IMMOBILIER 2014
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IMMOBILIER 2014
Immobilier,Economie,Décoration,Design.Jardin,Energie,Qualité de Vie,Urbanisme,Transports,Street Arts
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Ikea arrive en Croatie

Ikea arrive en Croatie | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
CROATIE. Après cinq ans de remous, Ikea s’installe enfin en Croatie.

Via IFA, MobiCité
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L'assurance obligatoire des loyers est-elle une bonne idée?

L'assurance obligatoire des loyers est-elle une bonne idée? | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Si l'on en croit le Journal du dimanche du 27 janvier, le ministère du logement envisagerait la mise en place, selon un dispositif à définir, d'une assurance obligatoire contre les loyers impayé...
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Renouvellement de bail : loyer encadré

Renouvellement de bail : loyer encadré | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Celui-ci stipule que les augmentations des loyers ne peuvent être supérieures à celles de l'Indice des Référence des Loyers (I.R.L.)
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Location meublée, SCPI… ces investissements immobiliers qui rapportent encore plus de 5%

Location meublée, SCPI… ces investissements immobiliers qui rapportent encore plus de 5% | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Brutal coup de frein sur le marché de l’immobilier ! Dans l’ancien, l’activité a fondu de 20% en 2012 et le volume de crédits accordés de 25%. C’est
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Roman & Williams, couple de la déco - Frenchy Fancy

Roman & Williams, couple de la déco - Frenchy Fancy | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Découverte de l'agence de Roman & Williams, un des couples de la déco que j'admire le plus. Des intérieurs qui font rêver.

Via frenchyfancy
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Un 17m2 au maximum de la modularité

Un 17m2 au maximum de la modularité | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Un studio de 17m2 peut-il vraiment être confortable ? Contrairement à ce que l'on pourrait croire, c'est bien le cas mais ici, c'est surtout grâce au travail réalisé par Franck Durand, propriétaire du logement et bricoleur aux multiples talents.
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Garage, ça se range !

Garage, ça se range ! | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
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A qui revient la charge du coût du dossier de diagnostic technique

A qui revient la charge du coût du dossier de diagnostic technique | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Dans l’arrêt du 16 janvier 2013, la Cour de cassation précise le caractère supplétif de l'article L. 271-4 du Code de la construction et de l'habitation portant sur les modalités du diagnostic technique.
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Un intérieur contrasté en Espagne | | PLANETE DECO a homes worldPLANETE DECO a homes world

Un intérieur contrasté en Espagne | | PLANETE DECO a homes worldPLANETE DECO a homes world | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it

Via Lilly Rose D
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Le plan de métro des loyers parisiens

Le plan de métro des loyers parisiens | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Une société qui vient de se lancer propose sur son site des évaluations des loyers selon la station de métro la plus proche. Invalides est au sommet (42,3 €/m2) tandis que Corentin Cariou ferme la marche (26,2 €/m2).

Via Marc Llopis
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Immobilier : de la passion à la raison: Ne tirez pas sur le collecteur d'impôts

Immobilier : de la passion à la raison: Ne tirez pas sur le collecteur d'impôts | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
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Des formations et même une assurance "erreur thermique" pour les professionnels du bâtiment | Equilibre des Energies

Des formations et même une assurance "erreur thermique" pour les professionnels du bâtiment | Equilibre des Energies | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
La RT2012 apporte son lot de normes, encore contraignantes pour les consommateurs, pour diminuer la consommation de certaines énergies et parfois les émissions de co2...
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Immobilier : comment évoluent les prix chez nos voisins ? - Boursier.com

Immobilier : comment évoluent les prix chez nos voisins ? - Boursier.com | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Boursier.com
Immobilier : comment évoluent les prix chez nos voisins ?
Boursier.com
Immobilier : comment évoluent les prix chez nos voisins ? Abonnez-vous pour moins de 1€ par jour ! Soyez le premier à réagir !

Via Proxica
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L'objectif des 500.000 constructions neuves reporté à la fin du quinquennat ...!!!

L'objectif des 500.000 constructions neuves reporté à la fin du quinquennat ...!!! | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it

