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Immobilier : Fort endettement pour les 35-44 ans...!!!

Immobilier : Fort endettement pour les 35-44 ans...!!! | Immobilier | Scoop.it

Endettement domestique des ménages au début 2010 montre un fort endettement dans l’immobilier pour leur résidence principale indique l’Insee.

Début 2010, 47 % des ménages vivant en France ont au moins un emprunt en cours de remboursement, pour des raisons privées ou professionnelles. Ils sont endettés pour un montant moyen restant à rembourser de 61 900 euros. Pour la moitié d’entre eux, ce montant est inférieur à 20 900 euros. La dette privée restant à rembourser s’élève en moyenne à 54 000 euros.

Les 35-44 ans sont les plus concernés par le crédit à l’habitat.

L’endettement est souvent fortement lié au cycle de vie : début 2010, plus de deux ménages sur trois dont la personne de référence est âgée de 35 ans à 44 ans sont endettés, pour un motif privé ou professionnel. La moitié d’entre eux ont contracté un crédit à l’habitat, notamment pour l’acquisition de leur résidence principale. Les ménages dont la personne de référence à moins de 24 ans, sont en revanche relativement plus nombreux à détenir au moins un crédit à la consommation. Leur endettement est généralement faible : pour plus de la moitié d’entre eux il s’élève à moins de 3 000 euros. Au-delà de 45 ans, la proportion des ménages endettés diminue, jusqu’à atteindre son point le plus bas après 65 ans. À partir de cet âge, la part des ménages endettés pour l’habitat devient alors très faible.

Les habitants des grandes villes ont un endettement moins fréquent mais pour des montants plus importants.

Les ménages résidant dans une commune rurale sont plus enclins à s’endetter que les citadins. Début 2010, 28 % d’entre eux détiennent un crédit pour l’achat de leur résidence principale (contre 20 % pour l’ensemble des ménages) et 23 % pour l’achat d’une voiture ou d’une moto (contre 19 %). Plus souvent locataires et moins souvent propriétaires d’un véhicule, les ménages parisiens sont moins endettés que la moyenne des ménages : 10 % d’entre eux ont contracté un crédit immobilier pour l’acquisition de leur résidence principale et 6 % pour l’achat d’un véhicule. Néanmoins, quand ils ont contracté un crédit à la consommation, les ménages habitant Paris connaissent en plus grand nombre des taux d’effort parmi les plus élevés.
Les ménages dont l’endettement atteint au moins 100 000 euros sont surreprésentés parmi les cadres, les indépendants et les ménages aux revenus élevés. Aussi, ils résident plus souvent dans les grandes villes (plus de 100 000 habitants) ou ces catégories sont très présentes. Les ménages de l’agglomération parisienne (hors Paris) ont également plus fréquemment des endettements élevés : 26 % d’entre eux ont contracté un emprunt supérieur à 100 000 euros (contre 21 % pour l’ensemble des ménages). Parmi les détenteurs de crédits à l’habitat, les encours augmentent avec la taille de la commune, compte tenu notamment de prix immobiliers plus élevés pratiqués dans les grandes villes.

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Eco-habitat : l'EcoCité Bordeaux plaine de Garonne, 1ère de France

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Eco-habitat : l'EcoCité Bordeaux plaine de Garonne, sera la plus soutenue financièrement parmi les 31 territoires labellisés dans le cadre du programme d'investissement d'avenir, ville de demain.
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Ce casque de chantier futuriste détecte les malfaçons

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VIDÉO - La réalité augmentée arrive sur les chantiers. Ce casque futuriste avec sa caméra thermique et ses multiples détecteurs promet un travail plus efficace et plus sûr.


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Ai-je le droit de sous-louer ma surface ?

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Vous souhaitez sous louer votre surface? Bonne idée! Découvrez les réglementations autout de la sous-location sur Costockage.fr
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Qui dit revenus, dit location. Cet article s’adresse donc prioritairement aux investisseurs, bailleurs ou curieux qui avant de s’engager (dans des frais) souhaitent savoir où ils mettent les pieds.

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Immobilier ancien : Les vrais chiffres* - PAP.fr

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Le marché immobilier reprend des couleurs. La dernière note de conjoncture des notaires confirme l'embellie du printemps dernier.
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Ils s'appellent OMMi, Ikimo9 ou encore Somhome et bousculent le petit monde de l'immobilier en proposant des services plus efficaces et économiques...
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Quel bilan retenir de cette année côté crédit immobilier ? La réponse en 8 chiffres.

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La délicate question de la répartition des charges de chauffage | Office Notarial de Baillargues

Mme G est propriétaire, dans l'immeuble en copropriété sis [...], du lot n° 9 de l'état descriptif de division correspondant à un appartement situé au 3e étage.

