Immobilier
87.5K views | +8 today
Follow
 
Scooped by 694028
onto Immobilier
Scoop.it!

Les quartiers riches devront payer pour les quartiers pauvres...!!!

Les quartiers riches devront payer pour les quartiers pauvres...!!! | Immobilier | Scoop.it

Comment réduire le nombre de quartiers aidés dans le cadre de la politique de la ville, concentrer les aides sur les lieux les plus en difficulté, sans déclencher une levée de boucliers ? C'est le casse-tête auquel le ministre de la Ville, François Lamy, tente de trouver une solution. Après plusieurs mois de concertation, 700 contributions d'acteurs (élus, syndicats, associations, entreprises), deux idées fortes se font jour.

Concentrer les crédits sur 500 ou 1.000 quartiers sensibles

D'abord, il faut partir du terrain pour définir les futurs « quartiers cibles » comme les appelle le rapporteur François Pupponi. François Lamy préfère « territoires d'intervention », mais le principe est le même : prendre en compte des critères objectifs : revenu des habitants, taux de chômage, part des jeunes, mesurés par rapport à la moyenne nationale. Une fois ces critères appliqués, pour définir un certain nombre de quartiers - en début de concertation on parlait de 300, le ministre évoque maintenant 500 ou 1.000 -la grande nouveauté est l'exigence de solidarité financière des voisins.

Les phénomènes de ségrégation territoriale, et les différences de coût de la vie entre territoires, seraient pris en compte par le biais d'une pondération liée aux revenus des agglomérations dans lesquelles se situent les quartiers. Exemple classique, les quartiers de la ville de Nice ou Nanterre, voisine de la Défense.

Le prérapport Pupponi estime que les compétences liées à la politique de la ville doivent être attribuées aux communautés d'agglomération ou communautés de communes, et non plus passer uniquement par le maire. Aujourd'hui, seulement 4 quartiers sur 10 voient les intercommunalités participer aux projets. Les plus iconoclastes poussent même l'idée que les aides de l'Etat ne doivent être attribuées que si les collectivités voisines participent à l'effort. Une idée qui devrait plaire à Bercy !

Des « territoires en transition »

Politiquement, le dossier est sensible. Le sentiment d'incompréhension des habitants sera très fort si on retire brusquement, en pleine crise, les dispositifs d'aide qui font vivre les associations ou avancer les projets de rénovation urbaine. La ministre de l'Egalité des territoires, Cécile Duflot, a affirmé ce jeudi : « Je mesure le poids de mes mots, les risques d'explosion sociale sont considérables. Les meurtrissures de nombre de quartiers sont profondes. Le sentiment d'abandon y prédomine. » La gouvernement Fillon avait déjà été contraint de reculer face à la fronde des élus locaux qui ne voulaient pas perdre des avantages amenés par la politique de la ville, notamment les réductions de taxe pour les logements sociaux (90 millions d'euros au total).

Ces quartiers deviendraient des « territoires en transition » avec un dispositif de glissement sur un à trois ans. Dans le cadre de contrats signés avec l'Etat et les ministères, l'idée de François Lamy est de leur appliquer la politique de droit commun avec plus d'attention que dans le passé. Des contrats seront signés avec les ministères de l'Emploi, de l'Education, etc. Prochaine étape le 19 février avec la tenue du Conseil interministériel des villes, en vue de l'élaboration d'un projet de loi à la mi-2013.

 

 Un empilement de zonesLes dispositifs de politique de la ville sont vieux de plus de 25 ans. Au total, la France compte 751 zones urbaines sensibles dont 20,9 % des habitants sont au chômage. Par ailleurs, 416 zones de redynamisation urbaines ont été créées ainsi que 100 zones franches. A ces zones s'ajoutent pas moins de 2.493 quartiers ciblés par les contrats urbains de cohésion sociale... dont 70 % ne sont pas en ZUS.

more...
No comment yet.
Immobilier
Immobilier,Economie,Décoration,Design.Jardin,Energie,Qualité de Vie,Urbanisme,Transports,Street Arts
Curated by 694028
Your new post is loading...
Your new post is loading...
Rescooped by 694028 from Veille en Habitat-immobilier
Scoop.it!

