Ordenación del Te...
Follow
Find tag "Alquiler"
38.9K views | +74 today
Ordenación del Territorio
Ordenación territorial de Navarra
Curated by OBTENDOC
Your new post is loading...
Your new post is loading...
Scooped by OBTENDOC
Scoop.it!

El vicepresidente Laparra presenta al Consejo Navarro de Bienestar Social las líneas maestras del Gobierno en esta materia

El vicepresidente Laparra presenta al Consejo Navarro de Bienestar Social las líneas maestras del Gobierno en esta materia | Ordenación del Territorio | Scoop.it

El vicepresidente de Derechos Sociales, Miguel Laparra, ha presidido esta mañana la primera reunión de esta legislatura del Consejo Navarro de Bienestar Social, a cuyos miembros ha presentado las líneas estratégicas del Gobierno foral en esta materia para el presente año.

Entre ellas, el vicepresidente Laparra ha destacado la presentación de un proyecto de ley de renta garantizada que sustituirá a la actual renta de inclusión social. (...)

Miguel Laparra también ha informado de la próxima revisión de la Ley de Vivienda para potenciar las políticas de alquiler de vivienda y la rehabilitación de los inmuebles. Además, se elaborará un plan estratégico en esta materia y, por otra parte, se pondrá en marcha el de infancia y familia.

more...
No comment yet.
Scooped by OBTENDOC
Scoop.it!

El Gobierno de Navarra priorizará las políticas de promoción del alquiler público de vivienda

El Gobierno de Navarra priorizará las políticas de promoción del alquiler público de vivienda | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2015/09/28) El vicepresidente de Derechos Sociales del Gobierno de Navarra, Miguel Laparra, ha informado a las Plataformas de Afectados por las Hipotecas de la voluntad del Gobierno de Navarra de, entre otras medidas, priorizar las políticas de promoción del alquiler público.

La reunión ha tenido lugar este lunes en el Palacio de Navarra. En representación de las Plataformas han acudido Angel Larrea, Jesús Hernández, Carlos Oiz, Pedro Sanz Ciordia, Conchi Ramírez, Enrique Guerrero Pérez, Xabier Barrena Mendióroz y Dora Ruiz Rodríguez. Por su parte, el vicepresidente de Derechos Sociales ha estado acompañado por el jefe de gabinete, Txema Mauleón, y por el director del Servicio de Vivienda, Javier Etayo.

more...
No comment yet.
Scooped by OBTENDOC
Scoop.it!

España, el país de la OCDE con más jóvenes obligados a aceptar ‘minijobs’

España, el país de la OCDE con más jóvenes obligados a aceptar ‘minijobs’ | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2015/09/23) La Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) destacó que España tiene la mayor tasa de jóvenes trabajando de forma involuntaria en empleos a tiempo parcial -minijobs- de los países miembro, ya que prefieren aceptar “cualquier trabajo” que no tenerlo.

 

Según recoge en su informe de sobre la estrategia de competencias en España, un 22% de los jóvenes de 15 a 24 años trabajaban en 2013 de forma involuntaria en empleos a tiempo parcial, frente a la medida del 4% de la OCDE.

more...
No comment yet.
Scooped by OBTENDOC
Scoop.it!

El sector de lujo busca alquileres de 1.200€ en Pamplona y comarca

El sector de lujo busca alquileres de 1.200€ en Pamplona y comarca | Ordenación del Territorio | Scoop.it

La zona más lujosa de España para vivir está en Marbella. Se trata del alquiler de un chalé en la calle Granados por más de 26.600 euros mensuales. En segundo lugar se sitúa el barcelonés barrio de Pedralbes, con arrendamientos superiores a los 20.000 euros, según un informe del Idealista.

