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Actualité de la pierre papier, SCPI et OPCI
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Pierre 48 prévoit de distribuer 10€ en mai prochain - Primaliance

Pierre 48 prévoit de distribuer 10€ en mai prochain - Primaliance | SCPI | Scoop.it
Pierre 48 (Paref Gestion) est une SCPI de capitalisation qui ne distribue aucun revenu. Investie en
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Dispositif Duflot : les nouveaux plafonds de loyers sont arrivés

Dispositif Duflot : les nouveaux plafonds de loyers sont arrivés | SCPI | Scoop.it
Bercy vient de procéder à l'actualisation des plafonds de loyers et de ressources fixés pour les différents régimes de défiscalisation immobilière. Focus sur ceux s'appliquant aux investisseurs qui ont choisi le dispositif Duflot
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Majoration et prorogation de la 17e Augmentation de capital de la SCPI BUROBOUTIC

Majoration et prorogation de la 17e Augmentation de capital de la SCPI BUROBOUTIC | SCPI | Scoop.it
Conformément aux modalités de la 17ème augmentation de capital publiées au BALO du 14 juin 2013 de la SCPI BUROBOUTIC et pour satisfaire les demandes de souscriptions en dépassement des 55.000 premières parts, le montant de l'augmentation de capital...
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Sélection de 12 contrats d'assurance vie pour investir dans les SCPI

Sélection de 12 contrats d'assurance vie pour investir dans les SCPI | SCPI | Scoop.it
Souscrire des SCPI via une assurance vie permet de profiter de la fiscalité avantageuse de cette dernière notamment pour effectuer des rachats. Diversifier sur les SCPI permet aussi d'améliorer la rentabilité en limitant le risque.
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Impôt sur le revenu : quatre opérations immobilières pour réduire la note

Impôt sur le revenu : quatre opérations immobilières pour réduire la note | SCPI | Scoop.it
Vous cherchez des solutions pour réduire le montant de votre impôt sur le revenu l’an prochain ? Vous n’avez plus qu’un mois et demi – jusqu’au le 31 décembre – pour investir dans des produits de défiscalisation.
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Intergestion se donne les moyens de ses ambitions pour ses SCPI ...

Intergestion se donne les moyens de ses ambitions pour ses SCPI ... | SCPI | Scoop.it
La SCPI Grand Paris Pierre qui prévoyait initialement de porter son capital à 5,1 millions d'euros va finalement l'élever à 15,3 millions d'euros par l'émission de 44 000 parts de 800 euros de nominal, alors que la clôture de ...
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La SCPI Corum Convictions acquiert un établissement thermal | SCPI-8

La SCPI Corum Convictions acquiert un établissement thermal | SCPI-8 | SCPI | Scoop.it
La SCPI Corum Convictions poursuit son développement avec sa dernière acquisition, un centre de spa avec à a clé un bail de 21 ans et un rendement AEM de 7,80%
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Petite baisse de collecte pour les SCPI au 1er semestre 2013 | SCPI-8

Petite baisse de collecte pour les SCPI au 1er semestre 2013 | SCPI-8 | SCPI | Scoop.it
La collecte des SCPI a connu un léger recul au 1er semestre 2013 par rapport à l'année précédente, mais l'encours global, lui, continue de progresser..
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Les OPCI croient en leurs atouts pour s'exporter - L'AGEFI

Les OPCI croient en leurs atouts pour s'exporter - L'AGEFI | SCPI | Scoop.it
Les OPCI croient en leurs atouts pour s'exporter
L'AGEFI
Les fonds immobiliers, qu'ils aient la forme d'un OPCI ou d'une SCPI, tombent dans le périmètre de la directive et rejoignent la nouvelle famille des fonds d'investissement alternatifs (FIA).
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SCPI : Les quatres ratios à connaitre avant d’investir.

SCPI : Les quatres ratios à connaitre avant d’investir. | SCPI | Scoop.it

Investir dans l’immobilier d’entreprise via les SCPI est très certainement une bonne idée pour l’investisseur à la recherche d’un revenu complémentaire.

Le rendement des SCPI (cf article : SCPI : Liste des rendements 2012 et perspectives 2013 ) est supérieur aux autres investissements, mais la conjoncture économique morose et l’essor du e-commerce est en train de modifier structurellement les besoins des locataires et la nature de percevoir l’immobilier d’entreprise.

Nous avons donc identifié 4 ratios que vous devrez analyser avant d’investir : Une SCPI qui respectera ces 4 ratios, sera sans aucun doute une SCPI performante, mais surtout qui aura préparé l’avenir et ces changements structurels du marché de l’immobilier d’entreprise. Proposer un rendement locatif important est une chose, mais préparer l’avenir et travailler à la pérennité de ce rendement est une autre chose.

Les quatre ratios sont :

Le taux de distribution de la SCPI.Le taux d’occupation financierLe report à nouveau (RAN)Les provisions pour gros travaux (PGR)


Via ALPHA OMEGA GC Review
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SCPI : avec lesquelles gagner jusqu'à 15% ?

