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Immobilier : la proximité d'un site industriel dangereux fait-elle baisser les prix?

Immobilier : la proximité d'un site industriel dangereux fait-elle baisser les prix? | Immobilier | Scoop.it
La connaissance de sites industriels potentiellement dangereux n’affecte que très peu les prix de l’immobilier selon une étude de l’Insee. (#Immobilier : la proximité d'un site industriel dangereux fait-elle baisser les prix ?
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Un propriétaire sur deux indifférent à l’encadrement des loyers

Un propriétaire sur deux indifférent à l’encadrement des loyers | Immobilier | Scoop.it
Les professionnels de l’immobilier ont beau agité le chiffon rouge, estimant que l’encadrement des loyers fera à coup sûr fuir les investisseurs, un
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USA : Les promesses de vente de logements au plus bas en 10 mois

USA : Les promesses de vente de logements au plus bas en 10 mois | Immobilier | Scoop.it
Les promesses de vente de logements anciens aux Etats-Unis ont reculé de 0,6 % sur un mois en octobre, selon les chiffres publiés jeudi par la N ...
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Plinthe chauffante : fonctionnement, avantages et inconvénients

Plinthe chauffante : fonctionnement, avantages et inconvénients | Immobilier | Scoop.it
Les plinthes chauffantes, également appelées plinthes thermiques, sont un système de chauffage à la fois performant et confortable qui a l’avantage de pouvoir être installé facilement pour un coût relativement peu élevé.
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La Fondation Abbé Pierre lance l’alerte sur les « nouvelles générations » de SDF

La Fondation Abbé Pierre lance l’alerte sur les « nouvelles générations » de SDF | Immobilier | Scoop.it
« Ils étaient comme vous et moi, allongés sur une plage ou en train de faire un barbecue. Aujourd’hui, ils sont allongés dans la rue », dénonce l’association.
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Grand Paris : Des députés PS veulent supprimer les départements de la petite couronne - Lagazette.fr

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Les relations entre propriétaires et locataires

Les relations entre propriétaires et locataires | Immobilier | Scoop.it
Pas de conflits, des rapports locatifs sereins mais des inquiétudes avec le futur encadrement des loyers et la garantie universelle, selon un sondage.
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Une cabane (presque) invisible construite aux États-Unis [Vidéo]

Une cabane (presque) invisible construite aux États-Unis [Vidéo] | Immobilier | Scoop.it
Abuser notre œil, c'est peut-être cela la meilleure solution pour rendre un bâtiment invisible et pas une masse de caméras et d'écrans.

Via Jean-Jacques Roland
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A Londres, un jardin suspendu au-dessus de la Tamise

A Londres, un jardin suspendu au-dessus de la Tamise | Immobilier | Scoop.it
Une de nos lectrices faisait récemment état de l’originalité et de l’ambition caractérisant les projets qui voient le jour outre-manche.
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Pourquoi les prix de l'immobilier ne baissent-ils pas davantage?

Pourquoi les prix de l'immobilier ne baissent-ils pas davantage? | Immobilier | Scoop.it
Après avoir crû de 155% depuis 1998, les prix de l’immobilier en France diminuent de manière (trop ?) modérée depuis 2011. L'agence de notation Standard and Poor’s en détaille les raisons.
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Achat immobilier : pas de droit de rétractation pour tout le monde - PAP.fr

Achat immobilier : pas de droit de rétractation pour tout le monde - PAP.fr | Immobilier | Scoop.it
Très protecteur pour celui qui achète un logement, le droit de rétractation n'est pourtant pas ouvert à tout le monde. Qui est concerné ? A quelles conditions ? - Lire la suite sur www.pap.fr >>>

Via Guide-Immobilier-Neuf
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L'UNPI met en garde contre l'idée d'un nouvel impôt immobilier

L'UNPI met en garde contre l'idée d'un nouvel impôt immobilier | Immobilier | Scoop.it

Face à la récente dégradation de la note de la France pour sa trop faible marge de manœuvre financière, est-ce que le gouvernement serait-il sur le point de lever un nouvel impôt immobilier ? S’il n'y a encore aucun mouvement en ce sens, l'Unpi a cependant décidé de prendre les devants en dénonçant une proposition du Conseil d'analyse économique (CAE), visant à imposer « les loyers fictifs » depropriétaires occupants.

À l'occasion des 100 jours de la présidence de François Hollande, en mai dernier, une rumeur avait indigné les propriétaires de biens immobiliers. Le Think Tank « Cartes sur table » proposait dans un rapport remis au président de la République, d'imposer « les « revenus fictifs » que le propriétaire tire de sa résidence principale ».

Cette idée part du principe qu'une fois le crédit immobilier remboursé, « acheter son logement principal rapporte un revenu fictif (le loyer qu'on n'a pas à payer) ».

Alors que le gouvernement ne lui avait pas donné suite, l'idée revient sur le tapis au sein d'un rapport remis à Matignon par le CAE. Ce document daté de septembre est intitulé « Fiscalité des revenus du capital », le CAE conseille d'« augmenter la fiscalité sur l'immobilier et taxer les loyers implicites nets » ou du reste d'« actualiser les valeurs locatives pour remettre la taxe foncière en ligne avec la valeur effective des propriétés ».

