Revue de Presse Cabinet Ledoux
70 views | +0 today
Follow
Your new post is loading...
Your new post is loading...
Rescooped by Cabinet Ledoux from Actu Immo & OptimHome
Scoop.it!

Ces sites et applis mobiles qui veulent révolutionner l'immobilier

Ces sites et applis mobiles qui veulent révolutionner l'immobilier | Revue de Presse Cabinet Ledoux | Scoop.it

Ils cassent les prix ou bouleversent la manière de trouver un logement en location... zoom sur ces nouveaux services qui aident particuliers et professionnels à concrétiser leurs projets.
On assiste en ce moment à une recrudescence de sites Internet ou d'applications mobiles dans le domaine de l'immobilier. Certains bouleversent la manière de rechercher ou de vendre un logement, d'autres facilitent les démarches administratives pour rendre les déménagements plus agréables. Sans compter ces multiples outils (comparateurs, calculateurs, cartes des prix par station de métro etc.) conçus pour aider les particuliers et les investisseurs à concrétiser leur projet...

Les professionnels de l'immobilier (agences, promoteurs, syndicats...) ont, eux aussi, eu de bonnes idées. Ils ont lancé fin 2015 leur propre portail d'annonces, Bien'Ici, pour concurrencer SeLoger.com et Leboncoin.fr, les leaders du secteur. Le site recense déjà plus d’un million d’annonces de vente et de location de logements, aussi bien sur le marché du neuf que sur celui de l’ancien.
Le métier d'agent, ou plutôt sa perception, semble elle aussi évoluer. Si les prestations à la télévision de Stéphane Plaza ne font pas toujours l'unanimité, la profession gagne la confiance des Français. Reste qu'aujourd'hui encore, près d'une transaction immobilière sur trois leur échappe.
Redonner le pouvoir aux vendeurs

Face à ce constat, Vanted a flairé une opportunité. Pour reconquérir des clients tentés ou contraints de vendre leur logement de particulier à particulier, pour des raisons économiques ou par manque de connaissance du marché immobilier, le site dont le lancement est imminent veut redonner le pouvoir aux vendeurs en inversant le rapport de force.
Créée par deux Bordelais, la plateforme entièrement gratuite propose aux vendeurs de déterminer la commission qu’ils sont prêts à payer et de mettre les agences en concurrence. Concrètement, une fois que le vendeur aura déposé une annonce en ligne, les agences inscrites sur Vanted pourront se porter candidates si elles jugent l'offre raisonnable. L'intermédiaire qui sera retenu par le vendeur se chargera ensuite de trouver un acquéreur. Un mandat classique sera alors signé entre les deux parties. Bref, un bon moyen pour les agences de récupérer des clients qui leur avaient jusque-là échappé...
Une commission en échange de bons tuyaux

D'autres sites, parfois imaginés par les agences elles-mêmes, promettent quant à eux de verser une commission à ceux qui "dénoncent" leurs proches ou voisins désirant vendre leur bien immobilier. En d'autres termes, comment devenir un indic immobilier, façon Huggy les bons tuyaux... L’idée est de donner des informations sur le propriétaire et le logement concerné, de transmettre ces données en ligne et attendre qu’elles soient traitées par un professionnel.
Des informations précieuses pour les agences immobilières. En France, le site 500euros.net travaille avec plusieurs agences partenaires à qui il fournira toutes ces informations. En contrepartie, "l'indic" sera rémunéré à hauteur de 10% des honoraires de l'agence, avec un minimum de 500 euros... si toutefois le bien est vendu.
De son côté, le vendeur reçoit un petit cadeau (téléviseur, tablette, voyage…), histoire de "déculpabiliser l’apporteur d’affaires de se faire de l’argent facile sur le dos du vendeur", a confié le patron du site dans une interview au Figaro.
Chez Prospect’Immo, une application mobile développée par l’agence Cardis-Sotheby’s International Realty, l'informateur reçoit 90 euros par tuyau si un mandat de vente est conclu entre le vendeur et l'intermédiaire, et jusqu’à 1.800 euros si le bien est vendu, selon le montant de la transaction.


Via OptimHome Immobilier
more...
OptimHome Immobilier's curator insight, June 2, 11:50 AM
Ces sites et applis mobiles qui veulent révolutionner l'immobilier
Rescooped by Cabinet Ledoux from Immobilier Actualité
Scoop.it!

