IMMOBILIER 2014
Follow
Find
45.9K views | +33 today
Scooped by 694028
onto IMMOBILIER 2014
Scoop.it!

En cas de cambriolage, un simple dépôt de plainte suffit-il à obtenir remboursement ?

Le conseil de Claudia Canini, avocat à la cour, titulaire d'un DEA en droit processuel.
more...
No comment yet.
IMMOBILIER 2014
Immobilier,Economie,Décoration,Design.Jardin,Energie,Qualité de Vie,Urbanisme,Transports,Street Arts
Curated by 694028
Your new post is loading...
Scooped by 694028
Scoop.it!

La marge de négociation des acheteurs est d'environ 5 %

Les biens immobiliers* vendus en juin, dans les huit premières agglomérations via de Particulier à Particulier (PAP), ont connu en moyenne un rabais d ...
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Elargissement du PTZ+ : Qu'est-ce qui va changer ?

Alors que la volonté de construction des 500 000 logements par an annoncée par le chef de l’Etat res ...
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

La plus haute tour du monde sera écolo !

La plus haute tour du monde sera écolo ! | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Des architectes britanniques devraient lancer à la fin de l’année le top départ de la construction d ...
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Information de l'acheteur sur la présence d'une cavité souterraine

Lorsqu'un plan de prévention des risques, relatif au risque d'effondrements de cavités souterraines, est prescrit ou approuvé, les futurs acquéreurs en ont connaissance préalablement à la vente - Vente d'immeuble _MOT|url_absolue)]" rel="tag">(Information...
more...
No comment yet.
Rescooped by 694028 from L'expertise immobilière
Scoop.it!

DPE : les professionnels des diagnostics de performance énergétique mis à mal

DPE : les professionnels des diagnostics de performance énergétique mis à mal | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it

"Travail bâclé", "résultats parfois fantaisistes"… La dernière enquête de 60 millions de consommateurs n'est pas vraiment tendre avec les professionnels des diagnostics de performance énergétique. Sur la base d'un comparatif sur cinq logements, la revue passe au crible leurs carences, concluant à un manque de compétences global. Les représentants des diagnostiqueurs répondent.


Dans une enquête parue il y a quelques jours, le magazine 60 millions de consommateurs – qui dépend de l'Institut national de la consommation (INC) - épingle, une nouvelle fois, les diagnostiqueurs de performance énergétique, dénonçant la "piètre qualité" des DPE qu'ils réalisent. En 2009, une première étude avait en effet conclu à un constat comparable. Mais depuis, la réforme du DPE est entrée en vigueur (juin 2013), conduisant à améliorer le dispositif via des formations mieux adaptées, un agrément des logiciels de calculs ou encore l'intégration d'une fiche technique du bien…


"Où est cette fiche technique, qui doit être obligatoirement annexée au DPE?", s'interroge Bruno Dumont Saint-Priest, délégué général de la Fédération Interprofessionnelle du Diagnostic Immobilier (Fidi). Il semble que 60 millions de consommateurs n'ait pas transmis ces annexes. "Les éléments qui participent à la transparence n'ont pas été utilisés par les enquêteurs", déplore-t-il. De même, "quid de l'expert dont les résultats servent de référence", ajoute-t-il. Un point qui fait aussi bondir la Chambre des Diagnostiqueurs immobiliers de la Fnaim : "Il n'existe pas de statut d'expert dans ce domaine au titre de la réglementation". En effet, "chaque logement a au préalable été soigneusement évalué par un expert", indique la revue. "Notre groupe de travail s'interroge que la qualité autoproclamée d'expert pour le référent de 60 millions de consommateurs (…)", martèle la CDI.

...........................................................................

(Cliquez sur le titre pour lire la suite).




Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
more...
Catherine Devin's curator insight, Today, 1:15 PM

On remet là le doigt sur la nécessité d'actionner plusieurs leviers dans le plan de transition énergétique, à commencer par former et valider les qualifications des professionnels impliqués dans la mise en oeuvre.

C'est certes un effort pour tous, mais le plan de transition énergétique n'a de sens et de valeur que dans sa concrétisation, autrement dit par le changement qu'on pourra observer dans la performance réelle des bâtiments, qu'il s'agisse des logements ou du tertiaire.

Il faut donner confiance aux particuliers et maîtres d'ouvrage dans les  moyens qui sont mis à leur disposition. Ceci dit, si comme dans d'autres secteurs d'activité, de petits malins essayent de tirer parti d'un nouveaumarché en étant peu professionnels, une régulation devrait se faire,

Rescooped by 694028 from L'expertise immobilière
Scoop.it!

Loi Alur : Ce que change dans la transaction

Loi Alur : Ce que change dans la transaction | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it

La loi ALUR, destinée à modifier et sécuriser les rapports entre propriétaires et locataires, bouleverse le métier d’agent immobilier. Davantage de professionnalisme avec l’obligation de formation continue pour les détenteurs d’une carte professionnelle, plus de déontologie avec la mise en place d’un Conseil national de la transaction et de la gestion immobilière, des honoraires mieux encadrés…l’adaptation à cette nouvelle donne prendra du temps. Mais la profession a sa carte à jouer, dans un contexte où son image souffre d’un déficit de confiance auprès du public.

