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Immobilier : Fort endettement pour les 35-44 ans...!!!

Immobilier : Fort endettement pour les 35-44 ans...!!! | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

Endettement domestique des ménages au début 2010 montre un fort endettement dans l’immobilier pour leur résidence principale indique l’Insee.

Début 2010, 47 % des ménages vivant en France ont au moins un emprunt en cours de remboursement, pour des raisons privées ou professionnelles. Ils sont endettés pour un montant moyen restant à rembourser de 61 900 euros. Pour la moitié d’entre eux, ce montant est inférieur à 20 900 euros. La dette privée restant à rembourser s’élève en moyenne à 54 000 euros.

Les 35-44 ans sont les plus concernés par le crédit à l’habitat.

L’endettement est souvent fortement lié au cycle de vie : début 2010, plus de deux ménages sur trois dont la personne de référence est âgée de 35 ans à 44 ans sont endettés, pour un motif privé ou professionnel. La moitié d’entre eux ont contracté un crédit à l’habitat, notamment pour l’acquisition de leur résidence principale. Les ménages dont la personne de référence à moins de 24 ans, sont en revanche relativement plus nombreux à détenir au moins un crédit à la consommation. Leur endettement est généralement faible : pour plus de la moitié d’entre eux il s’élève à moins de 3 000 euros. Au-delà de 45 ans, la proportion des ménages endettés diminue, jusqu’à atteindre son point le plus bas après 65 ans. À partir de cet âge, la part des ménages endettés pour l’habitat devient alors très faible.

Les habitants des grandes villes ont un endettement moins fréquent mais pour des montants plus importants.

Les ménages résidant dans une commune rurale sont plus enclins à s’endetter que les citadins. Début 2010, 28 % d’entre eux détiennent un crédit pour l’achat de leur résidence principale (contre 20 % pour l’ensemble des ménages) et 23 % pour l’achat d’une voiture ou d’une moto (contre 19 %). Plus souvent locataires et moins souvent propriétaires d’un véhicule, les ménages parisiens sont moins endettés que la moyenne des ménages : 10 % d’entre eux ont contracté un crédit immobilier pour l’acquisition de leur résidence principale et 6 % pour l’achat d’un véhicule. Néanmoins, quand ils ont contracté un crédit à la consommation, les ménages habitant Paris connaissent en plus grand nombre des taux d’effort parmi les plus élevés.
Les ménages dont l’endettement atteint au moins 100 000 euros sont surreprésentés parmi les cadres, les indépendants et les ménages aux revenus élevés. Aussi, ils résident plus souvent dans les grandes villes (plus de 100 000 habitants) ou ces catégories sont très présentes. Les ménages de l’agglomération parisienne (hors Paris) ont également plus fréquemment des endettements élevés : 26 % d’entre eux ont contracté un emprunt supérieur à 100 000 euros (contre 21 % pour l’ensemble des ménages). Parmi les détenteurs de crédits à l’habitat, les encours augmentent avec la taille de la commune, compte tenu notamment de prix immobiliers plus élevés pratiqués dans les grandes villes.

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Acquéreur ne justifiant pas de l'accord ou du refus du prêt ? - Mutations de propriété (ventes)

Acquéreur ne justifiant pas de l'accord ou du refus du prêt ? - Mutations de propriété (ventes) | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Site d’un réseau d’avocats indépendants, d’actualité juridique, avec FAQ et forums sur le droit immobilier, le droit des successions et des donations (...)
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Choisir un bon constructeur de maison

Choisir un bon constructeur de maison | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Construire la maison de ses rêves est un projet qui se prépare avec beaucoup de soin. Une fois le terrain et le type de construction choisis, il faut maint
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Qui a droit à la TVA à 5,5 % pour ses travaux?

