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Et pourquoi pas un wc suspendu ?

Et pourquoi pas un wc suspendu ? | Immobilier | Scoop.it

Les toilettes suspendues, produit contemporain par excellence, arborent des lignes soignées et design.  Pratiques, elles offrent un gain de place important et se nettoient plus facilement que les wc traditionnels : plus de pied à laver, vous pouvez nettoyer sous le wc  sans  problème, de quoi motiver les plus réticents !

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Via Technitoit
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Jardin en hiver : pensez à nourrir les oiseaux

Jardin en hiver : pensez à nourrir les oiseaux | Immobilier | Scoop.it

Nourrir les oiseaux en hiver est une excellente initiative pour les aider à passer cette période difficile.

En effet, s’ils apportent beaucoup de vie, ces mois de grands froids sont souvent les plus difficiles pour eux et leur subsistance ne tient souvent qu’à peu de choses.

De plus, la présence des oiseaux en hiver égaye, anime et enchante nos jardins, dont la végétation est souvent ralentie.

C’est également un bon moyen de maintenir un bon écosystème au sein de son jardin.


Via miss passionnata
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Infographie du viager

Infographie du viager | Immobilier | Scoop.it
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L'immobilier français serait le plus surévalué au monde

L'immobilier français serait le plus surévalué au monde | Immobilier | Scoop.it
Selon une étude internationale du magazine The Economist, l‘immobilier français est l'un des plus surcotés au monde tandis que les prix en Allemagne sont les plus sous-évalués d'Europe.
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Actualités > Immobilier : 1ère édition de « L’état du logement » : les chiffres clés du logement - Mon immeuble - L'information et les services de la copropriété

Actualités > Immobilier : 1ère édition de « L’état du logement » : les chiffres clés du logement - Mon immeuble - L'information et les services de la copropriété | Immobilier | Scoop.it
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Une maison rénovée par étapes à Marseille | | PLANETE DECO a homes worldPLANETE DECO a homes world

Une maison rénovée par étapes à Marseille | | PLANETE DECO a homes worldPLANETE DECO a homes world | Immobilier | Scoop.it

Via Lilly Rose D
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Immobilier 2013 : les nouveaux impératifs des copropriétés

Immobilier 2013 : les nouveaux impératifs des copropriétés | Immobilier | Scoop.it
Focus sur les nouveaux impératifs des copropriétés en 2013 : la réalisation d'une DPE et la 2ème phase de la mise en conformité des ascenseurs.
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Logement : Des recommandations pour le futur plan contre la pauvreté - Prix de l'immobilier

Logement : Des recommandations pour le futur plan contre la pauvreté - Prix de l'immobilier | Immobilier | Scoop.it
Le Haut comité pour le logement des personnes défavorisées (HCLPD) émet quatre recommandations dans le cadre du futur plan de lutte contre la ...
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L’évolution des prix et des tendances du marché de l’immobilier | Paris reste au top pour les millionnaires |

L’évolution des prix et des tendances du marché de l’immobilier | Paris reste au top pour les millionnaires | | Immobilier | Scoop.it
Dans un classement récent, Forbes place la capitale 4ème au rang des villes les plus attractives pour les ultra-riches. Devant Genève et Berlin.
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[Salle de bains] Une vasque lumineuse hypnotisante

[Salle de bains] Une vasque lumineuse hypnotisante | Immobilier | Scoop.it

Comme une larme prête à couler, la vasque sculpturale bouscule les formes classiques et offre un design inattendu sublimé par la lumière.

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Via Technitoit
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Un appartement à Toronto | | PLANETE DECO a homes worldPLANETE DECO a homes world

Un appartement à Toronto | | PLANETE DECO a homes worldPLANETE DECO a homes world | Immobilier | Scoop.it

Via Lilly Rose D
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Un chauffage presque gratuit, écologique, solutions chauffages pas chères avec Maison construction

Un chauffage presque gratuit, écologique, solutions chauffages pas chères avec Maison construction | Immobilier | Scoop.it
Un chauffage presque gratuit. Chauffage : comment faire des économies ?
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DualSun: le panneau solaire deux en un

DualSun:  le panneau solaire deux en un | Immobilier | Scoop.it

Côté pile : il fournit de l'électricité, côté face : de l'eau chaude. Voici DualSun, le premier panneau solaire hybridre, créé par Jérôme Mouterde et Laetitia Brottier, co-fondateurs de la start-up G2 à Marseille.
 

