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Immobilier : Fort endettement pour les 35-44 ans...!!!

Immobilier : Fort endettement pour les 35-44 ans...!!! | Immobilier | Scoop.it

Endettement domestique des ménages au début 2010 montre un fort endettement dans l’immobilier pour leur résidence principale indique l’Insee.

Début 2010, 47 % des ménages vivant en France ont au moins un emprunt en cours de remboursement, pour des raisons privées ou professionnelles. Ils sont endettés pour un montant moyen restant à rembourser de 61 900 euros. Pour la moitié d’entre eux, ce montant est inférieur à 20 900 euros. La dette privée restant à rembourser s’élève en moyenne à 54 000 euros.

Les 35-44 ans sont les plus concernés par le crédit à l’habitat.

L’endettement est souvent fortement lié au cycle de vie : début 2010, plus de deux ménages sur trois dont la personne de référence est âgée de 35 ans à 44 ans sont endettés, pour un motif privé ou professionnel. La moitié d’entre eux ont contracté un crédit à l’habitat, notamment pour l’acquisition de leur résidence principale. Les ménages dont la personne de référence à moins de 24 ans, sont en revanche relativement plus nombreux à détenir au moins un crédit à la consommation. Leur endettement est généralement faible : pour plus de la moitié d’entre eux il s’élève à moins de 3 000 euros. Au-delà de 45 ans, la proportion des ménages endettés diminue, jusqu’à atteindre son point le plus bas après 65 ans. À partir de cet âge, la part des ménages endettés pour l’habitat devient alors très faible.

Les habitants des grandes villes ont un endettement moins fréquent mais pour des montants plus importants.

Les ménages résidant dans une commune rurale sont plus enclins à s’endetter que les citadins. Début 2010, 28 % d’entre eux détiennent un crédit pour l’achat de leur résidence principale (contre 20 % pour l’ensemble des ménages) et 23 % pour l’achat d’une voiture ou d’une moto (contre 19 %). Plus souvent locataires et moins souvent propriétaires d’un véhicule, les ménages parisiens sont moins endettés que la moyenne des ménages : 10 % d’entre eux ont contracté un crédit immobilier pour l’acquisition de leur résidence principale et 6 % pour l’achat d’un véhicule. Néanmoins, quand ils ont contracté un crédit à la consommation, les ménages habitant Paris connaissent en plus grand nombre des taux d’effort parmi les plus élevés.
Les ménages dont l’endettement atteint au moins 100 000 euros sont surreprésentés parmi les cadres, les indépendants et les ménages aux revenus élevés. Aussi, ils résident plus souvent dans les grandes villes (plus de 100 000 habitants) ou ces catégories sont très présentes. Les ménages de l’agglomération parisienne (hors Paris) ont également plus fréquemment des endettements élevés : 26 % d’entre eux ont contracté un emprunt supérieur à 100 000 euros (contre 21 % pour l’ensemble des ménages). Parmi les détenteurs de crédits à l’habitat, les encours augmentent avec la taille de la commune, compte tenu notamment de prix immobiliers plus élevés pratiqués dans les grandes villes.

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Faut-il construire du neuf ou rénover pour une maison écologique et économique ?

Faut-il construire du neuf ou rénover pour une maison écologique et économique ? | Immobilier | Scoop.it

Vous venez d’acheter une maison qui a besoin d’amour? Votre habitation est en piètre état ou ne répond plus à vos besoins? Vous êtes devant une décision importante: démolir et repartir à neuf, ou rénover. Voici des éléments de réflexion pour faire un choix plus durable.

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Via Build Green
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Build Green's curator insight, Today, 5:56 AM

Du point vue écologique et économique, vaut-il mieux construire ou rénover ? Une étude canadienne nous en dit plus ...

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5 choses à retenir sur le premier logement des jeunes

5 choses à retenir sur le premier logement des jeunes | Immobilier | Scoop.it

Alors que le fait de vivre avec son conjoint était la première motivation chez les générations les plus âgées, ce sont les études qui représentent désormais le facteur de mobilité décisif.

Les 18-24 ans sont ainsi nombreux à se mettre en quête d’un premier logement afin de poursuivre des études supérieures. Dans la majorité des cas étudiés, le logement est loué à un particulier, même si les agences immobilières (33 %) et résidences universitaires (12 %) prennent deux fois plus d’ampleur qu’il y a 40 ans.

Devenir propriétaire reste en effet un idéal de vie pour de nombreux Français, notamment les plus jeunes. Ils sont 31% à devenir propriétaires ou copropriétaires chez les 18-24 ans, contre 42% chez les 25-34 ans. Cette tendance se retrouve dans le reste de population française: 84 % des Français souhaitent ainsi accéder à la propriété mais seuls 58% d’entre eux y parviennent.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Les agences immobilières incontournables pour vendre !

Les agences immobilières incontournables pour vendre ! | Immobilier | Scoop.it

Les Français aiment les agents immobiliers et ça se voit. Ils ont recours plus fréquemment à un pro de l'immobilier pour faciliter la vente ou l’achat de leur logement. 65 % des personnes ayant acheté un bien et 70 % des vendeurs (+7 points) sur les 3 dernières années ont fait confiance à une agence immobilière.

