Immobilier 2015
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Immobilier : Fort endettement pour les 35-44 ans...!!!

Immobilier : Fort endettement pour les 35-44 ans...!!! | Immobilier 2015 | Scoop.it

Endettement domestique des ménages au début 2010 montre un fort endettement dans l’immobilier pour leur résidence principale indique l’Insee.

Début 2010, 47 % des ménages vivant en France ont au moins un emprunt en cours de remboursement, pour des raisons privées ou professionnelles. Ils sont endettés pour un montant moyen restant à rembourser de 61 900 euros. Pour la moitié d’entre eux, ce montant est inférieur à 20 900 euros. La dette privée restant à rembourser s’élève en moyenne à 54 000 euros.

Les 35-44 ans sont les plus concernés par le crédit à l’habitat.

L’endettement est souvent fortement lié au cycle de vie : début 2010, plus de deux ménages sur trois dont la personne de référence est âgée de 35 ans à 44 ans sont endettés, pour un motif privé ou professionnel. La moitié d’entre eux ont contracté un crédit à l’habitat, notamment pour l’acquisition de leur résidence principale. Les ménages dont la personne de référence à moins de 24 ans, sont en revanche relativement plus nombreux à détenir au moins un crédit à la consommation. Leur endettement est généralement faible : pour plus de la moitié d’entre eux il s’élève à moins de 3 000 euros. Au-delà de 45 ans, la proportion des ménages endettés diminue, jusqu’à atteindre son point le plus bas après 65 ans. À partir de cet âge, la part des ménages endettés pour l’habitat devient alors très faible.

Les habitants des grandes villes ont un endettement moins fréquent mais pour des montants plus importants.

Les ménages résidant dans une commune rurale sont plus enclins à s’endetter que les citadins. Début 2010, 28 % d’entre eux détiennent un crédit pour l’achat de leur résidence principale (contre 20 % pour l’ensemble des ménages) et 23 % pour l’achat d’une voiture ou d’une moto (contre 19 %). Plus souvent locataires et moins souvent propriétaires d’un véhicule, les ménages parisiens sont moins endettés que la moyenne des ménages : 10 % d’entre eux ont contracté un crédit immobilier pour l’acquisition de leur résidence principale et 6 % pour l’achat d’un véhicule. Néanmoins, quand ils ont contracté un crédit à la consommation, les ménages habitant Paris connaissent en plus grand nombre des taux d’effort parmi les plus élevés.
Les ménages dont l’endettement atteint au moins 100 000 euros sont surreprésentés parmi les cadres, les indépendants et les ménages aux revenus élevés. Aussi, ils résident plus souvent dans les grandes villes (plus de 100 000 habitants) ou ces catégories sont très présentes. Les ménages de l’agglomération parisienne (hors Paris) ont également plus fréquemment des endettements élevés : 26 % d’entre eux ont contracté un emprunt supérieur à 100 000 euros (contre 21 % pour l’ensemble des ménages). Parmi les détenteurs de crédits à l’habitat, les encours augmentent avec la taille de la commune, compte tenu notamment de prix immobiliers plus élevés pratiqués dans les grandes villes.

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Une capsule écologique pour faire le tour du monde

Une capsule écologique pour faire le tour du monde | Immobilier 2015 | Scoop.it

Créée par des architectes slovaques, l’Ecocapsule promet tout le confort d’un logement classique dans un 8m². Un habitat durable. Les premiers modèles seront commercialisés début 2016.(…)Source : Une capsule écologique pour faire le tour du monde  http://www.construire-tendance.com/2015/05/26/une-capsule-ecologique-pour-faire-le-tour-du-monde/


Via Pascal Faucompré
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Le moyen parfait de ne pas payer la commission de l'agent immobilier ? Par Christophe Buffet, Avocat