Les bonnes pratiques des agents immobiliers sur les réseaux sociaux - part 1 : Pinterest

Les bonnes pratiques des agents immobiliers sur les réseaux sociaux - part 1 : Pinterest | Revue de Presse Cabinet Ledoux | Scoop.it

Vous entendrez divers sons de cloches concernant les bonnes pratiques à avoir sur les réseaux sociaux. Mais à chaque corps de métier sa stratégie ! Vous n’allez pas être présents sur les mêmes réseaux qu’un avocat, vous ne présenterez pas votre contenu de la même façon qu’un boulanger, vous ne communiquerez pas à la façon d’un comique !

Alors en route pour décrypter les bonnes pratiques que VOUS, en tant qu’agents immobiliers, devriez appliquer si ce n’est déjà fait !

 

1ère partie : 1er aspect de votre métier : le Visuel (Pinterest)

 


Via ELEPHANTBIRD-SOFTWARE
more...
No comment yet.
Rescooped by Cabinet Ledoux from L'expertise immobilière
Scoop.it!

Immobilier : Quelles sont les raisons d'insatisfaction des Français dans la recherche sur internet ?

Immobilier : Quelles sont les raisons d'insatisfaction des Français dans la recherche sur internet ? | Revue de Presse Cabinet Ledoux | Scoop.it

S'ils plébiscitent la toile, lors de la recherche d'un bien à acquérir ou à louer, peu de Français déclarent y trouver leur compte au final.

 

Internet s'impose de plus en plus dans la quête d'un bien immobilier. Plus de 9 Français sur 10 commencent leur recherche sur Internet, révèle une étude publiée par Jerevedunemaison.com*. Et ils ne se limitent pas à une seule source d'informations : 58% des personnes interrogées déclarent visiter entre 1et 5 sites immobiliers, 24% entre 6 et 10, et enfin 6% plus de 20, précise l'étude.

Mais qui dit quantité ne dit pas forcément qualité : 62% des sondés se disent ainsi insatisfaits des résultats. La principale raison évoquée : l'impossibilité de renseigner des critères personnels, pour plus de la moitié (51%) d'entre eux. Tout comme l'absence de propositions pertinentes, qui pénalise 49% des Français, ainsi que, disent-ils à 37%, la présence trop lourde de la publicité. Enfin, un tiers se plaint de devoir surveiller un nombre trop important de sites immobiliers, voire de recevoir trop d'alertes sur leur messagerie électronique.

 

65% se tournent vers les agences immobilières

Déçus par Internet, ou tout simplement décidés à multiplier leurs chances de succès, les Français sont en conséquence 65% à se tourner aussi vers les agences immobilières. Et dans la majorité des cas, ils consultent entre 1 et 5 agences. Mais là encore, ils n'y trouvent pas forcément non plus leur compte : plus d'un Français sur deux (54%) juge que ces visites ne sont pas en adéquation avec ses attentes. "43% les considèrent peu qualifiées et 11% pas du tout", souligne Jerevendunemaison.com. Ainsi, seulement 5% trouvent que les bien présentés sont "très adaptés", et 41% "suffisamment pour leur plaire", conclut l'étude.

 

Enfin, autre enseignement de l'étude : peu de particuliers font appel à des chasseurs immobiliers : 70% déclarent ne jamais avoir essayé de passer par ce type de professionnels, tandis que 24% disent tout simplement ne pas connaître ce métier...


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
more...
No comment yet.
Rescooped by Cabinet Ledoux from Le monde de l'immobilier
Scoop.it!

Loi Macron : ses conséquences sur l'immobilier - Explorimmo - Explorimmo

Loi Macron : ses conséquences sur l'immobilier - Explorimmo - Explorimmo | Revue de Presse Cabinet Ledoux | Scoop.it
Contrat de syndic, délai de rétractation, préavis en zones tendues... la loi Macron, définitivement adoptée ce vendredi, apporte son lot de nouveautés. Explications avec Jérôme Barré, avocat spécialisé dans l'immobilier.

Via Sylvestre Roseau
more...
No comment yet.
Rescooped by Cabinet Ledoux from L'expertise immobilière
Scoop.it!

