loger au Lavandou
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les offres de l'immobilier sur la commune du Lavandou et à proximité
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Vente Terrain | 1220 m² | 59 400 €

Vente Terrain | 1220 m² | 59 400 € | loger au Lavandou | Scoop.it
Terrain non constructible de 1220m2. Très belle vue dégagée, au calme, exposition Sud, surplombant le domaine de l'Angueiroun. Idéal investisseurs.
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Offre vente terrain 572 400 eur bormes les mimosas 83 var Eostis

Offre vente terrain 572 400 eur bormes les mimosas 83 var Eostis | loger au Lavandou | Scoop.it
Offre vente terrain 572 400 eur bormes les mimosas 83 var Eostis
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Appartement 3 pieces 59 m2 Le Lavandou Le Lavandou - 83980 - 212 000 € Vivastreet

3 Pièces au centre ville du Lavandou, à 400 mètres de la plage,au 3ème étage d'un immeuble de style, comprenant : entrée, séjour ouvrant sur un balcon avec une jolie vue, exposition sud, une cuisine indépendante, 2 chambres une salle d'eau avec wc,...
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Immoprix - Lavandou (appartements anciens)

logeraulavandou's insight:
Prix : appartements anciens à Lavandou 

Prix correspondant aux transactions réelles enregistrées du 01/08/2012 au 31/07/2013 :

 VilleStudios  2 pièces  3 pièces  4 pièces  5 pièces  Ensemble Lavandoude 4 710 €/m⊃2;
à 6 030 €/m⊃2;de 5 120 €/m⊃2;
à 6 320 €/m⊃2;de 4 640 €/m⊃2;
à 6 320 €/m⊃2;   Pas assez de transactions pour déterminer un prix ou une fourchette fiable. Transactions trop hétérogènes pour déterminer une fourchette fiable. 

Note : les médianes et fourchettes présentées sur ce site sont calculées à partir des transactions les plus représentatives du marché. Elles n'ont qu'une valeur indicative et ne correspondent pas à une expertise. Pour plus de précisions, demandez conseil à votre notaire.

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Maison/Villa 217 m2 Bormes-les-Mimosas Bormes les Mimosas - 83230 - 840 000 €

Dans domaine privée, belle demeure avec vue mer, composée en plusieurs appartements. 1er niveau: salon séjour donnant sur terrasse vue mer, cuisinie independante, 2 belles chambres, salle baisn avac baignoire et douche.
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Vente maison 6 pièces 87 m² BORMES LES MIMOSAS (83230) - 499 000 €

Vente maison 6 pièces 87 m² BORMES LES MIMOSAS (83230) - 499 000 € | loger au Lavandou | Scoop.it
Maison de village vue mer - bormes village, le charme d'une maison typique, vue panoramique sur la m... ▶ Annonce Vente maison à consulter sur Topannonces.fr
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Vente Villa LE LAVANDOU SUPER LAVANDOU 790 000 Euros | IMMOCOACH

Vente Villa LE LAVANDOU SUPER LAVANDOU 790 000 Euros | IMMOCOACH | loger au Lavandou | Scoop.it

Sur un beau terrain sans vis-à-vis de 2520 m⊃2; recevant une piscine, villa construite en 2000, offrant une surface de vie de 162 m⊃2; + garage. La villa située à 5 minutes des plages et des commerces, bénéficie d'un calme olympien et d'une vue panoramique imprenable.
Bon rapport qualité / prix.

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Le lavandou : statistiques immobilieres 83980

Structure de l'immobilier à Le Lavandou

Nombre de Logements :11 086

Nombre de Résidences Principales :2 889

Nombre de Résidences Secondaires :8 064

Nombre de logements vacants :133

Taux de Propriétaires :51%

Proportion des maisons dans l'immobilier :24%

Proportion des appartements dans l'immobilier :75%

Part des ménages ne possédant qu'une seule voiture :59%

Part des ménages possédant au moins 2 voitures :25%

Emménagements à Le Lavandou
A Le Lavandou, la part la plus importante des emménagements a eu lieu il y a 5 à 9 ans

Age de l'immobilier

 

Superficie des logements

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Villa 5 pièces LE LAVANDOU Ventes immobilières Var - leboncoin.fr - 756000€

Vente dans le var, lavandou propriété à vendre vue mer féerique, terrain 2500 mètres., propriété de charme de plain-pieds sur un terrain de 2500m⊃2;, possibilité d'agrandissement et piscinable, 3 chambres, 2 salons, terrasses, garage, vue mer à couper...
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Vente de prestige Maison de maître Le Lavandou (83980) - Proximité Le lavandou-super lavandou - Maison / Villa F5 / T5 / 5 pièces 200 m² 1 200 000€

