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Immobilier : Fort endettement pour les 35-44 ans...!!!

Immobilier : Fort endettement pour les 35-44 ans...!!! | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

Endettement domestique des ménages au début 2010 montre un fort endettement dans l’immobilier pour leur résidence principale indique l’Insee.

Début 2010, 47 % des ménages vivant en France ont au moins un emprunt en cours de remboursement, pour des raisons privées ou professionnelles. Ils sont endettés pour un montant moyen restant à rembourser de 61 900 euros. Pour la moitié d’entre eux, ce montant est inférieur à 20 900 euros. La dette privée restant à rembourser s’élève en moyenne à 54 000 euros.

Les 35-44 ans sont les plus concernés par le crédit à l’habitat.

L’endettement est souvent fortement lié au cycle de vie : début 2010, plus de deux ménages sur trois dont la personne de référence est âgée de 35 ans à 44 ans sont endettés, pour un motif privé ou professionnel. La moitié d’entre eux ont contracté un crédit à l’habitat, notamment pour l’acquisition de leur résidence principale. Les ménages dont la personne de référence à moins de 24 ans, sont en revanche relativement plus nombreux à détenir au moins un crédit à la consommation. Leur endettement est généralement faible : pour plus de la moitié d’entre eux il s’élève à moins de 3 000 euros. Au-delà de 45 ans, la proportion des ménages endettés diminue, jusqu’à atteindre son point le plus bas après 65 ans. À partir de cet âge, la part des ménages endettés pour l’habitat devient alors très faible.

Les habitants des grandes villes ont un endettement moins fréquent mais pour des montants plus importants.

Les ménages résidant dans une commune rurale sont plus enclins à s’endetter que les citadins. Début 2010, 28 % d’entre eux détiennent un crédit pour l’achat de leur résidence principale (contre 20 % pour l’ensemble des ménages) et 23 % pour l’achat d’une voiture ou d’une moto (contre 19 %). Plus souvent locataires et moins souvent propriétaires d’un véhicule, les ménages parisiens sont moins endettés que la moyenne des ménages : 10 % d’entre eux ont contracté un crédit immobilier pour l’acquisition de leur résidence principale et 6 % pour l’achat d’un véhicule. Néanmoins, quand ils ont contracté un crédit à la consommation, les ménages habitant Paris connaissent en plus grand nombre des taux d’effort parmi les plus élevés.
Les ménages dont l’endettement atteint au moins 100 000 euros sont surreprésentés parmi les cadres, les indépendants et les ménages aux revenus élevés. Aussi, ils résident plus souvent dans les grandes villes (plus de 100 000 habitants) ou ces catégories sont très présentes. Les ménages de l’agglomération parisienne (hors Paris) ont également plus fréquemment des endettements élevés : 26 % d’entre eux ont contracté un emprunt supérieur à 100 000 euros (contre 21 % pour l’ensemble des ménages). Parmi les détenteurs de crédits à l’habitat, les encours augmentent avec la taille de la commune, compte tenu notamment de prix immobiliers plus élevés pratiqués dans les grandes villes.

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La rente viagère nécessite un aléa

La rente viagère nécessite un aléa | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Les Juges rappellent souvent que pour être valable, le contrat de rente viagère doit nécessairement comporter une part d'aléa.
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Relooker sa cuisine en deux secondes

Relooker sa cuisine en deux secondes | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Votre cuisine fait grise mine ? Il est temps d’y remédier en un temps record ! Pour cela, pas question de changer les meubles, il suffit juste d’opérer quelques changements sur des points...

Via ANDRIEU Jean Luc
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ISF : un immeuble de fonction n'est pas un immeuble professionnel - Fiscalité immobilière

ISF : un immeuble de fonction n'est pas un immeuble professionnel - Fiscalité immobilière | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Site d’un réseau d’avocats indépendants, d’actualité juridique, avec FAQ et forums sur le droit immobilier, le droit des successions et des donations (...)
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Logement indigne : les bailleurs privés d'allocations

Logement indigne : les bailleurs privés d'allocations | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Un propriétaire louant un logement indécent se verra désormais privé d'allocations jusqu'à ce qu'il ait entrepris la rénovation de celui-ci.
La lutte contre les logements indignes s'intensifie
Dans le...