Qualité du logement : les Français ont des idées bien arrêtées

Qualité du logement : les Français ont des idées bien arrêtées | Immobilier | Scoop.it
L'association Qualitel publie son premier "Baromètre Qualitel", qui a désormais vocation à être renouvelé chaque année

Via urb@lieu - ADEUPa
more...
No comment yet.
Rescooped by 694028 from L'expertise immobilière
Scoop.it!

 la liste des 900 villes qui vont perdre leur Pinel

 la liste des 900 villes qui vont perdre leur Pinel | Immobilier | Scoop.it

Branle-bas de combat dans les mairies : huit millions de Français s'apprêtent à être rayés de la carte du Pinel, ce dispositif immobilier qui permet de réduire ses impôts en investissant dans de l'immobilier locatif neuf. Une décision qui devrait permettre à l'Etat d'économiser autour de 700 millions, mais qui le privera aussi de 1,5 milliards de rentrées fiscales par an. Au total, ce sont 900 villes de France qui perdront tout espoir de voir les promoteurs s'intéresser à elles. Car sans Pinel, point de construction neuve… Quel promoteur prendrait, en effet, le risque de lancer un programme, sans être certain d'avoir des acheteurs investisseurs, alors que les chiffres de la fédération des promoteurs montrent que, cette année, ceux-ci représentent environ 60% des réservations de logements neufs ?

 

Ce sont au total 900 villes, dont une quarantaine de villes moyennes, comme Saint-Etienne (170 000 habitants), Angers (151 000), Le Mans (143000), Brest (139 000), Besançon (116000), Dunkerque (89 000), Poitiers (87000) et Cherbourg-Octeville (80000), qui voient donc se refermer tout espoir de construction neuve sur leur territoire. "Certains territoires vont avoir l'impression d'être oubliés. " affirme Patrick Vandromme, le président du lobby des constructeurs de maisons, LCA-FFB.

 

Retrouvez ci-dessous la liste complète des 900 villes exclues:


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Pouvez-vous vous opposer à la dénomination de votre rue ?

Votre commune a décidé de lancer une opération de dénomination des rues comprenant celle dans laquelle vous résidez. Vous ne pouvez-vous y opposer quelle que soit la nature de la voie.
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Pour réduire la dette publique, taxer le capital immobilier

Pour réduire la dette publique, taxer le capital immobilier | Immobilier | Scoop.it
Une note de France Stratégie avance de nouvelles propositions pour aider les Etats de la zone euro trop endettés en cas de nouveau choc.
more...
No comment yet.
Rescooped by 694028 from Le droit du travail dans tous ses états
Scoop.it!

Chauffage collectif : température minimum, date de mise en route et recours

Chauffage collectif : température minimum, date de mise en route et recours | Immobilier | Scoop.it
La température d'un appartement peut poser problème à l'occupant dès qu'il fait froid. Quelle est la date d'allumage et d'arrêt 2017-2018 d'un chauffage collectif ? Quelle est la température minimum prévue par la loi ?

Via Le droit du salarié dans tous ses états
more...
Le droit du salarié dans tous ses états's curator insight, October 11, 4:08 AM
Ça va chauffer, ensemble réchauffons-nous !
Rescooped by 694028 from Energies Renouvelables
Scoop.it!

Le panneau solaire se fond dans les façades des bâtiments

Le panneau solaire se fond dans les façades des bâtiments | Immobilier | Scoop.it
La société française Sunpartner vient d’inaugurer sa première ligne de fabrication industrielle de panneaux solaires transparents et colorés. Le marché du "solaire intégré au bâtiment" devrait représenter plus de 2,5 milliards d’euros dès 2023.

Via Hubert MESSMER @Zehub on Twitter
more...
NOVABUILD's curator insight, October 10, 3:57 AM

Une avancée majeure pour le marché du "solaire intégré au bâtiment"

Jacques Lebègue's curator insight, October 13, 6:10 AM
Transparent et intégré à la façade ou sous forme d'ardoises (Tesla), le photovoltaïque s'intègre complètement aux bâtiments tout en restant compétitif: tout est en place pour le décollage de ce marché...