Le moyen parfait de ne pas payer la commission de l'agent immobilier ? Par Christophe Buffet, Avocat | Immobilier 2015 | Scoop.it
Je ne doute pas que le titre de cet article aura retenu votre attention, tant il est d'usage d'observer que la commission des agents immobiliers (...)
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J'ai testé la première agence immobilière de Stéphane Plaza

J'ai testé la première agence immobilière de Stéphane Plaza | Immobilier 2015 | Scoop.it
L'agent immobilier préféré des Français vient d'inaugurer sa première agence à Paris. Est-elle à la hauteur du personnage ? Virgnie Franc-Jacob, journaliste spécialiste de l'immobilier à la rédaction de VotreArgent l'a testée pour vous.
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Droits. Quelles sont les règles du droit de passage ?

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Votre voisin demande un droit de passage sur votre propriété pour accéder
à son terrain enclavé. Droits et devoirs de chacun.
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The most expensive apartment ever sold in downtown Manhattan is back on the market

The most expensive apartment ever sold in downtown Manhattan is back on the market | Immobilier 2015 | Scoop.it
Hakkasan CEO Neil Moffitt is unloading his baller downtown penthouse for a cool $70 million.
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Opération coup de poing à Paris contre les locations touristiques ... - Le Figaro

Opération coup de poing à Paris contre les locations touristiques ... - Le Figaro | Immobilier 2015 | Scoop.it
La Mairie a lancé ce mercredi matin une opération de 3 jours pour contrôler 80 immeubles du quartier du Marais. Dans ce secteur touristique, de nombreux logements sont loués illégalement via des sites tels que Airbnb.

Via Sylvestre Roseau
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Immobilier: les Français moins endettés que les Britanniques, mais plus que les Allemands

Immobilier: les Français moins endettés que les Britanniques, mais plus que les Allemands | Immobilier 2015 | Scoop.it
En moyenne, au sein de l’UE, la dettedes ménages liée à l’achat de biens immobiliers atteint 40.320 euros. Lespropriétaires français sont à peine au-dessus de cette moyenne, alors que cheznombre de nos voisins, le niveau d’endettement est bien plus élevé.

Via Eric et Véronique ROUX
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Pourquoi faire appel à un professionnel de l'immobilier ?

Pourquoi faire appel à un professionnel de l'immobilier ? | Immobilier 2015 | Scoop.it

Selon un sondage Ifop pour OptimHome, 71% des personnes qui ont vendu un bien au cours des trois dernières années sont passées par un professionnel.

 

Internet est devenu incontournable dans l’immobilier. Pour preuve, 95% des personnes ayant un projet immobilier utilisent en premier lieu le web pour leurs recherches. C’est ce que souligne une enquête réalisée par l’Ifop pour OptimHome auprès de personnes de 25 à 65 ans. Pour autant, ce sondage montre aussi que les particuliers restent attachés aux professionnels de l’immobilier.

Parmi ceux qui ont vendu un bien  au cours des trois ans écoulés, 71% sont en effet passés par un professionnel. La proportion est un peu inférieure pour ceux qui ont acheté un bien. Toutefois, à 61%, elle demeure élevée.

Le service est prioritaire pour les vendeurs

Pourquoi faire appel à un professionnel ? Parmi les vendeurs, la fiabilité de l’estimation fournie arrive en tête des réponses (citée dans 73% des cas), suivie par la vérification de la solvabilité des acquéreurs (50%) et la prise en charge des visites (46%).

Côté acquéreur, l’offre de bien du professionnel et l’accompagnement qu’il propose sont souvent mis en avant (46% des réponses). Toutefois, c’est bien le montant des honoraires (59%) qui apparaît comme le critère de sélection déterminant aux yeux des clients.

Quant à savoir si les résultats sont à la hauteur des attentes, l’étude se veut rassurante pour la profession. Parmi ceux qui ont déjà fait appel à un professionnel pour vendre un bien, 83% se disent satisfait des services apportés. Et de manière plus large, il est ajouté que 54% des Français ont une bonne image des professionnels de l’immobilier.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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En fait, les Français aiment bien les agents immobiliers

En fait, les Français aiment bien les agents immobiliers | Immobilier 2015 | Scoop.it
54% des Français ont une bonne image des agents immobiliers. Et parmi ceux qui sont passés par un professionnel pour vendre leur bien, 83% en sont contents.

