Les nouvelles de l'immo !
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30 statistiques sur LinkedIn qui vous surprendront

30 statistiques sur LinkedIn qui vous surprendront | Les nouvelles de l'immo ! | Scoop.it
“Avez-vous déjà intégré LinkedIn à votre stratégie médias sociaux? Mettez-vous à jour votre profil régulièrement? Avez-vous une page entreprise?Il est vrai que parfois, nous n’avons pas le temps pour être présent sur plusieurs plateformes.”
Via Cecile Verdier
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Les taux immobiliers remontent

Les taux immobiliers remontent | Les nouvelles de l'immo ! | Scoop.it

Le nouveau point bas touché au mois de juin pourrait bien être le dernier : les courtiers en crédit constatent des hausses de 0,15 % des barèmes bancaires, sur fond de remontée de l'OAT 10 ans.

Baisse des taux, suite et fin ? Alors que la dernière livraison de l’observatoire Crédit Logement/CSA faisait état en début de semaine d’un nouveau record sur le front des taux d’emprunt immobiliers, les courtiers en crédit sont unanimes : ce mois de juillet devrait marquer la fin du mouvement de repli à l’œuvre depuis plus d’un an et demi. En cause : l’agitation sur les marchés monétaires et la nette remontée de l’OAT 10 ans, l’obligation assimilable du Trésor, passée d’un plus bas historique de 1,67 % en mai à un pic de 2,45 % à la fin du mois de juin...

Et ensuite ?

Le mouvement pourrait se confirmer le mois prochain, « mais il ne serait pas étonnant que les taux se stabilisent à nouveau en septembre », poursuit Mme Bernier.

Un avis partagé par Hervé Hatt, le président de Meilleurtaux.com, qui exclut tout emballement à la hausse : « dans un contexte de demande fragile, les banques veulent continuer à attirer de nouveaux clients et ne souhaitent pas d'à-coups », explique-t-il. Ajoutant néanmoins que « les signaux avertisseurs sont bien là… »


Via Jean-François Jagle
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Immobilier loi duflot's curator insight, July 26, 2013 7:39 AM

Le nouveau point bas touché au mois de juin pourrait bien être le dernier : les courtiers en crédit constatent des hausses de 0,15 % des barèmes bancaires, sur fond de remontée de l'OAT 10 ans.

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9 internautes sur 10 préparent leurs achats sur internet - afjv

9 internautes sur 10 préparent leurs achats sur internet - afjv | Les nouvelles de l'immo ! | Scoop.it
9 internautes sur 10 préparent leurs achats sur internet. Les comportements d'achats des internautes - 9ème vague. Logo FEVAD A l'occasion de la conférence " Les enjeux e-commerce " organisée par la FEVAD dans le ...
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La nouvelle certification NF HQE™, pour des maisons individuelles ...

La nouvelle certification NF HQE™, pour des maisons individuelles ... | Les nouvelles de l'immo ! | Scoop.it
Avez-vous déjà entendu parler de CEQUAMI et de ses labels et certifications ?
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Top 50 des comptes Twitter influenceur de l’immobilier 1er trimestre 2013

1    guillauùme oudenot          @iguyon                         194,4
2    jean-philippe larger          @jplarger                        142,9
3    priximmo                        @priximmo                      138,3
4    var immobilier                  @immobilier_var               135,2
5    conseil immobilier          @conseil_immo               129,4
6    Immorox                        @immorox                       117,5
7    Jean-François Jagle        @JFJagle                        106,9
8    lavieimmo.com              @LaVieImmo                     89,9
9    Solucimmo                      @solucimmo                     86,0
10  Pascal Beuvelet              @Pascl_Beuvelet               85,0
11  Vincent Drouet                @vidrouet                          83,9
12  lbpatrimoine                      @lbpatrimoine                    83,5
13  Immofuté                          @Immofute                       73,3
14  Immobilier neuf                  @immobilier_neuf              69,7
15  Le Fil Immoobilier            @lefilimmobilier                 68,0
16  lejournaldelimmo            @journaldelimmo               52,8
17  coocoonhome.com          @coocoonhome                52,1
18  LesBlogsImmobiliers          @Blog_immo                    51,2
19  Trouvé immobilier            @Trouveimmo                   48,4
20  immo one                        @immoone                       47,9
21  Droit immobilier              @PierreRedoutey               44,7
22  Elephantbird                  @elephantbirdebt                42,7
23  Tivimmo                            @MyTiVimmo                    37,8
24  notaires de Paris            @NotairesdeParis               32,4
25  Christophe Buffet              @CBuffetAvocat                 31,5
26  Mon-immeuble.com        @mon_immeuble               30,8
27  LaVisiteimmo.fr              @LaVisiteimmo                  29,9
28  Guide du Credit              @guideducredit                  29,1
29  SeLoger.com                  @SeLoger                          27,8
30  julian rodriguez              @votrehabitatfr                    25,8
31  Assurance de prêt            @assurancedepret             25,0
32  REZ-DE-CHAUSEE.COM @rezdzchaussee               23,5
33  Guéneau Philippe              @pgueneau1                      22,9
34  empruntis                        @empruntis                       22,8
35  R. Chayla immobilier          @chaylaimmo                    22,1
36  KYLIA Immobilier              @KyliaImmo                      21,2
37  ExaCompare.fr                  @ExaCompare                  19,9                                   
38  vousfinancez.com              @vousfinancer                   19,3
39  L Finance                          @MurielLN                       19,1
40  Maurel Ulrich                      @umaurel                         18,7
41  résotimmo                          @Resotimmo                    18,4
42  ROSTAND Benoît            @Rostimmo                      18,0
43  pap.fr                              @pap_fr                            17,8
44  AgapeFinance                    @AgapeFinance                17,4
45  immobilier 2.0                  @blogimmo                        17,4
46  Explorimmo                    @explorimmo                     16,9
47  Alliance Habitat              @alliancehabitat                  16,2
48  stephane pujol                @immo_pujol_13                 16,1
49  Immobilier-danger            @immodanger                     15,3
50  Home'n"go                      @Home_n_go                     14,6


Via assurancepretonline, Jean-François Jagle
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assurancepretonline's curator insight, April 6, 2013 4:00 AM

Les comptes twitter à suivre...

