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Patrimoine immobilier de l'Eglise catholique: fantasmes et réalité...!!!

Patrimoine immobilier de l'Eglise catholique: fantasmes et réalité...!!! | Immobilier | Scoop.it

La ministre du Logement, Cécile Duflot, qui appelle de ses voeux un "choc de solidarité", a annoncé ce lundi 3 décembre avoir écrit à l'archevêché de Paris pour lui demander de mettre à disposition de l'Etat certains de ses bâtiments vides. Objectif: offrir d'avantage de places d'hébergements aux milliers de sans domicile.

"Il semble que l'archevêché de Paris possède des bâtiments quasi vides. Je viens donc de leur écrire pour voir avec eux comment utiliser ces locaux", explique la ministre, qui a déjà annoncé que l'Etat allait réquisitionner des bâtiments vides avant la fin de l'année.

A quels bâtiments fait-elle référence? Dans son édition du 14 novembre, Le Canard Enchaîné avait dévoilé une liste de sites vides ou presque appartenant à l'Eglise, et ce au coeur de la capitale, où le prix au mètre carré atteint des sommes mirobolantes. Parmi ces lieux prestigieux: 1,1 hectare rue de l'Assomption dans le 16e arrondissement, des milliers de mètres carrés dans le 17e arrondissement, 2,3 hectares et des bâtiments vides rue de Picpus dans le 12e arrondissement.

Un scandale? Pas vraiment, si l'on considère que l'Eglise ne touche pas ou peu de subventions pour son fonctionnement (à l'exception de certains diocèses concordataires d’Alsace-Moselle et de certains DOM-TOM) et que ses finances dépendent essentiellement de la générosité de ses fidèles. Par ailleurs, la richesse apparente du diocèse de Paris doit être nuancée par la pauvreté d'autres diocèses moins peuplés.


Un budget annuel de 700 millions d'euros

Malgré le fait qu'elle a été spoliée d'une partie de ses actifs à deux reprises dans l'histoire de France (lors de la Révolution française puis lors de la loi de séparation de l'Eglise et de l'Etat), l'Eglise catholique et son patrimoine continuent de nourrir les fantasmes. La faute en partie au défaut de transparence de la Conférence des Evêques de France sur la réalité de ses biens et de ce qu'ils rapportent. Sur son site Internet, l'Eglise évoque cinq grandes ressources principales qui alimentent les diocèses:
Le denier de l'Église, collecté annuellement (38,78 % de ses revenus)

La quête, collectée au cours des messes (24,63%)

Le casuel (offrandes faites à l'occasion des mariages, enterrements, baptêmes, soit 12,62%% de ses revenus))

Les offrandes de messes (dons effectués pour faire célébrer une messe à une intention particulière, soit 9,74%)

Les legs et assurances-vie (14,23% des revenus)
Mais elle ne précise le montant global de ses ressources que pour les quatre premières. En 2007, le denier, la quête, le casuel et les offrandes représentaient ainsi 481,46 millions d'euros.

Quid des revenus financiers et immobiliers de l'Eglise? Selon une enquête du quotidien La Croix publiée en novembre 2011, "l'entreprise 'Eglise de France' peut compter sur 700 millions d'euros chaque année". Celle-ci bénéficierait notamment d'un patrimoine immobilier important: 3.000 églises construites après 1905, 40.000 à 50.000 immeubles à usage pastoral (presbytères, salles de réunion et locaux à usage culturel). "Tous les locaux à usage cultuel ou pastoral ont un coût d’entretien et de travaux : gros entretien, mise aux normes de sécurité pour l’accueil du public, accessibilité aux personnes handicapées… L’ensemble des travaux effectués représente un budget global de l’ordre de 150 millions d'euros par an", rappelle néanmoins l'Eglise.

