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BBVA: La inversión en vivienda crecerá un 3,5% en 2017

BBVA: La inversión en vivienda crecerá un 3,5% en 2017 | PROYECTO ESPACIOS | Scoop.it

(2016/11/14) BBVA Research, el servicio de estudios de la entidad financiera, mantiene sus perspectivas de crecimiento de la inversión en vivienda del 3,1% en 2016 y del 3,5% en 2017, con un "dinamismo" en las transacciones residenciales en ambos ejercicios, en un contexto de recuperación del sector que parece "consolidada". Así se desprende del informe Situación España elaborado por BBVA Research, que eleva sus previsiones de crecimiento del PIB de España en dos décimas tanto en 2016 (3,3%) como en 2017 (2,5%).


Enlace al informe: https://www.bbvaresearch.com/wp-content/uploads/2016/10/Situacion_Inmo_oct16.pdf


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"La vivienda es inaccesible para los jóvenes"

"La vivienda es inaccesible para los jóvenes" | PROYECTO ESPACIOS | Scoop.it

(2016/10/02) En el poco más de un año que lleva al frente de la Asociación Nacional de Promotores Constructores de España (APCE), Juan Antonio Gómez-Pintado ha mostrado de forma manifiesta su deseo de impulsar un cambio en el sector inmobiliario. Su apuesta por la modernización y la transparencia de los procesos, con idea de parecerse cada vez más a industrias más tecnificadas como la del automóvil, es una constante en su discurso y en su gestión al frente de la principal patronal del sector inmobiliario residencial.

En línea con estas ideas, la APCE ha organizado su Congreso Nacional (los días 5 y 6 de octubre en el Teatro Goya de Madrid) que, bajo el sugerente lema De la recuperación a la modernización, pretende mostrar a la sociedad la transformación que ha experimentado el sector tras el duro ajuste sufrido en los últimos años. Cambios de los que EL MUNDO habla con su presidente.


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España, entre los países europeos con el IVA sobre vivienda nueva más bajo

España, entre los países europeos con el IVA sobre vivienda nueva más bajo | PROYECTO ESPACIOS | Scoop.it

En la actualidad, en España quien quiera comprar una vivienda nueva debe pagar un IVA reducido del 10% aunque durante meses estuvo en el 4%, con el fin de impulsar la compraventa de obra nueva. En Europa, los italianos también se encuentran en una situación similar. Estos países están entre los que menos IVA por obra nueva pagan. En el lado contrario los húngaros, daneses, croatas y suecos son los que más IVA pagan por adquirir una casa nueva, entre un 25% y un 27%

 

Entre los miembros de la Unión Europea, España es uno de los más beneficiados en cuanto a la compra de una casa nueva ya que el IVA que grava esta transmisión es del 10% (tipo reducido). Sin embargo, parece que desde bruselas no se ve con buenos ojos esta “ventaja” fiscal. De hecho, una de las recomendaciones que hace a nuestro país es que suba el IVA y podría ser hasta el 13% e incluso hasta el 21%, es decir, el tipo general. En el caso de vivienda social, se mantiene el 4% sólo para vivienda protegida de régimen especial.

 


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Las duras consecuencias de una política de vivienda no social sino económica

Las duras consecuencias de una política de vivienda no social sino económica | PROYECTO ESPACIOS | Scoop.it

(2013/11/30) La crisis del sector inmobiliario es la crisis de un modelo económico en tanto que las políticas de vivienda se han convertido en políticas económicas, desatendiendo su vertiente social. Las consecuencias de esta "estafa" para los ciudadanos han sido dramáticas, condenando a gran parte de la sociedad a pasar de ser "inversores" a "deudores" de por vida. Y lo que es peor, condenándolos a la muerte social. Gran parte de la responsabilidad de esta situación la tienen los gobiernos, tanto el nacional como los locales, porque desde ellos se han desarrollado políticas de vivienda basadas más en el negocio que en los derechos sociales, entendiendo la compra de casas como una inversión rentable a través de políticas fiscales y no como la satisfacción de una necesidad vital. En esta idea coincidieron esta semana los expertos reunidos en torno a una mesa redonda que, bajo el título Tras el estallido de la burbuja inmobiliaria, ¿es posible una política social de vivienda en España?, cerró el ciclo Conversaciones-Solasaldiak, organizado por el Parlamento de Navarra y la Universidad Pública de Navarra.


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El consejero Zarraluqui traslada en la Conferencia Sectorial de Vivienda sus propuestas para impulsar el alquiler protegido

El consejero Zarraluqui traslada en la Conferencia Sectorial de Vivienda sus propuestas para impulsar el alquiler protegido | PROYECTO ESPACIOS | Scoop.it

El consejero de Fomento, Luis Zarraluqui, ha participado esta mañana en Madrid en la Conferencia Sectorial de Vivienda convocada por el Ministerio de Fomento para presentar las líneas generales de actuación en materia de vivienda para los próximos años. En concreto, durante la reunión, que ha estado presidida por el secretario de Estado de Infraestructuras, Transporte y Vivienda, Rafael Catalá, se han presentado las líneas generales del Anteproyecto de Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas y el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2013-2016, que entrará en vigor en el primer trimestre del próximo año.


