IMMOBILIER 2015
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IMMOBILIER 2015
Immobilier,Economie,Décoration,Design.Jardin,Energie,Qualité de Vie,Urbanisme,Transports,Street Arts
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Immobilier de luxe : les Chinois courtisés

Immobilier de luxe : les Chinois courtisés | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Un spécialiste de l'immobiblier haut de gamme a créé un club d'affaires pour développer et renforcer les liens économiques et amicaux entre la Chine et la France.
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La part de propriétaires surendettés augmente - Divers

La part de propriétaires surendettés augmente - Divers | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
La Banque de France révèle que près de 10 % des ménages surendettés sont propriétaires de leur logement. Une part marginale, mais qui progresse.
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Un loft avec vue sur le ciel | | PLANETE DECO a homes worldPLANETE DECO a homes world

Un loft avec vue sur le ciel | | PLANETE DECO a homes worldPLANETE DECO a homes world | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

Via Lilly Rose D
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Un projet de fonds pour rénover 500.000 logements par an

Un projet de fonds pour rénover 500.000 logements par an | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

Le secteur dévoile sa solution pour financer la transition énergétique du bâtiment.Un fonds apporterait 15 milliards d'euros par an à des opérateurs de terrain.

Le financement privé de la réhabilitation thermique d'une partie du patrimoineimmobilier français, c'est possible. Voilà ce qu'affirment, dans un rapport qui sera dévoilé ce matin, les 130 représentants du secteur de l'immobilier du plan Bâtiment durable.

Ils prônent la création d'un fonds d'investissement public-privé capable de lever de la dette internationale pas chère pour financer une partie des 15 milliards d'euros annuels nécessaires à la rénovation thermique de 500.000 logements et du parc tertiaire. De quoi résoudre une partie de la délicate équation posée par François Hollande dans son programme présidentiel : réduire la facture énergétique et climatique des Français sans aggraver le budget public ni les finances des ménages. «  Les banques disent ne pas pouvoir non plus financer ces projets incompatibles avec les nouvelles normes de solvabilité », rajoute Olivier Ortega, associé chez Lefèvre Pelletier et coauteur du dispositif. D'où l'idée d'un véhicule de refinancement suffisamment bien doté pour décrocher une notation internationale de qualité. La Caisse des Dépôts aurait vocation à amorcer ce fonds de 1 à 2 milliards de fonds propres pour laisser ensuite monter des acteurs privés. «  La BEI pourrait mobiliser jusqu'à 9 milliards d'euros en France. Par ailleurs, des fonds spécialisés dans l'efficacité énergétique émergent en Europe, dont une partie pourrait intervenir », estime Ines Reinmann, associée chez Acxior et coauteur du dispositif.


Via Xavier FAURE, éco-Tom
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5 clés pour lutter contre la pollution intérieure de nos maisons

5 clés pour lutter contre la pollution intérieure de nos maisons | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

Vous allez adorer cet article ! Je viens de vous trouver une bonne raison pour vous dispenser de ménage et encore plus si vous êtes enceinte ou jeune maman !

 

Il y a quelques semaines j’ai visionné un reportage sur la pollution de nos maisons … les chercheurs ont fait un constat alarmant : l’air de nos maisons est 5 à 10 fois plus pollué que l’air extérieur. Et quand on sait que nous passons 22h sur 24 dans des lieux fermés, je vous laisse imaginer le niveau de notre exposition et ses conséquences sur notre santé …


Via Technitoit
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Comment vendre une maison vide, sans un seul meuble ? | via Le blogue DuProprio

Comment vendre une maison vide, sans un seul meuble ? | via Le blogue DuProprio | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
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Les ventes de logements neufs en chute

Les ventes de logements neufs en chute | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Seulement 73.700 appartements ou maisons ont trouvé preneur en 2012, soit une chute de 28% en un an.
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Édition Marseille | Marseille : les ventes dans l'immobilier ont chuté de 20 à 30 % | La Provence

Édition Marseille | Marseille : les ventes dans l'immobilier ont chuté de 20 à 30 % | La Provence | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
La Fnaim fait un état des lieux du marché 2012 et les prévisions 2013 ne sont rassurantes. L'agence parle "d'un marché en apnée" et d'une année de l'attentisme.
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Immobilier : comment débloquer le marché