La start-up marseillaise Solaire G2, fondée en 2010 par Jérôme Mouterde et Laetitia Brottier vient de lancer un panneau solaire innovant. Nommé DualSun, celui-ci permet de produire à la fois de l'électricité photovoltaïque et de l'eau chaude solaire.

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Via Pascal Faucompré
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[Vidéo Kezako] Comment fonctionne un réfrigérateur ?

[Vidéo Kezako] Comment fonctionne un réfrigérateur ? | Immobilier | Scoop.it

Même si les températures extérieures sont fraîches, le réfrigérateur nous permet depuis quelques décennies de garder nos aliments au frais.

 

Mais comment fonctionne cet appareil ?


Via Thot - Cursus
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Ma banque refuse de renégocier mon prêt immobilier. Que faire ...???

Ma banque refuse de renégocier mon prêt immobilier. Que faire ...??? | Immobilier | Scoop.it

Les taux des crédits immobiliers n'ont jamais été aussi bas, puisqu'il est actuellement possible d'emprunter à 2,75 %sur quinze ans et 3,15 % sur vingt ans.
Beaucoup d'accédants à la propriété souhaitent donc renégocier leurs emprunts.  Problème : leur banquier fait la sourde oreille, surtout s'ils sont dans une situation difficile.

Prenons le cas d'Edouard, qui a souscrit en 2008  un emprunt au taux de 4,58 %. Il est d'autant plus soucieux de le réviser à la baisse que "(sa) famille s'est agrandie" et qu'il "connaît quelques soucis financiers". Or, voilà quatre mois que sa banque traîne les pieds pour lui faire une proposition : "Il y a toujours une pièce qui manque, un nouvel accord à obtenir de la part de la direction régionale, puis de l'organisme de caution, etc", écrit-il à l'Association françaises des usagers des banques (Afub), qui nous a transmis son courrier.

"Très peu de banquiers acceptent les renégociations", explique Philippe Taboret, directeur général adjoint du courtier Cafpi - tout en précisant qu'il n'existe pas de chiffres officiels. En effet, renégocier à la baisse "revient à afficher une perte dans son bilan".

Si le client présente une "très très bon profil", avec des placements, des assurances, et tous ses comptes dans l'établissement, "la banque pourra faire la moitié du chemin, et proposer une diminution de 0,20 ou 0,30 %",  constate-t-il.

Nouvelle illustration de l'adage "on ne prête qu'aux riches"...

Que faire ? Aller voir la concurrence, et demander le rachat de son crédit. "On aura intérêt à passer par l'intermédiaire d'un courtier, qui connaît la totalité de l'offre bancaire et qui proposera la meilleure", indique M. Taboret. Doit-on croire un financier qui prêche pour sa propre paroisse ? En l'occurrence, oui : "Le renseignement est gratuit", précise l'expert, qui travaille pour le numéro 1 du secteur, en rappelant que "les courtiers n'ont pas le droit de prendre des honoraires".  Les frais de dossier, de 1 %, ne seront versés que lorsque l'opération aura été signée chez le notaire.

Dans quels cas est-il opportun de renégocier un crédit ? "Il faut que deux des trois conditions suivantes soient réunies », continue notre spécialiste :  « Un, que l'écart de taux entre l'ancien crédit et le nouveau, hors assurance, soit d'au moins 0,75 % ; deux, que le capital restant dû soit supérieur à 100 000 euros ; et trois, qu'il reste au moins dix ans à courir. » En somme, il faut que le gain espéré couvre le coût de la renégociation du crédit.

