IMMOBILIER 2014
Follow
Find
42.1K views | +39 today
Scooped by 694028
onto IMMOBILIER 2014
Scoop.it!

Les quartiers riches devront payer pour les quartiers pauvres...!!!

Les quartiers riches devront payer pour les quartiers pauvres...!!! | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it

Comment réduire le nombre de quartiers aidés dans le cadre de la politique de la ville, concentrer les aides sur les lieux les plus en difficulté, sans déclencher une levée de boucliers ? C'est le casse-tête auquel le ministre de la Ville, François Lamy, tente de trouver une solution. Après plusieurs mois de concertation, 700 contributions d'acteurs (élus, syndicats, associations, entreprises), deux idées fortes se font jour.

Concentrer les crédits sur 500 ou 1.000 quartiers sensibles

D'abord, il faut partir du terrain pour définir les futurs « quartiers cibles » comme les appelle le rapporteur François Pupponi. François Lamy préfère « territoires d'intervention », mais le principe est le même : prendre en compte des critères objectifs : revenu des habitants, taux de chômage, part des jeunes, mesurés par rapport à la moyenne nationale. Une fois ces critères appliqués, pour définir un certain nombre de quartiers - en début de concertation on parlait de 300, le ministre évoque maintenant 500 ou 1.000 -la grande nouveauté est l'exigence de solidarité financière des voisins.

Les phénomènes de ségrégation territoriale, et les différences de coût de la vie entre territoires, seraient pris en compte par le biais d'une pondération liée aux revenus des agglomérations dans lesquelles se situent les quartiers. Exemple classique, les quartiers de la ville de Nice ou Nanterre, voisine de la Défense.

Le prérapport Pupponi estime que les compétences liées à la politique de la ville doivent être attribuées aux communautés d'agglomération ou communautés de communes, et non plus passer uniquement par le maire. Aujourd'hui, seulement 4 quartiers sur 10 voient les intercommunalités participer aux projets. Les plus iconoclastes poussent même l'idée que les aides de l'Etat ne doivent être attribuées que si les collectivités voisines participent à l'effort. Une idée qui devrait plaire à Bercy !

Des « territoires en transition »

Politiquement, le dossier est sensible. Le sentiment d'incompréhension des habitants sera très fort si on retire brusquement, en pleine crise, les dispositifs d'aide qui font vivre les associations ou avancer les projets de rénovation urbaine. La ministre de l'Egalité des territoires, Cécile Duflot, a affirmé ce jeudi : « Je mesure le poids de mes mots, les risques d'explosion sociale sont considérables. Les meurtrissures de nombre de quartiers sont profondes. Le sentiment d'abandon y prédomine. » La gouvernement Fillon avait déjà été contraint de reculer face à la fronde des élus locaux qui ne voulaient pas perdre des avantages amenés par la politique de la ville, notamment les réductions de taxe pour les logements sociaux (90 millions d'euros au total).

Ces quartiers deviendraient des « territoires en transition » avec un dispositif de glissement sur un à trois ans. Dans le cadre de contrats signés avec l'Etat et les ministères, l'idée de François Lamy est de leur appliquer la politique de droit commun avec plus d'attention que dans le passé. Des contrats seront signés avec les ministères de l'Emploi, de l'Education, etc. Prochaine étape le 19 février avec la tenue du Conseil interministériel des villes, en vue de l'élaboration d'un projet de loi à la mi-2013.

 

 Un empilement de zonesLes dispositifs de politique de la ville sont vieux de plus de 25 ans. Au total, la France compte 751 zones urbaines sensibles dont 20,9 % des habitants sont au chômage. Par ailleurs, 416 zones de redynamisation urbaines ont été créées ainsi que 100 zones franches. A ces zones s'ajoutent pas moins de 2.493 quartiers ciblés par les contrats urbains de cohésion sociale... dont 70 % ne sont pas en ZUS.

more...
No comment yet.
IMMOBILIER 2014
Immobilier,Economie,Décoration,Design.Jardin,Energie,Qualité de Vie,Urbanisme,Transports,Street Arts
Curated by 694028
Your new post is loading...
Scooped by 694028
Scoop.it!

