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Nexity: "Il n'y aura pas de baisse massive des prix de l'immobilier"

Nexity: "Il n'y aura pas de baisse massive des prix de l'immobilier" | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it

La construction en France touchera son plus bas niveau depuis 1945, a estimé jeudi le patron du promoteur immobilier Nexity. De quoi déteriorer encore le déficit de logements mais aussi contribuer à la résistance des prix.

 

La France risque d'enregistrer le niveau le plus bas de constructiondepuis l'après-guerre, a estimé jeudi le président du groupe immobilier Nexity. Interrogé sur France 2, Alain Dinin a expliqué qu'au vu de l'évolution de la population française, il faudrait produire environ 500.000 logements neufs par an dans l'hexagone. En 2012, ce sont 300.000 logements qui ont été mis en chantier soit un déficit de 200.000, a-t-il poursuivi.


Via Alpha Omega 24
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Lexique juridique

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Une donnée de la FNAIM sur le home staging

Une donnée de la FNAIM sur le home staging | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it

Une donnée de la FNAIM sur le home staging

694028's insight:

La Fédération indique qu'un propriétaire recourant au home staging, pratique qui consiste à mettre en scène un logement, vend son bien en moins d'un mois, contre 127 jours dans le cadre d'une vente classique.

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Des maisons de 200m2 imprimées en 3D pour 4 300€ !

Des maisons de 200m2 imprimées en 3D pour 4 300€ ! | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Il n'aura fallu qu'un seul jour pour fabriquer la première maison par impression 3D et c'est dans la ville de Shanghai que cela s'est passé il y a quelques semaines. C'est la société Shanghai WinSun Decoration Engineering Co qui est à l'origine de ce baptême dans l'industrie de la construction et explique travailler depuis plusieurs années ...

Via Raphael Souchier
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Raphael Souchier's curator insight, Today, 4:55 AM

Une révolution qui devrait changer bien des choses dans nos manières de produire.

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Comment congédier un locataire ? - YouTube

Découvrez comment congédier un locataire (mettre fin au bail) lorsque l'on est propriétaire. Abonnez-vous c'est gratuit : http://goo.gl/sl88G C'est la loi de...
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AClefeu contre la disparition du ministère de la ville

AClefeu contre la disparition du ministère de la ville | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Mohammed Mechmache, fondateur du collectif, affirme dans « Libération » que les quartiers populaires ne semblent pas être une priorité pour le gouvernement.
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Copropriété : la liste des pièces à remettre à la vente s'allonge - Copropriété - Le Particulier

Copropriété : la liste des pièces à remettre à la vente s'allonge - Copropriété - Le Particulier | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
La loi Alur étend considérablement la liste des documents à fournir au candidat à l'achat d'un appartement situé dans une copropriété, de façon à lui permettre d'acheter en toute connaissance de cause (#Copropriété : la...
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Affecter une remise à usage d'habitation sans autorisation de l'assemblée générale

L’immeuble étant destiné à l’habitation, il en résulte que le copropriétaire ne viole pas le règleme ...
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Photocopie d'un mandat ne portant pas la signature du mandant = défaut de mandat

Photocopie d'un mandat ne portant pas la signature du mandant = défaut de mandat | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Le mandat de vente, obligatoire pour permettre à l'agent immobilier de percevoir sa commission, est soumis à des règles spécifiques et impératives.
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Les aides au logement seront gelées en 2014

Les aides au logement seront gelées en 2014 | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
INFOGRAPHIE - L'enveloppe globale dédiée à ces aides sera toutefois augmentée : elle passera de 4,9 milliards à 5,1 milliards d'euros, car la France comptera un plus grand nombre d'allocataires, avance Europe 1.

Via Félix Contribuables
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Solumix conçoit une poudre isolante multi-usage

Solumix conçoit une poudre isolante multi-usage | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Fondée sur un brevet d’Air liquide, la poudre isolante multi-usage de Solumix a été mise au point dans les usines de l’industriel, en partenariat avec le laboratoire SPCTS de Limoges (Haute-Vienne).
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Une maison solaire en tissu

Une maison solaire en tissu | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
L'article Une maison solaire en tissu a été publié sur Efficycle.
Le palais du Roi Soleil n’aura jamais aussi bien porté son nom. Du 28 juin au 19 juillet 2014, se tiendra à Versailles le Solar Décathlon.
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Immobilier : le marché va s'améliorer

Immobilier : le marché va s'améliorer | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it

Dans une étude intitulée « L’immobilier de logements en France et en régions – Perspectives à l’horizon 2017, bilan 2013 et panorama des grands enjeux du secteur », publiée en février, Xerfi anticipe une reprise lente du marché de l'immobilier.

