IMMOBILIER 2014
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L’impression 3D touche l’immobilier | Locita.com

L’impression 3D touche l’immobilier | Locita.com | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
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IMMOBILIER : LES DEUX SCENARIOS DE BAISSE DES PRIX

IMMOBILIER : LES DEUX SCENARIOS DE BAISSE DES PRIX | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it

2013, une année grise pour le marché de l’ immobilier résidentiel ? L’IEIF table sur deux scénarios : une baisse des prix de 3% ou de 6%  en douze mois. (Courbe).

Vous vous en doutez, même s’ils craignent une baisse des prix dans le secteur du logement, les agents immobiliers ont tendance à pratiquer la langue de bois. Comme en Bourse, les professionnels  ne souhaitent pas créer un mouvement de panique auprès des propriétaires.

 

Prix : un recul de 3% ?

Le prix des logements en France baisserait  de 3% en 2013 dans le scénario central ( 80% de probabilité). La croissance reste atone et l’inflation faible. Le taux d’intérêt des OAT à 10 ans se stabilise autour de 2%. L’activité immobilière reste déprimée et les conditions de financement de l’immobilier continuent de se durcir. En deux ans, le recul des prix pourrait tourner autour de 17%.

 

Prix: un recul de 6% ?

Le prix des logements baisse de 6% en 2013 dans le scénario alternatif

(20% de probabilité). La croissance chute et l’inflation se tend légèrement

Mais le taux d’intérêt des OAT à 10 ans grimpe, ce qui pénaliserait le marché immobilier. En deux ans, le recul des prix pourrait tourner autour de 11%.

Moralité : croisons les doigts pour que les taux d’intérêt ne remontent pas. Cela éviterait le risque de krach.

En attendant, je vous invite à étudier de près la courbe ci-dessus. Je vous rappelle qu’ en région parisienne comme en province, l’immobilier est constitué de micro-marchés. Par conséquent, la baisse des prix ne sera pas uniforme...

 


Via Jean-François Jagle
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Les prix de l'immobilier vont baisser en France et croître en Allemagne

Les prix de l'immobilier vont baisser en France et croître en Allemagne | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Sur le vieux continent, plusieurs pays subissent la crise de plein fouet et voient les prix de l'immobilier à l'intérieur de leurs frontières chuter à une vitesse vertigineuse. D'autres peuvent en revanche voir venir.
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La loi relative à la mobilisation du foncier public en faveur du logement conforme à la Constitution

La loi relative à la mobilisation du foncier public en faveur du logement conforme à la Constitution | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
LexisNexis en France associe la qualité et le savoir faire de l’éditeur juridique de référence, JurisClasseur et l’expertise de LexisNexis en matière de technologie de recherche documentaire en ligne
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[Domotique] Les objets et la maison connectés au CES de Las Vegas 2013

[Domotique] Les objets et la maison connectés au CES de Las Vegas 2013 | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it

Il est difficile de faire un résumé complet du CES International de Las Vegas tant ce salon est dense. Il l’est par sa quantité d’exposants, son nombre de mètres carrés et sa diversité incroyable de produits proposés. C’est la raison pour laquelle aucun compte-rendu du CES n’est identique, et au final, aucune vision générale et absolue ne peut en être tirée. Intéressons-nous ici à tout ce qui touche aux objets et à la maison connectés.

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Via Pascal Faucompré
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Insolite : bientôt un aspirateur en carton !

Insolite : bientôt un aspirateur en carton ! | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
En général, quand on dit que quelque chose est en carton : c’est plutôt négatif ! Mais quand le
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Le gouvernement encourage les énergies marines renouvelables - Eau & énergie - LeMoniteur.fr

Le gouvernement encourage les énergies marines renouvelables - Eau & énergie - LeMoniteur.fr | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
La visite du Premier ministre Jean-Marc Ayrault, lundi 21 janvier à Saint-Nazaire sur les sites d’Alstom et de STX a confirmé que l’avenir industriel de la France passerait par les énergies m
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Cécile Duflot veut une France 100% BBC en 2050

Cécile Duflot veut une France 100% BBC en 2050 | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it

« Notre objectif est simple. Il s’agit de faire qu’en 2050 tous les françaises et français vivent dans des bâtiments à basse consommation. » A l’occasion de ses vœux à la presse, la Ministre de l’Égalité des Territoires et du Logement présentait, ce matin à Paris, ses grand chantiers pour l’année 2013. L’occasion pour Cécile Duflot d’insister notamment sur ses ambitions en matière de rénovation thermique des bâtiments.

(...)


Via Pascal Faucompré, Technitoit
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Habitat intelligent : bien vieillir à domicile grâce aux nouvelles technologies

Le logement soulève une problématique essentielle liée au vieillissement et à la dépendance. Aujourd’hui, 90% des nonagénaires et la moitié des 6000 centenaires…
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Saisir le maire quand un établissement neuf n'est pas accessible aux handicapés | Le site des modèles de lettres gratuites

Saisir le maire quand un établissement neuf n'est pas accessible aux handicapés | Le site des modèles de lettres gratuites | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Un modèle de lettre pour informer le maire d'une commune qu'une construction (commerce, bâtiment...) n'est pas accessible aux handicapés en lui demandant de prendre des mesures.
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Le seuil de logements sociaux dans les communes de plus de 3500 habitants passe à 25%...!!!

