IMMOBILIER 2015
Follow
Find tag "entreprise"
48.5K views | +6 today
IMMOBILIER 2015
Immobilier,Economie,Décoration,Design.Jardin,Energie,Qualité de Vie,Urbanisme,Transports,Street Arts
Curated by 694028
Your new post is loading...
Your new post is loading...
Rescooped by 694028 from L'actualité de l'immobilier
Scoop.it!

Le Mipim inquiet d’une menace de « bulle immobilière »

Le Mipim inquiet d’une menace de « bulle immobilière » | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

Les professionnels de l’immobilier d’entreprise, venus du monde entier pour le 24e Mipim du 12 au 15 mars à Cannes, s’inquiètent de la menace d’une possible « bulle immobilière » car les banques restreignent leurs crédits en raison des nouvelles normes, dites de « Bâle III ».

... La possible explosion d'une "bulle immobilière" comme dans les années 90, dont les spécialistes ne parlent qu'à mots couverts, ne pourrait toutefois survenir qu'en cas de forte remontée des taux d'intérêts qui affecterait un secteur fortement endetté, soulignent les experts qui préfèrent rester anonymes.

... Pour la seule France, selon le cabinet de conseil CB Richard Ellis (CBRE), "si les résultats apparaissent relativement satisfaisants, au regard de la forte dégradation des perspectives économiques en 2012, le marché n'en a pas moins été difficile en raison d'un environnement fortement anxiogène: risque de récession (...), frilosité des banques", qui ont tendance à réduire la taille de leur bilan pour respecter les nouvelles normes devant entrer en vigueur en 2014.

"J'ai la conviction que le marché va au devant de difficultés", déclare à l'AFP Nicolas Ruggieri, directeur délégué de la foncière Eurosic. Pour Bernard Michel, le PDG de Gecina, "on sent qu'il y a une détérioration à la Défense", le plus grand quartier d'affaires européen situé au nord-ouest de Paris, où "la baisse des loyers va se poursuivre".

La Défense concentre toutes les inquiétudes car de nouvelles grandes tours, en voie de finition, n'ont toujours pas de locataires...


Via Jean-François Jagle
more...
Immotopic's curator insight, April 3, 2013 11:39 AM

Trouver le cercle vertueux et l'équilibre entre développement économique et développement immobilier....

Rescooped by 694028 from L'actualité de l'immobilier
Scoop.it!

La crise économique européenne laisse le secteur immobilier dans l’incertitude

La crise économique européenne laisse le secteur immobilier dans l’incertitude | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

...la crise économique crée de l’incertitude sur le marché immobilier européen, en posant la question essentielle du financement des investissements. Conséquence directe : le choix des marchés privilégiés dépend plus de leur potentiel de sécurité que de leur potentiel de forte croissance...

Selon le rapport, les acteurs du marché accorderont une nette prime à la qualité́ et à la sécurité́ de leurs investissements. En effet, au moins un acteur sur deux recherche des actifs très sécurisés. Cette tendance n’est pas nouvelle, mais elle est particulièrement forte pour 2012, face à l’incertitude sur le marché...

Paris reste un marché plus diversifié que Londres, disposant de nombreux actifs de qualité, comme les bureaux, les commerces ou les hôtels de luxe, même si l’offre prime reste limitée...


Via Jean-François Jagle
more...
No comment yet.