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¿Para qué sirve un Agente RE/MAX?

¿Para qué sirve un Agente RE/MAX? | REMAX Casa y Deco | Scoop.it

Seguramente alguna vez te preguntaste qué hace un agente inmobiliario. Los amigos de idealista.com de España te lo cuentan brevemente, acompañado por el más reciente video promocional de RE/MAX Internacional.

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RE/MAX Argentina te trae consejos, ideas y soluciones para tu hogar. Decoración, arquitectura y diseño de interiores. Tu casa siempre puede verse mejor! Mudate a la vida que querés: encontrá la propiedad que buscás en www.remax.com.ar. Para sumarte a nuestro equipo, conocé más de nosotros en http://mudatearemax.com.ar. Para obtener tu franquicia, entrá a http://remax-franquicias.com.ar/
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Almohadones. Muchos. Todos.

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En este post de Casa Chaucha nos cuentan que visitaron más de 166 casas, eso significa que en su blog vas a ver muchísimos almohadones de los estilos más variados. Hacé clic en la foto y mirá la nota completa.

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Los chicos y las mudanzas

Los chicos y las mudanzas | REMAX Casa y Deco | Scoop.it

Una mudanza puede resultar una situación de alto estrés para los chicos. Si lo es para las personas adultas de la casa, imaginate para los más pequeños. Los cambios en la rutina y en el estilo de vida pueden producirles miedo y ansiedad, especialmente si no están bien preparados. Según estudios psicoanalíticos, ante una mudanza  un niño puede volverse hosco y fácilmente irritable, lo que puede indicar signos de depresión.

Si bien una mudanza puede ser un acontecimiento cargado de ansiedad para los niños, gran parte de esa carga emocional negativa puede ser aliviada por los padres, si somos conscientes de los riesgos y manejamos la situación de una manera positiva. La idea es tratar de convertir la mudanza –dentro de lo posible– en una situación de cambio positivo, y bajar el nivel de ansiedad de nuestros hijos al mínimo posible.

Los motivos por los cuales uno se muda van a influir mucho en el nivel de estrés que la mudanza va a generar. Si el objetivo de la mudanza es pasarse a una casa más grande o a un barrio mejor, el trámite será emocionalmente mucho menos complejo que si hay que mudarse a una casa más chica porque no da el presupuesto familiar para pagar el alquiler o, peor aún, por el fallecimiento de un miembro de la familia.

Otro factor que impacta fuerte en los niveles de estrés es el rango de edad de los chicos. Según estudios psicológicos, los niños más pequeños o bien los ya más crecidos pueden lidiar mejor con los efectos de una mudanza. Mientras que a los chicos de entre 11 y 14 años parece afectarlos más, en gran parte debido a los cambios hormonales que atraviesa su organismo a esa edad.

 

¿Podemos hacer algo al respecto?

 

Afortunadamente para toda la familia, la respuesta es sí. Algunos tips para hacer que los chicos pasen por esta transición de una manera más llevadera:

 

Preparación previa

  • La comunicación es clave. Es importante que los padres les cuenten a sus hijos de la mudanza lo antes posible, para darles tiempo a que se vayan haciendo a la idea, que puedan procesarlo. Los chicos van a desarrollar niveles de ansiedad más altos si sienten que hay algo que está pasando y no saben bien qué es porque se lo están ocultando.
  • Resaltar los aspectos positivos. Los padres deben enfocarse en destacar las cualidades positivas del nuevo lugar. A veces los chicos piensan que mudarse implica dejar atrás sus cosas favoritas, así que es importante asegurarles que sus juguetes y sus mascotas van a mudarse con todos a la nueva casa.
  • Enfocarse en las cosas que no van a cambiar. Muchas veces los chicos se sienten más seguros cuando tienen una rutina que seguir y ésta se mantiene más allá de las circunstancias. Los padres pueden enfatizar los aspectos que no van a cambiar durante y después de la mudanza, como los horarios de juego, de irse a dormir, o simplemente el hecho de que van a seguir teniendo una familia que los quiere mucho y eso no va cambiar por nada del mundo.

 

Durante la mudanza

  • Permitirle a los chicos que tengan su despedida. Ésta no solo incluye a sus vecinos, compañeritos, amigos, sino también a sus lugares favoritos como puede ser una plaza o un parque. Hay que dejarles claro a los niños que despedirse no significa que nunca más los van a volver a ver, sino que más adelante van a poder visitarlos. Transformar el “adiós para siempre” en un “hasta luego”.
  • Evitar en lo posible que los chicos vean el camión de mudanza. Quizás sea mejor que el día de la mudanza los chicos se queden en casa de algún amiguito o pariente. Pasar por la experiencia de ver cómo todas las pertenencias de la familia se cargan en un camión y luego se las llevan puede ser una experiencia perturbadora para algunos niños.