Lexique juridique

more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

A vendre : Maison à 1 000 $, avec obligation d'y habiter

A vendre : Maison à 1 000 $, avec obligation d'y habiter | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
La ville de Détroit met aux enchères des dizaines de maisons, dont certaines à très bas prix.
more...
No comment yet.
Rescooped by 694028 from construction bois et reglementation thermique RT 2012-2020
Scoop.it!

06_07_2010_-_generalisation_des_batiments_a_basse_consommation.pdf


Via fcmb38
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Le diagnostic immobilier : quel est l'intérêt ?

Le diagnostic immobilier : quel est l'intérêt ? | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Il serait utile de savoir la valeur, la nécessité des diagnostics immobiliers car ils sont souvent remises en cause par les acheteurs et les propriétaires.
more...
No comment yet.
Rescooped by 694028 from BM Formation
Scoop.it!

Communication

Communication | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it

Via Stéphane PLANET
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Immobilier : les tarifs des syndics pourraient grimper de 20%

Immobilier : les tarifs des syndics pourraient grimper de 20% | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Dans Le Parisien - Aujourd'hui en France, l'association de propriétaires l'ARC alerte contre les fortes hausses de tarifs annoncées par certains syndics.
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Copropriété : que change la nouvelle loi pour les vendeurs ?

Copropriété : que change la nouvelle loi pour les vendeurs  ? | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Question à un expert. La loi ALUR (accès au logement et urbanisme rénové) impose de nouvelles obligations d’information pour les vendeurs d’un bien immobilier en copropriété.
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

L’ ALUR au chevet des copropriétés dégradées

L’ ALUR au chevet des copropriétés dégradées | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Un des objectifs de l’ALUR est de lutter contre l’habitat indigne, d’où les dispositions prises par le gouvernement de mettre en place des outils pour combattre la dégradation des copropriétés dans lesquelles près de 450 000 logements son...
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

La suppression des APL "pas à l'ordre du jour" selon Fioraso

Geneviève Fioraso, secrétaire d’Etat à l’Enseignement supérieur et la Recherche, a indiqué au quotidien Les Echos qu’une suppression des APL pour les ...
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Tarifs EDF : pas d'augmentation d'ici août

Tarifs EDF : pas d'augmentation d'ici août | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Il n'y aura pas d'augmentation des tarifs d'EDF d'ici au mois d'août, a promis la ministre de l'Ecologie, Ségolène Royal.
more...
No comment yet.
Rescooped by 694028 from Justice Express
Scoop.it!

La moitié des litiges sur les travaux provient de malfaçons - bati journal

La moitié des litiges sur les travaux provient de malfaçons - bati journal | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Actualite du batiment, batijournal : La moitié des litiges sur les travaux provient de malfaçons : Si tout se passe bien la plupart du temps entre le consommateur et le professionnel du bâtiment, cela n'est pas toujours le cas...

Via Justice Express
more...
Justice Express's curator insight, April 14, 6:42 AM

Pensez à Justice Express !

Scooped by 694028
Scoop.it!

Banques : la fidélité ne paie pas - Prêt immobilier

Banques : la fidélité ne paie pas - Prêt immobilier | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Si jusqu'à présent les français faisaient, par nature ou par habitude, preuve d'une grande fidélité à l'égard de leur banque, il semblerait que ce ne soit plus nécessairement le cas aujourd'hui.
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Avril 2014 : tendance des taux immobiliers

Avril 2014 : tendance des taux immobiliers | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
La tendance des taux immobiliers actuels est à la baisse. Même si cette diminution est modérée (de l’ordre de -0.12% en moyenne), elle permet tout de même de dégager du pouvoir d’achat immobilier aux candidats à l’achat.
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Locations meublées : les nouvelles règles auxquelles doivent se plier les bailleurs

