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Crédit immobilier: ce qui change au 1er juillet 2016

Crédit immobilier: ce qui change au 1er juillet 2016 | Immobilier | Scoop.it
Evaluation immobilière ? Sélectivité des banques ? Information des clients ? Notre crédit immobilier à la française évolue cet été. Mode d’emploi.
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Vacances : 10 choses à savoir pour échanger sa maison

Vacances : 10 choses à savoir pour échanger sa maison | Immobilier | Scoop.it
Des vacances vraiment économiques à condition de bien se préparer pour éviter les mauvaises surprises.
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Bluetooth 5 : deux fois plus rapide, quatre fois plus de portée, mieux adapté à la domotique ?

Bluetooth 5 : deux fois plus rapide, quatre fois plus de portée, mieux adapté à la domotique ? | Immobilier | Scoop.it
L’organisation Bluetooth SIG a annoncé le 16 Juin l’évolution de son standard de communication avec l’arrivée d’ici fin d’année 2016 ou début 2017, du Bluetooth 5. Avec une vitesse de communication 2 fois plus rapide et une portée quatre fois plus grande, ce protoco... http://blog.domadoo.fr/59308-bluetooth-5-deux-plus-rapide-quatre-plus-de-portee-mieux-adapte-a-domotique/
Via Domadoo
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Et si vous réalisiez des économies d’énergie en isolant vos murs ?

Et si vous réalisiez des économies d’énergie en isolant vos murs ? | Immobilier | Scoop.it
Pour réaliser des économies d’énergie est l’isolation est très efficace. En isolant vos murs, vous réduisez votre consommation et vos factures énergétiques.
Via Expression - Les clés de votre maison d'architecte !
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Un parking en ville: combien ça coûte et combien ça rapporte

Un parking en ville: combien ça coûte et combien ça rapporte | Immobilier | Scoop.it
CARTE INTERACTIVE - Sur la base des données du site MonsieurParking, découvrez les prix d’achat et les loyers des parkings des principales villes ainsi que les rendements locatifs. Un investissement qui reste intéressant.

Via H IMMO SERVICES
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Polémique sur les causes de la hausse des frais des syndicats de copropriété

Polémique sur les causes de la hausse des frais des syndicats de copropriété | Immobilier | Scoop.it
Selon les Fnaim, l’augmentation de 11 % des sommes payées par les propriétaires est due à la loi ALUR. Une explication que réfute l’association des responsables de copropriétés.
Via H IMMO SERVICES
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Utilisation des drones dans l'immobilier : 3 agents nous livrent leur retour d'expérience

Utilisation des drones dans l'immobilier : 3 agents nous livrent leur retour d'expérience | Immobilier | Scoop.it

On entend de plus en plus parler des drones dans l'immobilier, mais dans un contexte réel d'agence, est-ce que cela vaut vraiment le coup ? Immobilier 2.0 est allé à la rencontre de trois agences immobilières afin qu'elles nous livrent leur retour d'expérience face à cette technologie. Si vous hésitez à sauter le pas, que vous êtes curieux ou même si vous ne voyez pas l'intérêt de ces objets volants identifiés, cet article est fait pour vous. 

  
Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Les règles de la location meublée de courte durée type « Airbnb »

Les règles de la location meublée de courte durée type « Airbnb » | Immobilier | Scoop.it
Faire de la location meublée touristique de courte durée, sur des sites comme Airbnb notamment, peut s'avérer simple... ou très compliqué. Suivant la nature du logement et de la location, la loi impose des règles différentes.
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Un outil pour acheter un bien immobilier les yeux fermés ?

Lancé par deux professionnels de l'immobilier, le site Scanmonachat.com permet aux futurs acheteurs de connaître dans le moindre détail les c
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Quels sont les avantages de vendre son logement par l'intermédiaire d'un notaire ?