 

En la casa nueva

  • El cuarto de los chicos debería ser prioridad absoluta. Dejar listo y mudado con todos sus muebles y pertenencias el dormitorio de los niños es importante porque establece un área de la casa que para ellos va a ser segura y familiar.
  • Darle al niño un tiempo para acomodarse. Va a llevar tiempo adaptarse y aclimatarse a los nuevos ambientes que los rodean. Acompañar a los chicos a explorar, tanto la casa nueva como el nuevo barrio. Salir a dar una vuelta con ellos en busca de lugares de interés: una plaza, una heladería, la escuela.
  • “Hacerse amigo” del barrio. Empezar a relacionarse con los nuevos vecinos, los comerciantes, el portero, el kioskero, el chino del super, el policía de la esquina, etc. Saludar, hacernos conocidos, que sepan que somos los nuevos vecinos del barrio y que no mordemos ;) Cuanto antes podamos insertarnos socialmente dentro de la comunidad, más a gusto nos vamos a sentir todos los miembros de la familia.
  • Escuchar, escuchar y escuchar: esto aplica a todas las etapas del proceso de mudanza. Es fundamental que los chicos sepan que, sin importar cuál sea su reacción, cuentan con unos padres que los van a escuchar y les van a prestar atención a sus sentimientos y necesidades. Recordarles que no hay emociones correctas o incorrectas y que sus sentimientos son perfectamente válidos.

 

Un elemento clave para reducir el estrés de los niños lo constituyen los padres, apoyándose y ayudándose mutuamente para lidiar de la mejor manera posible con esta situación de cambio. Al igual que en la mayoría de las situaciones que puedan tener un impacto negativo en las relaciones, el apoyo mutuo es vital para asegurar que tanto adultos como niños se adapten a la mudanza de la manera más fluida posible.

 

 

 

 

Fuente: Blog RE/MAX SudáfricaAdrian Goslett.

Traducido y adaptado por Matías Moliné para RE/MAX Argentina.

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¿En qué ambientes me conviene invertir para revalorizar toda la propiedad?

¿En qué ambientes me conviene invertir para revalorizar toda la propiedad? | REMAX Casa y Deco | Scoop.it
Remodelar la cocina o el baño, cambiar las cañerías o las aberturas. Cuáles son las mejores inversiones para mejorar la tasación de una casa o departamento antes de vender o alquilar un inmueble.
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Consejos RE/MAX para una venta exitosa

Consejos RE/MAX para una venta exitosa | REMAX Casa y Deco | Scoop.it

En este post no nos referiremos al desorden cotidiano, común y corriente, sino al desorden entendido como acumulación innecesaria de objetos que ya no usamos ni apreciamos (en el caso de objetos de arte o deco), por más que la casa se vea limpia y ordenada.

Una casa ordenada y despejada se va a ver mejor, parece bastante obvio. Pero además va a parecer más espaciosa. Esos espacios libres van a permitir al visitante imaginarse dónde podrían ubicar sus muebles, sus objetos o lámparas. Y vos vas a poder lucir mejor los espacios de guardado de la casa donde –oh, mágicamente- entran un montón de cosas!

 

“No tengas nada en tu casa que no sea útil o que no creas que es bello”

 

La cita pertenece a William Morris, artista británico del siglo XIX, pero mantiene perfectamente su vigencia.

Ordenar implica no solamente reubicar objetos y guardarlos, sino también deshacerse de un montón de cosas que fuimos acumulando con los años, casi sin darnos cuenta. Y que no son ni útiles, ni bellas. Sí, andá haciéndote a la idea de que vas a tener que donar, vender, regalar, tirar a la basura. “Soltar” diría el amigo Morris si viviera hoy en día.

 

Nuestra enemiga: la procrastinación. Nuestra aliada: la planificación. Acá van unos tips que tomamos del blog de RE/MAX LLC para ayudarte a ponerte las pilas.

