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Alquilar una habitación en un piso compartido en Pamplona cuesta una media de 246 euros mensuales

Alquilar una habitación en un piso compartido en Pamplona cuesta una media de 246 euros mensuales | Ordenación del Territorio | Scoop.it

Alquilar una habitación en un piso compartido en Pamplona cuesta una media de 246 euros mensuales, un 0,4 por ciento más que hace un año, según datos del portal inmobiliario idealista.com.

 

 A nivel nacional, el precio de las habitaciones en pisos compartidos ronda los 280 euros mensuales, lo que supone un descenso del 2 por ciento respecto al pasado año.

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El nuevo panorama laboral aboca al alquiler

El nuevo panorama laboral aboca al alquiler | Ordenación del Territorio | Scoop.it

Más trabajo, pero de peor calidad. Éste es el nuevo panorama laboral que, según todos los entendidos, se está forjando en España. Una realidad que podría voltear el mercado de la vivienda, poniendo contra las cuerdas la arraigada cultura de la propiedad. El aumento de la temporalidad, la contratación parcial y la reducción de salarios abocan a muchos de los nuevos trabajadores al alquiler si quieren acceder a una casa. Y es que estas débiles condiciones laborales hacen que firmar una hipoteca se antoje poco menos que una utopía pese al agudo ajuste del precio de la vivienda

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Estudio IV Perfil del Inquilino en España (2014): casado, hipotecado y alquilando

Estudio IV Perfil del Inquilino en España (2014): casado, hipotecado y alquilando | Ordenación del Territorio | Scoop.it

Casado e hipotecado. Ése es el Perfil del Inquilino 2014 a grandes rasgos, según estudio demoscópico de la compañía Alquiler Seguro, una de las referencias de este mercado en auge. Este llamativo perfil viene propiciado, principalmente, por dos motivos: los cambios en el destino laboral y el aumento de la familia. Estos factores empujan al nuevo arrendatario tipo a vivir en alquiler y arrendar su casa.

 

De este modo, "el alquiler se afianza como una buena opción también entre las familias estables y solventes que necesitan ganar en flexibilidad", apunta Alquiler Seguro en su nota. Y es que la estadística dice que el porcentaje de casados que vive en alquiler (37,01%) supera a los solteros (36,72%) ligeramente. Por delante de divorciados (12,1%), separados (12,05%) y viudos (2,12%).

 

Enlace al estudio: http://alquilerseguro.es//Portals/0/Documentos/Perfil%20del%20Inquilino%20en%20Espa%C3%B1a%20-%20001-052014.pdf

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El Gobierno de Navarra invirtió en 2013 más de 37 millones de euros en acciones del Plan Foral de Juventud

El Gobierno de Navarra invirtió en 2013 más de 37 millones de euros en acciones del Plan Foral de Juventud | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2014/04/15) El Gobierno de Navarra invirtió durante el año pasado más de 37 millones de euros en acciones contempladas en el Plan Foral de Juventud. Es decir, ejecutó el 91% de los 40,6 millones de euros previstos para el pasado ejercicio.

 

Los ámbitos que más inversión acapararon durante el año pasado fueron la integración social de las personas jóvenes más desfavorecidas (16,4 millones), el acceso al empleo (6,5 millones), la reducción de hábitos sedentarios (5,5 millones) y la mejora de las habilidades y capacitación (4,4 millones).

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Más de 25.000 navarros necesitan vivienda y el 67% aún aspira a comprar

Más de 25.000 navarros necesitan vivienda y el 67% aún aspira a comprar | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2014/04/01) El 4% de los navarros, 25.779 personas, necesitan vivienda, según una encuesta de la Asociación de Consumidores de Navarra Irache, que recoge que la situación económica está llevando a optar cada vez más por el alquiler. Esto, según precisó en un comunicado la asociación, no significa que se necesite el mismo número de pisos sino inferior, ya que la mayor parte están habitados por dos personas. Además, ha crecido notablemente el alquiler, aunque la mayor parte siguen aspirando a tener una vivienda propiedad, un 67%.

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Decenas de navarros alquilan sus casas a turistas por Internet

Decenas de navarros alquilan sus casas a turistas por Internet | Ordenación del Territorio | Scoop.it

 

Disponible para NASUVINSA: H:\OTN Prensa\2014-02-08 DNav p.065-066 Decenas de navarros alquilan.pdf

 

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Se aprueba la convocatoria de subvenciones a entidades colaboradoras del programa de Vivienda de Integración Social (BON 22-2014)

Se aprueba la convocatoria de subvenciones a entidades colaboradoras del programa de Vivienda de Integración Social (BON 22-2014) | Ordenación del Territorio | Scoop.it
ORDEN FORAL 5E/2014, de 13 de enero, del Consejero de Políticas Sociales por la que se aprueba la convocatoria de subvenciones a entidades colaboradoras del programa de Vivienda de Integración Social.
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La Junta de Andalucía propone trabajos para quien no pueda pagar el alquiler

