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En cas de cambriolage, un simple dépôt de plainte suffit-il à obtenir remboursement ?

Le conseil de Claudia Canini, avocat à la cour, titulaire d'un DEA en droit processuel.
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Performance énergétique : le diagnostic alarmant des logements français - toutsurlimmobilier.fr

Performance énergétique : le diagnostic alarmant des logements français - toutsurlimmobilier.fr | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it

" La majeure partie des résidences principales présente une performance énergétique moyenne ou faible d'après le ministère de l'Ecologie. Les plus petits logements sont les plus énergivores et l'impact des réglementations thermiques sur l'immobilier neuf est mitigé.

 

En matière de performance énergétique, l'immobilier résidentiel français (30% de la consommation finale) peut mieux faire. « Plus de la moitié (53,6%) du parc des résidences principales en France métropolitaine a une étiquette énergétique moyenne », selon une étude du ministère de l'Ecologie sur le parc de logements en France métropolitaine en 2012. Traduction, plus de la moitié des logements tombent dans les catégories D ou E des diagnostics de performance énergétique (DPE) et présentent donc une consommation d'énergie primaire évaluée entre 151 et 330 kilowatts/heure par mètre carré et par an.

Pire encore, « près d'un tiers offre une performance énergétique faible (F ou G) », une tendance plus affirmée pour les appartements que les maisons individuelles. En définitive, seuls 14% des logements peuvent se targuer d'une consommation d'énergie réduite. 

Le constat est en revanche moins sévère en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre. « Un tiers des logements est classé en A, B ou C, 40 % en D ou E et un peu plus du quart en F ou G », affirme l'étude publiée le 2 juillet 2014.


Plus la surface diminue, plus la consommation augmente

 

Pour expliquer ces résultats, l'étude pointe le rôle des petits logements, studios en tête. Environ un tiers d'entre eux présentent une consommation d'énergie finale supérieure à 450 kilowatts/heure par mètre carré et par an, se plaçant ainsi dans la pire catégorie du DPE (G). « Ils sont pour plus de la moitié chauffés à l'électricité, énergie dont la part décroît avec la taille des logements (un tiers pour les trois pièces et plus) au profit du gaz, et dans une moindre mesure du fioul », note le ministère de l'Ecologie. A noter cependant que les studios ne se montrent pas plus émetteurs de gaz à effet de serre que les plus grandes surfaces.../..."

 


Via a.typique Patrice BIDEAU
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Crédit agricole prédit une baisse de 2 % des prix immobiliers en 2015

Crédit agricole prédit une baisse de 2 % des prix immobiliers en 2015 | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Selon la Banque verte, 2015 sera une année de faible baisse des prix des logements anciens.
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Xavier Niel se lance dans l'immobilier

Xavier Niel se lance dans l'immobilier | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Le patron de Free souhaiterait faire construire 800 studios à Ivry. Des pourparlers seraient en ...
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Qui doit payer des travaux de copropriété évoqués avant même la vente d'un bien ?

Le conseil de Barthélemy Lemiale, avocat à la Cour, associé du cabinet Valmy AvocatsMonsieur H. Découvre qu'une réfection des parties communes de
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Certitoit : fenêtre de toit de désenfumage

Certitoit : fenêtre de toit de désenfumage | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it

Souchier, fabricant français de solutions de désenfumage et ventilation naturelle intelligente pour les bâtiments, élargit sa gamme d’ouvrants en toiture avec Certitoit, nouvelle fenêtre de désenfumage naturel de toit à un vantail, développée en partenariat avec ROTO, le spécialiste de la fenêtre de toit.

(...)


Via Pascal Faucompré
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Le château d'Ilbarritz vendu a un mystérieux acquéreur

Le château d'Ilbarritz vendu a un mystérieux acquéreur | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
La fascinante bâtisse qui domine tout le nord de Biarritz vient de changer de main. Son ...
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Nexity se lance dans l’autopartage

Nexity va mettre en place un service d’autopartage. Des véhicules seront mis à disposition des habitants des copropriétés gérées par le groupe immobil ...
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Immodvisor : Les particuliers peuvent noter les professionnels de l'immobilier

Immodvisor : Les particuliers peuvent noter les professionnels de l'immobilier | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Le site web Immodvisor se revendique comme la première plateforme de recommandation entre particuliers, dans le milieu de l'immobilier. Il compte bien devenir une référence dans un secteur réputé opaque. 
 

