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Ordenación del Territorio
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La vivienda en el II Ensanche se activa con nuevos proyectos

La vivienda en el II Ensanche se activa con nuevos proyectos | Ordenación del Territorio | Scoop.it

La construcción de vivienda en el II Ensanche se activa. En estos momentos, se está levantando el edificio de 20 viviendas en el antiguo edificio de Ibredrola, entre Roncesvalles y Paulino Caballero, y de la misma forma para mediados del año que viene se prevé entregar las llaves de la promoción que Abaigar está realizando en el rehabilitado edificio de la plaza Conde de Rodezno, 8. No acaban ahí las novedades, Aldai Viviendas comenzará en noviembre la construcción de 8 viviendas (bajos y dúplex) en la calle Media Luna, 42, y enfrente, en lo que fue el colegio Sagrado Corazón y el antiguo edificio de los Misioneros Javerianos, Vidaurre tiene previsto un proyecto inmobiliario nuevo, ahora a la espera de la licencia municipal. Además, en Carlos III, 6, encima de la Farmacia Irujo e impulsado por la Fundación Fuentes Dutor, han comenzado las obras de reforma de 24 viviendas.

 

Disponible para NASUVINSA: H:\04_OTN\OTN Prensa\2015-08-27 DNot p.026-027 La vivienda en el II ensanche.pdf

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Entrevista con Miguel Laparra, Vicepresidente social del Gobierno de Navarra

Entrevista con Miguel Laparra, Vicepresidente social del Gobierno de Navarra | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2015/08/15) Cuando se mira al espejo, la imagen que le devuelve el reflejo es la de un vicepresidente de Gobierno. Ha asumido rápido el cambio, a pesar de la “intensidad y la velocidad” de los acontecimientos. Miguel Laparra Navarro, doctor en Sociología y licenciado en Ciencias Políticas, hasta hace unas semanas profesor de la UPNA y director de la cátedra Ciparaiis, se acuesta todos los días muy consciente de que ya no es quien era. “Es permanente la sensación de verme en un sitio distinto al que ocupaba antes”, afirma. “Ni un minuto dejas de sentirte con una responsabilidad claramente distinta”. Laparra se encuentra cómodo con el resto de consejeros del Gobierno, con los que asegura formar “un grupo bastante cohesionado”. “También estoy contento con las relaciones que he tenido con las distintas fuerzas políticas. He visto un compromiso muy notable por contribuir a la estabilidad. Hay mimbres”, declara.  

 

Disponible para NASUVINSA: H:\04_OTN\OTN Prensa\2015-08-15 DNav p.020-021 No me siento el hombre de I-E.pdf

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La vivienda nueva sigue estancada en Tudela, que ha concedido sólo 6 licencias este año

La vivienda nueva sigue estancada en Tudela, que ha concedido sólo 6 licencias este año | Ordenación del Territorio | Scoop.it

El sector de la construcción de vivienda nueva continúa estancado en Tudela. Así lo siguen diciendo los datos de licencias de obras que otorga el ayuntamiento, que en lo que va de año ha dado permiso para iniciar 6 viviendas, todas ellas unifamiliares. A pesar de todo, la tendencia parece mejorar muy ligeramente, ya que es la misma cifra de licencias que se aprobó en los 12 meses de 2014, teniendo en cuenta que el año pasado fue el peor ejercicio desde el 2000.

También es reseñable que desde 2012 no se da ninguna licencia para construir bloques de pisos, solamente unifamiliares. Sí se otorgó una en 2013 para 22 pisos, pero se paralizaron a petición de la constructora que la promovía.

Lo que sí parece que se está moviendo más son las rehabilitaciones, ya que entre enero y lo que se lleva de agosto se ha dado licencias para renovar nueve viviendas.

 

Versión impresa, Disponible para NASUVINSA: H:\04_OTN\OTN Prensa\2015-08-15 DNav TR p.022 La vivienda nueva sigue estancada en Tudela.pdf

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Solo dos de cada diez jóvenes logran emanciparse

Solo dos de cada diez jóvenes logran emanciparse | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2015/07/15) Sólo el 21,5% de los jóvenes menores de 30 años consigue emanciparse y la mayoría permanece en casa de sus padres debido, fundamentalmente, a su “frágil” situación en el mercado laboral y a las “duras” condiciones para acceder a una vivienda. Lo asegura el Consejo de la Juventud de España en el informe del Observatorio de la Emancipación correspondiente al cuarto trimestre de 2014, que pone de manifiesto que el 64,5% de los jóvenes carece de ocupación y el resto, el 35,5%, tiene un nivel de ingresos medio que hace “inviable” su acceso a una vivienda en solitario, ya sea en propiedad o en alquiler.