Las cifras (y las fotos) hablan de otro mundo. En el caso de Pamplona y comarca, lo más buscado en el mercado inmobiliario de lujo se resume en lo siguiente: un piso o un chalé por un alquiler de entre 1.200 y 1.500 euros al mes. Una cifra alejada de los 700-800 euros al mes que cuesta alquilar un adosado y de las ofertas de 450 o 500 euros al mes en barrios como el Casco Viejo, Rochapea, Buztintxuri...

more...
No comment yet.
Scooped by OBTENDOC
Scoop.it!

El alquiler llega para quedarse

El alquiler llega para quedarse | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2015/05/07) El alquiler se ha visto beneficiado por los cambios sociológicos que ha acarreado la crisis, que no son pocos. En 2001, el porcentaje de vivienda en propiedad en España era del 84,5% del parque residencial y tan solo el 9,6% restante estaba en régimen de alquiler. Hoy ese porcentaje tan bajo ha sido sustituido por el 15,4%, según datos del Banco de España, dado el empobrecimiento de la población y el grave efecto que han tenido los desahucios en el país, que han colocado la propiedad en el 77,7% del parque residencial nacional.

Los expertos consultados son optimistas por este avance de una fórmula de tenencia de vivienda que en el resto de Europa es mucho más habitual y creen que el alquiler ha llegado para quedarse.

more...
No comment yet.
Scooped by OBTENDOC
Scoop.it!

¿Cómo evitar a los inquilinos morosos?

¿Cómo evitar a los inquilinos morosos? | Ordenación del Territorio | Scoop.it

El miedo a tropezar con un inquilino moroso inquieta cada vez más a los arrendadores. Y no es de extrañar. Según el VII Estudio del Fichero de Inquilinos Morosos (FIM), los impagos de arrendatarios crecieron un 11,9% en 2014 en España -un 16,8% en la Comunidad de Madrid-. Con este panorama, se torna casi imprescindible la contratación de un servicio profesional. No obstante, los propietarios reticentes a confiar sus pisos a expertos en el sector deben tener en cuenta varias claves para evitar el problema de la morosidad.

more...
No comment yet.
Scooped by OBTENDOC
Scoop.it!

Hacienda perseguirá el alquiler de viviendas vacacionales en internet

Hacienda perseguirá el alquiler de viviendas vacacionales en internet | Ordenación del Territorio | Scoop.it

La Agencia Tributaria centrará sus actuaciones este año en varios ejes, entre ellos la economía sumergida, y dentro de este apartado pondrá el foco en el sector servicios y las actividades turísticas para descubrir actividades y rentas ocultas. En este sentido, actuará sobre aquellos particulares que, de manera "opaca", ceden total o parcialmente viviendas por internet u otras vías con fines turísticos.

more...
No comment yet.
Scooped by OBTENDOC
Scoop.it!

No alquilar los pisos vacíos supone unas pérdidas de más de 334 millones para los propietarios

No alquilar los pisos vacíos supone unas pérdidas de más de 334 millones para los propietarios | Ordenación del Territorio | Scoop.it

Los propietarios de viviendas vacías de Madrid, Barcelona y Valencia están perdiendo 334.4 millones de euros al mes al no alquilar su piso a estudiantes. Aunque desde que comenzó la crisis el sector más afectado ha sido el inmobiliario, los alquileres han resistido y se han convertido en una buena forma de mantener los ingresos para muchos inversores. Sin embargo, aún hay pisos que podrían generar beneficios para los propietarios y que no se están aprovechando.

more...
No comment yet.
Scooped by OBTENDOC
Scoop.it!

La ocupación de las VPO de alquiler también será inspeccionada

La ocupación de las VPO de alquiler también será inspeccionada | Ordenación del Territorio | Scoop.it

El control de la ocupación en las viviendas protegidas, que realiza la Policía Foral, se extenderá a partir de este año también a las de régimen de alquiler, una opción que gana peso frente a la de compra/venta, ya que el 76% de los inscritos en el censo de solicitantes de Nasuvinsa se decantó por esta alternativa el año pasado.

