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Ordenación territorial de Navarra
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Guenduláin: arenas movedizas

Guenduláin: arenas movedizas | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2015-01-25) El desarrollo urbanístico de Guenduláin ha adquirido un barniz de maldito similar al del pabellón Navarra Arena. Hijos de sueños de grandeza, cuando de tanto dinero que había poco importaba jugarse una porción del mismo a la ruleta, ambos han acabado topándose con un nuevo tiempo de penuria en el que han encallado.

 

Disponible para NASUVINSA: H:\04_OTN\OTN Prensa\2015-01-25 DNav SN p.015 Guendulain arenas movedizas.pdf

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Guenduláin ya es suelo urbanizable pero si se anula hay que pagar

Guenduláin ya es suelo urbanizable pero si se anula hay que pagar | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2014/12/18) Las 411 hectáreas de Guenduláin ya son urbanizables. El suelo adquirido por el Gobierno a los herederos del Conde de Guenduláin y por el que empresas afiliadas a la ACP pagaron la friolera de 132 millones de euros tiene desde ayer otro valor, el que le da la posibilidad de construir una ciudad del tamaño de Burlada y un polígono industrial similar al de Arazuri-Orkoien en superficie. Con esta recalificación final, cualquier cambio en este megaplan o su posible anulación generaría, previsiblemente, el derecho a una indemnización por parte de las empresas inversoras, según indican expertos consultados.

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Aprobado definitivamente el PSIS del Área Residencial de Guenduláin

El Gobierno de Navarra ha aprobado definitivamente en su sesión de hoy el Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal del área residencial de Guenduláin, que obtuvo ayer, martes 16 de diciembre, el visto bueno de la Comisión de Ordenación del Territorio (COT).

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Guenduláin incumple las leyes y elude la crisis según alegan cizur y galar

Guenduláin incumple las leyes y elude la crisis según alegan cizur y galar | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2014/11/08) Los ayuntamientos afectados por el empecinamiento del Gobierno foral en el proyecto de Guenduláin han presentado una batería de alegaciones contra el Proyecto Sectorial de Incidencia Supramunicipal (coincidentes en contenidos) que el departamento de Fomento retoma cinco años después de haber lanzado el proyecto original pero con un escenario completamente diferente. Un proyecto que, tras ser tumbado en los tribunales por defectos formales, ha sido resucitado por el Gobierno (el concurso de suelo en el que se hizo con los terrenos -3,5 millones de m2- adquiridos por un grupo de promotores se convocó en 2005) con los mismos argumentos de defensa a favor de la construcción de más de 18.389 viviendas en término de Galar. En la alegación presentada por los ayuntamientos se esgrime que el plan no atiende los cambios legales que se han producido tanto en Navarra como en el Estado tras la crisis inmobiliaria.

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Cizur y Galar vuelven a recurrir el plan para Guenduláin

Cizur y Galar vuelven a recurrir el plan para Guenduláin | Ordenación del Territorio | Scoop.it

Aprecian defectos de forma mientras el Gobierno foral prolonga la exposición pública del PSIS tras corregir errores.

 

Disponible para NASUVINSA: H:\04_OTN\OTN Prensa\2014-11-04 DNav p.031 Cizur y Galar vuelven.pdf

 

Versión online: http://www.diariodenavarra.es/noticias/navarra/pamplona_comarca/2014/11/06/cizur_galar_vuelven_recurrir_plan_para_guendulain_182127_1002.html

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Acuerdan la nueva tramitación como PSIS del área de Guenduláin

Acuerdan la nueva tramitación como PSIS del área de Guenduláin | Ordenación del Territorio | Scoop.it

La Comisión de Ordenación del Territorio, en sesión ordinaria celebrada este lunes, se mostró favorable a la nueva tramitación como Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal del área residencial de Guenduláin y dio luz verde a la aprobación definitiva del PSIS del  área comercial del proyecto comercial 'Casa de la Misericordia'. Ambos asuntos serán sometidos próximamente a la consideración del Gobierno de Navarra.

 

Versión de la edición impresa, disponible para NASUVINSA: H:\OTN Prensa\2014-09-17 DNav p.029 Comienza la nueva tramitación.pdf

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La Comisión de Ordenación del Territorio acuerda la nueva tramitación como PSIS del área residencial de Guenduláin

La Comisión de Ordenación del Territorio acuerda la nueva tramitación como PSIS del área residencial de Guenduláin | Ordenación del Territorio | Scoop.it

La Comisión de Ordenación del Territorio, en sesión ordinaria celebrada ayer, se mostró favorable a la nueva tramitación como Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal del área residencial de Guenduláin y dio luz verde a la aprobación definitiva del PSIS del área comercial del proyecto comercial “Casa de la Misericordia”. Ambos asuntos serán sometidos próximamente a la consideración del Gobierno de Navarra.