Quels sont les avantages de vendre son logement par l'intermédiaire d'un notaire ? | Immobilier | Scoop.it
Vous l’ignorez peut-être, mais il est possible de mandater un notaire pour vendre son bien immobilier. Et malgré les récentes évolutions des tarifs des notaires, cette option peut se révéler très avantageuse.
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Bien meuble : 3 astuces pour une location sereine

Bien meuble : 3 astuces pour une location sereine | Immobilier | Scoop.it
Dans le cadre de la location d'un bien, l'état des lieux est essentiel en cas de litiges éventuels. (article de mai 2016)
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Petite maison deviendra « smart » !

Petite maison deviendra « smart » ! | Immobilier | Scoop.it
Aujourd'hui, les maisons se connectent. Les promoteurs ont de plus en plus tendance à intégrer des solutions domotiques dès la construction d'un immeuble ou d'un logement. Cette technologie, vue jusque-là comme particulièrement onéreuse, se démocratise, devient accessible et donc les solutions proposées se multiplient. Voilà à quoi pourrait ressembler aujourd'hui une maison connectée, si on l'équipait de certains outils domotiques nouvelle génération, déjà sur le marché.

Via urb@lieu - ADEUPa
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Les 7 enjeux clés du bâtiment à énergie positive

Les 7 enjeux clés du bâtiment à énergie positive | Immobilier | Scoop.it

La journée d’étude organisée le 12 mai à Montpellier par le CNFPT, Ecobatp LR, l’AITF, la ville et la métropole de Montpellier, a permis d’identifier sept enjeux du bâtiment à énergie positive :

1) Prendre en compte le cycle de vie du bâtiment
2) Passer du bâtiment au quartier
3) Territorialiser la question énergétique
4) Faire simple
5) Donner envie
6) Avancer par étapes
7) Réfléchir aux usages


Via envirobatBDM, NOVABUILD, Mon-Habitat Web, Margareth Baulard
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Les acteurs du tourisme portent plainte contre Airbnb

Les acteurs du tourisme portent plainte contre Airbnb | Immobilier | Scoop.it
Le site de location d'appartements entre particuliers est l'objet d'une plainte pour "concurrence déloyale" déposée par les professionnels du tourisme.

Via Jean-Patrick MANCINI
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Jean-Patrick MANCINI's curator insight, June 27, 6:01 AM
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Location : le contrat type en 10 questions

Location : le contrat type en 10 questions | Immobilier | Scoop.it
Contrat de location : le point sur les principales mentions obligatoires.

Via Céline Vergne Avocat
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Pourquoi les Français n’ont-ils pas encore tous quitté EDF ?

Pourquoi les Français n’ont-ils pas encore tous quitté EDF ? | Immobilier | Scoop.it
L’association de consommateurs UFC-QueChoisir a lancé une nouvelle campagne afin d’inciter les particuliers à changer de fournisseur d’énergie et bénéficier d’une offre groupée jusqu’à 15% moins chère que les tarifs réglementés d’EDF. L’initiative est à saluer, alors que les Français n’ont toujours pas pris conscience de l’ouverture à la concurrence lancée il y a 9 ans.
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Malgré les taux bas, les Français estiment qu’il n’est pas si facile de devenir propriétaire

Malgré les taux bas, les Français estiment qu’il n’est pas si facile de devenir propriétaire | Immobilier | Scoop.it
Le courtier CAFPI observe quand même un retour des primo-accédants et des investisseurs en immobilier locatif.
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Immobilier : le logement, un bonheur français

Immobilier : le logement, un bonheur français | Immobilier | Scoop.it
LE LOGEMENT DES FRANCAIS - Neuf Français sur dix se déclarent satisfaits de leur habitation. Il faut dire qu’

Via H IMMO SERVICES
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Actualité Immobilière: A quand le crédit immobilier gratuit ?

Actualité Immobilière: A quand le crédit immobilier gratuit ? | Immobilier | Scoop.it

Les taux fixes viennent de franchir un pas de plus vers le bas : 0,82% sur 10 ans, 1,04% sur 15 ans, 1,30% sur 20 ans et 1,45% sur 25 ans pour les meilleurs dossiers négociés par CAFPI. Tous les emprunteurs profitent de cette situation exceptionnelle : même les taux les plus hauts obtenus par CAFPI pour des emprunteurs plus « risqués » (1,85% sur 20%, par exemple), sont inférieurs de 25 points de base (0,25%) en moyenne par rapport aux taux du marché.

