IMMOBILIER 2015
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IMMOBILIER 2015
Immobilier,Economie,Décoration,Design.Jardin,Energie,Qualité de Vie,Urbanisme,Transports,Street Arts
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En France, les toits des nouveaux centres commerciaux devront être végétalisés

En France, les toits des nouveaux centres commerciaux devront être végétalisés | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

L'Assemblée nationale vient de voter un amendement obligeant les nouveaux centres commerciaux à végétaliser leurs toits, ou à y installer des moyens de production d'énergie renouvelable. L'objectif : limiter les « îlots de chaleur urbains ».

 


Via Fabien Baceiredo (Efficycle)
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Ardèche développement's curator insight, April 9, 5:37 AM

Dommage que ça ne s'applique qu'au nouveaux centres... pour le moment?

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Pour acheter un bien à la moitié de sa valeur réelle, pensez au viager !

Pour acheter un bien à la moitié de sa valeur réelle, pensez au viager ! | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Acheter un bien en misant sur le décès de l'acquéreur ? L'achat en viager peut rebuter certains. Mais pour d'autres, c'est un bon moyen de dégager d'importantes plus-values, même si ce n'est jamais sans risque.

Via ANDRIEU Jean Luc
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Les diagnostics immobiliers obligatoires en location - PAP.fr

Les diagnostics immobiliers obligatoires en location - PAP.fr | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Vous souhaitez louer un logement : n'oubliez pas les diagnostics ! Il s'agit en effet aujourd'hui d'une véritable obligation. En outre, certaines informations doivent être communiquées au locataire. Panorama des diagnostics immobiliers obligatoires en location. - Lire la suite sur www.pap.fr >>>
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Déplafonnement du loyer en raison notamment de la création d'une zone piétonnière

De plus, depuis un arrêté du 18 juill. 2007, le centre ville est devenu piétonnier de 14h à 20h et permet la tenue de marchés hebdomadaires dans les (...)
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Le DPE influence bien le prix de l’immobilier

Le DPE influence bien le prix de l’immobilier | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
L’association de notaires DINAMIC avait réalisé une première étude sur la valeur verte de l’immobilier pour la période 2010-2011. Elle avait permis de conclure à un effet significatif du diagnostic énergétique sur le prix des maisons « en bon état ».
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Isoler son toit en ardoise

Isoler son toit en ardoise | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Nettoyage, démoussage et étanchéité sont nécessaires pour un entretien régulier de va toiture. En 4 étapes illustrées, apprenez à isoler votre toiture en ardoise.
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Une invention écologique permettant d’éteindre du feu grâce au son

Une invention écologique permettant d’éteindre du feu grâce au son | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

Tran et Robertson ont développé l'objet, utilisant environ pour 600 dollars d'équipement, malgré le scepticisme des professeurs et des autres étudiants. Et la vidéo prouve qu'il est possible d'éteindre un feu grâce aux fréquences sonores. Oscillant entre 30 et 60 hertz, « l'équivalent d'une basse un peu lourde en hip-hop », elles séparent l'oxygène de la flamme jusqu'à sa disparition.

 


Via Fabien Baceiredo (Efficycle)
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France Bleu | Immobilier : acheter à Bordeaux est-il devenu un luxe ?

France Bleu | Immobilier : acheter à Bordeaux est-il devenu un luxe ? | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
C'est le bon moment pour investir en métropole bordelaise selon les notaires, car les prix de l'immobilier y sont restés globalement stables en 2014. Une autre tendance se dégage en Gironde : le foncier rural, autrement dit les prés, les bois et les terrains à la campagne, attirent des investisseurs variés, au détriment parfois des éleveurs locaux.

Via ANDRIEU Jean Luc
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Résidences secondaires : les prix des villas de 100 stations balnéaires

Résidences secondaires : les prix des villas de 100 stations balnéaires | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
En 2014, les ventes de maisons se sont repliées de 7% sur le littoral français. Zoom sur les prix de Deauville, à Biarritz, en passant par Noirmoutier.
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Démarches administratives pour installer une éolienne domestique

Démarches administratives pour installer une éolienne domestique | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
L’installation d’un petit éolien, dans son jardin, est un projet qui demande une mûre réflexion.
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Gentrification verte : quand la nature en ville chasse les pauvres - terraeco

Gentrification verte : quand la nature en ville chasse les pauvres - terraeco | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

Des quartiers rénovés, des espaces de verdure créés… et voilà que les prix de l'immobilier s'envolent, poussant plus loin les classes les plus défavorisées, pour qui les travaux étaient initialement prévus. Histoire d'un paradoxe.


Via HG Académie de Rennes, Groyer
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HG Académie de Rennes's curator insight, April 5, 2:50 AM

Un article d'octobre 2014 proposé par Karine Le Loët, Rédactrice en chef à « Terra eco », un magazine en ligne qui propose une vulgarisation de l'économie et des enjeux du développement durable. L'article très intéressant recense de nombreuses références d'études universitaires ce qui en fait tout l'intérêt pour approfondir certains exemples cités. On trouvera dans ce papier quelques exemples particulièrement intéressants pour alimenter une étude de cas dans le cadre d'une réflexion plus large sur "La ville durable" en classe de Seconde. À l'échelle locale, on s'intéressera aussi à l'étude de Paris pour traiter "Un territoire sous influence urbaine" en 3e ou "Aménager les villes : réduire les fractures sociales et spatiales" en classe de Première.