Selon Xerfi, le marché de l'immobilier encore atone aujourd'hui va progressivement s'améliorer en 2015. Cette amélioration sera lente, tant dans le neuf que l'ancien. «Maintien des transactions à un niveau modeste et baisse limitée des prix caractériseront les marchés immobiliers du neuf et de l’ancien en 2014. »


Dans le neuf, l'année 2014 restera selon Xerfi dans la même lignée que 2013. « Les mises en chantier de logements s’établiront ainsi autour de 333.000 unités, un niveau comparable à celui de 2013 mais loin de l’objectif gouvernemental des 500.000 nouveaux logements par an. »

Cette stagnation s'explique en grande partie selon Xerfi par la réticence des ménages à s'engager dans la construction, et ce malgré des taux toujours historiquement bas. Les investisseurs suivront peu ou proue la même logique prudente.



Et après 2014 ?
Selon le scénario de Xerfi, les mises en chantiers augmenteront sensiblement ensuite, « à un rythme moyen de 5,5% par an entre 2015 et 2017 pour atteindre environ 400.000 unités ».

Dans l’ancien, « les ajustements se feront encore et toujours sur les volumes, faute d’un recul conséquent des prix (- 1,8% sur le plan national en 2013). Cette amorce de recul des prix ne permettra pas un rééquilibrage entre une demande excédentaire et une offre insuffisante, notamment en raison de la faiblesse des mises en chantier. » Clairement, selon Xerfi, le marché de l'immobilier ancien restera dans sa bulle.

« L’acceptation de celle-ci par les accédants, qui continuent à anticiper des plus-values de sortie positives, et une demande élevée (pression démographique, décohabitation, préparation de la retraite) sont les deux principales raisons de cette bulle. » En 2014, Xerfi anticipe un nouveau recul des prix de l'ordre de – 1,5% et des transactions également en recul de l'ordre de – 1,2%.

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(Cliquez sur le titre pour lire la suite).



Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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A vendre : Maison à 1 000 $, avec obligation d'y habiter

A vendre : Maison à 1 000 $, avec obligation d'y habiter | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
La ville de Détroit met aux enchères des dizaines de maisons, dont certaines à très bas prix.
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06_07_2010_-_generalisation_des_batiments_a_basse_consommation.pdf


Via fcmb38
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Le diagnostic immobilier : quel est l'intérêt ?

Le diagnostic immobilier : quel est l'intérêt ? | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Il serait utile de savoir la valeur, la nécessité des diagnostics immobiliers car ils sont souvent remises en cause par les acheteurs et les propriétaires.
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Communication

Communication | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it

Via Stéphane PLANET
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Immobilier : les tarifs des syndics pourraient grimper de 20%

Immobilier : les tarifs des syndics pourraient grimper de 20% | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Dans Le Parisien - Aujourd'hui en France, l'association de propriétaires l'ARC alerte contre les fortes hausses de tarifs annoncées par certains syndics.
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Copropriété : que change la nouvelle loi pour les vendeurs ?

Copropriété : que change la nouvelle loi pour les vendeurs  ? | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Question à un expert. La loi ALUR (accès au logement et urbanisme rénové) impose de nouvelles obligations d’information pour les vendeurs d’un bien immobilier en copropriété.
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L’ ALUR au chevet des copropriétés dégradées

L’ ALUR au chevet des copropriétés dégradées | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Un des objectifs de l’ALUR est de lutter contre l’habitat indigne, d’où les dispositions prises par le gouvernement de mettre en place des outils pour combattre la dégradation des copropriétés dans lesquelles près de 450 000 logements son...
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La suppression des APL "pas à l'ordre du jour" selon Fioraso

Geneviève Fioraso, secrétaire d’Etat à l’Enseignement supérieur et la Recherche, a indiqué au quotidien Les Echos qu’une suppression des APL pour les ...
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Tarifs EDF : pas d'augmentation d'ici août

Tarifs EDF : pas d'augmentation d'ici août | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Il n'y aura pas d'augmentation des tarifs d'EDF d'ici au mois d'août, a promis la ministre de l'Ecologie, Ségolène Royal.
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La moitié des litiges sur les travaux provient de malfaçons - bati journal

La moitié des litiges sur les travaux provient de malfaçons - bati journal | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Actualite du batiment, batijournal : La moitié des litiges sur les travaux provient de malfaçons : Si tout se passe bien la plupart du temps entre le consommateur et le professionnel du bâtiment, cela n'est pas toujours le cas...

Via Justice Express
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Justice Express's curator insight, April 14, 9:42 AM

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Banques : la fidélité ne paie pas - Prêt immobilier

Banques : la fidélité ne paie pas - Prêt immobilier | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Si jusqu'à présent les français faisaient, par nature ou par habitude, preuve d'une grande fidélité à l'égard de leur banque, il semblerait que ce ne soit plus nécessairement le cas aujourd'hui.
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Avril 2014 : tendance des taux immobiliers

Avril 2014 : tendance des taux immobiliers | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
La tendance des taux immobiliers actuels est à la baisse. Même si cette diminution est modérée (de l’ordre de -0.12% en moyenne), elle permet tout de même de dégager du pouvoir d’achat immobilier aux candidats à l’achat.
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