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“L’Internet de l’énergie: une révolution copernicienne en marche”

“L’Internet de l’énergie: une révolution copernicienne en marche” | Immobilier | Scoop.it

Les technologies de l’information et de la communication(protocole IP, Internet des objets, médias sociaux) vont s’imposer pour accélérer la transition énergétique vers les énergies renouvelables intermittentes (solaire, éolien, biomasse, géothermie).


Via Edith Page, Flo @ddline2020 ✏ , PhotoSphEric, éco-Tom
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Edith Page's curator insight, January 28, 2013 5:00 AM

1ère partie du dossier Smart grids notammnent suite àa la conférence TechnoArk2013 en Valais.

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Immobilier,Economie,Décoration,Design.Jardin,Energie,Qualité de Vie,Urbanisme,Transports,Street Arts
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Le Portugal séduit de plus en plus de retraités français

Le Portugal séduit de plus en plus de retraités français | Immobilier | Scoop.it
L’engouement des retraités français pour le Portugal s’intensifie. La Chambre de commerce et d’industrie franco-portugaise estime que 20 000 ressortissants français devraient s’y installer d’ici à fin 2016.
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Et si l'avenir des villes et de leurs habitants était dans les fermes urbaines ?

Et si l'avenir des villes et de leurs habitants était dans les fermes urbaines ? | Immobilier | Scoop.it
D'ici à 50 ans, nous serons quelque 9.5 milliards d'habitants sur terre, et il n'y aura donc plus assez d'espace pour nourrir le monde. C'est à partir de ce constat que des chercheurs et des architectes-urbanistes ont développé ces dernières années des prototypes de fermes urbaines. En la matière, ils ont fait preuve d'une imagination... fertile ! Tour d'horizon.

Via Ellesse
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Ellesse's curator insight, Today, 5:50 AM

En 2009, la tour imaginée par l'architecte belge Vincent Callebaut mettait en scène deux ailes de libellules (Dragonfly) transparentes nervurées, alimentées de potagers urbains

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34,7 millions de logements en France

34,7 millions de logements en France | Immobilier | Scoop.it

C'est officiel : la France métropolitaine compte au 1er janvier 2014 quelque 34,7 millions de logements, selon les derniers chiffres compilés par l'Insee dans une étude intitulée « La France en bref ».

Soit plus d'une habitation pour deux Français, la population de l'Hexagone s'élevant à cette date à 66,02 millions de personnes. 57,8% des occupants sont par ailleurs propriétaires de leur logement, dont 17,1% d'accédants en 2014, pour 39,3% de locataires. Plus de 8 logements sur 10 (82,8%) sont des résidences principales, tandis que 9,4% sont des résidences secondaires et des logements occasionnels. A noter que 7,8 % sont vacants, précise l'Insee...


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Le gouvernement lance un site pour les personnes âgées

Le gouvernement lance un site pour les personnes âgées | Immobilier | Scoop.it
Le gouvernement lance un site pour les personnes âgées #immobilier http://t.co/vbEAtLyokD
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A travers leurs objectifs, ces talentueux photographes subliment les majestueux buildings de Chicago

A travers leurs objectifs, ces talentueux photographes subliment les majestueux buildings de Chicago | Immobilier | Scoop.it
La ville de Chicago abrite quelques-unes des réalisations architecturales les plus célèbres des États-Unis. En 1871, la ville de l’Illinois est victime d’un gigantesque incendie qui va, de fait, nécessiter une reconstruction d’envergure.
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Transition énergétique : quelles sont les mesures qui bénéficieront au logement ?

Transition énergétique : quelles sont les mesures qui bénéficieront au logement ? | Immobilier | Scoop.it

Le projet de loi porté par Ségolène Royal vient d'être adopté au Parlement. Compteur intelligent, crédit d'impôt, chèque d'énergie... Tour d'horizon des mesures qui bénéficieront au logement.