La Junta de Andalucía propone trabajos para quien no pueda pagar el alquiler | Ordenación del Territorio | Scoop.it

La consejera andaluza de Fomento y Vivienda, Elena Cortés (IU), ha anunciado este lunes que van a proponer que las personas que ocupan las 80.000 viviendas sociales de la Junta y no puedan pagar el alquiler realicen trabajos para la comunidad, lo que afectaría al 10 % de los inquilinos. En un desayuno informativo de la tribuna Fórum Europa en Sevilla, la consejera ha denominado a esta modalidad ”alquiler compensado” y la ha incluido en el plan marco andaluz de rehabilitación de la vivienda.

 

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El Parlamento insta a abaratar el alquiler de locales de Nasuvinsa

El Parlamento insta a abaratar el alquiler de locales de Nasuvinsa | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2013/10/08) La Comisión de Fomento ha aprobado este martes una resolución por la que insta al Gobierno de Navarra a revisar su actual política en materia de alquiler, "de manera que se pueda abaratar el arrendamiento de locales comerciales de titularidad pública propiedad de Nasuvinsa a personas que deseen montar un negocio a precios asequibles".

La resolución ha sido aprobada con los votos a favor de PSN, Bildu, Aralar-Nabai, PPN e I-E y el voto en contra de UPN, ha informado el Legislativo foral.

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El nuevo decreto de ayudas para vivienda centra el apoyo en la rehabilitación y el alquiler manteniendo las subvenciones a la compra

El nuevo decreto de ayudas para vivienda centra el apoyo en la rehabilitación y el alquiler manteniendo las subvenciones a la compra | Ordenación del Territorio | Scoop.it

El nuevo decreto sobre actuaciones protegibles en materia de vivienda, aprobado en su sesión de hoy por el Gobierno de Navarra reorganiza el sistema de ayudas, centrando el apoyo en las actuaciones de rehabilitación y en el alquiler protegido, aunque mantiene las subvenciones a la compra. La priorización de los solicitantes de menor renta constituye también un elemento clave del nuevo sistema.

 

La nueva normativa desarrolla la Ley Foral 10/2010, de Derecho a la vivienda en Navarra. El decreto armoniza la normativa existente en esta materia, regula los aspectos técnico-arquitectónicos y define un nuevo régimen de ayudas, con un mejor control del gasto para asegurar la sostenibilidad del sistema y garantizar que Navarra continúe siendo la región que más subvenciones a la vivienda concede en España. De hecho, el pasado año, el Gobierno de Navarra otorgó 68 millones de euros en ayudas, de las que se beneficiaron 9.807 viviendas. De la citada cantidad, 40 millones se destinaron a ayudas para rehabilitación; 20,6 millones para adquisición; 5,5 millones en ayudas a promotores de vivienda de alquiler; 1,2 millones para reformas de interior; 395.000€ en derribos; 289.300€ en integración social y 111.400€ en subsidios de interés.

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La cifra de navarros que viven de alquiler casi se duplica en cinco años

La cifra de navarros que viven de alquiler casi se duplica en cinco años | Ordenación del Territorio | Scoop.it

Cada vez más navarros optan por el alquiler de vivienda. En cinco años el porcentaje casi se ha duplicado al pasar del 8% al 14,12%. Antes del comienzo de la crisis, en 2007, suponían 18.327 hogares de un total de 210.702, mientras que en 2012 se elevaron hasta los 33.164 de 234.827, según los últimos datos del Instituto de Estadística de Navarra.

Una tendencia ascendente que se repite este 2013 porque el 67% de los navarros ve el arrendamiento como una solución al problema de la vivienda, de acuerdo con el último informe de la Asociación de Consumidores Irache. Además, en la actualidad, el 83% de los solicitantes de VPO se inclina por el alquiler frente a la compra.

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La fianza vs deposito de garantia en alquiler de viviendas

La fianza vs deposito de garantia en alquiler de viviendas | Ordenación del Territorio | Scoop.it

Un error que se suele cometer cuando vamos a firmar un contrato de alquiler, es confundir el importe que nos piden en concepto de fianza con el que nos puedan pedir en concepto de depósito de garantía, ¡nada tiene que ver!

 

La fianza corresponde a una mensualidad y se deposita por el propietario de la vivienda objeto del arrendamiento en el organismo competente de su Comunidad Autónoma, en un plazo máximo de 2 meses desde la entrada en vigor del contrato.

Garantías adicionales.

 

Por su parte, cuando nos piden un depósito de garantía, también suele corresponder al mismo importe de la fianza, pero la finalidad, como su propio nombre indica, es distinta. El objetivo es tener una garantía adicional de pago, la seguridad de que cumplirás con lo que acordaste en tu contrato.


