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GB : 60 euros par foyer pour alléger la facture en énergie

GB : 60 euros par foyer pour alléger la facture en énergie | Immobilier | Scoop.it
Le gouvernement britannique a annoncé lundi 2 décembre un coup de pouce de 50 livres (60 euros) en moyenne par ménage « pour réduire l’impact de ...
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Panneaux solaires: l'UE impose des mesures anti-dumping

Panneaux solaires: l'UE impose des mesures anti-dumping | Immobilier | Scoop.it
Ces nouvelles mesures concernent les producteurs chinois qui n'ont pas accepté l'accord à l'amiable signé cet été et qui pratiquent des prix jugés trop bas.
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La valeur d'un bien immobilier liée à sa performance thermique

La valeur d'un bien immobilier liée à sa performance thermique | Immobilier | Scoop.it

Le Plan Bâtiment Durable publie aujourd’hui sur son site Internet un dossier complet sur l’émergence de la valeur verte dans les secteurs résidentiel et tertiaire. À travers l’analyse de différentes études nationales et internationales, ce dossier prouve que la performance énergétique et environnementale des biens immobiliers est de plus en plus prise en considération par le marché.    

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Via Technitoit
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À quoi sert un débord de toit ?

À quoi sert un débord de toit ? | Immobilier | Scoop.it

Un débord de toit est la partie de la toiture qui dépasse de la façade d’une maison, donnant l’impression d’un toit trop grand. Mais ne vous méprenez pas, un débord de toiture offre des avantages fonctionnels et esthétiques, aussi bien pour un toit plat qu’un toit en pente. Voici un aperçu de la fonction et des atouts d’un débord de toit.
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Via Build Green, IB Immobilier
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La plus belle rue d'Allemagne est l'une des plus moches de Berlin | Slate

La plus belle rue d'Allemagne est l'une des plus moches de Berlin | Slate | Immobilier | Scoop.it
À première vue, la Emdener Straße ne paye pas de mine avec ses arbres chétifs, ses façades grisâtres et monotones. Il suffit d'aller faire quelques pas sur Google Street View pour s'en convaincre. Et pourtant...
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La signature électronique pour les agents immobiliers et le marché français - Mon immeuble - L'information et les services de la copropriété

La signature électronique pour les agents immobiliers et le marché français - Mon immeuble - L'information et les services de la copropriété | Immobilier | Scoop.it
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Le parc Saint-Christophe à Cergy, premier campus immobilier

Le parc Saint-Christophe à Cergy, premier campus immobilier | Immobilier | Scoop.it
Alors que le concept de « campus » est de nos jours très en vogue, voici l’histoire du parc Saint-Christophe, l’un des tout premiers campus d’entreprise, développé par et pour le groupe Spie-Batign...

Via DB
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Interview Laurent Demeure : "Demain plus personne ne lira les annonces avec du texte." - Immobilier 2.0

Interview Laurent Demeure : "Demain plus personne ne lira les annonces avec du texte." - Immobilier 2.0 | Immobilier | Scoop.it
Suite à la sortie du nouveau site internet de Coldwell Banker et la mise en place d'une nouvelle stratégie marketing, nous avons décidé d'en savoir plu
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Immobilier : pourquoi y a-t-il de moins en moins d'investisseurs ?

Dans son premier bilan du marché immobilier en 2013, le courtier en crédit immobilier, Meilleurtaux.com, observe une vraie chute des investissements locatifs dans le volume de crédits financés.
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Portugal : L'opération un visa contre un logement est un succès

Portugal : L'opération un visa contre un logement est un succès | Immobilier | Scoop.it
Depuis un peu plus d’un an, le Portugal offre le visa « gold » à tous les investisseurs étrangers qui sont prêts à débourser 500 000 euros d ...
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Douches à l'italienne : absence de seuil, attention aux calculs

Douches à l'italienne : absence de seuil, attention aux calculs | Immobilier | Scoop.it

Les douches à l’italienne les plus classiques sont constituées de matériaux composites durs et/ou renforcés de fibres. Plusieurs fabricants commercialisent aussi des ensembles prêts à carreler, qui peuvent recevoir une infinité de finitions (carrelages, marbres, voire résines colorées) ou des cadres pouvant accueillir des receveurs en teck, en verre ou en acier. Lorsque le receveur disparaît, la bonde devient invisible.
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Via Build Green
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Une maison sur pilotis tout en transparence

Une maison sur pilotis tout en transparence | Immobilier | Scoop.it
Située au bord de l’Oise, cette maison joue la carte de la transparence, celle de lumière, pour un résultat très moderne.
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Quand Toyota implante la cité écolo du futur… Une vision très totalitaire

Quand Toyota implante la cité écolo du futur… Une vision très totalitaire | Immobilier | Scoop.it
Nous l’avons visitée : la ville environnementale idéale pensée par Toyota pour rejeter le moins de C02 possible existe, près de Nagoya. C’est propre, efficace, « high tech » et… terriblement artificiel.

Via @Chuchoteuse d'Alternatives
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Avec la crise, les entreprises ne déménagent plus

La croissance atone a entraîné un faible nombre de recrutements et des besoins de nouveaux locaux en berne, alors que l'offre est surabondante.
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Vinci met en vente sa branche parking

Vinci met en vente sa branche parking | Immobilier | Scoop.it
Le groupe a ouvert le premier tour de cession et cherche à récupérer 2 milliards d'euros.

Via Atlantis RH
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Salon gris. Idées déco avec du gris dans le salon

Salon gris. Idées déco avec du gris  dans le salon | Immobilier | Scoop.it
La déco du salon avec du gris, c’est douceur et subtilité assurée !
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Défiscalisation : que faire avant la fin de l’année ?

