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Mémo-notes de Melodie68
un peu de tout sur tout - la boîte à outils du particulier
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Copropriétaires : attention aux nouvelles règles

Copropriétaires : attention aux nouvelles règles | Mémo-notes de Melodie68 | Scoop.it
Devenir propriétaire, surtout d’un appartement dans une ville de plus de 100.000 habitants, c’est dans la plupart des cas relever du régime...

Via SandyPims
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Quelles sont les assurances obligatoires pour un achat immobilier ?

Quelles sont les assurances obligatoires pour un achat immobilier ? | Mémo-notes de Melodie68 | Scoop.it
Vous avez prévu de faire une acquisition immobilière sous peu. Enfin, vous serez chez vous, dans votre sweet home. Plus de loyers ! Du moins, c’est ce que vous pensez. Car selon le bien que vous aller acquérir, il vous faudra encore régler quelques menues dépenses, à commencer par les assurances.

Comment ça marche ?
Pour débuter, vous allez sans doute devoir en passer par un crédit immobilier auprès de votre établissement bancaire. Rares sont les personnes qui bénéficient de l’intégralité de la somme leur permettant d’acheter un appartement ou une maison. D’ailleurs, même si vous l’aviez, il vous serait certainement conseillé d’emprunter pour votre prêt, et de placer vos liquidités. Cela vous rapporterait sans doute un peu plus à vous, mais surtout, votre banque y gagnerait énormément. Concernant ce point, n’hésitez pas à consulter cet article.

En contractant votre prêt immobilier, vous allez devoir souscrire à une assurance de prêt. Dans 95 % des cas, il s’agira d’une prime annuelle que vous paierez soit sur le capital emprunté, soit sur le capital restant du chaque année (selon les types de contrats). Ainsi, en cas de problème, c’est cette assurance qui assurera à votre établissement prêteur le paiement des mensualités. Pour les 5 % restant, il s’agit de nantissements sur des biens de valeurs ou sur des liquidités.

Et la construction ?
Si vous décidez de faire construire votre habitation, il vous faudra bien vérifier que les entreprises intervenant sur votre chantier soient couvertes par leurs assurances responsabilité civile professionnelles, ou assurances décennales, voire, pour le cas des constructeurs, qu’ils soient bien assurés par un garant.

Une fois que vous êtes enfin rentrés chez vous (enfin, dans la maison de votre banque tant que l’emprunt est en cours…), le jeu des assurances n’est pas terminé. Comme lorsque vous étiez locataires, vous devrez souscrire à une assurance habitation, afin de protéger les personnes et les biens dans votre propriété.

Dans le cas des appartements, vous devrez également vérifier le contrat d’assurance de la copropriété. Cotisation annuelle à laquelle vous participerez d’ailleurs, puisque vous réglez des charges de copropriété. Donc, si l’on résume, la seule vraie différence entre un locataire et un propriétaire, en termes d’assurances, c’est l’assurance sur le prêt. En effet, l’assurance habitation (MRH) est la même dans les deux cas, et les autres assurances sont souscrites par des tiers. Et même si vous vous devez de vérifier la validité de ces contrats, vous n’avez pas à les souscrire vous-mêmes.

Beaucoup s’aventurent seuls dans ce secteur sans y comprendre grand chose. L’idéal est de se rendre chez son agent d’assurances que vous habitiez dans le 37 (comme AGEA) ou à l’autre bout de la France.

Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com), SandyPims
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Pratique : Gagnez du temps dans vos démarches administratives ... - Logitheque

Pratique : Gagnez du temps dans vos démarches administratives  ... - Logitheque | Mémo-notes de Melodie68 | Scoop.it
Quoi de plus long et de plus ennuyeux que l’administration ? La moindre démarche administrative nécessite aujourd’hui une tonne de paperasse....
M.Odile V.'s insight:

voir aussi :

 

Vol ou perte de passeport à l'étranger: quelles démarches? En savoir plus sur http://www.lexpress.fr/tendances/voyage/vol-de-passeport-a-l-etranger-quelles-demarches_1647101.html?  