Le fondateur Jean-Philippe Emeriau est parti d'un constat simple : 70 % des Français voient le secteur de l'immobilier comme étant particulièrement opaque (sondage iFOP 2012). Lancé le 15 mai 2014, le site Immodvisor référence déjà quelques 150 000 professionnels. Agences immobilières, syndics, promoteurs et d'autres corps de métiers sont ainsi susceptibles d'être évalués par leurs clients sur le site. 

 

Devenir un bouche-à-oreille numérique
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(Cliquez sur le titre pour lire la suite).



Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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L'Ile-de-France, numéro un pour l'emploi des personnes handicapées

L'Ile-de-France, numéro un pour l'emploi des personnes handicapées | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Notre région concentre la moitié des 15.000 offres d’emploi publiées en 2013 sur la plateforme internet Handi2day. Créée il y a trois ans, cette plateforme met en relation des entreprises et des demandeurs d’emploi handicapés.

Via Thomas Hantz, futurisgood.org
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Thomas Hantz's curator insight, April 9, 3:40 AM
Notre région concentre la moitié des 15.000 offres d’emploi publiées en 2013 sur la plateforme internet Handi2day. Créée il y a trois ans, cette plateforme met en relation des entreprises et des demandeurs d’emploi handicapés.
 
futurisgood.org's curator insight, July 16, 4:26 AM

Handi2day est une plateforme de mise en relation des personnes handicapées et des entreprises qui recrutent. En savoir plus:

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Logement: de nouvelles mesures pour relancer la construction dès 2015

Logement: de nouvelles mesures pour relancer la construction dès 2015 | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Le Premier ministre a rencontré les professionnels de l'immobilier vendredi 11 juillet. Une fiscalité plus incitative pourrait être inscrite dans le budget 2015.

Via Atlantis RH
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Martine Laruaz's curator insight, July 18, 10:28 AM

Il nous faut des mesures incitatives certes mais surtout de la stabilité.

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15 des plus beaux châteaux du monde dans lesquels vous passerez un séjour inoubliable

15 des plus beaux châteaux du monde dans lesquels vous passerez un séjour inoubliable | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Si vous êtes autant passionné d’Histoire que de voyages, vous serez ravi de séjourner dans ces fabuleux hôtels.
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Les 5 destinations à privilégier pour passer votre retraite à l'étranger

Les 5 destinations à privilégier pour passer votre retraite à l'étranger | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Une belle maison au soleil, jusqu'à six fois moins chère qu'en France, ça fait rêver. Mais au-delà du simple coup de coeur, d'autres critères, telle la fiscalité, doivent vous aider à bien choisir votre nouveau port d'attache.
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La ville la plus chère du monde est en Afrique

La ville la plus chère du monde est en Afrique | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
L'Angola demeure, d'année en année, la plus chère destination pour les expatriés.
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Portrait-robot du syndic bénévole

Portrait-robot du syndic bénévole | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Tout copropriétaire est en droit de prendre en charge la gestion de sa copropriété, syndic professionnel ou non. Cette tendance, communément appelée la gestion "bénévole" est en plein essor.
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Un mobile home pour 4 millions de dollars

Un mobile home pour 4 millions de dollars | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Habiter à coté des stars, c'est possible. Des mobiles homes sont mis en vente à Malibu pour un prix ...
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La désinsectisation du logement incombe au bailleur

Au titre de son obligation d’entretien des lieux loués, le bailleur doit faire réaliser toutes les i ...
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Photovoltaïque : les professionnels s'inquiètent d'une nouvelle baisse des tarifs d'achat

Photovoltaïque : les professionnels s'inquiètent d'une nouvelle baisse des tarifs d'achat | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Ce troisième trimestre est marqué par une nouvelle baisse des tarifs d'achat, comprise entre 1,5% et 2%. La filière demande au gouvernement de réformer le dispositif, sans attendre l'issue des débats sur la loi de transition énergétique.