Via F.Gozalo
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El 83% de solicitantes de vivienda protegida opta por el alquiler

El 83% de solicitantes de vivienda protegida opta por el alquiler | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2013-08-20) El 83,49 por ciento del total de solicitantes de vivienda protegida en Navarra optan por el alquiler frente a la compra. A día de hoy, y tras la actualización por parte de Nasuvinsa del censo de solicitantes de vivienda protegida de la Comunidad foral, hay 5.999 solicitudes inscritas en la base de datos de alquiler frente a 1.186 en la de compraventa

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España empieza a superar sus miedos a alquilar

España empieza a superar sus miedos a alquilar | Ordenación del Territorio | Scoop.it

El alquiler ha dejado de ser una palabra tabú en España en los últimos años. Este régimen no ha parado de ganar inquilinos desde la explosión de la burbuja inmobiliaria y actualmente, según los expertos, está presente en más del 20% del parque residencial. Tradicionalmente, el arrendamiento ha chocado con múltiples prejuicios, complejos y miedos de los que hoy comienza a desprenderse si se compara con la compra de vivienda con hipoteca.

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100.000 alquileres más podrían pasar a 'negro'

100.000 alquileres más podrían pasar a 'negro' | Ordenación del Territorio | Scoop.it

Ya hay cifras sobre la economía sumergida que las nuevas medidas fiscales del Gobierno podrían crear en torno al mercado de los alquileres en España. La Asociación para el Fomento del Alquiler y Acceso a la Vivienda (Arrenta) ha asegurado que la reforma fiscal, que reduce las exenciones tributarias a los caseros y suprime la deducción a los inquilinos por arrendar, hará que dejen de declararse 300.000 arrendamientos, lo que conllevará un coste de 2.160 millones de euros que pasarán a la economía sumergida. a hay cifras sobre la economía sumergida que las nuevas medidas fiscales del Gobierno podrían crear en torno al mercado de los alquileres en España. La Asociación para el Fomento

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El precio del alquiler baja un 0,7%

El precio del alquiler baja un 0,7% | Ordenación del Territorio | Scoop.it

El precio medio de los alquileres de vivienda en España bajó un 0,7% durante el pasado mes abril en comparación con el mismo mes del ejercicio anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) recogidos por Servimedia.

 

De esta manera, la evolución del precio de los alquileres encadena trece meses consecutivos de caídas. Este descenso de los precios de los alquileres contrasta con la evolución del IPC general, que subió un 0,4% en abr

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Más de 25 voluntarios crearán un censo de viviendas vacías en Gares

Más de 25 voluntarios crearán un censo de viviendas vacías en Gares | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2014/04/02) La Asamblea Antidesahucios de Gares y la Gazte Asamblada elaborarán a partir de la semana que viene un censo de viviendas vacías. Para ello entre 25 y 30 voluntarios o etxekides, equipados con chapas identificativas, realizarán un estudio de campo entrevistando casa por casa a todos los vecinos de Puente la Reina, a quienes solicitarán su colaboración anónima para confeccionar dicho censo. Ambas asociaciones esperan obtener resultados en un plazo nunca superior a ocho meses.

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Los descuentos cuajan cada vez con más fuerza en los alquileres de pisos

Los descuentos cuajan cada vez con más fuerza en los alquileres de pisos | Ordenación del Territorio | Scoop.it

El mercado del alquiler continúa cotizando, por enésimo mes, a la baja. El precio medio de las rentas de viviendas en arrendamiento en España bajó un 0,6% durante el pasado mes de febrero en comparación con el mismo mes del ejercicio anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Este nuevo porcentaje negativo es una décima superior al registrado en enero (-0,5%, misma reducción del cómputo de 2013).l mercado del alquiler continúa cotizando, por enésimo mes, a la baja. El precio medio de las rentas de viviendas en arrendamiento en España bajó un 0,6% durante el pasado mes de

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El alquiler de habitaciones se expande por la crisis

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(2014/02/10) El alquiler de habitaciones ya no es sólo cosa de inmigrantes o estudiantes. La casa, hace unos años un espacio de intimidad individual e indivisible, se ha quedado tan grande y tan fría que ha abierto sus puertas a otras vidas compartidas. No hace falta tener una pareja o una familia para convivir con otros, para entenderse bajo el mismo techo. Despiezar la vivienda es una salida más que natural para muchas personas mientras que hacer frente a un alquiler o una hipoteca y a todos los gastos es, en este momento, un lujo al alcance de unos pocos.