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Navarra registra por 1ª vez desde 2007 una subida del precio de la vivienda libre

Navarra registra por 1ª vez desde 2007 una subida del precio de la vivienda libre | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2015/07/02) El mercado inmobiliario de la vivienda libre en Navarra ha registrado en el segundo trimestre de 2015 unos valores positivos en materia de precios que no se daban desde 2007, año en el que se inició oficialmente la crisis económica y estalló la burbuja inmobiliaria. Aunque todavía son indicadores muy modestos (+0,4% en Pamplona, +0,1% en la Comarca y 0% en toda Navarra) expertos del ámbito de la tasación consideran que se puede afirmar que podemos estar ante “el final del periodo negativo”, si se consolida el contexto económico global, la confianza del consumidor y la fluidez hipotecaría que han generado una nueva demanda y despertado otra latente ahogada por la crisis y la incertidumbre vivida. No obstante, aunque los datos recogidos en el informe de Estadísticas de valores de vivienda en edificios de pisos en Pamplona y la Comunidad Foral elaborado por Tasaciones y Consultoría SA, confluyen en esa dirección también es cierto que el mercado inmobiliario se ha autorregulado (especialmente en el factor del coste del suelo) y no volverá a los valores desorbitados del boom de los primeros años de la década previa a la crisis ya que el coste actual del metro cuadrado útil tanto en Pamplona (1.951 euros) como en la Comarca (1.630 euros) o toda Navarra (1.580 euros) son equiparables a los de 2001.

 

Enlace al informe: http://www.tycsa.net/images/pdfs/INFORMEPRECIOS1T2014.pdf

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Una app facilita información para prevenir accidentes en viviendas y comunidades de vecinos 

Una app facilita información para prevenir accidentes en viviendas y comunidades de vecinos  | Ordenación del Territorio | Scoop.it
El Gobierno de Navarra ha desarrollado una aplicación para dispositivos móviles en la que se ofrece información sobre las obligaciones de la población en lo referente a revisiones periódicas, mantenimiento e inspecciones de las instalaciones de electricidad, calefacción y aire acondicionado, combustibles (gas y gasóleo) y ascensores en viviendas y comunidades de vecinos y contribuir así a la prevención de accidentes domésticos.

“Tu Seguridad” está diseñada por el Servicio de Energía, Minas y Seguridad Industrial, es gratuita y está disponible para los usuarios de terminales que utilicen los sistemas operativos Android o iOS en las plataformas de descarga Google Play y Apple Store.
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Casas modernas y saludables

Casas modernas y saludables | Ordenación del Territorio | Scoop.it

El informe guía que queremos presentar “Hogares saludables, edificios sostenibles” ofrece aspectos muy gráficos y de fácil entendimiento para todo aquel que se quiera adentrar en los aspectos relevantes, técnicas y el diseño de casas innovadoras con una perspectiva saludable. El informe está realizada y editada por DKV Seguros en colaboración con Ecodes (Observatorio de Salud y Medio Ambiente de DKV forma parte del Instituto de la Vida Saludable que es una iniciativa creada para promover la mejora de la salud y la calidad de vida de la población, mediante la divulgación de información y la formación orientada a inculcar hábitos saludables)

El manual ofrece ocho grandes bloques que se desgranan en un total de 142 páginas. Ante la cantidad de información, hemos querido extraer una pequeña parte de los puntos más relevantes.

 

Enlace al informe: http://www.ecodes.org/component/option,com_phocadownload/Itemid,340/download,265/id,22/view,category/

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Los chinos aprovechan la caída de precios y empiezan a comprar viviendas

Los chinos aprovechan la caída de precios y empiezan a comprar viviendas | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2015/05/31) Con la demanda y los precios en su momento más bajos, los ciudadanos chinos se han lanzado a comprar viviendas en España. Principalmente en Madrid y Barcelona, pero también en otras zonas de la península, entre ellas Navarra. Durante 2014 fue el colectivo extranjero más activo en la compraventa de inmuebles de todo tipo en la Comunidad Foral.