Vente de prestige Maison de maître Le Lavandou (83980) - Proximité Le lavandou-super lavandou - Maison / Villa  F5 / T5 / 5 pièces 200 m² 1 200 000€ | loger au Lavandou | Scoop.it
Dominant le Lavandou, belle maison de Maître, aux volumes génereux offrant 160 m⊃2; habitables sur un terrain de 1300 m⊃2;. Vue mer panoramique.
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Vente de prestige Villa 7 pièces Bormes les Mimosas (83230) - Proximité Hauteurs de Bormes - Maison / Villa F7 / T7 / 7 pièces 190 m² 840 000€

Vente de prestige Villa 7 pièces Bormes les Mimosas (83230) - Proximité Hauteurs de Bormes - Maison / Villa  F7 / T7 / 7 pièces 190 m² 840 000€ | loger au Lavandou | Scoop.it
Bormes les mimosas Sur les hauteurs de Bormes, très belle villa composée de 3 chambres, 2 salles d'eau + 1 T3 indépendant, surface totale de 190 m⊃2; sur un terrain piscinable de 1000 m⊃2;, magnifique...
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Vente Terrain | 1222 m² | 59 400 €

Vente Terrain | 1222 m² | 59 400 € | loger au Lavandou | Scoop.it
Très beau terrain non constructible de 1222m2 exposé Sud. Au calme avec accès facile. Idéal investisseurs.
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LAVANDOU centre ville ,F3 Locations Var - leboncoin.fr 780 €

Loue à l'année F3 , 3 pièces lumineuses ,1salle d'eau, wc séparé, chauffage collectif , emplacement de parking privatif loyer mensuel 700 +80 de charges - Locations Var
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Immoprix - Lavandou (maisons anciennes)

la base de la chambre des notaires

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Indices : maisons anciennes en Var Évolution de l'indice sur les 5 dernières années : 2008>20092009>20102010>20112011>20122012>2013 -10,5 %+4,7 %+4,6 %-2,9 %-2,9 %  

Note : les évolutions d'indices sont calculées par rapport au 2ème trimestre de chaque année.

 Indices arrêtés au 2ème trimestre 2013 : Base 100 au 1er trimestre 2010© Perval 2007-2013
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Nombre et montant des ventes immobilières : estimation - CGEDD

Nombre et montant des ventes immobilières : estimation - CGEDD | loger au Lavandou | Scoop.it
Note de méthode

Le nombre et le montant des mutations immobilières à titre onéreux [1] ne sont pas connus avec précision.
Ils doivent donc être estimés.

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1.Immobilier d’habitation

1.1.Immobilier d’habitation ancien
Des évaluations souvent divergentes du nombre de ventes de logements anciens ayant été diffusées, le CGEDD a mené une analyse comparative : « Diverses évaluations du nombre de transactions de logements anciens », J. Friggit, juillet 2008. Cette note conclut en recommandant la méthode d’estimation qui a été retenue et qui est décrite plus en détail dans une deuxième note : « Estimation du nombre de transactions de logements anciens à finalité conjoncturelle », J. Friggit, août 2008. En outre, à partir de décembre 2012, la réactivité de l’estimation a été améliorée comme indiqué ici.
Cette méthode consiste pour l’essentiel à croiser deux sources complémentaires :

les résultats de l’enregistrement fournis par la DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) , qui sont exhaustifs en montant (système MEDOC) mais ne distinguent pas les divers types de biens (immeubles à usage d’habitation, immeubles à usage professionnel, terrains)et des informations en provenance des bases de données notariales, qui distinguent les divers types de biens mais ne sont pas exhaustives.

L’effectif ainsi calculé inclut uniquement les ventes de maisons et d’appartements vendus à l’unité, à l’exclusion des immeubles entiers et des locaux annexes (cave, garage, fraction de parties communes, etc.) vendus séparément. Il est publié sur le site du CGEDD (§ 1.3 du dossier sur le marché immobilier). Il est également publié par l’INSEE (« Informations Rapides ») conjointement avec les indices Notaires-INSEE. Précision importante.
Une estimation de la répartition de cet effectif par statut d’occupation (résidence principale occupée par le propriétaire, résidence principale locative, résidence principale autre, résidence secondaire, logement vacant) avant et après la vente, selon le type (appartement ou maison) et la taille du logement, le département, le type urbain, etc., figure dans la note « Statut d’occupation des logements achetés ou construits par des particuliers », J. Friggit, juin 2007, dans le cas des logements vendus de particulier à particulier en 2001 et 2003.

