Malfaçon construction
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De nombreuses malfaçons causées par des travaux dans une maison

De nombreuses malfaçons causées par des travaux dans une maison | Malfaçon construction | Scoop.it

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LAMY Expertise's curator insight, April 8, 2014 4:32 AM

Dans le Loiret, à Dammarie-en-Puisaye, un couple et ses 3 enfants investit dans une ancienne ferme pour la rénover. En 2007, tous les travaux de rénovation sont confiés à un artisan. Mais l’importance des sommes d’argent demandées par l’artisan et le manque de qualité de son travail, encouragent le couple à stopper les travaux. De multiples malfaçons affectent l’ouvrage et rendent la maison inhabitable.  

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Les normes de construction enfin simplifiées ?

Les normes de construction enfin simplifiées ? | Malfaçon construction | Scoop.it

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LAMY Expertise's curator insight, April 4, 2014 9:46 AM

50 mesures visant à simplifier les normes de construction ont été listées par le ministère du Logement. Objectif : construire plus de logements, réduire le coût des constructions. Les professionnels et experts du bâtiment attendent que le détail des mesures soit dévoilé.

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Construction : qui assume la responsabilité de maître d'œuvre, s’il n’y pas d’architecte ?

Construction : qui assume la responsabilité de maître d'œuvre, s’il n’y pas d’architecte ? | Malfaçon construction | Scoop.it

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LAMY Expertise's curator insight, April 2, 2014 3:50 AM

Il n’y a pas d’architecte sur le chantier de construction. Dans ce contexte, qui est maître d’oeuvre ? Le maître d’ouvrage, ou le constructeur ? Cette question est souvent posée en droit de la construction. En novembre dernier, la Cour de Cassation a tranché.

 

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Construction : 3 conseils pour reconnaître les publicités mensongères

Construction : 3 conseils pour reconnaître les publicités mensongères | Malfaçon construction | Scoop.it

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LAMY Expertise's curator insight, April 1, 2014 9:06 AM

Une enquête de la Direction Générale de la Concurrence, de la Consommation et de la Répression des Fraudes (DGCCRF), sur la publicité dans le domaine de la construction individuelle, aboutit à la conclusion que 40% des entreprises de construction participantes présentent des anomalies.

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Bien préparer la rénovation de sa maison

Bien préparer la rénovation de sa maison | Malfaçon construction | Scoop.it

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LAMY Expertise's curator insight, April 1, 2014 8:57 AM

Se lancer dans des travaux de rénovation dans sa maison ne doit pas être pris à la légère. La préparation en amont est importante, pour ne pas avoir de désagréables surprises ! Conseils pour bien préparer la rénovation de son logement.

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Sous-traitance travaux : qui est responsable en cas de malfaçons ?

Sous-traitance travaux : qui est responsable en cas de malfaçons ? | Malfaçon construction | Scoop.it

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LAMY Expertise's curator insight, April 1, 2014 8:50 AM

Lorsque des travaux ont été réalisés par un de ses sous-traitants, le constructeur est responsable en cas de malfaçons. Une affaire de fissures sur le carrelage, dans une maison neuve CCMI, a fait l’objet d’un récent arrêt de la Cour de Cassation. Le point sur cette jurisprudence.


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Des maisons inachevées détruites en Lorraine à cause de malfaçons

Des maisons inachevées détruites en Lorraine à cause de malfaçons | Malfaçon construction | Scoop.it

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LAMY Expertise's curator insight, March 31, 2014 9:48 AM

Depuis avril 2008, une soixantaine de particuliers ont investi dans le programme immobilier des Villas d’Ambre, situé dans la ville de Cutry. Mais le promoteur du projet fait faillite et depuis, le chantier était abandonné. Le maire de Cutry, au vu du danger présenté par les malfaçons et défauts de construction, a décidé de faire démolir l’ensemble des villas et des appartements. Les propriétaires ont alors engagé une procédure judiciaire à l’encontre du promoteur, du notaire et de l’agence immobilière.

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La maison de personnes âgées frappée par les fissures à Ardres

La maison de personnes âgées frappée par les fissures à Ardres | Malfaçon construction | Scoop.it

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LAMY Expertise's curator insight, March 20, 2014 5:38 AM

Dans le Pas-de-Calais, un couple de personnes âgées constate la formation de fissures et de dommages sur leur clôture en plaques. Ces désordres sont apparus juste après les travaux d’agrandissement de l’établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes, situés en face de leur propriété. Désormais, ils essayent de prouver l’existence d’un lien de cause à effet entre les événements.


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Avis avant acquisition : un avis neutre et indépendant

Avis avant acquisition : un avis neutre et indépendant | Malfaçon construction | Scoop.it

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LAMY Expertise's curator insight, March 19, 2014 10:29 AM

Vous avez eu un vrai coup de foudre lors de la visite d’un bien immobilier. Mais le prix ne vous semble pas justifié, vu l’ancienneté du logement et l’importance des travaux à réaliser. Avant de signer quoi que ce soit avec le propriétaire du bien, sollicitez l’avis d’un spécialiste de l’immobilier. Les experts LAMY Expertise ont pour but de vous aider à faire le bon choix, en vous apportant un éclairage technique, neutre et indépendant, après expertise du bien convoité.

