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L'UMP propose de rétablir le PTZ Plus dans l'ancien

L'UMP propose de rétablir le PTZ Plus dans l'ancien | Immobilier | Scoop.it

Voici une idée qui devrait plaire à bon nombre de professionnels de l'immobilier mais également aux particuliers. Fin avril, des députés UMP ont en effet déposé une proposition de loi visant à rétablir le prêt à taux zéro Plus pour l'acquisition d'un logement ancien.


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Qu’est-ce qu’un bon agent immobilier ?

Qu’est-ce qu’un bon agent immobilier ? | Immobilier | Scoop.it

Avec tous les agents immobiliers qui proposent leurs services sur le marché, il n’est pas toujours facile d’en trouver un bon. Quels sont les critères pour reconnaître un bon agent immobilier et en quoi consiste réellement sa fonction ?


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Madrid : 3 000 logements mis à disposition des moins de 35 ans

Madrid : 3 000 logements mis à disposition des moins de 35 ans | Immobilier | Scoop.it
Dans le cadre du nouveau Plan pour la jeunesse adopté par la communauté madrilène, près de 3 000 logements seront mis à disposition des moins de 35 an ...
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Vendre et acheter…Stéphane Plaza au secours !

Vendre et acheter…Stéphane Plaza au secours ! | Immobilier | Scoop.it

Nous avons fait un pari fou... Vendre et acheter la même année, enfin vouloir, encore faut il y parvenir...


Via ELEPHANTBIRD-SOFTWARE
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Handicap : des guides pour améliorer l'accessibilité - Lorient.maville.com

Handicap : des guides pour améliorer l'accessibilité - Lorient.maville.com | Immobilier | Scoop.it
- Handicap : des guides pour améliorer l'accessibilité - L'Agglo lance deux guides. Un pour les personnes en situation de handicap, l'autre à destination des organisateurs... Lorient
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[Matériaux] L’étiquette A+ ne fait pas le bâtiment sain

[Matériaux] L’étiquette A+ ne fait pas le bâtiment sain | Immobilier | Scoop.it

Mardi 28 mai, les intervenants du colloque «Défis Bâtiment et Santé »  ont montré qu’un assemblage de matériaux étiquetés A+ ne donne pas un bâtiment sain.
 
Suivant le même principe que l'étiquette énergie, les fabricants doivent afficher, depuis le 1er janvier 2012, les niveaux d'émission en polluants volatils de tous les nouveaux produits de construction et de décoration allant de A+ (très faibles émissions) à C (fortes émissions). D'ici septembre 2013, tous les produits de construction et de décoration vendus en France devront posséder cette étiquette.
(...)


Via Build Green
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Alain Bonnefoy's comment, May 30, 2013 4:06 AM
Mouais, je cite: « Un revêtement de sol et des colles A+ installés quand la chape n'est pas encore sèche peuvent émettre des composés organiques volatils durant des mois », indique Suzanne Deoux. On va encore en raconter beaucoup des idioties de ce genre? Je cite encore: "Bouygues Immobilier a mesuré dans les bureaux de ses collaborateurs les concentrations de COV en temps réel. Le promoteur constate qu'à son siège d'Issy-les-Moulineaux (92), quand il y a du monde en salle des réunions les COV augmentent." Donc, pour limiter les émissions de COV, il faudrait envisager de supprimer les occupants. On en fait pas un trop là.On va nous refaire le coup des nitrates dont on a fixé le taux au centième de ce contient une betterave et dont une récente étude révèle qu'ils sont très bons pour la santé! cf S&V 2578.
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Londres adopte la smart poubelle - Demain La Ville - Bouygues Immobilier

Londres adopte la smart poubelle - Demain La Ville - Bouygues Immobilier | Immobilier | Scoop.it

Via La Métropole de Lyon- M3
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La Métropole de Lyon- M3's curator insight, May 28, 2013 11:58 AM

Les écrans incrustés dans les smart poubelles londoniennes permettent de lire des informations sur l’actualité de la ville (transports, vie culturelle, etc.)

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[diaporama] Quand la cuisine s’affranchit des meubles hauts

[diaporama] Quand la cuisine s’affranchit des meubles hauts | Immobilier | Scoop.it

Dans le schéma traditionnel, une cuisine est composée à la fois de meubles bas qui servent de plan de travail et de meubles hauts dédiés au rangement. Mais depuis quelques temps déjà, les cuisines ont décidé de s'affranchir des meubles hauts pour alléger l'espace.

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Via Technitoit
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Rachat de crédit : que faire du ptz ?

Rachat de crédit : que faire du ptz ? | Immobilier | Scoop.it
Avec les taux de crédit exceptionnellement bas que proposent les banques actuellement, le rachat de crédit immobilier remporte un franc succès auprès des emprunteurs qui souhaitent réaliser des économies non négligeables.
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Le logement neuf au plus bas depuis 2008

Selon les chiffres publiés mardi par le ministère du Logement, à peine 20 000 logements neufs ont été vendus en France au premier trimestre, en bais ...
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Pourquoi les prix de l’immobilier parisien peuvent encore baisser

Pourquoi les prix de l’immobilier parisien peuvent encore baisser | Immobilier | Scoop.it
La baisse est prix des logements anciens entamée en fin d’année dans la capitale semble marquer le pas. Pour le moment…
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Rachid Nekkaz accusé de louer des logements à des prix prohibitifs

Rachid Nekkaz, volontaire pour participer aux primaires du Parti Socialiste lors des présidentielles, est visé par une plainte déposée samedi 25 mai p ...
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Royaume-Uni : Plus forte hausse des prix depuis mai 2007

Selon le bureau d’études Hometrack, les prix de l’immobilier au Royaume-Uni ont progressé de 0,4 % sur un mois en mai, après deux hausses de 0,3 % en ...
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Une charmante maison de campagne californienne | | PLANETE DECO a homes worldPLANETE DECO a homes world

Une charmante maison de campagne californienne | | PLANETE DECO a homes worldPLANETE DECO a homes world | Immobilier | Scoop.it

Via Lilly Rose D
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Les petites salles de bain : 10 idées déco

Les petites salles de bain : 10 idées déco | Immobilier | Scoop.it

10 idées de déco pour les petites salles de bain, voilà ce dont on avait besoin ! Couleurs, rangements, emplacements, ces 10 photos vous inspireront ! On adore !