Coup de chaud sur les taux

Coup de chaud sur les taux | Revue de Presse Cabinet Ledoux | Scoop.it

Alors que les taux ont déjà commencé à remonter en Ile-de-France, le courtier en crédit Credixia prévoit un mouvement semblable un peu partout dans le pays, qui « devrait se poursuivre tout au long du mois de juillet ».

La montée de la température gagne donc le crédit, certaines banques ayant déjà prévu « des hausses de taux entre 0,10 et 0,45 point à partir de la semaine prochaine », selon le courtier. Actuellement, compter 2,05% sur 15 ans, 2,25% sur 20 ans, et 2,58% sur 25 ans d'après le calcul de Meilleurtaux.

Le mouvement épargne encore les meilleurs dossiers, mais pas les ménages aux revenus modestes ou les primo-accédants sans apport personnel, qui seront les premiers pénalisés selon Credixia. S'ils tardent trop à emprunter...


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
more...
Francoise ROCAFORT's curator insight, July 3, 2015 2:02 AM

Coup de chaud sur les taux

Rescooped by Cabinet Ledoux from Immobilier
Scoop.it!

3 astuces à connaître pour vendre vite et bien son appartement

3 astuces à connaître pour vendre vite et bien son appartement | Revue de Presse Cabinet Ledoux | Scoop.it
Des prix en baisse depuis 2012 et des taux de crédit historiquement bas : si vous envisagez de vous agrandir, c’est le moment idéal. Ce que vous devez savoir pour vendre vite et bien dans un marché où les acheteurs font la loi.

Via 694028
more...
No comment yet.
Rescooped by Cabinet Ledoux from Immobilier
Scoop.it!

Immobilier : neuf ou ancien, quel est le meilleur plan?

Immobilier : neuf ou ancien, quel est le meilleur plan? | Revue de Presse Cabinet Ledoux | Scoop.it
FAIS-MOI UN DESSIN - Vaut-il mieux succomber à un appartement dernier cri ou au charme de l’ancien ? Les deux formules ont leurs adeptes, tant sur le plan pratique que financier. Explications et conseils en trois coups de crayon.

Via 694028
more...
No comment yet.
Rescooped by Cabinet Ledoux from L'actualité de l'immobilier
Scoop.it!

Encadrement des loyers: pourquoi les riches lui disent merci…

Encadrement des loyers: pourquoi les riches lui disent merci… | Revue de Presse Cabinet Ledoux | Scoop.it
C'était l'un des engagements présidentiels. Mais le dispositif pour encadrer les loyers à Paris a de fortes chances de déboucher sur un paradoxe. Un renchérissement des petits loyers et une diminution pour les familles aisées qui disposent de grands appartements.

Via Jean-François Jagle
more...
No comment yet.
Scooped by Cabinet Ledoux
Scoop.it!

Agences immobilières : 5 conseils pour capter les Internautes

Agences immobilières : 5 conseils pour capter les Internautes | Revue de Presse Cabinet Ledoux | Scoop.it
Aujourd'hui, le processus de recherche immobilière a beaucoup changé. On ne fait plus la visite du quartier en voiture à la recherche de panneaux "À vendre" ; au contraire, les futurs acquéreurs passent la majorité de leur temps en ligne, sans...
more...
No comment yet.
Rescooped by Cabinet Ledoux from Immobilier
Scoop.it!

Crise de l'immobilier et disparition annoncée des agents immobiliers

Crise de l'immobilier et disparition annoncée des agents immobiliers | Revue de Presse Cabinet Ledoux | Scoop.it
La prédiction ne peut pas être prise à la légère.

Via 694028
more...
No comment yet.
Scooped by Cabinet Ledoux
Scoop.it!

Crowdfunding immobilier : rendements élevés, de 8 à plus de 10%, un nouveau miroir aux alouettes ?

Crowdfunding immobilier : rendements élevés, de 8 à plus de 10%, un nouveau miroir aux alouettes ? | Revue de Presse Cabinet Ledoux | Scoop.it
Les investisseurs en quête de rendement n'ont pas pu passer à côté de ces publicités sur les plateformes de crowdfunding, avec à la clé des rendements surprenants, supérieurs à 8%, dépassant parfois les 10%. Le nouvel eldorado des placements, ou un nouveau miroir aux alouettes ?
more...
No comment yet.
Rescooped by Cabinet Ledoux from immobilier aux Etats Unis - real estate USA
Scoop.it!

