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Immobilier : Fort endettement pour les 35-44 ans...!!!

Immobilier : Fort endettement pour les 35-44 ans...!!! | Immobilier | Scoop.it

Endettement domestique des ménages au début 2010 montre un fort endettement dans l’immobilier pour leur résidence principale indique l’Insee.

Début 2010, 47 % des ménages vivant en France ont au moins un emprunt en cours de remboursement, pour des raisons privées ou professionnelles. Ils sont endettés pour un montant moyen restant à rembourser de 61 900 euros. Pour la moitié d’entre eux, ce montant est inférieur à 20 900 euros. La dette privée restant à rembourser s’élève en moyenne à 54 000 euros.

Les 35-44 ans sont les plus concernés par le crédit à l’habitat.

L’endettement est souvent fortement lié au cycle de vie : début 2010, plus de deux ménages sur trois dont la personne de référence est âgée de 35 ans à 44 ans sont endettés, pour un motif privé ou professionnel. La moitié d’entre eux ont contracté un crédit à l’habitat, notamment pour l’acquisition de leur résidence principale. Les ménages dont la personne de référence à moins de 24 ans, sont en revanche relativement plus nombreux à détenir au moins un crédit à la consommation. Leur endettement est généralement faible : pour plus de la moitié d’entre eux il s’élève à moins de 3 000 euros. Au-delà de 45 ans, la proportion des ménages endettés diminue, jusqu’à atteindre son point le plus bas après 65 ans. À partir de cet âge, la part des ménages endettés pour l’habitat devient alors très faible.

Les habitants des grandes villes ont un endettement moins fréquent mais pour des montants plus importants.

Les ménages résidant dans une commune rurale sont plus enclins à s’endetter que les citadins. Début 2010, 28 % d’entre eux détiennent un crédit pour l’achat de leur résidence principale (contre 20 % pour l’ensemble des ménages) et 23 % pour l’achat d’une voiture ou d’une moto (contre 19 %). Plus souvent locataires et moins souvent propriétaires d’un véhicule, les ménages parisiens sont moins endettés que la moyenne des ménages : 10 % d’entre eux ont contracté un crédit immobilier pour l’acquisition de leur résidence principale et 6 % pour l’achat d’un véhicule. Néanmoins, quand ils ont contracté un crédit à la consommation, les ménages habitant Paris connaissent en plus grand nombre des taux d’effort parmi les plus élevés.
Les ménages dont l’endettement atteint au moins 100 000 euros sont surreprésentés parmi les cadres, les indépendants et les ménages aux revenus élevés. Aussi, ils résident plus souvent dans les grandes villes (plus de 100 000 habitants) ou ces catégories sont très présentes. Les ménages de l’agglomération parisienne (hors Paris) ont également plus fréquemment des endettements élevés : 26 % d’entre eux ont contracté un emprunt supérieur à 100 000 euros (contre 21 % pour l’ensemble des ménages). Parmi les détenteurs de crédits à l’habitat, les encours augmentent avec la taille de la commune, compte tenu notamment de prix immobiliers plus élevés pratiqués dans les grandes villes.

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Hong Kong, la ville où les prix augmentent le plus dans le monde

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Les prix de l’immobilier ont augmenté en un an, dans la majorité des pays. Hong Kong, suivi de sept pays européens ont connu les plus fortes hausses mondiales.
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Locataires, propriétaires à Paris : comment faire baisser ou augmenter le loyer à partir du 1er août

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Dès le 1er août, les loyers parisiens ne pourront pas dépasser un certain plafond, ni être inférieurs à un plancher. Comment savoir si le vôtre est dans les clous, et quelles sont les démarches pour le faire bouger ?
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En tout, c’est près de 30% de la muraille qui a disparu. Malgré l’interdiction de s’emparer des pierres, certains villageois n’hésitent pas à les vendre !
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Faut-il être riche pour obtenir son prêt immobilier ?

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Le courtier Vousfinancer dévoile la 2ème édition de son baromètre des « Chouchous des banques ». Une publication qui montre que les meilleurs taux d'emprunt ne sont pas réservés qu'aux plus riches.
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Nicolas Ferrary (Airbnb) : « Louer un logement de façon occasionnelle n’a rien d’illégal »

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Pour le directeur d’Airbnb France, la « guerre » des meublés touristiques à Paris est un épiphénomène.
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STUDEE, un nouveau concept de logements étudiants

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20% d’espace supplémentaire dans la pièce de vie grâce à une optimisation des volumes et un choix d’équipements sur-mesure, fonctionnels et polyvalents… L’ambition d’Open Partners, société d’investissement et promoteur immobilier spécialisé dans...
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Comment la loi Alur norme et apaise les relations entre propriétaires et locataires

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Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers, se félicite de l'annonce de l'entrée en vigueur des derniers décrets de la loi sur le logement portée par Cécile Duflot.
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#Immobilier Définition syndicat des copropriétaires

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Le syndicat naît de plein droit le jour où la propriété de l'immeuble est répartie entre plusieurs personnes, sa durée d'existence est liée à celle de l'immeuble
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Pour ce qui d'éclairer nos maisons, on n'y pense pas vraiment. S'il commence à faire nuit, on allume les lumières.
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#immobilier Somhome met un coup de pied dans la fourmilière des agences immobilières.