L'Eglise posséderait par ailleurs des biens locatifs, en moins grand nombre, dont les loyers rapporteraient 23 millions d'euros par an, toujours selon La Croix. En juin 2011, un bilan du patrimoine immobilier réalisé par la Conférences évêques de France estime à 3% la contribution des biens locatifs au budget de l'Eglise... sans en fournir la liste ni la valeur foncière.


Des efforts de solidarité déjà à pied-d'oeuvre

Ces comptes d'apothicaire ne doivent pas dissimuler l'effort de solidarité déjà fourni par l'Eglise catholique. "Certains ordres ont transformé une partie de leurs murs en hôpital, en maison de retraite ou en foyer pour étudiants de bonne famille. De rares communautés ont même fait le choix de vivre à l’étroit dans des quartiers populaires", rappelait Le Canard Enchaîné dans son article au vitriol.

L'Eglise appelle d'ailleurs ses paroissiens à mettre "des chambres ou des logements inoccupés à la disposition des associations qui s’engagent à les gérer et à accompagner les familles ainsi relogées."

Quant au patrimoine de l'Eglise, une partie est d'ores et déjà mise à la disposition des sans abris. Pour la cinquième année consécutive, l'opération Hiver Solidaire ouvre les portes des paroisses aux personnes démunies. Ces 26 paroisses dans le diocèse de Paris peuvent accueillir entre 2 et 10 personnes, pour une durée allant de 1 nuit à 3 mois.
"L’an dernier nous avons accueilli 120 personnes, entre trois jours et quatre mois, indique l’archevêché de Paris cité par Le Monde. Non seulement nous leur ouvrons les portes, mais des fidèles mangent et dorment avec eux puis les aident à recréer du lien pour se réinsérer. Dans Paris, encore, un foyer vient d’ouvrir pour faire cohabiter 50 jeunes chrétiens avec 50 SDF... La préfecture de Paris, avec qui nous avons eu une réunion en octobre sait bien ce que nous faisons. Mme Duflot apparemment pas."

L'Eglise doit-elle faire plus? Bien souvent, posséder des murs ne suffit pas. Et si l'Eglise est bien propriétaire de bâtiments vides dans des zones sous tension, comme Paris, elle ne dispose pas toujours de la main-d'oeuvre ni des financements nécessaires pour ouvrir des centres d'accueil à destination d'un public sensible.

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L’impact de ce gaz radioactif sur la santé des Français vient d’être revu à la hausse. Cancers de la peau, du poumon, leucémies… Il est temps d’agir !

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Michèle Turbin's curator insight, September 24, 11:00 PM
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Via ADIL des Yvelines
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Née en septembre 2015,  la start-up Travauxlib se pose en tiers de confiance pour l'organisation et le suivi de gros travaux de rénovation chez les particuliers. Elle veut passer la barre du millier de chantiers orchestrés d'ici la fin de l'année.

Via Annie Longeot, JP Fourcade
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Annie Longeot's curator insight, September 12, 1:49 AM
Encore de la médiation... Mais si cela fonctionne vraiment, en tant que client, je trouve la chose très tentante...
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Le numérique, nouvel atout de l'immobilier

Le numérique, nouvel atout de l'immobilier | Immobilier | Scoop.it

Visiter un bien sans se déplacer

La bulle internet a eu pour conséquence de révolutionner les usages. Dorénavant les outils informatiques se sont rendus indispensables pour toutes les personnes en quête d’un bien immobilier à acheter. Il est terminé le temps où il fallait éplucher les petites annonces dans la presse locale ou les journaux gratuits. Il suffit même d’une connexion internet pour trouver une maison sur son smartphone ou sa tablette. Aujourd’hui, localiser un bien, connaître les commerces alentours ou la distance des écoles est devenu un véritable jeu d’enfants. Les acheteurs potentiels peuvent même connaître le revenu moyen dans une commune ou diverses données statistiques en se consultant les données de l’INSEE.