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El Gobierno de Barcina sube un 20% el impuesto a quienes alquilan su vivienda

El Gobierno de Barcina sube un 20% el impuesto a quienes alquilan su vivienda | Ordenación del Territorio | Scoop.it

El Gobierno de Navarra prevé subir un 20% el impuesto a quienes tienen una vivienda alquilada. El proyecto de medidas fiscales que el Ejecutivo de Yolanda Barcina ha enviado al Parlamento contempla "rebajar del 60% al 40% la reducción en el supuesto de arrendamiento de inmuebles destinados a vivienda" en el IRPF.

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El anteproyecto de Presupuestos de Navarra para 2014 aumenta los fondos destinados al gasto social y mantiene los recursos para la reactivación económica y el empleo

El anteproyecto de Presupuestos de Navarra para 2014 aumenta los fondos destinados al gasto social y mantiene los recursos para la reactivación económica y el empleo | Ordenación del Territorio | Scoop.it

El aumento de los fondos destinados al área social, la consolidación del esfuerzo inversor en la reactivación económica y el empleo, y la continuidad en la política de austeridad y reducción de los costes de la Administración son los tres principales ejes que articulan el anteproyecto de Presupuestos Generales de Navarra para 2014, cuyo techo de gasto se ha establecido en 3.405,5 millones, un 0,62% más que los de este año.

 

(...) El Departamento de Fomento incrementa en un 10,49% su presupuesto hasta alcanzar los 322.077.031 euros. Como destino principal de los nuevos fondos destacan la conservación de las carreteras con una inversión de 26,1 millones (+6,5%), las ayudas a los arrendatarios en viviendas de protección oficial, dotadas con 11 millones (6,74%) y el Transporte Urbano Comarcal, cuya financiación se incrementa hasta los 7,7 millones de euros. Se mantienen, además, las inversiones en la ampliación y continuidad del Canal de Navarra y en la ejecución del Tren de Alta Velocidad.

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El negocio del alquiler social

El negocio del alquiler social | Ordenación del Territorio | Scoop.it

(2013/10/07) Como robarle el caramelo a un crío. Así podemos describir el día a día de los vecinos que son beneficiarios de un alquiler social protegido. Personas con rentas bajas a las que esta estafa que llamamos crisis les golpea en la peor de las condiciones. Fianzas abusivas, opacidad en los cobros, ninguneo, cuando no maltrato verbal si alguien pide copias de recibos o una explicación, represalias en forma de nuevos recibos, derramas injustificadas, contratos abusivos... Esa es la forma y las formas con las que los inquilinos son tratados por las empresas que gestionan dichos alquileres. Y para muestra un botón: a todos los bloques que gestiona Adania-Abyma (no es la única a la que le ocurre, Cogremasa también tiene bastante mala suerte) se les estropean los contadores. ¡Todos a pagar! Ya sea en Sarriguren, en Buztintxuri o en el Congo Belga (si es que todavía se llama así). Problemas idénticos se reproducen de manera sorprendente y tienen como denominador común las mismas empresas gestoras.

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El alquiler turístico por días, una mina de euros sin explotar

El alquiler turístico por días, una mina de euros sin explotar | Ordenación del Territorio | Scoop.it

No es lo mismo alquilar una vivienda por días que por meses. Sobre todo, desde el punto de vista de la rentabilidad, según HouseTrip, uno de los mayores proveedores de arrendamientos vacacionales a nivel mundial. Según un estudio realizado por esta compañía, los caseros a largo -tanto los privados como los inversores inmobiliarios- estarían dejando de ingresar miles y miles de euros cada año al arrendar por meses en lugar de por días sus segundas residencias en un momento en el que las casas particulares se consolidan como 'destino' vacacional.

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Casero vs. inquilino, ¿quién debería pagar cada factura?

Casero vs. inquilino, ¿quién debería pagar cada factura? | Ordenación del Territorio | Scoop.it

Con el mercado del alquiler en auge al rebufo de la crisis, el tira y afloja entre caseros e inquilinos es continuo. Sobre todo, al decidir quién paga los múltiples gastos que conlleva la vivienda -la legislación da libertad de pacto entre las partes -Art. 20 de la Ley de Arrendamientos Urbanos-. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), la cuota de la comunidad, la tasa de basuras, los seguros, la revisión de la caldera, la línea de teléfono fijo, etc. ¿A quién le corresponde hacer frente a cada desembolso?

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Alquiler Seguro: Se está produciendo un cambio de modelo hacia el arrendamiento

El director comercial de Alquiler Seguro, David Caraballo, ha asegurado que el desplome de las hipotecas en junio (42,2%) constata el "cambio de paradigma y de modelo" que se está produciendo en la economía española, que lleva a que los ciudadanos opten más por el alquiler que por la compra de vivienda.lquiler Seguro: Estamos ante un cambio de modelo Su director comercia de Alquiler Seguro, David Caraballo, asegura que esta tendencia se está dando en todo el territorio español.

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