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Immobilier : + 1 % de logements neufs en France

Immobilier : + 1 % de logements neufs en France | Immobilier | Scoop.it

C’est traditionnel, chaque année, l’Insee tire le « portrait social » de la France surdifférentes thématiques : logement,

patrimoine, revenus, consommation… Parmi les chiffres clés publiés par l’Institut national de la statistique et des études économiques, on retrouve des données spécifiques sur lelogement.
Ainsi, au 1er janvier 2012, on compte 34 millions de logements en France, soit 1 % de plus qu'en 2011. Ce parc de logements est essentiellement composé de résidences principales, soit 83,4%. Désormais, 58.1 % des ménages sont propriétaires contre 55.6 % en 2000.
La surface moyenne d'un logement est maintenant de 91 m⊃2;, contre 77 m⊃2; en 1978, en raison principalement de l'augmentation de la surface des maisons individuelles, alors que la superficie des appartements reste quasi identique.
En 2010, les dépenses de logement ont représenté 22,3 % du PIB, quand le niveau de vie médian s'élevait à 1 610 € par mois en 2011.


Via ALPHA OMEGA GC Review
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Bien meuble : 3 astuces pour une location sereine

Bien meuble : 3 astuces pour une location sereine | Immobilier | Scoop.it
Dans le cadre de la location d'un bien, l'état des lieux est essentiel en cas de litiges éventuels. (article de mai 2016)
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Petite maison deviendra « smart » !

Petite maison deviendra « smart » ! | Immobilier | Scoop.it
Aujourd'hui, les maisons se connectent. Les promoteurs ont de plus en plus tendance à intégrer des solutions domotiques dès la construction d'un immeuble ou d'un logement. Cette technologie, vue jusque-là comme particulièrement onéreuse, se démocratise, devient accessible et donc les solutions proposées se multiplient. Voilà à quoi pourrait ressembler aujourd'hui une maison connectée, si on l'équipait de certains outils domotiques nouvelle génération, déjà sur le marché.

Via urb@lieu - ADEUPa
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Les 7 enjeux clés du bâtiment à énergie positive

Les 7 enjeux clés du bâtiment à énergie positive | Immobilier | Scoop.it

La journée d’étude organisée le 12 mai à Montpellier par le CNFPT, Ecobatp LR, l’AITF, la ville et la métropole de Montpellier, a permis d’identifier sept enjeux du bâtiment à énergie positive :

1) Prendre en compte le cycle de vie du bâtiment
2) Passer du bâtiment au quartier
3) Territorialiser la question énergétique
4) Faire simple
5) Donner envie
6) Avancer par étapes
7) Réfléchir aux usages


Via envirobatBDM, NOVABUILD, Mon-Habitat Web, Margareth Baulard
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Le bail digitalisé : une solution à une législation complexe

Le bail digitalisé : une solution à une législation complexe | Immobilier | Scoop.it
Au cours des dernières années, la législation en matière de logement s'est complexifiée et
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IKEA veut vendre des panneaux solaires avec SolarCentury

IKEA veut vendre des panneaux solaires avec SolarCentury | Immobilier | Scoop.it
Le géant de l’ameublement IKEA s’associe au spécialiste SolarCentury pour tester la vente de panneaux […]
Via Ameublement français
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La caution Locative étudiante (CLÉ)

La caution locative étudiante (CLÉ) est une solution qui a été mise en place par l'État pour les étudiants en quête d'un bon logement, mais qui ne peuvent

Via ExaCompare.fr
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Estimer votre logement : comment fixer le juste prix ?

Estimer votre logement : comment fixer le juste prix ? | Immobilier | Scoop.it
Evaluer la valeur d’un logement est une affaire complexe. Il est nécessaire de fixer un prix en accord avec la réalité du marché pour vendre rapidement.
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Logements sociaux : onze nouvelles villes mises à l’index

Logements sociaux : onze nouvelles villes mises à l’index | Immobilier | Scoop.it
Le gouvernement publie, mercredi, une nouvelle liste des communes n’appliquant pas la loi SRU, qui impose un taux de 25 % de logements sociaux.
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Loi Alur et la rénovation énégétiques des copropriétés.