Le seuil de logements sociaux dans les communes de plus de 3500 habitants passe à 25%...!!! | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it

 

Le projet de loi Duflot sur le logement social a été validé

Coup de pouce pour les logements sociaux en France : leur seuil passera de 20 à 25% dans les communes de plus de 3.500 habitants. Le projet de loi Duflot sur le logement social a été définitivement adopté par le Parlement, après avoir été censuré une première fois par le Conseil constitutionnel.

 

Les communes de moins de 3500 habitants écartées

Un changement a toutefois été apporté par rapport à la première version du projet Duflot. En effet, les communes de 1.500 à 3.500 habitants ne seront finalement pas touchées par le relèvement du seuil de logements sociaux.

Dans la première version du texte, il était prévu d’obliger ces localités, principalement rurales, à réaliser 10% de logements sociaux.

 

Tripler la construction de logements sociaux

Ce nouveau seuil pourrait permettre de tripler la construction de logements sociaux, de 66.000 à 190.000 sur la période 2014-2016, d’après les estimations du rapporteur de la commission de l'Economie Claude Bérit-Débat (PS).

Selon la dernière version du projet Duflot, les communes n’appliquant pas le nouveau seuil de logements sociaux se verront infligées des sanctions renforcées.

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Un "coach virtuel" pour trouver une location - Divers

Un "coach virtuel" pour trouver une location - Divers | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
LocService.fr lance un outil de « coaching virtuel » permettant aux locataires à la recherche d’un appartement de « connaître ...
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Promulgation de la loi en faveur du logement

Promulgation de la loi en faveur du logement | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Promulgation de la loi en faveur du logement : retrouvez l'actualité financière avec le quotidien des professionnels de la finance : L'AGEFI.
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[Inspiration déco] Comment aménager un appartement sous les combles

[Inspiration déco] Comment aménager un appartement sous les combles | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Si vous cherchez des idées de décoration pour un appartement situé sous les combles, alors vous ne pouvez pas ne pas lire ce billet.
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Pourquoi l'économie française résistera à l'éclatement d'une bulle immobilière

Pourquoi l'économie française résistera à l'éclatement d'une bulle immobilière | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Si une bulle immobilière, hautement plausible dans les zones les plus tendues, explosait en France, elle n'aurait qu'un effet marginal sur la santé de l'économie du pays.
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Logement : une nouvelle piste pour relancer la construction

Logement : une nouvelle piste pour relancer la construction | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Le gouvernement espère présenter un dispositif dans deux ou trois mois pour que les assureurs-vie investissent dans la construction de logements neufs.
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Nantes, capitale verte de l’Europe : les temps forts - Evénement - LeMoniteur.fr

Nantes, capitale verte de l’Europe : les temps forts - Evénement - LeMoniteur.fr | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Après Stockholm, Hambourg, Vitoria-Gasteiz (pays Basque espagnol) et avant Copenhague en 2014, Nantes Métropole est la capitale verte de l’Europe pour 2013. Pour marquer cette récompense, pas
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Le rattachement des enfants à la déclaration fiscale des parents | Notaires de Paris - Ile-de-France

Le rattachement des enfants à la déclaration fiscale des parents | Notaires de Paris - Ile-de-France | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
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Immobilier : comment débloquer le marché

Immobilier : comment débloquer le marché | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Les transactions se sont effondrées l'an dernier, et aucun rebond n'est attendu cette année. Pour éviter de casser le fragile équilibre qui a permis aux prix de résister, il faudra du doigté lors de la loi sur le logement.
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Peut-on preter un logement gratuitement ?

Peut-on preter un logement gratuitement ? | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Est-il possible de preter un logement à un enfant ou à un ami en difficulté ? Ce genre de situation s'amplifie dans notre société où la pénurie de logements fait rage.
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La revanche des piétons - L'actu des régions - Environnement - France Info

La revanche des piétons - L'actu des régions - Environnement - France Info | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Longtemps, les élus des grandes villes ont donné priorité à la voiture. Désormais, favoriser la marche à pied est de plus en plus en plus tendance.
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La taxe d'habitation n'est redevable que si l'ameublement permet l'habitation du local

La taxe d'habitation n'est redevable que si l'ameublement permet l'habitation du local | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
LE MONDE DU DROIT : La taxe d'habitation n'est redevable que si l'ameublement permet l'habitation du local.
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Jean-François Buet : «Il n'y a pas de bulle immobilière»

Jean-François Buet : «Il n'y a pas de bulle immobilière» | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
INTERVIEW - Le président de la Fnaim espère que la loi-cadre que va présenter Cécile Duflot sera équilibrée entre locataires et bailleurs.
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Rappel sur le diagnostic de Performance Energétique ou DPE 2013

Rappel sur le diagnostic de Performance Energétique ou DPE 2013 | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Il est obligatoire d’effectuer un DPE lors de la vente ou d’une location d’un logement en France.
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Ce que recouvrent exactement les « frais de notaire »

Ce que recouvrent exactement les « frais de notaire » | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
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