 

L’image des agents immobiliers se redresse. Selon une enquête de l'Ifop pour OptiHome, 61% des Français ont un regard positif sur la profession, soit 6 points de plus qu'en 2016. Mieux encore : plus des trois-quarts des vendeurs qui ont traité avec une agence pour vendre leur bien (67 %) sont plutôt satisfaits de la prestation fournie.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Changez d’atmosphère en un seul clic avec cette lampe connectée

Changez d’atmosphère en un seul clic avec cette lampe connectée | Immobilier | Scoop.it
L’éclairage fait partie intégrante de notre quotidien. En intérieur, il est difficile de s’en séparer, pourtant, celui-ci est souvent monotone. La SmartLamp pro

Via Jean-Jacques Roland
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A Strasbourg, des bâtiments produisent leur propre énergie

A Strasbourg, des bâtiments produisent leur propre énergie | Immobilier | Scoop.it
Au coeur du quartier strasbourgeois de la ZAC Etoile, la géothermie a été intégrée au bâti d'un îlo

Via Hubert MESSMER @Zehub on Twitter
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Financement : Crédit immobilier : 4 astuces pour faire baisser le coût de son assurance

Financement : Crédit immobilier : 4 astuces pour faire baisser le coût de son assurance | Immobilier | Scoop.it

nstaurée en Mars 2014, la Loi Hamon a permis de modifier le Code de la Consommation sur les contrats d’assurances emprunteurs. Grâce à cette réforme, le client qui a souscrit une assurance pour son crédit immobilier peut désormais résilier librement son contrat dans un délai d'un an à compter de la signature de son offre de prêt. Si l'emprunteur trouve une assurance moins chère et présentant des garanties équivalentes à celles du contrat précédent, il peut changer d’assurance au cours de la première année.


Cette démarche n’a que des avantages financiers puisque la Loi Hamon interdit toute facturation par la banque de frais d’avenant et de frais d’étude de dossier. De plus, les frais liés aux éventuels examens médicaux sont entièrement pris en charge par la compagnie d’assurance. Rappelons qu’une assurance en délégation, c’est-à-dire autre que celle proposée par votre banque fait économiser en moyenne 15.000 € sur le coût total du crédit.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Quelle couleur pour ma façade ? - Immonot.com

Quelle couleur pour ma façade ? - Immonot.com | Immobilier | Scoop.it

Le changement de matériaux et couleurs de menuiserie, des couvertures, des enduits et tous les éléments susceptibles de modifier l'aspect extérieur de votre habitation sont soumis à une déclaration préalable de travaux.

 

Avant de déposer votre déclaration préalable de travaux, consultez le PLU (plan local d'urbanisme) de votre commune ou le règlement d'urbanisme. Il doit, en effet, mentionner les matériaux et couleurs interdits et/ou autorisés pour les façades. Attention !

 

Si vous êtes en secteur protégé (secteur sauvegardé, monument historique...) votre liberté d'action sera encore plus restreinte.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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467 millions d’hectares de forêts viennent d’être découverts

467 millions d’hectares de forêts viennent d’être découverts | Immobilier | Scoop.it
A l’heure de Google Earth, on pourrait penser que chaque recoin de notre belle planète est actuellement connu des satellites. Pourtant des chercheurs viennent de faire une découver

Via M-Christine Lanne
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Carnet numérique du logement : tout ce que vous devez savoir

Carnet numérique du logement : tout ce que vous devez savoir | Immobilier | Scoop.it
FICHE PRATIQUE. Le carnet numérique de suivi et d'entretien du logement a été introduit par la loi de transition énergétique pour la croissance verte d'août

Via urb@lieu - ADEUPa
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Le LMB forme les enseignants aux techniques du numérique dans le bâtiment

Le LMB forme les enseignants aux techniques du numérique dans le bâtiment | Immobilier | Scoop.it
Suite à un appel à projet dans le cadre de la Transition Numérique du Bâtiment, porté par le Campus des Métiers et des Qualifications au sein du Lycée des Métiers du Bâtiment (LMB) à Felletin (23), plusieurs formations ont eu lieu début mai dans le domaine du BIM (Building Information Modeling / Nouvelles méthodes de travail pour les études techniques et la réalisation des constructions). Le programme est soutenu par la Région Nouvelle-Aquitaine.

Via Région Nouvelle-Aquitaine, marymmobilier
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Logement et violences conjugales : un guide juridique pour mieux informer les femmes

Logement et violences conjugales : un guide juridique pour mieux informer les femmes | Immobilier | Scoop.it

Le guide juridique « Logement et violences conjugales » de la Fédération nationale solidarité femmes vise à mieux accompagner les femmes victimes de violences, depuis leur départ du domicile jusqu’à l’accès à un nouveau « chez soi ».


Via ADIL des Yvelines
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Immobilier : vivre dans une péniche, fausse bonne idée ?

Immobilier : vivre dans une péniche, fausse bonne idée ? | Immobilier | Scoop.it
Pour réduire les frais, certains propriétaires n'hésitent pas à se tourner vers des modes d'habitation alternatifs. Parmi eux, les péniches sur les quais de Seine.
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Précisions sur l'obligation de recours à un architecte pour les lotissements

Précisions sur l'obligation de recours à un architecte pour les lotissements | Immobilier | Scoop.it

Le ministère du Logement et de l’Habitat Durable a publié une note technique concernant l'entrée en vigueur du décret du 27 février 2017 relatif à l’établissement du projet architectural, paysager et environnemental d’un lotissement. Elle précise que l'obligation de participation d’un architecte à l’élaboration du projet architectural, paysager et environnemental joint à la demande de permis d’aménager concernant un lotissement d’une surface à aménager supérieure à 2 500 m² s’applique aux seules nouvelles demandes de permis d’aménager déposées à compter du 1er mai 2017.

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Via Build Green
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De nouveaux formulaires d’autorisations d’urbanisme sont disponibles

De nouveaux formulaires d’autorisations d’urbanisme sont disponibles | Immobilier | Scoop.it

Le site officiel de l'administration française service-public.fr vient de mettre en ligne les nouveaux formulaires d'autorisation d'urbanisme. (...)


Via Technitoit
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