 

En el caso de Guenduláin, debe señalarse como antecedente que por Acuerdo del Gobierno de Navarra, de 20 de diciembre de 2010, se aprobó el Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal (PSIS) para el desarrollo de un Área Residencial de vivienda protegida en términos de Galar y Cizur, en el paraje conocido como Guenduláin, promovido por la sociedad pública "Navarra de Suelo Residencial S.A.".

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Cizur se opone al plan para Guenduláin que quiere recuperar el Gobierno de Navarra

Cizur se opone al plan para Guenduláin que quiere recuperar el Gobierno de Navarra | Ordenación del Territorio | Scoop.it

El Ayuntamiento de la cendea, por unanimidad, dice estar disconforme con el desarrollo residencial previsto.

 

Disponible para NASUVINSA: H:\OTN Prensa\2014-06-27 DNav p.032 Cizur se opone al plan.pdf

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Galar no irá a la reunión para retomar el PSIS de Guenduláin

Galar no irá a la reunión para retomar el PSIS de Guenduláin | Ordenación del Territorio | Scoop.it

 

Disponible para NASUVINSA: H:\OTN Prensa\2014-06-03 DNav p.047 Galar no irá a la reunión.pdf

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El Gobierno volverá a sacar el plan de Guenduláin y tener reserva para VPO

El Gobierno volverá a sacar el plan de Guenduláin y tener reserva para VPO | Ordenación del Territorio | Scoop.it

 

Disponible para NASUVINSA: H:\OTN Prensa\2014-05-16 DNav p.034 El Gobierno volverá a sacar el plan de Guendulain.pdf

 

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Fomento corregirá el PSIS anulado de Guenduláin porque "hace falta reserva de suelo" a treinta años

Fomento corregirá el PSIS anulado de Guenduláin porque "hace falta reserva de suelo" a treinta años | Ordenación del Territorio | Scoop.it

El consejero de Fomento del Gobierno de Navarra, Luis Zarraluqui, ha afirmado que el Ejecutivo foral va a volver a tramitar el PSIS de Guenduláin tras ser anulado por el Tribunal Superior de Justicia de Navarra y ha defendido que es necesario este plan porque "hace falta para tener una disposición de suelo para afrontar los próximos 30 años".

 

Luis Zarraluqui ha explicado, en la Comisión de Fomento del Parlamento de Navarra, a petición de Bildu y Aralar, que en el mes de junio se abrirá un proceso de participación pública y entre junio y noviembre se volverá a tramitar el PSIS.

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Mina de potasas. Mucho que perder

Mina de potasas. Mucho que perder | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2014/04/27) Nueve ayuntamientos y diez concejos de la sierra de El Perdón hemos recurrido los permisos otorgados por el Gobierno de Navarra a la compañía Geoalcali autorizando unos sondeos para investigación que suponen los primeros pasos de una reapertura de la mina de potasas para extraer 12 veces más materiales que los extraídos en todos sus años de actividad en los años 1963-1997.

 

Si bien algunos de los ayuntamientos afectados por estos trabajos de investigación han otorgado licencia a la citada empresa para realizar prospecciones en sus términos municipales, en otros, entendiendo el gravísimo impacto ambiental que supone una actuación minera como la que se quiere iniciar, nos hemos opuesto radicalmente.

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Guenduláin y otros disparates

Guenduláin y otros disparates | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2014/04/12) la reciente sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Navarra, que suspende el plan que diseñó el Gobierno de UPN-CDN para levantar unas 19.000 viviendas en el trigal de Guenduláin, ha traído de nuevo a la actualidad el que ha sido uno de los mayores disparates forales en lo que llevamos de siglo. Cuando buena parte de la ciudadanía de occidente padecía las consecuencias del burbujón inmobiliario y en cualquier tertulia de bar se vaticinaba su inminente pinchazo, a los gobernantes, constructores y promotores de aquí no se les ocurrió otra cosa que semejante despropósito.

