Les infos immo...!!!

Réformé en 2010, et entré en vigueur depuis le 1er mars 2012, lorsqu’un permis de construire ou une déclaration préalable de travaux vous est délivré, vous allez devoir payer la taxe d’aménagement, qui est au bénéfice des collectivités territoriales, pour aider au financement des équipements publics.

Comment la calculer… !!!

Voilà un petit exercice, dont je n’ais pas l’habitude et que je n’aime pas trop non plus faire, mais certains qui me suivent sur ce réseau social, sont apparemment des petits curieux et friands de statistiques, me demandent de faire un petit bilan. Bon, un SMM ça doit se remettre en question par moment et faire son propre bilan personnel de temps en temps…

Nombre de Tweet et qualité… si possible…!!!

Je vais donc faire le tour des statistiques de ces 6 premiers mois, en commençant par....

Ils font parler pas mal d’eux depuis quelques mois, ce sont les taux de crédit immobilier. Et bien entendu, ils sont bas, voir ils battent des records de baisse pour une bonne partie des enseignes bancaires depuis ces deux derniers mois.

les pourcentages très intéressant en ce moment …!

Plus votre durée d’emprunt va augmenter, plus les taux seront hauts, que ce soit en fixe ou révisable. Pour un dossier moyen (apport obligatoire des frais), vous pourrez espérer des taux de ....

Payer moins d'impôts, faire un placement gagnant, réussir une bonne affaire immobilière, profiter des opportunités boursières, se préparer une retraite heureuse, assurer sereinement sa succession... Mieux Vivre Votre Argent, premier magazine de la presse patrimoniale, est conçu pour vous aider, chaque mois, à gérer facilement tous les aspects de vos finances personnelles.

Vous avez dû vendre votre bien à cause d’une obligation liée à votre vie, mais vous aviez contracté des crédits pour celui-ci et sa valeur de revente ne suffit donc pas à couvrir vos dettes …!!!

Tendances Maison est le magazine des conseils sur les pratiques des professionnels, des guides d achat, les specifications, les tendances du design, la decoration

Vivre le design à Bordeaux
Au sommaire : influence de styles, un duplex mode Eiffel, villas versus design. 
Magazine d'Architecture, de Décoration et d'Idées Originales pour les Maisons et les Jardins.

Et si pour votre achat immobilier vous pouviez bénéficier d’aide ? Si vous achetez votre première résidence principale, en neuf ou ancien rénové  (sous conditions de performances énergétiques dans tous les cas), le prêt à taux zéro plus (PTZ+)  peut s’adresser à vous.

Modalités du prêt à taux zéro + …!!!

Le magazine de décoration de référence...

Pour une fois je ne vais pas vous parler de prix ou de l’état du marché immobilier, mais vous faire part du retour d’expérience d’un ami, que j’ai suivi avec intérêt concernant les différents types de chauffages collectifs dans deux copropriétés de tailles différentes et à la base d’énergies différentes…

Oubliez le fioul et le gaz… !!!

Pour acheter sa résidence, principale, secondaire, ou faire du locatif, il faut bien souvent emprunter l’argent nécessaire pour cet achat, en général à une banque. Cette banque va appliquer un taux, qui sera le coût pour cet emprunt, la banque souhaitant une marge bénéficiaire. Ce taux est fonction de la durée, du risque, des garanties.

Le taux d’usure … !!!

Le taux de l’usure, va limiter le taux maximum auquel vous pourrez emprunter.  Il est défini par l’article L 313-3 du code de la consommation...

Que vous ayez déjà un terrain ou qu’un constructeur vous le livre avec une construction, vous pouvez avoir parfois quelques surprises lors de la livraison de celle-ci, qui serait alors non conforme à vos souhaits et au contrat signer.

On me pose souvent la question : tu critiques souvent le « lobby baissier » !  Quoi qu’on en dise il y en a bien un, mais qui pour moi ne propose rien, car même si on baissait demain de 20% les chiffres sur les mandats de vente, cela ne changerait rien. La chute de l’immobilier n’est pas une question de prix ou de pouvoir d’achat comme se plaisent à le dire les « FRIGGITIENS », mais est atteint d’un mal plus profond, la « confiance »… !!!

Le mal ne date pas d’hier… !!!

...

Avoir un projet immobilier à crédit, ne se fera pas sur une idée, ou une envie. Que vous vouliez acheter, une maison, un véhicule, partir en voyage, faire du locatif… Sur le principe, tout est possible. Mais la banque prêtera t’elle uniquement si l’idée est bonne … ???

Faire valider sa capacité d’endettement … !!!

Vos revenus sont donc un premier critère. Et qui dit revenu, dit pérennité, solvabilité. Les banques vont donc privilégier les CDI, entrepreneurs ou retraités. Si vous êtes au chômage, et même pour un projet avec rendement, les chances sont… quasi nulles. La banque va aussi voir dans quelle branche vous travaillez, parfois vérifier la cotation de votre entreprise. Certaines personnes en CDD, dans le médical par exemple, auront plus de facilités pour obtenir un ...

Pour être certaine que son prêt sera payé, la banque peut demander une garantie. Il en existe quatre. La caution, le nantissement, le privilège de prêteur de deniers et l’hypothèque encore très utilisée.