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Pour un habitat participatif, intergénérationnel et abordable | Site de Rennes, Ville et Métropole

Pour un habitat participatif, intergénérationnel et abordable | Site de Rennes, Ville et Métropole | Maisons bois & bioclimatiques | Scoop.it
a.typique Patrice BIDEAU 's insight:

".../...Pour un habitat participatif, intergénérationnel et abordable

Comment créer des lieux de vie dont les qualités d’usage, la convertibilité et la convivialité soient prioritaires par rapport aux simples gestes architecturaux ? Comment l’architecture influe positivement le voisinage et y aborde les questions essentielles,  par exemple celle du bruit ? La conférence permettra un regard au-delà des frontières en présentant des opérations exemplaires en Allemagne, où les problèmes liés à la démographie, au vieillissement, à la solitude et la pauvreté sont devenus une réalité pour une part grandissante de la population.L’architecte franco-allemand Patrick Stefan Rheinert a développé «Récipro-Cité» et «grünboX», modèles d’éco-résidences intergénérationnelles .../...."


Vendredi 27 septembre 201318 h 00

 Hôtel de Rennes Métropole - 4 avenue Henri Fréville 35000 Rennes


http://metropole.rennes.fr/viva-cites/conferences/formes-urbaines/pour-un-habitat-participatif-intergenerationnel-et-abordable/

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Zsolt Tinelly's comment, September 16, 2013 5:32 AM
: -)
Maisons bois & bioclimatiques
Architecture et architectes, eco-construction, Maisons bioclimatiques, Constructions bois, Maisons passives, Materiaux ecologiques, la région Bretagne, le Developpement urbain et durable, la Société.... bref la construction du futur pour maintenant !
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Carnet de chantier : Construction d'une maison bioclimatique à Landévant 2014

Construction d'une maison bioclimatique à Landévant -Morbihan

Carnet de chantier Période de juillet 2013 à janvier 2014 :

Présentation de la mise en oeuvre d'une construction mixte : ossature bois et béton,  toitures cintrées en ardoises et zinc. Isolation en ouate de cellulose et laine de roche 
Bardage bois peint.
Projet visible sur :

http://atypiquepatricebideau.wordpress.com/chantier-en-cours/

&

http://www.architectes.org/portfolios/a-typique/portfolio?p=projets&type=Maisons%20individuelles&projet=2013-maison-bioclimatique-landevant

 

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The Haffenden House / PARA Project | AA13 –

The Haffenden House / PARA Project | AA13 – | Maisons bois & bioclimatiques | Scoop.it

"The Haffenden House / PARA Project

Conçue par l’agence de Para-projet, cette résidence intitulée  » The Haffenden House » est un studio d’écriture pour deux poètes dans l’État de New York, elle comprend une bibliothèque, une salle de lecture et un espace d’écriture au deuxième niveau..../..."

http://www.para-project.org/

 

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" Performance énergétique des bâtiments : l'évaluation des innovations vivement critiquée "- Batiactu

" Performance énergétique des bâtiments : l'évaluation des innovations vivement critiquée "- Batiactu | Maisons bois & bioclimatiques | Scoop.it
L'Office parlementaire d'évaluation des choix scientifiques et technologiques jette un pavé dans la mare en publiant un rapport qui pointe le manque d'innovation en matière d'économies d'énergie dans le bâtiment. Outre des lourdeurs administratives ou la complexité réglementaire, le document critique le processus d'évaluation technique par le CSTB et son rôle dans l'élaboration du moteur de calcul de la RT 2012. Compte-rendu.

Le sénateur Marcel Deneux et le député Jean-Yves Le Déaut n'y sont pas allés de main morte. A l'occasion de la remise de leur rapport, fruit d'un travail d'une année, les deux membres de l'Office parlementaire d'évaluation des choix scientifiques et technologiques (OPECST), ont rendu public leurs conclusions. Evénement rare, le rapport a été adopté à l'unanimité des membres de l'office, dépassant les querelles partisanes.

Perdre la bataille de l'innovation

"Notre étude d'un an s'est déroulée dans le cadre de la préparation de la loi de transition énergétique : 170 acteurs du secteur ont été auditionnés à Paris et en région, ainsi qu'à l'étranger (Allemagne, Autriche, Scandinavie)", explique Jean-Yves Le Déaut. "L'Europe est en mouvement sur l'efficacité énergétique et il existe un marché immense dans la rénovation. Or la France risque de perdre la bataille de l'innovation. C'est un problème majeur du domaine, car chez nos voisins la recherche est de très haut niveau et les investissements sont forts", prévient-il. Estimant qu'il était impossible de gérer la transition énergétique dans l'immobilisme technologique, il préfère y voir un défi scientifique capable de stimuler l'activité économique. "Pour nous, les bâtiments d'hier sont devenus le problème d'aujourd'hui", déclare-t-il.

Selon les membres de l'OPECST, trois types de blocages freineraient l'innovation dans le domaine de la performance thermique des bâtiments : "Le dispositif de mise sur le marché est complexe, notamment les procédures de vérification réalisées par le CSTB. Les aides publiques peuvent également constituer un frein car les produits innovants n'en bénéficient pas contrairement aux produits mûrs. Il y a une véritable jungle des aides à simplifier. Enfin, les règles de construction, dont la RT 2012, sont souvent arbitraires et manquent de transparence", expose Marcel Deneux. Contacté ce mercredi soir, le CSTB, qui n'avait pas encore pris connaissance du rapport final de l'OPECST, n'a pas souhaité réagir.../...