Via Hubert MESSMER @Zehub on Twitter
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Immobilier : Les jeunes n'aiment pas le vieux

Immobilier : Les jeunes n'aiment pas le vieux | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Les futurs acquéreurs de moins de 35 ans préfèrent acheter du neuf plutôt que de l’ancien, selon une ...
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Régularisation de charges en cours de procédure

Lorsque le locataire conteste les provisions de charges en cours de procédure, le bailleur peut en ...
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Il excitait son coq pour enquiquiner son voisin

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Ces circonstances empêchent le requérant de profiter de sa terrasse et troublent sa tranquillité alors qu'il est de santé fragile - Biens _MOT|url_absolue)]" rel="tag">(Il excitait son coq pour enquiquiner son voisin|texte_backend)...
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5 choses à savoir sur le marché de l’immobilier français en 2014

5 choses à savoir sur le marché de l’immobilier français en 2014 | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it

1 – Les prix dans l'ancien sont en baisse de 1,7 % sur un an

 

Comparés à l’année dernière, les prix de vente des logements ont chuté de 1,7 %. Les maisons encaissent une baisse un peu plus prononcée (-2 %) que les appartements (-1,2 %). Mais « les indicateurs avancés, dont la fiabilité s’améliore régulièrement, laissent entendre une légère hausse entre juin et août », précisent les Notaires de France dans leur note de conjoncture publiée le 16 juillet 2014. 

 

2 – Les ventes d'immobilier ancien progressent de 12 % sur un an

 

Avec la baisse des prix, les ventes reprennent. Les Notaires enregistrent une hausse de 12 % sur un an. Soit 740 000 transactions entre mars 2013 et mars 2014. Une reprise un peu moins forte en Ile-de-France (+9 %).

 

3- La durée de détention atteint un record

 

Avec 10 ans et demi de détention en moyenne pour les appartements et 12 pour les maisons, on assiste à des taux de détention record en province. Ce sont les plus hauts depuis 10 ans « et supérieurs de près de 2 ans à ce qu’ils étaient il y a cinq ou six ans », soulignent les Notaires. Un chiffre qui reflète l’attentisme du marché, malgré une volonté de vendre, notamment de la part des propriétaires de résidences secondaires.

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(Cliquez sur le titre pour lire la suite).



Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Non traitement des ponts thermiques : Suzanne Déoux s’alarme des conséquences sur la santé

Non traitement des ponts thermiques : Suzanne Déoux s’alarme des conséquences sur la santé | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Le débat sur l’éventuel non traitement des ponts thermiques se poursuit. Le docteur Suzanne Déoux, bien connue dans le monde du bâtiment, vient d’adresser un texte à la DHUP, la DGPR, la DGS,

Via Cluster Eco-Habitat
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Cluster Eco-Habitat's curator insight, July 17, 5:01 AM

La simplification peut se justifier, il faut veiller à conserver l'esprit des objectifs qu'on se donne

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C’est la plus grande piscine du monde, elle a coûté 2 milliards

C’est la plus grande piscine du monde, elle a coûté 2 milliards | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Cette piscine ouverte depuis décembre 2006 a nécessité plus d’argent pour construire que n’en demande un siège social d’une grande entreprise. Deux milliards de dollars. Alors que l’on peut s’en procurer une gonflable à 15 dollars au magasin du coin.
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Papier peint : les étapes de la pose

Papier peint : les étapes de la pose | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Parfois, un nouveau papier peint suffit pour apporter un coup de jeune à la décoration intérieure.
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Logement étudiant : le budget à prévoir dans 75 villes

Logement étudiant : le budget à prévoir dans 75 villes | IMMOBILIER 2014 | Scoop.it
Le montant des loyers des logements pouvant accueillir des étudiants a baissé ou stagné dans la quasi-totalité des villes étudiées par Century 21.
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