Mesures pour relancer la construction : ce qu'en pensent les promoteurs | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it

Adopté par le conseil des ministres ce mercredi 08 février, le projet de loi devant permettre d'augmenter les droits à construire de 30% devrait passer devant l'Assemblée le 21 février prochain...

« Mis à part pour quelques constructeurs ayant déjà des terrains en portefeuille, sur lesquels ils pourront peut-être construire plus, pour les acquisitions à venir, cela risque de renchérir le coût du terrain, s'inquiète Marc Pigeon, président le la Fédération des Promoteurs Immobiliers. Car le prix dépend très fortement des droits à construire. » Par ailleurs, construire plus signifie plus de parkings en sous-sol et donc la création d'un voire plusieurs sous-sol supplémentaires ... Un coût non négligeable qui pourrait dissuader certains promoteurs de « profiter » de cette opportunité de construire plus.

Du côté des constructeurs, cette mesure pourrait certes leur permettre de construire des maisons de taille plus importante. Mais encore faudra-t-il que les acquéreurs puissent les financer. Par ailleurs, en permettant aux propriétaires ayant déjà atteint la limite des droits à construire d'agrandir encore leur maison, cela pourrait dissuader certains de déménager. Une mauvaise nouvelle pour les constructeurs...


Via Jean-François Jagle