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El Gobierno acelera la recalificación de 18.389 viviendas pese a reconocer las 34.083 planificadas hasta 2033

El Gobierno acelera la recalificación de 18.389 viviendas pese a reconocer las 34.083 planificadas hasta 2033 | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2014/12/18) El Gobierno de Navarra ha querido blindar antes de acabar el año el plan de Guenduláin. Y lo ha conseguido, después de que el TSJN tumbase el PSIS en abril de este año por defectos formales. El primer plan data del 2010 aunque la operación ya se inició en 2005, en pleno boom inmobiliario. Una vez corregido, tras una primera fase de participación pública y tumbadas las alegaciones formuladas por Cizur y Galar, contrarias a la “imposición” de un plan que no se sostiene en la demanda de vivienda y que incumple diferentes normativas de sostenibilidad, tal y como alegaron, el Ejecutivo introdujo nuevos cambios recientemente en el documento que motivaron una segunda exposición. Y si el 5 de diciembre el Pleno del Ayuntamiento de Cizur activaba su nuevo texto de reclamaciones aduciendo variaciones sustanciales en el proyecto como las relativas a los aprovechamientos urbanísticos, doce días después, el PSIS ya estaba refrendado.

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El Gobierno aprueba de nuevo el PSIS de Guenduláin

El Gobierno aprueba de nuevo el PSIS de Guenduláin | Ordenación del Territorio | Scoop.it

El Gobierno de Navarra ha aprobado definitivamente el nuevo plan sectorial de incidencia supramunicipal (PSIS) de Guenduláin, un proyecto para la construcción de 18.389 viviendas en un área de 411 hectáreas entre las cendeas de Cizur y Galar.

 

Disponible para NASUVINSA: H:\04_OTN\OTN Prensa\2014-12-18 DNav p.036 El Gobierno aprueba de nuevo el PSIS.pdf

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El PSN recula y enmienda su propia ley de urbanismo sostenible

El PSN recula y enmienda su propia ley de urbanismo sostenible | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2014/12/10) La nueva ley foral de urbanismo sostenible y renovación urbana que ha presentado el PSN se enfrenta nada menos que a un total de 153 enmiendas de diferentes grupos parlamentarios, la mayoría de ellas de regionalistas y socialistas, sus principales valedores. Los cambios en materia de legislación urbanística tiene su origen en una iniciativa del sector de promotores y constructores de Navarra, y la propuesta inicial ha sido duramente cuestionada por el Colegio de Arquitectos y la FNMC, además del sector de la discapacidad, por suponer un recorte en las garantías legales actualmente en vigor a la hora de planificar y ejecutar nuevos desarrollos. Entre otras modificaciones, la nueva normativa favorece que la urbanización de nuevos sectores se pueda parchear. En concreto, permite que proyectos como Guenduláin o el plan de la nueva estación del TAV en Etxabakoitz se hagan por fases, urbanización y viviendas, sin necesidad de acabar todo el entramado de aceras, infraestructuras y servicios antes de levantar una sola edificación tal y como ocurre ahora.

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La Cendea de Galar alega el PSIS de Guenduláin

La Cendea de Galar alega el PSIS de Guenduláin | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2014/11/07) El Ayuntamiento de Galar ha presentado una batería de alegaciones al PSIS de Guenduláin que ayer fueron refrendadas en Pleno y donde cuestionan que el proyecto sea nuevo, “materialmente es el mismo que se presentó en 2010 sólo que ahora la realidad es totalmente distinta”. En sus nueve alegaciones cuestiona la competencia del Gobierno para crear una nueva ciudad que no está “justificada”.

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Cizur defiende el carácter "no urbanizable" de Guenduláin

Cizur defiende el carácter "no urbanizable" de Guenduláin | Ordenación del Territorio | Scoop.it

La cendea de Cizur, el municipio donde se asienta la mayor parte de Guenduláin, un antiguo señorío donde el Gobierno de Navarra ha planteado la futura construcción de una macrourbanización de 18.389 viviendas, sigue defendiendo el carácter “no urbanizable” de este territorio que suma más de 400 hectáreas. Ayer lo hizo en dos ocasiones, que se suman a otros acuerdos en este sentido desde que en 2005 se empezar a hablar del futuro desarrollo de Guenduláin, situado también en término de la cendea de Galar.  

 

Disponible para NASUVINSA: H:\04_OTN\OTN Prensa\2014-10-10 DNav p.036 Cizur defiende el carácter.pdf

 

Versión digital: http://www.diariodenavarra.es/noticias/navarra/pamplona_comarca/2014/10/12/cizur_defiende_caracter_urbanizable_guendulain_178632_1002.html

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Acordada la nueva tramitación como PSIS del área residencial de Guenduláin

Acordada la nueva tramitación como PSIS del área residencial de Guenduláin | Ordenación del Territorio | Scoop.it

La Comisión de Ordenación del Territorio, en sesión ordinaria celebrada este lunes, se mostró favorable a la nueva tramitación como Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal del área residencial de Guenduláin y dio luz verde a la aprobación definitiva del PSIS del área comercial del proyecto comercial 'Casa de la Misericordia'. Ambos asuntos serán sometidos próximamente a la consideración del Gobierno de Navarra.