1.2.Immobilier d’habitatio

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Maison - LE LAVANDOU 690 000 Euros - Agnes Malecki

Maison - LE LAVANDOU 690 000 Euros - Agnes Malecki | loger au Lavandou | Scoop.it
LE LAVANDOU A 2 pas des commerces et de la plage, jolie vue sur la mer et le port, maison d habitation sur 2 niveaux de 100 m⊃2; environ, comprenant à l étage un appartement type t3 + terrasse, en rez de jardin, un beau studio.
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Terrain - 1500 m² à 370 000 €

Terrain - 1500 m² à 370 000 € | loger au Lavandou | Scoop.it
Rare ! terrain disposant d'une très belle exposition de 1 500m⊃2;, accès facile et viabilités au pied du terrain. SP 180m⊃2; égout sur le terrain. Idéal pour villa en RDC.
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le lavandou, maison a vendre 446611 – 900 000 €

le lavandou, maison a vendre 446611 – 900 000 € | loger au Lavandou | Scoop.it

Villa 1950 avec piscine. A 200 m de la plage et 10' à pied du centre du Lavandou. Séjour et salle à manger, cuisine indépendante et 4 chambres. Travaux à prévoir et COS résiduel important.

Référence : 1930

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Vu sur le boncoin.fr à 870 000 €

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Immeuble 280m2 Ventes immobilières Var - leboncoin.fr- 630 000€

Vente dans le var, rare à la vente, immeuble composé de 4 appartements et 2 commerces avec vue mer, terrasses et jardins. Introuvable et grosse opportunité d'acheter un immeuble à rapport locatif avec la vente des murs.

L'ensemble est loué à l'année, bail 3/6/9 géré par un syndic, aucune contrainte!! Spécial investisseur ou particulier voulant placer son argent. Estimé à 980 000 euros. A saisir, urgent réf: 2548 PACA IMMOBILIER Tél. 04.86.80.43.28 Réf. annonce : 992

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Villa proche plage de Saint Clair au Lavandou leboncoin.fr - 870 000 € prévoir travaux

St Clair, Excellent emplacement à 200 m de la plage pour cette jolie villa de type provençale des années 50. Salon avec cheminée, cuisine indépendante et salle à manger avec cheminée ouvrant sur terrasse offrant une superbe vue mer.

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Immobilier : les prix des maisons secondaires région par région ...!!!

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Le marché de la résidence secondaire subit un trou d'air.

 

La Côte d'Azur a beau rester une valeur sûre, la crise ne l'épargne plus. Les négociations sont rudes. A Mougins, une ancienne bergerie proposée à plus de 2 millions d'euros n'a trouvé preneur qu'à 1,55 million d'euros. A Cannes, un 140 m2 avec terrasse de 60 m2 sur la Croisette se négocie entre 1,2 et 1,7 million d'euros, soit 500 000 euros de moins qu'avant la crise ! 

Dans le Var, l'offre est pléthorique et la demande famélique. A Puget-sur-Argens, une maison mise à prix 442 500 euros est partie à 431 000 euros. A Saint-Raphaël, un trois pièces traversant de 66 m2 s'est négocié 238 000 euros, soit 15 000 euros de moins que le prix affiché. A Fréjus-Plage, un propriétaire qui avait acheté un trois pièces à 340 000 euros il y a quelques années, vient de le revendre 300 000 euros alors qu'il en espérait 360 000 euros. A Hyères, l'activité se borne aussi aux petites surfaces. Un studio de 27 / 28 m2 se négocie 80 000 euros et un deux pièces de 50 m2 autour de 200 000 / 215 000 euros. 

Au Lavandou, "une belle villa vient de se négocier 390 000 euros alors qu'elle en valait 470 000 trois ans plus tôt", constate Catherine Godeau, de Guy Hoquet. A Sanary, comme partout, "il y a plus de vendeurs que d'acheteurs et ces derniers sont, en outre, très indécis", note Jean-François Jagle, de Laforêt Immobilier. La plupart des ventes se font à moins de 250 000 euros pour les appartements et à moins de 500 000 euros pour les maisons. Un studio de 23 m2 proche de la plage avec vue sur mer, proposé à 140 000 euros, vient de se vendre 114 000 euros. 

 

Qu'il est loin le temps où la moindre bicoque au milieu des champs trouvait grâce auprès de Parisiens avides d'air pur et de tranquillité, où l'ouverture d'une ligne aérienne low cost faisait déferler Britanniques, Néerlandais ou Belges sur nos campagnes. Aujourd'hui, les étrangers se font rares. Et ceux qui sont encore là sont souvent non plus acheteurs mais vendeurs. Résultat, il y a pléthore de maisons à vendre, acquises à prix d'or alors que le marché flambait, et qui s'affichent aujourd'hui en baisse. Adieu les plus-values !  

 

 

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Vente Appartement 3 pièces Le Lavandou (83980) - Proximité Cavalière-Le Golf - Appartement F3 / T3 / 3 pièces 43 m² 350 000€

CAVALIERE- Magnifique appartement T3 à deux pas de la plage. A voir rapidement.
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