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Locataires et propriétaires bailleurs : qui sont-ils  ?

Locataires et propriétaires bailleurs : qui sont-ils  ? | Immobilier | Scoop.it

Des locataires plus pauvres, des bailleurs plus âgés, d'après la nouvelle étude de Century 21 sur le marché de l'immobilier locatif...

La persistance de la crise économique fragilise les locataires. « Fait remarquable cette année, relève la nouvelle étude de Century 21 sur le marché de l'immobilier locatif en 2012, les revenus moyens des nouveaux entrants sont nettement moins élevés que ceux constatés chez les personnes ayant loué en 2011. » La baisse ressort à -7,2 % en 2012 par rapport à 2011 pour la France entière.

Des locataires moins fortunés plus nombreux...Le logement pèse de plus en plus lourd dans le budget...

Les nouveaux entrants doivent consacrer davantage d'argent au logement. Globalement, observe Century 21, « alors que la part du budget des ménages consacrée au loyer était en érosion depuis dix ans, pour les nouveaux entrants, le taux d'effort (rapport entre le loyer et le revenu) moyen en France a crû de 2 %. Il est passé de 25,7 % du revenu à 26,3 %. »...

Les retraités reprennent leur place

A l'autre bout de la chaîne, les propriétaires-bailleurs prennent quelques cheveux gris. Les retraités ont vu leur poids augmenter de 6,1 % en 2012 par rapport à 2011, ce qui leur permet d'occuper un quart du marché. Cependant, d'après l'enquête, ils ne font que reprendre exactement la part qu'ils avaient perdu l'an dernier. L'immobilier, perçu comme une valeur-refuge, ne séduit pas seulement les retraités mais aussi les employés et ouvriers...

Le climat économique récessif touche aussi les nouveaux bailleurs entre 50 et 60 ans. Selon Century 21, « ils voient leurs revenus subir un tassement notoire, ce qui indique une volonté plus marquée de garantir leurs retraites malgré les efforts à consentir. »


Via Jean-François Jagle
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Spécial immobilier locatif: Toutes les pistes pour bien acheter et bien louer

Spécial immobilier locatif: Toutes les pistes pour bien acheter et bien louer | Immobilier | Scoop.it
Ancien, neuf, pierre papier : les Français se ruent sur l’immobilier sous toutes ses formes. Avant d’éventuels changements en 2018, toutes les pistes pour bien acheter… et bien louer.

Via ADIL des YVELINES
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Bonnemaizon.fr's curator insight, May 29, 12:18 PM
Café de l'Immobilier 24 juin 2017 par Bonnemaizon.fr pour tout apprendre...
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Immobilier : 5 questions à se poser avant de vendre

Immobilier : 5 questions à se poser avant de vendre | Immobilier | Scoop.it
Quel prix ? Quelle fiscalité ? Quelles pièces réunir pour la signature de la promesse de vente ? Quelles informations transmettre en cas de travaux ? Quelle solution en cas de vente et de rachat concomitants ? Réponses pratiques de Anne-Sophie Hubert-Cardon, notaire chez LBMB.

Via Eric et Véronique ROUX
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Les lieux les plus inhabituels s’ouvrent au coworking

Les lieux les plus inhabituels s’ouvrent au coworking | Immobilier | Scoop.it
Les espaces de coworking ressemblent de moins en moins à des bureaux conventionnels. La preuve en 3 exemples.

Via Harmony, marymmobilier
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Une plateforme qui met en relation des loueurs d'engins de chantiers et des artisans du BTP

Une plateforme qui met en relation des loueurs d'engins de chantiers et des artisans du BTP | Immobilier | Scoop.it
Une plateforme en ligne met en relation des professionnels du BTP et des loueurs afin de faciliter l'accès aux matériels de chantier. Le site s'affiche également comme un tiers de confiance concernant les transactions et l'assurance du matériel.
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Vélib’ : JCDecaux perd son recours contre le marché attribué à Smoovengo

Vélib’ : JCDecaux perd son recours contre le marché attribué à Smoovengo | Immobilier | Scoop.it
Cette décision autorise la signature du contrat attribué le 12 avril à Smoovengo par le syndicat mixte Autolib’ et Velib’ Métropole, qui regroupe Paris et une centaine de communes partenaires.
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Quelques conseils pour réduire ses charges de copropriété

Quelques conseils pour réduire ses charges de copropriété | Immobilier | Scoop.it
Les charges de copropriété augmentent d'année en année, mais savez-vous qu'il existe quelques astuces pour les revoir à la baisse ? Étudier les postes sur

Via ExaCompare.fr
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Smart City : Comment mettre l'humain au cœur du territoire ?