 

Les propositions de l'OPECST 

• Transférer la gestion des laboratoires du CSTB à une entité nouvelle, distincte, "Les laboratoires de la physique du bâtiment" ;

 

• Intégrer ces laboratoires à un réseau national regroupant les centres de recherche sur les matériaux, techniques et systèmes du bâtiment ;

 

• Recentrer le CSTB sur ses missions d'évaluation technique, d'expertise et d'information ;


• Confier l'évolution du moteur de calcul de la réglementation thermique à un "Haut conseil de l'efficacité énergétique" plus collégial ;


• Corriger régulièrement le critère de performance énergétique d'un bâtiment sur la base de l'énergie réellement consommée annuellement dans le cadre d'une utilisation normale ;


• Introduire l'obligation de gérer les intermittences d'occupation et la variabilité d'usage de certains bâtiments .../..."

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Particuliers qui construisez : soyez vigilants sur la réglementation ! - DREAL Bretagne

Particuliers qui construisez : soyez vigilants sur la réglementation ! - DREAL Bretagne | Maisons bois & bioclimatiques | Scoop.it

" Particuliers qui construisez : soyez vigilants sur la réglementation !

Nous passons une très grande partie de notre temps à l’intérieur de bâtiments. Nous souhaitons tous légitimement, vivre, travailler dans un environnement bâti sûr, économe, sain, confortable et accessible. 
C’est pourquoi un ensemble de règles ont été définies dans le code de la construction et de l’habitation (CCH). 
Lorsque vous déposez votre demande de permis de construire, vous vous engagez à respecter ces règles. 
L’obtention de votre permis de construire attestera que votre projet est conforme aux règles d’urbanisme applicables à votre terrain, mais ne garantira pas le respect des règles de la construction prévues par le code de la construction et de l’habitation.

Vous déposez votre permis de construire, SOYEZ VIGILANT  : 
vérifiez que chaque professionnel avec qui vous serez en contact à l’occasion de votre projet de construction a bien prévu d’appliquer ces règles comme vous vous y êtes engagés.

La plaquette les règles de construction dans les logements neufs (format pdf - 629.1 ko - 18/01/2013) vous apporte un éclairage sur les principales réglementations à garder en mémoire avant de vous lancer dans la construction de votre projet..../..."

 

http://www.bretagne.developpement-durable.gouv.fr/IMG/pdf/regles-construction-logements-neufs_cle2b61c1.pdf

 

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Immobilier : les 8 freins qui bloquent la construction en France - Le Nouvel Observateur

Immobilier : les 8 freins qui bloquent la construction en France - Le Nouvel Observateur | Maisons bois & bioclimatiques | Scoop.it

Immobilier : les 8 freins qui bloquent la construction en France
Le Nouvel Observateur


L'effondrement des chiffres de la construction en témoigne. En 2013, seuls 330.000 logements ont été lancés.../...

Radiographie des huit principaux points de blocage.


-1-Les maires réfractaires

Le vieil adage a la vie dure : "Maires bâtisseurs, maires battus." Du coup, à l'approche des élections municipales, pas question de voir une grue dans le paysage urbain. "Un an avant le suffrage, les maires cessent de délivrer des permis de construire, constate Yves Laffoucrière, directeur général du bailleur social 3F.../...

-2-Le logement social au régime sec

Selon l'Union sociale pour l'Habitat, qui regroupe les acteurs du logement social, les subventions de l'Etat pour la construction sont passées de 800 millions d'euros en 2008 à 500 millions d'euros en 2012. Celles accordées par les collectivités locales sont aussi en baisse.../...

-3-Les banques frileuses 

Qu'il s'agisse de financer les promoteurs ou les emprunteurs candidats à l'achat, les banques ont resserré les conditions d'obtention des crédits. "Depuis huit mois, nous avons constaté un doublement des refus de prêts pour les particuliers", précise François Payelle, président de la Fédération des Promoteurs immobiliers (FPI).../...

- 4- Des terrains rares

La question du foncier est au cœur de tous les blocages. Et montre la schizophrénie de l'Etat. D'un côté, la loi de mobilisation du foncier public votée l'an dernier encourage les acteurs publics à céder leurs terrains moyennant une décote pouvant aller jusqu'à 100%. 

- 5 - Des délais interminables 

Valider un permis de construire est devenu un vrai parcours du combattant. "Au-delà de 300 logements, nous devons notamment réaliser des études d'impact pour que soient évalués les besoins en équipements publics du type crèches ou écoles", explique Alain Dinin, président de Nexity.../...

- 6- Les recours "mafieux" 

Qu'il s'agisse des voisins qui demandent une modification de la hauteur d'un projet d'immeuble ou d'une association de protection de l'environnement qui souhaite préserver une espèce rare, les recours en justice contre les permis de construire sont parfois bien intentionnés.

- 7- Les coûts de construction trop chers 

Construire coûte cher. "C'est le nerf de la guerre", remarque Christian Louis-Victor, président de l'Union des Maisons françaises qui regroupe les constructeurs de maisons individuelles. Entre les matières premières et la main-d’œuvre, les coûts de construction ont bondi de 50% en dix ans.../..

- 8-Les aides peu efficaces 

En deux ans, le nombre d'investisseurs a été divisé par deux. Même avec une réduction d'impôt attrayante, le dispositif d'investissement locatif défiscalisant dit "Duflot" n'a pas su les séduire : trop de contraintes et pas assez de rentabilité.../...


