IMMOBILIER 2015
Follow
Find tag "urbanisme"
48.5K views | +6 today
IMMOBILIER 2015
Immobilier,Economie,Décoration,Design.Jardin,Energie,Qualité de Vie,Urbanisme,Transports,Street Arts
Curated by 694028
Your new post is loading...
Your new post is loading...
Rescooped by 694028 from URBANmedias
Scoop.it!

L'HALLUCINANTE urbanisation parisienne en 50 secondes

L'HALLUCINANTE urbanisation parisienne en 50 secondes | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Animation de l'urbanisation de la région parisienne sur les 200 dernières années

Via Thomas Hantz, association concert urbain
more...
Thomas Hantz's curator insight, April 9, 3:43 AM

VIDÉO. À l’occasion du 7ème World Urban Forum qui se tient en ce moment à Medellin, Colombie, l’université de New York a réalisé des animations d’une cinquantaine de secondes montrant l’urbanisation accélérée de 30 villes dans le monde au cours des 200 dernières années.

Rescooped by 694028 from L'actualité de l'immobilier
Scoop.it!

Duflot, des ordonnances entre béton et verdure

Duflot, des ordonnances entre béton et verdure | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

La ministre du Logement présente jeudi les ordonnances pour favoriser la construction. Elle préconise de densifier les villes tout en préservant les campagnes.

... Au menu : les ordonnances, annoncées mi-mars par François Hollande, qui doivent alléger les normes de construction...

 

La chasse aux mètres carrés dans les centres-villes

Un premier lot de mesures vise à densifier les villes frappées par une pénurie de logements, comme en Île-de-France, dans le Sud-Est ou en Haute-Savoie. Comment ? En accordant des dérogations pour transformer les bureaux en logements. La mesure aura pour effet d'augmenter les règles de densité d'habitations par rapport aux bureaux dans les villes. Un parc qui représente 2,5 millions de mètres carrés pour la seule Île-de-France. La ministre va aussi proposer de limiter les places de stationnement pour les voitures. Dans plusieurs agglomérations, une règle vieille de cinquante ans impose jusqu'à 3 places par logement ! Et certains maires créent plus de places de parking que de besoin pour éviter que les voitures ne stationnent dans les rues. Ce plafond sera réduit à une place dans les centres-villes afin de gagner en surface constructible. Ces mesures s'appliqueront par ordonnance aux plans locaux d'urbanisme (PLU), le principal outil des édiles pour aménager leur territoire.

 

Densifier les banlieues

... À sa manière, la ministre revisite l'éphémère relèvement de 30 % des droits à construire de Nicolas Sarkozy. Elle préconise d'aligner la hauteur des habitations pour "gagner" quelques étages supplémentaires et combler les "trous" entre les immeubles. "Il ne s'agit pas de construire des tours mais de rajouter quelques étages", rassure son entourage. "Ce sera surtout utile en périphérie des grandes villes, où les habitations sont souvent à deux ou trois étages." Autre proposition : supprimer la surface minimale attribuée à chaque pavillon. Depuis 2003, les maires imposaient sur leur territoire un nombre maximal de maisons pour préserver les paysages et éviter trop d'urbanisation. Cette fois, c'est l'inverse : la ministre souhaite concentrer davantage d'habitations sur une même zone.
Elle en attend aussi un effet ­antispéculation. "Elle espère peser sur les prix de la pierre qui restent élevés dans les périphéries", confirme un de ses proches. Mais la demande est si forte que le rapport de force peinera à s'inverser. Il faudrait un vrai "choc" d'offre de logements, estiment les professionnels. Malgré un plan qui répond à leurs demandes, les promoteurs se montrent réservés. "L'effet sera perceptible dans plusieurs années, juge Guy Nafilyan, patron de Kaufman & Broad. Il manque des décisions d'urgence pour construire le million de logements manquants." Il faudrait, selon lui, que les maires ouvrent massivement leurs plans locaux d'urbanisme pour dégager en nombre des terrains constructibles.

 

Des gages aux écolos

Cécile Duflot a aussi souhaité donner des gages à ses amis Verts. En imposant que les terrains classés "à bâtir" depuis plus de dix ans soient automatiquement reclassés en zone naturelle. Celle qui s'était proclamée ministre "des villes et des campagnes" souhaite sanctuariser des terrains agricoles et éviter une rétention du foncier qui pousse à la spéculation...


Via Jean-François Jagle
more...
No comment yet.
Rescooped by 694028 from Toulouse La Ville Rose
Scoop.it!

Grand Toulouse - Réaménagement Toulouse centre

Grand Toulouse - Réaménagement Toulouse centre | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

Un schéma directeur pour revaloriser et redonner lisibilité et cohérence   L'architecte-urbaniste Joan Busquets a été choisi pour concevoir un schéma directeur qui redonne de la lisibilité, de la cohérence et de l'attractivité au centre-ville de Toulouse. Concrètement, sa mission a pour objectif de revaloriser et hiérarchiser les espaces du centre ancien, en fixant les grands principes d'aménagement et des règles urbaines communes qui permettent au centre ville d'être un lieu fort d'identification. Enfin, le projet doit aussi concevoir et planifier l'articulation entre les modes de déplacements doux (voies piétonnes et cyclables) et les transports publics collectifs.


"Une évolution plutôt qu'une révolution" Joan Busquets

(...)


Via Jacques Le Bris
more...
No comment yet.
Rescooped by 694028 from Economie Responsable et Consommation Collaborative
Scoop.it!

Urbanisme durable : les cimetières verts font leur apparition

Urbanisme durable : les cimetières verts font leur apparition | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

Avec ses airs de jardin public, le parc funéraire écologique de Medellín s’efforce de réduire l’empreinte environnementale liée aux obsèques. Les cercueils cèdent la place à des urnes biodégradables, chargées d’enrichir le sol en libérant les minéraux qu’elles contiennent.

 

 


Via Aurélien BADET
more...
No comment yet.
Rescooped by 694028 from Urbanisme
Scoop.it!

Le tour de France de jeunes architectes, pour une fabrique citoyenne de la ville

Le tour de France de jeunes architectes, pour une fabrique citoyenne de la ville | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

Durant un an, un collectif d’architectes a parcouru la France à vélo, aménageant des lieux inoccupés pour « promouvoir une nouvelle vision de l’espace urbain ».


Via Raphael Souchier, Bernard BRUNET, Lockall
more...
No comment yet.