 

Dynamique porteuse. Sur 20 ans, une mensualité de 1 000 euros permet d’emprunter jusqu’à 200 000 euros pour les meilleurs profils. Le pouvoir d’achat immobilier a augmenté de 55% depuis 2012, ce qui revient à acheter 35 m² supplémentaires en moyenne. Il s’en suit une dynamique incroyable en faveur de l’achat immobilier : face à la volatilité des placements financiers, ils privilégient les « actifs réels », au premier rang desquels la pierre.

Tous les emprunteurs gagnants. Comme l’argent ne coûte pas cher non plus aux banques, celles-ci sont prêtes à financer tous les ménages solvables. Les primo-accédants font un retour en force (40% de la clientèle CAFPI en mai). Quant aux investisseurs, ils obtiennent de meilleurs rendements locatifs et bénéficient d’un véritable effet de levier, le loyer de l’argent étant sensiblement inférieur à celui de la pierre. Cerise sur le gâteau pour les jeunes en bonne santé, la négociation de l’assurance-emprunteur procure une réelle baisse du coût total du crédit.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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CAF - Dégressivité des APL : les plafonds des loyers pour éviter la baisse ou la suppression des aides au logement

CAF - Dégressivité des APL : les plafonds des loyers pour éviter la baisse ou la suppression des aides au logement | Immobilier | Scoop.it
Moins (ou carrément pas) d'aides si le loyer est top élevé : c'est le sort qui sera réservé à ceux qui touchent des allocations logement (ALS, ALF, APL) à partir du 1er juillet 2016. Cette disposition, inscrite dans la loi de finances de 2016, vient d'être détaillée dans un projet de décret. Elle vise, selon le gouvernement, non seulement à faire économiser des fonds au ministère du Logement, mais aussi à lutter contre l'inflation des loyers.

Via Céline Vergne Avocat
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L'UFC-Que Choisir lance un abonnement groupé pour l'électricité

L'UFC-Que Choisir lance un abonnement groupé pour l'électricité | Immobilier | Scoop.it
L'association de consommateurs élargit à l'électricité les offres qu'elle avait déjà testées par deux fois pour le gaz. Le but est d'obtenir les meilleures offres possibles pour les consommateurs.
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Les perdants de la réforme des APL

Les perdants de la réforme des APL | Immobilier | Scoop.it
L\'Assemblée nationale a voté mercredi 4 novembre 2015 en première lecture la réforme des aides au logement préparée par le gouvernement dans le cadre du projet de Budget pour 2016. Certains allocataires vont en faire les frais alors que d\'autres, dont l
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Le préavis donné par le locataire

Le préavis donné par le locataire | Immobilier | Scoop.it
Comment se déroule le préavis locatif depuis La Loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové ,laquelle est venue faciliter ses modalités ?

Via Céline Vergne Avocat
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« La maison du futur s'adaptera aux besoins de ses habitants »

« La maison du futur s'adaptera aux besoins de ses habitants » | Immobilier | Scoop.it
La maison du futur sera connectée et pilotable à distance, de manière centralisée. Elle facilitera la vie de ses habitants, tout en leur permettant de réaliser des économies. Ce marché en construction fait l'objet de toutes les convoitises de la part des industriels et des fournisseurs de services. Explications avec Aurélie de Ridder, commerciale pour les solutions Watson Internet of Things chez IBM France.

Via urb@lieu - ADEUPa
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La loi Carrez n’est valable que pour les logements en copropriété

Lors de l'achat d'un bien immobilier, la surface évoquée n'est pas toujours garantie. En effet, la loi Carrez ne donne une garantie à l'acquéreur que

Via Eric et Véronique ROUX
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