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La Cendea de Cizur, contra el PSIS de Guenduláin

La Cendea de Cizur, contra el PSIS de Guenduláin | Ordenación del Territorio | Scoop.it

El jueves el Pleno del Ayuntamiento de la Cendea de Cizur aprobó por unanimidad una declaración institucional en la que mostraba su “total disconformidad con el desarrollo del Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal (PSIS) de Guenduláin, tanto en su objeto, como en su contenido documental”.

 

El acuerdo se adoptó después de que el Consistorio participara en la sesión organizada por Nasuvinsa para retomar la tramitación del PSIS, anulado por el TSJN por defectos de forma y que el Gobierno está decidido a recuperar.

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Galar no participará en "paripés" sobre el PSIS de Guenduláin

Galar no participará en "paripés" sobre el PSIS de Guenduláin | Ordenación del Territorio | Scoop.it

El Ayuntamiento de la Cendea de Galar no participará en la reunión de trabajo organizada por Nasuvinsa para volver a retomar el PSIS de Guenduláin, anulado por el TSJN por defectos de forma y que el Gobierno de Navarra está decidido a recuperar a toda prisa. En una misiva remitida a la empresa pública, el alcalde, Cecilio Lusarreta, califica el encuentro previsto para el 5 de junio con los "agentes sociales y territoriales" como un "paripé" puesto que "la decisión de clasificar y ordenar los suelos de Guenduláin ya está tomada".

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Zarraluqui 'inventa' para Guenduláin una demanda de 39.000 pisos en 30 años

Zarraluqui 'inventa' para Guenduláin una demanda de 39.000 pisos en 30 años | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2014/05/16) El consejero de Fomento y Vivienda Luis Zarraluqui justificó ayer la "fantasmada" -en palabras de Txema Mauleón (I-E)- de Guenduláin (18.000 viviendas) alegando que la responsabilidad del Gobierno foral es tener suelo "reservado, ordenado y preparado" para cuando haya necesidad de vivienda. Una "política preventiva" que impida que ocurra, dijo, como con Mendillorri y Sarriguren donde hubo que expropiar suelo en la periferia de la ciudad para dar salida a la demanda. El titular de Vivienda hizo cálculos sobre la producción de viviendas en los últimos años para asegurar que, construyendo en la media histórica 1980-2013, necesitaríamos suelo de aquí a los próximos 30 años para más de 78.500 viviendas en la Comarca de Pamplona (142.821 en Navarra), y la mitad (39.376) si la proyección se hace por "debajo" de la media.

 

Disponible para NASUVINSA: H:\OTN Prensa\2014-05-16 DNot p.038-039 Zarraluqui inventa para Guendulain.pdf

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El Gobierno de Navarra volverá a tramitar el PSIS de Guenduláin

El Gobierno de Navarra volverá a tramitar el PSIS de Guenduláin | Ordenación del Territorio | Scoop.it

El consejero de Fomento del Gobierno de Navarra, Luis Zarraluqui, ha afirmado que el Ejecutivo foral va a volver a tramitar el PSIS de Guenduláin tras ser anulado por el Tribunal Superior de Justicia de Navarra y ha defendido que es necesario este plan porque "hace falta para tener una disposición de suelo para afrontar los próximos 30 años".

Luis Zarraluqui ha explicado, en la Comisión de Fomento del Parlamento de Navarra, a petición de Bildu y Aralar-NaBai, que en el mes de junio se abrirá un proceso de participación pública y entre junio y noviembre se volverá a tramitar el PSIS.

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Urbanismo sostenible

Urbanismo sostenible | Ordenación del Territorio | Scoop.it

Dicen los expertos que, si miramos la macroeconomía, parece que nos aproximamos al final de la crisis. No deja de ser una cruel ironía señalarlo en un día en el que la EPA del primer trimestre nos deja para España la cifra de casi 6 millones de parados -el 25,9% de la población activa- y para Navarra la insoportable cifra de 53.800 desempleados -el 17,1%-, sin que nos consuele el hecho de ser la Comunidad con menor tasa de paro de nuestro país.

 

Esta ya larga crisis creció al calor del boom inmobiliario en el que Navarra también se vio inmersa. Una crisis en la que ganaron mucho unos pocos, y perdimos todos los demás. Pero si hay una actuación que ejemplifique como ninguna lo disparatado de la situación, ésa es Guenduláin, de la que hemos vuelto a tener noticias este mismo mes.

 

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El fantasma de Guenduláin

El fantasma de Guenduláin | Ordenación del Territorio | Scoop.it

 

Disponible para NASUVINSA: H:\OTN Prensa\2014-04-13 DNav SN p.016 El fantasma de Guendulain.pdf

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