 

Une profession plus encadrée

 

 La loi ALUR apporte quelques aménagements : la recherche de biens immobiliers est soumise à la loi Hoguet, les « chasseurs d’appartements » doivent détenir la carte professionnelle. La fonction de syndic constitue une activité à part entière, distincte de la gestion immobilière. La location d’un bien est une activité de gestion immobilière lorsqu’elle est l’accessoire d’un mandat de gestion : l’agent immobilier gestionnaire n’a ainsi plus besoin d’établir un mandat de location pour la mise en location du bien.

 

La loi ALUR crée un Conseil national qui a pour mission de « veiller au maintien et à la promotion des principes de moralité, de probité et de compétence » nécessaires à l’exercice des activités réglementées par la loi Hoguet. Il sera constitué majoritairement d’agents immobiliers titulaires de la carte professionnelle. Une fois mis en place, il fera des propositions au gouvernement sur le contenu du Code de déontologie, les conditions d’aptitude, la formation continue… La loi ALUR prévoit la mise en place d’une commission de contrôle, chargée de la discipline de la profession, qui peut prononcer des sanctions allant de l’avertissement à l’interdiction définitive d’exercer.

 

La carte professionnelle sera délivrée par le président de la chambre de commerce et d’industrie, dans des conditions à définir par décret. Les agents immobiliers qui détiennent la carte professionnelle à ce jour la conservent, mais pour en obtenir le renouvellement, ils devront avoir suivi la formation continue dont le contenu sera précisé par décret.

................................................................................

(Cliquez sur le titre pour lire la suite).


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Des vacances de rêve au Cap Ferret dans les Cabanes du Boque

Des vacances de rêve au Cap Ferret dans les Cabanes du Boque | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Quelle plus belle idée de destination de vacance d'été que la presqu’île du Cap Ferret ? Les Cabanes du Boque, ces maisons colorées dans le style des cabanes ostréicoles, vous ouvrent leurs portes.
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Le gouvernement vise 43 000 logements étudiants pour 2017

Le gouvernement vise 43 000 logements étudiants pour 2017 | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Geneviève Fioraso a confirmé lundi la création de plus de 40 000 logements étudiants supplémentaires d’ici 2017.La secrétaire d’Etat à l’Enseignement ...
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Logement : Louis Gallois appelle le gouvernement à agir

Logement : Louis Gallois appelle le gouvernement à agir | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Louis Gallois, président de la Fédération nationale des associations d'accueil et de réinsertion sociale (FNARS) et président du conseil de surv ...
more...
No comment yet.
Rescooped by 694028 from Immobilier news
Scoop.it!

Bitcoin : le loyer peut se payer avec la monnaie virtuelle

Bitcoin : le loyer peut se payer avec la monnaie virtuelle | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Une agence immobilière parisienne propose à ses clients de régler leur loyer avec la célèbre monnaie dont la valeur est identique dans le monde entier.

Via Guide-Immobilier-Neuf
more...
No comment yet.
Rescooped by 694028 from L'expertise immobilière
Scoop.it!

Les travaux durent souvent plus longtemps que prévu, pourquoi ?

Les travaux durent souvent plus longtemps que prévu, pourquoi ? | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it

Un chantier qui devait durer trois jours, dans le meilleurs de cas, prendra une demi-journée de plus. Une loi a été élaborée pour le décrire.


Si vous avez déjà fait appel à un professionnel du bâtiment – quel que soit le corps de métier – vous avez sans doute constaté que ces gens-là ne tiennent jamais leurs délais. C’est systématique. Un chantier qui devait durer trois jours, dans le meilleur des cas, prendra une demi-journée de plus.

 

Peut-être avez-vous pensé qu’il y a là une démarche volontaire, que votre interlocuteur réduit sciemment son estimation pour vous inciter à signer le devis. Sur la base de mon expérience personnelle, je peux vous confirmer que ce n’est pas le cas : pendant plusieurs années, mon beau-père, qui est retraité du bâtiment, nous a aidé mon épouse et moi-même à retaper une maison et ce phénomène s’est manifesté à chaque fois. Électricité, plomberie, peinture… Quel que soit le chantier sur lequel nous nous sommes lancés, mon beau-père sous-estimait systématiquement le temps nécessaire pour arriver à nos fins.

 

Que les choses soient claires : mon beau-père est un professionnel très expérimenté. Il a commencé tout en bas de l’échelle, est devenu chef de chantier et a terminé sa carrière en tant que formateur.

............................................................................