Se trata de una de las novedades del Plan de Inspección para los años 2015 y 2016, que entró en vigor el pasado 29 de diciembre. Un plan que es “continuista”, según señalan desde el Gobierno de Navarra, si bien implica otras modificaciones.

more...
No comment yet.
Scooped by OBTENDOC
Scoop.it!

Cierres y traslados de comercios de renta antigua en Pamplona

Cierres y traslados de comercios de renta antigua en Pamplona | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2015/01/13) La finalización del sistema de alquiler de locales de renta antigua que afectaba a decenas de negocios está conllevando en Pamplona cierres y traslados míticos. Entre los más sonados, destaca el de la ferretería Guibert, en la plaza de Merindades, donde el grupo Calzedonia abrirá una próxima tienda, o el de la droguería Huarte, en Carlos III. Pero éstos no son los únicos. Y los cambios seguirán en los próximos meses.

La nueva etapa para los establecimientos de renta antigua, en Pamplona unos 60 y ubicados en su mayoría en el Casco Viejo y el Ensanche, arrancó este mes de enero.

more...
No comment yet.
Scooped by OBTENDOC
Scoop.it!

Próspero año nuevo para el alquiler

Próspero año nuevo para el alquiler | Ordenación del Territorio | Scoop.it

El esplendor que vive el mercado del alquiler desde el inicio de la crisis se prolongará en 2015 al margen de la evolución de la economía. Según la mayoría de expertos, este régimen se afianzará en el nuevo año por la inestabilidad laboral, el cambio de mentalidad, su alta rentabilidad y la profesionalización del sector. "El arrendamiento ha llegado para quedarse y será mucho más potente en el futuro", asegura el consultor inmobiliario José Luis Ruiz Bartolomé.

more...
No comment yet.
Scooped by OBTENDOC
Scoop.it!

Primeras denuncias por alquileres turísticos irregulares en Navarra

Primeras denuncias por alquileres turísticos irregulares en Navarra | Ordenación del Territorio | Scoop.it

Los primeros expedientes de sanción a los llamados pisos pirata en Navarra ya han sido tramitados. Alrededor de 15 denuncias han llegado a sus destinatarios, aunque, según aseguró el director general de Turismo y Comercio del Gobierno de Navarra, Carlos Erce, “hay más expedientes abiertos, ya que aún se está confirmando la identidad de algunos de los autores de la infracción”.

more...
No comment yet.
Scooped by OBTENDOC
Scoop.it!

Errotabide se adhiere al Código de Buenas Prácticas para el arrendamiento de viviendas protegidas en Navarra

Errotabide se adhiere al Código de Buenas Prácticas para el arrendamiento de viviendas protegidas en Navarra | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2014/11/06) La empresa Errotabide, S.L., se ha adherido esta mañana al Código de Buenas Prácticas para el arrendamiento de viviendas protegidas impulsado por el Gobierno de Navarra con el objetivo de mejorar las relaciones entre arrendatarios y arrendadores.

Esta entidad se ha convertido así en la primera empresa en sumarse a esta iniciativa presentada recientemente por los departamentos de Políticas Sociales y Fomento. El acuerdo de adhesión ha sido firmado esta mañana por el representante de Errotabide, Javier Marín; y los directores generales de Política Social y Consumo, Mariano Oto, y de Ordenación del Territorio, Movilidad y Vivienda, José Antonio Marcen.

more...
No comment yet.
Scooped by OBTENDOC
Scoop.it!

El precio del alquiler sigue bajando

El precio del alquiler sigue bajando | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2015/11/13) El precio medio de los alquileres de vivienda en España continúa en caída libre, y en octubre de 2015 anotó otro descenso de un 0,4% con respecto al mismo mes de 2014, según el Índice de Precios de Consumo (IPC) publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

more...
No comment yet.
Scooped by OBTENDOC
Scoop.it!

