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Immobilier : Fort endettement pour les 35-44 ans...!!!

Immobilier : Fort endettement pour les 35-44 ans...!!! | Immobilier | Scoop.it

Endettement domestique des ménages au début 2010 montre un fort endettement dans l’immobilier pour leur résidence principale indique l’Insee.

Début 2010, 47 % des ménages vivant en France ont au moins un emprunt en cours de remboursement, pour des raisons privées ou professionnelles. Ils sont endettés pour un montant moyen restant à rembourser de 61 900 euros. Pour la moitié d’entre eux, ce montant est inférieur à 20 900 euros. La dette privée restant à rembourser s’élève en moyenne à 54 000 euros.

Les 35-44 ans sont les plus concernés par le crédit à l’habitat.

L’endettement est souvent fortement lié au cycle de vie : début 2010, plus de deux ménages sur trois dont la personne de référence est âgée de 35 ans à 44 ans sont endettés, pour un motif privé ou professionnel. La moitié d’entre eux ont contracté un crédit à l’habitat, notamment pour l’acquisition de leur résidence principale. Les ménages dont la personne de référence à moins de 24 ans, sont en revanche relativement plus nombreux à détenir au moins un crédit à la consommation. Leur endettement est généralement faible : pour plus de la moitié d’entre eux il s’élève à moins de 3 000 euros. Au-delà de 45 ans, la proportion des ménages endettés diminue, jusqu’à atteindre son point le plus bas après 65 ans. À partir de cet âge, la part des ménages endettés pour l’habitat devient alors très faible.

Les habitants des grandes villes ont un endettement moins fréquent mais pour des montants plus importants.

Les ménages résidant dans une commune rurale sont plus enclins à s’endetter que les citadins. Début 2010, 28 % d’entre eux détiennent un crédit pour l’achat de leur résidence principale (contre 20 % pour l’ensemble des ménages) et 23 % pour l’achat d’une voiture ou d’une moto (contre 19 %). Plus souvent locataires et moins souvent propriétaires d’un véhicule, les ménages parisiens sont moins endettés que la moyenne des ménages : 10 % d’entre eux ont contracté un crédit immobilier pour l’acquisition de leur résidence principale et 6 % pour l’achat d’un véhicule. Néanmoins, quand ils ont contracté un crédit à la consommation, les ménages habitant Paris connaissent en plus grand nombre des taux d’effort parmi les plus élevés.
Les ménages dont l’endettement atteint au moins 100 000 euros sont surreprésentés parmi les cadres, les indépendants et les ménages aux revenus élevés. Aussi, ils résident plus souvent dans les grandes villes (plus de 100 000 habitants) ou ces catégories sont très présentes. Les ménages de l’agglomération parisienne (hors Paris) ont également plus fréquemment des endettements élevés : 26 % d’entre eux ont contracté un emprunt supérieur à 100 000 euros (contre 21 % pour l’ensemble des ménages). Parmi les détenteurs de crédits à l’habitat, les encours augmentent avec la taille de la commune, compte tenu notamment de prix immobiliers plus élevés pratiqués dans les grandes villes.

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Une micro-maison autoconstruite pour 6 500$ en Equateur

Une micro-maison autoconstruite pour 6 500$ en Equateur | Immobilier | Scoop.it

Cette petite maison a été construite par un jeune couple en Équateur à côté de la ferme en permaculture Rhiannon. James est originaire d’Irlande et sa partenaire polonaise, Monika.

Les deux vivent en Irlande en ce moment après avoir passé cinq mois et demi dans leur maison équatorienne. La micro maison a été construite de la mi-septembre 2016 à la mi-février 2017. Réalisée autour d’une remorque de camion, ces types de remorques sont assez fréquents en Équateur.

(...)


Via Build Green
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Build Green's curator insight, Today, 2:07 AM

A partir d'une remorque de camion ce jeune couple a construit avec un petit budget leur mini maison en Equateur ....

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Prêt à taux zéro : comment démêler le vrai du faux ?