Smart City : Comment mettre l'humain au cœur du territoire ? | Immobilier | Scoop.it

Nous parlons beaucoup du territoire comme d’un organisme vivant. La population urbaine tend à s’accroître considérablement, elle devrait atteindre 85 % dans les pays industrialisés d’ici la fin du siècle. Des outils devront être étudiés pour prévenir les défis à venir.


Via Atlantis RH
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Quels documents le propriétaire peut-il demander pour un dossier de location ?

Quels documents le propriétaire peut-il demander pour un dossier de location ? | Immobilier | Scoop.it

Lorsqu'un propriétaire doit trouver un locataire, il demande de constituer un dossier permettant de s’assurer d'une certaine sécurité. Il a donc le droit de demander un certain nombre de documents, mais il ne peut pas exiger non plus n’importe quelles pièces.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Résiliation d'un bail de location par le propriétaire bailleur

Résiliation d'un bail de location par le propriétaire bailleur | Immobilier | Scoop.it

La loi est très précise en ce qui concerne la résiliation d’un bail par le bailleur : il faut un "motif sérieux et légitime de rompre le bail". Parmi les motifs sérieux et légitimes qui permettent de mettre fin à ce type de contrat, il y a les 2 cas les plus fréquents : 

  • le congé pour vente
  • et le congé pour habiter soi ou l’un de ses proches le logement.

 

En plus de ces deux cas principaux, on retrouve également le cas d’un non-respect grave des termes du contrat de location. Il y a de plus des règles importantes à bien prendre en compte au niveau notamment des délais d’information.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Logement : les questions fréquentes sur le permis de louer

Logement : les questions fréquentes sur le permis de louer | Immobilier | Scoop.it
Des habitations concernées aux villes qui ont déjà mis en place le permis de louer, Explorimmo répond aux questions que vous vous posez sur cette nouvelle mesure de la lo

Via Ludovic Clerima
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Une enquête souligne la mutation de l'espace sportif en ville

Une enquête souligne la mutation de l'espace sportif en ville | Immobilier | Scoop.it
Les activités sportives en ville sont en pleine mutation. C'est ce qui ressort de l'enquête intitulée "Le sport dans la ville", dévoilée le 7 février dans l

Via Cabinet Alliances, Yves Carmeille "Libre passeur"
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Un exemple à suivre : Vancouver interdit la détention de cétacés dans les parcs animaliers

Un exemple à suivre : Vancouver interdit la détention de cétacés dans les parcs animaliers | Immobilier | Scoop.it
Détenir des baleines et dauphins dans les aquariums de Vancouver est désormais interdit, après un vote à l’unanimité de la Commission des Parcs de Vancouver. S

Via Hubert MESSMER @Zehub on Twitter
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Les bruits des éoliennes n'ont pas d'impact sanitaire

Les bruits des éoliennes n'ont pas d'impact sanitaire | Immobilier | Scoop.it

Les basses fréquences sonores et infrasons émis par les parcs éoliens ne justifient aucune modification des valeurs limites d'exposition ou augmentation des distances aux habitations. L'Agence nationale de sécurité sanitaire (Anses) recommande simplement de renforcer l'information des riverains lors de l'implantation de turbines et de compléter les connaissances relatives aux expositions.

(...)


Via Build Green
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Build Green's curator insight, April 3, 2:07 AM

Les recommandations de l'Anses viennent confirmer un sondage de 2015 qui révèle que seulement 7 % des riverains des éoliennes se disent incommodés par leur bruit ...

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467 millions d’hectares de forêts viennent d’être découverts

467 millions d’hectares de forêts viennent d’être découverts | Immobilier | Scoop.it
A l’heure de Google Earth, on pourrait penser que chaque recoin de notre belle planète est actuellement connu des satellites. Pourtant des chercheurs viennent de faire une découver

Via M-Christine Lanne
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Carnet numérique du logement : tout ce que vous devez savoir

Carnet numérique du logement : tout ce que vous devez savoir | Immobilier | Scoop.it
FICHE PRATIQUE. Le carnet numérique de suivi et d'entretien du logement a été introduit par la loi de transition énergétique pour la croissance verte d'août

Via urb@lieu - ADEUPa
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Le LMB forme les enseignants aux techniques du numérique dans le bâtiment

Le LMB forme les enseignants aux techniques du numérique dans le bâtiment | Immobilier | Scoop.it
Suite à un appel à projet dans le cadre de la Transition Numérique du Bâtiment, porté par le Campus des Métiers et des Qualifications au sein du Lycée des Métiers du Bâtiment (LMB) à Felletin (23), plusieurs formations ont eu lieu début mai dans le domaine du BIM (Building Information Modeling / Nouvelles méthodes de travail pour les études techniques et la réalisation des constructions). Le programme est soutenu par la Région Nouvelle-Aquitaine.

Via Région Nouvelle-Aquitaine, marymmobilier
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