 

  1. Armate un calendario: días y horarios en los que vas a hacer orden. Va a ser más fácil comprometerte con la tarea si la tenés asignada como una rutina a cumplir. Además vas a poder minimizar interrupciones y maximizar tu tiempo.
  2. Ordená un cuarto a la vez. Visualizá cómo te gustaría que quede cada uno. Fijate objetivos para cada cuarto, tomando nota de qué es lo que habría que cambiar en cada uno y tachando ítems a medida que vas avanzando. Otra cosa que podés hacer es ir sacando fotos del proceso, documentando el “Antes” hasta llegar al “Después”. No sólo te va servir de referencia, va ser super reconfortante cuando veas la foto final y la compares con la primera foto del desastre! ---> Motivación.
  3. Fijate una fecha tope para terminar de ordenar toda la casa –y cumplila (para eso te va ser útil el calendario). Tené en cuenta la fecha para cuando tenés pensado empezar a mostrar la casa. Si la fecha se te viene encima, no dudes en pedir ayuda a familiares y amigos.
  4. Pequeños pasos. La acumulación de objetos en tu casa no apareció de la noche a la mañana. De la misma manera, no esperes que desaparezca de un día para el otro, si no, te vas a frustrar.
  5. Organizá los objetos que vas ordenando en categorías: “Guardar”, “Tirar”, “Donar”, Vender”, etc. Cada caja, bolsa o canasto va a contener una de estas categorías, con su etiqueta correspondiente. Ser organizado en esta etapa te va a ahorrar tiempo y esfuerzo después, cuando tengas que mover las cosas y disponer de ellas.
  6. #Soltar. Sí, te lo repetimos porque sabemos lo difícil que es… A algunos les cuesta más que a otros, eso sí. Una regla que te puede ser útil, es deshacerse de todo aquello que hace por lo menos un año que no usás.
  7. Dentro de lo posible, dejá todo embalado. Lo que ya sabés que no vas a usar próximamente, embalado y etiquetado ponelo en el garaje, sótano, baulera, etc. De esta manera los posibles compradores van a ver que ustedes son una familia organizada, lista para mudarse poco tiempo después de concretada la venta ---> Punto a favor para una venta exitosa!

 

 

por Matías Moliné para RE/MAX Argentina

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Consejos RE/MAX para una venta exitosa

Consejos RE/MAX para una venta exitosa | REMAX Casa y Deco | Scoop.it

Una de las primeras cosas en las que se va a fijar un potencial comprador o inquilino, va a ser en el estado de las canillas de tu casa. Probablemente se va a poner a abrir y cerrar todas las canillas, o por lo menos las más importantes como las del baño principal y la cocina. También puede que tire la cadena de los inodoros para verificar que la descarga de agua sea correcta y que corte bien.

Verificá que todas las griferías estén en perfecto estado. Ninguna canilla de la casa debería gotear. Una canilla que pierde, por poco que sea, da la imagen de una instalación en mal estado y poco mantenimiento… lo que hará pensar a los visitantes de tu propiedad en futuros problemas de cañerías, plomeros y muchos gastos!

Si la canillla gotea, en general, se trata de un cuerito gastado que habrá que cambiar. El costo es ínfimo y lo podés hacer vos misma o algún familiar o amigo que se dé un poco de maña.

Ante la duda, o por otro tipo de pérdidas más complejas de resolver, llamá a un plomero de confianza. Primero hacé un relevamiento exhaustivo de todas las reparaciones y/o mejoras pendientes con respecto a canillas, cañerías de agua, artefactos sanitarios como bidets e inodoros, bachas de cocina, etc. Luego pedile al plomero que te pase un presupuesto por todo el “paquete”; siempre va a resultar más económico que si lo llamás puntualmente un día por una cosa, otro día por otra. Siempre pedí presupuestos por escrito antes de aprobar su ejecución, para evitar malentendidos y situaciones desagradables.

Acostumbrate a mirar para arriba en busca de filtraciones. Manchas de humedad en techos o paredes o burbujas en la superficie de la pintura, muy comunes en baños y cocinas, probablemente sean indicios de una pérdida de agua. Si sospechás que proviene de la casa o el departamento de un vecino, notificaselo inmediatamente de forma amable. Hacele el seguimiento hasta asegurarte que se haya resuelto el problema. Ser buenos vecinos también implica hacerse cargo de lo que le toca a cada uno.

Los depósitos de agua que descargan sobre los inodoros también deben ser tenidos en cuenta. Que hagan una buena descarga y que corten bien el paso de agua después de unos segundos.

Por último, y si tu bolsillo lo permite, considerá la posibilidad de renovar aquellas griferías que se vean muy desgastadas, sobre todo en lugares claves como baños principales y cocinas. Una cosa es la grifería estilo vintage o retro, y otra muy distinta es una canilla que se cae a pedazos! Un juego de griferías nuevas, sea del estilo que sea, le va a dar otra apariencia a tu baño o cocina y le va a sumar puntos a tu propiedad.