El precio del alquiler de pisos de estudiantes se mantiene a la baja

El precio del alquiler de pisos de estudiantes se mantiene a la baja | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2015/09/27) La llegada del curso universitario concentra cada año en Pamplona a alrededor de 20.000 estudiantes que no solo ocupan las aulas y los pasillos de la UPNA, la Universidad de Navarra o la UNED. Muchos de esos estudiantes, provenientes de otras comunidades autónomas o incluso del extranjero, buscan en los pisos de alquiler un alojamiento asequible, equipado, bien ubicado y que les otorgue un grado de independencia superior al de otras alternativas, aprovechando que en los últimos años el sector del alquiler se ha visto obligado a reinventarse para ser competitivo.

more...
No comment yet.
Scooped by OBTENDOC
Scoop.it!

El precio del alquiler no frena en su caída

El precio del alquiler no frena en su caída | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2015/09/11) El precio medio de los alquileres de vivienda en España bajó un 0,4% en agosto con respecto al mismo mes de 2014, según el Índice de Precios de Consumo (IPC) publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De esta manera, la evolución de los precios de los alquileres encadena ya 29 meses consecutivos en descenso, y se sitúa en línea con el IPC general (-0,4%).

more...
No comment yet.
Scooped by OBTENDOC
Scoop.it!

La morosidad en el alquiler crece pese a haber menos desahucios

La morosidad en el alquiler crece pese a haber menos desahucios | Ordenación del Territorio | Scoop.it

La morosidad en el impago de vivienda ha crecido un 12% en 2014 respecto al ejercicio precedente, pese al descenso en el número de desahucios, según el estudio publicado por el Fichero de Inquilinos Morosos (FIM) sobre la morosidad en los arrendamientos urbanos.

La tendencia alcista de las deudas y los impagos de los inquilinos ha hecho que los desahucios por alquiler supere el número de ejecuciones hipotecarias.

more...
No comment yet.
Scooped by OBTENDOC
Scoop.it!

El precio del alquiler en Pamplona desciende 140 euros en dos años

El precio del alquiler en Pamplona desciende 140 euros en dos años | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2015/04/19) Cerca de un 20% menos que en 2012 cuesta alquilar hoy un piso en Pamplona. Esa es la conclusión que se extrae después de analizar los datos aportados por AINA (Asociación de Inmobiliarias de Navarra), que muestra a través de un balance de cifras y precios reales cómo en los últimos dos años ha caído en más de 140 euros de media el coste de alquilar un inmueble en Pamplona. Se concluye esta información después de valorar gestiones de alquiler reales en las que no entra a formar parte el precio inicial con el que el propietario desea arrendar su piso. Así bien, mientras a lo largo de 2012, quien optase por la idea de alquilar en la capital foral se so-metía a pagos mensuales me-dios de 670,88 euros; hoy en día esta cifra baja hasta los 529,82 euros. La explicación de este fenómeno hace referencia a dos factores clave. Por un lado, la bajada del precio de venta, que anima a los propietarios a preferir el alquiler y, por otro, el repunte del mercado de alquiler, que ha crecido en los últimos años. 

 

 

Disponible para NASUVINSA: H:\04_OTN\OTN Prensa\2015-04-19 DNav p.032-033 El precio del alquiler en Pamplona desciende.pdf

more...
No comment yet.
Scooped by OBTENDOC
Scoop.it!

El precio del alquiler vuelve a caer un 0,6%

El precio del alquiler vuelve a caer un 0,6% | Ordenación del Territorio | Scoop.it

El precio medio de los alquileres de vivienda en España bajó un 0,6% en febrero con respecto al mismo mes de 2014, según el Índice de Precios de Consumo (IPC).

De esta manera, la evolución del precio encadena 23 meses consecutivos de caídas. En todo caso, cabe destacar que la contracción de los precios de los alquileres es menos brusca que la del IPC general (-1,1%).

more...
No comment yet.
Scooped by OBTENDOC
Scoop.it!