Via ANDRIEU Jean Luc
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FLOATING Park in NYC by Heatherwick Studio Gets A Green Light

FLOATING Park in NYC by Heatherwick Studio Gets A Green Light | Immobilier 2015 | Scoop.it

Great news comes from NYC for Heatherwick Studio architecture practice whose design of the Pier 55 a Floating Park in New York City has gotten it’s green light from the city authorities. The initiative for the park which is to serve as a public park and performance space on a pier in Hudson River was headlined by legendary fashion designer Diane von Furstenberg and her husband businessman Barry Diller.

The power-couple is to donate $113 million to the construction, which in fact is the biggest private donation the New York City in history. Construction is set to begin in 2016, the cost is estimated on $130 million in total, with city of New York donating 17 million to the project. The state of New York will also donate $18 million for the construction of the accompanying esplanade designed to lead into the pier.


Via Lauren Moss, association concert urbain
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Lola Ripollés's curator insight, May 19, 6:07 PM

Great news comes from NYC for Heatherwick Studio architecture practice whose design of the Pier 55 a Floating Park in New York City has gotten it’s green light from the city authorities. 

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Immobilier : faut-il acheter dans le neuf ou dans l'ancien ?

Immobilier : faut-il acheter dans le neuf ou dans l'ancien ? | Immobilier 2015 | Scoop.it
L'immobilier neuf et ancien continue de s'opposer. Pour les personnes qui cherchent à devenir propriétaires, la question reste entière
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Crédit immobilier : les banques commencent à relever leurs taux

Crédit immobilier : les banques commencent à relever leurs taux | Immobilier 2015 | Scoop.it
Après un an et demi de baisses ininterrompues des taux immobiliers, le mouvement prend fin. Une banque a déjà relevé ses taux. Et d'autres vont suivre.

Via ANDRIEU Jean Luc
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New: Best Online COLLABORATION TOOLS - 370+ Tools Organized and Ranked By Category

New: Best Online COLLABORATION TOOLS - 370+ Tools Organized and Ranked By Category | Immobilier 2015 | Scoop.it

Software tools, web apps and services for online collaboration


Via Robin Good, association concert urbain
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Margie Teaches Libstudies's curator insight, January 28, 11:26 PM

A list worth exploring

Olga Senognoeva's curator insight, May 10, 9:35 AM

добавить ваше понимание ...

Olga Senognoeva's curator insight, May 11, 1:23 AM

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Comment rendre votre intérieur unique - L'immobilier à la loupe - 20minutes.fr

Comment rendre votre intérieur unique - L'immobilier à la loupe - 20minutes.fr | Immobilier 2015 | Scoop.it
Des meubles Ikea, presque tout le monde en a. Comment, alors, différencier son salon de celui du voisin? Les conseils déco et aménagement de 20 Minutes.
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"Affaire Maryvonne" : la justice tranchera le 29 mai

"Affaire Maryvonne" : la justice tranchera le 29 mai | Immobilier 2015 | Scoop.it
Le tribunal d'instance de Rennes, qui examinait ce vendredi 22 mai le cas de Maryvonne Thamin, ...
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Immobilier : 3 conseils pour bien vendre votre logement

Immobilier : 3 conseils pour bien vendre votre logement | Immobilier 2015 | Scoop.it
Pour bien vendre votre bien immobilier, s’assurer de la bonne présence de l’annonce sur Internet est essentielle. Les personnes ayant fait...