Via A Guinet Diagnostic Expertise, 694028
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A Guinet Diagnostic Expertise's curator insight, March 2, 5:51 AM

Logement indigne : les bailleurs privés d'allocations

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Les micromaisons, une petite construction qui fait une grande différence

Les micromaisons, une petite construction qui fait une grande différence | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Si vous êtes comme moi et que vous vous prépoccupez de la condition de la Terre lorsque nous la léguerons aux générations futures, vous serez (...)
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9 Outrageous Homes For Rent

9 Outrageous Homes For Rent | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Looking for a unique vacation? For your next getaway stay in one of these over-the-top rentals
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IKEA will start selling wireless charging lamps and tables

IKEA will start selling wireless charging lamps and tables | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
After lots of perseverance from smartphone makers, wireless charging is finally starting to make an impact. Many big name phones now support the technolo
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L’éclosion du crowdfunding immobilier

L’éclosion du crowdfunding immobilier | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Surfant sur la mode de la finance participative, des sites proposent aux internautes de financer des programmes immobiliers. Prudence.
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Roche Bobois, toutes les nouveautés

Roche Bobois, toutes les nouveautés | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
La nouvelle collection de meubles printemps-été 2015 Roche Bobois est arrivée. Comme à son habitude, l’éditeur nous surprend avec des créations inédites aux courbes douces parfois strictes, des design anguleux ou rassurants, des associations de matières, mais toutes respectant la même philosophie : combiner l’esthétisme au confort et au pratique.

Via IFA, MobiCité
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À Lyon, des conteneurs recyclés en logements pour les jeunes

À Lyon, des conteneurs recyclés en logements pour les jeunes | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Face à la crise du logement qui frappe particulièrement les moins de 30 ans, une association lyonnaise a lancé une campagne de crowfunding afin de réaménager de vieux conteneurs en logements sociaux temporaires.
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The city that privatised itself to death | Ian Martin

The city that privatised itself to death | Ian Martin | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Bit by bit, the capital has been handed over to pinstriped investors ‘reeking of lunch’. Are Londoners resigned to a grey cloud of commerce, or can they reclaim a hopeful, collective future?
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Dark Social : vous passez à côté de 70% de votre audience sociale. La plus qualifiée. #immobilier - Immobilier 2.0

Dark Social : vous passez à côté de 70% de votre audience sociale. La plus qualifiée. #immobilier - Immobilier 2.0 | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Tous les sites Internet immobilier sont touchés par le dark social. Mais qu'est-ce que le dark social? Ce terme, introduit en 2012, désigne l'ensemble des
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Location meublée : les nouvelles contraintes s’empilent pour les bailleurs

Location meublée : les nouvelles contraintes s’empilent pour les bailleurs | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Depuis la promulgation de loi Alur en mars dernier, ce régime de location n’a cessé de perdre en souplesse. Au profit des locataires.
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Des commodes Louis XIV en impression 3D à Saint-Tropez

Des commodes Louis XIV en impression 3D à Saint-Tropez | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Revisiter une commode du XVIIIe siècle pour la propulser au XXIe siècle est le pari un peu fou que se sont lancés un architecte et deux designers tropéziens.
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Immobilier : le dispositif Pinel séduit les français

Immobilier : le dispositif Pinel séduit les français | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Selon un récent sondage, le dispositif de défiscalisation Pinel, en vigueur depuis plusieurs mois maintenant, semble susciter un intérêt certain auprès des français.
Le dispositif Pinel relance l'intér...

Via A Guinet Diagnostic Expertise
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A Guinet Diagnostic Expertise's curator insight, March 2, 9:58 AM

Immobilier : le dispositif Pinel séduit les français

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Habitation principale: louer plus pour gagner plus?

