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Immobilier : Fort endettement pour les 35-44 ans...!!!

Immobilier : Fort endettement pour les 35-44 ans...!!! | Immobilier | Scoop.it

Endettement domestique des ménages au début 2010 montre un fort endettement dans l’immobilier pour leur résidence principale indique l’Insee.

Début 2010, 47 % des ménages vivant en France ont au moins un emprunt en cours de remboursement, pour des raisons privées ou professionnelles. Ils sont endettés pour un montant moyen restant à rembourser de 61 900 euros. Pour la moitié d’entre eux, ce montant est inférieur à 20 900 euros. La dette privée restant à rembourser s’élève en moyenne à 54 000 euros.

Les 35-44 ans sont les plus concernés par le crédit à l’habitat.

L’endettement est souvent fortement lié au cycle de vie : début 2010, plus de deux ménages sur trois dont la personne de référence est âgée de 35 ans à 44 ans sont endettés, pour un motif privé ou professionnel. La moitié d’entre eux ont contracté un crédit à l’habitat, notamment pour l’acquisition de leur résidence principale. Les ménages dont la personne de référence à moins de 24 ans, sont en revanche relativement plus nombreux à détenir au moins un crédit à la consommation. Leur endettement est généralement faible : pour plus de la moitié d’entre eux il s’élève à moins de 3 000 euros. Au-delà de 45 ans, la proportion des ménages endettés diminue, jusqu’à atteindre son point le plus bas après 65 ans. À partir de cet âge, la part des ménages endettés pour l’habitat devient alors très faible.

Les habitants des grandes villes ont un endettement moins fréquent mais pour des montants plus importants.

Les ménages résidant dans une commune rurale sont plus enclins à s’endetter que les citadins. Début 2010, 28 % d’entre eux détiennent un crédit pour l’achat de leur résidence principale (contre 20 % pour l’ensemble des ménages) et 23 % pour l’achat d’une voiture ou d’une moto (contre 19 %). Plus souvent locataires et moins souvent propriétaires d’un véhicule, les ménages parisiens sont moins endettés que la moyenne des ménages : 10 % d’entre eux ont contracté un crédit immobilier pour l’acquisition de leur résidence principale et 6 % pour l’achat d’un véhicule. Néanmoins, quand ils ont contracté un crédit à la consommation, les ménages habitant Paris connaissent en plus grand nombre des taux d’effort parmi les plus élevés.
Les ménages dont l’endettement atteint au moins 100 000 euros sont surreprésentés parmi les cadres, les indépendants et les ménages aux revenus élevés. Aussi, ils résident plus souvent dans les grandes villes (plus de 100 000 habitants) ou ces catégories sont très présentes. Les ménages de l’agglomération parisienne (hors Paris) ont également plus fréquemment des endettements élevés : 26 % d’entre eux ont contracté un emprunt supérieur à 100 000 euros (contre 21 % pour l’ensemble des ménages). Parmi les détenteurs de crédits à l’habitat, les encours augmentent avec la taille de la commune, compte tenu notamment de prix immobiliers plus élevés pratiqués dans les grandes villes.

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Précarité du droit d'auteur des architectes. Par Jean-Baptiste Schroeder, Avocat.

Précarité du droit d'auteur des architectes. Par Jean-Baptiste Schroeder, Avocat. | Immobilier | Scoop.it
Comment concilier le respect dû à l'Ĺ“uvre avec les exigences urbanistiques ? La question était posée à la Cour d'appel de Paris à propos du projet de (...)

Via Céline Vergne Avocat
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Dispositif Pinel : les nouveaux plafonds de loyers et de ressources pour 2017

Dispositif Pinel : les nouveaux plafonds de loyers et de ressources pour 2017 viennent d'être mis à jour par l'administration fiscale pour s'appliquer dès le 1er janvier 2017.
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Vous êtes locataire et votre porte a été fracturée. Que faire ?

