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La Revue de Technitoit
L'actualité de la Rénovation de l'Habitat et de Technitoit - http://www.technitoit.com
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[travaux rénovation] Agrandir sans démolir

[travaux rénovation] Agrandir sans démolir | La Revue de Technitoit | Scoop.it

Les pièces de votre maison sont de petite taille et il n’est plus possible de pousser quelques murs et de l’agrandir, pourtant vous souhaitez et vous avez besoin de ressentir plus d’espace dans votre maison. Ce dossier vous montrera qu’il est faisable d’agrandir une pièce de maison sans pour autant entamer de grands travaux pour créer plus d’espace à votre petit chez vous.

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Agrandir une piece en jouant avec les couleurs

Agrandir une piece en jouant avec les couleurs | La Revue de Technitoit | Scoop.it

Qui n’a jamais rêvé devant les belles photos d’intérieurs spacieux, immenses, sans fin… Pour la plupart d’entre nous, la réalité de nos intérieurs nous donnent plutôt l’impression d’étriqué, voire d’oppressant. A défaut de pouvoir pousser les murs ou même le plafond, il est possible de jouer avec les couleurs et les illusions d’optique pour apporter un sentiment d’espace.
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Aménagement de pièce : quel type d’extension pour ma maison ?

Aménagement de pièce : quel type d’extension pour ma maison ? | La Revue de Technitoit | Scoop.it
Aujourd’hui compte tenu des prix des terrains et de l’immobilier, beaucoup s’interrogent sur l’opportunité de déménager. Quand les situations professionnelle, personnelle et environnementale le permettent, il est parfois plus opportun de rester dans la même maison et de l’agrandir.
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Le relèvement de 30% des droits à construire supprimé en juillet

Le relèvement de 30% des droits à construire supprimé en juillet | La Revue de Technitoit | Scoop.it

La loi voulue par Nicolas Sarkozy autorisant une majoration de 30% des droits à construire devrait être annulée par une proposition de loi déposée par le sénateur centriste Pierre Jarlier, avec une dizaine de ses collègues du groupe UCR.

 

Les sénateurs PS, sous la houlette de Thierry Repentin devenu depuis ministre, ont déjà déposé, le 13 juin, une proposition de loi similaire qui devrait, selon le ministère des Relations avec le Parlement, être examinée lors de la session extraordinaire de juillet.

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Agrandir sa maison : les différents types d'extension

Agrandir sa maison : les différents types d'extension | La Revue de Technitoit | Scoop.it

A l'étroit dans votre cocon familial, vous rêvez de mètres carrés supplémentaires, et vous envisagez sérieusement une extension. Mais quel type d'extension pouvez-vous prévoir pour votre construction ? Peut-on gagner 50 m2 sans empiéter sur le jardin ? Découvrez quelques exemples d'extensions réussies.

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Surface de plancher : taux de TVA applicable aux mezzanines, terrasses et vérandas

Surface de plancher : taux de TVA applicable aux mezzanines, terrasses et vérandas | La Revue de Technitoit | Scoop.it

Comment s’appliquent les règles relatives à la TVA à taux réduit depuis que la surface de plancher a remplacé les anciennes notions de Shon et de Shob ? Réponse dans une instruction fiscale du 4 mai 2012.

 

La Direction générale des finances publiques commente dans une instruction du 4 mai les impacts sur l'application de la TVA de l'introduction de la surface de plancher dans le droit de l'urbanisme. Exit en effet, depuis le 1er mars 2012, la Shon - surface hors oeuvre nette - et la Shob - surface hors oeuvre brute, la notion unique de surface de plancher s'y substituant.

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Dispositif de majoration des droits à construire de 30% - Ministère du Développement durable

Dispositif de majoration des droits à construire de 30% - Ministère du Développement durable | La Revue de Technitoit | Scoop.it

La loi n°2010-376 du 20 mars 2012 relative à la majoration des droits à construire, publiée au Journal Officiel le 21 mars 2012, permet de majorer les droits à construire de 30% pendant trois ans.

 

Pour en savoir plus, téléchargez la brochure

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Les 5 astuces pour agrandir une pièce

Les 5 astuces pour agrandir une pièce | La Revue de Technitoit | Scoop.it

Vous vous sentez un peu à l'étroit dans votre nid douillet ? Voici 5 solutions pour agrandir votre logement.

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[législation] + 30 % de droits à construire : la mesure définitivement adoptée !

[législation] + 30 % de droits à construire : la mesure définitivement adoptée ! | La Revue de Technitoit | Scoop.it

L’Assemblée nationale a voté en lecture définitive, le 6 mars, le projet de loi visant à augmenter de 30 % les droits à construire pendant trois ans.