Las cifras son de momento muy modestas en Navarra, con apenas una decena de viviendas adquiridas en 2014, que suponen apenas una fracción de las 1.530 que este colectivo adquirió en toda España. Pero tienen su relevancia si se atiende a que el volumen de población chino es muy escaso (1.419 personas empadronadas en Navarra) y a que refleja una tendencia sostenida en el tiempo. En los dos últimos años también se han mostrado más activos en la adquisición de locales comerciales.

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El Ministerio de Fomento pone en duda la aprobación del Pitvi para esta legislatura

El Ministerio de Fomento pone en duda la aprobación del Pitvi para esta legislatura | Ordenación del Territorio | Scoop.it

La aprobación del Plan de Transporte, Vivienda e Infraestructuras (Pitvi) no se ha incluido en el Programa Nacional de Reformas previsto para el año 2015, que se presentó hace dos semanas en el Consejo de Ministros. De hecho, según fuentes del ministerio de Fomento, no existe fecha concreta e incluso podría no aprobarse el documento durante la presente legislatura. Cabe destacar que sí se contemplaba en el programa de reformas correspondiente al 2013, año en el que se presentó, así como en el de 2014. Con el Pitvi, el Gobierno pretende mejorar la competitividad y la eficiencia del sistema de transporte, contribuir a su desarrollo económico y promover la movilidad sostenible, entre otros aspectos.

 

Disponible para NASUVINSA: H:\04_OTN\OTN Prensa\2015-05-11 El Vigía p.02-04 El Ministerio de Fomento pone en duda.pdf

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Viviendas y solares vacíos contrastan con las torres para el centro de la ciudad

Viviendas y solares vacíos contrastan con las torres para el centro de la ciudad | Ordenación del Territorio | Scoop.it

La sociedad va muy por delante de las administraciones a la hora de buscar soluciones a problemas tan graves como el del déficit habitacional. Los efectos de la crisis han arrojado sus cifras más duras de destrucción de empleo y número de desahucios (se ha pasado de dos diarios a uno en este momento) a lo largo de esta legislatura. Las plataformas antidesahucios, colectivos sociales y la ciudadanía se ha buscado la vida al no poder pagar su vivienda, bien a través de un mercado libre más barato que el protegido en muchos casos, con pisos o habitaciones compartidas, o incluso in extremis recurriendo a la ocupación de viviendas vacías.

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II Salón Navarro Inmobiliario

II Salón Navarro Inmobiliario | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2015/04/24) Disponible para NASUVINSA: H:\04_OTN\OTN Prensa\2015-04-24 DNav p.042-048 II Salón Navarro Inmobiliario.pdf

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Una de cada cuatro personas vive sola

Una de cada cuatro personas vive sola | Ordenación del Territorio | Scoop.it

El porcentaje de población que vive sola creció en 2014 en todas las comunidades autónomas, entre ellas Navarra, donde hay un 26,3 % de hogares unipersonales, un porcentaje que supera la media nacional, que es del 24,8 %.

PAMPLONA. Según la Estadística Continua de Hogares que hoy ha difundido el Instituto Nacional de Estadística (INE), en España el número de personas que viven solas sigue creciendo y alcanza los 4.535.100, el 24,8 % del total de hogares.

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La firma de hipotecas sobre viviendas repunta en enero un 20% y suma ocho meses de ascensos

La firma de hipotecas sobre viviendas repunta en enero un 20% y suma ocho meses de ascensos | Ordenación del Territorio | Scoop.it

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 20.913 el pasado mes de enero, cifra superior en un 20% a la del mismo mes de 2014, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE), que ha recordado que los datos proceden de escrituras públicas realizadas en meses anteriores.

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Los recursos del Grupo Fomento para 2016 ascenderán a 19.279 millones de euros

(2015\08\19) El secretario de Estado de Infraestructuras, Transportes y Vivienda, Julio Gómez-Pomar, ha destacado hoy en la Comisión de Fomento en el Congreso que los recursos totales del Grupo Fomento para el año 2016 ascenderán a 19.279 millones de euros, lo que supone un 10,2% más que en 2015.

