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#Immobilier : Guy Hoquet lance « OK ! », la 1ère offre dédiée aux jeunes...

#Immobilier : Guy Hoquet lance « OK ! », la 1ère offre dédiée aux jeunes... | Immobilier | Scoop.it
A lire ce mardi Immobilier : Guy Hoquet lance « OK ! », la 1ère offre dédiée aux jeunes #immobilier http://t.co/vO0Nu51Sj3
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Loi Macron : la Fnaim déplore la 'mise en concurrence systématique' des syndics

Loi Macron : la Fnaim déplore la 'mise en concurrence systématique' des syndics | Immobilier | Scoop.it
La Fédération nationale de l'immobilier défend la « liberté de choix » du conseil syndical, mise à mal par la loi Macron, qui rend obligatoire une mis ...
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De nouveaux matériaux pour les fenêtres de prochaine génération

De nouveaux matériaux pour les fenêtres de prochaine génération | Immobilier | Scoop.it

Seulement 15 % des fenêtres d'Europe contiennent du verre à économie d'énergie. Des scientifiques financés par l'UE améliorent l'efficacité énergétique des bâtiments et élargissent leur fonctionnalité par la promotion de solutions de vitrage de pointe.

Près de 40% de la consommation d'énergie en UE sert au chauffage, au refroidissement et à l'éclairage des bâtiments. Leurs besoins énergétiques représentent de grandes quantités d'émission d'oxyde de carbone. Dans le cadre du projet financé par l'UE intitulé HARWIN ("Harvesting solar energy with multifunctional glass-polymer windows"), les scientifiques développent de nouveaux matériaux pour des fenêtres pour toutusage. Les solutions améliorées réduiront le poids du vitrage, la conductivité thermique et la consommation énergétique.
(...)


Via Pascal Faucompré
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Ces fonds arabes qui s'intéressent au Grand Paris

Ces fonds arabes qui s'intéressent au Grand Paris | Immobilier | Scoop.it

Le Grand Paris attire le gratin des investisseurs d'Abu Dhabi, du Qatar et d'Oman. Des « road shows » sont organisés régulièrement dans les pays du Golfe, mais également dans d'autres régions du monde.


Via Atlantis RH, DB
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Bien transmettre son patrimoine immobilier, sécuriser son concubin... : profitez des atouts de la SCI !

Bien transmettre son patrimoine immobilier, sécuriser son concubin... : profitez des atouts de la SCI ! | Immobilier | Scoop.it
La souplesse de gestion d’une société civile immobilière (SCI) permet non seulement de transmettre son patrimoine immobilier dans de bonnes conditions, mais aussi d’échapper, de son vivant, aux contraintes de la copropriété.
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Crédit immobilier : fini le rachat de crédit

Joël Boumendil, fondateur et PDG du groupe ACE Crédit, et Frank Levy, Directeur général du groupe ACE Crédit analyse la situation des taux de crédit immobilier à mi-juin.
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Vente : 4 conseils pour bien choisir votre agence immobilière

Vente : 4 conseils pour bien choisir votre agence immobilière | Immobilier | Scoop.it
Pour vendre rapidement et au meilleur prix votre bien immobilier, vous souhaitez en confier la vente à une agence immobilière. Mais comment être sûr de choisir la bonne agence ? Voici quatre conseils pour bien la sélectionner.
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Immobilier : les squatters expulsés plus facilement

L’histoire de Maryvonne avait mis la France en émoi. Maryvonne, c’est cette personne âgée de 83 ans qui n’a pu réintégrer son logement...
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Immobilier : la moitié des jeunes de 18-29 ans paie son loyer grâce aux aides sociales

Le statut de propriétaire fait toujours rêver : 9 jeunes sur 10 * envisagent de devenir propriétaires , et 65% d’entre eux souhaitent...
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La pierre rapportera moins qu’avant

La pierre rapportera moins qu’avant | Immobilier | Scoop.it
Acheter un bien pour le louer est de moins en moins rémunérateur. L’encadrement des loyers à Paris à partir du 1er août et en 2016 à Lille devrait encore réduire dans ces villes la rentabilité locative.
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Hausse des taux : quelles régions y échappent ?

Selon les régions où ils résident, les emprunteurs sont-ils égaux face à la récente hausse des taux de prêt immobilier ? Les courtiers tentent aujourd'hui de répondre à la question.
Fin de la baisse de...
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Immobilier : la moitié des jeunes de 18-29 ans paie son loyer grâce aux aides sociales

Le statut de propriétaire fait toujours rêver : 9 jeunes sur 10 * envisagent de devenir propriétaires , et 65% d’entre eux souhaitent...
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Logement neuf meublé : comment gonfler les rendements de votre opération ?

Logement neuf meublé : comment gonfler les rendements de votre opération ? | Immobilier | Scoop.it
D'importantes économies d’impôts, pas de soucis de gestion… Tels sont les avantages du neuf meublé. Il s’agit le plus souvent de résidences de services gérées par un exploitant qui s’occupe de tout. C’est donc de lui que va dépendre en partie l’avenir de votre placement. A cet aléa s’en ajoutent d’autres, dus à la crise économique, comme l’augmentation des impayés et la baisse du taux d’occupation.

 

CENSI-BOUVARD Votre impôt peut être réduit de 3 666 euros par an durant 9 ans

Le dispositif Censi-Bouvard est réservé aux acheteurs d’un logement meublé dans une résidence neuve dotée de services. L’investisseur signe un bail commercial d’au moins neuf ans avec un exploitant chargé de gérer son bien et de lui verser chaque trimestre sa quote-part de loyers. Il bénéficie de l’exonération de la TVA et d’une réduction d’impôts répartie sur neuf ans et égale à 11% du prix d’achat hors taxes (plafonné à 300 000 euros), soit un gain maximal de 3 666 euros par an. Outre la modestie de l’avantage fiscal (la rentabilité nette d’impôts ressort entre 3,8 et 4,2% l’an), le Censi-Bouvard n’échappe pas aux inconvénients des investissements en résidences, dont le nombre croissant de faillites d’exploitants, pouvant entraîner le remboursement du bonus fiscal.