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Via Technitoit
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Immobilier : des abus sur le dos des coproprios

Immobilier : des abus sur le dos des coproprios | Immobilier | Scoop.it

L'UFC-Que Choisir dénonce les pratiques douteuses des syndicats de copropriété.

L'INFO. Clauses abusives, tarifs en hausse, prestations facturées de façon illicite, etc. L'UFC-Que Choisir et l'ARC (association responsables de copropriété) ont dressé mardi un tableau très noir des pratiques des syndicats de copropriété, et appelé les pouvoirs publics à y remédier de toute urgence.

Des pratiques "lamentables". A partir de l'examen des contrats des cinq principaux acteurs du marché - Foncia, Nexity, Citya, Urbania et Immo de France - l'UFC et l'ARC dénoncent des pratiques "condamnables, lamentables et persistantes".

Les clauses abusives dans le viseur. L'étude dénonce tout particulièrement l'existence de clauses abusives dans les contrats. Elle en dénombre en moyenne 18 par contrat, et jusqu'à 25 chez Foncia. La clause abusive la plus courante : ne pas identifier clairement les prestations qui seront facturées en sus du forfait, ce qui va à l'encontre de l'arrêté Novelli de 2010.

La multiplication des facturations illicites. C'est l'autre pratique abusive dénoncée : il y a, par exemple, le forfait courrier recommandé que l'on peut vous facturer jusqu'à 100 euros, le forfait pour documents scannés, le forfait gestion des archives et encore la facturation de l'assemblée générale annuelle lorsqu'elle a lieu en dehors des Ĺ“uvres ouvrables, soit après 17h ! Cette facturation en plus du forfait est pourtant condamnée par la jurisprudence, puisqu'il s'agit par définition d'une prestation récurrente et prévisible, pointe l'UFC-Que Choisir.

Des tarifs "faramineux". Le relevé des facturations par l'association de consommateurs est édifiant : jusqu'à 48 euros pour un rejet de prélèvement, 71 euros pour fournir les factures de chauffage dans le cadre du diagnostic de performance énergétique, 179 euros pour obtenir la copie du règlement de copropriété et pas moins de 538 euros pour un état daté, le document qui fait le point sur la situation financière d'un propriétaire envers la copropriété au moment de la vente de son bien.

Des clients mécontents. Selon les deux associations, seuls 64% des clients des cinq grands réseaux - qui représentent entre 40% et 60% du marché - en sont satisfaits, contre 89% pour les clients de syndicats bénévoles.

 

"On nous embobine toujours"

"De l'escroquerie !" "Le syndic prenait un pourcentage de 2% sur les travaux effectués. 2%, c'est un petit chiffre mais pour une grosse somme cela représente un pactole", dénonce Malika qui est présidente du conseil syndical de son immeuble au micro Europe 1. "On nous embobine toujours, on nous dit c'est mieux que le syndic s'en mêle, on nous présente ça comme normal", renchérit-elle. "Bien sûr au fil de nos investigations, on s'est rendu compte que certaines clauses n'étaient pas obligatoires mais bien sûr il était trop tard pour revenir en arrière, c'est vraiment de l'escroquerie et de l'abus de confiance !", fustige-t-elle.

Les pouvoirs publics pressés d'agir. "Il y a urgence !", estime Alain Bazot, président de l'association de consommateurs alors que la loi-cadre sur le logement, actuellement en préparation au ministère du Logement, doit comporter un volet pour mieux encadrer l'activité des syndics de copropriété.

Quelles pistes ? La loi Duflot, qui sera présentée en conseil des ministres fin juin ou début juillet, doit encore faire l'objet d'arbitrages sur certains points. Mais, selon des sources du secteur, elle devrait notamment rendre obligatoire l'établissement d'un compte bancaire séparé pour chaque copropriété et instaurer la possibilité de résilier chaque année le contrat avec le syndicat. Actuellement, il faut parfois attendre trois ans avant de pouvoir changer son contrat.

 

 


Via assurancepretonline
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[Innovation] Un arbre à vent pour l'électricité de la maison (+vidéo)

[Innovation] Un arbre à vent pour l'électricité de la maison (+vidéo) | Immobilier | Scoop.it

Tout le monde aime les arbres. Tel est le pari de Jérôme Michaud Larivière, en inventant un arbre à vent, alternative aux éoliennes, destiné à assurer les besoins en électricité domestique, hors chauffage. Commercialisation à l'automne.
 
16.000 € (hors taxes) pour 2,5 kwh de puissance ; 19.000 € (HT) pour 3,5 kw/h... tel sera le prix à payer pour planter un arbre à vent dans son jardin ou dans la rue. Ce sera suffisant pour alimenter un foyer de quatre personnes ou 25 réverbères, assure Jérôme Michaud Larivière.
 
Comme Jules Verne

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Via Build Green, Batilogis
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Nina Michalski's curator insight, May 24,