“Una vez asentadas las bases de la recuperación, los presupuestos de 2016 se pueden definir como consolidadores de la inversión productiva”, ha indicado Gómez-Pomar, al tiempo que ha subrayado que tienen una clara vocación inversora y que las operaciones de capital se han priorizado frente al resto de operaciones corrientes.

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Casas inacabadas

(2015/08/15) Merece la pena difundir la sentencia dictada hace unos meses por la Sala Civil del Tribunal Supremo a propósito de la demanda de un grupo de cooperativistas de viviendas. Les anticipo que la historia tiene final feliz.

 

Disponible para NASUVINSA: H:\04_OTN\OTN Prensa\2015-08-15 DNav p.012 Viviendas vacías, más impuestos ... Casas inacabadas.pdf

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El común error de comparar la compra con el alquiler

El común error de comparar la compra con el alquiler | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2015/07/31) Las comparaciones no son buenas (ni correctas) tampoco en el mercado inmobiliario, donde el debate entre comprar o alquilar vivienda está volviendo a caer en su eterno error: la comparación a la ligera de la cuota mensual hipotecaria con el coste de un arrendamiento. Equiparación económica que hoy, tras el profundo ajuste de los precios y el abaratamiento del crédito, parece hacer más interesante la propiedad en contra de la opinión de la mayoría de expertos inmobiliarios y economistas, que abogan por evitar interrelacionar ambos regímenes.

Como advierten los entendidos, el manido dicho de que se paga igual o menos por una hipoteca que por un alquiler tiene bastantes lagunas.

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El aumento de la desigualdad hunde a los menores en la pobreza

El aumento de la desigualdad hunde a los menores en la pobreza | Ordenación del Territorio | Scoop.it

Si la economía de España se recupera, sus niños no lo sienten. Aunque la tendencia en los niveles de desempleo se ha invertido, la pobreza infantil no ha dejado de crecer desde 2007. Ya afecta a más de un tercio de los menores de 16 años, más de 2,5 millones en riesgo de exclusión social. En los últimos días, varias ONG han presentado estudios que señalan a la infancia como la principal víctima del aumento de la desigualdad y han reclamado al Gobierno un plan nacional urgente que dé la vuelta a la situación.

"Creemos que estamos ante una situación de emergencia social", aseguró ayer Andrés Conde, presidente de Save The Children España, tras presentar su informe 'Más solas que nunca' sobre la situación de las familias monoparentales.

 

Enlace al informe "Más solas que nunca. La pobreza infantil en familias monoparentales": http://www.savethechildren.es/docs/Ficheros/829/Mas_solas_que_nunca.pdf

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La construcción de nuevas viviendas toma impulso

La construcción de nuevas viviendas toma impulso | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2015\06\29)  La promoción de viviendas se reactiva. El número de visados concedidos para obra nueva residencial en España se situó en 15.178 unidades al cierre del primer cuatrimestre de 2015, lo que supone un aumento del 29,9% en comparación con el mismo periodo de 2014 (11.680 unidades), según el Ministerio de Fomento.

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Las sombras de la soledad

Las sombras de la soledad | Ordenación del Territorio | Scoop.it

El 6 de junio el presidente de Cruz Roja Navarra, Joaquín Mencos Arraiza, dejaba un mensaje enterrado en este periódico horas antes de partir a Suva -capital de Fiji-, donde llevará a cabo su próxima misión como cooperante. Un viaje al que se sumarán en julio su mujer y sus dos hijos. “La soledad está muy metida en la sociedad navarra. Ahora mismo hay 500 personas a las que estamos llamando a la semana para ver qué tal están”, respondía Mencos en una entrevista concedida a este periódico. Y al desenterrar este mensaje, emerge una realidad abrumadora, desconcertante, que afecta a miles de ciudadanos, principalmente ancianos, pero también a mujeres y niños.

 

Disponible para NASUVINSA: H:\04_OTN\OTN Prensa\2015-06-14 DNav SN p.09-12 Las sombras de la soledad.pdf

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Navarra, la segunda comunidad con más viviendas en propiedad

Navarra, la segunda comunidad con más viviendas en propiedad | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2015/06/05) El 85% de los hogares en Navarra son viviendas cuyos ocupantes son propietarios, ya tengan la casa pagada o cuotas hipotecarias pendientes. Es uno de los datos extraídos de la Encuesta de Hogares correspondiente a 2014 del Instituto Nacional de Estadística (INE), que sitúa a la Comunidad foral como la segunda con un porcentaje mayor de vivienda en propiedad.