Via équilibredesénergies
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Carnet de chantier N° 17-02 / construction d'une maison RT 2012 à Sulniac, Morbihan

Carnet de chantier N° 17-02 / construction d'une maison RT 2012 à Sulniac, Morbihan | Maisons bois & bioclimatiques | Scoop.it

" JUILLET 2014 :

 Carnet de chantier N° 17 - 02/ construction d'une maison RT 2012 à Sulniac, Morbihan -:

1er test d'étanchéité à l'air : Résultat de la perméabilité à l'air du bâtiment : Q4 pa surf 0,15 en m3/(h.m2) à 4 Pa

- Ossature mixte bois/béton,

- Toitures : cintrée et à faible pente en zinc

- Isolation murs 145 mm ouate de cellulose – 60 mm fibres de bois,

- Isolation rampants 300 mm laine de roche  & frein vapeur

- Chauffage PAC et poêle à bois

- Menuiserie MINCO  & K LINE

- ECS  : Panneaux solaires

- Assainissement par Phytoépuration :

 

Performance énergétique recherchée : 46,9 kWhep/m2

Interventions en cours : 

Intérieur : carrelage & finitions 

Extérieur : bardage bois & volets bois à claire voie

 

Ent Ossature/Charpente bois : Maison-de-bois Yvan LE FREILLEC- Pluneret

http://www.maisonbois-morbihan.fr/

Économiste de la construction : Patrick HOFFART - Mériadec

http://patrickhoffarteconomiste.wordpress.com/

 

Carnet N°01-

http://sco.lt/8FlUFF

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Pascal Faucompré's comment, July 3, 12:52 PM
Pas mal. Ça commence à avoir de l'allure :-)
a.typique Patrice BIDEAU 's comment, July 3, 11:26 PM
Merci Pascal :-)
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« Architecte : du maître de l'œuvre au disagneur » de Bernard Marrey - Mediapart

« Architecte : du maître de l'œuvre au disagneur » de Bernard Marrey - Mediapart | Maisons bois & bioclimatiques | Scoop.it

« Architecte : du maître de l'œuvre au disagneur » de Bernard Marrey Mediapart

Partant de la construction de la coupole de la cathédrale de Florence au XVe siècle, à travers plusieurs récits de chantiers, cette histoire des architectes publiée en novembre dernier décrit les grandeurs et décadences d'une profession depuis qu'elle a vu le jour au XVIe siècle.  En s'éloignant des contraintes de fabrication, des matériaux utilisés au profit de bureau d'étude, la profession d'architecte est reléguée aujourd'hui à un rôle de dessinateur de plan, perdant la maîtrise d’œuvre d'un bâtiment. Elle fait face également à des clients publics qui perdent eux-mêmes la maîtrise d'ouvrage de leur projet au profit de grandes entreprises du BTP (Bouyges, Vinci, Spi-Batignolles, Effaige) depuis notamment la mise en place des PPP (Partenariat public privé) en 2004. 

Le livre retrace également la manière dont parfois la profession entretient elle-même ce « mur d'orgueil »1 entre la maîtrise d’œuvre d'un côté et le gros et second œuvre de l'autre. La phrase  de Jean Balladur (architecte de la Grande Motte) adressé à Paul Chaslin (GEEP-Industries) à  l'occasion d'un colloque sur l'architecture en 1970 est révélatrice : « n'oubliez pas qu’ici, vous représentez la matière et nous l'esprit ». Fernand Pouillon en 1980 le soulignait de manière explicite :
« La normalisation » pour employer un langage contemporain date de Colbert, de la création de l'Académie.../...

 

Au moment où nos sociétés s'interrogent sur les limites d'une économie numérique tertiarisée, affranchie de toutes contraintes et de toutes responsabilités, où chacun éprouve le besoin de retrouver un autre rapport aux temps, le sujet de ce livre fait écho bien au-delà de la profession des architectes. Il fait écho auprès de tous ceux qui, comme nous, sont persuadés que l'addition d'artisanats est plus efficace à répondre a des besoins sociaux et des enjeux écologiques, que des mécanismes de concentration capitaliste (public ou privé) qui considèrent « qu’il y a d’un côté, ceux qui pensent le travail et ont le droit de s’interroger sur le pourquoi et de l’autre, ceux qui l'exécutent et seraient cantonnés à la question du comment. ».../...

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Faire appel à un architecte coûte-il plus cher ? - Maison Blog

Faire appel à un architecte coûte-il plus cher ? - Maison Blog | Maisons bois & bioclimatiques | Scoop.it

On pense bien souvent que faire appel à un architecte coûte cher. Et bien détrompez-vous ! Si l’on y regarde de plus près, il pourrait même bien que cela. 

Gestion du chantier et regard d’expert sur votre projet

L’une des premières missions de l’architecte, consiste à mettre en concurrence toutes les entreprises susceptibles d’intervenir sur votre projet de construction, de rénovation ou d’extension. En faisant jouer la concurrence, il est assuré d’obtenir le meilleur prix.

L’autre mission d’un architecte dans le 92 par exemple, est de veiller à ce que le calendrier soit suivi et que le chantier ne prenne pas de retard. Les retards de travaux occasionnent bien souvent des coûts supplémentaires.

Un architecte est également en charge de surveiller que la qualité des matériaux utilisés, soit bien conforme au cahier des charges initial. Son regard d’expert sur les techniques de construction adoptées et son expérience, vous permettront d’éviter les vices de construction et donc, les procédures longues et coûteuses qui s’en suivent.

 

Comment sont calculés les honoraires d’un architecte ?

Il faut savoir que les honoraires d’un architecte dans le 92 ou n’importe où en France, dépendent :
- de l’étendue du champ d’action que vous allez lui confier. Plus ses missions seront complexes, plus ses honoraires seront croissants ;
- du coût du projet ;
- de sa difficulté.