El alquiler, imparable

El alquiler, imparable | Ordenación del Territorio | Scoop.it

La crisis económica (cebada muy especialmente con el sector inmobiliario) ha hecho estragos en el mercado residencial. Pero no en todo su conjunto. Porque si hay un sector que ha salido reforzado de la recesión ése no es otro que el alquiler. Este régimen ha pasado de ser prácticamente residual en el parque de viviendas a tener un peso importante. Si antes de la crisis apenas regía en el 6% o 7% de las casas, actualmente está presente en el 20% y subiendo con fuerza en las grandes ciudades

more...
No comment yet.
Scooped by OBTENDOC
Scoop.it!

Vivienda inspeccionará desde este año los 4.500 pisos con alquiler protegido

Vivienda inspeccionará desde este año los 4.500 pisos con alquiler protegido | Ordenación del Territorio | Scoop.it

El alquiler de viviendas con precios protegidos es una fórmula en auge en Navarra, sobre todo a partir de la crisis, pero que hasta ahora estaba totalmente exentas de los planes de inspección y control por parte del Gobierno foral. A partir de este año, ese ámbito de la vivienda social dejará de ser un posible campo de fraude libre de cara a la inspección. El IV Plan de Control e Inspección de Vivienda, aprobado el pasado día 29 por el Gobierno foral, amplía los controles al parque de viviendas con alquileres protegidos (más económicos que en el mercado libre porque son fijados por el Ejecutivo foral) y que, en estos momentos, asciende a unos 4.500 pisos en toda la Comunidad foral.

 

Disponible para NASUVINSA: H:\04_OTN\OTN Prensa\2015-02-18 DNav p.024-025 Vivienda inspeccionará.pdf

more...
No comment yet.
Scooped by OBTENDOC
Scoop.it!

El precio del alquiler baja un 0,6%

El precio del alquiler baja un 0,6% | Ordenación del Territorio | Scoop.it

El precio medio de los alquileres de vivienda en España bajó un 0,6% en enero con respecto al mismo mes de 2013, según el Índice de Precios de Consumo (IPC).

De esta manera, la evolución del precio de los alquileres encadena 22 meses consecutivos de caídas, aunque se modera el descenso en una décima con respecto a diciembre (-0,7%). Además, cabe destacar que la contracción de los precios de los alquileres es menos brusca que el del IPC general (-1,3%).

more...
No comment yet.
Scooped by OBTENDOC
Scoop.it!

Un ´banco de casas´ para evitar la despoblación´

Un ´banco de casas´ para evitar la despoblación´ | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2015/01/09) El rural gallego sigue perdiendo población y sus habitantes envejecen, mientras los jóvenes se van. Esta preocupación ha llevado a la asociación de vecinos de la parroquia de Xesta, en el municipio de A Lama, a plantear un "banco de casas", es decir alquileres a bajo precio de viviendas que están sin uso para atraer a familias. Según plantea su presidente, Enrique Vaqueiro, el alquiler será de 100 euros y ya disponen de siete viviendas para alquilar este mismo mes. El municipio de A Lama ha perdido casi la mitad de su población en las últimas dos décadas.

more...
No comment yet.
Scooped by OBTENDOC
Scoop.it!

El fin de la renta antigua, el momento de negociar

El fin de la renta antigua, el momento de negociar | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2014/11/28) Al acercarnos al final del presente año 2014 se cumplen 20 años de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, que entró en vigor el 1 de enero de 1995. La llegada de esta fecha supone importantes consecuencias para los numerosos contratos de arrendamiento sobre locales de negocio suscritos al amparo de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre 1964, esto es, firmados con posterioridad a esta fecha pero antes del 9 de mayo de 1985.

more...
No comment yet.
Scooped by OBTENDOC
Scoop.it!

El precio del alquiler sigue cayendo

El precio del alquiler sigue cayendo | Ordenación del Territorio | Scoop.it

El precio medio de los alquileres de vivienda en España bajó un 0,7% en octubre con respecto al mismo mes de 2013, según el Índice de Precios de Consumo (IPC). De esta manera, la evolución del precio encadena 19 meses consecutivos de caídas. Este descenso es más brusco que el del IPC general (-0,1%).

more...
No comment yet.