Habitation principale: louer plus pour gagner plus? | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
IMMOBILIER - Aujourd'hui, rien ne se perd, rien ne se crée, tout se loue. A commencer par votre logement. Mais dans quelles conditions ces locations qui fleurissent sur Internet sont-elles légales? Si des risques existent vis-à-v...
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Logement et fausses fiches de paie : 3 ans de prison et 45.000 euros d'amende (en théorie)

Logement et fausses fiches de paie : 3 ans de prison et 45.000 euros d'amende (en théorie) | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
LE PLUS. Ce jeudi, nous publiions le témoignage de Paul, 26 ans, qui a falsifié ses fiches de paie et son contrat de travail pour obtenir la location d'un appartement. Disposant, selon les agences immobilières, de revenus trop bas, il a dû recourir à ce stratagème pour éviter la rue. Que risquent les locataires qui mentent sur leurs revenus ? On fait le point avec l'avocate Stella Bisseuil.
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[bricolage] Comment isoler un mur de cave avant la pose d'un lambris ?

Je souhaiterais poser sur un mur de mon sous sol du lambris PVC. Je poserais ce lambris sur des tasseaux en bois. C'est un mur qui donne sur l'extérieur, puis-je mettre une couche de laine de verre entre le mur et le lambris PVC ?

(...)


Via Technitoit
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Pourquoi Mark Zuckerberg veut-il bâtir "Facebook City" ?

Pourquoi Mark Zuckerberg veut-il bâtir "Facebook City" ? | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Une ville entière doit être construite dans les années à venir, pour accueillir les salariés de Facebook, tout près du siège de la société, en pleine Silicon Valley, en Californie.

Via L'Info Autrement
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Sondage : 72 % des Français considèrent l’investissement locatif en Pinel comme un bon placement

Sondage : 72 % des Français considèrent l’investissement locatif en Pinel comme un bon placement | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
La-loi-pinel.com révèle les résultats d’un sondage commandé auprès de l’institut de sondage Harris Interactive.
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MCA conseil's curator insight, March 1, 7:51 AM
Surtout avec des taux extrêmement bas !!!
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"Smart city": qu'espérer de la ville de demain ?

"Smart city": qu'espérer de la ville de demain ? | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
La "ville intelligente" n'est plus un rêve futuriste, l'impact du numérique dans le développement urbain est désormais une réalité. Voici pourquoi.

 

La ville du futur ne relève plus de la science-fiction. Elle est désormais à portée de main. Cette ville  entièrement connectée - surnommée  "ville intelligente" ou smart city- proposera des services publics plus performants et durables dans les domaines de la santé, des infrastructures, des transports ou encore de l'énergie. Elle aura aussi un impact beaucoup plus important sur les citadins via le partage numérique de données. "Le numérique ne sera plus subi mais maîtrisé", explique l'architecte Rudy Ricciotti.

La smart city fait désormais partie des préoccupations des grands groupes informatiques, à l'image de Microsoft qui a consacré une partie de ses Tech Days (organisés début février à Paris) à cette thématique. 

 

Aux origines de la "ville intelligente"

(...)


Via malik berkati
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Olivier Soria's curator insight, March 2, 2:25 AM

Le couple développement durable et nouvelles technologies donne progressivement naissance aux villes intelligentes. L'espoir d'une spirale vertueuse pour une urbanisation de l'humanité qui ne semble pas en passe de ralentir...

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Ces start-up qui choisissent la campagne pour se loger mieux et moins cher

Ces start-up qui choisissent la campagne pour se loger mieux et moins cher | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
À la recherche d’une meilleure qualité de vie, un nombre grandissant de jeunes entrepreneurs optent pour la campagne. Que ce soit en Bourgogne, en Franche-Comté ou en Auvergne, ils créent de nouvelles Silicon prairies.
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Les énergies renouvelables ont quadruplé en Allemagne depuis 2000

Les énergies renouvelables ont quadruplé en Allemagne depuis 2000 | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it


Les sources d'énergie renouvelable se développent en Allemagne, où l'énergie éolienne joue toujours un rôle majeur. Une récente étude montre pourtant que leur potentiel est loin d'être exploité au maximum. Un article d'EurActiv Allemagne.



Via Alcofribas
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12 bonnes raisons de ne pas habiter avec son mec

12 bonnes raisons de ne pas habiter avec son mec | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it
Vous êtes en couple mais vous faites apparts séparés ? Ca implique de débourser un double loyer certes, mais cela mise à part, ne serait-ce...
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L'imprimante 3D va-t-elle révolutionner le bâtiment et l'immobilier ?