Faites bien attention que sur le contrat que vous allez signer, il soit bien indiqué le mode de rémunération, ainsi que le montant des honoraires..../..."

 

 
a.typique Patrice BIDEAU 's insight:

via Pascal Faucompré

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Performance énergétique : même maison, calcul différents entre France, Allemagne et Suisse - www.lemoniteur.fr

Performance énergétique : même maison, calcul différents entre France, Allemagne et Suisse - www.lemoniteur.fr | Maisons bois & bioclimatiques | Scoop.it

Des différences du simple au double pour exactement le même

immeuble  :

 

l’harmonisation des méthodes de calcul de la performance énergétique entre France, Allemagne et Suisse est encore un vœu pieu.

 

Le constat résulte du travail de Hubert Schwab, professeur  à l’école technique supérieure (Hochschule Technik und Wirtschaft) de Karlsruhe, associé au département génie civil de l’IUT Robert Schuman (Université de Strasbourg) et à l’école supérieure suisse Fachhochschule Nordwestschweiz. Présenté au récent colloque « construction durable dans le Rhin supérieur » du réseau transfrontalier Trion, il a consisté à mesurer la consommation énergétique d’un pavillon des années 1970 selon la RT 2012, les normes allemandes DIN contenues dans un décret sur l’efficacité énergétique de 2009 réactualisé cette année, et la norme suisse SIA 301/1 de référence éditée par le syndicat professionnel national des architectes et ingénieurs. « Les résultats auraient dû être sinon parfaitement concordants, du moins très proches, compte tenu que toutes ces références découlent ou s’inspirent directement de la directive européenne sur l’efficacité énergétique de 2002 », souligne Hubert Schwab.

Or les différences sont plutôt flagrantes. S’agissant des besoins en énergie primaire, le résultat varie de 232 Kwh/m2 avec la RT 2012 à 455 Kwh/m2 en Allemagne, la Suisse se situant à mi-chemin. Si la consommation de chauffage concorde entre Allemagne et Suisse, la France se démarque par une valeur nettement plus faible.

 

Facteur d’énergie primaire

L’explication vient notamment des variations du facteur d’énergie primaire d’un pays à l’autre, selon le type d’énergie. Pour l’électricité, la Suisse retient un facteur 2 contre 2,6 pour ses deux voisins, alors que pour le bois, l’Allemagne se distingue par sa valeur 0,2 contre 0,7 ou autour pour la SIA 380/1 et la RT 2012.  

 La seconde étape du travail n’a pas gommé les différences, au contraire. « Nous avons cherché à prendre en compte au maximum  les pertes par transmission et par ventilation, ou à l’inverse les gains internes de chaleurs et les apports solaires. Mais l’hétérogénéité règne pour ces valeurs également », constate l’enseignant-chercheur. Les références mêmes de mesure ne sont pas identiques, par exemple pour les ponts thermiques.

L’exercice est biaisé en fait dès le départ, notent les auteurs…car la simple mesure de la surface de l’habitation aboutit à des valeurs significativement différentes : la Shon française débouche sur 286 m2 quand la Suisse parvient à 260 m2 et l’Allemagne à 238 m2.

 

Convergence dans les basses consommations énergétiques

Le futur apporte toutefois sa note d’espoir : le rapprochement viendra des nouvelles exigences de performance énergétique, constate le professeur Schwab. Les propositions de rénovation de la maison étudiée aboutissent à des résultats de plus en plus proches au fur et à mesure que le degré de performance exigé augmente, constate-t-il. Ils deviennent presque équivalents pour un bâtiment passif.

Cette convergence a été confirmée par l’exercice de comparaison entre la HQE française, le DGNB allemand et le Minergie-Eco suisse, auquel s’est livré Sandrine Braymand, maître de conférences à l’IUT génie civil Robert Schuman de Strasbourg.  Ce travail démontre qu’au-delà des différences apparentes, la classification répond à des logiques proches. « Les six catégories du DGNB se retrouvent peu ou prou dans les quatre familles de la HQE. Il en va de même pour les notions inhérentes à Minergie-Eco de confort, d’efficacité énergétique, de santé (faibles nuisances sonores, qualité de l’air intérieur…) ou d’écologie du bâtiment », souligne Sandrine Braymand. L’enseignante a retenu  l’exemple précis de la cible 2 de la HQE (choix intégré des procédés et produits de construction) pour montrer ses similitudes avec les attentes de DGNB et Minergie-Eco..../..."

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Consommation d'énergie type d'une maison | Faire des économies d'énergie

Consommation d'énergie type d'une maison | Faire des économies d'énergie | Maisons bois & bioclimatiques | Scoop.it
Connaissez-vous les consommations types d'une maison ? Mes-economiesdenergie.fr vous propose de mieux comprendre vos consos. (#Economie : Eau chaude, éclairage, chauffage, quelle est pour vous votre plus grande consommation d'énergie ?

Via Amel Zinai
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Bioclimatic Residence by Patrice Bideau :: FOOYOH ENTERTAINMENT

Bioclimatic Residence by Patrice Bideau :: FOOYOH ENTERTAINMENT | Maisons bois & bioclimatiques | Scoop.it

This simple yet elegant residence was designed by French architect Patrice Bideau and is surrounded by a manicured garden and a natural swimming pool.../..."