Jamin's curator insight, April 6, 11:03 AM

Un articles fort édifiant sur les effets pervers de la réhabilitation des quartiers populaires à travers l'exemple de la High line newyorkaise.

 

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La Cour des comptes s'inquiète de l'incohérence des attributions des HLM en Ile-de-France

La Cour des comptes s'inquiète de l'incohérence des attributions des HLM en Ile-de-France | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Selon la Cour, 10 % des ménages logés par le bailleur France Habitation, présent dans les huit départements franciliens et qui gère 43 000 logements, dépassent les plafonds de ressources donnant droit à un logement social.

Via Aurélien BADET
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Un tas de maisons empilées en Allemagne

Un tas de maisons empilées en Allemagne | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

Depuis 2010, une petite commune allemande héberge plusieurs maisons empilées les unes sur les autres qui forment en réalité un seule et même construction. Ce projet a été réalisé par le cabinet suisse Herzog & de Meuron.

Weil-Am-Rhein est une petite commune dans la banlieue allemande de la ville suisse de Bâle. Cette commune est située à 20 km de Mulhouse, elle est donc à la croisée des frontières entre la France, la Suisse et l’Allemagne. Cet endroit a été choisi par Jacques Herzog et Pierre de Meuron, présents à Bâle depuis 1978, pour l’emplacement d’une construction assez spéciale.

Le projet porte le nom de Vitra Haus (Maison Vitra) et a été conçu en 2006 pour une utilisation dès 2010. Vitra est un fabricant suisse de mobilier design à destination des bureaux, des lieux publics et des habitations. La Vitra Haus abrite la collection Home de la marque : elle est donc un espace d’exposition et de promotion.

(...)


Via malik berkati
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Bien choisir votre terrain

Bien choisir votre terrain | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Les principaux critères à prendre en compte pour bien choisir le terrain sur lequel vous souhaitez faire construire votre maison.
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Le droit de préemption et le congé pour vente - PAP.fr

Le droit de préemption et le congé pour vente - PAP.fr | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Vous êtes locataire depuis des années dans un appartement qui vous ravit. Vous y coulez des jours heureux avec toute votre famille, jusqu'au jour où, 6 mois avant le renouvellement de votre contrat de location, votre propriétaire bailleur vous délivre un congé pour vendre. Vous souhaitez rester vivre ici. Pour ce faire, mettez en oeuvre le droit de préemption. Voici quels sont vos droits dans cette situation et voici comment les défendre. - Lire la suite sur www.pap.fr >>>
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Immobilier locatif : nos conseils pour blinder votre opération

Immobilier locatif : nos conseils pour blinder votre opération | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Alors que les loyers restent élevés, trouver un locataire solvable ne s'improvise pas. Nos conseils pour réduire le risque, du choix du logement à celui de l'assurance.
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Vous vendez un logement ? Tirez le meilleur prix en vous passant d'agent immobilier

Vous vendez un logement ? Tirez le meilleur prix en vous passant d'agent immobilier | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Se priver d'intermédiaire n'est pas si compliqué, à en croire notre test exclusif des sites Leboncoin.fr ou Pap.
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Extensions et surélévations de maisons, l’essentiel

Extensions et surélévations de maisons, l’essentiel | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Vous rêvez d’une pièce supplémentaire avec vue sur le jardin sans déménager ? Une extension ou une surélévation de votre maison vous permet de résoudre votre manque d’espace pour un budget limité.
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Maison du futur : le TOP 10 des maisons de demain

Maison du futur : le TOP 10 des maisons de demain | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Rivalisant d'imagination les designers et architectes créent régulièrement les concepts ou protot...
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Valeur verte : le prix d’un logement augmente de 5% quand le DPE monte d’un cran

Valeur verte : le prix d’un logement augmente de 5% quand le DPE monte d’un cran | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

Une étude de l’association Dinamic constate un écart de valeur de 5% entre deux niveaux du diagnostic de performance énergétique (DPE). Ce constat est plus atténué en Ile-de-France.

La valeur verte des logements peut gonfler le prix d’achat. Selon une étude réalisée par l’association Dinamic (entité créée par les Notaires de France) « un écart de valeur de 5% est constaté en moyenne par lettre du DPE énergie en province, mais il est plus atténué en Ile-de-France ». L’étude porte sur 690 000 logements situés en France (370 000 maisons, 320 000 appartements) et analyse « la plus-value réalisée à la revente liée à une meilleure performance énergétique du logement », explique les auteurs du document.

(...)


Via Technitoit
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Quand rénovation du patrimoine rime avec insertion

Quand rénovation du patrimoine rime avec insertion | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Achevée fin 2014, la rénovation du célèbre beffroi dominant le parvis de la gare de Lyon a réuni trois acteurs du secteur du bâtiment autour d’un projet de réinsertion de jeunes adultes.
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Repeindre une façade de maison en 14 étapes illustrées

Repeindre une façade de maison en 14 étapes illustrées | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
A la longue, les intempéries usent et abîment les façades des maisons. Pour leur redonner un air de propre et de neuf, apprenez à repeindre la façade de votre maison en 14 étapes illustrées.
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Cet investissement immobilier aux rendements quasi assurés et à la douce fiscalité

Cet investissement immobilier aux rendements quasi assurés et à la douce fiscalité | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Avec l'augmentation de l'espérance de vie, l'investissement dans un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes ­ou Ehpad ­ est porteur. Nos conseils pour dénicher le meilleur exploitant et le meilleur rendement.
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