Immobilier : comment débloquer le marché | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Les transactions se sont effondrées l'an dernier, et aucun rebond n'est attendu cette année Pour éviter de casser le fragile équilibre qui a permis aux prix de résister, il faudra du doigté lors de la loi sur le logement...
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Actualités > Technologie : Loyers parisiens : une carte pour estimer le loyer du marché à chaque station de métro - Mon immeuble - L'information et les services de la copropriété

Actualités > Technologie : Loyers parisiens : une carte pour estimer le loyer du marché à chaque station de métro - Mon immeuble - L'information et les services de la copropriété | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
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PDF sur l'élevage de poules à petite échelle

PDF sur l'élevage de poules à petite échelle | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Au programme de cette saison, la réalisation d'un poulailler correcte pour abriter mes poules. Actuellement elles campent un peu dans un abris vendu en animalerie juste bon pour deux saisons avec 2...

Via Laurent Lebot
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Côte-d'Or : fini le chèque chez le notaire, place à la carte bancaire

Côte-d'Or : fini le chèque chez le notaire, place à la carte bancaire | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Les 88 notaires de Côte-d’Or et leurs 420 collaborateurs sont en train de voir leur profession évoluer. La dématérialisation des actes se poursuit avec l’arrivée de la carte bancaire.
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Emprunt immobilier : les taux planchers atteints en février en régions

Emprunt immobilier : les taux planchers atteints en février en régions | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Focus sur les taux d'intérêt pratiqués en régions pour les crédits immobiliers aux particuliers durant ce mois de février où le plancher semble atteint.
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Copropriété : le report ou non de la mise en conformité des ascenseurs décidé en mars

Copropriété : le report ou non de la mise en conformité des ascenseurs décidé en mars | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
C'est mi-mars que la ministre du Logement, Cécile Duflot, devrait décider ou non d'un report d'échéance pour la 2ème phase de la mise en conformité des ascenseurs.
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Des fermes sur les toits à Paris - leJDD.fr

Des fermes sur les toits à Paris - leJDD.fr | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Une jeune société parisienne propose de créer des filières agricoles bio en ville, en haut des immeubles. Son projet vient d’être primé. Pourquoi ne pas développer, en ville, une agriculture urbaine? Et même créer une filière agricole, du producteur au consommateur, en plein Paris? C’est possible, et ce projet, a priori un peu fou, est en passe de se réaliser. C’est celui d’une jeune société parisienne, UrbAgri, fondée par Virginie Dulucq. Un projet si sérieux qu’il vient d’être récompensé par le prix Créatrices d’avenir décerné par la région Île-de-France et la préfecture régionale

Via Hubert MESSMER @Zehub on Twitter
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Urban Gardens's curator insight, February 25, 2013 6:56 PM

Virginie Dulocq is another visionary who believes we can use our urban buildings in creative ways for unban agriculture.

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Investissement locatif : les évolutions de loyers à Paris, Lyon, Marseille

Investissement locatif : les évolutions de loyers à Paris, Lyon, Marseille | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Coup de projecteur sur les marchés locatifs des plus grandes villes françaises : Paris, Lyon, Marseille en 2012, d'après les données de Century 21.

Via Celinegao
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La Trame verte, outil conflictuel de la protection de la biodiversité

La Trame verte, outil conflictuel de la protection de la biodiversité | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

Promis par le Grenelle de l'environnement, cet outil qui doit permettre deconstruire un vaste réseau de continuités écologiques à l'échelle nationale continue de cristalliser les tensions entre les associations, les élus et les représentants du monde économique. C'est pourtant à l'aune de la Trame verte et bleue que le succès de stratégie de protection de la biodiversité endossée par l'Etat pourra être en grande partie jugée.


Via Lockall
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L’incroyable dérive financière de la mairie de Paris

L’incroyable dérive financière de la mairie de Paris | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Au fil des ans, Bertrand Delanoë est parvenu à se ciseler une réputation de gestionnaire avisé. Pourtant, derrière la façade, les gaspillages s’amoncellent.