Via ANDRIEU Jean Luc
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MCOHOME : Test du premier interrupteur tactile Z-wave

MCOHOME : Test du premier interrupteur tactile Z-wave | Immobilier 2015 | Scoop.it
Quand on fait le choix de la technologie Z-wave pour son installation domotique, on pourra facilement trouver un module à encastrer derrière un interrupteur existant par exemple, mais il y aura beaucoup moins de choix dans les interrupteurs complets à poser et c’est sans compter qu’ils ne sont pas vraiment séduisants…
Mais de nouveaux interrupteurs arrivent sur le marché et certains fabricants comme MCOHOME proposent du Tactile au design plutôt sympa avec une finition soignée en verre, enfin un interrupteur qui apporte élégance et modernité à votre intérieur !

Via Mau
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Immobilier : le choix du logement se fait à deux - PAP.fr

Immobilier : le choix du logement se fait à deux - PAP.fr | Immobilier 2015 | Scoop.it
Qui prend les décisions au sein du couple en matière de logement? C'est l'une des questions à laquelle le centre de recherche pour l'étude et l'observation des conditions de vie (Credoc), apporte sa réponse dans une étude du moi de mars dernier. - Lire la suite sur www.pap.fr >>>
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La Réglementation Bâtiment Responsable 2020 (RBR 2020) : Un texte « SCHUMPETERIEN ». - Construction21

La Réglementation Bâtiment Responsable 2020 (RBR 2020) : Un texte « SCHUMPETERIEN ». - Construction21 | Immobilier 2015 | Scoop.it
La Réglementation Bâtiment Responsable 2020 (RBR 2020) : Un texte « SCHUMPETERIEN ».

Via fcmb38
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fcmb38's curator insight, May 20, 11:12 AM

A lire!!!
Un peu de réalisme sur la RT2012 et ses retours d'expériences...

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On a testé : l’appartement du futur

On a testé : l’appartement du futur | Immobilier 2015 | Scoop.it
La domotique s’installe tranquillement dans les mœurs, mais pas encore tout à fait dans les maisons. Il existe pourtant aujourd’hui des plateformes intuitives pour piloter les appartements du futur. Nous avons visité un « showroom » de la société Connecting Technology à Paris, qui ouvre bien des perspectives en la matière…

Via Mau, Sophie GAL
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Sous-location : comment ça marche ?

Sous-location : comment ça marche ? | Immobilier 2015 | Scoop.it
Alors que de plus en plus de sites proposent d'avoir recours à la pratique de la sous location, un rappel de la réglementation applicable s'impose.
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5 conseils rapides pour anticiper son investissement immobilier neuf

5 conseils rapides pour anticiper son investissement immobilier neuf | Immobilier 2015 | Scoop.it

Qu’il est parfois difficile de réussir son investissement immobilier neuf ! Info Immo vous propose aujourd’hui 5 fondamentaux à ne jamais oublier avant de se lancer sur le marché du locatif.


Via ANDRIEU Jean Luc
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Immobilier : l’État veut-il vraiment que les prix baissent ?

Immobilier : l’État veut-il vraiment que les prix baissent ? | Immobilier 2015 | Scoop.it

On assiste à une légère chute des prix de l’immobilier et une légère remontée des taux mais on est loin du cataclysme annoncé.

Tremblez mes amis ! Les taux de l’immobilier seraient en train de remonter et les prix de l’immobilier entameraient une chute vertigineuse. C’est la catastrophe. Depuis quelque temps, cette nouvelle fait les gros titres, avec une connotation presque alarmiste.

 


Via Jean-François Jagle
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Immobilier : les Français ne sont pas encore prêts à changer leurs habitudes

Immobilier : les Français ne sont pas encore prêts à changer leurs habitudes | Immobilier 2015 | Scoop.it
Malgré une année 2014 plutôt marquée par une baisse des prix de l’immobilier à Paris comme en province, la demande semble toujours vive selon une enquête de l’Ifop pour OptimHome. L’étude montre par ailleurs qu’en France, le recours aux professionnels reste « un réflexe ancré dans les habitudes »
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