NOTRE BLOG sunfim immobilier international

NOTRE BLOG sunfim immobilier international | Revue de Presse Cabinet Ledoux | Scoop.it
l'immobilier à l'étranger - meilleur pouvoir d'achat - ideal retraités ou investisseur pour préparation retraite

Via sunfim immobilier monde
more...
No comment yet.
Rescooped by Cabinet Ledoux from Le monde de l'immobilier
Scoop.it!

Immobilier : la baisse est plus forte qu'on ne le croit - Les Échos

Immobilier : la baisse est plus forte qu'on ne le croit - Les Échos | Revue de Presse Cabinet Ledoux | Scoop.it
Les notaires viennent de rendre ­publiques les estimations de prix immobiliers qu’ils établissent avec le concours de l’Insee. En France,...
Via Sylvestre Roseau
Cabinet Ledoux's insight:

Encore 4 ans?

more...
No comment yet.
Rescooped by Cabinet Ledoux from Immobilier
Scoop.it!

Immobilier : 72 % des candidats à l’achat ne trouvent pas de logement à leur goût

Immobilier : 72 % des candidats à l’achat ne trouvent pas de logement à leur goût | Revue de Presse Cabinet Ledoux | Scoop.it
« De récurrente, la question de l’adéquation entre les attentes des acheteurs et l’offre de bien est en train de devenir prépondérante...

Via 694028
more...
No comment yet.
Rescooped by Cabinet Ledoux from Le monde de l'immobilier
Scoop.it!

Le bâtiment durable, plus qu'une mode pour les architectes - Sud Ouest

Le bâtiment durable, plus qu'une mode pour les architectes - Sud Ouest | Revue de Presse Cabinet Ledoux | Scoop.it
Le métier d’architecte a évolué avec l’avènement de la construction durable, catalysé par un effet de mode. Rencontre avec des professionnels locaux convaincus de la nécessité de cette...

Via Sylvestre Roseau
more...
No comment yet.
Scooped by Cabinet Ledoux
Scoop.it!

La vidéo, l'avenir de l'immobilier en images ? - Journal de l'Agence

La vidéo, l'avenir de l'immobilier en images ? - Journal de l'Agence | Revue de Presse Cabinet Ledoux | Scoop.it
Fini le temps des clichés avec un vieux smartphone. Après l’appareil photo HDR, la vidéo s’impose peu à peu. La visite virtuelle, la video HD, le film sur
more...
No comment yet.
Rescooped by Cabinet Ledoux from Actu Immo & OptimHome
Scoop.it!

Immobilier : quelles sont les métropoles attractives pour acheter ?

Immobilier : quelles sont les métropoles attractives pour acheter ? | Revue de Presse Cabinet Ledoux | Scoop.it

Où les Français ont-ils l’intention d’acheter leur résidence principale ? Les préférences évoluent selon les perspectives d’emploi et l’âge mais aussi les prix de l’immobilier.
Quels sont les facteurs déterminants dans le choix de la ville et de la région où l’on veut acheter sa résidence ? Une étude réalisée par le courtier en crédits immobiliers Empruntis apporte des éléments de réponse intéressants. Tout d’abord l’influence de la conjoncture économique sur le lieu de vie : on favorise les grandes métropoles, et par extension les régions où les opportunités d’emploi sont bien plus nombreuses. Ainsi parmi les 6 régions les plus demandées, on retrouve 6 des 10 plus grandes villes françaises avec en tête Paris, puis Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux et Nantes. Globalement c’est la région Ile-de-France qui concentre le plus grand nombre d’intentions d’achat (à 25%). Toutefois cette attractivité décroît avec l’âge. Chez les plus de 60 ans, la région PACA gagne en attractivité lorsque l’on envisage un achat immobilier.

 

> Lire la suite : http://bit.ly/1eoyXcX


Via OptimHome Immobilier
more...
Cabinet Ledoux's curator insight, November 16, 2015 10:46 AM

Lille arrive 4ème dans le palmarès des villes les plus attractives pour acheter!

Scooped by Cabinet Ledoux
Scoop.it!

Conférence FF2i : tous les chiffres clés de l'Internet immobilier 2015 - étude Médiamétrie - Immobilier 2.0

Conférence FF2i : tous les chiffres clés de l'Internet immobilier 2015 - étude Médiamétrie - Immobilier 2.0 | Revue de Presse Cabinet Ledoux | Scoop.it
Se tenait le 11 juin la conférence annuelle de la FF2I, l’occasion pour les acteurs de l’Internet immobilier de revenir sur une année riche en évolutions e
more...
No comment yet.
Rescooped by Cabinet Ledoux from Immobilier
Scoop.it!