Avec  l’avènement du numérique, les Français ont accès à des services innovants qui leur permettent de passer moins de temps à chercher le bien de leur rêve. Par exemple, grâce à la réalité augmentée, il est tout à fait envisageable de visiter une maison ou un appartement sans quitter son fauteuil. Pour les architectes et les constructeurs immobiliers, les casques de réalité virtuelle leur donne la possibilité de donner corps à leur projet.

Déambuler à l’intérieur d’une maison virtuelle

Ainsi, les acheteurs sont virtuellement en mesure de visualiser des plans couchés sur le papier. Le numérique permet d’appliquer une multitude de couleurs et de textures, ainsi les biens digitalisés se rapprochent au plus des goûts des acheteurs, ce qui peut être un élément déclencheur pour la signature d’un contrat de construction.

Les outils 2.0 ne concernent pas uniquement les acheteurs puisque les investisseurs dans l’immobilier locatif sont également concernés. En effet, s’il existe des assistants pour gérer de manière optimale une location de nouvelles plateformes voient le jour sur internet. Ces dernières proposent de mettre en relation les propriétaires et les locataires et de prendre en charge les formalités administratives.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Conforama inaugure son premier Maison Dépôt

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Annoncée par Alexandre Nodale, Pdg du groupe Conforama en avril 2017, Maison Dépôt voit officiellement le jour. C’est, en ce 29... Sujets liés Entreprises Conforama, Maison, Meuble et déco - Les dossiers LSA de la grande consommation

Via Magali LARGEAUD BORLET, Ameublement français
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Jean-Christophe Bertoncini's curator insight, August 31, 7:18 PM

Le saviez vous? Maison dépôt le nouveau concept de CONFORAMA

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Immobilier : ces 5 chiffres à retenir avant d’acheter à la rentrée

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Taux de crédit immobilier. Prix des logements en France. Dates clés à garder en tête… Si vous comptez acheter bientôt un logement, voici quelques informations à retenir.

Via Ludovic Clerima
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Location étudiante : ce qu’il faut savoir avant de signer le bail

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Vous êtes étudiant et envisagez de louer un studio pour la rentrée ? Dossier de location, état des lieux, contrat de location… Le point sur ce que vous devez savoir.
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La construction de logements neufs progresse mais le secteur s'inquiète

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La construction de logements neufs a continué à progresser en France entre mai et juillet, mais le secteur s'inquiète d'un possible revirement de tendance face à l'avenir incertain des dispositifs incitant aux achats immobiliers.


Via Technitoit
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Une micro-maison autoconstruite pour 6 500$ en Equateur

Une micro-maison autoconstruite pour 6 500$ en Equateur | Immobilier | Scoop.it

Cette petite maison a été construite par un jeune couple en Équateur à côté de la ferme en permaculture Rhiannon. James est originaire d’Irlande et sa partenaire polonaise, Monika.

Les deux vivent en Irlande en ce moment après avoir passé cinq mois et demi dans leur maison équatorienne. La micro maison a été construite de la mi-septembre 2016 à la mi-février 2017. Réalisée autour d’une remorque de camion, ces types de remorques sont assez fréquents en Équateur.

(...)


Via Build Green
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Build Green's curator insight, August 22, 2:07 AM

A partir d'une remorque de camion ce jeune couple a construit avec un petit budget leur mini maison en Equateur ....

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Prêt à taux zéro : comment démêler le vrai du faux ?

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VIDEO. Toutes les banques délivrent-elles le PTZ ? Peut-on demander un prêt à taux zéro si on a été propriétaire ? Un logement acquis en PTZ peut-il être immédiatement mi

Via Ludovic Clerima
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Insolite : en Angleterre, la réintroduction des castors pourrait être la solution aux inondations

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... La nouvelle réjouit également les associations de protection des castors car, en plus d'apporter une aide conséquente pour pallier ces crues, la réintroduction de castors favoriserait la biodiversité dans la forêt et la venue de nombreuses autres espèces : amphibiens, oiseaux, libellules et poissons.

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