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Immobilier : Fort endettement pour les 35-44 ans...!!!

Immobilier : Fort endettement pour les 35-44 ans...!!! | Immobilier | Scoop.it

Endettement domestique des ménages au début 2010 montre un fort endettement dans l’immobilier pour leur résidence principale indique l’Insee.

Début 2010, 47 % des ménages vivant en France ont au moins un emprunt en cours de remboursement, pour des raisons privées ou professionnelles. Ils sont endettés pour un montant moyen restant à rembourser de 61 900 euros. Pour la moitié d’entre eux, ce montant est inférieur à 20 900 euros. La dette privée restant à rembourser s’élève en moyenne à 54 000 euros.

Les 35-44 ans sont les plus concernés par le crédit à l’habitat.

L’endettement est souvent fortement lié au cycle de vie : début 2010, plus de deux ménages sur trois dont la personne de référence est âgée de 35 ans à 44 ans sont endettés, pour un motif privé ou professionnel. La moitié d’entre eux ont contracté un crédit à l’habitat, notamment pour l’acquisition de leur résidence principale. Les ménages dont la personne de référence à moins de 24 ans, sont en revanche relativement plus nombreux à détenir au moins un crédit à la consommation. Leur endettement est généralement faible : pour plus de la moitié d’entre eux il s’élève à moins de 3 000 euros. Au-delà de 45 ans, la proportion des ménages endettés diminue, jusqu’à atteindre son point le plus bas après 65 ans. À partir de cet âge, la part des ménages endettés pour l’habitat devient alors très faible.

Les habitants des grandes villes ont un endettement moins fréquent mais pour des montants plus importants.

Les ménages résidant dans une commune rurale sont plus enclins à s’endetter que les citadins. Début 2010, 28 % d’entre eux détiennent un crédit pour l’achat de leur résidence principale (contre 20 % pour l’ensemble des ménages) et 23 % pour l’achat d’une voiture ou d’une moto (contre 19 %). Plus souvent locataires et moins souvent propriétaires d’un véhicule, les ménages parisiens sont moins endettés que la moyenne des ménages : 10 % d’entre eux ont contracté un crédit immobilier pour l’acquisition de leur résidence principale et 6 % pour l’achat d’un véhicule. Néanmoins, quand ils ont contracté un crédit à la consommation, les ménages habitant Paris connaissent en plus grand nombre des taux d’effort parmi les plus élevés.
Les ménages dont l’endettement atteint au moins 100 000 euros sont surreprésentés parmi les cadres, les indépendants et les ménages aux revenus élevés. Aussi, ils résident plus souvent dans les grandes villes (plus de 100 000 habitants) ou ces catégories sont très présentes. Les ménages de l’agglomération parisienne (hors Paris) ont également plus fréquemment des endettements élevés : 26 % d’entre eux ont contracté un emprunt supérieur à 100 000 euros (contre 21 % pour l’ensemble des ménages). Parmi les détenteurs de crédits à l’habitat, les encours augmentent avec la taille de la commune, compte tenu notamment de prix immobiliers plus élevés pratiqués dans les grandes villes.

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Ikea s'investit dans la domotique

Ikea s'investit dans la domotique | Immobilier | Scoop.it
Le géant suédois de l'ameublement vient de dévoiler une gamme de luminaires connectés.

(CCM) — Qu'on se le dise, la marque Ikea, connue pour ses meubles à monter aux noms parfois imprononçables, se lance dans l'univers de la maison intelligent

Via Jean-Jacques Roland
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Propriétaire : en cas de loyers impayés, vous disposez de 3 ans pour saisir la justice

Propriétaire : en cas de loyers impayés, vous disposez de 3 ans pour saisir la justice | Immobilier | Scoop.it
La Cour de Cassation a confirmé qu'un locataire ne bénéficiait pas de protection du droit de la consommation. En cas de loyers impayés, un priopriétaire dispose donc de 3 ans et non de 2, pour saisir la justice.

Via Céline Vergne Avocat, marymmobilier
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Pouvez-vous louer votre logement à vos enfants pour 1 € symbolique ?

Pouvez-vous louer votre logement à vos enfants pour 1 € symbolique ? | Immobilier | Scoop.it

Pour qu’un bail soit valable, il n’est pas suffisant qu’un loyer soit prévu, il doit être sérieux. La loi prévoit que le contrat à titre onéreux est nul lorsque la contrepartie prévue au profit de celui qui s’engage est illusoire ou minime. Ainsi la demande en nullité du bail d'habitation pourrait être invoquée sur le fondement d’un loyer ridicule.

 

Le caractère dérisoire d’un loyer reste soumis à l’appréciation des juges. La jurisprudence s’est prononcée à plusieurs reprises sur le caractère sérieux d’un loyer. Il a été jugé par exemple, que le bail est nul en présence d’un loyer 10 fois inférieur à ceux pratiqués dans le voisinage.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Les notaires lancent Notaviz, plateforme de services juridiques en ligne

Les notaires lancent Notaviz, plateforme de services juridiques en ligne | Immobilier | Scoop.it
Les notaires de France ont créé un site de services en ligne, Notaviz qui ambitionne d'être "le site juridique référent des Français", en les accompagnant à toutes les étapes importantes de leur vie.

Via Sylvestre Roseau
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Désignation de sous-préfets référents en matière de lutte contre l’habitat indigne

Désignation de sous-préfets référents en matière de lutte contre l’habitat indigne | Immobilier | Scoop.it
Une instruction a pour objectif la désignation d’un sous-préfet référent en matière de lutte contre l’habitat indigne dans chaque département. Ses missions seront notamment de piloter l

Via urb@lieu - ADEUPa
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My Showroom, le configurateur virtuel de logements signé Urbis Réalisations

My Showroom, le configurateur virtuel de logements signé Urbis Réalisations | Immobilier | Scoop.it

Le promoteur toulousain Urbis Réalisations vient de s'équiper d'un configurateur virtuel de logements pour ses clients, fruit d'une collaboration avec la société toulousaine Visiolab. Son nom ? MyShowroom.