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Avis avant acquisition : l’analyse de l’expert

Avis avant acquisition : l’analyse de l’expert | Malfaçon construction | Scoop.it

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LAMY Expertise's curator insight, March 19, 2014 10:23 AM

Acheter une maison ou un appartement à rénover soulève de nombreuses questions : le prix du bien est-il en adéquation avec son état technique ? Le prix de vente reflète-t-il les tendances du marché ? Quels types de travaux sont à envisager et à quel prix ? Un expert LAMY Expertise vous assiste dans votre décision d’achat et répond à toutes vos interrogations d’ordre technique et économique.

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Avis avant acquisition : sécuriser la décision d’achat

Avis avant acquisition : sécuriser la décision d’achat | Malfaçon construction | Scoop.it

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LAMY Expertise's curator insight, March 19, 2014 10:15 AM

Vous avez eu un coup de coeur pour un logement, mais il est atteint de problèmes d’humidité. Avant la signature d’une offre d’achat, vous souhaitez bénéficier des conseils avisés d’un spécialiste. LAMY Expertise vous aide à faire le bon choix, grâce à la mise en oeuvre des compétences et du savoir-faire de ses experts humidité.

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Avis avant acquisition : observations de l’expert

Avis avant acquisition : observations de l’expert | Malfaçon construction | Scoop.it

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LAMY Expertise's curator insight, March 19, 2014 9:49 AM

Le degré de gravité d’un problème d’humidité varie selon la situation rencontré. Quoi qu’il en soit, l’acquisition d’un bien affecté par l’humidité requiert, au préalable, une analyse technique de son état. Seul un expert humidité LAMY Expertise, véritable spécialiste de la construction, dispose des compétences et de l’expérience nécessaires pour vous aider à faire votre choix. A la fois neutre et indépendant, il se distingue de l’ensemble des acteurs de la construction, de l’immobilier et de la finance.

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Avis avant acquisition : sécuriser l’achat

Avis avant acquisition : sécuriser l’achat | Malfaçon construction | Scoop.it

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LAMY Expertise's curator insight, March 19, 2014 9:41 AM

La demeure de vos rêves est affectée par les fissures et vous craignez de regretter votre achat. L’intervention d’un expert fissures LAMY Expertise vous permet d’obtenir un avis technique sur le bien que vous convoitez. A l’aide d’une évaluation de la dangerosité des fissures, vous êtes assuré de faire le bon choix.

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50 mesures pour simplifier la construction de logements

50 mesures pour simplifier la construction de logements | Malfaçon construction | Scoop.it

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LAMY Expertise's curator insight, April 4, 2014 9:50 AM

Publication de plusieurs mesures visant à faciliter la construction de logements : simplification des normes de construction, création d’un Conseil supérieur de la construction, mise en place d’un nouveau label environnemental, etc. Ces propositions sont issues de la concertation "Objectif 500.000", dont le but est de disposer de suffisamment de moyens, afin de construire 500.000 logements par an (contre 332.000 en 2013), tout en réduisant de 10 % les coûts de construction.

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Les freins à la transformation de bureaux en logements

Les freins à la transformation de bureaux en logements | Malfaçon construction | Scoop.it

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LAMY Expertise's curator insight, April 2, 2014 4:03 AM

Les pouvoirs publics examinent la solution de transformer les bureaux en logements, pour densifier les zones urbaines. On comptabiliserait, en France, 3 millions de mètres carrés de bureaux vacants.


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Construction : la réception de travaux

Construction : la réception de travaux | Malfaçon construction | Scoop.it

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LAMY Expertise's curator insight, April 1, 2014 11:20 AM

La construction d’un appartement ou d’une maison s’achève par l’étape de réception de travaux. Cette phase est essentielle, car elle permet au maître d’ouvrage d’identifier la présence d’éventuelles malfaçons et/ou non conformités techniques, sur son bien immobilier. Ces défauts de construction sont alors notifiés dans le procès-verbal de réception, pour une construction CCMI, ou de livraison, pour un achat VEFA, afin d’être réparés. Quelques pièges sont cependant à éviter.

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Construction maison : gare aux arnaques et publicités mensongères

Construction maison : gare aux arnaques et publicités mensongères | Malfaçon construction | Scoop.it

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LAMY Expertise's curator insight, April 1, 2014 9:02 AM

La direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF) a enquêté sur la publicité dans le secteur de la construction individuelle. 220 entreprises, localisées dans 27 départements différents, ont subi un contrôle. Cette enquête a été publiée le 14 mars 2014. LA DGCCRF a observé une multitude d’anomalies, dans 40% des entreprises ayant participé.

