IMMOBILIER 2014
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Immobilier de prestige : nouvelle donne à Paris

Immobilier de prestige : nouvelle donne à Paris | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it

Le marché de l’immobilier de prestige à Parisconnaît une nouvelle évolution en ce début d’année 2013, marqué par un réajustement rapide des prix pour accélérer certaines ventes. Un des spécialistes du luxe, Barnes Immobilier, remarque un marché parisien à trois vitesses avec : 

- une baisse de 28 % des transactions inférieures à 2 millions d’euros. Les biens immobiliers sans défaut conservant des prix stables, tandis que les biens avec défaut voient leurs prix corrigés de 8 à 15 %. Un marché qui s’adresse principalement à la clientèle française.- forte chute des transactions au-delà de 2 millions d’euros, - 42 % selon Barnes, ce qui permet un réajustement à la baisse des prix de 10 à 15 % entre novembre 2011 et 2012.

- les biens d’exception ne connaissent pas la crise avec des prix stables

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Les propriétés de luxe se vendent bien en France: le signe d'une fuite des riches ?

Les propriétés de luxe se vendent bien en France: le signe d'une fuite des riches ? | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it

Les ventes de biens immobiliers de luxe se maintiennent à des niveaux élevés, note Sotheby's International Realty en France. Selon la filiale de la maison d'enchères britannique, cela s'expliquerait en partie par la fuite des familles françaises les plus riches, qui s'inquiètent d'un alourdissement des taxes.

Depuis l'élection présidentielle, le soleil brille sur le marché de l'immobilier de luxe en France. Malgré la crise, les ventes de biens immobiliers haut de gamme se sont maintenues au deuxième trimestre, selon Sotheby's International Realty France-Monaco. Les biens supérieurs à 5 millions d'euros seraient particulièrement nombreux parmi les transactions enregistrées. Et selon l'agence immobilière spécialisée dans les biens de luxe, cela s'explique notamment par "la décision d'un nombre important de familles françaises fortunées de quitter le pays à cause des initiatives annoncées par le nouveau gouvernement "...

" Lors des transactions conclues, nous assistons à des négociations de plus en plus importantes. Les prix sont en train de baisser de l'ordre de 15 % à 20 %, et à notre avis cette tendance va prendre de l'ampleur après la rentrée"...


Via Jean-François Jagle
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