Immobilier 2015
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Immobilier : Fort endettement pour les 35-44 ans...!!!

Immobilier : Fort endettement pour les 35-44 ans...!!! | Immobilier 2015 | Scoop.it

Endettement domestique des ménages au début 2010 montre un fort endettement dans l’immobilier pour leur résidence principale indique l’Insee.

Début 2010, 47 % des ménages vivant en France ont au moins un emprunt en cours de remboursement, pour des raisons privées ou professionnelles. Ils sont endettés pour un montant moyen restant à rembourser de 61 900 euros. Pour la moitié d’entre eux, ce montant est inférieur à 20 900 euros. La dette privée restant à rembourser s’élève en moyenne à 54 000 euros.

Les 35-44 ans sont les plus concernés par le crédit à l’habitat.

L’endettement est souvent fortement lié au cycle de vie : début 2010, plus de deux ménages sur trois dont la personne de référence est âgée de 35 ans à 44 ans sont endettés, pour un motif privé ou professionnel. La moitié d’entre eux ont contracté un crédit à l’habitat, notamment pour l’acquisition de leur résidence principale. Les ménages dont la personne de référence à moins de 24 ans, sont en revanche relativement plus nombreux à détenir au moins un crédit à la consommation. Leur endettement est généralement faible : pour plus de la moitié d’entre eux il s’élève à moins de 3 000 euros. Au-delà de 45 ans, la proportion des ménages endettés diminue, jusqu’à atteindre son point le plus bas après 65 ans. À partir de cet âge, la part des ménages endettés pour l’habitat devient alors très faible.

Les habitants des grandes villes ont un endettement moins fréquent mais pour des montants plus importants.

Les ménages résidant dans une commune rurale sont plus enclins à s’endetter que les citadins. Début 2010, 28 % d’entre eux détiennent un crédit pour l’achat de leur résidence principale (contre 20 % pour l’ensemble des ménages) et 23 % pour l’achat d’une voiture ou d’une moto (contre 19 %). Plus souvent locataires et moins souvent propriétaires d’un véhicule, les ménages parisiens sont moins endettés que la moyenne des ménages : 10 % d’entre eux ont contracté un crédit immobilier pour l’acquisition de leur résidence principale et 6 % pour l’achat d’un véhicule. Néanmoins, quand ils ont contracté un crédit à la consommation, les ménages habitant Paris connaissent en plus grand nombre des taux d’effort parmi les plus élevés.
Les ménages dont l’endettement atteint au moins 100 000 euros sont surreprésentés parmi les cadres, les indépendants et les ménages aux revenus élevés. Aussi, ils résident plus souvent dans les grandes villes (plus de 100 000 habitants) ou ces catégories sont très présentes. Les ménages de l’agglomération parisienne (hors Paris) ont également plus fréquemment des endettements élevés : 26 % d’entre eux ont contracté un emprunt supérieur à 100 000 euros (contre 21 % pour l’ensemble des ménages). Parmi les détenteurs de crédits à l’habitat, les encours augmentent avec la taille de la commune, compte tenu notamment de prix immobiliers plus élevés pratiqués dans les grandes villes.

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Via Yves Carmeille "Libre passeur"
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Dans son Observatoire du Moral Immobilier, Logic-immo décèle cinq facteurs clés déclencheurs de l’envie de réaliser une acquisition immobilière. 1.
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Dans un marché immobilier en phase de reconquête, les acheteurs étrangers opèrent un retour remarqué, notamment au sein de la capitale.
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Le prix des vignes a augmenté de 3,6 % en 2014, celui des terres agricoles de 2,9 %. En revanche, le prix des forêts stagne depuis 4 ans.
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Les évolutions observées dans la capitale ces derniers mois se confirment : montée en puissance des acheteurs étrangers, réduction des écarts de prix entre l’est et l’ouest, et difficultés persistantes sur le marché des grandes surfaces.
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La baisse ininterrompue des taux d'intérêts depuis trois ans est une aubaine pour les ménages français ! Pour combien de temps encore ? LCL vient de relever timidement ses taux (+0,1%). Les autres banques devraient bientôt suivre.
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Pourquoi investir dans des parts de SCPI ?

Investir dans l'immobilier d'entreprise offre à l'investisseur un bon rendement.

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Vous cherchez où investir en France… Pourquoi pas dans la région la plus prisée des estivants cette année ?Où les estivants préfèrent louer l'été ?

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La Loi de transition énergétique repeint les compteurs intelligents en vert

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La Loi de transition énergétique, votée hier, officialise la généralisation des compteurs intelligents, comme Linky.

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Immobilier : vers la fin des panneaux d'affichage "A Vendre"? | WebTimeMedias

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A Nice, le groupe Lafage Transactions dirigé par Benjamin Mondou joue la technologie avec l'agence Wacan de Sophia Antipolis pour localiser et signaler les biens immobiliers à vendre ou à louer. Il va placer des capteurs Beacon dans ces résidences et, à partir d'une appli mobile, les particuliers intéressés recevront au passage une alerte avec caractéristiques du bien, superficie, prix, et contact de l’agence. Discret et pas de panneaux en façade...


Via ANDRIEU Jean Luc
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5 start-up françaises qui veulent bousculer le marché de l’immobilier

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Depuis un an, les acteurs traditionnels du secteur immobilier - agences en tête - doivent composer avec une baisse générale (bien que timide) des prix, mais aussi avec un cadre légal qui impose
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Ca y est, l'immobilier redémarre. Le décollage des ventes de logements neufs amorcé fin 2014 s'accélère. Et dans l'ancien aussi , le nombre...
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