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Immobilier : la construction se fissure

Immobilier : la construction se fissure | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

La crise semble belle et bien installée en ce qui concerne l'immobilier. Une crise que bon nombre d'observateurs n'hésitent désormais plus à comparer à celle qui a affecté ce secteur d'activité dans le début des années 90. Témoin privilégié de l'état de santé de l'immobilier, les chiffres de la construction communiqués ce mardi 24 avril par le ministère de l'Ecologie mettent en lumière une très nette dégradation pour ce premier trimestre 2012...

De l'avis de l'économiste Michel Mouillart, ces derniers apparaissent comme « le reflet d'une crise plus profonde, avec la dette, un soutien public défaillant et un marché du crédit à la peine »...

« C'est un sérieux coup d'arrêt sur la construction », souligne Michel Mouillart avant d'ajouter que « la situation est comparable à celle du début des années 1990 quand l'activité avait baissé sans perspectives de redémarrage à un horizon rapproché. Ca n'est pas conjoncturel ».

Selon l'économiste, aucune perspective de relance n'est à envisager au cours de cette année 2012, bien au contraire. Soutenu jusqu'à présent par des dispositifs tels que le Scellier et le PTZ plus, le secteur de l'immobilier neuf semble désormais grandement pâtir de l'arrêt brutal de ces perfusions fiscales.


Via Jean-François Jagle
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Chute de 24.9% des ventes de logements neufs au 3ème trimestre

Chute de 24.9% des ventes de logements neufs au 3ème trimestre | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

Les ventes de logements neufs ont chuté de 24,9% en France au troisième trimestre selon le ministère du Logement, qui a aussi fait état mardi d'un plongeon de 21% des mises en chantier.

...Au total, quelque 20.500 logements neufs ont été vendus par les promoteurs au troisième trimestre.

 

Baisse brutale des mises en chantier

Les mises en chantier ne sont pas en reste: elles ont chuté de 21% à 69.001 au troisième trimestre. Au cours des douze derniers mois (novembre 2011-octobre 2012), le nombre de mises en chantier, avec 330.196 unités, est en baisse de 7,3% par rapport aux douze mois précédents.

 

En revanche, les permis de construire résistent mieux, s’ils ont baissé de 6,9% à 113.418 entre août et octobre 2012, ils sont encore en hausse sur les 12 derniers mois de 1,6% par rapport aux 12 mois précédents, à 452.648.


Via Jean-François Jagle
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2012, l’année des bonnes affaires dans l’immobilier neuf

2012, l’année des bonnes affaires dans l’immobilier neuf | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
En 2012, les ventes de logements neufs chutent : l’immobilier neuf est en crise.

Cette situation difficile s’explique notamment par les difficultés croissantes d’accès au crédit immobilier et la hausse des coûts de construction.

En outre, les récentes réformes fiscales mises en place par le Gouvernement impactent de manière très négative le marché immobilier neuf en France.

Dans ce contexte difficile, les promoteurs immobiliers commencent dores et déjà à proposer des ristournes sur leurs programmes afin de compenser la baisse des ventes. Serait-il le moment idéal pour réaliser de bonnes affaires dans l’immobilier neuf et investir dans la construction ?...


Via Jean-François Jagle
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