IMMOBILIER 2015
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Le diagnostic sur les termites évolue

Le diagnostic sur les termites évolue | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

Désormais lors de la vente d’un bien immobilier, le diagnostic sur les termites ne s’attachera qu’à cet insecte xylophage. Les autres agents de dégradation du bois seront mentionnés dans les constatations diverses...

Ces insectes xylophages se nourrissent de la cellulose du bois, mais aussi du carton, papier et textiles. En nombre, ils creusent des galeries dans le bois, ce qui peut fragiliser, ou plus rarement détruire complétement, un élément d’une bâtisse. Ils sont surtout présents dans le sud-ouest de la France, les côtes Atlantique et méditerranéenne, dans les départements de la vallée du Rhône, de la Garonne et de la Loire ainsi qu’en région parisienne.


Via Jean-François Jagle
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Un nouveau diagnostic obligatoire pour les copropriétés

Un nouveau diagnostic obligatoire pour les copropriétés | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

L’intégration progressive des préconisations du Grenelle II amène peu à peu de nouvelles obligations. Parmi celles attendues depuis plusieurs mois figure l’obligation de diagnostic énergétique pour toutes les copropriétés de 50 lots et plus disposant d’une installation de chauffage ou de refroidissement collective.

le décret n°2012-111, paru au Journal officiel le 29 janvier dernier, oblige désormais ces ensembles immobiliers ayant un permis de construire antérieur au 1er juin 2001 à faire procéder, dans un délai de 5 ans, soit jusqu’au 31 décembre 2016, à un audit de leur installation de chauffage ou de refroidissement collectif.L’objectif de ce nouveau diagnostic sur les copropriétés est notamment de trouver des solutions pour réduire la consommation d’énergie.

Ainsi, chaque syndicat de copropriété entrant dans les critères déterminant cette obligation se doit d’inscrire à l’ordre du jour de sa prochaine assemblée générale la réalisation de ce contrôle. Celui-ci devra alors être confié à un diagnostiqueur immobilier, agréé et indépendant...


Via Jean-François Jagle
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