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Les quartiers riches devront payer pour les quartiers pauvres...!!!

Les quartiers riches devront payer pour les quartiers pauvres...!!! | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

Comment réduire le nombre de quartiers aidés dans le cadre de la politique de la ville, concentrer les aides sur les lieux les plus en difficulté, sans déclencher une levée de boucliers ? C'est le casse-tête auquel le ministre de la Ville, François Lamy, tente de trouver une solution. Après plusieurs mois de concertation, 700 contributions d'acteurs (élus, syndicats, associations, entreprises), deux idées fortes se font jour.

Concentrer les crédits sur 500 ou 1.000 quartiers sensibles

D'abord, il faut partir du terrain pour définir les futurs « quartiers cibles » comme les appelle le rapporteur François Pupponi. François Lamy préfère « territoires d'intervention », mais le principe est le même : prendre en compte des critères objectifs : revenu des habitants, taux de chômage, part des jeunes, mesurés par rapport à la moyenne nationale. Une fois ces critères appliqués, pour définir un certain nombre de quartiers - en début de concertation on parlait de 300, le ministre évoque maintenant 500 ou 1.000 -la grande nouveauté est l'exigence de solidarité financière des voisins.

Les phénomènes de ségrégation territoriale, et les différences de coût de la vie entre territoires, seraient pris en compte par le biais d'une pondération liée aux revenus des agglomérations dans lesquelles se situent les quartiers. Exemple classique, les quartiers de la ville de Nice ou Nanterre, voisine de la Défense.

Le prérapport Pupponi estime que les compétences liées à la politique de la ville doivent être attribuées aux communautés d'agglomération ou communautés de communes, et non plus passer uniquement par le maire. Aujourd'hui, seulement 4 quartiers sur 10 voient les intercommunalités participer aux projets. Les plus iconoclastes poussent même l'idée que les aides de l'Etat ne doivent être attribuées que si les collectivités voisines participent à l'effort. Une idée qui devrait plaire à Bercy !

Des « territoires en transition »

Politiquement, le dossier est sensible. Le sentiment d'incompréhension des habitants sera très fort si on retire brusquement, en pleine crise, les dispositifs d'aide qui font vivre les associations ou avancer les projets de rénovation urbaine. La ministre de l'Egalité des territoires, Cécile Duflot, a affirmé ce jeudi : « Je mesure le poids de mes mots, les risques d'explosion sociale sont considérables. Les meurtrissures de nombre de quartiers sont profondes. Le sentiment d'abandon y prédomine. » La gouvernement Fillon avait déjà été contraint de reculer face à la fronde des élus locaux qui ne voulaient pas perdre des avantages amenés par la politique de la ville, notamment les réductions de taxe pour les logements sociaux (90 millions d'euros au total).

Ces quartiers deviendraient des « territoires en transition » avec un dispositif de glissement sur un à trois ans. Dans le cadre de contrats signés avec l'Etat et les ministères, l'idée de François Lamy est de leur appliquer la politique de droit commun avec plus d'attention que dans le passé. Des contrats seront signés avec les ministères de l'Emploi, de l'Education, etc. Prochaine étape le 19 février avec la tenue du Conseil interministériel des villes, en vue de l'élaboration d'un projet de loi à la mi-2013.

 

 Un empilement de zonesLes dispositifs de politique de la ville sont vieux de plus de 25 ans. Au total, la France compte 751 zones urbaines sensibles dont 20,9 % des habitants sont au chômage. Par ailleurs, 416 zones de redynamisation urbaines ont été créées ainsi que 100 zones franches. A ces zones s'ajoutent pas moins de 2.493 quartiers ciblés par les contrats urbains de cohésion sociale... dont 70 % ne sont pas en ZUS.