Prêt à taux zéro : comment démêler le vrai du faux ? | Immobilier | Scoop.it
VIDEO. Toutes les banques délivrent-elles le PTZ ? Peut-on demander un prêt à taux zéro si on a été propriétaire ? Un logement acquis en PTZ peut-il être immédiatement mi

Via Ludovic Clerima
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Sur la côte basque, la guerre du foncier est déclarée

Sur la côte basque, la guerre du foncier est déclarée | Immobilier | Scoop.it
Surchauffe immobilière, contraintes locales ... De Biarritz à Saint-Jean-de-Luz, le foncier devient denrée rare et exacerbe les tensions. Enquête.

 

«  Le marché est très actif, se félicite Philippe Thomine-Desmazures, qui en deux ans a presque doublé son nombre de transactions (haut de gamme) avec un prix moyen de 1,2 million d'euros. Jusqu'en 2014, le pouvoir de négociation était aux acquéreurs ; maintenant, quand le bien présente une certaine rareté, le rapport de forces s'est inversé : le vendeur a la main. Il sait qu'on manque de biens comparables, qu'on n'est pas sur les côtes corses ou varoises, plus escarpées, et présentant davantage de “vues sur mer” ; il peut résister.  »

 

 

Recherche terrains désespérément

Et pour cause : il n'y en a plus. «  Le foncier se raréfie sur la côte, où sont installés 60  % des 300 000 habitants du Pays basque, explique André Garreta, président de la CCI Bayonne Pays basque et agent immobilier à Anglet. Au cours des cinq dernières années, nous avons accueilli 13 500 nouveaux habitants, une progression double par rapport à la moyenne nationale en France métropolitaine. De plus, 70  % des logements en construction se situent sur le littoral, et il y a une surchauffe immobilière sur l'ancien.  » Les propriétés s'émiettent, et les grands domaines encore détenus par des privés fondent comme neige au soleil. Il n'en reste tout au plus qu'une dizaine à Biarritz, comme la propriété Haitzura (7 hectares), vers le rond-point de la Baleine, que possède la famille d'Espagne, celle qu'Alain Afflelou a rachetée à Karl Lagerfeld sur la route d'Arbonne (8 hectares) – il serait en train de s'en séparer –, ou le vaste domaine Calaoutca – propriété d'Hervé Chapelier –, 70 hectares entre le lac Marion et l'aéroport, mais la plupart sont en zone naturelle inconstructible.

On peut y ajouter le (très) emblématique château d'Ilbarritz, racheté par l'iconoclaste homme d'affaires Bruno Ledoux, qui a bien du mal à en faire quelque chose. À Anglet, on note les terrains et appartements détenus par la Setim, la société foncière privée de la discrète famille Donnier, ou la grande propriété préservée par une congrégation catholique, les Servantes de Marie, qui en ont fait une terre d'accueil pour des personnes en difficulté et résistent aux appétits.

 

Le foncier est devenu l'enjeu d'une lutte âpre qui se prolonge aussi devant les tribunaux, voire dans la rubrique des faits divers. Début juin, une résidence était incendiée sur une colline d'Hélette et une agence immobilière d'Ascain, encore une, était taguée d'inscriptions en basque : «  Le Pays basque n'est pas à vendre.  » Les contraintes naturelles, administratives, politiques et financières pèsent bien davantage que le message militant et simpliste veut le laisser entendre. Une chose est sûre : les Basques veulent rester maîtres de leur foncier. On les comprend  ! D'autant qu'avec le papy-boom, la LGV et l'augmentation du télétravail, on estime, pointe Nathalie Motsch, que dans les dix années à venir 35 000 nouveaux habitants s'installeront ici. Les batailles du foncier ne sont pas près de s'achever.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Les panneaux solaires sont une porte d'accès pour les pirates à vos données personnelles révèle une étude !

Les panneaux solaires sont une porte d'accès pour les pirates à vos données personnelles révèle une étude ! | Immobilier | Scoop.it
Les convertisseurs, utilisés pour transformer l'énergie récoltée par les panneaux solaires en électricité, ne sont pas assez sécurisés : des hackers pourraient facilement les déconnecter à distance et ainsi perturber le réseau électrique, selon une firme spécialisée dans les services de sécurité.