Vous êtes locataire et votre porte a été fracturée. Que faire ? | Immobilier | Scoop.it

Si votre assurance ne couvre pas les dégâts, il vous est possible de vous retourner contre le propriétaire du bien. L’article 7 de la loi du 6 juillet 1989 précise que le locataire prend à sa charge les dégradations qui surviennent pendant la durée de la location, sauf si elles ont été occasionnées par la vétusté, la force majeure ou le fait d’un tiers que le locataire n’a pas lui-même introduit dans le logement.

 

Cette dernière hypothèse vous concerne dans ce cas précis. Pensez à conserver le procès-verbal de dépôt de plainte et recueillez éventuellement des attestations de témoignages pour en justifier auprès du propriétaire bailleur.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Le marché immobilier de Bordeaux proche de l’anarchie ?

Le marché immobilier de Bordeaux proche de l’anarchie ? | Immobilier | Scoop.it
Catherine Coutellier, patronne des syndics de Nouvelle-Aquitaine, regroupé
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Un nouveau régime de certification pour les diagnostiqueurs

Un nouveau régime de certification pour les diagnostiqueurs | Immobilier | Scoop.it
Le ministère du logement a présenté mardi un projet d’arrêté visant à homogénéiser et à renforcer la certification des 6 domaines de compétences des diagnostiqueurs. Dès le 1er juillet 2017.

Via Céline Vergne Avocat
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Immobilier : faut-il acheter ou louer sa résidence principale ?

Immobilier : faut-il acheter ou louer sa résidence principale ? | Immobilier | Scoop.it
Est-il plus intéressant d’acheter ou de louer sa résidence principale ? Cette question, tout le monde se la pose un jour ou l’autre… et la réponse n’est pas aussi évidente qu’on pourrait le croire. Alors, comment choisir ?
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Des maisons écologiques qui vont vous réconcilier avec le développement durable

Des maisons écologiques qui vont vous réconcilier avec le développement durable | Immobilier | Scoop.it
Aujourd'hui, le prestige d'une maison n'est plus déterminé par la présence de marbre de Carrare dans la cuisine ou d'une déco murale en 3D dans le salon. Ce qu
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Prêts : le « droit à l’oubli » entre en vigueur pour les anciens malades du cancer

Ils n’auront plus à déclarer leur ancienne pathologie à l’issue d’un délai de dix ans après la fin de leur traitement et sans rechute.
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L’autoconsommation d’électricité prête à décoller

L’autoconsommation d’électricité prête à décoller | Immobilier | Scoop.it

Produire soi-même son électricité va devenir plus facile. Le Sénat devrait adopter définitivement ce mercredi 15 février une loi visant à favoriser le développement de l'autoconsommation d'énergie dans l'Hexagone. Après être passé en commission mixte paritaire le 1er février, le texte a été adopté par l'Assemblée nationale le 9 février.

(...)


Via Build Green
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La Polynésie en passe d'installer la première ville flottante au monde

La Polynésie en passe d'installer la première ville flottante au monde | Immobilier | Scoop.it

Depuis que les effets du réchauffement climatique sur la montées des eaux ont été confirmés, il faut prendre en compte cette réalité et trouver des solutions pour que les populations locales dont les terres sont vouées à être submergées, puissent continuer à vivre dans l'environnement qu'elles connaissent depuis toujours.

(...)


Via Build Green
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Build Green's curator insight, February 14, 10:59 AM

Un projet qui suscite beaucoup d'interrogations en terme social (réservé aux polynésiens des environs ?), de sécurité (insubmersible face aux tsunamis fortement probables dans la région) et écologique (des habitats éco-responsables ?)

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Facebook : un futur portail d’annonces immobilières ?

Facebook : un futur portail d’annonces immobilières ? | Immobilier | Scoop.it
Facebook a dévoilé Marketplace, un espace destiné à la vente, au sein duquel les annonces immobilières ont largement trouvé leur place. Jusqu’ici plébiscité par les particuliers, ce nouvel outil pourrait-il trouver grâce aux yeux des agents immobiliers ?
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Adaptation des logements sociaux au handicap et au vieillissement : l'USH et l'Etat signent une convention

Adaptation des logements sociaux au handicap et au vieillissement : l'USH et l'Etat signent une convention | Immobilier | Scoop.it

Mardi 14 février, à Champigny-sur-Marne (94), Emmanuelle Cosse a signé une convention avec l’Union sociale pour l’habitat (USH) pour l’adaptation des logements et du cadre de vie du parc social à la perte d’autonomie des résidents liée au vieillissement ou au handicap.