Renforcer la performance énergétique des bâtiments, lutter contre la précarité énergétique et ainsi améliorer la qualité de vie des ménages. Tels sont les objectifs de la loi pour la transition énergétique et la croissance verte, votée mercredi 22 juillet, qui comporte son lot de mesures destinées au logement.


Crédit d'impôt transition énergétique et éco-PTZ

La mise en place du crédit d'impôt transition énergétique, pour les travaux qui seront réalisés jusqu'au 31 décembre 2015, figure parmi les principales dispositions dans ce domaine. L'avantage fiscal peut couvrir jusqu'à 30% des travaux de rénovation thermique, dans la limite de 8.000 euros pour une personne seule et 16.000 euros pour un couple, précise le ministère.

Une mesure couplée à l'éco-PTZ, déjà élargi en septembre 2014, qui permet aux propriétaires de bénéficier d’un prêt à taux zéro pouvant atteindre 30 000 euros pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. L'objectif de Ségolène Royal étant de relancer les prêts à taux zéro pour passer de 30.000 à 100.000 prêts par an.

 

« Obligation » de performance énergétique

Seule contrainte pour les particuliers, « les rénovations lourdes (réfection de toiture, ravalement de façade, extension de surface, transformation de combles) devront respecter des obligations de performance énergétique », précise le ministère dans un communiqué.

Le projet de loi généralise par ailleurs l'information de la consommation énergétique aux particuliers. Les « compteurs intelligents » de type « Gazpar », pour le gaz, et « Linky » pour l'électricité, se chargeront de vous dire combien vous consommez et comment réduire votre facture. A terme, 35 millions de foyers en seront équipés.

Chèque énergie et prolongation de la trêve hivernale

Pour les ménages modestes, les tarifs sociaux de l'énergie, qui bénéficient aujourd'hui à près de 4 millions de Français selon les derniers chiffres de l'Insee, doivent être remplacés par la mise en place du « chèque énergie », d'ici au 31 décembre 2016. Celui-ci couvrira par exemple des dépenses d'isolation du logement ou de renouvellement de chaudière. Une « ristourne » adaptée aux revenus des ménages, susceptible de monter jusqu'à 450 euros. Enfin, les foyers les plus vulnérables bénéficieront de la prolongation de la trêve hivernale pour les coupures de gaz et d'électricité, du 15 au 31 mars.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Francoise ROCAFORT's curator insight, July 24, 5:55 AM

Transition énergétique : quelles sont les mesures qui bénéficieront au logement ?

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Copropriété : ce que change le nouveau contrat de syndic

Copropriété : ce que change le nouveau contrat de syndic | Immobilier | Scoop.it
L’objectif du nouveau contrat de syndic est de faire cesser les abus de facturation et faciliter la lisibilité pour les copropriétaires.
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Better Shelter : des abris en kit pour les réfugiés

Better Shelter : des abris en kit pour les réfugiés | Immobilier | Scoop.it

Better Shelter, une entreprise à but non lucratif issue de la fondation Ikea, en collaboration avec le Haut-Commissariat pour les réfugiés des Nations Unies (HCR), travaille depuis plus de trois ans à la fabrication d’abris en kit et ainsi venir en aide aux réfugiés des guerres ou de catastrophes naturelles.

 


Via Fabien Baceiredo (Efficycle)
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Procédure de péril : qui doit reloger les occupants ?

Procédure de péril : qui doit reloger les occupants ? | Immobilier | Scoop.it
Lorsqu'un immeuble présente un danger pour la sécurité des occupants, le maire peut, dans le cadre d’une procédure de péril, prescrire par arrêté l'évacuation des occupants et interdire l'habitation de l'immeuble.
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À quoi ressemblent les façades d’immeubles les plus fines de Paris ?

À quoi ressemblent les façades d’immeubles les plus fines de Paris ? | Immobilier | Scoop.it
EN IMAGES - Paris a plusieurs visages. Un livre propose de revisiter la capitale à travers ses immeubles les plus insolites et estropiés. Le Figaro Immobilier vous a fait une petite sélection.

