IMMOBILIER 2015
Follow
Find
47.7K views | +43 today
 
Scooped by 694028
onto IMMOBILIER 2015
Scoop.it!

Les quartiers riches devront payer pour les quartiers pauvres...!!!

Les quartiers riches devront payer pour les quartiers pauvres...!!! | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

Comment réduire le nombre de quartiers aidés dans le cadre de la politique de la ville, concentrer les aides sur les lieux les plus en difficulté, sans déclencher une levée de boucliers ? C'est le casse-tête auquel le ministre de la Ville, François Lamy, tente de trouver une solution. Après plusieurs mois de concertation, 700 contributions d'acteurs (élus, syndicats, associations, entreprises), deux idées fortes se font jour.

Concentrer les crédits sur 500 ou 1.000 quartiers sensibles

D'abord, il faut partir du terrain pour définir les futurs « quartiers cibles » comme les appelle le rapporteur François Pupponi. François Lamy préfère « territoires d'intervention », mais le principe est le même : prendre en compte des critères objectifs : revenu des habitants, taux de chômage, part des jeunes, mesurés par rapport à la moyenne nationale. Une fois ces critères appliqués, pour définir un certain nombre de quartiers - en début de concertation on parlait de 300, le ministre évoque maintenant 500 ou 1.000 -la grande nouveauté est l'exigence de solidarité financière des voisins.

Les phénomènes de ségrégation territoriale, et les différences de coût de la vie entre territoires, seraient pris en compte par le biais d'une pondération liée aux revenus des agglomérations dans lesquelles se situent les quartiers. Exemple classique, les quartiers de la ville de Nice ou Nanterre, voisine de la Défense.

Le prérapport Pupponi estime que les compétences liées à la politique de la ville doivent être attribuées aux communautés d'agglomération ou communautés de communes, et non plus passer uniquement par le maire. Aujourd'hui, seulement 4 quartiers sur 10 voient les intercommunalités participer aux projets. Les plus iconoclastes poussent même l'idée que les aides de l'Etat ne doivent être attribuées que si les collectivités voisines participent à l'effort. Une idée qui devrait plaire à Bercy !

Des « territoires en transition »

Politiquement, le dossier est sensible. Le sentiment d'incompréhension des habitants sera très fort si on retire brusquement, en pleine crise, les dispositifs d'aide qui font vivre les associations ou avancer les projets de rénovation urbaine. La ministre de l'Egalité des territoires, Cécile Duflot, a affirmé ce jeudi : « Je mesure le poids de mes mots, les risques d'explosion sociale sont considérables. Les meurtrissures de nombre de quartiers sont profondes. Le sentiment d'abandon y prédomine. » La gouvernement Fillon avait déjà été contraint de reculer face à la fronde des élus locaux qui ne voulaient pas perdre des avantages amenés par la politique de la ville, notamment les réductions de taxe pour les logements sociaux (90 millions d'euros au total).

Ces quartiers deviendraient des « territoires en transition » avec un dispositif de glissement sur un à trois ans. Dans le cadre de contrats signés avec l'Etat et les ministères, l'idée de François Lamy est de leur appliquer la politique de droit commun avec plus d'attention que dans le passé. Des contrats seront signés avec les ministères de l'Emploi, de l'Education, etc. Prochaine étape le 19 février avec la tenue du Conseil interministériel des villes, en vue de l'élaboration d'un projet de loi à la mi-2013.

 

 Un empilement de zonesLes dispositifs de politique de la ville sont vieux de plus de 25 ans. Au total, la France compte 751 zones urbaines sensibles dont 20,9 % des habitants sont au chômage. Par ailleurs, 416 zones de redynamisation urbaines ont été créées ainsi que 100 zones franches. A ces zones s'ajoutent pas moins de 2.493 quartiers ciblés par les contrats urbains de cohésion sociale... dont 70 % ne sont pas en ZUS.

more...
No comment yet.
IMMOBILIER 2015
Immobilier,Economie,Décoration,Design.Jardin,Energie,Qualité de Vie,Urbanisme,Transports,Street Arts
Curated by 694028
Your new post is loading...
Your new post is loading...
Scooped by 694028
Scoop.it!

Immobilier2015 sur FlipBoard

Immobilier2015 sur  FlipBoard | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
By flbd1ff0esbdp4h | #Immobilier,#Economie,#Décoration,#Design.#Jardin,#Energie,#Urbanisme,
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

VEFA - L'acquéreur même inexpérimenté doit être prudent ...

L'obligation de conseil et de renseignement qui pèse sur le mandataire du vendeur ne saurait dispenser l'acquéreur, même non professionnel et inexpérimenté, de son devoir de prudence et de renseignement - Vente d'immeuble _MOT|url_absolue)]" rel="tag">(VEFA...
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

10 idées de dressing pour homme

10 idées de dressing pour homme | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Il est bon d’être à l’affut des bons plans et des pièces uniques pour conserver un style toujours impeccable.
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

ROA at Djerbahook in Djerba, Tunisia

ROA at Djerbahook in Djerba, Tunisia | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
ROA at Djerbahook in Djerba, Tunisia
more...
No comment yet.
Rescooped by 694028 from Argent et Economie "AutreMent"
Scoop.it!