 

Balade bretonne & bioclimatique sur le web...!

projet présenté sur : 

http://atypiquepatricebideau.wordpress.com/2013/05/15/une-maison-bioclimatique-et-organique-en-bretagne/

 

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Les 50 mesures de simplification pour la construction de logements - Batiweb.com

Les 50 mesures de simplification pour la construction de logements - Batiweb.com | Maisons bois & bioclimatiques | Scoop.it

"A l’issue du Conseil des ministres, Sylvia Pinel, ministre du Logement et de l’Égalité des territoires, a annoncé la mise en œuvre de mesures pour redonner aux acteurs du bâtiment la confiance nécessaire à une relance durable de la construction. Zoom sur les 50 premières mesures de simplification pour la construction de logements.

 

1. Supprimer l’interdiction de l’usage du bois en façade qui existe pour les grands bâtiments
2. Lever les autres restrictions anciennes de la réglementation incendie pour pouvoir utiliser des matériaux innovants, avec le même niveau de sécurité
3. Adapter la réglementation incendie pour mieux tenir compte des spécificités constructives ultramarines
4. Réviser les règles de désenfumage
5. Supprimer le sas entre le cabinet de toilettes et le séjour ou la cuisine
6. Améliorer la lisibilité des exigences liées à la réglementation sur la ventilation
7. Exonérer d'exigences parasismiques les éléments ne présentant pas d’enjeux pour la sécurité des personnes
8. Revoir la réglementation sismique applicable à l’ajout ou au remplacement d’éléments qui ne font pas partie de la structure du bâtiment.
9. Définir les travaux à réaliser au vu des objectifs de performance fixés dans les règlements des plans de prévention des risques technologiques (PPRT)
10. Réviser la norme électrique pour séparer ce qui relève de la sécurité, d’application obligatoire, de ce qui relève du confort, d’application volontaire.
11. Réduire les exigences d'équipements électriques prévus la norme pour correspondre aux usages constatés
12. Revoir le périmètre d’application des mesures de prévention pour la lutte contre les termites, en passant d’un maillage départemental à un maillage communal
13. Relever le seuil d’application de la RT 2012 pour les extensions de bâtiments existants
14. Autoriser un bonus de constructibilité pour les opérations plus performantes que la réglementation thermique 2012, sans renvoi à un label réglementaire
15. Simplifier les conditions d’obtention des agréments de projets spécifiques par rapport à la RT 2012
16. Adapter les obligations relatives aux surfaces vitrées qui pénalisent notamment les petits logements collectifs


17. Proportionner l’exigence de consommation maximale d’énergie primaire à la taille des maisons de petite et très petite surface.../..."

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Bâtiment. Jacques Chanut : « Il faut un plan de relance pour le neuf » | Ouest France Entreprises

Bâtiment. Jacques Chanut : « Il faut un plan de relance pour le neuf » | Ouest France Entreprises | Maisons bois & bioclimatiques | Scoop.it

" Mois après mois, les indicateurs des constructions neuves et des permis de construire restent dans le rouge ?

 

Là, on a l’impression que tous nos métiers sont touchés. La partie rénovation et la partie construction neuve. Avec une baisse des mises en chantier de logements neufs en France sur un an de -19,7 % à 312 000 unités, la tendance est même lourde.

 

Vous misez beaucoup sur la rénovation ?

Oui, car c’est une grosse part du marché des artisans et des petites entreprises. Les annonces de la semaine dernière de Ségolène Royal, en terme de financement et d’économie d’impôt dans le cadre de la rénovation énergétique, semblent pouvoir être propres à relancer ce marché. On l’attendait depuis longtemps et on a été, à peu près, écouté. Reste que les chiffres tombés hier montrent bien ce que nous disons depuis longtemps. La situation est critique.

 

D’où votre demande d’un plan de relance pour le neuf ?

Absolument. C’est indispensable pour le logement si on veut atteindre les objectifs donnés par le Président de la république, à savoir 500 000 logements neufs par an.

 

On en est loin ?

Oui, et pourtant, il y a dans notre pays, une pénurie de logements. Le logement, c’est un équilibre entre trois secteurs dont la situation est différente : 1, les primo-accédants, 2, les investisseurs locatifs, 3, le logement social.

 

Et ça bloque…

Le marché du primo-accédant est en berne depuis un certain nombre de mois en raison de problème de solvabilité des clients. Ils ont du mal à acheter. Ce sont souvent des jeunes et on est rarement jeune et riche. Le problème n’est pas la capacité de remboursement par rapport à leur travail mais l’apport. Or, le Prêt à taux zéro (PTZ) n’est pas suffisamment dimensionné pour leur permettre de financer cet apport. Il faut le recalibrer de manière forte avec un différé de remboursement plus long et un montant plus fort dans les zones où cela permet de faire la bascule. Sur Paris, c’est sans doute plus difficile…/..."

 
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A bioclimatic house in Auray, Brittany, France - June 2014 Designing Ways

A bioclimatic house in Auray, Brittany, France - June 2014 Designing Ways | Maisons bois & bioclimatiques | Scoop.it

"Balade bioclimatique & bretonne sur le web...

Projet atelier a.typique à Auray présenté sur :

http://atypiquepatricebideau.wordpress.com/2013/05/16/une-maison-bioclimatique-a-auray/

 

A consulter sur : 

http://www.designingways.com/June%2014/

 

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Hideg House / Béres Architect | AA13

Hideg House / Béres Architect | AA13 | Maisons bois & bioclimatiques | Scoop.it
" Hideg House / Béres Architect

L’architecte Hongrois Attila Béres a conçu cette maison au bord d’une ancienne carrière.../..."

http://www.beresattila.hu/main.html

 

 
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36 propositions pour « créer un désir d’architecture » et « libérer la création architecturale » — Architectes.org

36 propositions pour « créer un désir d’architecture » et « libérer la création architecturale » — Architectes.org | Maisons bois & bioclimatiques | Scoop.it
La commission des affaires culturelles et de l’éducation de l’Assemblée nationale, présidée par le député Patrick Bloche, a publié un rapport d’information sur la création architecturale. Le CNOA, qui a été auditionné par la commission, accueille très favorablement les 36 propositions « pour une création architecturale du quotidien au service d’un aménagement durable du territoire ».