C'est là que l'UNPI (Union Nationale de la Propriété Immobilière) entre en scène, elle déclare cette proposition inacceptable et pointe du doigt « un nouvel impôt frappant les propriétaires occupants ».

Le président de l'UNPI, Jean Perrin, pense que considérer les propriétaires comme « des rentiers sous prétexte qu'ils ont enfin remboursé leur prêt relève de la provocation pure et simple ». Selon lui la détention d'un bien immobilier est suffisamment taxée et enclencher une telle mesure « présenterait un risque majeur pour la paix sociale en France ».


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Loi Alur : Les propriétaires dubitatifs, les locataires espèrent un changement

Loi Alur : Les propriétaires dubitatifs, les locataires espèrent un changement | Immobilier | Scoop.it
Selon un sondage Ipsos réalisé pour le réseau Orpi, 50 % des propriétaires bailleurs estiment que l’ ...
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Alcool, cannabis... : dis-moi où tu habites, je te dirai ce que tu prends - Rue89

Alcool, cannabis... : dis-moi où tu habites, je te dirai ce que tu prends - Rue89 | Immobilier | Scoop.it
A quelques semaines d'intervalle, deux études s'intéressant à la consommation de drogues des Français par région ont été publiées :la première se présente comme un Atlas des usages de substances psychoactives, édité par l'Institut national de...
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Immobilier : une réglementation (RT 2012) qui freine la rénovation !

Immobilier : une réglementation (RT 2012) qui freine la rénovation ! | Immobilier | Scoop.it

Les constructeurs de maisons individuelles s’arrachent les cheveux. La réglementation thermique RT 2012, issue du Grenelle de l'environnement et entrée en vigueur le 1er janvier 2013, s’impose aux agrandissements et aux surélévations de maisons représentant plus de 30 % de leur surface, un seuil vite atteint pour une maison de 90 mètres carrés. Or, selon François Turland, au cabinet d’études thermiques Bastide Bondoux, « les exigences sont absurdes et font échouer 95 projets sur 100 ». Comme, témoigne-t-il par exemple, celle qui « pour ajouter des pièces sans point d’eau, comme une salle de jeux, exige des calculs de besoins fictifs d’eau chaude sanitaire ».

Pour obtenir le feu vert réglementaire, il faudrait restructurer le système d’énergie de toute la maison... Autre aberration, les textes exigent qu’une pièce rajoutée soit étanche à l’air par rapport à la maison ! « C’est la seule exigence que l’Etat a assouplie, non pas en la supprimant mais en sortant un texte exemptant de test de perméabilité à l’air les pièces reliées par une ouverture n’ayant pas la taille d’une porte standard. Résultat  : il faut mettre une double porte à la pièce rajoutée, ça coûte moins cher qu’un test de perméabilité... » soupire Gérard Le Flohic, directeur général de Phénix Evolution. Ce spécialiste de la rénovation de maisons a subi une chute libre de son activité en agrandissements (auparavant 40 % de son chiffre d’affaires) depuis janvier.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Le prix excessif de l'immobilier pèse sur le secteur

Le prix excessif de l'immobilier pèse sur le secteur | Immobilier | Scoop.it
Selon l'OCDE, le marché immobilier français serait le plus surévalué parmi les pays membres de l'organisation.
L'activité du secteur de... (RT @referencimmo: Le prix excessif de l'immobilier pèse sur le secteur...

Via IB Immobilier
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Location, sous-location : les exonérations pour les revenus de 2013

Location, sous-location : les exonérations pour les revenus de 2013 | Immobilier | Scoop.it
Les revenus tirés de la location ou de la sous-location de pièces de son habitation principale peuvent être exonérés d'impôt sur le revenu à certaines conditions.
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Enquête : les 50 000 ruinés de la défiscalisation immobilière

Enquête : les 50 000 ruinés de la défiscalisation immobilière | Immobilier | Scoop.it
Dans un livre au vitriol, le journaliste, Erwan Seznec, retrace l’épopée tragique des lois de Robien et Scellier qu’il qualifie de « plus gros scandale immobilier de l’après-guerre »....

Via Félix Contribuables
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Vidéo : Un téléphérique dans le centre-ville de Brest fin 2015 pour traverser le fleuve

Vidéo : Un téléphérique dans le centre-ville de Brest fin 2015 pour traverser le fleuve | Immobilier | Scoop.it
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Brest Métropole Océane (BMO) a dévoilé fin décembre dernier son projet de téléphérique urbain, qui a pour ambition de parcourir la ville de bout en bout...

Via La Métropole de Lyon- M3
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Le fisc va bientôt tout savoir de votre stratégie patrimoniale

Le projet de loi de finances pour 2014 a été voté en première lecture à l'Assemblée Nationale. Dans le volet relatif à la lutte contre l'évasion fiscale, deux mesures peuvent donner lieu à toutes les dérives...
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Palmarès 2014 des plus belles maisons neuves

Palmarès 2014 des plus belles maisons neuves | Immobilier | Scoop.it

Découvrez le palmarès 2014 des plus innovantes maisons neuves de l'année, suite au vote de 400 professionnels lors du congrès annuel de l'Union des Maisons Françaises.

(...)


Via Expression - Les clés de votre maison d'architecte !, Build Green
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