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El drama de los desahucios alcanza a familias alquiladas en VPO del Gobierno de Navarra

El drama de los desahucios alcanza a familias alquiladas en VPO del Gobierno de Navarra | PROYECTO ESPACIOS | Scoop.it

Los bancos y entidades financieras han activado en los últimos años la implacable maquinaria judicial que termina en el desahucio de una vivienda, aunando con ello la repulsa y vergüenza de la ciudadanía ante situaciones de verdadera injusticia, que han movilizado a las plataformas de afectados por la hipoteca sacando a la luz los auténticos dramas humanos que esconde un auto judicial, logrando detener o aplazar algunos desalojos.

 

Sin embargo, el aumento de lanzamiento de viviendas por impago de alquileres ha redireccionado las críticas y denuncias hacia la propia administración como responsable máxima de la política social en vivienda de alquiler.


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El precio de la vivienda debería caer un 24% para compensar las nuevas medidas

El precio de la vivienda debería caer un 24% para compensar las nuevas medidas | PROYECTO ESPACIOS | Scoop.it

El portal inmobiliario pisos.com ha realizado un análisis* de las repercusiones que tendrán las nuevas medidas fiscales e impositivas en materia de vivienda aprobadas por el Gobierno en el bolsillo de los españoles, según el cual el mercado tendría que absorber el 24% del precio de una vivienda nueva tipo en España para compensar la eliminación de la deducción por compra de vivienda habitual y del IVA superreducido a partir de enero del 2013. Sin embargo, no se prevé que se vaya aplicar este porcentaje de descuento de forma inmediata, por lo que serán los compradores quienes tendrán que responder a este sobrecoste.

 

El portal inmobiliario pisos.com ha extendido el análisis a las capitales de provincia con el fin de saber en qué ciudades tendría que caer más o menos el precio de la vivienda para que, tanto la eliminación de la deducción por compra como la subida del IVA, no repercutan en el comprador.


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Acto de presentación de la cuarta edición del MBA de Ciencias Inmobiliarias de la UOC

La Universitat Oberta de Catalunya ha organizado un acto de presentación de la cuarta edición del MBA de Ciencias inmobiliarias de la UOC Business School que tendrá lugar el próximo 4 de Octubre a las 19h. en Barcelona. Durante el mismo, LUIS BASAGOITI, Presidente de MAPFRE INMUEBLES, dará una conferencia bajo el título "Internacionalización del sector inmobiliario”


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Las nuevas viviendas públicas de alquiler reducirán drásticamente el gasto energético

Las nuevas viviendas públicas de alquiler reducirán drásticamente el gasto energético | PROYECTO ESPACIOS | Scoop.it
Las viviendas públicas de alquiler que se construyan en el marco del futuro Plan Foral de Vivienda tendrán un consumo energético de 73 euros al año frente a los 800 de los inmuebles construidos hace 20 años, tal y como ha asegurado esta mañana el vicepresidente de Derechos Sociales, Miguel Laparra, durante la presentación de la 8ª Conferencia Española Passivhaus.

Este evento, al que se han inscrito más de 400 profesionales, se celebrará la próxima semana, del 2 al 5 de noviembre, en Pamplona y versará sobre alta eficiencia energética, edificios de consumo casi nulo y, en especial, los llamados edificios pasivos, en los que se emplean recursos de la arquitectura bioclimática.

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Uno de cada tres jóvenes sigue viviendo en casa de sus padres

Uno de cada tres jóvenes  sigue viviendo en casa de sus padres | PROYECTO ESPACIOS | Scoop.it

La crisis económica está pasando una gran factura, sobre todo, a los jóvenes. Y por consiguiente, al mercado inmobiliario, que ve cómo su demanda natural prácticamente existe. Un tercio de los jóvenes entre 25 y 35 años, más de dos millones de personas, sigue viviendo en casa de sus padres, según un informe del Instituto Nacional de Estadística del que se desprende que sólo el 23% de los hogares españoles están conformados por juventud.


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La compraventa de vivienda se desploma en Navarra un 27 por ciento en 2013

La compraventa de vivienda se desploma en Navarra un 27 por ciento en 2013 | PROYECTO ESPACIOS | Scoop.it

La compraventa de vivienda en Navarra cerró 2013 con 3.251 transacciones, lo que supone una caída del 27 % respecto a 2012, año en el que se formalizaron un total de 4.451.