 

AMORTISSEMENT Privilégiez ce régime fiscal, il peut se révéler très avantageux 

Selon la loi, le mécanisme d’amortissement fiscal concerne les biens équipés d’un mobilier en nombre et en qualité suffisants pour permettre d’y dormir, manger et vivre convenablement. Vous y aurez donc droit en investissant dans une résidence neuve de services. Et il est souvent très avantageux. Explications : au lieu de la réduction d’impôts du Censi-Bouvard, vous optez pour le régime d’amortissement, lequel vous autorise à déduire de vos loyers l’intégralité de vos charges (intérêts d’emprunt, frais de gestion…), ainsi – principal intérêt du dispositif – qu’une quote-part du prix du bien et des meubles qui le garnissent. En pratique, le bien s’amortit sur trente ans (durant cette période, vous retranchez donc de vos loyers 3,33% du prix d’achat), et les meubles s’amortissent sur dix ans (10% de leur prix sont déduits des loyers annuels). Et si le total des déductions s’avère supérieur aux loyers ? Le déficit créé est alors déductible des loyers perçus des dix années suivantes. De quoi propulser le rendement à plus de 5% l’an.

 

 


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Top 10 des meilleures villes pour acheter une résidence secondaire

Top 10 des meilleures villes pour acheter une résidence secondaire | Immobilier | Scoop.it
Le budget moyen pour l'achat d'une résidence secondaire s'élève à 105.000 euros. Pour ce prix, où acheter une maison de vacances la plus grande possible ? Éléments de réponse.
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#Immobilier Devenir propriétaire, un rêve inaccessible pour les jeunes

#Immobilier Devenir propriétaire, un rêve inaccessible pour les jeunes | Immobilier | Scoop.it
La très grande majorité des jeunes ambitionnent de devenir propriétaires. Toutefois, si l'on en croit la dernière enquête Guy Hoquet l'Immobilier, passer du rêve à la réalité est loin d'être évident.
L...
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#Immobilier : l’investissement des ménages dans le neuf devrait continuer de baisser en 2015

#Immobilier : l’investissement des ménages dans le neuf devrait continuer de baisser en 2015 | Immobilier | Scoop.it
Selon l’Insee, les ménages pourraient réduire leurs investissements dans la construction et l’immobilier neuf en 2015, et ce, malgré des prévisions de croissance plus forte et une reprise du pouvoir d'achat.
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A Riyad, l'architecture d'une gare de métro conçue comme un OASIS dans le désert

A Riyad, l'architecture d'une gare de métro conçue comme un OASIS dans le désert | Immobilier | Scoop.it

 

Tout comme Dubaï, Riyad, capitale de l’Arabie Saoudite, illustre à merveille la volonté des états richissimes du Moyen-Orient à s’illustrer sa la scène mondiale de l’architecture. Et pour cela, les structures architecturales les plus novatrices et les plus audacieuses sont bien souvent au rendez-vous. Une fois n’est donc pas coutume, Ryad devrait bientôt lancer la construction d’un site tout à fait remarquable.


Via association concert urbain
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association concert urbain's curator insight, June 24, 6:41 AM


Lumières de la ville

@lumieresdlv 

Lumières de la ville, le site qui pense l'urbain et l'humain

France

lumieresdelaville.net

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Laforêt fait peau neuve et offre un simulateur de DPE

Outil de recherche privilégié des consommateurs, le web est devenu incontournable sur le secteur de l'immobilier. Afin de répondre aux attentes des clients de plus en (...)
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Anne Hidalgo s'attaque aux 'passoires thermiques'

Anne Hidalgo s'attaque aux 'passoires thermiques' | Immobilier | Scoop.it
La municipalité parisienne veut débloquer 30 millions d'euros pour rénover 1.000 copropriétés. Un projet qui sera soumis au prochain Conseil de Paris ...
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Résidences étudiantes un investissement de plus en plus recherché

Résidences étudiantes un investissement de plus en plus recherché | Immobilier | Scoop.it
Découvrez cette étude qui analyse l'évolution des taux de rendement des résidences étudiantes
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L'immobilier prochaine victime d'Uber ?

L’Uberisation du secteur est le dernier concept à la mode dans les colloques et forums où professionnels de l’immobilier scrutent l’avenir avec une ce ...
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Ces villages où l’on gare son avion devant sa maison

Ces villages où l’on gare son avion devant sa maison | Immobilier | Scoop.it
VIDÉO - Alors que le salon du Bourget ferme ses portes, focus sur les villages aéronautiques. Nés aux Etats-Unis, ces lotissements construits autour d’un aérodrôme se développent en Europe. La France en compte près de dix.
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Les déclarations d'impôts bientôt... payantes ?

Les déclarations d'impôts bientôt... payantes ? | Immobilier | Scoop.it
L'envoi des déclarations par la Poste et les imprimés coûtent cher à l'administration fiscale. Son idée pour alléger la facture: faire payer 2 euros a ...
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Immobilier : embouteillage dans les banques pour l’octroi des crédits

La baisse des taux d’emprunt a une incidence sur les demandes de crédits immobiliers ou les renégociations de prêt qui voient leur nombre...
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La tour Incity s’équipe de son mât

La tour Incity s’équipe de son mât | Immobilier | Scoop.it

Haut d’une cinquantaine de mètres, le mât de la tour Incity a été héliporté ce dimanche. 


Via DB
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