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Immobilier : Fort endettement pour les 35-44 ans...!!!

Immobilier : Fort endettement pour les 35-44 ans...!!! | Immobilier | Scoop.it

Endettement domestique des ménages au début 2010 montre un fort endettement dans l’immobilier pour leur résidence principale indique l’Insee.

Début 2010, 47 % des ménages vivant en France ont au moins un emprunt en cours de remboursement, pour des raisons privées ou professionnelles. Ils sont endettés pour un montant moyen restant à rembourser de 61 900 euros. Pour la moitié d’entre eux, ce montant est inférieur à 20 900 euros. La dette privée restant à rembourser s’élève en moyenne à 54 000 euros.

Les 35-44 ans sont les plus concernés par le crédit à l’habitat.

L’endettement est souvent fortement lié au cycle de vie : début 2010, plus de deux ménages sur trois dont la personne de référence est âgée de 35 ans à 44 ans sont endettés, pour un motif privé ou professionnel. La moitié d’entre eux ont contracté un crédit à l’habitat, notamment pour l’acquisition de leur résidence principale. Les ménages dont la personne de référence à moins de 24 ans, sont en revanche relativement plus nombreux à détenir au moins un crédit à la consommation. Leur endettement est généralement faible : pour plus de la moitié d’entre eux il s’élève à moins de 3 000 euros. Au-delà de 45 ans, la proportion des ménages endettés diminue, jusqu’à atteindre son point le plus bas après 65 ans. À partir de cet âge, la part des ménages endettés pour l’habitat devient alors très faible.

Les habitants des grandes villes ont un endettement moins fréquent mais pour des montants plus importants.

Les ménages résidant dans une commune rurale sont plus enclins à s’endetter que les citadins. Début 2010, 28 % d’entre eux détiennent un crédit pour l’achat de leur résidence principale (contre 20 % pour l’ensemble des ménages) et 23 % pour l’achat d’une voiture ou d’une moto (contre 19 %). Plus souvent locataires et moins souvent propriétaires d’un véhicule, les ménages parisiens sont moins endettés que la moyenne des ménages : 10 % d’entre eux ont contracté un crédit immobilier pour l’acquisition de leur résidence principale et 6 % pour l’achat d’un véhicule. Néanmoins, quand ils ont contracté un crédit à la consommation, les ménages habitant Paris connaissent en plus grand nombre des taux d’effort parmi les plus élevés.
Les ménages dont l’endettement atteint au moins 100 000 euros sont surreprésentés parmi les cadres, les indépendants et les ménages aux revenus élevés. Aussi, ils résident plus souvent dans les grandes villes (plus de 100 000 habitants) ou ces catégories sont très présentes. Les ménages de l’agglomération parisienne (hors Paris) ont également plus fréquemment des endettements élevés : 26 % d’entre eux ont contracté un emprunt supérieur à 100 000 euros (contre 21 % pour l’ensemble des ménages). Parmi les détenteurs de crédits à l’habitat, les encours augmentent avec la taille de la commune, compte tenu notamment de prix immobiliers plus élevés pratiqués dans les grandes villes.

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Sous-locations abusives sur Airbnb : un juge condamne des propriétaires

Sous-locations abusives sur Airbnb : un juge condamne des propriétaires | Immobilier | Scoop.it
Le juge a donné raison aux locataires ayant sous-loué leur logement pendan

Via Céline Vergne Avocat
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Quelle indemnisation, pour la perte d’ensoleillement ?

Quelle indemnisation, pour la perte d’ensoleillement ? | Immobilier | Scoop.it

Les propriétaires des habitations lésées peuvent demander réparation auprès de la justice (en réclamant la démolition ou des dommages et intérêts).

 

 L’AFP indique toutefois, dans une dépêche du 10 février, que « la justice n’a pas de position claire sur l’existence ou non d’un trouble de voisinage ». Elle souligne qu’« à une semaine d’intervalle, la Cour de cassation a pris deux décisions contraires », sur deux pourvois identiques.

 

Ils concernaient en effet tous deux des demandes de réparation pour la perte d’ensoleillement qu’avait causée la construction, mitoyenne, d’immeubles de 16 mètres de haut. Nous vous proposons d’examiner les deux affaires.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Comment un feedback efficace permet de louer plus ?

Comment un feedback efficace permet de louer plus ? | Immobilier | Scoop.it
Sommaire - Accès rapideAu fil du temps, nous avons accumulé pas mal de souvenirs de vacances en France et dans le monde.Nous avons donc séjourné dans beaucoup de gîtes, hôtels, locations saisonnières entre particuliers, tentes, yourtes, etc…Et dans 99% des… Continue Reading →

Via Céline Vergne Avocat
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Les 10 plus grandes villes de France

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Via Chrysoula Rouga
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Les conseils des vrais "chasseurs d'appart" pour bien négocier son achat immobilier

IMMOBILIER - Les chasseurs d'appartements n'existent pas que dans les émissions de Stéphane Plaza. Alors que la finale de l'émission "Chasseurs d'appart" a lieu ce mardi 21 février sur M6, elle sera regardée du coin de l'œil par la professio

Via Planete-Elea, Autres Vériteurs
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Pas de servitude de passage si le propriétaire est responsable de son enclavement

Un propriétaire qui s'est enclavé lui-même ne peut prétendre à une servitude de passage :   "Attendu qu'ayant relevé que M

Via Céline Vergne Avocat
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Aux États-Unis, cette ville compte bientôt ne plus émettre de CO2

En Californie, la ville de Lancaster se rapproche du statut «zéro carbone». Un texte local devrait obliger toutes les nouvelles constructions à se doter de panneaux solaires ou à recourir à des énergies douces.
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Comment traiter efficacement l'humidité dans votre maison ? 