Qui a droit à la TVA à 5,5 % pour ses travaux? | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Tous les travaux de rénovation d’un logement ancien ont droit à une TVA à 5.5 % mais savez vous exactement ce que sont les travaux dé rénovation ?
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Cette piste méconnue pour dénicher la location idéale

Cette piste méconnue pour dénicher la location idéale | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
A côté des agences immobilières ou des annonces entre particuliers, certains investisseurs institutionnels disposent d'une offre de location fournie et plus facilement accessible. Où dénicher ces annonces ?
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[Ecouter] Le Japon teste la transmission d'électricité sans fil par @virg_garin

[Ecouter] Le Japon teste la transmission d'électricité sans fil par @virg_garin | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
La fin des fils électriques ! Les Japonais ont mis au point une technologie pour transmettre de l'électricité sans fil et sur de grandes distances. Ces chercheurs japonais ont utilisé des micro-ondes. Ils ont réussi à éclairer une petite lampe qui se trouvait 500 mètres plus loin.

Via Hubert MESSMER @Zehub on Twitter
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Forme de la levée d'option ... par le notaire ?

Forme de la levée d'option ... par le notaire ? | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Pas davantage la lettre de ce même notaire écrite le 5 juill. à l'étude A après le rendez-vous manqué, soit après l'expiration du délai, ne saurait valoir levée d'option.
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Le gouvernement annonce 2 000 places d'hébergement en plus pour les SDF

Le gouvernement annonce 2 000 places d'hébergement en plus pour les SDF | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Les places d'hébergement pérennes supplémentaires promises par la ministre du Logement doivent permettre d'éviter toute remise à la rue à la fin de l'hiver.
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e-spoir's curator insight, March 25, 5:55 PM

Le gouvernement français annonce 2 000 possibilités de logements en plus pour les sans-abris

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Quatre agents immobiliers sur dix ne respectent pas les tarifs d’honoraires de location

Quatre agents immobiliers sur dix ne respectent pas les tarifs d’honoraires de location | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Une enquête de l’association de consommateurs CLCV dénonce le non-respect par les agents immobiliers des nouveaux tarifs applicables aux locataires imposés par la loi Alur.
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MOONLINER® le parement mural d’origine naturelle le plus isolant

MOONLINER® le parement mural d’origine naturelle le plus isolant | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

Enersens filiale du Groupe PCAS spécialisée dans la fabrication industrielle de super isolants thermiques, a présenté au salon ECOBAT à Paris son produit MOONLINER® : un parement mural d’origine naturelle plus isolant que la plupart des isolants traditionnels.
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Via Pascal Faucompré
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L’obligation d’ouvrir un compte séparé entre en vigueur

L’obligation d’ouvrir un compte séparé entre en vigueur | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Les dispositions de la loi Alur imposant au syndic d’ouvrir un compte bancaire séparé au nom de chaque copropriété qu’il gère entre en vigueur le 24 mars 2015.
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L'apporteur d'affaires à un agent immobilier doit avoir un mandat loi Hoguet

L'apporteur d'affaires à un agent immobilier doit avoir un mandat loi Hoguet | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Il s'en déduit que ce mandat doit être déclaré nul en application des dispositions susvisées ; la conséquence de la nullité du mandat est la perte de tout droit à commission pour la société OPR - Négociation _MOT|url_absolue)]" rel="tag">(L’apporteur...
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Peut-on rebâtir un édifice devenu légal par prescription ?

Peut-on rebâtir un édifice devenu légal par prescription ? | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Les conseils de Barthélemy Lemiale, avocat à la Cour, associé du Cabinet Valmy Avocat.Le cas : Héritier de la maison paternelle, monsieur T.
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Immobilier : gagnez-vous assez pour emprunter ? - Planet.fr

Immobilier : gagnez-vous assez pour emprunter ? - Planet.fr | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

Planet.fr Immobilier : gagnez-vous assez pour emprunter ? Planet.fr La conjoncture est au beau fixe pour les emprunteurs immobiliers.


Via Sylvestre Roseau
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Investir dans un parking, c'est 6 à 12% de rendement attendu !

