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Patrimoine immobilier de l'Eglise catholique: fantasmes et réalité...!!!

Patrimoine immobilier de l'Eglise catholique: fantasmes et réalité...!!! | Immobilier | Scoop.it

La ministre du Logement, Cécile Duflot, qui appelle de ses voeux un "choc de solidarité", a annoncé ce lundi 3 décembre avoir écrit à l'archevêché de Paris pour lui demander de mettre à disposition de l'Etat certains de ses bâtiments vides. Objectif: offrir d'avantage de places d'hébergements aux milliers de sans domicile.

"Il semble que l'archevêché de Paris possède des bâtiments quasi vides. Je viens donc de leur écrire pour voir avec eux comment utiliser ces locaux", explique la ministre, qui a déjà annoncé que l'Etat allait réquisitionner des bâtiments vides avant la fin de l'année.

A quels bâtiments fait-elle référence? Dans son édition du 14 novembre, Le Canard Enchaîné avait dévoilé une liste de sites vides ou presque appartenant à l'Eglise, et ce au coeur de la capitale, où le prix au mètre carré atteint des sommes mirobolantes. Parmi ces lieux prestigieux: 1,1 hectare rue de l'Assomption dans le 16e arrondissement, des milliers de mètres carrés dans le 17e arrondissement, 2,3 hectares et des bâtiments vides rue de Picpus dans le 12e arrondissement.

Un scandale? Pas vraiment, si l'on considère que l'Eglise ne touche pas ou peu de subventions pour son fonctionnement (à l'exception de certains diocèses concordataires d’Alsace-Moselle et de certains DOM-TOM) et que ses finances dépendent essentiellement de la générosité de ses fidèles. Par ailleurs, la richesse apparente du diocèse de Paris doit être nuancée par la pauvreté d'autres diocèses moins peuplés.


Un budget annuel de 700 millions d'euros

Malgré le fait qu'elle a été spoliée d'une partie de ses actifs à deux reprises dans l'histoire de France (lors de la Révolution française puis lors de la loi de séparation de l'Eglise et de l'Etat), l'Eglise catholique et son patrimoine continuent de nourrir les fantasmes. La faute en partie au défaut de transparence de la Conférence des Evêques de France sur la réalité de ses biens et de ce qu'ils rapportent. Sur son site Internet, l'Eglise évoque cinq grandes ressources principales qui alimentent les diocèses:
Le denier de l'Église, collecté annuellement (38,78 % de ses revenus)

La quête, collectée au cours des messes (24,63%)

Le casuel (offrandes faites à l'occasion des mariages, enterrements, baptêmes, soit 12,62%% de ses revenus))

Les offrandes de messes (dons effectués pour faire célébrer une messe à une intention particulière, soit 9,74%)

Les legs et assurances-vie (14,23% des revenus)
Mais elle ne précise le montant global de ses ressources que pour les quatre premières. En 2007, le denier, la quête, le casuel et les offrandes représentaient ainsi 481,46 millions d'euros.

Quid des revenus financiers et immobiliers de l'Eglise? Selon une enquête du quotidien La Croix publiée en novembre 2011, "l'entreprise 'Eglise de France' peut compter sur 700 millions d'euros chaque année". Celle-ci bénéficierait notamment d'un patrimoine immobilier important: 3.000 églises construites après 1905, 40.000 à 50.000 immeubles à usage pastoral (presbytères, salles de réunion et locaux à usage culturel). "Tous les locaux à usage cultuel ou pastoral ont un coût d’entretien et de travaux : gros entretien, mise aux normes de sécurité pour l’accueil du public, accessibilité aux personnes handicapées… L’ensemble des travaux effectués représente un budget global de l’ordre de 150 millions d'euros par an", rappelle néanmoins l'Eglise.

L'Eglise posséderait par ailleurs des biens locatifs, en moins grand nombre, dont les loyers rapporteraient 23 millions d'euros par an, toujours selon La Croix. En juin 2011, un bilan du patrimoine immobilier réalisé par la Conférences évêques de France estime à 3% la contribution des biens locatifs au budget de l'Eglise... sans en fournir la liste ni la valeur foncière.


Des efforts de solidarité déjà à pied-d'oeuvre

Ces comptes d'apothicaire ne doivent pas dissimuler l'effort de solidarité déjà fourni par l'Eglise catholique. "Certains ordres ont transformé une partie de leurs murs en hôpital, en maison de retraite ou en foyer pour étudiants de bonne famille. De rares communautés ont même fait le choix de vivre à l’étroit dans des quartiers populaires", rappelait Le Canard Enchaîné dans son article au vitriol.

L'Eglise appelle d'ailleurs ses paroissiens à mettre "des chambres ou des logements inoccupés à la disposition des associations qui s’engagent à les gérer et à accompagner les familles ainsi relogées."

Quant au patrimoine de l'Eglise, une partie est d'ores et déjà mise à la disposition des sans abris. Pour la cinquième année consécutive, l'opération Hiver Solidaire ouvre les portes des paroisses aux personnes démunies. Ces 26 paroisses dans le diocèse de Paris peuvent accueillir entre 2 et 10 personnes, pour une durée allant de 1 nuit à 3 mois.
"L’an dernier nous avons accueilli 120 personnes, entre trois jours et quatre mois, indique l’archevêché de Paris cité par Le Monde. Non seulement nous leur ouvrons les portes, mais des fidèles mangent et dorment avec eux puis les aident à recréer du lien pour se réinsérer. Dans Paris, encore, un foyer vient d’ouvrir pour faire cohabiter 50 jeunes chrétiens avec 50 SDF... La préfecture de Paris, avec qui nous avons eu une réunion en octobre sait bien ce que nous faisons. Mme Duflot apparemment pas."

L'Eglise doit-elle faire plus? Bien souvent, posséder des murs ne suffit pas. Et si l'Eglise est bien propriétaire de bâtiments vides dans des zones sous tension, comme Paris, elle ne dispose pas toujours de la main-d'oeuvre ni des financements nécessaires pour ouvrir des centres d'accueil à destination d'un public sensible.

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