Actualités immobilières à Bordeaux
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Actualités immobilières à Bordeaux
Retrouvez toute l'actualité et les infos de l'immobilier à Bordeaux, vue par une Bordelaise amoureuse du Sud Ouest. Tous mes conseils en investissement immobilier et mes potins quotidiens sur Bordeaux sont ici !
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Orages : six départements du Sud-Ouest en alerte orange

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La Gironde, les Landes, les Pyrénées-Atlantiques, le Gers, le Lot-et-et Garonne, la Dordogne, et le Gers sont en vigilance orange. Le festival Le Grand Souk de Ribérac a été stoppé samedi...
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Vendeurs : il est nécessaire de baisser vos prix !

Vendeurs : il est nécessaire de baisser vos prix ! | Actualités immobilières à Bordeaux | Scoop.it

Depuis le début de l’année, de manière générale, la tendance est au blocage du marché immobilier, la dernière note de conjoncture des notaires atteste d’un marché désorienté. Comment expliquer cela?

 

Ce que cache en fait la stagnation des prix ou les disparités régionales et d’un trimestre à l’autre, c’est le faible nombre de transactions, qui concerne seulement les biens de qualité et recherchés : parfois une légère baisse, parfois une légère hausse des prix. On ne sait plus à quel saint se vouer !

 

D’un autre côté, nous avons tous les biens présentant des défauts ou dans des secteurs moins recherchés qui ne trouvent tout simplement pas preneurs, et où les vendeurs n’acceptent pas les offres plus basses des acheteurs!!! Ces derniers sont donc hors marché et hors statistiques, vous nous suivez? Ainsi, on note même que le prix de vente moyen d’un bien était de 3,2 % supérieur à 2013, atteignant 162 118 € en 2014 contre 157 113 € en 2013!!

 

En réalité, depuis un an, les délais s’allongent et plus le vendeur d’un bien standard “essaie” de vendre au plus haut, moins cher il le vendra au final!

 

Moralité : Il faut placer tout de suite son bien au prix du marché pour avoir une chance de le vendre dans les 3 mois avec un faible taux de négociation.

 

Proprietes-privees.com et Paradissimmo ont crée un baromètre analysant la baisse des prix des biens immobiliers par rapport à leur date de mise en vente. (Construit sur la base de 1.500 ventes réalisées sur la France entière sur une année, hors Paris et région parisienne, le baromètre prend en compte la date du mandat et le prix souhaité ainsi que la date du compromis et le prix de la transaction. Il permet notamment d’estimer la baisse des prix de vente dans la durée par rapport au mandat d’origine.)

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(Cliquez sur le titre pour lire la suite).

 

 


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Investissement immobilier à Bordeaux : attention à ne pas surpayer

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Transfigurée par un aménagement urbain qui l'a redynamisée, la ville de Bordeaux sera bientôt à 2h10 de Paris grâce au TGV. Attention toutefois, certains biens y sont surcotés.
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En 2013, la hausse des prix est particulièrement marquée en Aquitaine et en Poitou-Charentes Les taux d'intérêt historiquement bas en 2013 ont soutenu le marché immobilier de...
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L'immobilier et les prédictions des voyants

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Bonjour à tous, Vous le savez depuis quelques temps déjà, je m'interesse de très près à l'immobilier, à l'actualité de ma ville de Bordeaux, et...
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Bonjour à tous,   Aujourd'hui un court billet suite à un article que j'ai pu lire dans les journauxIl s'agit d'un article concernant...
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Bonjour à tous, Ca fait un petit moment que je n'avais pas écrit d'article ou sujet de Bordeaux et de l'actualité qui touche de près ou de loin le...
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Salon de l'Immobilier Bordeaux Aquitaine | Investir - Construire - Rénover

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Michel Ohayon : "Les Girondins doivent détenir leur stade"... C'est ce qu'à affirmé le célèbre promoteur immobilier Bordelais lors d'un...
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La dernière fois, j'ai eu la chance d'assister à une soirée au Grand Hotel de Bordeaux. C'est alors que j'ai appris que son propriétaire était...
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Pour investir et se constituer un patrimoine, quoi de mieux que l'immobilier ? C'est exactement ce que je disais à mon fils ce weekend, il aimerait...
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