IMMOBILIER 2014
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Aménagement de pièce : quel type d’extension pour ma maison ?

Aménagement de pièce : quel type d’extension pour ma maison ? | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Aujourd’hui compte tenu des prix des terrains et de l’immobilier, beaucoup s’interrogent sur l’opportunité de déménager. Quand les situations professionnelle, personnelle et environnementale le permettent, il est parfois plus opportun de rester dans la même maison et de l’agrandir.
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Aménagement des combles : une opération aux nombreuses précautions

Aménagement des combles : une opération aux nombreuses précautions | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it

Lorsque l’on a suffisamment de hauteur sous toiture, l’idée d’aménager les combles et toujours tentante. Facile à réaliser sur le papier, il convient cependant de prendre certaines dispositions afin d’éviter les risques de sinistre, notamment par la déformation du plancher sous l’effet de nouvelles charges.

 

L’agrandissement par création de combles habitables(...)


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Surface habitable : comment gagner des m² grâce à l’aménagement des combles sous le toit ?

Surface habitable : comment gagner des m² grâce à l’aménagement des combles sous le toit ? | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it

Comment gagner de la surface habitable ? Les terrains sont chers, et le prix des logements augmente sans cesse : 140% d’augmentation en 12 ans. L’aménagement des combles est une solution accessible pour augmenter la surface habitable à moindre prix.

 

Surface habitable et aménagement des combles : 2 conditions

La hauteur sous charpente doit être au minimum de 1m20 (...)
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[législation] + 30 % de droits à construire : la mesure définitivement adoptée !

[législation] + 30 % de droits à construire : la mesure définitivement adoptée ! | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it

L’Assemblée nationale a voté en lecture définitive, le 6 mars, le projet de loi visant à augmenter de 30 % les droits à construire pendant trois ans.

 

« Produire plus de logements sans argent public » : c’est la possibilité offerte, selon le ministre du Logement Benoist Apparu, par le vote définitif, le 6 mars, de la « mesure Sarkozy » sur les droits à construire. Elle permet d’augmenter les droits à construire résultant du gabarit, de la hauteur, de l’emprise au sol ou du coefficient d’occupation des sols (COS) de 30 % sur les logements neufs aussi bien qu’existants.

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La majoration des droits à construire supprimée dès juillet ?

La majoration des droits à construire supprimée dès juillet ? | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it

Quelques jours après que le sénateur Philippe Kaltenbach ait déposé une proposition abrogeant la majoration de 30% des droits à construire introduite par une loi du 20 mars dernier, c’est au tour du sénateur PS Thierry Repentin de présenter une proposition ayant le même objet le mercredi 13 juin. Cette dernière, cosignée par le groupe socialiste, devrait être adoptée lors de la session extraordinaire de juillet.

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Surface de plancher : taux de TVA applicable aux mezzanines, terrasses et vérandas

Surface de plancher : taux de TVA applicable aux mezzanines, terrasses et vérandas | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it

Comment s’appliquent les règles relatives à la TVA à taux réduit depuis que la surface de plancher a remplacé les anciennes notions de Shon et de Shob ? Réponse dans une instruction fiscale du 4 mai 2012.

 

La Direction générale des finances publiques commente dans une instruction du 4 mai les impacts sur l'application de la TVA de l'introduction de la surface de plancher dans le droit de l'urbanisme. Exit en effet, depuis le 1er mars 2012, la Shon - surface hors oeuvre nette - et la Shob - surface hors oeuvre brute, la notion unique de surface de plancher s'y substituant.

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Extension bois : tout est permis !

Extension bois : tout est permis ! | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it

Les extensions de maisons en bois sont devenues communes dans les opérations de rénovation. Tout est alors permis d’un point de vue architectural, comme le démontre les travaux d’une construction près de Brest, ayant permis de tripler la superficie existante.

 

Faire du neuf à partir de l’ancien

Acheter une maison en bord de la côte Atlantique avec l’idée d’en faire une demeure performante et moderne relevait du pari fou. C’est le défi mené à bien par Maisons Bois GLV, près de Brest.

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Via Pascal Faucompré
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Adoption du projet majorant de 30% les droits à construire

Adoption du projet majorant de 30% les droits à construire | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it

L'Assemblée nationale a adopté le projet de loi de Nicolas Sarkozy visant à augmenter la construction de logements.

 

Hier, l'Assemblée nationale a voté, en première lecture et à main levée, le projet de loi destiné à augmenter la construction de logements en majorant de 30 % les droits à construire pendant trois ans, malgré l'opposition de la gauche. Le texte, qui répond au vœu formulé fin janvier par Nicolas Sarkozy, vise à favoriser la densification des constructions, hormis dans les zones protégées (littoral, zones classées, etc.), pour tenter de remédier à la pénurie de logements estimée entre 800 000 et un million de logements selon les sources. Selon les calculs du gouvernement, cette mesure permettrait de construire 40 000 logements supplémentaires chaque année. Elle s’applique aussi aux constructions existantes qui peuvent ainsi être agrandies.

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Via Technitoit
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