 

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Grande mobilisation de l'École pour les valeurs de la République

Grande mobilisation de l'École pour les valeurs de la République | Mémo-notes de Melodie68 | Scoop.it
Après les attentats des 7, 8 et 9 janvier 2015 qui ont frappé notre Nation, Manuel Valls et Najat Vallaud-Belkacem ont annoncé, le 22 janvier, de nouvelles mesures pour mettre la laïcité et la transmission des valeurs républica...
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Etiquetage alimentaire: tout ce qu'il faut savoir - L'Express

Etiquetage alimentaire: tout ce qu'il faut savoir - L'Express | Mémo-notes de Melodie68 | Scoop.it
Comment lire les étiquettes des produits alimentaires? Quelles sont les législations ou les changements de règlementation? Voici tout ce qu'il faut savoir pour vous repérer dans la jungle des ingrédients.
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Casier judiciaire : les données sont conservées 120 ans ! - Justice - Le Particulier

Face à l'allongement de la durée de vie, le délai maximal de conservation des données du casier judiciaire passe de 100 à 120 ans.

Via SandyPims
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Démarches administratives : le "silence vaut accord" appliqué en ... - VousNousIls.fr

Démarches administratives : le "silence vaut accord" appliqué en ... - VousNousIls.fr | Mémo-notes de Melodie68 | Scoop.it
Le secrétaire d’État chargé de la réforme de l’État et de la simplification a présenté hier en Conseil des ministres les projets de décrets mettant en place le principe du "silence vaut accord" dans les administrations de l'Etat.
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Maison : Poser vous-même un robinet

Maison : Poser vous-même un robinet | Mémo-notes de Melodie68 | Scoop.it

Lapeyre vous propose d’apprendre à poser et à purger un robinet grâce à cette vidéo Solutions d’expert. De difficulté 1 pour une durée d’une heure seulement, c’est une installation idéale pour ceux qui veulent s’initier au bricolage.

M.Odile V.'s insight:

Vous n’avez besoin que de quelques outils : un jeu de clés plates et des gants. Regardez cette vidéo, observez chacune des étapes et testez vos talents de bricoleur !

 

http://www.lapeyre.fr/monprojet/tags.html?tag=Remplacer+robinet

 

Autres liens :

Choisir le style de votre robinetTout ce qu’il faut savoir pour bien choisir votre robinetterie !Choisir un mitigeurTrouvez le bon mitigeur avec Lapeyre !
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A savoir : Cueillette des champignons : conseils pour éviter l'intoxication

A savoir : Cueillette des champignons : conseils pour éviter l'intoxication | Mémo-notes de Melodie68 | Scoop.it
Ne consommez jamais un champignon dont l'identification n'est pas certaine ! Pour éviter de prendre des risques lors de votre prochaine cueillette des champignons, voici quelques bons conseils.
M.Odile V.'s insight:

L'Institut de veille sanitaire (InVS) a répertorié 240 cas d'intoxications, parmi lesquels quatre cas graves dont un décès, liés à la consommation de champignons entre le 1er juillet et le 17 août 2014, principalement en Midi-Pyrénées, Rhône-Alpes, Languedoc-Roussillon et Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Ce nombre de cas enregistrés par les Centres antipoison et de toxicovigilance est en augmentation par rapport à la même période l'année dernière, notamment en raison des conditions météorologiques pluvieuses qui ont avancé la période de cueillette...

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Expression française : Entre la poire et le fromage? (avec Eric Roux) | OCPOP

Expression française : Entre la poire et le fromage? (avec Eric Roux) | OCPOP | Mémo-notes de Melodie68 | Scoop.it
M.Odile V.'s insight:

Le saviez-vous ?

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Le saviez-vous : Les symboles de la République - Blog Le Monde (Blog)

Le saviez-vous : Les symboles de la République - Blog Le Monde (Blog) | Mémo-notes de Melodie68 | Scoop.it

10 choses à savoir sur les symboles de la République Blog Le Monde (Blog) Logo_de_la_République_française_(1999).svg 1) En 1974, le président Valéry Giscard d'Estaing souhaite que l'on revienne à une exécution de la Marseillaise plus...