Via Hubert MESSMER @Zehub on Twitter
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[Dossier] Copropriété : tout ce que vous devez savoir sur l’Assemblée Générale

[Dossier] Copropriété : tout ce que vous devez savoir sur l’Assemblée Générale | Immobilier | Scoop.it
Au sein d’une copropriété, l’assemblée générale vise à rassembler tous les copropriétaires pour débattre sur les questions inscrites à l'ordre du jour. Périodicité, convocation, votes… SeLoger vous informe sur tout ce que vous devez savoir.
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Bail commercial : durée et renouvellement

Bail commercial : durée et renouvellement | Immobilier | Scoop.it
La durée, le renouvellement ou la résiliation d’un bail commercial sont strictement encadrés par la législation, notamment depuis 2014 et l’entrée en vigueur de la loi Pinel qui tentait ainsi d’introduire une sorte d’équilibre entre bailleur et preneur.
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Sur la côte basque, la guerre du foncier est déclarée

Sur la côte basque, la guerre du foncier est déclarée | Immobilier | Scoop.it
Surchauffe immobilière, contraintes locales... De Biarritz à Saint-Jean-de-Luz, le foncier devient denrée rare et exacerbe les tensions. Enquête.
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Si vous creusiez un trou sans fin dans votre jardin, voici où vous vous retrouveriez.

Si vous creusiez un trou sans fin dans votre jardin, voici où vous vous retrouveriez. | Immobilier | Scoop.it
Antipodesmap.com a mis en ligne une carte interactive qui vous indique avec la plus grande précision votre antipode à vous. Tous à vos pelles !

 


Via Bernadette Cassel
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Vous déménagez : les formalités à ne pas négliger | caf.fr

VOUS DÉMÉNAGEZ : LES FORMALITÉS À NE PAS NÉGLIGER 04 Août 2017S'abonner Changement de logement Un déménagement n’est jamais une mince affaire. De nombreuses démarches administratives sont inévitables : inscription des enfants à l’école, changement d’adresse, état des lieux… listez tout pour ne...

Via Alfort Secretariat
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Solpad, des panneaux solaires avec batteries intégrées

Solpad, des panneaux solaires avec batteries intégrées | Immobilier | Scoop.it

Le solaire pourrait être l’avenir, mais peu de personnes et d’entreprises peuvent se permettre d’investir dans la technologie. C’est pourquoi la dernière innovation de SolPad (Usa) est très intéressante. Le nouveau SolPad Mobile est le premier générateur d’énergie solaire portable et capable de fournir de l’énergie n’importe où.

(...)


Via Build Green, JP Fourcade
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Build Green's curator insight, August 8, 2:06 AM

Des panneaux solaires presque autonomes pour un marketing très "Apple", on aimerait votre avis ...

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Baisse des APL : le discret rectificatif opéré par le gouvernement

Baisse des APL : le discret rectificatif opéré par le gouvernement | Immobilier | Scoop.it
Pour éviter d’exclure près de 50.000 personnes touchant les APL, le gouvernement a décidé d’abaisser de...cinq euros le seuil en-dessous duquel les bénéficiaires de ces aides ne pourraient plus les toucher.
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La propriété la plus chère d'Europe est italienne

La propriété la plus chère d'Europe est italienne | Immobilier | Scoop.it
DIAPORAMA. Mise en vente pour 140 millions d'euros, cette villa toscane s'étend sur près de  4 675 m². Une demeure d'exception. 

Via Ludovic Clerima
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Diagnostics gaz et électricité : quid des anomalies les plus fréquentes

Diagnostics gaz et électricité : quid des anomalies les plus fréquentes | Immobilier | Scoop.it
Avec l’obligation de fournir les diagnostics gaz et électricité depuis le 1er juillet, de nombreux propriétaires-bailleurs vont devoir engager des travaux.
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Plus d’un quart des logements sont vacants dans le centre parisien

Plus d’un quart des logements sont vacants dans le centre parisien | Immobilier | Scoop.it
CARTE. Selon une récente étude, 26 % des logements des 4 premiers arrondissements de la capitale sont inoccupés. De quoi justifier, pour la municipalité, le besoin d’augm
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Comment sous-louer son logement en toute légalité?

Comment sous-louer son logement en toute légalité? | Immobilier | Scoop.it
Les locataires qui veulent sous-louer leur logement pendant leur absence doivent respecter un certain nombre de règles pour éviter d'avoir des ennuis
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