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Panneaux photovoltaïques : conseils pour éviter tout problème au niveau de la toiture

Panneaux photovoltaïques : conseils pour éviter tout problème au niveau de la toiture | Malfaçon construction | Scoop.it

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LAMY Expertise's curator insight, April 1, 2014 8:56 AM

Avec le retour du beau temps, et l’augmentation des dernières factures d’électricité, il est tentant de faire poser des panneaux photovoltaïques sur la toiture de sa maison. Avant de concrétiser le projet, il faut être faire attention, notamment dans le choix du professionnel. Une enquête de la Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes a indiqué qu’un tiers des professionnels du photovoltaïque étaient en situation d’anomalie face à la loi.

 

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Casse-toi pov' prix ! Comment expertiser sa maison... quand on n'a pas d’argent ?

Casse-toi pov' prix ! Comment expertiser sa maison... quand on n'a pas d’argent ? | Malfaçon construction | Scoop.it

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LAMY Expertise's curator insight, April 1, 2014 5:24 AM

Celui qui recherche un bon moyen d’expertiser une maison, sans trop claquer de tune, sera content. Car, on a fait un récapitulatif des manières d’expertiser un bien immobilier, quand on n'a pas d’argent.

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Spectaculaire effondrement de terrain à Oullins

Spectaculaire effondrement de terrain à Oullins | Malfaçon construction | Scoop.it

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LAMY Expertise's curator insight, March 25, 2014 4:52 AM

A Oullins, l’aménagement des berges de l’Yzeron a nécessité d’importants travaux, dont l’intervention d’un micro-tunnelier. Le passage de ce micro-tunnelier a causé d’importants dégâts, à savoir un éboulement de terrain sur 2 propriétés, ainsi qu’un affaissement de leur jardin, ou encore des fissures sur les murs de leurs habitations. Les 2 couples sinistrés attendent désormais d’être indemnisés par les assurances, afin de faire réparer les désordres survenus.

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L’évacuation d’une maison fissurée à Quimperlé après les inondations

L’évacuation d’une maison fissurée à Quimperlé après les inondations | Malfaçon construction | Scoop.it

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LAMY Expertise's curator insight, March 20, 2014 5:06 AM

En février 2014, la ville de Quimperlé endure une troisième montée des eaux, depuis le début de l’hiver. Les inondations causent de nombreux dommages sur leur passage et la ville est en partie paralysée. La municipalité remarque l’apparition d’une fissures au bas d’une maison bordée par l’Isole. Par mesure de précaution et sans connaître la cause de ce désordre, la maison fissurée est évacuée.

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Avis avant acquisition : le rapport d’expertise

Avis avant acquisition : le rapport d’expertise | Malfaçon construction | Scoop.it

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LAMY Expertise's curator insight, March 19, 2014 10:26 AM

Le rôle de l’expert LAMY Expertise consiste à vous assister dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier à rénover, mais pas uniquement. A l’issue de sa mission, l’expert vous fait parvenir un rapport d’expertise écrit, reprenant l’ensemble de ses observations sur site et de ses conclusions. Bon à savoir : une fois signé, le rapport d’expertise engage la responsabilité professionnelle de LAMY Expertise.

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Avis avant acquisition : faire le bon choix

Avis avant acquisition : faire le bon choix | Malfaçon construction | Scoop.it

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LAMY Expertise's curator insight, March 19, 2014 10:21 AM

Vous venez de visiter la maison de vos rêves et vous envisagez de la rénover. Mais voilà, son état laisse à désirer et son prix vous paraît élevé, c’est la raison pour laquelle vous hésitez. Afin de savoir si le prix de vente du bien est surestimé, ou alors s’il est en adéquation avec la réalité du marché, faites appel aux compétences d’un expert immobilier. L’avis objectif de l’expert vous permet de faire le bon choix.

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Avis avant acquisition : rapport d’expertise

Avis avant acquisition : rapport d’expertise | Malfaçon construction | Scoop.it

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LAMY Expertise's curator insight, March 19, 2014 10:07 AM

L’expert humidité a pour but de vous conseiller au mieux dans le cadre de l’achat d’un logement. Mais la mission d’expertise ne serait pas complète sans la remise d’un rapport écrit, faisant état de toutes les observations et conclusions de l’expert humidité. Le rapport d’expertise, une fois signé, engage la responsabilité de LAMY Expertise.

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Avis avant acquisition : prendre la bonne décision

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LAMY Expertise's curator insight, March 19, 2014 9:44 AM

Le logement que vous avez visité a attiré votre attention. Malgré son potentiel certain, l’humidité ambiante vous fait douter. Les murs et les plafonds sont envahis par les moisissures. Pour en savoir plus sur l’origine de cette humidité, faites appel aux compétences d’un expert humidité LAMY Expertise. Les conseils de l’expert vous permettent de prendre connaissance de l’état technique du bien, afin de faire le bon choix.