 

En el conjunto del Estado, se firmaron en 2013 un total de 300.349 transacciones, un 17,4 % menos que en 2012 y Canarias fue la única Comunidad con comportamiento positivo el pasado año, en el que un 80,4 % de las ventas fueron inmuebles de segunda mano y un 15,8 % del total realizadas por extranjeros.


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Durante el tercer trimestre de 2012 se terminaron 16.814 viviendas libres y  se calificaron provisionalmente 3.913 viviendas protegidas

Durante el tercer trimestre de 2012 se terminaron 16.814 viviendas libres y  se calificaron provisionalmente 3.913 viviendas protegidas | PROYECTO ESPACIOS | Scoop.it

(2012-12-21) Entre julio y septiembre del presente año se terminaron 16.814 viviendas libres, lo que representa una disminución en tasa intertrimestral del 18,9%. En comparación con el tercer trimestre de 2011, el número de viviendas libres terminadas bajó un 42,6%. En el periodo comprendido entre octubre de 2011 y septiembre de 2012 se terminaron 88.396 viviendas libres, lo que supone un descenso del 35,3% respecto a las que se terminaron en los 12 meses anteriores.

El 55,0% de las viviendas libres terminadas en el segundo trimestre de 2012 se concentró en Andalucía, Cataluña, Castilla y León, Castilla-La Mancha y Comunidad Valenciana.


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El Plan de Vivienda 2013-2016 incluirá un nuevo sistema de ayudas destinadas al fomento del alquiler en función de la renta

El Plan de Vivienda 2013-2016 incluirá un nuevo sistema de ayudas destinadas al fomento del alquiler en función de la renta | PROYECTO ESPACIOS | Scoop.it
(2012-12-12) El secretario de Estado de Infraestructuras, Transporte y Vivienda, Rafael Catalá, ha avanzado hoy que el nuevo Plan Estatal de Fomento del alquiler de vivienda, rehabilitación, regeneración y renovación urbanas 2013-2016, que se presentará en breve, incluirá un nuevo sistema de ayudas destinadas al fomento del alquiler, que se otorgarán en función de la renta y de los ingresos de la unidad familiar.

Catalá ha indicado, además, que se pondrán límites a la cuantía de los alquileres que se financien, evitando la subvención de alquileres elevados, para los que no está justificada su cobertura, y que se financiará una proporción del alquiler, sin asignar una cuantía fija para evitar situaciones de generación de rentas adicionales superiores, en algún caso incluso, a las del propio alquiler.

En su comparecencia en la Comisión de Fomento en el Congreso, Catalá ha señalado que este plan supondrá un cambio de orientación respecto al modelo seguido hasta ahora, centrado en la construcción de vivienda y las ayudas a la adquisición, en detrimento del alquiler.
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Entrevista con Luis Zarraluqui Ortigosa, consejero de Fomento

Entrevista con Luis Zarraluqui Ortigosa, consejero de Fomento | PROYECTO ESPACIOS | Scoop.it

(2012-10-21) La subida del IVA, la desaparición de la desgravación por vivienda (salvo para las rentas más bajas y familias numerosas) y la finalización de algunas medidas especiales que se habían tomado y que ahora resultan obsoletas, son más barreras que se suman a una situación ya difícil para los ciudadanos que quieren comprar una vivienda. Como solución, el consejero de Fomento, Luis Zarraluqui Ortigosa, pone sobre la mesa varias opciones que se están estudiando y tramitando actualmente: la recuperación del Régimen Especial de Protección Oficial, la posibilidad de congelar el valor de los módulos por los que se rigen las viviendas de protección, la recuperación con modificaciones del Plan de Medidas Urgentes en Materia de Vivienda 2009- 2011, y medidas transitorias para una posible recalificación de suelo.

 

Disponible para NASUVINSA: H:\OTN Prensa\2012-10-21 DNav p.058-059 Entrevista con Luis Zarraluqui.pdf


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El PITVI establece un escenario inversor estable y sostenido de hasta el 0,94% del PIB en el periodo 2012-2024

El PITVI establece un escenario inversor estable y sostenido de hasta el 0,94% del PIB en el periodo 2012-2024 | PROYECTO ESPACIOS | Scoop.it

a ministra de Fomento, Ana Pastor, ha presentado hoy en el Congreso las líneas generales del Plan de Infraestructuras, Transporte y Vivienda (PITVI), que establecerá la hoja de ruta de la nueva política en estas materias y que tendrá como horizonte temporal 2024.Entre las señas de identidad que definen el carácter innovador del PITVI hay que destacar que parte de un análisis y conocimiento riguroso de la realidad, lo que asegura la viabilidad de su ejecución. De este modo, cada euro que invierta el Ministerio de Fomento irá destinado a dar respuesta a estas necesidades de la forma más eficaz posible y con el mejor uso de los recursos disponibles.

Con el PITVI, ha afirmado Pastor, se va a producir un cambio en la forma de acometer los proyectos de infraestructuras, transporte y vivienda.


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