Article sur le toit Tesla: http://www.futura-sciences.com/maison/actualites/electricite-toits-photovoltaiques-elon-musk-bientot-disponibles-france-65034/
Scooped by 694028
Scoop.it!

Domotique, objets connectés et réduction de facture EDF

Domotique, objets connectés et réduction de facture EDF | Immobilier | Scoop.it
Les objets connectés et la domotique permettent d’aller plus loin en ce qui concerne l’optimisation des dépenses énergétiques.
more...
No comment yet.
Rescooped by 694028 from Build Green, la curation
Scoop.it!

Un tiny house spécialement adapté aux handicapés

Un tiny house spécialement adapté aux handicapés | Immobilier | Scoop.it

Le cabinet d’architecture dans le Vermont LineSync Architecture a conçu ce prototype de Tiny House baptisé « Wheel Pad » d’environ 18,5 m2 pour des personnes âgées ou à mobilité réduite.

(...)


Via Build Green
more...
Build Green's curator insight, October 3, 1:43 AM

Aménager une micro maison mobile pour l'adapter aux handicapés, un beau challenge réussi pour cette tiny house américaine

Scooped by 694028
Scoop.it!

Plus que quelques semaines pour profiter du PTZ partout en France

Plus que quelques semaines pour profiter du PTZ partout en France | Immobilier | Scoop.it
Dès l’an prochain, ce coup de pouce à l’achat destiné à soutenir financièrement les primo-accédants sera recentré dans les zones les plus tendues. , Comme on s’y attendait, le gouvernement a choisi de
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Taxe d'habitation : chamboule-tout en perspective pour les impôts locaux

Taxe d'habitation : chamboule-tout en perspective pour les impôts locaux | Immobilier | Scoop.it
Promesse de campagne d'Emmanuel Macron, la taxe d'habitation sera progressivement supprimée pour la plupart des ménages à partir de 2018, prélude à une "refonte de la fiscalité locale" voulue par l'exécutif mais redoutée par les collectivités.
more...
No comment yet.
Rescooped by 694028 from architecture verte
Scoop.it!

Radon : trois mille morts par an dans l’indifférence

Radon : trois mille morts par an dans l’indifférence | Immobilier | Scoop.it
L’impact de ce gaz radioactif sur la santé des Français vient d’être revu à la hausse. Cancers de la peau, du poumon, leucémies… Il est temps d’agir !

Via Michèle Turbin
more...
Michèle Turbin's curator insight, September 24, 11:00 PM
Share your insight
Rescooped by 694028 from Revue de presse "Logement et Habitat" de l'ADIL des Yvelines
Scoop.it!

 Les #HLM rompent les #négociations avec le gouvernement sur la baisse des #APL

 Les #HLM rompent les #négociations avec le gouvernement sur la baisse des #APL | Immobilier | Scoop.it
Les HLM rompent les négociations avec le gouvernement sur la baisse des APL
Pour l’Union sociale pour l’habitat, le projet du gouvernement sur les APL est « techniquement, économiquement et socialement inepte ».

Via ADIL des Yvelines
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Test et avis : caméras connectées Visidom de Somfy

Test et avis : caméras connectées Visidom de Somfy | Immobilier | Scoop.it
Je vous parlais il y a quelque temps du système d'alarme Tahoma Serenity, si vous souhaitez y ajouter l'image, voici deux caméras qui pourraient vous plaire, les caméras Visidom de Somfy
more...
No comment yet.
Rescooped by 694028 from La Ville , demain ?
Scoop.it!

Les libertés individuelles, oubliées de la smart city

Les libertés individuelles, oubliées de la smart city | Immobilier | Scoop.it
La ville connectée est-elle compatible avec le respect de la vie privée ? La CNIL souligne les dérives liées à la collecte massive des données et propose de nouvelles formes de gouvernance.

Via Atlantis RH
more...
No comment yet.