Ce coût de renégociation, qui sera financé par le nouveau crédit, comprend les pénalités liées au remboursement anticipé de l'ancien crédit- 3 % du capital restant dû -, le montant des changements de garanties, notamment en cas de garantie sur hypothèque - 2 % du capital emprunté-, ainsi que les frais de dossier - 1 % du nouvel emprunt.

La renégociation permet soit de diminuer le montant des mensualités sur une même durée de remboursement, soit de réduire la durée des crédits avec les mêmes mensualités - solution que préconise l'Afub, pour convaincre le banquier, "en quête de liquidités".

Prenons l'exemple d'un emprunteur ayant souscrit en décembre 2011 un prêt de 200 000 euros sur vingt ans, au taux de 4,15 %, hors assurance, et dont le capital restant dû en janvier s'élève à 192 323 euros.

Exemple 1 : Rachat en conservant la même durée de remboursement
Il peut obtenir le rachat de son crédit au taux de 3,15 % et faire baisser ses mensualités, de 1 227,83 euros à 1 1171,87 euros, tout en gardant la même durée de remboursement (226 mois). Il gagnera alors 12 647 euros, a calculé Cafpi...

 

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9 français sur 10 favorables aux énergies renouvelables - FRANCE BTP

9 français sur 10 favorables aux énergies renouvelables - FRANCE BTP | Immobilier | Scoop.it
Selon un sondage Ipsos réalisé du 3 au 10 décembre 2012, neuf français sur dix se déclarent favorables au développement des énergies renouvelables.
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Une maison rénovée par étapes à Marseille | | PLANETE DECO a homes worldPLANETE DECO a homes world

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Taux au plus bas : tout ce qu'il faut savoir pour bien renégocier son prêt immobilier

Taux au plus bas : tout ce qu'il faut savoir pour bien renégocier son prêt immobilier | Immobilier | Scoop.it
Plusieurs techniques existent pour renégocier son crédit immobilier, mais il faut tenir compte de différents frais pour savoir s'il on en tire pleinement profit.
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Quelles aides financières pour une installation domotique ?

Quelles aides financières pour une installation domotique ? | Immobilier | Scoop.it

Il existe autant de besoins de confort que de situations et de modes de vie. Ce pourra être :

 

ouvrir et fermer d'un coup tous les volets et les stores de sa maison (pratique quand on a plusieurs étages) ;actionner à distance son portail ou sa porte d'entrée sans avoir à se déplacer ;laisser la température se régler toute seule en fonction d'un scénario prévu (par exemple selon le jour de la semaine et l'heure) ;(...)


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Conseils déco : ce qu’il faut faire en hiver

Conseils déco : ce qu’il faut faire en hiver | Immobilier | Scoop.it
L’hiver est déjà bien installé. Parmi les préparatifs qui s’imposent à la venue du froid et du gel, qui seront ...
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Refus de renouvellement légitime et paiement d'une indemnité d'éviction... C'est possible ! - Avis d'experts

Refus de renouvellement légitime et paiement d'une indemnité d'éviction... C'est possible ! - Avis d'experts | Immobilier | Scoop.it
Le refus de renouvellement sans indemnité d'éviction ne eput aboutir que s'il est précédé d'une mise en demeure préalable sommant le preneur, ...
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Interview de l'immobilier : Laurent Vimont, Century 21, hostile au PTZ dans l'ancien

Interview de l'immobilier : Laurent Vimont, Century 21, hostile au PTZ dans l'ancien | Immobilier | Scoop.it
Interview de l'immobilier neuf : Laurent Vimont, président du réseau immobilier Century 21, à propos des perspectives 2013 et notamment son hostilité au PTZ dans l'ancien.
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Un appartement pour célibataire au Cap | | PLANETE DECO a homes worldPLANETE DECO a homes world

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Mécanisme de la délégation de paiement dans la sous-traitance - Construction | Dalloz Actualité

Mécanisme de la délégation de paiement dans la sous-traitance - Construction | Dalloz Actualité | Immobilier | Scoop.it
La délégation de paiement est un instrument de protection du sous-traitant impayé, spécialement dans le contexte d’une défaillance de l’entrepreneur principal.
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