Via Vincent Denoiseux
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Taux d'intérêt immobilier : évolution contrastée en régions en février

Taux d'intérêt immobilier : évolution contrastée en régions en février | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Les taux d'emprunts à long terme commencent à remonter dans la plupart des régions de France. Mais la tendance sur...
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La gestion du patrimoine immobilier des collectivités laisse à désirer - Localtis.info un service Caisse des Dépôts

La gestion du patrimoine immobilier des collectivités laisse à désirer - Localtis.info un service Caisse des Dépôts | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Dans son chapitre L'immobilier des collectivités territoriales : vers une gestion plus dynamique, le rapport public annuel 2013 de la Cour des comptes formule pas moins de onze recommandations
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Les loyers stables en 2012 - Prix de l'immobilier

Les loyers stables en 2012 - Prix de l'immobilier | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Selon une étude de Century 21 à paraître vendredi, mais dont l’AFP en dévoile des extraits jeudi, les loyers à l’arrivée de nouveaux ...
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L'électricité va-t-elle enfin se débarrasser de son fil? | Slate

L'électricité va-t-elle enfin se débarrasser de son fil? | Slate | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
La plaie des appareils sans fil, ce sont… les câbles et les transformateurs. Qui dit sans fil dit en effet batteries. Qui dit batteries dit chargeurs. Et les chargeurs restent des appareils... à fil.
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Une monnaie locale bientôt lancée à Perpignan

Une monnaie locale bientôt lancée à Perpignan | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

Trente monnaies locales sont en circulation en France et vingt-cinq en Catalogne du Sud, dans un esprit de défenses des intérêts locaux et de dynamisation des économies de proximité. Une initiative comparable est en marche à Perpignan, où l'association "Permaculture et Transition en Pays Catalan" s'organisera sur ce thème au mois de mars.


Via Franck Dupessey Pro
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Immobilier : Annus horribilis pour le bailleur

Immobilier : Annus horribilis pour le bailleur | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

Les loyers ont augmenté beaucoup moins vite que l'inflation l'an dernier, selon une étude de Century 21. Ils ont même souvent baissé lors des changements de locataire, alors que la durée de vacances des biens a augmenté. Seules les petites surfaces ont limité les dégâts.

 

Le pouvoir d'achat du propriétaire a baissé en 2012... Conséquence de cette évolution en demi-teinte des loyers, certains propriétaires ont réduit leur « effort pour l'entretien et l'amélioration des logements loués »...

Sur 10 ans, le loyer suit l'inflation...

 

Les Français ont moins bougé en 2012...« La conjoncture économique entre détérioration du marché du travail, risque sur le pouvoir d'achat, moral des ménages en berne etc. a incité les candidats à la mutation choisie à différer leur projet »... « Quant à ceux qui se sont trouvés dans l'obligation de déménager, ils ont cherché des loyers moins chers et des produits de qualité accrue ».

 

Annus horribilis pour le bailleur

Le bilan de l'année pour les propriétaires est donc loin d'être mirifique. « Beaucoup de bailleurs n'ont eu d'autre choix que de baisser le loyer d'origine afin de trouver preneur »... « Dans un contexte crispé, le marché a eu tendance à s'auto réguler, rendant inefficiente la mesure d'encadrement des prix à la relocation », commente Century 21. Enfin un dernier phénomène est venu diminuer un peu plus les recettes locatives des propriétaires  : une hausse de la vacance dans le parc ancien. Le temps de relocation moyen a atteint neuf semaines en 2012, soit une perte de revenus locatifs estimé à 4,8 % par l'observatoire des loyers Clameur.

Conclusion sans appel de Century 21 : « Dans un marché inquiet et attentiste où la fiscalité est nettement plus contraignante, les recettes locatives subissent un tassement significatif »


Via Jean-François Jagle
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Investissement immobilier : les effets pervers de l'encadrement des loyers

Investissement immobilier : les effets pervers de l'encadrement des loyers | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
En dressant le bilan du marché locatif en 2012, le réseau Century 21 montre en quoi l'encadrement des loyers mis en place en août est inefficace et crée même des effets pervers.
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