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Le monde de l'immobilier est en train de subir des modifications profondes amenées par différentes tendances de fond liés aux nouvelles technologies, aux é


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Habitat : quelles sont les grandes tendances de l’expérience client ? [Infographie] #web2store

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Le radiateur dynamique / réversible, chauffe en hiver et rafraîchit en été

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Les radiateurs dynamiques fonctionnent à l'eau et vous offrent la possibilité de chauffer en hiver et de rafraîchir en été. Très peu énergivores, ils présentent l'avantage de fonctionner grâce aux calories générées par une pompe à chaleur. Même s'ils sont

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Les étrangers ne représentaient plus que 1 % des acquéreurs en 2015, contre 2,8 % avant la crise. Seul Paris a fait exception. Les Britanniques, les Belges et les Italiens restent les plus nombreux dans l’Hexagone.
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Qui n’a jamais rêvé de partir en week-end dans un endroit totalement apaisant tout en y trouvant le confort optimal ? Cette entreprise américaine, lancée par des &eacu

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Avant/après : des chambres d’hôtes de luxe dans un appartement bourgeois

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EN IMAGES - Au terme de gros travaux, cet appartement de 130 m² dans le centre de Paris a été remodelé pour accueillir trois chambres d’hôtes de luxe. Visite.
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Les loyers perçus pour la location d’un parking font-ils partie des revenus fonciers ?

Les loyers perçus pour la location d’un parking font-ils partie des revenus fonciers ? | Immobilier | Scoop.it

Lorsque vous mettez une ou plusieurs places de parking en location, les sommes que vous percevez à ce titre sont assujetties à l’impôt sur le revenu. Selon certains critères, les loyers peuvent être considérés comme revenus fonciers ou bénéfices industriels et commerciaux (BIC).

 

Les loyers du parking sont considérés comme des revenus fonciers...

Au même titre que les revenus perçus pour la location d’immeubles nus (maisons, appartements, bureaux...), les loyers d'emplacements de stationnement sont en principe imposés dans la catégorie des revenus fonciers. Pour cela, vous ne devez proposer aucune autre prestation que la simple location du bien. Il est cependant admis qu’une prestation de gardiennage ne remet pas en cause l’imposition des revenus dans la catégorie des revenus fonciers. Vous bénéficiez du régime micro-foncier lorsque vos loyers annuels n’excèdent pas 15 000 € et un abattement de 30 %, représentant l’ensemble des frais, est alors appliqué. À défaut, c’est le régime réel qui est applicable et vous devez remplir la déclaration spéciale n° 2044. Vous pouvez ainsi déduire de vos loyers l’ensemble des charges afférentes au parking, comme la taxe foncière ou les intérêts d’emprunt.

 

Bon à savoir

La location d’un emplacement de stationnement est en principe soumise à une TVA de 20 %. Cependant, elle bénéficie d’une exonération lorsqu’il est loué en même temps qu’un logement dans le même ensemble immobilier.

 ... ou des bénéfices industriels et commerciaux

Lorsque la mise en location s’accompagne de services annexes tels que le lavage, l’entretien ou encore la réparation, les loyers perçus sont assimilés à des revenus commerciaux imposés en tant que bénéfices industriels et commerciaux. Alors, vous devez remplir la déclaration spéciale n° 2042-CPRO. Vous pouvez bénéficier du régime micro-BIC et d’un abattement de 50 % lorsque les loyers annuels perçus n’excèdent pas 32 900 €. À défaut, c’est un régime réel d’imposition qui s’applique avec déduction des charges pour leur montant réel.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Logement : Orpi met en garde contre la nouvelle caution locative Visale

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Selon le réseau immobilier Orpi, la nouvelle caution locative Visale, financée par les entreprises et ciblant en priorité les salariés jeunes ou précaires, est un dispositif « dangereux » car il couvre...


Via ANDRIEU Jean Luc
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Devoir de conseil du notaire envers l’emprunteur en cas de surcharge financière du crédit bancaire - Maitre anthony bem

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Un notaire peut-il être tenu responsable d’un crédit immobilier inadapté ?

Via Céline Vergne Avocat
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REALIZ3D lance son offre " Carnet de Santé Numérique " pour l’immobilier neuf et ancien.

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La création d’un carnet de santé numérique du bâtiment sera demandée pour toutes les constructions de bâtiments neufs à usage résidentiel à l’horizon 2017 et les réhabilitations à partir de 2025. REALIZ3D anticipe ce besoin.
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Copropriété - Syndic : Contentieux de la copropriété : L'évolution des demandes de 2004 à 2014 - Mon immeuble - L'information et les services de la copropriété

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La Direction des affaires civiles et du sceau (DACS) du ministère de la Justice vient de publier une étude sur le contentieux de la copropriété.

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Immobilier : la France séduit toujours les Britanniques

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INFOGRAPHIES. Si les transactions reprennent en France, la part des acquéreurs étrangers non-résidents reculent sur les 10 dernières années, malgré l’engouement toujours fort de certaines nationalités.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)'s curator insight, January 25, 5:01 AM
Le sud de la France attire toujours autant avec 60% des transactions d'étrangers non-résidents.
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Prêt à taux zéro (PTZ) 2016 - Episode 03

Il était une fois, quatre familles qui rêvaient de devenir propriétaires... Phlippe et Sara mariés - 2 enfants - locataires à Paris (75019) Ils souhaitaient ...
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Prêt à taux zéro (PTZ) 2016 - Episode 02

Il était une fois, quatre familles qui rêvaient de devenir propriétaires... Charles et Lucie mariés - 2 enfants - locataires d'un 3 pièces à Gonesse (95) Leu...
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Bien utiliser les donations pour payer moins d’impôts, le conseil du notaire

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Le Figaro Immobilier, en partenariat avec les notaires de France, répond aux questions que vous vous posez. Cette semaine, Maître Laurent Rose dévoile les subtilités des donations pour réduire la fiscalité.
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