 

Le Conseil national de l’Ordre approuve la démarche et les propositions qui couvrent de nombreux sujets essentiels : de l’abaissement du seuil de recours obligatoire à l’architecte à la diffusion de la culture architecturale, de l’organisation des marchés publics à la simplification du système normatif, de la formation des architectes au conseil du public, etc.
Catherine Jacquot a écrit à Patrick Bloche afin de le remercier et de le féliciter pour la qualité de ce rapport.

LISTE DES PROPOSITIONS :
Un constat : une architecture contemporaine mal aimée : quels remèdes ? 


Proposition 1 : abaisser le seuil du recours obligatoire à l’architecte à 150m⊃2;
Proposition 2 : inciter les architectes à mettre en avant le coût global du projet afin que les particuliers puissent faire un choix à partir d’une information réelle


Proposition 3 : mettre en œuvre des mesures pour inciter les particuliers à faire appel à l’architecte : permis simplifié et prêt bonifié
Donner plus de visibilité à l’architecture sur le plan politique


Proposition 4 : Créer une délégation interministérielle (culture, logement, environnement) placée auprès du Premier Ministre
Faire évoluer les citoyens par la formation, organiser une meilleure communication, valoriser l’architecture au quotidien


Proposition 5 : Développer l’initiation à l’architecture dès l’école, 

Proposition 6 : conforter les actions conduites par les Maisons de l’architecture, notamment l’implantation de résidences d’architectes par le biais de subventions publiques

Proposition 7 : organiser une meilleure communication, recourant à des media innovants et participatifs, autour des réalisations des concours d’architecture et des prix portant sur l’architecture au quotidien
 .../..."

http://www.assemblee-nationale.fr/14/pdf/rap-info/i2070.pdf


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"manuel d’architecture énergétiquement efficace" : l’efficacité énergétique au service de la conception architecturale des maisons individuelles - CAUE 13

"manuel d’architecture énergétiquement efficace" : l’efficacité énergétique au service de la conception architecturale des maisons individuelles - CAUE 13 | Maisons bois & bioclimatiques | Scoop.it

" L’impact des bâtiments sur les émissions de gaz à effet de serre et sur l’accélération du réchauffement climatique n’est plus à prouver. La « fin des ressources et des énergies fossiles » est une certitude. La part du bâtiment dans les dépenses énergétiques françaises est d’environ 0% tout compris. Les différents états et instances internationales ont pris des engagements depuis la fin des années 80 pour réduire les émissions de gaz à effet de serre. Ces engagements se traduisent dans les faits au niveau de la construction, de l’urbanisme et de l’aménagement du territoire par des décrets d’application et des lois traitant des performances énergétiques des constructions neuves ou réhabilitées, des modes de déplacements... La réglementation thermique de 200, appelée à être renforcée d’ici 2010, applicable au bâtiment neuf, une réglementation thermique pour les bâtiments anciens applicable à partir de juin 2008 forment le cadre législatif, des labels de diverses performances vont au-delà des réglementations. Ces performances sont analysées et vérifiées lors de l’instruction du permis de construire déposé en mairie.

La validité de ces pièces est une condition nécessaire à l’obtention du permis de construire. Parallèlement à ces règlements, un diagnostique de performances énergétiques est mis en place afin de préciser au futur acquéreur ou locataire, quelle est la consommation énergétique globale du logement et son impact sur les émissions de gaz à effet de serre. Ceci permet de prévoir la dépense financière liée au chauffage/rafraichissement, l’eau chaude sanitaire, l’éclairage, la qualité de l’air.

 

Afin de simplifier la réalisation de ces documents et rendre performant le logement par sa réponse architecturale et sa conception globale suivant ces lignes directrices, le recours à un architecte bien que non obligatoire pour des surfaces inférieures à 170 m2, est le moyen le plus sur, efficace et rentable.

Plus la problématique énergétique est intégrée en amont du projet, plus l’architecture peut y répondre, plus l’investissement en phase de conception est valorisé (dans la matière grise), moins le projet présentera de « surprises » dans sa mise en œuvre au niveau des coûts induits par une conception trop rapide ou « traditionnelle », et moins le coût global du projet (conception, construction, vie en oeuvre, déconstruction) sera élevé.../..."

 

http://www.caue13.com/caue13//resource/download/Guide_manuel_archi_nrj_efficace_web.pdf

 

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Surface taxable | Urbinfos

Surface taxable | Urbinfos | Maisons bois & bioclimatiques | Scoop.it

"Surface taxable

La surface taxable, introduite par la loi de finances rectificative du 29 décembre 2010, doit être déclaré dans le formulaire de déclaration des éléments nécessaires au calcul des impositions.

Constituant l’une des bases du calcul de la taxe d’aménagement, la surface taxable ne doit pas être confondue avec l’emprise au sol et la surface de plancher.

Voici quelques éléments d’information pour mieux comprendre son fonctionnement..../..."

 
Via Laetitia TRAUTMANN
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"La construction préfabriquée en bois - Bâtir écologique en optimisant coût et qualité " -boutique.terrevivante.org

"La construction préfabriquée en bois - Bâtir écologique en optimisant coût et qualité " -boutique.terrevivante.org | Maisons bois & bioclimatiques | Scoop.it

" La construction préfabriquée en bois - Bâtir écologique en optimisant coût et qualité

Economique, écologique et performant !