Investir dans un parking, c'est 6 à 12% de rendement attendu ! | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Acheter une ou plusieurs places de parking dans le but de les louer et d'en tirer des revenus peut s'avérer être une excellente affaire. Attention cependant à la façon dont ces revenus sont imposés. Conseils, liens pratiques et témoignages.
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Une solution pour que les gratte-ciel ne produisent plus d'ombre! (VIDÉO)

Une solution pour que les gratte-ciel ne produisent plus d'ombre! (VIDÉO) | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Construire de hauts immeubles sans faire d'ombre? C'est possible. C'est en tout cas ce qu'ont annoncé des architectes qui auraient trouvé la solution avec leur projet "No Shadow", rapportent nos confrères du HuffPost am...
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Personnalisation des plinthes chauffantes : la pose

Personnalisation des plinthes chauffantes : la pose | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Wiki Travaux propose déjà quelques articles traitant des plinthes chauffantes. De leur consommation à leur prix, en passant par les économies d’énergie possibles…. Les atouts du chauffage par plinthes ont régulièrement été abordés sur ce blog.
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Changez de syndic en trois étapes

Changez de syndic en trois étapes | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Les charges de la copropriété s'envolent, le dialogue avec le gestionnaire est rompu... Et si c'était le moment de faire le ménage dans les contrats, à commencer par celui du syndic ?
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Tataouine, décor de «Star Wars», serait devenue une base djihadiste

Tataouine, décor de «Star Wars», serait devenue une base djihadiste | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Proche de la frontière libyenne, Tataouine est un lieu de passage pour les candidats tunisiens au djihad...
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Ce que pensent les français de la politique du logement

Ce que pensent les français de la politique du logement | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Comment les français jugent-ils la politique du logement, tant à l'échelle nationale que locale ? C'est ce qu'a voulu savoir le groupe immobilier Pichet à travers un récent sondage.
Les français veulen...

Via A Guinet Diagnostic Expertise
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A Guinet Diagnostic Expertise's curator insight, March 25, 12:45 PM

Ce que pensent les français de la politique du logement

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Le marché des pompes à chaleur retrouve sa vitalité

Le marché des pompes à chaleur retrouve sa vitalité | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

Face à la forte croissance des systèmes thermodynamiques, l'Afpac poursuit sa stratégie visant la qualité des installations, avec un soutien technique aux CET* et aux PAC hybrides.

  

Ces systèmes représentent désormais 38% du marché européen et 20% des solutions de générateurs thermiques présentes dans  l'hexagone. Quant au marché français, il se monte aujourd'hui à 73 293 pompes à chaleur, soit une augmentation de 24%.

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Via Technitoit
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Un chauffe-eau écolo… grâce au CO2

Un chauffe-eau écolo… grâce au CO2 | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

La R&D d’EDF a développé un chauffe-eau thermodynamique utilisant les propriétés naturelles du CO2, pour un résultat plus économique et écologique à la fois.
 
On peut être un brillant chercheur en thermodynamique et garder le sens de l’humour : « On n’a pas inventé l’eau chaude, mais on la produit avec de l’air, du CO2 et des électrons », résume ainsi Mihai Radulescu, chef de projet chez EDF, lorsqu’il s’agit de présenter le nouveau chauffe-eau développé par son équipe de R&D. C’est concis, exact, et cela rend compte, en peu de mots, d’une technologie nouvelle, à même de révolutionner la production d’eau chaude à domicile.

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Via Pascal Faucompré
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De quelle crise du logement parle l’UMP ?

De quelle crise du logement parle l’UMP ? | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Nicolas Sarkozy a dénoncé lors d'une convention à l'UMP une crise du logement récente. Pourtant le mal-logement est loin d'être une nouveauté. Il dénonce en fait la crise de la construction qui fait perdre des profits au monde des affaires, ainsi que la crise de l'accession pour les classes moyennes, qui va de pair avec la folle hausse des prix par rapport aux revenus depuis le début des années 2000.
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Le plafonnement des loyers est voté... en Allemagne !

Le plafonnement des loyers est voté... en Allemagne ! | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Berlin, Hambourg ou Munich veulent en finir avec l'explosion des loyers.
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