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Les français et le crédit : une période de désamour ?

Les français et le crédit : une période de désamour ? | Pagesimmoweb | Scoop.it
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Pourquoi ne pas profiter du faible niveau des taux de crédit actuels pour se lancer dans un projet immobilier ? Rien n'est facile, et l'accès au crédit reste difficile pour bon nombre de français !

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Construction en berne : les mesures de relance

Construction en berne : les mesures de relance | Pagesimmoweb | Scoop.it

Le secteur immobilier est quelque peu chahuté ces derniers temps. Les taux d’emprunt ont beaux être historiquement bas, il n’empêche que les logements en constructions sont particulièrement peu nombreux. Le pays a besoin de mettre à jour son parc immobilier, notamment pour des raisons d’isolation et d’économies d’énergie. Les habitations datant d’avant 1980 sont encore nombreuses, et face aux nouvelles constructions, les normes en termes de matériaux isolants, d’énergie propre, de nuisances sonores, ne sont plus respectées. Une autre donnée importante du projet : baisser les coûts par la simplification des règles !

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Panorama des mesures lancées pour remettre sur pieds la construction immobilière  en France.

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Web immobilier : un canal de communication qui a de l’avenir ? - Pagesimmoweb

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C’est un constat sans appel : les français consultent de plus en plus le web pour rechercher des annonces immobilières. Médiamétrie parle d’environ 2 millions d’internautes visitant un site internet immobilier, non pas par mois, ni par semaine, mais par jour. Le web immobilier est en marche !

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Vos droits sur la location saisonnière - Pagesimmoweb

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Depuis la loi ALUR (Accès au Logement et un Urbanisme Rénové), louer un logement à des fins touristiques s’organise plus clairement qu’auparavant. Plus aucune formalités ne vient ralentir le processus locatif saisonnier. Par extension, la location touristique ou saisonnière est limitée dans le temps, et ne va pas au-delà des 4 mois, si elle veut être considérée comme telle et ainsi entrer en vigueur.

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Quelles sont les attentes des français concernant leur logement ? - Pagesimmoweb

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Retour sur une enquête Ipsos réalisée pour le compte de Qualitel. Elle livre l’information suivante : 7,3 français sur 10 se disent satisfaits de leur logement. Pour creuser l’étude un peu plus loin, on se rend compte que les anciennes bâtisses sont souvent vecteur de mécontentement : une construction datant d’avant les années 80 située aux alentours de Parisgénère une insatisfaction des intéressés.

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Airbnb : le concept immobilier en vogue - Pagesimmoweb

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La société Airbnb fait parler d’elle et a su trouver ses adeptes. Quel est le concept ? Vous avez la possibilité de réserver des emplacements pour votre hébergement sur une durée allant d’une simple journée à une requête courant sur un mois complet. Il est temps d’éclaircir les choses autour de cette entreprise californienne qui a compris l’intérêt de posséder une communauté fidèle et dynamique.

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Frais de notaire : des chiffres en hausse - Pagesimmoweb

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La France, c’est 101 départements (mine de rien !). Et bien sachez que 66 d’entre eux seront moins bien lotis pour l’acquisition immobilière. La faute à des frais de notaire légèrement gonflés.

En effet, la date du 1er mars 2014 a signé la hausse des frais de notaire qui ont grimpé de 0,7%. Voici une carte des départements concernés par ces changements de tarifs. Devenir propriétaire coûtera donc un peu plus cher.

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La loi ALUR : Quel est le projet ? - PagesIMMOweb

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Depuis quelques jours, c’est un peu le grand chambardement du côté des acteurs de l’immobilier depuis l’entrée en vigueur de la loi ALUR. Que signifie ce nouveau texte ? En quoi ça consiste ? Quels sont les changements apportés ? Quels sont les modalités ? Nous allons avancer quelques éléments de réponses assez simples. L'objectif est d’avoir une vision d’ensemble du projet de l’ancienne ministre du logement Cécile Duflot. Le but avoué est d’harmoniser le parc immobilier et ainsi soutenir l’intérêt général.