La loi Alur ou loi Duflot est entrée en vigueur le 27 mars 2014 après avoir été entérinée le 20 février 2014. Mise en place par la ministre chargée du Logement, Cécile Duflot, elle porte sur l’accès au logement et à l’urbanisme rénové. Quel changement pour les copropriétés ? La loi Alur a pour objectif […]

Via Sylvestre Roseau
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Votre bon de commission est-il valable ? - Journal de l'Agence

Votre bon de commission est-il valable ? - Journal de l'Agence | Immobilier | Scoop.it
Le mandat reste le fondement du droit à honoraires. La jurisprudence prévoit cependant une exception à la loi.
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Accor achète un site de partage de domiciles haut de gamme pour 148 millions d’euros

Accor achète un site de partage de domiciles haut de gamme pour 148 millions d’euros | Immobilier | Scoop.it

Le groupe hôtelier Accor achète la startup britannique Onefinestay pour 148 millions d’euros. 


Via Info Roissy Tourisme
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Loi Censi-Bouvard : focus sur le LMNP amendement Censi-Bouvard

Loi Censi-Bouvard : focus sur le LMNP amendement Censi-Bouvard | Immobilier | Scoop.it
Enquête sur l'investissement immobilier en loueur en meublé non professionnel (LMNP) amendement Censi-Bouvard.
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Hi) de Fenotek le portier du futur

Hi) de Fenotek le portier du futur | Immobilier | Scoop.it
Cette sonnette vidéo connectée à la box de la maison s’installe devant sa porte et accueille visiteurs et membre
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« La maison du futur s'adaptera aux besoins de ses habitants »

« La maison du futur s'adaptera aux besoins de ses habitants » | Immobilier | Scoop.it
La maison du futur sera connectée et pilotable à distance, de manière centralisée. Elle facilitera la vie de ses habitants, tout en leur permettant de réaliser des économies. Ce marché en construction fait l'objet de toutes les convoitises de la part des industriels et des fournisseurs de services. Explications avec Aurélie de Ridder, commerciale pour les solutions Watson Internet of Things chez IBM France.

Via urb@lieu - ADEUPa
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La loi Carrez n’est valable que pour les logements en copropriété

Lors de l'achat d'un bien immobilier, la surface évoquée n'est pas toujours garantie. En effet, la loi Carrez ne donne une garantie à l'acquéreur que

Via Eric et Véronique ROUX
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Google Home, l'assistant vocal pour piloter votre maison

Google Home, l'assistant vocal pour piloter votre maison | Immobilier | Scoop.it
Google tournait un peu autour du domaine de la domotique depuis des années, avec Android Home, abandonné, le rachat de Revolv, également abandonné, et le rachat de Nest, pour sa gamme d’objets connectés dédiés à la maison. Son annonce la semaine dernière à la conférence I/O 2016 pour lancer un assistant vocal pour la maison n’est donc pas réellement une surprise, d’autant que des rumeurs circulaient au sujet d’un projet dénommé Chirp. Finalement son nom définitif sera Google Home.

Via Mau
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Quelles sont vos obligations lorsque vous vendez une maison avec piscine ?

Quelles sont vos obligations lorsque vous vendez une maison avec piscine ? | Immobilier | Scoop.it
Lorsque vous vendez une maison avec piscine, vous êtes soumis à certaines obligations. En effet, la réglementation impose la présence de dispositifs pour les piscines enterrées et semi-enterrées.

Via Eric et Véronique ROUX
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Immobilier : les bonnes affaires des détenteurs de prêts à taux variable

Immobilier : les bonnes affaires des détenteurs de prêts à taux variable | Immobilier | Scoop.it
Historique ! Alors que les taux d'intérêt immobilier ne cessent de baisser, on peut désormais s'endetter, toutes durées confondues, à seulement 1,97%. Une aubaine pour les futurs acheteurs, bien sûr, mais aussi pour tous ceux qui, voici quelques années, avaient fait le choix, souvent contraint, de souscrire un prêt à taux variable. Explications.

Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Thierry Immobilier's curator insight, May 9, 6:22 AM

[#fiscalité] une bonne nouvelle pour les emprunteurs à taux variable

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Les bonnes stratégies à adopter pour vous constituer un patrimoine immobilier

Les bonnes stratégies à adopter pour vous constituer un patrimoine immobilier | Immobilier | Scoop.it
Miser sur l'immobilier est une bonne stratégie quel que soit votre projet : devenir propriétaire pour la première fois, acheter plus grand, investir pour louer... Mais pas n'importe quand, à n'importe quel prix et n'importe où. Nos conseils.
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Poser du papier peint : les 10 pièges à éviter

Poser du papier peint : les 10 pièges à éviter | Immobilier | Scoop.it

Très tendance, le papier peint a retrouvé toute sa place dans la maison. Envie de se lancer ? Avant de se mettre à maroufler, découvrez vite les erreurs à contourner pour une pose de papier peint sans défaut (...)


Via Technitoit
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BTP, construction, immobilier : ce qui change au 1er avril 2016

BTP, construction, immobilier : ce qui change au 1er avril 2016 | Immobilier | Scoop.it

Droit de la construction, coup de pouce fiscal aux entreprises, règles de copropriétés, formation des agents immobilier, nouvelles normes pour la filière bois, découvrez ce qui a changé depuis le 1er avril 2016 (...)


Via Technitoit, Margareth Baulard
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Quelles sont les erreurs à ne pas commettre lors d’un premier achat immobilier ?

Quelles sont les erreurs à ne pas commettre lors d’un premier achat immobilier ? | Immobilier | Scoop.it
NE PAS FAIRE PLUSIEURS VISITES

Vous avez visité un bien qui vous a particulièrement plu ? N’hésitez pas à revenir le voir à différents moments de la journée afin d’avoir un meilleur aperçu de son environnement et de sa luminosité. Visitez le logement mais également tous les espaces qui en dépendent, comme les caves.

NE PAS FAIRE CHIFFRER LES TRAVAUX

Le logement que vous convoitez a besoin de quelques travaux ? Sans faire preuve d’une méfiance mal placée, ne vous fiez pas aux estimations du propriétaire ou de l’agent immobilier : il y a de fortes chances pour qu’elles soient inférieures au prix de revient réel.

Pour éviter les mauvaises surprises, faites faire un ou même plusieurs devis par les professionnels du secteur. Chiffrer précisément les travaux qui pourraient éventuellement vous permettre de négocier le prix du bien à la baisse avant la signature du compromis.  

SOUS-ESTIMER L’IMPORTANCE DES DÉPENSES ANNEXES

Lorsque l’on parle achat immobilier, on pense généralement au prix de vente du bien en oubliant toutes les charges annexes qui entrent également en compte. Les frais d’agence puis les frais de notaire sont les premiers à s’ajouter dans la balance : ils sont indispensables.

Enfin, les frais de déménagement, les intérêts liés à votre emprunt bancaire, les charges de copropriété et la taxe foncière doivent également être pris en compte.

NE PAS S’INTÉRESSER À SA COPROPRIÉTÉ

Si vous achetez en copropriété, intéressez-vous à sa santé financière en demandant les comptes rendus des trois dernières assemblées générales, au minimum. Ces documents vous permettront de vérifier son bon fonctionnement et peut-être, de détecter d’éventuelles anomalies au niveau des charges de copropriété.

Vérifiez aussi que tous les travaux prévus dans les parties communes sont bien à la charge du vendeur. Le cas échéant, vous devrez vous acquitter de montants pour lesquels vous n’avez pas voté en réunion de copropriété.

FONCTIONNER AU COUP DE CŒUR

Que vous achetiez seul ou en couple, n’hésitez pas à demander à un proche de vous accompagner lors d’une nouvelle visite afin d’avoir un point de vue extérieur.

Enfin, faites la différence entre vos besoins réels et vos envies ! Rappelez-vous la liste de critères que vous aviez en tête au début de vos recherches et comparez-la avec les caractéristiques du bien. Un écart trop important vous prouvera que vous faites fausse route.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Une nécessaire réforme de la fiscalité immobilière (plus value, taxe foncière, droit d’enregistrement)… qui attendra l’après 2017.

Une nécessaire réforme de la fiscalité immobilière (plus value, taxe foncière, droit d’enregistrement)… qui attendra l’après 2017. | Immobilier | Scoop.it
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