IMMOBILIER 2015
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IMMOBILIER 2015
Immobilier,Economie,Décoration,Design.Jardin,Energie,Qualité de Vie,Urbanisme,Transports,Street Arts
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Un placement immobilier des plus rentables et pourtant trop souvent oublié...!!!

Un placement immobilier des plus rentables et pourtant trop souvent oublié...!!! | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

En ces temps de crise boursière et immobilière, il existe pourtant une niche, un placement immobilier auquel on pense trop peu, qui connaît un vrai succès depuis ces dernières années. Il rapporte plus que l’investissement locatif classique, offre un rendement meilleur que bien des placements boursiers, le tout avec des risques bien inférieurs pour votre patrimoine personnel. Quand les meilleurs rendements immobiliers locatifs actuels plafonnent à 4-6%, voire 6-8% avec les meilleurs produits de défiscalisation (et l’on sait que ces niches fiscales sont bel et bien menacées), ce placement atteint des taux très souvent supérieurs. Mais on n’y pense que trop peu souvent, et pourtant les résultats sont surprenants et à la portée du plus grand nombre !

Si vous souhaitez investir de façon judicieuse pour vous faire plaisir (à vous et à votre famille) et en même temps construire votre indépendance financière, alors penchez-vous sérieusement sur la location saisonnière. Elle consiste à investir dans un bien immobilier à mettre en location non pas annuellement, mais de façon hebdomadaire pour des vacanciers, voire des étudiants ou des professionnels de passage. Vous pouvez également y réfléchir très sérieusement pour transformer votre location classique (dont les rendements sont faibles) en location saisonnière, ou tout simplement pour louer votre maison ou votre appartement pendant les vacances.

Le montant d’un loyer hebdomadaire en saison haute est souvent équivalent à celui d’un mois complet pour une location classique ! Le calcul est donc assez simple à comprendre quand on reproduit ce schéma sur plusieurs semaines dans l’année, et sur plusieurs années ! Louer ne serait-ce que 15-20 semaines (sur les 52 semaines de l’année) peut déjà vous permettre de gagner autant qu’une location classique. Alors imaginez le potentiel !

Seule difficulté, et pas des moindres : trouver des locataires toutes les semaines ! Cela ne s’improvise pas, cela s’apprend. Il existe des techniques qui ont fait leur preuve par le passé et vous pouvez vous aussi les mettre en œuvre facilement, à condition de les connaître bien sûr ! Un livre peut vous permettre de passer à l’action. Son auteur, Cédric Génin, expert en marketing de l’immobilier et spécialiste de la location saisonnière, accompagne les propriétaires immobiliers (meublés de tourisme, gîtes, chambres d’hôtes…) pour les aider à développer leur visibilité sur le marché, accroître leur taux d’occupation, augmenter significativement leurs revenus locatifs. Rédacteur du site CommentLouerPlus et créateur d’une méthode de vente dédiée à la location saisonnière, il a accepté de distribuer gratuitement son livre au lecteur de notre blog. Rendez-vous ici pour télécharger gratuitement « Trouvez facilement vos futurs locataires – 26 techniques simples et efficaces ».

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Investissement immobilier : qu'attendre du remplaçant de la loi Scellier ?

Investissement immobilier : qu'attendre du remplaçant de la loi Scellier ? | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Focus sur le nouveau dispositif d'aide à l'investissement locatif en préparation au ministère du Logement. Un remplaçant à la loi Scellier moins intéressant que l'actuel dispositif.
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Quand l'Amérique peint son gazon en vert - le Monde

Quand l'Amérique peint son gazon en vert - le Monde | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Des entreprises proposent aux Américains dont le gazon est grillé par une sécheresse record de pulvériser une peinture verte sur leur carré d'herbe.

Via Laurent Samuel
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Prescription de l'action en fixation du bail. Une légitime sévérité - La Gazette du Palais

gazette du palais propose aux avocats et magistrats une gamme complète d’outils d'information juridique et publie des annonces légales...
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Pourquoi choisir du triple vitrage ?

Pourquoi choisir du triple vitrage ? | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

Les vitres représentent les principales pertes de chaleur du logement, elles font donc l'objet d'intense recherche. Avantages et inconvénients.

 

Pour fabriquer des maisons qui consomment de moins en moins d'énergie, les techniques d'isolation s'améliorent. Les vitres représentent les principales pertes de chaleur du logement, elles font donc l'objet d'intense recherche et qui ont proposées de remplacer le double vitrage par du triple vitrage.

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Rénover une salle de bains sans tout changer

Rénover une salle de bains sans tout changer | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

Vous ne pouvez plus voir votre salle de bains en peinture, mais vous n'avez pas forcément les moyens de vous lancer dans de coûteux travaux ? Voici 4 façons de lui donner un coup de frais, sans tout changer.

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Le collecteur de pluie, nouvel indispensable de l’habitat

Le collecteur de pluie, nouvel indispensable de l’habitat | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

Les temps passent et les anciens réflexes reviennent doucement. Dans le bâtiment, cela se traduit bien par un retour aux modes de construction anciens, mais pas seulement. La récupération d’eau est également de plus en plus présente dans les habitats, pour l’entretien du jardin notamment.