Le taux du crédit d’impôt à 30% à partir du 1er septembre

Le taux du crédit d’impôt à 30% à partir du 1er septembre | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Le crédit d’impôt est une des incitations fiscales et financières les plus importantes pour décider les particuliers à entamer des travaux d’économie d’énergie.

Via L'Info Autrement
more...
No comment yet.
Rescooped by 694028 from Sud-France-Immobilier Infos
Scoop.it!

Immobilier : les étrangers boudent de plus en plus la France

Immobilier : les étrangers boudent de plus en plus la France | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Les étrangers achètent de moins en moins de biens immobiliers en France depuis deux ans, que ce soit pour leur résidence secondaire ou pour de...

Via Eric et Véronique ROUX
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Immobilier : l'information sur le mérule est obligatoire, pas le diagnostic - Achat-Vente - Le Particulier

Immobilier : l'information sur le mérule est obligatoire, pas le diagnostic - Achat-Vente - Le Particulier | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Si le vendeur d'un logement doit informer l'acquéreur sur le risque de mérule, un champignon qui se nourrit de bois, il n'est pas tenu de faire un véritable diagnostic, selon le ministère du Logement.
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Choisir une poignée de porte décorative

Choisir une poignée de porte décorative | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Si la première qualité d’une poignée de porte doit être la fonctionnalité, elle peut devenir un élément de décoration à part entière. Découvrez notre sélection de poignées de porte décorative.
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Martine Aubry réclame l'encadrement des loyers à Lille

Martine Aubry réclame l'encadrement des loyers à Lille | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
PARIS (Reuters) - La maire de Lille, Martine Aubry, demande samedi à Manuel Valls de faire appliquer l'encadrement des loyers, mesure de la loi Alur
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Immobilier : plan de relance de Manuel Valls

La loi Pinel remplace la loi Duflot, annulation de certains textes d’ALUR, aides fiscales à l’investissement dans les logements neufs, etc.
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Location : La GUL sera recentrée sur les jeunes salariés

Location : La GUL sera recentrée sur les jeunes salariés | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
La garantie universelle des loyers (GUL) n’aura donc rien… d’universel. Lors de la présentation de son plan de relance du secteur immobilier, Manuel V ...
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Vocca, l’éclairage qui se contrôle par la voix

Vocca, l’éclairage qui se contrôle par la voix | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Vocca permet de transformer une ampoule classique en un modèle connecté. Nul besoin d’interrupteur, l’éclairage réagit par la voix afin de faciliter son contrôle. Une invention qui ne requiert pas de WiFi ni de configurations spéciales.
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Le catalogue d’Ikea est aux trois-quarts bidonné

Le catalogue d’Ikea est aux trois-quarts bidonné | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Pas la peine de rêver à quoi ressemblerait votre appartement en se baladant dans le dernier catalogue Ikea. Sachez-le, les photos imprimées dans cette bible du
more...
No comment yet.
Rescooped by 694028 from L'expertise immobilière
Scoop.it!

Immobilier: Comment dénicher les bonnes affaires

Immobilier: Comment dénicher les bonnes affaires | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

Après de longs mois de résistance, le prix des logements commence à baisser. Ce mouvement risque de se poursuivre, tant la situation économique morose, la défection des investisseurs et l'exclusion des jeunes candidats à la propriété freinent le marché.

C'est un secret de Polichinelle. Le marché de l'immobilier, dont on loue à longueur de temps l'étonnante résistance, accuse un vrai recul. Aujourd'hui, malgré les apparences, plus aucun acheteur n'est dupe : la baisse des prix est bel et bien entamée. Et derrière les chiffres officiels - une baisse de 1,9% pour la France entière, selon la Fnaim - se cachent parfois des corrections sévères. Non seulement dans les zones rurales, où "les valeurs peuvent dégringoler de 20 à 25%", affirme Sébastien de Lafond, président de Meilleursagents.com, mais aussi dans des villes autrefois intouchables, comme Lyon, Marseille, Paris ou Neuilly. 