Le critère écologique prend du poids dans l’immobilier

Le critère écologique prend du poids dans l’immobilier | Revue de Presse Cabinet Ledoux | Scoop.it
Selon un récent sondage, 75% des futurs locataires affirment porter une grande attention à la performance énergétique d’un bien. Certains seraient même prêts à payer plus cher leur loyer, pour un logement moins énergivore. Explications.

Via 694028
more...
No comment yet.
Rescooped by Cabinet Ledoux from Immobilier
Scoop.it!

Immobilier : pourquoi les prix sont-ils aussi élevés ?

Les prix de l’immobilier ont certes tendance à baisser, mais cette érosion reste très modeste. Dans certaines villes, ils continuent même...

Via 694028
more...
MCA conseil's curator insight, June 16, 2015 5:33 PM

Le cas de l'immobilier en France présente en effet plusieurs particularités ...!

Rescooped by Cabinet Ledoux from immobilier aux Etats Unis - real estate USA
Scoop.it!

propriétaire à NEW YORK MANHATTAN POUR 50 000 $ entre 16 et 19 % renta - sunfim immobilier international

propriétaire à NEW YORK MANHATTAN POUR 50 000 $ entre 16 et 19 % renta - sunfim immobilier international | Revue de Presse Cabinet Ledoux | Scoop.it
Propriétaire a Manhattan pour 50.000 $ Il s'agit de transformer un immeuble d'habitation en Résidence Hôtelière avec appartements pour les séjours à long terme. Déjà 35 millions de dollars en fonds publics récoltés en seulement 8 mois. Points forts de...

Via sunfim immobilier monde
more...
No comment yet.
Rescooped by Cabinet Ledoux from Immobilier
Scoop.it!

Crise de l'immobilier et disparition annoncée des agents immobiliers

Crise de l'immobilier et disparition annoncée des agents immobiliers | Revue de Presse Cabinet Ledoux | Scoop.it
La prédiction ne peut pas être prise à la légère.

Via 694028
more...
No comment yet.
Rescooped by Cabinet Ledoux from Immobilier L'Information
Scoop.it!

L'immobilier, prochaine cible de la révolution numérique

L'immobilier, prochaine cible de la révolution numérique | Revue de Presse Cabinet Ledoux | Scoop.it
Au Mipim de Cannes, salon des professionnels de l'immobilier, on s'interroge sur la bataille à venir.

Via Atlantis RH
more...
Atlantis RH's curator insight, March 14, 2015 1:53 PM

Carlo Ratti, directeur du laboratoire Senseable Cities du MIT, meilleur spécialiste des interactions entre les villes et les nouvelles technologies, l’affirme à Libération«Les acteurs de l’immobilier commencent à avoir la trouille. Ils se disent que s’ils ne changent pas, ils vont mourir».

Scooped by Cabinet Ledoux
Scoop.it!

Édito: L’estimation en ligne ne vaut rien sans un bon agent derrière…la preuve ! - Immobilier 2.0

Édito: L’estimation en ligne ne vaut rien sans un bon agent derrière…la preuve ! - Immobilier 2.0 | Revue de Presse Cabinet Ledoux | Scoop.it
Artémis vient cette semaine de racheter l’outil d’estimation en ligne DRIMKI.FR. C’est la 3e acquisition d’un outil d’estimation en ligne en 2 ans… À premi
more...
No comment yet.
Rescooped by Cabinet Ledoux from L'actualité de l'immobilier
Scoop.it!

"On n'est pas du tout sur un krach !"

"On n'est pas du tout sur un krach !" | Revue de Presse Cabinet Ledoux | Scoop.it

Nicolas Doze s'est penché sur les raisons qui expliquent la baisse des prix de l'immobilier. D'après lui, la baisse des taux d'intérêt immobilier est un facteur de cette baisse. De plus, la France est en période de désinflation, période durant laquelle il est rare de voir les prix de l'immobilier monter. Cependant, il estime que, par rapport aux trois dernières années, le marché est bien plus élevé que la normale.


Via Jean-François Jagle
more...
No comment yet.