 

C’est une visite de Paris un peu particulière et insolite que nous vous proposons. Mieux, nous avons l’immodestie de penser qu’aucun guide ne vous l’a jamais faite! En lisant l’excellent ouvrage intitulé Paris, immeubles insolites, publié aux éditions Parigramme, nous avons fait des découvertes incroyables. Maisons à l’emplacement insolite, fausses entrées d’immeubles, rues aux façades multicolores, fenêtres absurdes... Ce sont des surprises à chaque coin de rue. Ou à chaque page, en l’occurence! Si vous pensiez connaître à la perfection le quartier dans lequel vous habitez - parfois depuis des décennies! - vous risquez fort d’être mis à l’amende. 

Le livre est divisé en 4 chapitres, correspondant chacun à un «type» de façade: menteuses, bavardes, bègues, ou mutantes... S’il eût été intéressant de détailler chacune de ces façades, incluant elles-mêmes des détails et des particularités toutes plus intéressantes les unes que les autres, il serait impossible d’être exhaustif dans un seul article! Nous avons donc choisi un seul type de façade d’immeuble, qui est probablement le plus déroutant, comme le prouve notre diaporama plus haut. Les façades dites «bègues», et plus précisément à tranches très fines, qui donnent l’impression - dans un certain angle - d’être aussi épaisses qu’une feuille de papier Canson. 

Le XVe, l’arrondissement roi 

Certaines façades paraissent si minces qu’on a l’impression qu’elles tiennent toutes seules. On se demande d’ailleurs comment un être humain peut s’y tenir debout. Et encore plus y vivre! Le sociologue Roger Caillois, qui a écrit le Petit Guide du XVe arrondissement à l’usage des fantômes, avait remarqué que cet arrondissement comportait énormément de façades d’immeubles à tranche très fine et leurs incroyables perspectives. Pour les plus curieux, les deux façades les plus incroyables sont probablement celles qui se situent au 2, 4 rue Cambronne et dans la rue Auguste Dorchain. À cette dernière adresse, on trouve une façade d’immeuble où il est inscrit «Bains douches» avec des lettres aussi larges que l’éperon!

Ces curiosités architecturales ne se limitent pas aux frontières du XVe arrondissement. On en trouve également dans le Ve, et dans le XIIe, où la lame d’un immeuble moderne - situé au 143 rue Daumesnil - paraît aussi aiguisée qu’un couteau de cuisine... Mais au fait, pourquoi existent ces façades? Parfois, c’est parce que les architectes ont composé avec des contraintes urbanistiques. Dans d’autres cas, il s’agit plutôt d’un effet indésirable, conséquence d’une démolition, comme c’est le cas au 8, passage des Récollets dans le Xe arrondissement. Nous vous laissons le soin d’aller vérifier!


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Linx : des maisons intelligentes

Linx : des maisons intelligentes | Immobilier | Scoop.it

Les maisons Weber s'exposent à Linx (DE) à deux pas de Strasbourg. La société vient de se voir décerner le prix allemand "Maison de rêve 2015" pour ses maisons à énergie positive et connectées.

(...)


Via Pascal Faucompré
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Le dispositif Pinel séduit les investisseurs

Le dispositif Pinel séduit les investisseurs | Immobilier | Scoop.it
Renaud Capelle, directeur immobilier adjoint de l'UFF, revient sur le dispositif Pinel et explique les raisons de l’engouement des investisseurs pour cette solution, alors que le dispositif Duflot, auquel il succède, n’avait pas rempli ses objectifs...
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SCPI : un placement adapté pour percevoir des revenus réguliers

SCPI : un placement adapté pour percevoir des revenus réguliers | Immobilier | Scoop.it
Une société civile de placement immobilier (SCPI) permet d'investir dans l'immobilier, principalement d'entreprise, tout en évitant à l'épargnant une gestion au quotidien et en permettant une diversification incomparable. Ce placement est adapté pour percevoir des revenus réguliers
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Voici la maison du futur "made in Germany"