(Cliquez sur le titre pour lire la suite)




Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Vacances : 1 propriétaire sur 5 fait installer une alarme

Vacances : 1 propriétaire sur 5 fait installer une alarme | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
A l’occasion des départs en vacances, la plateforme de gestion locative en ligne Gérerseul publie une enquête sur la sécurisation du logement par les ...
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Les Français favorables à la "clarification des frais d'agence"

Selon un sondage OpinionWay pour AVendreALouer, un Français sur quatre « affirme ne pas savoir quels impacts, positifs ou négatifs, auront les ch ...
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Risque de crash immobilier en Suisse

Risque de crash immobilier en Suisse | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Le territoire helvétique est sous la menace du crash, selon la Banque centrale suisse, qui appelle ...
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

30 000 €, le coût moyen des travaux d'emménagement

Lorsqu’ils emménagent, les Français dépensent en moyenne 29 017 € en travaux d’aménagement, selon un sondage OpinionWay pour A Vendre A Louer*.« Le mo ...
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

30 000 € d'amende pour Airbnb

30 000 € d'amende pour Airbnb | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Le gouvernement catalan vient d'infliger 30 000 € d’amende au site américain Airbnb, selon Le Figaro. La plateforme de location touristique est accu ...
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Evaluation de la valeur vénale d'un bien immobilier par l'administration fiscale

Evaluation de la valeur vénale d'un bien immobilier par l'administration fiscale | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
L'administration doit établir l'existence, d'une part, d'un écart significatif entre le prix de vente convenu et la valeur vénale du bien cédé, et, d'autre part, une intention, pour la société d'octroyer et, pour le cocontractant, de recevoir une...
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Prêt à taux zéro dans l’immobilier ancien : le grand bluff du gouvernement

Prêt à taux zéro dans l’immobilier ancien : le grand bluff du gouvernement | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
La relance du prêt à taux zéro dans l'ancien, annoncée par l'exécutif, concernera tout au plus 10.000 opérations par an. Soit à peine 1,5% du marché.
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

L'art de renégocier son crédit immobilier

L'art de renégocier son crédit immobilier | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Alors que les taux des emprunts immobilier n'ont jamais été aussi bas, le moment est peut-être venu de négocier à la baisse le taux de votre crédit. Nos conseils pour rentabiliser cette opération et économiser jusqu'à plusieurs milliers d'euros.
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Assurance emprunteur : bien choisir son contrat à partir du 26 juillet

Assurance emprunteur : bien choisir son contrat à partir du 26 juillet | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Les souscripteurs d'un prêt immobilier à compter du 26 juillet prochain, de même que ceux qui renégocieront leur crédit en cours, auront la possibilité de changer d'assurance emprunteur pendant un an.
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Guy Hoquet l'Immobilier remet 28 000 € à l'association Habitat et Humanisme

Le réseau immobilier annonce dans un communiqué avoir remis en chèque de 27 487 euros à l’association dont l’objectif est de faciliter l’accès des mén ...
more...
No comment yet.
Rescooped by 694028 from Immobilier news
Scoop.it!

Immobilier : Lyon, 3e ville étudiante la plus chère

Immobilier : Lyon, 3e ville étudiante la plus chère | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
D'après une étude réalisée par Century 21, Lyon est actuellement la 3e ville la plus chère de France au niveau du prix des logements étudiants, après Paris et Lille.

Via Guide-Immobilier-Neuf
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Une application pour peindre virtuellement une pièce “en direct”

Une application pour peindre virtuellement une pièce “en direct” | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
L’application Levis Visualizer permet de se donner un aperçu de son intérieur avec de nouvelles couleurs depuis l’écran de son smartphone.
more...
No comment yet.
Rescooped by 694028 from VENTE 2.0 & MARKETING DIGITAL
Scoop.it!

Les secrets pour bien référencer une annonce immobilière sur Google

Les secrets pour bien référencer une annonce immobilière sur Google | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it

Pour assurer la visibilité de ses biens parmi la gigantesque masse d’annonces immobilières en ligne, mieux vaut savoir apprivoiser Google. Or le référencement naturel est loin d’être une science exacte. Les règles changent sans préavis et parfois même se contredisent au rythme des fréquentes mises à jour de l’algorithme du moteur de recherche. Jean-Philippe Le Gleuher, responsable webmarketing de La Boîte Immo réactualise les bonnes pratiques. 

Bannissez les abréviations

"Vente Apt 2p. 5e sans asc." : tout le monde comprend plus ou moins le sens de cette phrase…sauf Google. "Le moteur de recherche n’est pas capable d’interpréter les raccourcis", confirme Jean-Philippe Le Gleuher. Pour éviter de pénaliser votre annonce, prenez le temps de soigner l’orthographe et la syntaxe de votre texte, qui n’en sera que plus agréable pour le lecteur. 

Pensez d’abord à l’utilisateur plutôt que de vous acharner à plaire au moteur

Certes



Via ANDRIEU Jean Luc
more...
No comment yet.
Scooped by 694028
Scoop.it!

Loi Alur : Les premiers décrets publiés sous huit jours

Loi Alur : Les premiers décrets publiés sous huit jours | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Ils concerneront le plafonnement des honoraires de location des agences immobilières et la ...
more...
No comment yet.