Une tendance forte qui ne devrait pas surprendre : la situation économique est difficile, la croissance à zéro et le pouvoir d'achat des ménages s'effrite, tandis que leur moral s'effondre. "La confiance n'existe plus", affirme Laurent Vimont, président de Century 21 France. Et ce n'est pas la loi Alur, imaginée par Cécile Duflot, ex-ministre du Logement, qui va aider à remonter la pente. Au contraire, l'encadrement des loyers, par exemple, a découragé les investisseurs, "plus que jamais attentistes", regrette Alain Dinin, président du groupe Nexity, plongeant le secteur - notamment celui des logements neufs - dans le marasme : d'avril à juin 2014, les mises en chantier ont chuté de 19,3% en France, selon les dernières statis tiques du ministère, publiées cet été. Et même si le gouvernement Valls compte proposer à la rentrée des mesu res en faveur de la construction (amélioration du dispositif d'investissement locatif) et des familles modestes (élargissement du prêt à taux zéro), l'atterrissage devrait se poursuivre. 
En savoir plus sur http://www.lexpress.fr/actualite/immobilier/immobilier-denichez-les-bonnes-affaires_1570453.html#WypomdxlQE5dh6sf.99


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
more...
Camelia Pierre's curator insight, Today, 10:21 AM

Le marché BAISSE : achetez plus grand maintenant et profitez des services de votre chasseur immobilier au forfait fixe de Happy Place Paris pour acheter au meilleur prix !

Scooped by 694028
Scoop.it!

Airbnb refait la déco

Airbnb refait la déco | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Design. Le site californien de location de logements entre particuliers joue les prescripteurs de tendances de la décoration. Il a ainsi proposé au London Design Festival, d'installer sur Trafalgar Square quatre chalets identiques.
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Nouvelle gamme d’ombrières solaires

Nouvelle gamme d’ombrières solaires | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Wicona propose sa nouvelle gamme d’ombrières aluminium WICSOLAIRE.
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Une notion floue : la vulnérabilité apparente du vendeur

Doivent être annulés pour dol les deux protocoles d'accord de vente en raison des manoeuvres frauduleuses des acquéreurs et de la vulnérabilité apparente du vendeur.
more...
No comment yet.
Rescooped by 694028 from Immobilier
Scoop.it!

Les obligations d'un assuré envers son assureur

Les obligations d'un assuré envers son assureur | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Si l'on a coutume de dire que le client est roi, celui-ci a parfois des devoirs à respecter. C'est notamment le cas dans le secteur de l'assurance où l'assuré se doit de se soumettre à certaines obligat...

Via A Guinet Diagnostic Expertise
more...
A Guinet Diagnostic Expertise's curator insight, Today, 5:23 AM

Les obligations d'un assuré envers son assureur

Scooped by 694028
Scoop.it!

Immobilier neuf : comment le Duflot devient le Pinel

Immobilier neuf : comment le Duflot devient le Pinel | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Manuel Valls a dévoilé ses idées pour rendre le dispositif de défiscalisation dans le logement neuf plus attractif aux yeux des investisseurs.
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Logement: la Fnaim pour un plan de mobilisation du parc ancien privé

Logement: la Fnaim pour un plan de mobilisation du parc ancien privé | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Cette mesure s'ajouterait au plan de relance de la construction de logements neufs du gouvernement.
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Le plan logement Valls-Pinel : synthèse plus qu'antithèse

Le plan logement Valls-Pinel : synthèse plus qu'antithèse | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers, revient en détail sur les mesures annoncées en fin de semaine pour
more...
No comment yet.
Rescooped by 694028 from La Revue de Technitoit
Scoop.it!

Comment choisir son ballon d'eau chaude ?

Comment choisir son ballon d'eau chaude ? | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

Le choix d'un ballon d'eau chaude répond autant à des critères de nécessité que d'économies d'énergie. En effet, indispensable pour le chauffage et les sanitaires, celui-ci doit également dans l'idéal, vous faire bénéficier d'une consommation raisonnable. Sélectionner un ballon d'eau chaude doit alors être un choix mûrement réfléchi.

(...)


Via Technitoit
more...
Technitoit's curator insight, September 1, 6:03 AM

N'hésitez pas à faire appel à nos conseillers Technitoit pour le choix de votre solution d'eau chaude : http://www.technitoit.com 

Rescooped by 694028 from DrParloirs
Scoop.it!

L'annulation partielle d'un permis de construire

L'annulation partielle d'un permis de construire | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Le juge peut prononcer l'annulation partielle d'un permis de construire, y compris lorsque la partie illégale n'est pas dissociable...

Via dr justice
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Immobilier : Le dispositif Duflot fait place au dispositif Pinel

Immobilier : Le dispositif Duflot fait place au dispositif Pinel | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Manuel Valls a présenté vendredi une série d’amendements visant à « modifier en profondeur » le régi ...
more...
No comment yet.
Rescooped by 694028 from Web Explorer
Scoop.it!

Wind'art : upcycling de fenêtres anciennes | Article | NotreDeco.com

Wind'art : upcycling de fenêtres anciennes | Article | NotreDeco.com | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Wind'art, une démarche singulière, éthique et esthétique
En récupérant des fenêtres en chêne, bois exotiques ou encore en sapin, le duo Wind'art propose la création de meubles design, mais a

Via Jean-Jacques Roland
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Protection des captages d'eau potable : une future compétence des collectivités ?

Protection des captages d'eau potable : une future compétence des collectivités ? | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Un rapport interministériel propose de confier aux collectivités ou à leurs groupements en charge du service public de l'eau, la compétence de protection des captages d'eau potable. Détails des propositions.
more...
No comment yet.