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Tout savoir sur les aides financières au logement pour les seniors - La Vie Immo

Tout savoir sur les aides financières au logement pour les seniors - La Vie Immo | Mémo-notes de Melodie68 | Scoop.it
Tout savoir sur les aides financières au logement pour les seniors
La Vie Immo
Biographie Clément Moreau est co-fondateur des sites logement-seniors.com et logement-viager.com.
M.Odile V.'s insight:

Image :

http://www.dreamstime.com/stock-photo-elderly-woman-book-close-up-cute-image41753988

 

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Caf : une application pour faciliter les démarches des allocataires - Maminou

Caf : une application pour faciliter les démarches des allocataires - Maminou | Mémo-notes de Melodie68 | Scoop.it
Caf : une application pour faciliter les démarches des allocataires
Maminou
Ils ont la possibilité de consulter et de télécharger des relevés de droits ou des attestations de paiement.
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[Astuce] Rénovation d’un parquet : 3 étapes pour un résultat réussi

[Astuce] Rénovation d’un parquet : 3 étapes pour un résultat réussi | Mémo-notes de Melodie68 | Scoop.it

Pour garder votre parquet en bon état longtemps, rénovez-le régulièrement en profondeur. Nous vous détaillons le processus de rénovation d’un parquet.

 

Parquet multicouche et parquet massif

(...)


Via Technitoit, SandyPims
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Actu : Twitter veut faciliter les démarches judiciaires - Le Monde

Actu : Twitter veut faciliter les démarches judiciaires - Le Monde | Mémo-notes de Melodie68 | Scoop.it
Jusque-là, les utilisateurs pouvaient signaler un compte les harcelant, et le faire bloquer.

M.Odile V.'s insight:
Dans le cadre de nouvelles mesures contre le harcèlement sur son site, Twitter s'est engagé a faciliter les procédures pénales en cas d'attaques entre utilisateurs. Dans un communiqué publié le 17 mars, Twitter décrit son nouveau dispositif de signalement...

En savoir plus sur http://www.lemonde.fr/pixels/breve/2015/03/18/twitter-veut-faciliter-les-demarches-judiciaires-contre-les-menaces_4596030_4408996.html#Z0LtliR0fTbJp6dI.99
***voir aussi
Harcèlement, djihadisme : les réseaux sociaux contraints à la régulation « Les deux personnes à mes côtés ont plus de pouvoir sur la liberté d’expression que n’importe quel roi ou président au monde ». La femme et l’homme assis de part et d’autre Jeffrey Rosen, le président du National Constitution Center lors d’un débat au festival SXSW d’Austin (Etats-Unis), sont Monika Bickert, de Facebook, et Matthew Zimmerman, de Twitter...
En savoir plus sur http://www.lemonde.fr/pixels/article/2015/03/15/harcelement-djihadisme-les-reseaux-sociaux-contraints-a-la-regulation_4593913_4408996.html#oqdxj1iUBJ7waXUJ.99
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Onze innovations qui concilient efficacité énergétique et baisse des coûts de construction

Onze innovations qui concilient efficacité énergétique et baisse des coûts de construction | Mémo-notes de Melodie68 | Scoop.it

Dans une enquête « Bâtiment et innovations », l’AIMCC (association des industries de produits de construction) présente onze solutions techniques et produits développés par des industriels, qui permettent de construire des bâtiments plus performants et à meilleur coût.

(...)


Via Pascal Faucompré
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Eric Janet's curator insight, February 6, 10:09 AM

Lorsqu'on regarde de près, on trouve partout des innovations porteuses d'économies d'énergie.

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Trucs et astuces pour alléger les factures

Trucs et astuces pour alléger les factures | Mémo-notes de Melodie68 | Scoop.it
Electricité, gaz, fioul des alliés indispensables pour se chauffer, pour s’éclairer mais toujours trop chers. Et chaque mois, les factures sont ...
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Tout savoir sur les aides à la rénovation - Le Monde

Tout savoir sur les aides à la rénovation - Le Monde | Mémo-notes de Melodie68 | Scoop.it
De nombreux dispositifs existent pour réduire le coût des travaux dans son logement
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Reverso. Des outils linguistiques complets pour tous

Reverso. Des outils linguistiques complets pour tous | Mémo-notes de Melodie68 | Scoop.it

Reverso est un portail sur le web qui propose et regroupe de nombreux outils linguistiques utiles pour l'éducation. 