Rapide, économique, répondant aux normes d'habitat passif ou basse consommation, la construction en bois préfabriquée en atelier est une solution d'avenir ! Ce guide décrit les différentes étapes de cette construction: élaboration du projet, conception des plans, fondations, montage, aménagements en auto-construction...

Découvrez tous les livres de la collection Habitat écologique - Conseils d'expert

En savoir plus sur Philippe Lequenne et Jean-Luc Moulin

AU SOMMAIRE :

Préambule
Qu'est-ce que la construction préfabriquée en bois ?
Les atouts du bois
L'énergie grise
Les atouts de la préfabrication
Pour le maître d'ouvrage - Pour le charpentier - Pour le respect des normes

Préfabrication : intervenants et phases du projet
Les différents intervenants 
L'architecte - Le charpentier - Relations entre architecte, client et constructeur
Les différentes étapes de la préfabrication
Étude de sol et fondations - Les fondations - Choix des fondations
Deux types de préfabrication : partielle ou totale
Préfabrication partielle sur le chantier lui-même - Préfabrication partielle en atelier - Préfabrication totale en atelier (SDCC) - Habitat modulaire préfabriqué - Calendrier d'un projet

Éléments préfabriqués en atelier et types de bois utilisés
Typologie des constructions en bois
La maison à ossature bois (MOB)La maison en panneaux de bois massif La maison en poteaux-poutres
Les éléments préfabriqués
Chronologie d'un chantier avec des éléments préfabriqués - Le plancher bas - Murs porteurs et murs d'étage - Le plancher haut - La toiture
Quels bois utiliser en préfabrication ?.../..."

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House On A Big Rock - www.fubiz.net

House On A Big Rock - www.fubiz.net | Maisons bois & bioclimatiques | Scoop.it

" House On A Big Rock

L’agence d’architecture Uhlik Architekti a conçu le refuge « Forest Retreat » au milieu d’une forêt d’Europe Centrale pour un client stressé par son travail à Prague. Les architectes ont donc construit une cabane penchée en escaliers et fixée en hauteur sur un gros bloc de roche. Une construction originale à découvrir.../..."

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Mesures de relance de la construction : la RT 2012 dépoussiérée - Batiweb.com

Mesures de relance de la construction : la RT 2012 dépoussiérée - Batiweb.com | Maisons bois & bioclimatiques | Scoop.it

Mesures de relance de la construction : la RT 2012 dépoussiérée :

 

Parmi les 50 premières mesures de simplification de la réglementation annoncées par la ministre du Logement Sylvia Pinel pour relancer la construction, une partie est consacrée à la Réglementation Thermique 2012 (RT2012). Relever le seuil d'application pour les bâtiments existants, adapter les obligations relatives aux surfaces vitrées... Toutes les modifications apportées et les explications.

Sylvia Pinel, la ministre du Logement, a présenté la semaine dernière des mesures sur le logement qui doivent bénéficier rapidement au secteur des BTP. Parmi elles, la Réglementation Thermique 2012. Issue des Grenelles I et II, la Réglementation Thermique 2012 (RT2012) a pour objectif de rendre les bâtiments moins gourmands en énergie, tout en réduisant leur production de gaz à effet de serre. Instaurée en 2011 pour certains bâtiments, la RT2012 concerne désormais tous les permis de construire depuis le 1er janvier 2013.

 

Des règles plus cohérentes pour les extensions

La délivrance des attestations de prise en compte des réglementations thermiques et acoustiques, mesure de perméabilité à l’air, étude de faisabilité d’approvisionnement en énergie, audit énergétique... La RT2012 touche l'ensemble des professionnels du bâtiment qui doivent se familiariser avec ces nouvelles contraintes. Le gouvernement a décidé d'en alléger certaines pour redonner rapidement confiance au secteur du BTP.
Les extensions de construction d'ampleur limitée seront, par exemple, désormais soumises à une réglementation adaptée. En effet, l’ensemble des exigences prévues par la RT 2012 pour les bâtiments neufs s’applique également pour les extensions de bâtiments existants représentant plus de 30% de la surface ou plus de 150 m⊃2;. Adapté pour les bâtiments de grande taille, ce seuil est en en revanche, dans le cas de l’extension d’une maison individuelle de petite ou moyenne surface, trop contraignant : nécessité d’une étude thermique coûteuse et complexe pour le particulier qui souhaite agrandir son bien, méthode de calcul RT 2012 mal adaptée à une petite extension.../..."

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Island House by Peter Rose + Partners - www.fubiz.net

Island House by Peter Rose + Partners - www.fubiz.net | Maisons bois & bioclimatiques | Scoop.it

"Island House by Peter Rose + Partners

Nichée sur l’île de Chappaquiddick près de Edgartown dans le Massachusetts, cette résidence familiale composée de quatre structures a été conçue par Peter Rose + Partners. Principalement en bois, cette maison a la particularité d’avoir d’immenses ouvertures sur l’environnement et presque aucune cloison à l’intérieur. Une architecture à couper le souffle à découvrir.../..."

