Rendement Locatif
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Comment optimiser le rendement locatif d'un investissement locatif.
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Immobilier : qui investit dans le locatif en France ?

Immobilier : qui investit dans le locatif en France ? | Rendement Locatif | Scoop.it
Quel est le profil de ceux qui choisissent d’acheter pour louer en France ?Les employés et les ouvriers représentent 18,5 ... (RT @NouveauxAgents: #Immobilier : qui investit dans le locatif en France ?
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Investissement immobilier - YouTube

Interview avec Olivier Seban sur l'investissement immobilier. Plus d'infos sur http://www.olivierseban.com/ Comment investir, s'enrichir et gagner de l'argen...
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Calculer la rentabilité locative d'un investissement immobilier

Calculer la rentabilité locative d'un investissement immobilier | Rendement Locatif | Scoop.it

Du simple résultat brut à la rentabilité après impôt, voici comment calculer le rendement d'un bien immobilier mis en location.


Via Vincent Denoiseux
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Comment calculer le rendement locatif ?

Le rendement locatif sert à mesurer le revenu engendré par un bien immobilier par rapport à son prix de revient. On l'exprime en base annuelle et en pource

Via ExaCompare.fr
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Calculer le rendement réel d'un bien immobilier grâce à un nouvel outil en ligne

Calculer le rendement réel d'un bien immobilier grâce à un nouvel outil en ligne | Rendement Locatif | Scoop.it

Fini le tableur Excel, rendementlocatif.com calcule la rentabilité locative réelle de votre investissement immobilier locatif à l'aide d'un outil simple, puissant et fiable. Tout cela en ligne ou depuis un iPhone gratuitement et en 1 minute.

 

A l'aide de quelques données de départ, rendementlocatif.com donne une note sur 10 et un rapport détaillé avec un calcul du rendement net net prenant en compte tous les paramètres caractéristiques d'un investissement immobilier (ville, prix, charges, loyer, travaux, emprunt, régime fiscal, vacance locative, gestion, impôt, etc.).

Quel est le plus rentable entre l'assurance vie et l'immobilier ?
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L'outil va plus loin en fournissant une véritable aide à la décision.
Il compare le placement à celui d'une assurance vie et conseille également dans le choix du loyer, dans le calcul des frais de notaires, du tableau d'amortissement de l'emprunt, dans le choix du meilleur régime fiscal ou encore afin de décider de la meilleure année pour revendre le logement.

Il propose de simuler en un clic les régimes fiscaux de déficit foncier classique, micro foncier, Borloo Ancien, de Loueur en Meublé (LMNP) ou encore Duflot.

A qui s'adresse l'outil ?
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Le service s'adresse à toute personne désireuse de se lancer dans l'immobilier.
Du débutant au professionnel initié, il étonne par la précision de ses calculs.

Il a été conçu pour les utilisateurs exigeants pour qui l'impartialité et l'indépendance sont un gage de sécurité. Le service a fait le choix de n'afficher aucune publicité et n'accepte aucun sponsoring qui influerait sur les calculs et les conseils proposés.

L'équipe
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Rendementlocatif.com est né de l'idée de son fondateur, lui même investisseur immobilier et féru de nouvelles technologies. Il a voulu allier ses connaissances du monde numérique Internet et son expérience dans l'immobilier afin de proposer un outil complet et simple à tous.

>> Evaluation de votre investissement immobilier.

 

 


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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L'immobilier haut de gamme à l'heure de la crise - SeLoger.com

L'immobilier haut de gamme à l'heure de la crise - SeLoger.com | Rendement Locatif | Scoop.it
L'immobilier haut de gamme à l'heure de la crise
SeLoger.com
L'immobilier haut de gamme à l'heure de la crise. Rédigé par Seloger | Catégorie Marché de l'immobilier | 0 Commentaire. Imprimer ›. L'immobilier haut de gamme à l'heure de la crise.
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Investissement immobilier : les impératifs de la location meublée

Investissement immobilier : les impératifs de la location meublée | Rendement Locatif | Scoop.it
Découvrir quels sont les impératifs du propriétaire-bailleur quand il met un bien immobilier en location meublée, notamment à propos du mobilier et des équipements à fournir ?

Via ELEPHANTBIRD-SOFTWARE
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Immobilier: la rentabilité se dégrade, faut-il investir? - L'Expansion

Immobilier: la rentabilité se dégrade, faut-il investir? - L'Expansion | Rendement Locatif | Scoop.it
Immobilier: la rentabilité se dégrade, faut-il investir?

Via Fiducia Patrimoine
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Rendement locatif

Rendement locatif | Rendement Locatif | Scoop.it
Calcul automatique du rendement locatif brut immobilier sur les annonces des sites seloger, leboncoin et pap.
Rendement Locatif's insight:

Grâce à ce plugin, vous pouvez repérer les bonnes affaires immmobilière en un clin d'oeil.

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Voici les villes où les prix immobiliers pourraient baisser de 10% en 2014

Voici les villes où les prix immobiliers pourraient baisser de 10% en 2014 | Rendement Locatif | Scoop.it

On reparle des prix immobilier et de leur baisse présumée en 2014. Les délais de vente s’allongent, les transactions baissent, bref, les acheteurs sont rares. Ce qui pousse bien des experts à être très négatifs sur les prix immobiliers en France en 2014 et à dire que la baisse déjà engagée depuis 2012 mais limitée, devrait se renforcer en 2014. Les taux d’intérêts sont certes attractifs mais les acheteurs ne se bousculent pas devant des prix trop élevés pour des ménages même aisés. Meilleursagents.com se propose d’anticiper l’évolution des prix immobiliers en comparant le nombre d’acheteurs avec le nombre de vendeurs dans les 20 premières villes de France. Les prix ne montent que lorsque la demande est plus forte que l’offre. Il faut 3 acheteurs pour un vendeur pour que les prix montent. Et à moins de 2 acheteurs pour un vendeur, les prix baissent. « En trois ans, l’Hexagone semble avoir perdu 80% de ses acheteurs en recherche active, écartés du marché immobilier et de l’accession à la propriété par la suppression des aides à l’achat dans l’ancien, la politique restrictive des banques en matière de crédit, le durcissement fiscal et réglementaire pour les investissements et les résidences secondaires et bien sûr la montée du chômage« , estime Sébastien de Lafond, président co-fondateur de MeilleursAgents.com.

 


[consultez la carte interactive de l'ITI sur le site meilleursagents.com].


On parle d’une baisse de 5% à Paris, Toulouse, Bordeaux, Nantes et à Lyon. Mais de 10 % de baisse à Marseille, Nice, Strasbourg et Reims

 

 


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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