L'imprimante 3D va-t-elle révolutionner le bâtiment et l'immobilier ? | IMMOBILIER 2015 | Scoop.it

C’est le buzz pour les uns, une inquiétude pour les autres, parfois un fabuleux espoir… La société chinoise WinSun communique, film à l’appui, sur une imprimante 3D de 6,6 mètres de large pour une longueur de 40 mètres. Sa spécificité : elle se propose de construire un immeuble. WinSun n’en est pas à son coup d’essai, puisque l’entreprise annonçait il y a un an pouvoir construire de petites maisons individuelles par le même procédé.

Ce n’est pas de la magie, c’est de la science… Dans les faits, les éléments sont préalablement produits et assemblés sur place, ce qui est déjà une prouesse technologique car la société évoque 20 000 éléments assemblés en une journée. Le matériau est un mélange de ciment et de déchets de construction faits de béton, de sable et de verre. Et il est sans doute peu conforme à la législation en vigueur dans les pays occidentaux. Pourtant, le travail de WinSun soulève des questions nouvelles. Fab Lab, Art Lab… fabriquer la pièce maîtresse (et perdue) d’un Lego grâce à un amalgame de résine ou de plastique est désormais (presque) à la portée de tous. Mais il y a imprimante 3D et imprimante 3D. Or le BTP requiert des matériaux qui obéissent à des contraintes techniques et environnementales importantes. 

On sait fabriquer des pièces en métal grâce à l’aluminium, généralement sous forme d’alliage à l’état de poudre. De là, il est possible de créer des pièces complexes dans un métal qui pourra être soudé. Mais il est moins solide que de l’acier, s’use plus vite, et se fragilise quand il est confronté à de hautes températures. S’il existe des imprimantes 3D qui traitent le titane, et même les métaux précieux, ni la brique, ni le métal ne sont encore « faciles » et « rentables » à produire. Bref, les fournisseurs traditionnels ont encore (quelques) beaux jours devant eux.

Les nouveaux supers pouvoirs des entreprises du BTP

Des beaux jours, certes, mais aussi de grandes responsabilités et des évolutions à anticiper s’ils veulent épouser le changement qui vient. Grands groupes, fabricants de matériaux, distributeurs… Tous ont un rôle à jouer. Les plus grands financent la recherche, espérant bénéficier des opportunités commerciales qui s’offriront au premier entrant. Et quand on sait que la première imprimante 3D date de 1984, ce sera là la récompense d’un investissement coûteux, et d’une grande patience. James Dyson n’avait-il pas conçu 5 127 prototypes d’aspirateurs sur ses propres économies et son temps libre ?

 

Les architectes l’ont bien compris à l’heure d’éditer maquettes et prototypes. Pour les autres acteurs du secteur, il y a de l’ouvrage. Des imprimantes 3D Pro devraient être mises à la disposition des artisans du Bâtiment par les distributeurs. On pourrait y fabriquer des pièces, se familiariser avec le processus. Des gains de temps massifs sont à espérer dès lors que l’on pourra fabriquer une pièce manquante sur un chantier, au lieu de mobiliser une ou plusieurs personnes pour se la procurer. 

Pour les particuliers, un certain nombre d’éléments peuvent d’ores et déjà être fabriqués à 100 % grâce à des imprimantes 3D. Le marché de l’abri de jardin, de la niche, du garage, de l’ameublement extérieur, des tonnelles, devraient être pris d’assaut par ceux qui se proposent de réduire le coût, de personnaliser, et qui sait, de proposer des options nouvelles en termes de design. Sur ce marché, artisans, artistes, mais aussi enseignes qui verraient leur intérêt à accompagner le renouvellement de l’offre, pourront se positionner très rapidement. 

La 3D n’est donc pas la nouvelle imprimerie qui mettra les moines du BTP au chômage. Elle est l’opportunité de faire muter leur métier. Et c’est plutôt une bonne nouvelle. Car après tout, les professionnels du BTP gèrent déjà les modifications impliquées par la maison connectée, les normes environnementales. La maison construite à l’imprimante 3D n’est pas encore là, parce que nous ne sommes pas encore capables d’imaginer tous les bénéfices de la technique dans les très nombreuses branches de l’industrie qu’elle touche. Il y a fort à parier que celles qui feront faire des économies au consommateur et aux professionnels émergeront les premières.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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