« Produire plus de logements sans argent public » : c’est la possibilité offerte, selon le ministre du Logement Benoist Apparu, par le vote définitif, le 6 mars, de la « mesure Sarkozy » sur les droits à construire. Elle permet d’augmenter les droits à construire résultant du gabarit, de la hauteur, de l’emprise au sol ou du coefficient d’occupation des sols (COS) de 30 % sur les logements neufs aussi bien qu’existants.

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[réglementation] Le Sénat supprime la majoration des droits à construire et modifie le projet de loi

[réglementation] Le Sénat supprime la majoration des droits à construire et modifie le projet de loi | La Revue de Technitoit | Scoop.it

Mardi soir, la commission des affaires économiques du Sénat a entièrement changé le projet de loi majorant de 30% les droits à construire en remplaçant le texte par une proposition du candidat Hollande, sur la cession des immeubles de l'Etat. Le texte a été adopté en séance publique ce mercredi soir.

Le projet de loi sur la majoration des droits à construire n'est pas du goût du Sénat, à majorité à gauche. Mardi soir, lors de l'examen par sa commission des affaires économiques du texte destiné à doper la construction de logements par une hausse de 30% des droits à construire, s'est achevé sur une provocation : les sénateurs ayant remplacé le texte initial par une des propositions du programme de François Hollande.

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Manque de place ? Pourquoi ne pas opter pour une mezzanine ?

Manque de place ? Pourquoi ne pas opter pour une mezzanine ? | La Revue de Technitoit | Scoop.it
Bien sûr, il y a le classique lit mezzanine, monté sur pied, en dessous duquel on peut mettre un bureau ou un canapé.


Pratique et facile à monter, cette mezzanine est un meuble comme un autre, il ira parfaitement dans une chambre d’enfant ou dans un loft où la place manque.

Mais il y a également la mezzanine qui ajoute un véritable étage à votre maison. La mezzanine sur laquelle on peut se tenir debout à plusieurs et à laquelle on accède par un petit escalier et non pas par une simple échelle. Mais pour avoir la chance d’avoir cette pièce en plus, il faut d’abord une hauteur de plafond suffisante. Une véritable mezzanine doit laisser au minimum 2,20 m au niveau bas et 1,80 m au niveau supérieur, si on veut pourvoir y circuler facilement.

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Cinq astuces pour agrandir une pièce

Cinq astuces pour agrandir une pièce | La Revue de Technitoit | Scoop.it

Vous avez fait construire votre maison, ou vous en avez achetée une, mais vous trouvez que certaines pièces manquent encore de volume. Avant de prendre la masse et de détruire les murs, dites vous que certaines astuces vont vous permettre d’agrandir votre pièce. Sans perte ni fracas.

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Rescooped by Technitoit from Misterbricolo : conseils décoration
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8 astuces pour agrandir l'espace d'une pièce sans pousser les murs

8 astuces pour agrandir l'espace d'une pièce sans pousser les murs | La Revue de Technitoit | Scoop.it

 Plafonds bas, pièces de petite taille, murs sombres et couloirs étriqués : si votre espace intérieur n’est pas tel que vous l’aviez rêvé, sachez qu’il est possible de créer une sensation d’espace sur mesure, grâce à quelques astuces déco. Pour agrandir une pièce, les effets d’optique sont de mise ! Pour cela, jouez sur la couleur, le choix des matériaux, des meubles et des rideaux mais aussi sur l’agencement des différents éléments de décoration. Optez aussi pour la mise en valeur de votre intérieur par des éclairages. Ça n’est pas compliqué, il suffit de savoir s’y prendre... Découvrez comment avec ce dossier ! 

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Via Misterbricolo
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Surélévation toit : un montage complexe

Dans les articles précédents nous avons évoqué le potentiel phénoménal de réserve de foncier en zones tendues que permet la surélévation des toits. Nous avons également détaillé les avantages de ce type de construction. Or ce système reste encore peu usité. Deux raisons expliquent cette situation : c’est une démarche relativement peu connue. C’est un montage complexe qui met en oeuvre des qualités nombreuses et une bonne dose de patience. Au sujet de la surrélévation on peut dire que les résultats sont à la hauteur des efforts déployés !

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La majoration des droits à construire supprimée dès juillet ?