Via DIAGAMTER
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Le dispositif Pinel remanié pour 2017

Le dispositif Pinel remanié pour 2017 | Immobilier | Scoop.it
VIDEOS. Outre l’élargissement des plafonds de ressources, le dispositif pourra désormais être utilisé, sous conditions, dans les territoires ruraux.

Via Ludovic Clerima
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Locataire : ce qui est interdit dans votre logement - PAP.fr

Tout savoir sur les droits du locataire en matière de travaux, de paiement du loyer, de sous-location, de détention d'animaux domestiques.
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Des chercheurs affirment que les villages de Tiny Houses seront la prochaine grande tendance pour les logements

Des chercheurs affirment que les villages de Tiny Houses seront la prochaine grande tendance pour les logements | Immobilier | Scoop.it

Il faut désormais s’attendre à ce qu’une tribu de Tiny Houses emménage à côté de chez nous.

Les villages de Tiny Houses pourraient bientôt être vraiment grands.

Selon des chercheurs de l’Université du Kansas, ces villages sont respectueux de l’environnement, ils favorisent un sentiment de communauté, des modes de vie sains et des habitudes saines, et ils constituent une option sûre et abordable en matière de logement.

Pour toutes ces raisons, les experts s’attendent à ce que les villages de Tiny Houses se propagent un peu partout dans un avenir proche, selon The Wichita Eagle.

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Via Build Green
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Construire en bois local: un acte militant ?

Construire en bois local: un acte militant ? | Immobilier | Scoop.it

Notre objectif, faire nôtre la citation de Julius Natterer : « Redonner aux forêts le rôle économique garant de leur entretien. »

Il faut développer l'économie locale en valorisant la forêt de pays, tout en Ĺ“uvrant pour la protection de la planète. En effet, il est impératif de consommer le bois issu de nos forêts, le prélèvement actuel en France étant inférieur à l’accroissement naturel, et éviter ainsi que « la forêt ne fasse de la graisse ». On fait ainsi travailler tous les corps de métiers allant de l’exploitant forestier aux scieries locales, plutôt que d’importer le bois et participer au déséquilibre de la balance commerciale.

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Via Build Green
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Votre propriétaire vend le logement que vous louez, qu’est-ce que ça change pour vous ?

Votre propriétaire vend le logement que vous louez, qu’est-ce que ça change pour vous ? | Immobilier | Scoop.it

Lorsque le propriétaire vend son bien nu, il attend la fin de votre bail avant d’effectuer la vente du bien. Il est tenu de vous prévenir au moins 6 mois avant la fin du bail dans le cas d’une location vide. S’il s’agit d’une location meublée, il vous alertera 3 mois avant.

 

Dans chaque cas de figure votre bail prendra fin à la date prévue et aura très peu de chance d'être renouvelé.

Si le propriétaire est hors délai pour vous proposer un congé, il peut alors vendre le logement occupé. Dans cette situation, il vend son bien immobilier dès qu’il le souhaite, sans même attendre la fin du bail de location. Votre contrat est rédigé en bonne et due forme, et vous payez régulièrement vos loyers ? Votre bail reste inchangé.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Linky : Enedis doit maintenant faire ses preuves

Linky : Enedis doit maintenant faire ses preuves | Immobilier | Scoop.it
Anciennement connue sous le nom d’ERDF, filiale de EDF chargée de distribuer l’électricité, Enedis est aujourd’hui un acteur incontournable d
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En zone inondable, différents choix | Demain la ville

En zone inondable, différents choix | Demain la ville | Immobilier | Scoop.it
Découvrez trois exemples d'innovations urbaines pour faire face aux inondations : les maisons flottantes ou sur pilotis et une caverne anti-inondation.

Via Sylvain Rotillon, ON Magazine
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Sylvain Rotillon's curator insight, March 3, 5:17 AM

L'exemple alsacien présenté ici est particulièrement intéressant. Il associe une approche d'adaptation au risque à travers le bâtiment, qui est conçu pour être le plus transparent possible lors d'une crue, et une approche via la sensibilisation des habitants qui en signant une charte s'engagent à adopter les bonnes pratiques.  Responsabiliser et sensibiliser les habitants en zone inondable est une priorité, ce quartier est une vraie innovation. Dommage qu'il s'agisse d'un projet consommateur d'espace et non de renouvellement urbain.

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Le boîtier qui détecte les locataires bruyants arrive en France

Le boîtier qui détecte les locataires bruyants arrive en France | Immobilier | Scoop.it
Le boom de la location touristique type Airbnb multiplie les risques de troubles de voisinage. Roomonitor, u

Via Céline Vergne Avocat, marymmobilier
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Les diagnostics immobiliers à fournir pour une location

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Quels diagnostics techniques sont obligatoires dans le Dossier de Diagnostic Technique Immobilier pour la location d'un bien immobilier ?

Via marymmobilier
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New York innove avec des gratte-ciel anti-inondations

New York innove avec des gratte-ciel anti-inondations | Immobilier | Scoop.it
New York - La construction d'un nouveau gratte-ciel s'achève sur les bords de l'East River: 764 appartements à louer, répartis sur deux hautes tours qui auront bientôt piscine et immense terrasse avec vue panoramique sur la rivière ou l'Empire State Building.
Via Sylvestre Roseau
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