A l'occasion d'un déplacement à Ermont-Eaubonne (Val-d'Oise), le 1er février, François Hollande a annoncé son intention de proposer un "pacte à tous les acteurs du logement [...], bailleurs, collectivités locales, investisseurs privés, promoteurs" dont l'objectif serait de "définir ensemble, sur le plan des soutiens financiers, de la fiscalité, des mécanismes réglementaires, tout ce qui pourra permettre de créer plus de logements".
Conscient que 2012 fut une année noire pour la construction neuve, le chef de l'Etat a reconnu que l'objectif de 500.000 logements "ne sera pas atteint" en 2012. Les prévisions convergeant pour estimer qu'il ne le sera pas non plus en 2013, François Hollande a déclaré : "nous avons le devoir [...] d'atteindre cet objectif à la fin du quinquennat", renonçant ainsi explicitement à l'objectif de 2,5 millions de logements neufs sur la durée de son mandat. 
Pour rappel (cf. notre article ci-contre du 1er février), Cécile Duflot, invitée le même jour par la Fondation Abbé-Pierre, avait commenté l'état du mal-logement, et avait réaffirmé croire en l'objectif de 150.000 logements sociaux par an. Sur le sujet du logement social, justement, François Hollande a laissé de son côté entendre que le gouvernement pourrait revenir sur la TVA à 10%, sans toutefois préciser si elle serait alors fixée à 7% ou à 5,5%.
Le chef de l'Etat a également affirmé que, pour faire face à la demande en matière de logement, "nous avons besoin d'investissements privés". Il a donc fait part de son intention d'"améliorer encore" le dispositif Duflot, "pour que les investisseurs viennent dans le placement pierre".
L'objectif est en effet de rassurer et de mobiliser les investisseurs privés et les investisseurs institutionnels (François Hollande a notamment évoqué la Caisse des Dépôts et l'assurance vie), inquiets de l'instabilité de l'environnement fiscal et réglementaire. Le chef de l'Etat entend ainsi faire en sorte qu'"il y ait une meilleure orientation de l'épargne vers l'immobilier". 
Parmi les mesures annoncées par François Hollande pour rassurer les acteurs privés du logement et l'industrie du bâtiment figure ainsi la lutte contre la concurrence déloyale, "qui vient quelquefois de ce système de l'auto-entrepreneur qui est tout à fait pertinent, mais qui peut avoir des dérives". Il a également affirmé que "nous devons avoir des documents d'urbanisme qui correspondent aux préoccupations des bâtisseurs". Le chef de l'Etat a confirmé au passage que la prochaine loi de décentralisation "confiera les plans locaux d'urbanisme aux agglomérations". 
Enfin, il a évoqué la "lutte contre les recours abusifs" (contre les demandes de permis de construire) et fait part de son intention de fixer "un délai limitatif pour que ces recours soient étudiés".

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A Paris, un tiers des studios se loueraient plus de 40 euros le mètre carré

A Paris, un tiers des studios se loueraient plus de 40 euros le mètre carré | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
La très grande majorité des surfaces de moins de 15 m2 dépasse ce niveau, selon la société Smartloc, qui s'est constitué une base de 57 000 annonces de location de moins d'un an dans la capitale.
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Faire face à une expropriation

Faire face à une expropriation | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Dans certaines conditions, les propriétaires peuvent être contraints de céder leur bien en contrepartie d'une indemnité.
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Confier l'avant-contrat au notaire

Confier l'avant-contrat au notaire | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
L'intervention du notaire au stade du compromis de vente : pas obligatoire mais conseillée.
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Immobilier : les divorcés, de propriétaires à locataires

Immobilier : les divorcés, de propriétaires à locataires | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Pour illustrer le rapport des Français à l'immobilier, francetv info a demandé à des Français de témoigner. Elisabeth et Marie, passées de propriétaire à locataire après leur divorce, racontent leur expérience.
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Immobilier : emprunter à 15 ans n'a jamais été aussi intéressant

Immobilier : emprunter à 15 ans n'a jamais été aussi intéressant | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Selon le dernier baromètre d'Empruntis, les taux d'intérêt à 15 ans n'ont jamais été aussi bas. La baisse des taux se...
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Comment récupérer sans soucis son dépôt de garantie

Comment récupérer sans soucis son dépôt de garantie | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
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Où est passée la taxe sur les micro-logements ?

Où est passée la taxe sur les micro-logements ? | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it

Mise en place il y a un an, la taxe contre les maxi-loyers devait faire baisser les loyers abusifs des micro-logements. Mais les résultats ne sont pas au rendez-vous...

Patience, la taxe portera peut-être ses fruits cette année, quand les propriétaires devront payer. Encore faut-il que les déclarations sur les revenus 2012, qui seront envoyées en avril, permettent de repérer ces bailleurs abusifs...

Cette taxe s’applique aux propriétaires qui louent plus de 40 euros par m2 (hors charges) un micro-logement (surface habitable inférieure ou égale à 14 m2) dans une ville où le marché immobilier est particulièrement tendu (essentiellement Paris, sa banlieue, la Côte d’Azur et le Genevois français). Elle concerne les locations vides ou meublées, d’une durée d’au moins 9 mois. La taxe est égale à un pourcentage du loyer hors charges perçu au cours de l’année civile. Plus le loyer (hors charges) pratiqué dépasse 40 euros par m2, plus le taux de la taxe est élevé...


Via Jean-François Jagle
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Le bloc-notes immo de Henry Buzy-Cazaux

Le bloc-notes immo de Henry Buzy-Cazaux | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
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Les agents immobiliers condamnés à changer de modèle | Blog La Fourmi Immo

Les agents immobiliers condamnés à changer de modèle | Blog La Fourmi Immo | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
La profession a perdu 10.000 emplois en 2012, alors que le marché baissait de 150.000 ventes. Les réseaux de mandataires profitent de la crise pour tisser leur toile sur tout le territoire.
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Prêts immobiliers: les députés seront bientôt logés à la même enseigne que les sénateurs

Prêts immobiliers: les députés seront bientôt logés à la même enseigne que les sénateurs | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
La Cour des comptes doit certifier les comptes du Palais Bourbon en juin prochain. Et l'avantage des prêts immobiliers à taux préférentiels - trop coûteux - pourrait bien disparaître, comme au Sénat en 2007.
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Délai de réflexion, anticipation du remboursement, droits de succession | Blog Assurance de Pret Pas Cher

Délai de réflexion, anticipation du remboursement, droits de succession | Blog Assurance de Pret Pas Cher | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Tout sur le Crédit Immobilier : assurances spécifiques credit et pret immobilier. Crédit immobilier avec le courtier en ligne spécialisé. Droit des emprunteurs.
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