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By flbd1ff0esbdp4h | #Immobilier,#Economie,#Décoration,#Design.#Jardin,#Energie,#Urbanisme,
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Solution originale pour obtenir un sol impeccable et résistant, la résine pour sol est un revêtement décoratif très simple à entretenir. En 4 étapes illustrées, apprenez à réaliser un sol en résine.
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Selon le "Canard enchaîné", le bureau de Thierry Lepaon aurait été entièrement rénové pour un coût total de 62 000 euros au début de l'année.


Via L'Info Autrement
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Deux tours d'environ 100 mètres de haut viennent d'être primés par le prestigieux International Highrise Award 2014.
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Laine de mouton, plumes de canard, ouate de cellulose (issue de la récupération de journaux), chanvre, paille, coton, lin, tissu… : d’origines naturelles, ce sont les isolant biosourcés. L’effervescence dans ce domaine traduit tout l’intérêt des professionnels et des consommateurs envers ces matériaux. Ils sont le complément idéal des maisons bois pour atteindre une isolation …


Via Pascal Faucompré
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elle est due par toute personne ayant à sa disposition un logement suffisamment meublé pour y habiter. peu importe que vous soyez propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit, que vous...
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Ces projets visionnaires ont été récompensés pour leur innovation en matière d'architecture, d'écologie ou d'aménagement urbain.
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La phytoépuration ou lagunage est un système ou un jardin d’assainissement individuel des eaux usées par les plantes qui gagne à être connu ! Facile d’entretien et moins cher qu’une fosse septique classique, le système d’assainissement par phytoépuration a déjà fait ses preuves dans certaines petites communes françaises depuis une vingtaine d’années. Inodore, le système se révèle non seulement efficace, mais aussi plutôt esthétique.

(...)


Via Pascal Faucompré
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Face à la concurrence d'Internet, les centres misent sur une multiplication des services proposés aux consommateurs et des surfaces plus grandes.
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La loi Pinel, entrée en vigueur le 1er octobre, est un nouveau dispositif de défiscalisation. Quelles sont ses nouveautés ? Est-il plus souple que le Duflot ? Est-il applicable dans l'ancien ? Sous quelles conditions ?
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Dans quelques mois, chaque logement devra être équipé d'au moins un détecteur de fumée. Lequel choisir ? Qui doit l'installer ? Les réponses à vos questions.
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Le déficit foncier est un dispositif pour alléger sa note fiscale. Il s'applique aux locaux d'habitation anciens, en vue d'y faire des travaux. Comment fonctionne cet outil de défiscalisation très avantageux ?
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Bâtir plus et moins cher n'est pas impossible

Le gouvernement pourrait favoriser la transformation de bureaux vides en logements. En Ile-de-France, 3,7 millions de m² de bureaux sont vacants.
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L'annonce du Bon Coin promet un beau pavillon en Île-de-France de 80 mètres carré pour un loyer gratuit. Le rêve, n'est-ce pas ? Encore faut-il que vous soyez une jeune femme "coquine". Et on ne parle pas ici d'afficher un soupçon de malice.
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Ville intelligente : des freins plus juridiques que technologiques

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Promoteurs d’une offre intégrée, les professionnels du bâtiment plaident pour une évolution de la réglementation et la réalisation de démonstrateurs de la ville durable.


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VIDÉOS - Investissements dans le numérique, offres de garderie, conciergerie ou réservation de taxis... Les professionnels multiplient les initiatives pour attirer les clients.
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Vingt-huit organismes, entreprises et administrations, ont lancé mercredi 19 novembre le projet Démoclès. Il vise à augmenter le taux de recyclage des déchets de second œuvre de 30% à 70%.
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Le groupe public doit profiter de la réforme ferroviaire, votée cet été et qui entre en vigueur au 1er janvier, pour développer cette nouvelle "ligne de métiers" et regrouper un patrimoine aujou
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En décoration, les miroirs se font malins, beaux et utiles à la fois. Sans pousser les murs, ils peuvent changer les proportions d'une pièce.

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Immobilier : La négociation s'impose pour 9 acheteurs sur 10

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A Guinet Diagnostic Expertise's curator insight, November 21, 8:23 AM

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