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Immobilier : Fort endettement pour les 35-44 ans...!!!

Immobilier : Fort endettement pour les 35-44 ans...!!! | Immobilier | Scoop.it

Endettement domestique des ménages au début 2010 montre un fort endettement dans l’immobilier pour leur résidence principale indique l’Insee.

Début 2010, 47 % des ménages vivant en France ont au moins un emprunt en cours de remboursement, pour des raisons privées ou professionnelles. Ils sont endettés pour un montant moyen restant à rembourser de 61 900 euros. Pour la moitié d’entre eux, ce montant est inférieur à 20 900 euros. La dette privée restant à rembourser s’élève en moyenne à 54 000 euros.

Les 35-44 ans sont les plus concernés par le crédit à l’habitat.

L’endettement est souvent fortement lié au cycle de vie : début 2010, plus de deux ménages sur trois dont la personne de référence est âgée de 35 ans à 44 ans sont endettés, pour un motif privé ou professionnel. La moitié d’entre eux ont contracté un crédit à l’habitat, notamment pour l’acquisition de leur résidence principale. Les ménages dont la personne de référence à moins de 24 ans, sont en revanche relativement plus nombreux à détenir au moins un crédit à la consommation. Leur endettement est généralement faible : pour plus de la moitié d’entre eux il s’élève à moins de 3 000 euros. Au-delà de 45 ans, la proportion des ménages endettés diminue, jusqu’à atteindre son point le plus bas après 65 ans. À partir de cet âge, la part des ménages endettés pour l’habitat devient alors très faible.

Les habitants des grandes villes ont un endettement moins fréquent mais pour des montants plus importants.

Les ménages résidant dans une commune rurale sont plus enclins à s’endetter que les citadins. Début 2010, 28 % d’entre eux détiennent un crédit pour l’achat de leur résidence principale (contre 20 % pour l’ensemble des ménages) et 23 % pour l’achat d’une voiture ou d’une moto (contre 19 %). Plus souvent locataires et moins souvent propriétaires d’un véhicule, les ménages parisiens sont moins endettés que la moyenne des ménages : 10 % d’entre eux ont contracté un crédit immobilier pour l’acquisition de leur résidence principale et 6 % pour l’achat d’un véhicule. Néanmoins, quand ils ont contracté un crédit à la consommation, les ménages habitant Paris connaissent en plus grand nombre des taux d’effort parmi les plus élevés.
Les ménages dont l’endettement atteint au moins 100 000 euros sont surreprésentés parmi les cadres, les indépendants et les ménages aux revenus élevés. Aussi, ils résident plus souvent dans les grandes villes (plus de 100 000 habitants) ou ces catégories sont très présentes. Les ménages de l’agglomération parisienne (hors Paris) ont également plus fréquemment des endettements élevés : 26 % d’entre eux ont contracté un emprunt supérieur à 100 000 euros (contre 21 % pour l’ensemble des ménages). Parmi les détenteurs de crédits à l’habitat, les encours augmentent avec la taille de la commune, compte tenu notamment de prix immobiliers plus élevés pratiqués dans les grandes villes.

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Immobilier : tout ce qui a changé durant l’été

Immobilier : tout ce qui a changé durant l’été | Immobilier | Scoop.it
Une série de réformes clés qui touchent les locations, la « copro » ou encore les permis de construire… sont entrées en vigueur tout au long de l’été. Petite rétrospective estivale.
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Le bâtiment ne va toujours pas, mais retrouve de pâles couleurs

Le bâtiment ne va toujours pas, mais retrouve de pâles couleurs | Immobilier | Scoop.it

À deux mois du Mondial du Bâtiment 2015, les professionnels du secteur retrouvent quelques couleurs côté investisseurs, mais...


Via Franck Dupessey Pro
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Immobilier : une envolée de la taxe foncière ?

Immobilier : une envolée de la taxe foncière ? | Immobilier | Scoop.it
Depuis ce lundi 31 août, les propriétaires commencent à recevoir leur taxe foncière 2015. Si pour la plupart peu d'évolution est à attendre, certains auront la mauvaise surprise de voir leur impôt flamb...

Via A Guinet Diagnostic Expertise
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A Guinet Diagnostic Expertise's curator insight, September 2, 4:55 AM

Immobilier : une envolée de la taxe foncière ?

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Bientôt : des maisons ou des immeubles construits grâce à des imprimantes 3D

Bientôt : des maisons ou des immeubles construits  grâce à des imprimantes 3D | Immobilier | Scoop.it
Les solutions d’impression en 3D commencent à être utilisées dans le domaine immobilier.

En Chine, l’entreprise WinSun a déjà :

Imprimé une dizaine de maisons de 200m⊃2; en moins de 24h.
Et imprimé un immeuble de 5 étages grâce à ce type de technologie.