 

por Matías Moliné para RE/MAX Argentina

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7 claves de diseño de interiores minimalista

7 claves de diseño de interiores minimalista | REMAX Casa y Deco | Scoop.it
Vamos a ver las 7 claves para un diseño de interiores minimalista, un estilo atemporal y relajado perfecto para cualquier espacio. Diseños inspiradores donde crear y vivir.
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Pantone ya reveló qué color marcará la tendencia 2016 en diseño de interiores, descubre cuál es

Pantone ya reveló qué color marcará la tendencia 2016 en diseño de interiores, descubre cuál es | REMAX Casa y Deco | Scoop.it
Cada año desde diciembre de 1999, Pantone ha revelado su Color del Año, creando estándares de color alrededor del mundo en lo que se refiere a moda, decoración de interiores y hasta diseño gráfico.
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La casa donde filmaron "Purple Rain" del recién fallecido Prince, a la venta.

La casa donde filmaron "Purple Rain" del recién fallecido Prince, a la venta. | REMAX Casa y Deco | Scoop.it

Esta tarde una noticia shockeó a todos los que amamos la buena música, más allá del género. Prince Rogers Nelson (57) o simplemente Prince, como todos lo conocemos, fue encontrado muerto en su residencia "Paisley Park" situada en Minesotta, Estados Unidos. Es un artista que no necesita presentación y sobre el que seguramente vas a leer mucho en estos días.

 

Como curiosidad te queremos mostrar esta casa, que es donde Prince filmó en 1984 su película, ya de culto para los fans, "Purple Rain". Esta propiedad de aproximadamente 125 m2 fue vendida el año pasado a un valor de 110.000 dólares. La casa tiene su historia cinematográfica y musical por haber sido el set de filmación de una de las películas musicales más emblemáticas de la historia, además del debut como actor de Prince. Ahora bien, viendo las fotos del estado de la casa previo a su venta, ésta representaba un serio desafío de "Home Staging" como podrás observar en las fotos de esta nota. ¿Habrán podido venderla así como estaba?

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Ulises La Roca's comment, April 23, 3:42 PM
Lluvia Purpura.: Nunca quise causarte ninguna pena
nunca quise causarte ningun dolor
solo quise verte reir alguna vez
solo quise verte reir en la lluvia purpura
Prince.
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10 películas de Oscar con inmobiliarios

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El film “La Gran Apuesta" finalmente se llevó el Oscar 2016 a Mejor Guión Adaptado. Es un ejemplo de cómo lo conflictos del mercado inmobiliario brindan una fuente inagotable de guiones cinematográficos.

Inmoblog hizo una lista de diez buenas películas; no todas han ganado un Oscar, algunas ni fueron nominadas. Pero en su trama los agentes inmobiliarios y la gestión de activos inmobiliarios han tenido una gran relevancia.

 

 

por César Villasante (@cesvillas) para Inmoblog

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De Álzaga Unzué a Keith Richards: 100 años de una mansión única

De Álzaga Unzué a Keith Richards: 100 años de una mansión única | REMAX Casa y Deco | Scoop.it

La llegada de los Rolling Stones a la Argentina revolucionó las redes sociales. RE/MAX Argentina también participa de esta locura stone, a su manera. No se preocupen, las reseñas de los shows se las dejamos a los especialistas en el tema. Nosotros vamos a abordar la estadía de los Stones en Argentina desde un punto de vista más arquitectónico.

Mucho se habló en la última semana del particular hospedaje por separado que utilizan los Stones en ésta que es su cuarta visita a Buenos Aires. Ron Wood en la Suite Imperial del Faena Hotel; Mick Jagger en el Palacio Duhau Park Hyatt; y Keith Richards y Charlie Watts en La Mansión del Four Seasons.

Esta última es seguramente -junto al Palacio Duhau- la más rica en cuanto a patrimonio histórico y arquitectónico. Algunos datos sobre esta casona de lujo y sus cien años de historia:

  • Fue diseñada y construida por el arquitecto inglés Robert Prentice. Su construcción comenzó en 1916 y terminó en 1920.
  • Es una de las piezas arquitectónicas más antiguas y representativas del estilo Belle Époque en Buenos Aires. Prentice se ajustó al estilo eduardiano, influenciado por la arquitectura parisina y la Ecole de Beaux Arts.
  • Su dueño original fue Don Félix Saturnino Álzaga Unzué, un rico hacendado de familia tradicional patricia, ex-presidente del Jockey Club y miembro del Club de Armas. Junto a su esposa, Elena Peña Unzué, pertenecían a la crème de la crème de la aristocracia porteña de la época.
  • Si bien no se encuentra documentado, la leyenda popular dice que La Mansión fue el regalo de bodas que Félix le hizo a Elena. Cuando se casaron, en 1916, tenían 31 y 24 años respectivamente. La ceremonia fue en la Iglesia de San Agustín de Av. Las Heras; iglesia que había sido donada por la abuela de Elena, Doña Mercedes Baudrix de Unzué.
  • Félix y Elena nunca tuvieron hijos. Sí una cantidad de mascotas , como perros Pekineses y Cairn Terrier... y hasta papagayos!
  • Si bien Prentice fue el arquitecto y Don Félix el que la mandó a construir, se dice que la voz cantante la llevó Elena. Esto explica que la mansión tenga una sensibilidad notablemente femenina en ciertos ambientes y sea tan afrancesada en su decoración. Al recorrerla, uno entiende que Félix hizo lo suyo en la entrada, en su biblioteca, en el muscular comedor y en sus habitaciones privadas. El resto tiene una delicadeza versallesca que culmina en lo que fue el departamento privado de Elena, hoy la suite presidencial.
  • Quienes estuvieron a cargo de la restauración (finalizada en 2007 por el Park Hyatt, sus actuales propietarios) descubrieron que los detalles de dorado a la hoja fueron labrados en oro 24 kilates.
  • Al transformarse en hotel, la residencia Álzaga Unzué fue dividida en siete habitaciones; la más importante es la Suite Mozart, con una superficie de nada menos que 200 metros cuadrados.

 

En este video podés ver cómo es La Mansión por dentro.

Después de conocer esta historia ¿te los imaginás a los Rolling Stones caminando por las habitaciones de este lujoso palacio?

 

 

por Matías Moliné para RE/MAX Argentina

fuentes: La Nación Revista y Página/12 Suplemento m2

 

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7 formas de incorporar muebles hechos con palets en tu casa

7 formas de incorporar muebles hechos con palets en tu casa | REMAX Casa y Deco | Scoop.it

A las ya conocidas mesas ratonas hechas de pallets se agregan sofás móviles, camas, repisas, percheros, muebles para el quincho... hasta un juego completo de living hecho de pallets y caños! Un material sumamente barato y altamente reciclable, ideal para iniciarse en el mundo del DIY y darle un toque rústico y original a tu casa.

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Consejos RE/MAX para una venta exitosa

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La primera impresión de tu casa es fundamental a la hora de mostrarla a los posibles compradores. Considerá el tiempo y la energía que le dediques a dejarla lo más linda posible como una inversión.

Algunos puntos importantes a tener en cuenta son:

  • Que la fachada se encuentre en buen estado. Pensá que es “la primera impresión de la primera impresión”. Una fachada deteriorada desalentará al comprador y lo hará pensar en los posibles gastos que deberá afrontar para dejarla en condiciones.
  • El buen estado de la pintura, tanto del exterior como en los interiores, es esencial para brindar una buena imagen de tu propiedad a los interesados. De nuevo, no queremos que el potencial comprador se quede haciendo números en su cabeza sobre cuánto le va a costar re-pintar toda la casa…
  • Espacios verdes cuidados. Procurá que todos los jardines y parques tengan un buen mantenimiento: césped bien cortado, plantas cuidadas, árboles y arbustos podados, si fuera necesario. Si van a visitar tu propiedad en época otoñal, evitá la acumulación de hojas secas. Evitá el desorden en general (herramientas tiradas, materiales de construcción, etc.) ya que de otra manera dará la impresión de abandono y suciedad.
  • Balcones limpios y arreglados. En el caso de los departamentos, el espacio al aire libre de la propiedad es el balcón. Se aplican los mismos principios de mantenimiento, orden y limpieza que para los jardines de una casa. Considerá la posibilidad de instalar macetas con plantas, si no las tenés, para embellecer aún más este espacio clave (mientras no entre en conflicto con el estilo del departamento).

 

 

por Matías Moliné para RE/MAX Argentina

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Lo que NO es vintage: una recorrida crítica por el Mercado de Pulgas (por Marcela Cavaglieri)

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Marcela Cavaglieri es diseñadora, bloguera y autora del libro "Inspiración Vintage". Desde su taller de Palermo Soho escribe, recicla, da clases y vende muebles. En este post de su blog (www.marcelacavaglieri.com) Marcela relata las desagradables sorpresas con las que se encontró recorriendo los puestos del Mercado de Pulgas. Una guía para estar alertas y tener cuidado a la hora de comprar muebles que pretenden ser vintage o antiguos.

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