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L’immobilier et la Samba des taux bas

L’immobilier et la Samba des taux bas | Les nouvelles de l'immo ! | Scoop.it

Les marchés (pas seulement immobiliers) sont drogués à la liquidité, les élus sont drogués à la fiscalité, les citoyens sont drogués à la charité ( publique ) : plus personnes n’agit avec rationalité. « On » prend donc des mesures économiquement insupportables pour donner plus à ceux qui ne donnent rien, au nom d’une idéologie qui pense pouvoir prendre plus à ceux qui donnent beaucoup, contraints par une déesse à laquelle ils ne croient plus car vendue à d’autres. Et on s’étonne après !

Par exemple : peut-on raisonnablement dire que les taux financiers étant très bas c’est le moment d’acheter de l’immobilier : mais quoi et à quel prix ? L’argument des taux bas touche à sa fin et heureusement ; les taux bas financent la finance pas l’économie, et les liquidités dopent les marchés financiers pas les emplois : même Bernanke s’en est enfin aperçu. La relance par les taux bas ou nuls ça ne marche plus. Demandez au Japon. Ce n’est pas l’achat qui compte mais l’avenir de l’actif.

Combien de temps encore l’immobilier d’entreprise financiarisé va-t-il utiliser la supercherie des loyers commerciaux « faciaux » afin de gonfler une valeur qui ne correspond plus au prix, afin de faire croire que l’on donne à certains ce que d’autres attendent de leur prendre.

La correction des prix (ou des valeurs ?) de l’immobilier est économiquement souhaitable ; l’immobilier représenterait 19 % de notre richesse (IEIF) ce qui est trop, car il mobilise trop de ressources qui pourraient être investies dans la production industrielle et de services. Les exemples récents de l’Espagne et de l’Irlande nous le rappellent : quand l’immobilier dépasse 5 à 6 % du PIB (et 6 % des emplois), il se met en danger, l’économie avec… la suite est connue.

« The Economist » rappelait en Mai dernier que seuls les pays qui avaient corrigé depuis 2007 leurs prix immobiliers connaissaient une reprise économique : USA (Immobilier logement : - 21 % ) Chine (-35 %) Japon, Irlande… La France + 34 % depuis 2007 : si nous parlions de notre PIB ?

Or, il n’y a pas de bon immobilier sans bonne économie, et non l’inverse. On ne peut pas continuer à mentir sur des valeurs : ce n’est pas sans conséquence car 64 % du patrimoine des français est immobilier.

On voudrait construire plus de logements (quelle catégorie , où , à quel prix … ?), mais on fait tout pour qu’ils ne se fassent pas : le rôle d’un Préfet n’est pas de bloquer des loyers, le devoir d’un locataire est de payer son loyer, on ne peut impunément voler un épargnant-bailleur (on le vole une fois !). La rareté foncière est plus un mythe entretenu qu’une réalité. L’immobilier a gâché beaucoup de capitaux dans des opérations à motivation purement fiscale et à fiasco annoncé ces dernières années.

La fiscalité corrompt les raisonnements immobiliers car elle n’est jamais la solution : à quand un rapport d’une commission Machin qui proposerait des solutions tangibles sans création d’impôts, de taxes ou autres redevances, vite alors détournés de leur objet par les élus pour donner à ceux qui ne donnent pas mais à qui on veut prendre ce qu’ils ne peuvent ou ne veulent plus donner, ou pire : croient ne pas avoir à le faire.

L’immobilier est une chose bien compliquée et sérieuse ... la samba aussi : le déhanchement ne suffit pas à donner la grâce. La Samba ne fait pas le carnaval ...

 


Via Jean-François Jagle
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Un Français sur cinq a un projet immobilier

Un Français sur cinq a un projet immobilier | Les nouvelles de l'immo ! | Scoop.it

 Selon l’Observatoire AvendredALouer/OpinionWay, 21 % des Français ont un projet immobilier en 2013, soit 5 points de moins qu’en 2011. L’enquête révèle que les Français ont amputé leur budget de 30 000€ par rapport à l’année précédente, portant celui-ci à 203 700€. Enfin, 70 % des répondants ont indiqué « avoir un budget inférieur à 200 000€, soit une progression de 9 points » par rapport à 2012.

*Echantillon de 1 002 personnes, âgées de 18ans et plus (échantillonreprésentatif des Français âgés de 18 ans et plus sur les critères du sexe, d'âge, CSP, région et taille d'habitat) en France, du 24 mai au 4 juin 2013.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)'s curator insight, July 3, 2013 5:06 PM

70% des acquéreurs ont un #budget inférieur à 200 000€ pour acquérir un bien #Immobilier !