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Tendances sur le crédit immobilier : place aux jeunes !

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Vouloir s’installer est une chose. Le pouvoir en est une autre ! Bien souvent, les fonds propres ne suffisent pas pour financer son nouveau logement. Passer par la case crédit immobilier est la plupart du temps inévitable. Et certaines conditions doivent être réunies pour avoir les faveurs des banques : stabilité financière, statut social, famille, projet souhaité, etc.

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Les jeunes couples deviendraient la cible prioritaire des établissements financiers ? Pour quelles raisons ?

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Ministère du logement : nouvelle ministre, nouvelles mesures ? - Pagesimmoweb

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La Loi ALUR, avec ses grands sabots, est arrivée il y a peu dans les textes juridiques français. On en a entendu parler tous les jours. Décriée, discréditée, puis pas si mal voir considérée comme une bonne initiative, voilà qu’aujourd’hui, le gouvernement lui-même commence sérieusement à la remettre en question à travers son ministère du logement. Mais qu'en est-il réellement de son état à l'heure actuelle ? Que pensent les acteurs du secteur immoblier de cette atmosphère pour le moins incertaine, et que proposent-t-ils ?

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Estimer son bien immobilier : quelques conseils - Pagesimmoweb

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Voilà une tâche qui peut s’avérer fastidieuse à réaliser. Comment savoir le juste prix, la juste valeur de son bien immobilier. Quelqu’un qui va surestimer sa maison ne va pas la vendre, ou alors très difficilement, si le marché est assez concurrentiel (et donc si d’autres maisons équivalentes sont proposées moins chères). Par contre, sous-estimer sa maison revient en quelque sorte à perdre de l’argent.

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Syndic de copropriété : carton rouge - Pagesimmoweb

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Dans le collimateur de deux associations, à savoir UFC-Que choisir et l’Association des responsables de copropriété, les syndics sont victimes d’une véritable levée de bouclier. En cause : la hausse des tarifs pratiqués atteignant presque les 24%. Les principaux acteurs concernés sont les grands groupes de syndic représentant plus des 2/3 du marché : Nexity, Foncia, Immo de France, Citya, Loisel & Daigremont).

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Emprunt immobilier : quid des taux d'intérêt - Pagesimmoweb

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Pour fixer un taux d’intérêt destiné à ses clients, la banque se base dans un premier temps sur l’euribor. Qu’est–ce que l’euribor ? C’est tout simplement le taux auquel les banques s’empruntent entre elles de l’argent. La fluctuation de l’euribor va influer sur la rentabilité des emprunts que la banque fera : pour faire simple, un emprunt coûte plus cher si l’euribor varie à la hausse, et inversement.

Dans un second temps, la banque propose généralement 3 solutions de manière à emprunter de manière sécurisée et ainsi octroyer un crédit aux clients.

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Parc immobilier parisien : les rues prestigieuses - Pagesimmoweb

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Paris, capitale de la mode, mais également de l’immobilier peu accessible. C’est bien connu : trouver un logement décent relève du parcours du combattant, financièrement parlant. Plus de la moitié des appartements n’ont qu’une ou deux pièces, et le tarif au m⊃2; en découragera plus d’un. Récemment classé 9ème ville la plus chère du monde au niveau de son parc immobilier, un appartement s’est vendu 46 200€ le m⊃2;. Sachant qu’il y a un total de 173 m⊃2; pour l’appartement, et que le prix moyen du m⊃2; sur Paris tourne autour des 8000€.

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Taux de crédit immobilier : un mois d'avril très encourageant - PagesIMMOweb

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Le taux de crédit immobilier revu à la baisse. Une chiffre qui accuse une chute de 0,12%, ce qui pour un taux est plutôt important. Les emprunteurs ayant un statut pouvant prétendre à des bons dossiers à des taux intéressants ont la possibilité d’emprunter entre quasiment 2,10% sur 10ans et 3,10% sur 25 ans. On tombe désormais sur une moyenne de 3% sur le marché de l’habitat dans sa globalité. Nous sommes proche du record historique de juin 2013 à 2,89%.

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