SCPI : avec lesquelles gagner jusqu'à 15% ? | SCPI | Scoop.it
6,5% par an depuis 2008 : c'est la performance moyenne des SCPI. Et les meilleures font encore mieux ! La première édition du Grand Prix de Mieux Vivre Votre Argent les met à l'honneur.
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Dispositif Duflot : ce qu’il faut déclarer

Un décret paru au Journal officiel du 28 décembre fixe les obligations déclaratives relatives à la réduction d’impôt sur le revenu, dite (...)
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Une nouvelle SCPI Duflot - La Vie Immo

Une nouvelle SCPI Duflot - La Vie Immo | SCPI | Scoop.it
Le Particulier
Une nouvelle SCPI Duflot
La Vie Immo
(LaVieImmo.com) - La Française REM vient de lancer Multihabitation 8, sa deuxième société civile de placement immobilier (SCPI) Duflot.
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Fiducial relance la collecte pour la 2ème SCPI "murs de magasins ... - Challenges.fr

Fiducial relance la collecte pour la 2ème SCPI "murs de magasins ... - Challenges.fr | SCPI | Scoop.it
Fiducial relance la collecte pour la 2ème SCPI "murs de magasins ...
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Immobilier locatif : faut-il investir en direct ou via des SCPI ?

Immobilier locatif : faut-il investir en direct ou via des SCPI ? | SCPI | Scoop.it
Investir dans l’immobilier locatif, c’est le réflexe pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine et transmettre un bien à ses...
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Immobilier : les SCPI, un bon placement retraite

Immobilier : les SCPI, un bon placement retraite | SCPI | Scoop.it
Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sont une bonne solution pour se procurer des revenus réguliers. Elles disposent en outre...
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HSBC REIM recentre la distribution de sa SCPI Elysées Pierre auprès des assureurs-vie | Pierrepapier.fr

HSBC REIM recentre la distribution de sa SCPI Elysées Pierre auprès des assureurs-vie | Pierrepapier.fr | SCPI | Scoop.it
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Achat de la nue-propriété : y avez-vous intérêt ?

Achat de la nue-propriété : y avez-vous intérêt ? | SCPI | Scoop.it
Fiscalité allégée, pas de contraintes de gestion, facilité successorale : en raison de ses atouts, la nue-propriété peut intéresser divers types d'acheteurs.
Famille des 8's insight:

La #nuepropriété, ça existe aussi en #SCPI !

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BNP Paribas REIM France : numéro 1 dans la collecte de SCPI au 1er semestre 2013

BNP Paribas REIM France : numéro 1 dans la collecte de SCPI au 1er semestre 2013 | SCPI | Scoop.it
La levée de fonds des SCPI de BNP Paribas REIM France s'est élevée à 171,7 ME au premier semestre 2013 (près de 10% de plus qu'au 1er semestre ...
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L'immeuble de bureaux du Carré de Soie vendu à la SCPO Notapierre - Lyon Mag

L'immeuble de bureaux du Carré de Soie vendu à la SCPO Notapierre - Lyon Mag | SCPI | Scoop.it
Lyon Mag
L'immeuble de bureaux du Carré de Soie vendu à la SCPO Notapierre
Lyon Mag
Bouwfonds Marignan Immobilier a vendu l'immeuble de bureaux « Tase » situé dans le pôle urbain du Carré de Soie à Vaulx-en-Velin à la SCPI Notapierre .
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Le levier du crédit, botte secrète des SCPI

Le levier du crédit, botte secrète des SCPI | SCPI | Scoop.it

Les SCPI restent un placement attrayant en dépit du durcissement de la fiscalité. Assorties d'un rendement supérieur aux taux de crédit actuels, elles permettent de réaliser des montages ingénieux.

Le placement pierre-papier est rattrapé par l'alourdissement de la fiscalité. Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) relèvent du même régime fiscal que l'immobilier en direct, celui des revenus fonciers. Après déduction de certaines charges (intérêts d'emprunt, travaux…), les revenus encaissés par ces sociétés sont taxés au taux marginal d'imposition du porteur de parts de SCPI. Or, la loi de Finances pour 2013 a créé une nouvelle tranche marginale d'imposition à 45 % pour les revenus annuels supérieurs à 150.000 euros.

En outre, les SCPI sont confrontées à l'aggravation de l'imposition des plus-values immobilières qui s'applique depuis le 1 er février 2012. Le budget 2013 a aussi instauré une surtaxe sur les plus-values immobilières supérieures à 50.000 euros. « L'impact du durcissement de la fiscalité des plus-values immobilières sur les SCPI est limité,nuance Philippe Vergine, associé gérant de Primaliance, car, dans les faits, les associés de SCPI conservent leurs parts sur du très long terme. Les SCPI sont un pur produit de revenu et non de plus-values. »


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