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L'actualité de la Rénovation de l'Habitat et de Technitoit - http://www.technitoit.com
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Les diagnostics immobiliers nécessaires pour la vente d’une maison

Les diagnostics immobiliers nécessaires pour la vente d’une maison | La Revue de Technitoit | Scoop.it

Lorsqu’on souhaite vendre un bien immobilier, on doit annexer avec le compromis de vente un dossier de diagnostic technique (DDT). Ce DDT est en réalité le regroupement de l’ensemble des diagnostics réalisés avant la vente de votre bien. Mais quels sont alors les diagnostics à réaliser ?
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Immobilier : vers un diagnostic mérule obligatoire

Immobilier : vers un diagnostic mérule obligatoire | La Revue de Technitoit | Scoop.it

Le diagnostic mérule ou d'état parasitaire pourrait s'ajouter à la liste des diagnostics à établir au sein du dossier de diagnostics techniques, DDT, lors de la vente d'un bien immobilier.

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Que va changer le DPE 2013 pour mon habitation ?

Que va changer le DPE 2013 pour mon habitation ? | La Revue de Technitoit | Scoop.it

Repoussé de mois en mois depuis janvier 2013, le nouveau diagnostic de performance énergétique est enfin en place depuis mai 2013. Quelles sont les nouveautés ? Que va changer ce nouveau diagnostic pour la valorisation de mon habitation ? Voici quelques éléments de réponse.

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Bosch Bricolage's comment, June 5, 2013 4:23 AM
Merci pour le partage
Technitoit's comment, June 5, 2013 4:45 AM
Autant pour nous :-)
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DPE (diagnostic de performance énergétique ) et étude thermique : pour quoi faire ?

DPE (diagnostic de performance énergétique ) et étude thermique : pour quoi faire ? | La Revue de Technitoit | Scoop.it

Avant d'engager des travaux de rénovation en vue d'améliorer la performance énergétique de sa maison, il est préférable de connaître ses défauts d'isolation.

 

Votre maison vous semble mal isolée et vous coûte trop cher en chauffage. Aussi, vous envisagez d'entreprendre des travaux de rénovation pour en améliorer les performances énergétiques. Avant de vous lancer, il convient toutefois de penser le problème dans sa globalité. Il serait en effet dommage d'agir au coup par coup, de faire, par exemple, appel à un chauffagiste pour remplacer la vieille chaudière par un modèle plus performant, ou de faire poser des fenêtres à double vitrage plus isolantes, sans s'interroger sur les déperditions de chaleur ni ...

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Le bilan décevant du DPE : moins de 5% en A ou B

Le bilan décevant du DPE : moins de 5% en A ou B | La Revue de Technitoit | Scoop.it

Un an après l’entrée en vigueur de l’obligation d’affichage du classement énergétique des logements dans les annonces immobilières, le site AVendreALouer.fr revient sur la répartition des biens proposés. Le bilan est édifiant : moins d’un logement sur cinq est classé dans l’une des trois meilleures catégories. La grande majorité des logements sont classés entre D et G. L’habitat français reste donc énergivore.

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Diagnostics énergétiques : un arrêté encadre la montée en compétence des professionnels

Diagnostics énergétiques : un arrêté encadre la montée en compétence des professionnels | La Revue de Technitoit | Scoop.it

Régulièrement attaquée par les associations de consommateurs, la fiabilité des diagnostics de performance énergétique devrait se trouver renforcée par l’entrée en vigueur au 1er février 2012 d’un texte modifiant les modalités de certification mises en place pour les professionnels.

 

Il va être plus compliqué de devenir diagnostiqueur de performance énergétique. Paru au Journal officiel du 24 décembre 2011, un arrêté du 13 décembre 2011 modifie le texte du 16 octobre 2006 définissant les critères de certification des compétences des personnes physiques réalisant les diagnostics de performance énergétique.

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Le DPE impacte t-il la valeur des biens immobiliers ?

Le DPE impacte t-il la valeur des biens immobiliers ? | La Revue de Technitoit | Scoop.it

Une étude révèle que le DPE a effectivement un impact sur la valeur des biens immobiliers et que par ailleurs, il pénalise les logements chauffés à l’électricité.

 

L’étude menée par l’association Dinamic, créée par le Conseil National du Notariat, rapporte qu’un écart de 30% de la valeur des biens immobiliers peut être constaté selon leur étiquette énergétique lors d’un Diagnostic de Performance Energétique.

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Technitoit's insight:

Des travaux de rénovation thermique s'imposent donc avant la vente d'un bien immobilier : http://www.technitoit.com/ 

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Les diagnostics de performance énergétique sont-ils vraiment fiables ?

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Censé informer le futur acquéreur ou locataire de la consommation énergétique du logement, le Diagnostic de performance énergétique (DPE) est la cible d’associations de consommateurs qui accusent sa fiabilité, études à l’appui.

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[DPE ] Diagnostics de performances énergétiques : UFC-Que choisir confirme leur fiabilité aléatoire

Les Diagnostics de performances énergétiques (Dpe) ne seraient toujours pas fiable, selon l'UFC-que-choisir. Après enquêtes et le constat d'un manque de crédibilité en 2011, l'association s'est à nouveau penchée sur ce marché en juin dernier. Elle a demandé à 5 diagnostiqueurs affiliés à des réseaux ou indépendants, d'évaluer 5 maisons dans différentes villes de France.

 

Si le faible nombre de professionnel pris en compte dans cette analyse ne permet pas d'être représentatif de la profession, ...

 

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Le Diagnostic de Performance Energétique revisité est arrivé

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Deux arrêtés publiés au JO du 15 mars modifient le diagnostic de performance énergétique (DPE). Présentation des principaux changements visant à fiabiliser un diagnostic décrié.

Les modifications se situent à plusieurs niveaux.


Soustraire la production du bâtiment
Avant uniquement possible dans certains cas. Aujourd’hui, quel que soit le cas, la production énergétique du bâtiment peut être soustraite à ses consommations pour établir le DPE.

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Faites votre propre diagnostic de performance énergétique

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Une grande période de froid relativement stable représente une bonne occasion pour calculer la performance énergétique de votre logement. Notre méthode pas à pas pour une bonne estimation.

 

Il ne s’agit pas ici de réaliser le DPE officiel, celui que ferait un professionnel agréé si vous mettiez votre logement à la vente ou à la location, mais de faire une estimation rapide et convenable de la performance intrinsèque de votre maison ou de votre appartement.

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