La majoration des droits à construire supprimée dès juillet ? | La Revue de Technitoit | Scoop.it

Quelques jours après que le sénateur Philippe Kaltenbach ait déposé une proposition abrogeant la majoration de 30% des droits à construire introduite par une loi du 20 mars dernier, c’est au tour du sénateur PS Thierry Repentin de présenter une proposition ayant le même objet le mercredi 13 juin. Cette dernière, cosignée par le groupe socialiste, devrait être adoptée lors de la session extraordinaire de juillet.

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Aménagement des combles : une opération aux nombreuses précautions

Aménagement des combles : une opération aux nombreuses précautions | La Revue de Technitoit | Scoop.it

Lorsque l’on a suffisamment de hauteur sous toiture, l’idée d’aménager les combles et toujours tentante. Facile à réaliser sur le papier, il convient cependant de prendre certaines dispositions afin d’éviter les risques de sinistre, notamment par la déformation du plancher sous l’effet de nouvelles charges.

 

L’agrandissement par création de combles habitables

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Surface habitable : comment gagner des m² grâce à l’aménagement des combles sous le toit ?

Surface habitable : comment gagner des m² grâce à l’aménagement des combles sous le toit ? | La Revue de Technitoit | Scoop.it

Comment gagner de la surface habitable ? Les terrains sont chers, et le prix des logements augmente sans cesse : 140% d’augmentation en 12 ans. L’aménagement des combles est une solution accessible pour augmenter la surface habitable à moindre prix.

 

Surface habitable et aménagement des combles : 2 conditions

  • La hauteur sous charpente doit être au minimum de 1m20
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Droits à construire : une majoration de 30 % provisoire

Droits à construire : une majoration de 30 % provisoire | La Revue de Technitoit | Scoop.it

Après l’effet d’annonce et le rejet du Sénat, la loi concernant la majoration de 30 % des droits à construire pour les extensions ou réalisation de bâtiments d’habitation a finalement été votée et publiée au Journal officiel le 21 mars 2012. Sa mise en place s’annonce cependant beaucoup plus aléatoire, sans oublier sa durée, validée pour seulement trois ans.

L’extension des droits de construction désormais votée

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Tout savoir sur la majoration de 30% des droits à construire

Tout savoir sur la majoration de 30% des droits à construire | La Revue de Technitoit | Scoop.it

Le Parlement a entériné mardi 6 mars le projet de loi visant à augmenter de 30% les droits à construire. Que va changer concrètement le texte ? Quels logements sont concernés ? Maison à part fait la lumière sur cette nouvelle mesure.

 

Le projet de loi relatif à la majoration de 30% des droits à construire a beaucoup fait, et continue à faire parler de lui. Lancée par Nicolas Sarkozy au début du mois de février lors d’une allocution télévisée afin de doper le secteur de la construction et tenter d’endiguer la crise du logement, l’idée vient tout juste de se concrétiser avec un texte de loi.

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Hausse des droits à construire: la majorité defend son texte

Hausse des droits à construire: la majorité defend son texte | La Revue de Technitoit | Scoop.it

Rejeté par le Sénat, l'Assemblée nationale a rétabli lors d'une nouvelle lecture, le projet de loi majorant de 30% les droits à construire pendant 3 ans.

  

Le texte, qui ne contient qu'un seul article, vise à favoriser la densification des constructions pour tenter de remédier à la pénurie de logements (3,6 millions de personnes mal-logées en France, selon la Fondation Abbé Pierre). Il répond à un voeu exprimé fin janvier par le président Sarkozy.

  

Le projet avait été repoussé le 29 février par le Sénat à majorité de gauche qui devra l'examiner, une nouvelle fois, aujourd'hui mardin, avant qu'il ne revienne pour une ultime lecture, devant les députés en fin d'après-midi....

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Adoption du projet majorant de 30% les droits à construire

Adoption du projet majorant de 30% les droits à construire | La Revue de Technitoit | Scoop.it

L'Assemblée nationale a adopté le projet de loi de Nicolas Sarkozy visant à augmenter la construction de logements.

Hier, l'Assemblée nationale a voté, en première lecture et à main levée, le projet de loi destiné à augmenter la construction de logements en majorant de 30 % les droits à construire pendant trois ans, malgré l'opposition de la gauche. Le texte, qui répond au vœu formulé fin janvier par Nicolas Sarkozy, vise à favoriser la densification des constructions, hormis dans les zones protégées (littoral, zones classées, etc.), pour tenter de remédier à la pénurie de logements estimée entre 800 000 et un million de logements selon les sources. Selon les calculs du gouvernement, cette mesure permettrait de construire 40 000 logements supplémentaires chaque année. Elle s’applique aussi aux constructions existantes qui peuvent ainsi être agrandies.

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