Voici la maison du futur "made in Germany" | Immobilier | Scoop.it
Construit à Stuttgart, dans le sud de l’Allemagne, ce pavillon de 85 mètres carrés préfigure ce que pourraient être les habitations de demain.“B10″ est la première maison active au monde. Baptisée ainsi en raison de sa localisation, au 10 Bruckmannweg à Stuttgart (Allemagne), ...http://www.construire-tendance.com/2015/07/28/voici-la-maison-du-futur-made-in-germany/
Via Pascal Faucompré
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Un designer s’inspire de la pomme de pin pour développer un matériau réagissant à l’eau

Un designer s’inspire de la pomme de pin pour développer un matériau réagissant à l’eau | Immobilier | Scoop.it

C’est en observant le comportement de la pomme de pin que Chao Chen, un jeune Chinois étudiant en Master de design industriel au Royal College of Art, à Londres, a eu l’idée d’un matériau révolutionnaire. Pour protéger ses graines de l’eau, la pomme de pin a la capacité d’ouvrir ou fermer ses écailles. Ce phénomène naturel a conduit l’étudiant à s’inspirer des propriétés de ce fruit pour développer un matériau en bois stratifié réagissant à l’eau. « Ce matériau biomimétique détecte l’humidité et modifie automatiquement sa forme sans aucune structure mécanique ou élément électrique », explique le designer sur son site internet.

Si le développement de ce matériau s’inscrit dans le projet de fin d’études de Chao Chen, le jeune designer imagine déjà diverses applications : un indicateur d’humidité à insérer dans les jardinières d’intérieur pour savoir quand arroser ses plantes, un bardage d’immeuble qui change de couleur et évolue lorsqu’il pleut, un abri dont les tuiles en laminé laissent passer les rayons du soleil quand il fait beau et se ferment dès qu’il commence à pleuvoir…


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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La restitution du dépôt de garantie - Maître joan dray

La restitution du dépôt de garantie - Maître joan dray | Immobilier | Scoop.it
L'arrêt en date du 2 décembre 2014, rendu par la Troisième Chambre Civile de la Cour de Cassation, concerne la restitution du dépôt de garantie.
En l'espèce, il s'agissait d'une locataire qui a loué une maison.
Cette locataire a assigné le bailleur en restitution d'un dépôt de garantie versé au titre de la location d'une maison.
Le bailleur du bien a demandé, à titre reconventionnel, la condamnation de la locataire au paiement de réparations locatives.
La juridiction de proximité de Colmar a accueilli la demande de la locataire mais rejeté la demande du bailleur.
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Impôts : une nouvelle niche pour défiscaliser

Impôts : une nouvelle niche pour défiscaliser | Immobilier | Scoop.it
Comment payer moins d’impôts ? Les contribuables se creusent la tête pour trouver des solutions de défiscalisation . Voilà que la loi nous...
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L'encadrement des loyers. Lancement à partir du 1er Août 2015 !

L'encadrement des loyers. Lancement à partir du 1er Août 2015 ! | Immobilier | Scoop.it
Le 12 juin dernier a été publié un décret d’application n°2015-650 de la loi ALUR (pour l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové) ayant pour but de déterminer les conditions de mise en œuvre du fameux dispositif annoncé d’encadrement du niveau de certains loyers. Il s’agit là d’un décret important dans la sphère de l’immobilier qui marque un tournant dans la liberté d’action des propriétaires quant à la location de leurs biens.

Via Eric et Véronique ROUX
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Qui est concerné par la caution locative étudiante ?

Qui est concerné par la caution locative étudiante ? | Immobilier | Scoop.it
Ce dispositif fournit un vrai coup de pouce aux locataires ne disposant pas de l'ensemble des garanties financières demandées par les bailleurs.
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16 entreprises pour installer le compteur Linky et créer 10000 emplois

16 entreprises pour installer le compteur Linky et créer 10000 emplois | Immobilier | Scoop.it
Pour conduire le déploiement de 35 millions de compteurs communicants Linky sur une durée de six ans, ERDF fait appel à des entreprises pour la pose de ses compteurs. Les premiers marchés ont été attr...

