Marché Immobilier
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[video] Alexandre Mirlicourtois (XERFI) : La bulle immo va-t-elle éclater ?

[video] Alexandre Mirlicourtois (XERFI) : La bulle immo va-t-elle éclater ? | Marché Immobilier | Scoop.it

Il ne faut pas se raconter d’histoire : le marché immobilier français présente tous les symptômes d’une bulle. Et pourtant, malgré une crise à rechute depuis 2008, un pouvoir d’achat attaqué, un taux de chômage record, un moral en berne et un durcissement de la fiscalité immobilière, le marché de l’ancien tient. Pourquoi une telle résistance?

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Actualité du marché : hausse ou baisse?
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Immobilier: les prix reculent en Ile-de-France

Immobilier: les prix reculent en Ile-de-France | Marché Immobilier | Scoop.it
En mai, les prix des logements anciens ont reculé de 2,1% sur un an en Ile-de-France, selon les chiffres de Notaires de Paris-Ile-de-France publiés ce 31 juillet. A Paris, le prix au mètre carré atteint 8.130 euros.
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Les pistes pour faire baisser les tarifs des notaires dans l’immobilier

Les pistes pour faire baisser les tarifs des notaires dans l’immobilier | Marché Immobilier | Scoop.it
Parmi les recommandations du rapport de l’Inspection générale des finances, dont « Les Echos » ont eu accès à une nouvelle partie du...
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« LPI » : un nouvel observatoire des prix de l’immobilier

« LPI » : un nouvel observatoire des prix de l’immobilier | Marché Immobilier | Scoop.it
Un nouvel indice vient d'être créé, « Les prix de l'immobilier » (LPI) est un baromètre qui a été conçu par Michel Mouillart, professeur d'économie à l'université Paris-Ouest et directeur de l'observatoire Crédit logement-CSA.
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Le marché immobilier toujours au point mort

Le marché immobilier toujours au point mort | Marché Immobilier | Scoop.it
INFOGRAPHIE - Selon l'étude du Crédit logement, les taux des crédits immobiliers ont atteint un niveau historiquement bas (2,73%). Pas suffisant pour que les Français recommencent massivement à investir dans la pierre.
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Bientôt un super crédit d’impôt pour vos travaux de rénovation

Bientôt un super crédit d’impôt pour vos travaux de rénovation | Marché Immobilier | Scoop.it
Le gouvernement a décidé de muscler, dès la rentrée, le dispositif permettant de déduire de l’impôt sur le revenu le montant des travaux de rénovation énergétique.
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Un mobile home pour 4 millions de dollars

Un mobile home pour 4 millions de dollars | Marché Immobilier | Scoop.it
Habiter à coté des stars, c'est possible. Des mobiles homes sont mis en vente à Malibu pour un prix ...
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Immobilier : poursuite du recul des prix dans l'ancien

Immobilier : poursuite du recul des prix dans l'ancien | Marché Immobilier | Scoop.it
Les prix ont continué à baisser en France au 1 er semestre 2014, d’après les données du réseau d’agences Laforêt. La correction est plus modérée à Paris et en Ile-de-France que dans le reste de la France.
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Qui peut croire que l'on relancera la construction en supprimant la loi Duflot sur le logement ?

Qui peut croire que l'on relancera la construction en supprimant la loi Duflot sur le logement ? | Marché Immobilier | Scoop.it
Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers, dénonce les pressions des professionnels et d’une partie de la
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Immobilier : pour les français, emménagement rime avec travaux

Immobilier : pour les français, emménagement rime avec travaux | Marché Immobilier | Scoop.it
Qu'ils viennent d'acheter une maison ou un appartement, pour bon nombre de français se sentir bien chez soi passe invariablement par la réalisation de travaux de rénovation.
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Hausse de 0,2% des prix des logements anciens au 1er trimestre

Hausse de 0,2% des prix des logements anciens au 1er trimestre | Marché Immobilier | Scoop.it
PARIS (Reuters) - Les prix des logements anciens ont augmenté de 0,2% (en données CVS) au premier trimestre en France, les prix des appartements
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L'immobilier plus que jamais dans l'attente ../.. En 2013, le volume de prêts immobiliers a chuté de 30%.- OuestFrance Entreprises

L'immobilier plus que jamais dans l'attente ../.. En 2013, le volume de prêts immobiliers a chuté    de 30%.- OuestFrance Entreprises | Marché Immobilier | Scoop.it

Ouest France Entreprises : L'immobilier plus que jamais dans l'attente
Des diagnostics qui bouleversent la hiérarchie des prix comme celui de performance énergétique.

- Attention chute de taux

Les taux moyens sont toujours au plus bas en mai : 2,83 % sur 15 ans, 3,13 % sur 20 ans et 3,56 % sur 25 ans. L'emprunt d'État ayant retrouvé des niveaux eux aussi historiquement bas, les banques peuvent ajuster leurs politiques commerciales sans contrainte de marge. L'emprunteur qui voudra profiter de cette guerre des taux pourra se lancer dans un achat immobilier à coût davantage réduit. Ou renégocier un emprunt existant. Une baisse des taux qui, en région, a tempéré la hausse des frais de notaire.

- Acquéreurs informés

Il est de plus en plus difficile de trouver des acheteurs pour des maisons ou des appartements obsolètes, démodés ou mal entretenus. Même à bas prix. « On note une exigence accrue des acquéreurs, informés par de nombreux diagnostics sur les qualités intrinsèques des biens qui leur sont proposés »,constatent Les Notaires de France. Des diagnostics qui bouleversent la hiérarchie des prix comme celui de performance énergétique. En deux ans, les prix des biens les plus énergétivores - classe G, c'est-à-dire la plupart des biens construits avant les années 1980 - ont baissé de 15 à 25 %. .../...