#immobilier Somhome met un coup de pied dans la fourmilière des agences immobilières. | Immobilier | Scoop.it
En copiant les sites de rencontre et en y associant un service de conciergerie pas cher, Somhome met un coup de pied dans la fourmilière des agences immobilières.

Comment innover dans la recherche de logement ? Le français Somhome tente de se démarquer depuis 2013 en y appliquant une logique de site de rencontre.

Via ANDRIEU Jean Luc
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Voici à quoi ressembleront bientôt les gares parisiennes

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Austerlitz, Montparnasse, gare du Nord… les grandes gares parisiennes mutent encore pour devenir des espaces urbains et commerciaux à part entière. Avec de grandes ambitions, renforcées par la loi Macron.

Via DB
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#Immobilier : embouteillage dans les banques pour l’octroi des crédits

La baisse des taux d’emprunt a une incidence sur les demandes de crédits immobiliers ou les renégociations de prêt qui voient leur nombre...
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Copropriété : comment faire baisser les charges et le coût des travaux

N'importe quel bien, même impeccable au départ, vieillit avec le temps et exige des réfections. En copropriété, vous devrez aussi payer l’entretien des parties communes, celui de la chaudière et de l’ascenseur… Une fortune !
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Seuls 7% des Français veulent déménager hors de leur région

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L’Île-de-France fait figure d’exception en attirant un quart des Français qui déménagent. Leurs critères : les opportunités de travail et la qualité de vie.
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Les propriétaires incités à ne pas se lancer dans des travaux, après l'encadrement des loyers

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L'encadrement des loyers, qui doit voir le jour à Paris le mois prochain, n'a pas fini de faire tousser certains.
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#Immobilier : un même logement revendu tous les 49 ans en moyenne en France

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691 000 transactions ont été enregistrées en 2014, alors que le parc résidentiel français compte 33,9 millions d’unités.
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Climat: l'érosion du littoral aquitain s'accélère

Climat: l'érosion du littoral aquitain s'accélère | Immobilier | Scoop.it
GRAND ANGLE - Les inondations et les tempêtes à répétition ont pour conséquences une avancée record de la mer sur les terres. Maisons en péril, commune qui envisage de reculer leur front de mer de 400 mètres et projets immobiliers qui continuent malgré tout... Reportage à Soulac et Lacanau.

Via Hubert MESSMER @Zehub on Twitter
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Le nombre de commerces vides en centre ville continue de progresser

Le nombre de commerces vides en centre ville continue de progresser | Immobilier | Scoop.it

“Le taux moyen de vacance commerciale dans les centres-villes a atteint 8,5% en 2014 contre 7,8% un an plus tôt. Selon Procos; seules les très grandes agglomérations limitent la casse.”


Via Grd Lyon-millenaire3, Franck Dupessey Pro
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Terrain en indivision : qui dépose le permis de construire ?

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Lorsqu’un permis de construire doit être déposé pour un terrain en indivision, celui-ci peut être présenté par tous les indivisaires mais également par un seul d’entre eux.
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#Immobilier Attention, le coût global de votre crédit n'est pas que le taux !

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Pour un achat immobilier financé à crédit, les deux grands postes qui constituent la mensualité sont : le montant du remboursement (capital + int ...
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Immobilier : deux tiers des recherches aboutissent au bout d’un an

Immobilier : deux tiers des recherches aboutissent au bout d’un an | Immobilier | Scoop.it
Selon une étude du Crédit Foncier, 67 % des acquéreurs immobiliers sont devenus propriétaires en moins d’un an, pendant que 20 % d’entre elles sont toujours en recherche et que 13 % ont abandonné.
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Syndics de copropriété : vers une mise en concurrence tous les 3 ans

Syndics de copropriété : vers une mise en concurrence tous les 3 ans | Immobilier | Scoop.it
Loin de simplifier les formalités des copropriétaires, la loi Macron compte rendre obligatoire la mise en concurrence des syndics tous les trois ans, sauf si les copropriétaires votent pour le maintien du syndic en place lors de l'assemblée générale précédente.

Via ANDRIEU Jean Luc
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Conférence FF2i : tous les chiffres clés de l'Internet immobilier 2015 - étude Médiamétrie - Immobilier 2.0

Conférence FF2i : tous les chiffres clés de l'Internet immobilier 2015 - étude Médiamétrie - Immobilier 2.0 | Immobilier | Scoop.it
Se tenait le 11 juin la conférence annuelle de la FF2I, l’occasion pour les acteurs de l’Internet immobilier de revenir sur une année riche en évolutions e

Via Cabinet Ledoux
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#Immobilier : de fortes disparités dans le grand Sud-Ouest

#Immobilier : de fortes disparités dans le grand Sud-Ouest | Immobilier | Scoop.it
INFOGRAPHIE - Chaque semaine, le Figaro Immobilier vous présente avec le Crédit Foncier le portrait immobilier d’une région. Focus sur la future région qui regroupera l’Aquitaine, le Poitou-Charentes et le Limousin.
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