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Immobilier : Fort endettement pour les 35-44 ans...!!!

Immobilier : Fort endettement pour les 35-44 ans...!!! | Immobilier | Scoop.it

Endettement domestique des ménages au début 2010 montre un fort endettement dans l’immobilier pour leur résidence principale indique l’Insee.

Début 2010, 47 % des ménages vivant en France ont au moins un emprunt en cours de remboursement, pour des raisons privées ou professionnelles. Ils sont endettés pour un montant moyen restant à rembourser de 61 900 euros. Pour la moitié d’entre eux, ce montant est inférieur à 20 900 euros. La dette privée restant à rembourser s’élève en moyenne à 54 000 euros.

Les 35-44 ans sont les plus concernés par le crédit à l’habitat.

L’endettement est souvent fortement lié au cycle de vie : début 2010, plus de deux ménages sur trois dont la personne de référence est âgée de 35 ans à 44 ans sont endettés, pour un motif privé ou professionnel. La moitié d’entre eux ont contracté un crédit à l’habitat, notamment pour l’acquisition de leur résidence principale. Les ménages dont la personne de référence à moins de 24 ans, sont en revanche relativement plus nombreux à détenir au moins un crédit à la consommation. Leur endettement est généralement faible : pour plus de la moitié d’entre eux il s’élève à moins de 3 000 euros. Au-delà de 45 ans, la proportion des ménages endettés diminue, jusqu’à atteindre son point le plus bas après 65 ans. À partir de cet âge, la part des ménages endettés pour l’habitat devient alors très faible.

Les habitants des grandes villes ont un endettement moins fréquent mais pour des montants plus importants.

Les ménages résidant dans une commune rurale sont plus enclins à s’endetter que les citadins. Début 2010, 28 % d’entre eux détiennent un crédit pour l’achat de leur résidence principale (contre 20 % pour l’ensemble des ménages) et 23 % pour l’achat d’une voiture ou d’une moto (contre 19 %). Plus souvent locataires et moins souvent propriétaires d’un véhicule, les ménages parisiens sont moins endettés que la moyenne des ménages : 10 % d’entre eux ont contracté un crédit immobilier pour l’acquisition de leur résidence principale et 6 % pour l’achat d’un véhicule. Néanmoins, quand ils ont contracté un crédit à la consommation, les ménages habitant Paris connaissent en plus grand nombre des taux d’effort parmi les plus élevés.
Les ménages dont l’endettement atteint au moins 100 000 euros sont surreprésentés parmi les cadres, les indépendants et les ménages aux revenus élevés. Aussi, ils résident plus souvent dans les grandes villes (plus de 100 000 habitants) ou ces catégories sont très présentes. Les ménages de l’agglomération parisienne (hors Paris) ont également plus fréquemment des endettements élevés : 26 % d’entre eux ont contracté un emprunt supérieur à 100 000 euros (contre 21 % pour l’ensemble des ménages). Parmi les détenteurs de crédits à l’habitat, les encours augmentent avec la taille de la commune, compte tenu notamment de prix immobiliers plus élevés pratiqués dans les grandes villes.

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TVA réduite : le périmètre est élargi à 500 mètres

Depuis début janvier 2017, le périmètre où profiter d'une TVA réduite pour acheter un logement neuf est élargi de 300 à 500 m autour des 1500 quartiers prioritaires. Explications pour en bénéficier.
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Plusieurs dizaines d’entreprises internationales, dont Coca-Cola, Mars et Veolia, s’engagent dans un vaste plan d’action destiné à repenser complètement la [...]

Via M-Christine Lanne
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Accident de parcours pour le crowdfunding immobilier

Avant de se ruer sur le financement participatif (crowdfunding) immobilier, il faut en mesurer le
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Facture énergétique: 11.000 logements parisiens prêts à être rénovés

Plus de 340 bâtiments en copropriété représentant 11.000 logements parisiens se sont lancés en 2016 dans le nouveau dispositif "Eco-Rénovons" de la Ville de Paris afin de faire baisser la facture énergétique, une opération renouvelée en 2017, a indiqué mercredi la ville.

Le premier bilan du dispositif lancé en mai 2016 est "extrêmement positif, au-delà de ce que j'avais imaginé", s'est félicitée devant la presse Célia Blauel, adjointe EELV à l'Environnement de la maire PS de Paris Anne Hidalgo, qui visitait un chantier de rénovation.