Défiscalisation : que faire avant la fin de l’année ? | Immobilier | Scoop.it

Pas de nouveau tour de vis sur les niches fiscales cette année. Mais l’ensemble des réductions d’impôt dont vous pouvez bénéficier est désormais, sauf exceptions, plafonné à 10.000 € par an.

 

Pour la deuxième année d'affilée, le projet de loi de Finances pour 2014 actuellement en discussion devant le Parlement ne contient aucune mesure d’ordre général visant à supprimer ou à raboter les différentes niches fiscales dont les ménages peuvent profiter. « Les contribuables à la recherche d’une solution pour payer moins d’impôt cette année ont donc accès au même type de dispositifs que l’année dernière. Il n’y a rien de nouveau : ni en bon, ni en moins bon. Mais en contrepartie, on ne resserre pas la vis », précise Arnaud Jamin, avocat associé chez Fidal. Autrement dit : après avoir été écornés deux années de suite, les taux et plafonds des principaux avantages fiscaux restent au même niveau que l’année dernière.

 

En revanche, pour la première fois cette année, le plafond global des niches fiscales – institué fin 2008 et opérationnel depuis l’imposition des revenus de 2009 – va avoir un véritable caractère contraignant. De 18.000 euros + 4 % du revenu imposable l’année dernière, ce plafond est ramené à 10.000 euros cette année. Ce seuil est le même pour tous les foyers fiscaux, quels que soient leur composition, leur situation de famille ou leur niveau de revenus : il ne comporte plus de part proportionnelle au revenu imposable du foyer fiscal qui permettait aux ménages ayant les revenus les plus élevés de réduire plus fortement leur impôt.

 

Seule consolation : ce nouveau plafond ne s’applique qu’aux avantages fiscaux obtenus en contrepartie de dépenses payées ou d’investissements réalisés à compter du 1er janvier 2013. Toutefois certains investissements réalisés en 2013 mais pour lesquels vous aviez pris la décision d’investir fin 2012 ne sont pas concernés par ce nouveau plafond même si vous n’avez débloqué les fonds que cette année : investissement locatif dans une résidence de services meublée, investissement Scellier, investissement outre-mer. Ces investissements restent soumis au plafond de 2012 (soit 18.000 euros + 4 % du revenu imposable).

 

Pour les avantages étalés sur plusieurs années

Dans le même ordre d’idées, sachez que ce nouveau plafond de 10.000 euros ne s’applique pas non plus aux avantages étalés sur plusieurs années mais qui correspondent à des investissements réalisés au cours des années précédentes. Par exemple, si vous avez investi dans un bien immobilier en 2009 vous ouvrant le droit à la réduction d’impôt Scellier dont le bénéfice est étalé sur neuf ans, la fraction de la réduction d’impôt dont vous pouvez bénéficier au titre de chacune des neuf années reste soumise au plafond de l’année de l’investissement, soit le plafond de 2009 (25.000 euros + 10 % du revenu imposable). Votre plafond de 10.000 euros n’est pas entamé par cette réduction d’impôt.

 

Autres exceptions à ce nouveau plafond : les réductions d’impôt liées au investissements outre-mer et aux souscriptions au capital de Sofica (société de financement du cinéma) bénéficient d’un plafond spécifique de 18.000 euros. Mais si au titre de la même année, vous investissez également dans des investissements hors Sofica et outre-mer, les deux plafonds ne s’ajoutent pas : l’ensemble des réductions auquel vous pouvez prétendre est plafonné à 18.000 €.

 

 

Le cas "Malraux"

 

Enfin dernière modification : la réduction d’impôt Malraux accordée en contrepartie de la restauration complète d’un immeuble qui était, jusqu’à l’imposition des revenus de 2012, soumise au plafonnement global en est désormais exclue. Mais attention, cette exclusion ne joue pas lorsque la décision d’investir a été prise avant le 1er janvier 2013. Pour le reste, le périmètre du plafonnement n’a pas été modifié. Ce plafond s’applique à la quasi-totalité des réductions et crédits d’impôt accordés en contrepartie d’un investissement ou d’un service quelconque dont vous bénéficiez et pas uniquement aux seuls placements défiscalisants : réduction ou crédit d’impôt pour emploi d’un salarié à domicile, pour frais de garde des jeunes enfants à l’extérieur du domicile, pour les dépenses en faveur du développement durable… En revanche, la réduction pour dons aux associations ainsi que les avantages liés à une situation de handicap ou de dépendance ainsi que tous ceux attachés à votre situation personnelle ne sont pas pris en compte : déduction d’un pension alimentaire, versement d’une prestation compensatoire, économie d’impôt liée à la prise en compte du quotient familial…

 

Faire le point sur les dépenses contraintes

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Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com), Gestiondepatrimoine.com
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Gestiondepatrimoine.com's curator insight, December 2, 2013 1:05 PM

Bon alors, on commence par quoi ?

Et pourquoi ?

Comment et avec qui ?

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Et si la France annulait la dette immobilière des ménages, comme l'Islande?

Et si la France annulait la dette immobilière des ménages, comme l'Islande? | Immobilier | Scoop.it
L'Islande va annuler 500 millions d'euros de dette immobilière de ses ménages, pour doper leur revenu disponible. François Hollande devrait-il s'en inspirer? Pas si sûr. Explications.
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Noël : Century 21 annonce avoir collecté plus de 210 000 jouets

Noël : Century 21 annonce avoir collecté plus de 210 000 jouets | Immobilier | Scoop.it
Laurent Vimont, président de Century 21, annonce sur Twitter la collecte de 210 270 jouets par le réseau au profit d’associations locales, en faveur d ...
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