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Un Breton conçoit le plus petit bâtiment passif du monde - France 3 Bretagne

Un Breton conçoit le plus petit bâtiment passif du monde - France 3 Bretagne | Maisons bois & bioclimatiques | Scoop.it

C'est le plus petit bâtiment passif du monde. Une construction faite de bois, de matériaux sains et qui n'a besoin de rien d'autre qu'un peu de soleil et d'eau pour être chauffé. Son concepteur, Thomas Primault, veut en faire une vitrine pour son activité et son bureau.En construisant sa maison, Thomas Primault, ingénieur thermicien,  avait prévu une petite extension, imaginée comme une maison de thé qui au japon (Thomas Primault aime l'architecture japonaise) est une construction faite de matériaux naturels et très sobrement meublée.
Ce dépouillement, sans artifice ramène l’esprit à ce qui est essentiel, être assis là, ici et maintenant".

Mais pour faire face à la forte croissance de son activité, (Thomas Primault a créé en 2009 le bureau d'étude Hinoki, spécialisé dans la construction passive), l'ingénieur thermicien avait besoin d'un nouveau local. Celui qu'il s'était installé chez lui ne suffisant plus, l'espace prévu pour la maison de thé va finalement être transformé en bureau . "Par choix, j'ai toujours voulu travailler à proximité de mon domicile pour préserver la vie familiale et limiter les transports. Mon activité étant centrée sur les bâtiments passifs, ce bureau devait tout naturellement répondre au standard Passivhaus."

Un véritable défi technique

Pour concevoir ce nouveau lieu de travail Thomas Primault recherche donc la sobriété à tous les niveaux : surface utile réduite à 12m2  seulement, matériaux bio-sourcés, consommations énergétiques limitées à leur plus simple expression (lumière, bureautique et une ventilation à double flux...), si bien qu'aujourd'hui, le projet Mizu se targue du label de plus petit bâtiment passif du monde. Il n'a pour se chauffer besoin que du soleil et d'une bouilloire en fonte pour la préparation du thé ! ../..."

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Un nouveau "SmartGuide" de l'énergie durable. - Plate-forme Maison Passive asbl

Un nouveau "SmartGuide" de l'énergie durable. - Plate-forme Maison Passive asbl | Maisons bois & bioclimatiques | Scoop.it

" Un nouveau "SmartGuide" de l’énergie durable.

 

L’APERe annonce la publication du SmartGuide 2014 de l’énergie durable. Cette publication annuelle analyse l’évolution du paysage énergétique belge au travers des dynamiques de maîtrise de l’énergie et des filières renouvelables : évolutions, indicateurs, statistiques, chiffres-clés, … Un outil de référence pour les professionnels et les acteurs du secteur de l’énergie durable en Belgique.../..."

 

http://www.smartguide.be/pdf/smartguide2014.pdf

 

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Carnet de chantier N° 16-02 / construction d'une maison RT 2012 à Sulniac, Morbihan

Carnet de chantier N° 16-02 / construction d'une maison RT 2012 à Sulniac, Morbihan | Maisons bois & bioclimatiques | Scoop.it

"Fin Juin 2014 :

 Carnet de chantier N° 16 - 02/ construction d'une maison RT 2012 à Sulniac, Morbihan -:

1er test d'étanchéité à l'air : Résultat de la perméabilité à l'air du bâtiment : Q4 pa surf 0,15 en m3/(h.m2) à 4 Pa

- Ossature mixte bois/béton,

- Toitures : cintrée et à faible pente en zinc

- Isolation murs 145 mm ouate de cellulose – 60 mm fibres de bois,

- Isolation rampants 300 mm laine de roche  & frein vapeur

- Chauffage PAC et poêle à bois

- ECS  : Panneaux solaires

- Assainissement par Phytoépuration :

 

Performance énergétique recherchée : 46,9 kWhep/m2

Interventions en cours : 

Intérieur : carrelage & finitions 

Extérieur : bardage bois

 

Ent Ossature/Charpente bois : Maison-de-bois Yvan LE FREILLEC- Pluneret

http://www.maisonbois-morbihan.fr/

Économiste de la construction : Patrick HOFFART - Mériadec

http://patrickhoffarteconomiste.wordpress.com/

 

Carnet N°01-

http://sco.lt/8FlUFF

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Les régions françaises ne construisent plus en 2014 - www.businessimmo.com

Les régions françaises ne construisent plus en 2014 - www.businessimmo.com | Maisons bois & bioclimatiques | Scoop.it

"En données brutes, sur les trois derniers mois, de mars 2014 à mai 2014, le nombre de logements autorisés à construire en France s'élève à 94 200 unités, soit une baisse de 16,1 % par rapport à la période allant de mars 2013 à mai 2013.

La construction neuve, qui représente près de 88 % de l'offre de logements, baisse de 15,4 % par rapport aux mêmes trois mois un an plus tôt.
Sur les mêmes périodes, la construction de logements individuels diminue de 25,7 % (- 14,3 % pour les logements individuels purs, - 43,3 % pour les logements individuels groupés) ; la construction de logements collectifs est en repli de 11,8 %. La construction de logements en résidence affiche une hausse de 28,2 %.
Cumulés sur douze mois, le nombre de logements autorisés à la construction (389 400 unités) diminue de 20,7 %. Sur les trois derniers mois, de mars 2014 à mai 2014, le nombre de logements mis en chantier s'élève à 69 600 unités, soit une baisse de 19,7 % par rapport à la période allant de mars 2013 à mai 2013.

Les mises en chantier de logements individuels diminuent de 27,3 %
(- 29,1 % pour les logements individuels purs, - 21,8 % pour les logements individuels groupés), celles de logements collectifs sont en repli de 15,0 %. Les mises en chantier de logements en résidence progressent de 9,7 %.

Cumulés sur douze mois, le nombre de logements commencés (312 100 unités) baisse de 8,5 %.

D’après les chiffres recensés par l’étude, le nombre de logement en construction a baissé dans toutes les régions de France.../..."


Via Atlantis RH
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