Locations meublées : les nouvelles règles auxquelles doivent se plier les bailleurs | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
La nouvelle loi sur le logement, votée fin mars, serre la vis aux meublés.
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Une donnée de la FNAIM sur le home staging

Une donnée de la FNAIM sur le home staging | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it

Une donnée de la FNAIM sur le home staging

694028's insight:

La Fédération indique qu'un propriétaire recourant au home staging, pratique qui consiste à mettre en scène un logement, vend son bien en moins d'un mois, contre 127 jours dans le cadre d'une vente classique.

more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Garage

Vimeo is the home for high-quality videos and the people who love them.
more...
No comment yet.
Rescooped by 694028 from ECONOMIES LOCALES VIVANTES
Scoop.it!

Des maisons de 200m2 imprimées en 3D pour 4 300€ !

Des maisons de 200m2 imprimées en 3D pour 4 300€ ! | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Il n'aura fallu qu'un seul jour pour fabriquer la première maison par impression 3D et c'est dans la ville de Shanghai que cela s'est passé il y a quelques semaines. C'est la société Shanghai WinSun Decoration Engineering Co qui est à l'origine de ce baptême dans l'industrie de la construction et explique travailler depuis plusieurs années ...

Via Raphael Souchier
more...
Raphael Souchier's curator insight, Today, 1:55 AM

Une révolution qui devrait changer bien des choses dans nos manières de produire.

Scooped by 694028
Scoop.it!

Comment congédier un locataire ? - YouTube

Découvrez comment congédier un locataire (mettre fin au bail) lorsque l'on est propriétaire. Abonnez-vous c'est gratuit : http://goo.gl/sl88G C'est la loi de...
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

AClefeu contre la disparition du ministère de la ville

AClefeu contre la disparition du ministère de la ville | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Mohammed Mechmache, fondateur du collectif, affirme dans « Libération » que les quartiers populaires ne semblent pas être une priorité pour le gouvernement.
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Copropriété : la liste des pièces à remettre à la vente s'allonge - Copropriété - Le Particulier

Copropriété : la liste des pièces à remettre à la vente s'allonge - Copropriété - Le Particulier | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
La loi Alur étend considérablement la liste des documents à fournir au candidat à l'achat d'un appartement situé dans une copropriété, de façon à lui permettre d'acheter en toute connaissance de cause (#Copropriété : la...
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Affecter une remise à usage d'habitation sans autorisation de l'assemblée générale

L’immeuble étant destiné à l’habitation, il en résulte que le copropriétaire ne viole pas le règleme ...
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Photocopie d'un mandat ne portant pas la signature du mandant = défaut de mandat

Photocopie d'un mandat ne portant pas la signature du mandant = défaut de mandat | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Le mandat de vente, obligatoire pour permettre à l'agent immobilier de percevoir sa commission, est soumis à des règles spécifiques et impératives.
more...
No comment yet.
Rescooped by 694028 from Contribuable
Scoop.it!

Les aides au logement seront gelées en 2014

Les aides au logement seront gelées en 2014 | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
INFOGRAPHIE - L'enveloppe globale dédiée à ces aides sera toutefois augmentée : elle passera de 4,9 milliards à 5,1 milliards d'euros, car la France comptera un plus grand nombre d'allocataires, avance Europe 1.

Via Félix Contribuables
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Solumix conçoit une poudre isolante multi-usage

Solumix conçoit une poudre isolante multi-usage | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Fondée sur un brevet d’Air liquide, la poudre isolante multi-usage de Solumix a été mise au point dans les usines de l’industriel, en partenariat avec le laboratoire SPCTS de Limoges (Haute-Vienne).
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Une maison solaire en tissu

Une maison solaire en tissu | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
L'article Une maison solaire en tissu a été publié sur Efficycle.
Le palais du Roi Soleil n’aura jamais aussi bien porté son nom. Du 28 juin au 19 juillet 2014, se tiendra à Versailles le Solar Décathlon.
more...
No comment yet.