Que l’on soit propriétaire ou locataire d’un appartement ou d’une maison, le problème de l’humidité est difficilement solutionnable. Cependant, de nos jours, il existe certaines solutions qui permettent de prévenir ce type de dommages et donc par conséquence mieux le traiter. Focus sur les méthodes qui ont la cote . L’absorbeur d’humidité, vrai atout efficace …

Via Racineux Benoit, marymmobilier
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La plus-value immobilière sur un terrain à bâtir est-elle imposable ?

Les plus-values sur les terrains à batir sont imposables

 

Le terrain à bâtir (TAB) est défini comme un terrain sur lequel des constructions peuvent être autorisées en application d’un plan local d’urbanisme notamment. Le TAB est donc exclu de la qualification de dépendance de la résidence principale, et de son exonération.

 

Avant de calculer les impositions dues aux services fiscaux (impôt sur le revenu de 19 % et prélèvements sociaux de 15,5 %), on diminue la plus-value brute, de l’abattement pour durée de détention (exonération après 22 ans de possession), et de l’abattement exceptionnel de 30 %.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Construction neuve : que dit la loi pour la recharge des voitures électriques ?

Construction neuve : que dit la loi pour la recharge des voitures électriques ? | Immobilier | Scoop.it
FICHE PRATIQUE . Depuis le 1er janvier 2017, un arrêté détermine les nouvelles dispositions à prévoir dans certains bâtiments neufs pour accueillir des points
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[Infographie] Quels sont les points clés pour obtenir un habitat plus responsable | Build Green

[Infographie] Quels sont les points clés pour obtenir un habitat plus responsable | Build Green | Immobilier | Scoop.it

Construire écologique ou rénover de façon pertinente est encore une démarche très marginale pour un particulier, un maître d’ouvrage. Il est, le plus souvent influencé, par les discours commerciaux (quelquefois greenwashés) ou techniques (imposés par les normes) qui ne prennent en compte qu’une partie infime de l’impact environnemental de ses choix. On lui indique rarement les véritables les consommations en énergie grises du matériau choisi, les polluants que génèrent tel revêtement ou les possibilités d’aller vers plus d’autonomie.

(...)


Via Build Green
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Build Green's curator insight, February 21, 4:24 AM

L'association Build Green aspire à un Habitat plus responsable et détaille les points clés pour y parvenir ...

La Bièvre - SMBVB's curator insight, February 21, 5:15 PM
L'habitat écologique ne se limite pas à la question de l'énergie, les points clés sont présentés sur cette infographie, mais il faut aller plus loin et prendre connaissance des contenus de ce site qui présente les avantages et inconvénients des solutions proposées. L'importance de la gestion de l'eau, de la place laissée à la nature est abordée. La gestion des eaux pluviales à la parcelle pourrait cependant être mieux présentée.
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A partir de 2017, vous devrez isoler votre toiture

A partir de 2017, vous devrez isoler votre toiture | Immobilier | Scoop.it
De nouvelles obligations sont mises en place pour les propriétaires qui rénovent la façade ou la toiture de leur logement. Heureusement, de nombreuses aides existent.

Via Eric et Véronique ROUX, marymmobilier
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Des #habitations #intelligentes qui reconnaissent la parole

Des #habitations #intelligentes qui reconnaissent la parole | Immobilier | Scoop.it
“Dans la course au "smart everything", les habitations semblent susciter de plus en plus d'intérêt d'année en année. Le contrôle vocal est une des fonctionnalités dans lesquelles les sociétés du secteur des hautes technologies sont disposées à investir et (bien que les solutions technologiques en soient encore à leurs balbutiements) un projet financé par l'UE a pour objectif de leur en mettre plein la vue en allant encore plus loin: le contrôle vocal enrichi par une capacité de reconnaissance automatique de la parole.”
Via Philippe Serafin, François GARREAU
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[USA] Apple emménagera à partir d'avril dans son nouveau siège social


Le groupe informatique américain Apple commencera à emménager à partir du mois d'avril dans son nouveau siège social ("campus") aux allures de soucoupe volante (...)
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Les #métropoles captent les nouveaux #emplois au détriment des villes

Les #métropoles captent les nouveaux #emplois au détriment des villes | Immobilier | Scoop.it
Selon France Stratégie, les grandes aires urbaines attirent de plus en plus d’emplois, surtout dans les nouveaux métiers. Et cette « métropolisation » devrait se poursuivre.

Via François GARREAU
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Les maisons de plain-pied font le plus rêver

Les maisons de plain-pied font le plus rêver | Immobilier | Scoop.it
Selon un récent sondage, près de 60% des Français opteraient pour une maison de plain-pied s’ils la faisaient construire aujourd’hui. Mais vu le manque d’espace, cette solution reste très minoritaire.
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Achat immobilier : quelles sont les erreurs à éviter ?

Avec: Séverine Amate, responsable Communication & RP pour Logic-Immo.com. - Intégrale Placements, du vendredi 17 février 2017, présenté par Guillaume
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