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Montréal parmi les 21 «villes intelligentes» de l'année .

Montréal parmi les 21 «villes intelligentes» de l'année . | Immobilier | Scoop.it

Ceux qui louangent sa beauté pourront désormais vanter son intelligence: Montréal figure, pour la toute première fois, parmi les 21 demi-finalistes du concours Intelligent Community of the Year, dévoilés ce mardi.


Via Atlantis RH
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Selon une récente estimation, vous pouvez acheter Paris pour 956 milliards de dollars

Selon une récente estimation, vous pouvez acheter Paris pour 956 milliards de dollars | Immobilier | Scoop.it
Si Paris était à vendre, il serait proposé pour 956 milliards de dollars, soit quelques brouettes de plus que 706 milliards d’euros. Une broutille donc.
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Les notaires lancent un calculateur de plus-values immobilières

La chambre des notaires de Paris – Île-de-France a mis en ligne un calculateur des plus-values immobilières. L’outil, à jour de la dernière réforme fi ...
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Délogement de DAL : Mélenchon soutient les mal logés face à "la brutalité de Manuel Valls"

Dans un communiqué, le coprésident du Parti de Gauche dénonce mardi « la brutalité de Manuel Valls à l’égard des faibles », après le délogement de mil ...
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15 ans dans 1,56 m² : le locataire demande 25.000 euros de dédommagement

15 ans dans 1,56 m² : le locataire demande 25.000 euros de dédommagement | Immobilier | Scoop.it
Un quinquagénaire qui a vécu 15 ans dans un minuscule logement parisien a assigné son ex-propriétaire en justice, lui réclamant plusieurs années de loyer de dédommagement.
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Paris : Hidalgo veut une agence immobilière publique-privée

Paris : Hidalgo veut une agence immobilière publique-privée | Immobilier | Scoop.it
Invitée dans la matinée au Forum « A bas la crise », organisé par Libération le 19 octobre, Anne Hidalgo a rappelé son projet de créer « une agence im ...
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D’étonnantes Photos de Paris en 1914 et en 2013

Plus ca change, plus c'est pareil pourrait-on dire... Voici d'incroyables clichés pris en 2013 par Rue89 et juxtaposés avec les mêmes photos prises un si
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50 photos de constructions ratées

50 photos de constructions ratées | Immobilier | Scoop.it
Je ne sais pas trop qui est blamer lorsque je regarde cette série de 50 nouvelles photos : l'architecte ou l'entrepreneur qui s'est obstiné à faire comme on lu
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Prêt immobilier, comment décrocher le meilleur taux ?

Prêt immobilier, comment décrocher le meilleur taux ? | Immobilier | Scoop.it
Questions d'argent avec «Le Particulier» - Des conseils pour mieux emprunter.
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Immobilier : ces aides pour "verdir" votre logement

Immobilier : ces aides pour "verdir" votre logement | Immobilier | Scoop.it
Il existe de nombreuses aides pour permettre aux particliers de mener des travaux de rénovation énergétique dans leurs logements. Tour d'horizon.
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Idées déco pour agrandir une chambre

Idées déco pour agrandir une chambre | Immobilier | Scoop.it
Lorsque la surface de la chambre relève plus de la petite chambre que de la chambre de maître nul doute que l’envie de se coucher dans une chambre plus grande se fait sentir.
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Le Cercle des femmes de l'immobilier s'aggrandit

Le Cercle des femmes de l'immobilier s'aggrandit | Immobilier | Scoop.it
Le Cercle des femmes de l’immobilier compte trois nouveaux membres : Sigrid Duhamel, directrice immobilier de PSA Peugeot-Citroën, Marie Gilmas, re ...
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Le plombier polonais, le charpentier roumain… Un dumping social mais aussi une exploitation humaine .

Le plombier polonais, le charpentier roumain… Un dumping social mais aussi une exploitation humaine . | Immobilier | Scoop.it
Depuis plusieurs mois, les organisations professionnelles se battent pour que le détachement des salariés en Europe, qui montre de nombreuses dérives, soit mieux contrôlé.

Via Atlantis RH
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Taxe foncière et taxe d’habitation : quelle différence ?

La taxe foncière est payée exclusivement par le propriétaire alors que la taxe d’habitation est payée soit par le propriétaire soit par le locataire, selon si le bien immobilier est loué ou non. Explications.
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Top départ pour l'examen de la loi Alur au Sénat

Top départ pour l'examen de la loi Alur au Sénat | Immobilier | Scoop.it
Ce mercredi 22 octobre, le Sénat examine le projet de loi sur l’Accès au logement et un urbanisme ré ...
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Immobilier : Récupérer un bien squatté ...!!!

Immobilier : Récupérer un bien squatté ...!!! | Immobilier | Scoop.it

Les squatteurs, entrés par voie de fait dans un logement, sont la hantise des propriétaires d’un bien vacant. Bien qu’ils occupent l’appartement ou la maison sans droit ni titre, il est souvent peu aisé de les faire partir rapidement. Si le logement a été squatté il y a moins de 48 heures, il faut immédiatement prévenir la police qui va se déplacer sur les lieux et déloger par la force les intrus. Au-delà du délai de 48 heures, les forces de l’ordre ne peuvent plus intervenir directement.