La convention, d’une durée de trois ans, vise à mobiliser les bailleurs sociaux autour des besoins liés à la prise en compte de la perte d’autonomie liés à l’âge ou au handicap. Elle s’articule autour de 3 priorités :

  • développer une offre de logements adaptés ;
  • améliorer l’articulation avec les politiques locales ;
  • encourager l’innovation et capitaliser les bonnes pratiques.

En savoir plus : la convention 2017-2018 USH & Etat et le communiqué de presse ]


Via ADIL des YVELINES
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Crédit immobilier : les cinq questions à se poser pour votre assurance

Crédit immobilier : les cinq questions à se poser pour votre assurance | Immobilier | Scoop.it
VIDÉO - Les parlementaires ont voté il y a quelques jours la possibilité de résilier chaque année l’assurance contractée dans le cadre d’un prêt immobilier.
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[Infographie] Quels sont les points clés pour obtenir un habitat plus responsable | Build Green

[Infographie] Quels sont les points clés pour obtenir un habitat plus responsable | Build Green | Immobilier | Scoop.it

Construire écologique ou rénover de façon pertinente est encore une démarche très marginale pour un particulier, un maître d’ouvrage. Il est, le plus souvent influencé, par les discours commerciaux (quelquefois greenwashés) ou techniques (imposés par les normes) qui ne prennent en compte qu’une partie infime de l’impact environnemental de ses choix. On lui indique rarement les véritables les consommations en énergie grises du matériau choisi, les polluants que génèrent tel revêtement ou les possibilités d’aller vers plus d’autonomie.

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Via Build Green
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Build Green's curator insight, Today, 4:24 AM

L'association Build Green aspire à un Habitat plus responsable et détaille les points clés pour y parvenir ...

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A partir de 2017, vous devrez isoler votre toiture

A partir de 2017, vous devrez isoler votre toiture | Immobilier | Scoop.it
De nouvelles obligations sont mises en place pour les propriétaires qui rénovent la façade ou la toiture de leur logement. Heureusement, de nombreuses aides existent.

Via Eric et Véronique ROUX, marymmobilier
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Des #habitations #intelligentes qui reconnaissent la parole

Des #habitations #intelligentes qui reconnaissent la parole | Immobilier | Scoop.it
“Dans la course au "smart everything", les habitations semblent susciter de plus en plus d'intérêt d'année en année. Le contrôle vocal est une des fonctionnalités dans lesquelles les sociétés du secteur des hautes technologies sont disposées à investir et (bien que les solutions technologiques en soient encore à leurs balbutiements) un projet financé par l'UE a pour objectif de leur en mettre plein la vue en allant encore plus loin: le contrôle vocal enrichi par une capacité de reconnaissance automatique de la parole.”
Via Philippe Serafin, François GARREAU
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Il est encore temps de racheter votre crédit immobilier

Il est encore temps de racheter votre crédit immobilier | Immobilier | Scoop.it
Les taux remontent, mais la décrue a été telle ces dernières années que tous les emprunts contractés entre 2008 et 2015 peuvent potentiellement être rachetés.
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Crédit immobilier : jusqu’à quel âge peut-on emprunter ?

Crédit immobilier : jusqu’à quel âge peut-on emprunter ? | Immobilier | Scoop.it
Plus on est âgé et plus il est difficile d’obtenir un crédit immobilier car le risque de ne pas pouvoir le rembourser jusqu’à son terme est plus élevé. Alors jusqu'à quel âge est-t-il possible d'emprunter ?

Via Eric et Véronique ROUX, marymmobilier
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Hopfab, des meubles uniques grâce à un réseau d‘artisans français

LE CRASH TEST - Cette start-up française propose des meubles uniques pour des logements, des bureaux et des commerces, grâce à un réseau d'artisans et de créateurs.

Via Denis Liotta 
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