Via Hubert MESSMER @Zehub on Twitter
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SCI : les héritiers d'un associé ne peuvent se prévaloir d'un agrément tacite

SCI : les héritiers d'un associé ne peuvent se prévaloir d'un agrément tacite | Immobilier | Scoop.it
SCI : les héritiers d'un associé ne peuvent se prévaloir d'un agrément tacite #immobilier http://t.co/IeykPXlaUH
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Encadrement des loyers : quand les locataires sont perdants

Encadrement des loyers : quand les locataires sont perdants | Immobilier | Scoop.it
Dernière ligne droite avant l’entrée en vigueur de l’encadrement des loyers Parisiens. Prévu par la loi Alur, ce mécanisme doit entrer en...
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Un robot poseur de briques pour construire une maison pleine taille en deux jours

Un robot poseur de briques pour construire une maison pleine taille en deux jours | Immobilier | Scoop.it

A mesure que les robots deviennent plus intelligents, moins chers et plus polyvalents, ils savent répondre à un nombre croissant de défis – et la pose de briques peut maintenant être rajoutée à la liste. Des ingénieurs de Perth, en Australie, ont créé une machine de construction de maisons totalement fonctionnelle qui peut créer la structure en briques d’une maison en seulement deux jours, travaillant environ 20 fois plus rapide qu’un maçon.


Via PFibres
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Que faire des vieux logements trop exposés au bruit des avions ?

Que faire des vieux logements trop exposés au bruit des avions ? | Immobilier | Scoop.it

Peu de propriétaires de logements exposés en permanence à de très fortes nuisances sonores près des aéroports voudraient en partir, malgré des risques objectifs pour la santé.

 

Adieu l’insonorisation, bonjour la démolition. L’Autorité de contrôle des nuisances aéroportuaires (Acnusa) souhaite que les aéroports rachètent les logements les plus exposés au bruit et les démolissent s’ils ne leur trouvent pas de nouvelle vie. Depuis la publication de cette proposition dans son rapport annuel en avril 2015, l’organisation fait du lobby pour modifier le code de l’urbanisme. A côté d’un aéroport avec au moins 20 vols commerciaux entre 22h et 6h, les propriétaires des immeubles d’habitation situés dans la zone de très forte nuisante (qu’on appelle zone I d’un plan de gêne sonore ou PGS) pourraient exiger que l’aéroport en fasse l’acquisition à un prix «qui ne saurait être inférieur au prix d’un immeuble équivalent situé hors de la zone». Environ 230 logements sont concernés à Paris-Orly, une quinzaine à Toulouse-Blagnac. 

Depuis une trentaine d’années, avec la création des plans d’exposition au bruit (PBS) et des plans de gêne sonore (PGS), plus aucun logement ne peut être construit dans les zones les plus exposées - mais les logements existants ne sont pas détruits pour autant. Leurs propriétaires peuvent bénéficier d’une aide à l’insonorisation financée à 80% par la taxe sur les nuisances sonores aériennes (TNSA), payée par les compagnies aériennes en fonction de leur trafic - elle représenterait 30 centimes d’euro par passager. La loi actuelle prévoit un rachat seulement si les frais d’insonorisation dépassent la valeur vénale du logement. «Le niveau d’exigences est tel que, dans la pratique, aucune [...] application de ce dispositif n’a pu être signalée à l’Autorité», souligne l’Acnusa, qui conclut «contrairement à ce qu’affirmait en 2011 le ministère de l’Écologie, du Développement durable, des Transports et du Logement [...], il n’existe pas un véritable “dispositif de rachat des logements dans les zones les plus bruyantes» voisines des aéroports”».


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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En Grèce, les saisies immobilières facilitées par les réformes

En Grèce, les saisies immobilières facilitées par les réformes | Immobilier | Scoop.it
Le Parlement grec doit adopter aujourd'hui un deuxième volet de réformes, parmi lesquelles un code de procédure civile visant à accélérer et réduire le coût du fonctionnement de la justice.
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