-  Prudence bancaire

Pour attirer les meilleurs profils, les banques, toujours frileuses, sélectionnent plus encore les dossiers. Les clients de moins de 30 ans sont très recherchés, les revenus élevés sont plus que privilégiés. Et les prêts à taux mixtes reviennent sur le devant de la scène. En parallèle, certains profils ou projets sont peu prisés et c'est un euphémisme. Les primo-accédants n'ont pas la cote, ils ne répondent pas aux critères de plus en plus rigoureux de sélection. D'autant que les demandes de prêts sont examinées non plus par un conseiller bancaire mais par une plateforme régionale ou nationale, unique décisionnaire.

 

En 2013, le volume de prêts immobiliers a chuté de 30 %."

 

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L'immobilier neuf s'écroule

L'immobilier neuf s'écroule | Marché Immobilier | Scoop.it
Selon Europe 1 ce matin, en 2013, les ventes d'immobilier neuf ont chuté de plus de 30% par rapport à 2010. Et, annonce la FPI ( fédération des promoteurs immobiliers)  l'année 2014 ne s'annoncerait pas plus glorieuse...
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Prix de l'immobilier à Paris : moins de 8.000 euros le mètre carré en 2014 ?

Prix de l'immobilier à Paris : moins de 8.000 euros le mètre carré en 2014 ? | Marché Immobilier | Scoop.it
Acheteurs aux abonnés absents, transactions importantes gelées, incertitudes fiscales : selon Meilleursagents.com, le contexte de l'immobilier à Paris est favorable à une baisse des prix dans les mois à venir.

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Les prix de l'immobilier devraient baisser de 4 % cette année mais remonter en 2015

Les prix de l'immobilier devraient baisser de 4 % cette année mais remonter en 2015 | Marché Immobilier | Scoop.it
Les prix de l’immobilier français pourraient remonter en 2015 et 2016 après avoir accusé la plus forte baisse des pays européens en 2014.
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Immobilier : devenir propriétaire, est-ce possible aujourd'hui ?

Immobilier : devenir propriétaire, est-ce possible aujourd'hui ? | Marché Immobilier | Scoop.it
Prix en sensible baisse, taux de crédit immobilier extrêmement attractif, si de prime abord la conjoncture semble particulièrement favorable à l'acquisition d'un logement, est-ce véritablement le cas ?
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Bientôt une baisse des frais de notaire ?

Bientôt une baisse des frais de notaire ? | Marché Immobilier | Scoop.it
Un rapport de l'Inspection générale des finances recommande de revoir le tarif des notaires, proportionné, pour l'immobilier, au prix d'achat du bien.
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L'immobilier est bien trop subventionné pour Cécile Duflot

L'immobilier est bien trop subventionné pour Cécile Duflot | Marché Immobilier | Scoop.it
Ce n'est un secret pour personne, si les prix de l'immobilier sont certes orientés à la baisse, celle-ci apparaît bien trop contenue pour véritablement proposer des niveaux de prix à même de relancer le marché.
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Crédit agricole prédit une baisse de 2 % des prix immobiliers en 2015

Crédit agricole prédit une baisse de 2 % des prix immobiliers en 2015 | Marché Immobilier | Scoop.it
Selon la Banque verte, 2015 sera une année de faible baisse des prix des logements anciens.
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Marché immobilier : même les chiffres des notaires sont curieux !

Marché immobilier : même les chiffres des notaires sont curieux ! | Marché Immobilier | Scoop.it
Il y a quelques jours, la rédaction de VotreArgent s'étonnait des données contradictoires livrées par les réseaux d'agences concernant les chiffres du marché immobilier. Cette semaine, c'est la note de conjoncture des notaires qui nous laisse perplexes. Explications.
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5 preuves que le marché immobilier ne redémarre pas

Evolution du volume des ventes, budget des jeunes, prix d'achat, constructions de logements... Voici 5 indices que le marché ne repart pas.
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L’immobilier neuf bientôt libéré des normes qui font flamber le prix du mètre carré ?

L’immobilier neuf bientôt libéré des normes qui font flamber le prix du mètre carré ? | Marché Immobilier | Scoop.it
Le gouvernement Valls a annoncé mercredi une batterie de mesures censées relancer la construction de logements neufs, tombée à un niveau
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Que cache la stabilité des prix de l'immobilier ? - L'Express

Que cache la stabilité des prix de l'immobilier ? - L'Express | Marché Immobilier | Scoop.it

Que cache la stabilité des prix de l'immobilier ?

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Locations saisonnières, ce qu’il sera bientôt permis de faire… ou pas

Locations saisonnières, ce qu’il sera bientôt permis de faire… ou pas | Marché Immobilier | Scoop.it
Alors que la saison estivale bat son plein, les 60.000 locations touristiques enregistrées chaque année dans l’Hexagone s’apprêtent à être soumises à de nouvelles règles du jeu. Explications.
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Les travailleurs parisiens obnubilés par le prix du logement

Les travailleurs parisiens obnubilés par le prix du logement | Marché Immobilier | Scoop.it
Selon un sondage réalisé par LinkedIn sur son réseau, c'est le prix du logement qui est au cœur des préoccupations de 60% de travailleurs parisiens pour améliorer leur vie professionnelle, à l'aube des élections municipales.
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Immobilier: les prix sont surévalués de 15% en France

Immobilier: les prix sont surévalués de 15% en France | Marché Immobilier | Scoop.it
Les prix de l'immobilier ancien ont pour l'instant peu baissé et restent surévalués de 15%, selon le Crédit agricole. Cette année, le marché devrait continuer à tourner au ralenti et les prix devraient reculer de 4%.
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