Dans la pratique, les propriétaires sont rarement informés de l’arrivée des squatteurs dans les deux jours où l’événement s’est produit. Ils n’habitent pas forcément à côté du logement occupé qui peut être une résidence de vacances ou un bien mis en vente. Par ailleurs, il est possible que les squatteurs aient anticipé leur venue en ouvrant un contrat EDF ou en envoyant des courriers à l’adresse (le cachet de la poste faisant foi) où ils s’installeront quelques jours plus tard, se ménageant ainsi des preuves pour justifier qu’ils habitent le logement depuis un certain temps.

Pour les déloger dans ce cas, les propriétaires n’ont pas d’autre choix que de saisir le juge du tribunal d’instance du lieu squatté. Toute autre action s’apparenterait à une violation de domicile pénalement sanctionnée. Il faut donc déposer une requête auprès du juge pour obtenir une ordonnance désignant un huissier. Celui-ci a pour mission de se rendre sur les lieux occupés afin de relever l’identité des occupants. L’expulsion ne peut être réalisée qu’après l’obtention d’un titre exécutoire, c’est-à-dire une décision d’expulsion définitive rendue par le juge statuant en référé ou au fond. Un délai de deux mois est généralement accordé pour quitter les lieux.

En théorie, l’interdiction d’expulsion en période de trêve hivernale ne s’applique pas pour les logements squattés. Si les squatteurs refusent de partir, l’huissier peut solliciter le concours de la force publique auprès du préfet. Mais en hiver, il est rare que le préfet l’accorde s’il n’y a pas de possibilité de relogement.

Quand le squat touche le domicile

En règle générale, une expulsion n’intervient pas en moins de quatre mois. Et les délais peuvent souvent dépasser six mois. Devant les difficultés à obtenir des expulsions rapides, la loi du 5 mars 2007 a simplifié les procédures lorsque le squat porte sur la résidence principale. Le propriétaire ou le locataire doivent déposer une plainte et faire constater l’occupation illicite par un officier de police. Puis les plaignants demandent au préfet de mettre en demeure les occupants de quitter les lieux dans un délai d’au moins 24 heures, au terme duquel il est possible de les faire expulser.

Des mesures préventives
Pour échapper au squat d’un logement, mieux vaut ne pas le laisser vacant trop longtemps. Cette solution n’est pas toujours facile à mettre en œuvre, surtout si vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire occupée quelques semaines par an ou si un appartement est vide entre deux locations ou dans l’attente d’une vente après un décès, par exemple. Prenez alors quelques mesures de précaution élémentaires en sécurisant l’habitation. Faites blinder la porte d’entrée. Vous pouvez aussi opter pour une serrure multipoints, ajouter un verrou supplémentaire ou même faire poser une alarme. Misez sur la bonne entente avec vos voisins. Ils pourront être les premiers à vous avertir s’ils constatent une effraction dans le logement. Pensez à leur demander de relever votre courrier pour éviter que votre boîte aux lettres ne déborde et signale ainsi une absence d’occupation.
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Projet de loi Duflot : ce dont les sénateurs vont débattre

Projet de loi Duflot : ce dont les sénateurs vont débattre | Immobilier | Scoop.it
Les sénateurs examinent le projet de loi Alur sur le logement et l'urbanisme en séance publique à partir du mardi 22 octobre 2013. (#Immobilier: demain : Projet de loi #Duflot : ce dont les sénateurs qui vont débattre...
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France Inter distribue des smartphones à des SDF pour qu'ils tweetent leur quotidien

France Inter distribue des smartphones à des SDF pour qu'ils tweetent leur quotidien | Immobilier | Scoop.it
RÉSEAUX SOCIAUX - À l'occasion de la journée mondiale du refus de la misère ce jeudi 17 octobre, France Inter s'est associée à plusieurs organismes, dont la Fondation Abbé Pierre pour lancer l'opération "Tweets 2 rue".

Via Philippe Coup-Jambet
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Prêt immobilier : Les frais notariés doivent être inclus dans le TEG

Prêt immobilier : Les frais notariés doivent être inclus dans le TEG | Immobilier | Scoop.it
Les frais notariés sont connus à l'avance et par conséquent doivent être inclus dans le calcul du TE ...
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Un amour d’appartement en Suède | | PLANETE DECO a homes worldPLANETE DECO a homes world

Un amour d’appartement en Suède | | PLANETE DECO a homes worldPLANETE DECO a homes world | Immobilier | Scoop.it

Via Lilly Rose D
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L'entrée en vigueur du nouveau zonage Duflot serait décalée

L'entrée en vigueur du nouveau zonage Duflot serait décalée | Immobilier | Scoop.it
Selon ImmoWeek.fr, l’entrée en application du nouveau zonage du dispositif Duflot, prévue à l’origine pour le 1er janvier 2014, serait finalement déca ...
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Évolution de la production de logements neufs en France entre 2011 et 2013

Évolution de la production de logements neufs en France entre 2011 et 2013 | Immobilier | Scoop.it
La production de logements en France connaît quelques variations ces dernières années, que ce soit en matière d’autorisations de construire ou de mises en chantier.
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Le congé met fin irrévocablement au bail

Le congé met fin irrévocablement au bail | Immobilier | Scoop.it
Le maintien dans les lieux du locataire ne peut s'interpréter comme une renonciation au congé délivré marquant la poursuite du bail puisque ce congé met fin irrévocablement au bail en l'absence d'accord du bailleur pour en accepter la rétractation.
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