L’imprimante 3D qui a servi pour la

Via ANDRIEU Jean Luc
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Loi Alur, encadrement des loyers : les Français ne se font pas d’illusions

Loi Alur, encadrement des loyers : les Français ne se font pas d’illusions | Immobilier | Scoop.it
Selon un sondage réalisé par Weroom, auprès des utilisateurs de sa plateforme de recherche de colocation, la politique du logement et plus particulièrement la mise en place de l’encadrement des loyers ne trouve pas écho auprès des Français vivant...
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La serrure connectée August Smart Lock pilotée avec l'Apple Watch - Maison et Domotique

La serrure connectée August Smart Lock pilotée avec l'Apple Watch - Maison et Domotique | Immobilier | Scoop.it
Publié le 29 août 2015 14:04 Les prémices de l’HomeKit … Lire l’article complet.
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La nouvelle loi pour lutter contre les squatteurs votée à l'unanimité

La nouvelle loi pour lutter contre les squatteurs votée à l'unanimité | Immobilier | Scoop.it
Désormais, si des personnes «squattent» une habitation, elles pourront être appréhendées en flagrant délit même 48 heures après l'entrée...
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Reprendre un bien loué devient plus difficile pour le propriétaire - Location - Le Particulier

Reprendre un bien loué devient plus difficile pour le propriétaire - Location - Le Particulier | Immobilier | Scoop.it
Les règles applicables au congé délivré par le bailleur ont été modifiées par la loi Macron afin de mieux protéger le locataire. Les modalités de reprise du bien loué sont durcies.
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"Il faut définir un cadre juridique clair", Bernard Vorms, président du Conseil National de la Transaction et de la Gestion Immobilière (CNTGI) - Journal de l'Agence

"Il faut définir un cadre juridique clair", Bernard Vorms, président du Conseil National de la Transaction et de la Gestion Immobilière (CNTGI) - Journal de l'Agence | Immobilier | Scoop.it
Le Conseil nationale de la transaction et de la gestion immobilière a été institué il y a un an par la loi Alur. Ariane Artinian a rencontré son président Bernard Vorms. Interview exclusive.
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Immobilier : des garanties pour les SCPI et les OPCI ?

Immobilier : des garanties pour les SCPI et les OPCI ? | Immobilier | Scoop.it
Certains s’en souviennent, le marasme du marché immobilier début des années 1990 a abattu nombre de fonds immobiliers SIIC (Société Civile de Placement Immobilier) ou SCPI. Mais le choc a servi de leçon et depuis les réglementations préventives s’appliquant aux intermédiaires ont été renforcées, à l’instar des règles de solvabilité s’appliquant aux assureurs et aux banques
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Taxe foncière 2015 : date de réception et de paiement

Taxe foncière 2015 : date de réception et de paiement | Immobilier | Scoop.it
La date de mise à disposition des avis de taxe foncière dépend de la situation des redevables. Un délai d'un mois sépare l'envoi des premiers avis de la date limite de paiement.
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Immobilier : devenir propriétaire, rêve inaccessible à Bordeaux Métropole - Rue89 Bordeaux

Immobilier : devenir propriétaire, rêve inaccessible à Bordeaux Métropole - Rue89 Bordeaux | Immobilier | Scoop.it
80% des habitants de l’agglomération n’ont pas les moyens de devenir propriétaires de leurs logements : c’est la conclusion du dernier bilan du programme local de l’habitat, voté en juillet par Bordeaux Métropole.
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Copropriété: Les transactions immobilières seront désormais simplifiées — 20minutes.fr

Copropriété: Les transactions immobilières seront désormais simplifiées — 20minutes.fr | Immobilier | Scoop.it
RT @YannBufferne: #Copropriété: Les transactions immobilières seront désormais simplifiées — http://t.co/YX1r7b4COh
#immobilier #logement #…
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Prêts - Financement : Assurance crédit : la loi Hamon connue mais peu utilisée - Mon immeuble - L'information et les services de la copropriété

Prêts - Financement : Assurance crédit : la loi Hamon connue mais peu utilisée - Mon immeuble - L'information et les services de la copropriété | Immobilier | Scoop.it
L article du mardi Assurance crédit : la loi Hamon connue mais peu utilisée #immobilier http://t.co/3WEXuZaslA
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Jusqu'à 60% d'économie de loyer pour ceux qui quittent Paris

Jusqu'à 60% d'économie de loyer pour ceux qui quittent Paris | Immobilier | Scoop.it
INFOGRAPHIE - Alors qu’un sondage de Cadremploi détaille les villes qui attirent les cadres parisiens candidats au départ, le Figaro immobilier a calculé les économies de loyer que permettent ces destinations.

Via Franck Dupessey Pro
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Bien choisir le régime fiscal de sa SCI est indispensable

Bien choisir le régime fiscal de sa SCI est indispensable | Immobilier | Scoop.it
La Société Civile Immobilière (SCI) présente de nombreux avantages en termes de transmission et de gestion commune de biens locatifs.
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Désormais les agents immobilier ont un code de déontologie

Désormais les agents immobilier ont un code de déontologie | Immobilier | Scoop.it
Comme prévu par la loi Alur, les professionnels de l’immobilier doivent respecter depuis ce mardi un code de déontologie en 12 articles. Une Commission de contrôle pourra sanctionner les violations de ces règles.