Via Fidel NAVAMUEL
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Fidel NAVAMUEL's curator insight, November 30, 2014 3:41 PM

Reverso fait partie de ces sites qu’on ne regrette jamais de mettre dans ses favoris. Un jour ou l’autre, c’est sûr, il vous sera utile et vous rendra service.

Denis Tabellion's curator insight, December 1, 2014 3:14 AM

Utile et très complet!

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Démarches naissance - L'Express

Démarches naissance - L'Express | Mémo-notes de Melodie68 | Scoop.it
Toutes les formalités administratives à accomplir à la naissance d'un enfant : acte de naissance, déclaration de naissance, impôts etc.
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A savoir : Votre assureur vous a résilié? Vous pouvez dénoncer vos autres contrats

A savoir :  Votre assureur vous a résilié? Vous pouvez dénoncer vos autres contrats | Mémo-notes de Melodie68 | Scoop.it
VOTRE ASSURANCE - Arnaud Giraudon, expert en assurances, délivre ses conseils...
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Maison : 16 gestes simples pour économiser l'eau au quotidien

Maison : 16 gestes simples pour économiser l'eau au quotidien | Mémo-notes de Melodie68 | Scoop.it
Chacun de nous, en modifiant ses habitudes, peut réduire sa consommation d'eau de 30 %. Découvrez 16 gestes quotidiens qui permettent d'économiser l'eau.
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A savoir : Les fraudes à la carte bancaire explosent : comment vous protéger ?

A savoir : Les fraudes à la carte bancaire explosent : comment vous protéger ? | Mémo-notes de Melodie68 | Scoop.it

Plus de 700 000 ménages se sont déclarés victimes d'une arnaque à la carte bancaire en 2012 et plus d'un million de victimes en deux ans soit une augmentation de 44% des cas entre 2010 et 2012.

 

La fraude à la carte bancaire a explosé ces dernières années.

 

Selon un rapport de l'Observatoire national de la délinquance et des réponses pénales (ONDRP), le montant total de la fraude en France s'élève à 450,7 millions d'euros en 2012.

 

Le nombre de fraudes augmente aujourd'hui deux fois plus vite que le nombre de cartes bancaires mises en circulation.

 

Dans plus de deux cas sur trois, les victimes ne sont débitées qu'une seule fois, pour un montant moyen de 900 € environ...

 

M.Odile V.'s insight:

Autres liens :

- Sécurité bancaire : Comment se prémunir des principales fraudes et arnaques des moyens de paiement ?

http://www.challenges.fr/choisir-ma-banque/20140328.CHA2177/securite-bancaire-comment-se-premunir-des-principales-fraudes-et-arnaques-des-moyens-de-paiement.html

- Conseils contre l’arnaque à la carte bancaire

http://www.lelynx.fr/infos-pratiques-banque/conseil-arnaque-bancaire-39053.aspx

 

- Carte bancaire : 10 parades anti arnaques

http://www.chassan.org/rbmj/conseils/cartes_bancaires/Carte%20bancaire.htm

 

- Fraude à la carte bancaire sur internet, vous êtes remboursé

http://carte-bancaire.comprendrechoisir.com/astuce/voir/111599/fraude-a-la-carte-bancaire-sur-internet-vous-etes-rembourse

 

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Chômage : les démarches pour être indemnisé - Dossier Familial

Chômage : les démarches pour être indemnisé - Dossier Familial | Mémo-notes de Melodie68 | Scoop.it
Dossier Familial
Chômage : les démarches pour être indemnisé
Dossier Familial
... avec votre numéro d'identifiant et votre code personnel qui vous sont communiqués lors de votre inscription.
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Allocation de rentrée scolaire 2014 - Guide des démarches

Allocation de rentrée scolaire 2014 - Guide des démarches | Mémo-notes de Melodie68 | Scoop.it
Guide des démarches
Allocation de rentrée scolaire 2014
Guide des démarches
Les familles qui perçoivent au moins une prestation familiale ou sociale n'ont aucune démarche administrative supplémentaire à effectuer.
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