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Vous êtes locataire, combien de clés doit vous remettre votre propriétaire ?

Vous êtes locataire, combien de clés doit vous remettre votre propriétaire ? | Immobilier | Scoop.it

La loi du 6 juillet 1989 impose au propriétaire de délivrer un bien en bon état d’usage et de réparation, d’assurer au locataire la jouissance paisible du logement et d’entretenir le bien en état de servir à l’usage prévu par le contrat.

 

Si lors de votre entrée dans les lieux, avec votre conjoint et vos enfants, le propriétaire ne vous délivre qu’un jeu de clés, il pourrait être considéré que la notion de jouissance paisible prévue par la loi est entravée. Il semble en effet difficile de vivre à plusieurs dans un logement en ne disposant que d’un jeu de clés.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Smart Cities / Villes intelligentes

Smart Cities / Villes intelligentes | Immobilier | Scoop.it
Eventbrite - Library and Archives Canada - Bibliothèque et Archives Canada presents Smart Cities / Villes intelligentes - Monday, 13 March 2017 at 395 Wellington St, Ottawa, ON. Find event and ticket information.

Via Jean-Jacques Roland
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Ce site aide les propriétaires à trouver le locataire idéal

Lancée il y a 3 ans, la start-up Somhome propose aux bailleurs de ne sélectionner que les locataires qui correspondent à leurs critères, et avec le

Via Céline Vergne Avocat
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Sous-locations abusives sur Airbnb : un juge condamne des propriétaires

Sous-locations abusives sur Airbnb : un juge condamne des propriétaires | Immobilier | Scoop.it
Le juge a donné raison aux locataires ayant sous-loué leur logement pendan

Via Céline Vergne Avocat
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Quelle indemnisation, pour la perte d’ensoleillement ?

Quelle indemnisation, pour la perte d’ensoleillement ? | Immobilier | Scoop.it

Les propriétaires des habitations lésées peuvent demander réparation auprès de la justice (en réclamant la démolition ou des dommages et intérêts).

 

 L’AFP indique toutefois, dans une dépêche du 10 février, que « la justice n’a pas de position claire sur l’existence ou non d’un trouble de voisinage ». Elle souligne qu’« à une semaine d’intervalle, la Cour de cassation a pris deux décisions contraires », sur deux pourvois identiques.

 

Ils concernaient en effet tous deux des demandes de réparation pour la perte d’ensoleillement qu’avait causée la construction, mitoyenne, d’immeubles de 16 mètres de haut. Nous vous proposons d’examiner les deux affaires.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Comment un feedback efficace permet de louer plus ?

Comment un feedback efficace permet de louer plus ? | Immobilier | Scoop.it
Sommaire - Accès rapideAu fil du temps, nous avons accumulé pas mal de souvenirs de vacances en France et dans le monde.Nous avons donc séjourné dans beaucoup de gîtes, hôtels, locations saisonnières entre particuliers, tentes, yourtes, etc…Et dans 99% des… Continue Reading →

Via Céline Vergne Avocat
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Les 10 plus grandes villes de France

Les 10 plus grandes villes de France | Immobilier | Scoop.it
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Via Chrysoula Rouga
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Les conseils des vrais "chasseurs d'appart" pour bien négocier son achat immobilier

IMMOBILIER - Les chasseurs d'appartements n'existent pas que dans les émissions de Stéphane Plaza. Alors que la finale de l'émission "Chasseurs d'appart" a lieu ce mardi 21 février sur M6, elle sera regardée du coin de l'œil par la professio

Via Planete-Elea, Autres Vériteurs
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Pas de servitude de passage si le propriétaire est responsable de son enclavement

Un propriétaire qui s'est enclavé lui-même ne peut prétendre à une servitude de passage :   "Attendu qu'ayant relevé que M

Via Céline Vergne Avocat
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Aux États-Unis, cette ville compte bientôt ne plus émettre de CO2

En Californie, la ville de Lancaster se rapproche du statut «zéro carbone». Un texte local devrait obliger toutes les nouvelles constructions à se doter de panneaux solaires ou à recourir à des énergies douces.
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Comment traiter efficacement l'humidité dans votre maison ? 

Que l’on soit propriétaire ou locataire d’un appartement ou d’une maison, le problème de l’humidité est difficilement solutionnable. Cependant, de nos jours, il existe certaines solutions qui permettent de prévenir ce type de dommages et donc par conséquence mieux le traiter. Focus sur les méthodes qui ont la cote . L’absorbeur d’humidité, vrai atout efficace …

Via Racineux Benoit, marymmobilier
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La plus-value immobilière sur un terrain à bâtir est-elle imposable ?

Les plus-values sur les terrains à batir sont imposables

 

Le terrain à bâtir (TAB) est défini comme un terrain sur lequel des constructions peuvent être autorisées en application d’un plan local d’urbanisme notamment. Le TAB est donc exclu de la qualification de dépendance de la résidence principale, et de son exonération.

 

Avant de calculer les impositions dues aux services fiscaux (impôt sur le revenu de 19 % et prélèvements sociaux de 15,5 %), on diminue la plus-value brute, de l’abattement pour durée de détention (exonération après 22 ans de possession), et de l’abattement exceptionnel de 30 %.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Construction neuve : que dit la loi pour la recharge des voitures électriques ?

Construction neuve : que dit la loi pour la recharge des voitures électriques ? | Immobilier | Scoop.it
FICHE PRATIQUE . Depuis le 1er janvier 2017, un arrêté détermine les nouvelles dispositions à prévoir dans certains bâtiments neufs pour accueillir des points
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Traiter l’amiante dans les bâtiments, un vrai défi

Traiter l’amiante dans les bâtiments, un vrai défi | Immobilier | Scoop.it
Le traitement de l’amiante dans les bâtiments peut être améliorée et les travaux doivent être facilités. Pour y parvenir, la ministre du Logement mise sur l’innovation. Onze projets ont été retenus.

Via Céline Vergne Avocat
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#Immobilier Travaux : Efficacité thermique : Les Français sont-ils de bons propriétaires ?

#Immobilier Travaux : Efficacité thermique : Les Français sont-ils de bons propriétaires ? | Immobilier | Scoop.it
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[USA] Apple emménagera à partir d'avril dans son nouveau siège social


Le groupe informatique américain Apple commencera à emménager à partir du mois d'avril dans son nouveau siège social ("campus") aux allures de soucoupe volante (...)
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Les #métropoles captent les nouveaux #emplois au détriment des villes

Les #métropoles captent les nouveaux #emplois au détriment des villes | Immobilier | Scoop.it
Selon France Stratégie, les grandes aires urbaines attirent de plus en plus d’emplois, surtout dans les nouveaux métiers. Et cette « métropolisation » devrait se poursuivre.

Via François GARREAU
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Les maisons de plain-pied font le plus rêver

Les maisons de plain-pied font le plus rêver | Immobilier | Scoop.it
Selon un récent sondage, près de 60% des Français opteraient pour une maison de plain-pied s’ils la faisaient construire aujourd’hui. Mais vu le manque d’espace, cette solution reste très minoritaire.
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