Via ANDRIEU Jean Luc
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"Future Commission nationale de contrôle des agents immobiliers et des administrateurs de biens: prévenir les risques, clarifier et rassurer", Jacques Daboudet, Président de CAPIFRANCE - Journal de...

"Future Commission nationale de contrôle des agents immobiliers et des administrateurs de biens: prévenir les risques, clarifier et rassurer", Jacques Daboudet, Président de CAPIFRANCE - Journal de... | Immobilier | Scoop.it
Pour Jacques Daboudet, Président de CAPIFRANCE la création d'une Commission nationale de contrôle des agents immobiliers et des administrateurs de biens devrait aboutir à une augmentation de la part de marché des professionnels.
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Les réseaux sociaux de voisins tissent leur toile

Les réseaux sociaux de voisins tissent leur toile | Immobilier | Scoop.it
Sur le modèle de Nextdoor, plate-forme américaine qui fédère 53 000 communautés de voisins, des réseaux sociaux de proximité se développent en France.
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Vous pouvez héberger un réfugié grâce à une application !

Vous pouvez héberger un réfugié grâce à une application ! | Immobilier | Scoop.it
L'actualité est rythmée par les images spectaculaires de l'afflux de réfugiés, principalement d'origine syrienne, aux portes de l'Europe.La suite sur mrmondialisation.org
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Logement : la CAF aide les étudiants parisiens

L'organisme lance une grande opération pour accompagner pas moins de 75.000 étudiants pour leur recherche d'aide au logement en ligne.Selon Le P ...
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Le Pinel ne bougera pas en 2016, assure... Sylvia Pinel

Le Pinel ne bougera pas en 2016, assure... Sylvia Pinel | Immobilier | Scoop.it

La ministre du Logement n'exclut pas quelques économies l'an prochain dans le logement. Mais les investisseurs peuvent compter sur le maintien de l'un des principaux leviers de croissance du gouvernement dans le logement...

Dans un entretien au Figaro, Sylvia Pinel assure que le gouvernement ne touchera pas au dispositif d'investissement qui porte son nom. Sans doute le plus important vecteur de croissance dans le logement neuf en ce moment, s'accordent les professionnels. 

« Grâce à lui, les investisseurs ont repris confiance. Et les ventes qui y sont liées ont augmenté de 67 % au premier semestre », explique Sylvia Pinel dans les colonnes du quotidien. Et pour une bonne partie, grâce à l'assouplissement de l'avantage fiscal, fin 2014, autorisant la location aux ascendants et descendants du bénéficiaire, reconnaît la ministre. Un succès partagé avec d'autres mesures du plan de relance du gouvernement, comme l’élargissement du PTZ qui a contribué à faciliter, selon elle, l’accès à la propriété des classes moyennes.

Le Pinel « maintenu tel quel en 2016 »

En conséquence, le dispositif d’investissement locatif, qui permet des réductions fiscales jusqu'à 21 % pendant une durée pouvant aller jusqu'à 12 ans, « sera maintenu tel quel en 2016, assure la ministre du Logement. Cette formule n’a pas entraîné de hausse des prix des logements neufs. En plus, quand on change les dispositifs trop souvent, plus personne ne s’y retrouve et les ventes s’en ressentent ».

 

Mais il y a des domaines où des économies pourraient être réalisées, laisse entendre Sylvia Pinel. Notamment les aides au logement, qui pourraient être réévaluées en tenant compte du revenu réel des ménage concernés. A la clé pour l'Etat : « quelques centaines de millions d’euros »…


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Immobilier neuf : les acquéreurs de pavillon souvent déçus par leur achat

A peine plus de 50% des particuliers qui ont fait construire leur maison se disent satisfaits de leur promoteur immobilier, selon une étude publiée p ...
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Décret n° 2015-1090 du 28 août 2015 fixant les règles constituant le code de déontologie applicable à certaines personnes exerçant les activités de transaction et de gestion des immeubles et des fo...

Décret n° 2015-1090 du 28 août 2015 fixant les règles constituant le code de déontologie applicable à certaines personnes exerçant les activités de transaction et de gestion des immeubles et des fo... | Immobilier | Scoop.it
RT @araplconference: #Immobilier - Code de déontologie pour l'exercice des activités de transaction et gestion d'immeubles et fonds de cce …
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Modération des loyers: pourquoi la loi ALUR est inefficace

Modération des loyers: pourquoi la loi ALUR est inefficace | Immobilier | Scoop.it
La loi ALUR, un dispositif inefficace et timoré contre l'augmentation constante des loyers. Par Nicolas Framont, chercheur en sociologie, Paris IV et Hugo Hanry, conseiller national, Parti de gauche
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