Se trata de un dato que apenas ha oscilado en la última década, a pesar de la crisis económica desatada en 2009.

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El precio de la vivienda aún no sube

El precio de la vivienda aún no sube | Ordenación del Territorio | Scoop.it

La Asociación Española de Análisis de Valor (AEV) ha presentado su II Observatorio de la Valoración, correspondiente al primer trimestre de 2015, en cuyo informe se confirma que la fuerte reducción de la actividad inmobiliaria y del volumen hipotecario sufrida en los últimos ocho años plantea un escenario poco brillante para la demanda futura, donde los flujos crediticios tardarán en recuperar la flexibilidad de hace una década. Otras de las conclusiones de este informe son que la actividad económica generada por la construcción de viviendas no caerá más al estar en mínimos y que la recuperación del mercado comenzará solo con la mejora del empleo en cantidad y calidad.

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Principales problemas de Pamplona por intención de voto al Ayuntamiento. El carril bici es el principal problema

Principales problemas de Pamplona por intención de voto al Ayuntamiento. El carril bici es el principal problema | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2015-05-16) La inexistencia de carril bici en muchas zonas de la capital navarra es el principal problema para los votantes de UPN, PSN, Geroa Bai, PP y Ciudadanos. Ese es el resultado que se desprende de la encuesta que Cíes realizó entre el 5 y el 11 de mayo en Pamplona. De un listado de 10 temas relacionados con la ciudad, entre ellos la vivienda, el tráfico o la seguridad ciudadana, el carril bici fue el seleccionado por la mayoría de los encuestados, un 35 por ciento del total.

 

Disponible para NASUVINSA: H:\04_OTN\OTN Prensa\ 2015-05-16 DNav p.021 El carril bici es el principal problema.pdf

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Navarra, tierra de desigualdad

Navarra, tierra de desigualdad | Ordenación del Territorio | Scoop.it

Si el eslogan oficial vende Navarra como Tierra de diversidad, los datos demuestran que también es Tierra de desigualdad. No es lo mismo vivir en Carlos III que en el Pirineo, y así lo han entendido alcaldes, concejales y vecinos de todas las comarcas navarras, de norte a sur, que se han plantado, un día sí y otro también, en las puertas del Gobierno o del Parlamento para reclamar atención hacia sus problemas. Y es que si la crisis ha castigado a todos, lo ha hecho con más intensidad en algunas zonas y el recorte de servicios, y por tanto de derechos, ha hecho que Pamplona quede cada vez más lejos de los pueblos. Nueve años después de que se aprobase la Estrategia Territorial de Navarra, su pretensión de desarrollar equilibradamente el territorio está aún lejos de conseguirse.

 

Disponible para NASUVINSA: H:\04_OTN\OTN Prensa\2015-05-14 DNot p.018-019 Navarra tierra de desigualdad.pdf

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Los jóvenes españoles, entre los que más tardan en independizarse en la UE

Los jóvenes españoles, entre los que más tardan en independizarse en la UE | Ordenación del Territorio | Scoop.it

Los jóvenes españoles dejan el hogar de sus padres a los 28,9 años de media y se sitúan así entre los que más tardan en independizarse en la UE. En el conjunto de los Estados miembros, los jóvenes viven con sus padres de media hasta los 26,1 años, según un informe publicado este jueves por la oficina estadística comunitaria, Eurostat.

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Ardoi y Artiberri, con la contribución urbana más alta de la comarca

Ardoi y Artiberri, con la contribución urbana más alta de la comarca | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2015/03/29) Son muchos los factores que influyen a la hora de elegir una vivienda, el valor de mercado, la ubicación de la promoción residencial, la urbanización del entorno, su calidad, pero también los servicios que ofrece el ayuntamiento al que pertenece, recursos que dependen, en un porcentaje importante, de los impuestos que se recaudan.

La contribución urbana es unos de los ingresos corrientes clave, sobre todo en ayuntamientos que carecen de otras fuentes de financiación a falta de polígonos industriales y comerciales.

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