 

Les avantages de la réserve d’eau de pluie

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recycled lamps by Marco Stefanelli | Planet Custodian

recycled lamps by Marco Stefanelli | Planet Custodian | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Lamps Made from Sawmill Waste and Tree Branches Embedded with Resin and LEDs...
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Angoulême: les listes noires de l'immobilier - CharenteLibre

Angoulême: les listes noires de l'immobilier - CharenteLibre | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
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Les crédits immobiliers plongent malgré la baisse des taux

Les crédits immobiliers plongent malgré la baisse des taux | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Sur les huit premiers mois de 2012, les crédits accordés par les banques ont reculé de 31,4% alors que le taux moyen...
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Faire baisser le prix des terrains : la nécessaire obsession - Immobilier - LeMoniteur.fr

La situation de l'immobilier est préoccupante : la France a besoin de produire annuellement 500 000 logements.
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De l’utopie à la réalité. Les coopératives d’habitants au service du logement abordable | la revue études foncières

De l’utopie à la réalité. Les coopératives d’habitants au service du logement abordable | la revue études foncières | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Télécharger l’article au format pdf Que peut-on attendre des coopératives d’habitants ?
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La filière éolienne en situation "critique"

La remise en cause des tarifs d'achat de l'électricité éolienne menace des milliers d'emplois, d'après les professionnels du secteur.
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Indivision : la demande d’expulsion d’un occupant sans droit ni titre est une mesure conservatoire - Procédure civile | Dalloz Actualité

Indivision : la demande d’expulsion d’un occupant sans droit ni titre est une mesure conservatoire - Procédure civile | Dalloz Actualité | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
En principe un indivisaire ne peut pas agir seul en justice au nom de l’indivision. Celle-ci n’a, en effet, pas de personnalité juridique lui permettant d’ester (Civ. 3e, 25 avr. 2001, n° 99-14.368, D.
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Le maître d'ouvrage doit prouver les paiement faits par lui à l’entrepreneur principal

Ainsi jugé par cet arrêt :\...
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La tarification progressive de l’énergie bientôt à l’étude

La tarification progressive de l’énergie bientôt à l’étude | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

Malgré des difficultés de mise en place, une proposition de loi sur la tarification progressive de l’énergie sera présentée au parlement prochainement. De quoi s’agit-il exactement ? Quels sont les obstacles à la mise en œuvre ? Qui devrait en profiter ?

 

On connaissait le tarif social, bientôt devrait apparaître le tarif progressif. C’est en tout cas l’ambition de la proposition de loi qui sera déposée par François Brottes, député de l’Isère et président de la commission des affaires économiques de l'Assemblée.

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[aménagement] Cloisonner mais pas trop : nos conseils illustrés

[aménagement] Cloisonner mais pas trop : nos conseils illustrés | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

Cloisons partielles : isoler l'entrée, fermer la cuisine, rangement de chambre...

 

Aménager des pièces bien séparées, c'est essentiel. Mais point trop n'en faut. Nos idées pour installer des espaces intimes sans casser les volumes.

 

En pratique : quel matériau pour cloisonner léger ?

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Logement et travaux : les Français de plus en plus sensibles à la performance énergétique

Logement et travaux : les Français de plus en plus sensibles à la performance énergétique | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

es travaux touchant la performance énergétique des logements restent les plus importants sur le marché de l'entretien-amélioration des logements en 2010.

 

Crée en 2006, l’Observatoire Permanent de l'amélioration ENergétique du logement, OPEN, a décortiqué le marché de l’entretien-amélioration des logements afin d’en savoir plus sur la rénovation thermique dans l’habitat.

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Génoise : recette pâtissière et maçonnée

Génoise : recette pâtissière et maçonnée | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

Il y a un mot que l’on a sur le bout de la langue quand on a le nez en l’air en Provence. C’est bon. C’est de la pâtisserie. Est-ce de la ganache ? Mais non c’est de la génoise….

 

Les nordistes en goguette trainent aux terrasses des cafés et des glaciers.

Ils regardent les passants. Le bord de mer et jettent parfois un oeil distrait à l’architecture des lieux.

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La climatisation en mode chaud compatible RT 2012 : 04-09-2012 - Batiweb.com

La climatisation en mode chaud compatible RT 2012 : 04-09-2012 - Batiweb.com | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Actualités Batiweb.com : 04-09-2012...
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Incendies en série sur les toits équipés de panneaux solaires | Enviro2B

Incendies en série sur les toits équipés de panneaux solaires | Enviro2B | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
A la suite d’une série d’incendies dus à des installations photovoltaïques défectueuses, deux associations tirent la sonnette d’alarme.
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Le Scellier bientôt remplacé

Le Scellier bientôt remplacé | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
La nouvelle va ravir tous les professionnels de l'immobilier : Cécile Duflot, ministre du logement a prévu d'inclure dans la loi de finance 2013 un nouveau dispositif Scellier de manière à favoriser l'investissement locatif et l'accession au...
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Hausse modérée des loyers en 2012

Hausse modérée des loyers en 2012 | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Les loyers à la relocation ont progressé de 1,2% en moyenne au cours des huit premiers mois de l'année. Cette tendance devrait se poursuivre jusqu'à fin 2012, les locataires hésitant à déménager.
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LE BLOG IMMOBILIER DE PAU: Un carport plutôt qu'un garage, pourquoi ?

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Honda se lance dans les robots tondeuses à gazon avec Miimo | Blog Kelrobot

Familier à l'univers de la robotique avec notamment l'humanoïde Asimo, le célèbre fabricant japonais de voitures Honda a mis au point le robot Miimo, une...
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