Via Hubert MESSMER @Zehub on Twitter
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 Le dossier de diagnostic technique location complété de deux états au 1er juillet 2017

Sur Universimmo.com, le portail communautaire de l’immobilier, retrouvez de nombreuses informations et conseils concernant les propriétaires, les copropriétaires, les bailleurs et les locataires
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Immobilier: le mandat exclusif permet de vendre un bien 2 fois plus vite

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Certains propriétaires font appel à une voire plusieurs agences pour vendre leur bien. Deux types de contrats s'offrent à eux: mandat simple ou mandat exclusif. La plupart des Français optent pour le premier, mais ont-ils vraiment raison?
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Couleur : les tendances déco de l'année 2017

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Du rose poudré au jaune moutarde, découvrez les couleurs tendances en décoration pour l'année 2017. Cette nouvelle année nous fera aimer la couleur !
Via Jean-Jacques Roland
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Le prélèvement à la source aura un impact sur la déduction des charges foncières pour 2017 et 2018, explique Frédéric Douet, professeur de droit fiscal à l’université de Rouen.
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Les propriétaires qui louent pour de courtes durées un appartement meublé, sont désormais tenus de s’affilier au Régime social des indépendants dès que les revenus tirés de cette activité dépassent 23
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Découvrez ce qu'il y a à savoir pour éviter les pièges autour de la construction de maison individuelle comme la problématique du terrain et du contrat.
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Revue hebdomadaire. Actualités agricoles, informations techniques : bases de données des entreprises, petites annonces, liste des salons et informations pour l'abonnement.
Via Alfort Secretariat
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Cette start-up gère votre sous-location en toute légalité

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En quelques mois d’existence, Smartrenting s’est rendu compte qu’au-delà des étudiants, le concept intéressait aussi les jeunes actifs nomades et les intermittents du spectacle. Pour l’instant, le service n’est proposé qu’à Paris mais il sera lancé à Lyon dès mars, en attendant Bordeaux, prévu en fin d’année.

 

Concrètement pour le locataire qui quitte les lieux, il n’y a rien à faire: la société gère l’entrée et la sortie du sous-locataire ainsi que le ménage et reverse l’intégralité du loyer perçu. Elle peut même stocker ses affaires précieuses ou sensibles. Le sous-locataire de passage paie donc le même loyer auquel s’ajoutent des frais d’entrée, sortie, ménage, assurance et d’éventuelles prestations annexes (linge, conciergerie...).

 

C’est sur ces prestations que l’entreprise fait sa marge.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Loi Malraux 2017 : défiscalisation par l’investissement dans l’immobilier ancien

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L\'investissement en loi Malraux est un placement immobilier conférant un avantage fiscal en contrepartie d’une rénovation ou d’une réhabilitation complète d\'immeubles. La réduction d\'impôt est accessible via des programmes immobiliers ou des parts de S
Via Sylvestre Roseau
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Carte d'agent immobilier - renouvellement de carte

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Toutes les informations utiles pour demander le renouvellement de votre carte d'agent immobilier
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Peu d'idées neuves et de vieux serpents de mer

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Des mesures déjà évoquées au cours de la campagne de 2012 et jamais mises en oeuvre resurgissen
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Pourquoi votre logement met du temps à se vendre

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En moyenne, un logement met plus de 4 mois à trouver preneur, selon Logic-Immo.com.
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Et si l’immobilier flambait à nouveau. Je sais, lors de mes dernières vidéos, le scénario était celui d’une évolution « soft

Via Jean-Marie ROLIN
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Le Bluetooth 5 arrive, avec son lot d'améliorations. Qu'est ce que cela va changer pour le monde des objets connectés et de la domotique ?

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Baromètre du crédit immobilier : la hausse des taux se confirme

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La remontée des taux enclenchée fin 2016 se confirme en janvier. Les taux restent cependant attractifs, alors qu
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Les propositions immobilières d'Emmanuel Macron

Dans le cadre des présidentielles 2017, c’est au tour maintenant d’Emmanuel Macron d’exprimer ses propositions an matière d’immobilier. Détails avec Explorimmo et Blog PatrimoineTitre accrocheur que celui de « Révolution » le livre dans lequel Emmanuel Macron livre son projet pour les présidentielles 2017
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Renégociation ou rachat de crédit : il est encore temps !

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Les taux remontent. Pas d'affolement, le crédit reste bon marché. Renégocier ou racheter son prêt avant un
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