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Immobilier : Fort endettement pour les 35-44 ans...!!!

Immobilier : Fort endettement pour les 35-44 ans...!!! | Immobilier | Scoop.it

Endettement domestique des ménages au début 2010 montre un fort endettement dans l’immobilier pour leur résidence principale indique l’Insee.

Début 2010, 47 % des ménages vivant en France ont au moins un emprunt en cours de remboursement, pour des raisons privées ou professionnelles. Ils sont endettés pour un montant moyen restant à rembourser de 61 900 euros. Pour la moitié d’entre eux, ce montant est inférieur à 20 900 euros. La dette privée restant à rembourser s’élève en moyenne à 54 000 euros.

Les 35-44 ans sont les plus concernés par le crédit à l’habitat.

L’endettement est souvent fortement lié au cycle de vie : début 2010, plus de deux ménages sur trois dont la personne de référence est âgée de 35 ans à 44 ans sont endettés, pour un motif privé ou professionnel. La moitié d’entre eux ont contracté un crédit à l’habitat, notamment pour l’acquisition de leur résidence principale. Les ménages dont la personne de référence à moins de 24 ans, sont en revanche relativement plus nombreux à détenir au moins un crédit à la consommation. Leur endettement est généralement faible : pour plus de la moitié d’entre eux il s’élève à moins de 3 000 euros. Au-delà de 45 ans, la proportion des ménages endettés diminue, jusqu’à atteindre son point le plus bas après 65 ans. À partir de cet âge, la part des ménages endettés pour l’habitat devient alors très faible.

Les habitants des grandes villes ont un endettement moins fréquent mais pour des montants plus importants.

Les ménages résidant dans une commune rurale sont plus enclins à s’endetter que les citadins. Début 2010, 28 % d’entre eux détiennent un crédit pour l’achat de leur résidence principale (contre 20 % pour l’ensemble des ménages) et 23 % pour l’achat d’une voiture ou d’une moto (contre 19 %). Plus souvent locataires et moins souvent propriétaires d’un véhicule, les ménages parisiens sont moins endettés que la moyenne des ménages : 10 % d’entre eux ont contracté un crédit immobilier pour l’acquisition de leur résidence principale et 6 % pour l’achat d’un véhicule. Néanmoins, quand ils ont contracté un crédit à la consommation, les ménages habitant Paris connaissent en plus grand nombre des taux d’effort parmi les plus élevés.
Les ménages dont l’endettement atteint au moins 100 000 euros sont surreprésentés parmi les cadres, les indépendants et les ménages aux revenus élevés. Aussi, ils résident plus souvent dans les grandes villes (plus de 100 000 habitants) ou ces catégories sont très présentes. Les ménages de l’agglomération parisienne (hors Paris) ont également plus fréquemment des endettements élevés : 26 % d’entre eux ont contracté un emprunt supérieur à 100 000 euros (contre 21 % pour l’ensemble des ménages). Parmi les détenteurs de crédits à l’habitat, les encours augmentent avec la taille de la commune, compte tenu notamment de prix immobiliers plus élevés pratiqués dans les grandes villes.

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INTERVIEW VIDÉO - Porté par des taux d’intérêt attractifs et un phénomène de rattrapage après quatre années d’attentisme, le marché immobilier parisien connait une embellie qui a des répercussions directes sur les prix.
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Immobilier : HabX, la plate-forme qui pourrait ubériser les promoteurs

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La start-up HabX propose des logements moins chers et co-conçus avec leurs habitants. Elle s'est fait connaître s'est fait en remportant Edison Lite, l'un des projets de Réinventer Paris et a levé 3,5 millions d'euros depuis l'anné
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[VIDEO] Utiliser des légos pour réinventer son logement, c’est possible !

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Et si vous changiez votre intérieur en un claquement de doigt ? Une entreprise américaine propose en effet des blocs modulables capables, une fois assemblés, de servir de cloisons, de meubles ou d'étagères.

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VIDÉO - La Ville lumière fait toujours rêver les étrangers. Mais connaissez-vous vraiment son histoire? En partenariat avec Le Pavillon de l’Arsenal, chaque semaine, Le Figaro Immobilier vous propose un nouveau rendez-vous. Deuxième épisode : la ville embellie.
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Les jeunes générations privilégient une approche décomplexée de la vie au travail. Une révolution en termes d’implantation, d’organisation des espaces, de relation entre le professionnel et le personnel, qui n’est pas sans conséquences sur le marché de l’immobilier de bureau parisien.

Via Harmony
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Le monde connaît aujourd’hui une forte crise du logement qui n’épargne pas l’île de France. La production n’arrive pas à atteindre l’objectif fixé de 70 000 nouveaux logements par an. Le prix du mètre carré augmente également plus rapidement que celui du niveau de vie et la demande de logement social ne cesse de s’accroître en même temps que son temps d’attente qui peut atteindre plus de 10 ans dans la capitale. Par ailleurs, la région a connu durant les années 1950-1970 une production massive de logements dans un laps de temps très court, dont certains se sont dégradés très rapidement.

(...)


Via Build Green
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NOVABUILD's curator insight, January 23, 3:31 AM

La co-résidence, une réponse aux exigences environnementales

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Plus on est âgé et plus il est difficile d’obtenir un crédit immobilier car le risque de ne pas pouvoir le rembourser jusqu’à son terme est plus élevé. Alors jusqu'à quel âge est-t-il possible d'emprunter ?
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En voie de stabilisation à 100.000 m2 par an, le marché bordelais de
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Réduire de deux tiers ses déchets alimentaires ? C'est ce que permet Zera Food Recycler, cette poubelle qui les transforme en engrais.

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C’est en février que les emprunteurs sauront si l’amendement parlementaire autorisant la résiliation annuelle de l’assurance emprunteur, adopté mardi 17 janvie
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Une nouvelle plateforme vient de voir le jour dans le secteur des annonces immobilières, avec un renversement de la tendance pour s’adresser d’abord à ceux qui cherchent. Un projet développé par Camille Koener.
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Sur Universimmo.com, le portail communautaire de l’immobilier, retrouvez de nombreuses informations et conseils concernant les propriétaires, les copropriétaires, les bailleurs et les locataires

Via marymmobilier
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La révision de la fiscalité locale pour les particuliers attendra

La réactualisation de la valeur locative d'un logement passe par 13 étapes et nécessite 3000 fonctionnaires à plein temps. Pourtant, les logements représentent le gros de la réforme avec 35 millions de locaux.
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À New York, des agents immobiliers d'un nouveau genre envoient des vidéos éphémères aux utilisateurs de Snapchat qui peuvent visualiser le bien qu'ils convoitent et discuter avec eux.
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