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Achat immobilier : quelles sont les erreurs à éviter ?

Avec: Séverine Amate, responsable Communication & RP pour Logic-Immo.com. - Intégrale Placements, du vendredi 17 février 2017, présenté par Guillaume
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Le premier immeuble-pont ­au-dessus du périphérique

Le premier immeuble-pont ­au-dessus du périphérique | Immobilier | Scoop.it

Situé au-dessus du boulevard circulaire, entre la porte Maillot et la porte des Ternes, le terrain dit « Pershing » se transformera en 2022 en une mini-ville végétalisée.


Via Atlantis RH
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Les copropriétaires évaluent leur syndic (enquête janvier 2017)

Les copropriétaires évaluent leur syndic (enquête janvier 2017) | Immobilier | Scoop.it
Plus de 4 000 copropriétaires ont participé au baromètre de satisfaction dont nous publions la 3e édition en partenariat avec Notre Temps

Via Céline Vergne Avocat
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Logement : comment en finir avec les passoires énergétiques ?

Logement : comment en finir avec les passoires énergétiques ? | Immobilier | Scoop.it
INFOGRAPHIES. Associations, syndicats et membres de la société civile proposent, à la veille des élections présidentielles, un plan pour rénover les 7,4 millions de passo

Via Ludovic Clerima
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Location meublée : quel régime fiscal choisir ?

BIC ? Micro-BIC ? Régime dit de bénéfice réel ? Pas facile d’y voir clair dans le vocabulaire fiscal lorsqu’on souhaite déclarer ses revenus locatifs. Mode d’emploi pour
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Dome House : la petite maison japonaise...

Dome House : la petite maison japonaise... | Immobilier | Scoop.it
Dome House : la petite maison japonaise qui résiste aux séismes

Les architectes japonais sont passés maîtres dans l’art de construire de
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Précarité du droit d'auteur des architectes. Par Jean-Baptiste Schroeder, Avocat.

Précarité du droit d'auteur des architectes. Par Jean-Baptiste Schroeder, Avocat. | Immobilier | Scoop.it
Comment concilier le respect dû à l'œuvre avec les exigences urbanistiques ? La question était posée à la Cour d'appel de Paris à propos du projet de (...)

Via Céline Vergne Avocat
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Dispositif Pinel : les nouveaux plafonds de loyers et de ressources pour 2017

Dispositif Pinel : les nouveaux plafonds de loyers et de ressources pour 2017 viennent d'être mis à jour par l'administration fiscale pour s'appliquer dès le 1er janvier 2017.
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Vous êtes locataire et votre porte a été fracturée. Que faire ?

Vous êtes locataire et votre porte a été fracturée. Que faire ? | Immobilier | Scoop.it

Si votre assurance ne couvre pas les dégâts, il vous est possible de vous retourner contre le propriétaire du bien. L’article 7 de la loi du 6 juillet 1989 précise que le locataire prend à sa charge les dégradations qui surviennent pendant la durée de la location, sauf si elles ont été occasionnées par la vétusté, la force majeure ou le fait d’un tiers que le locataire n’a pas lui-même introduit dans le logement.

 

Cette dernière hypothèse vous concerne dans ce cas précis. Pensez à conserver le procès-verbal de dépôt de plainte et recueillez éventuellement des attestations de témoignages pour en justifier auprès du propriétaire bailleur.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Le marché immobilier de Bordeaux proche de l’anarchie ?

Le marché immobilier de Bordeaux proche de l’anarchie ? | Immobilier | Scoop.it
Catherine Coutellier, patronne des syndics de Nouvelle-Aquitaine, regroupé
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Un nouveau régime de certification pour les diagnostiqueurs

Un nouveau régime de certification pour les diagnostiqueurs | Immobilier | Scoop.it
Le ministère du logement a présenté mardi un projet d’arrêté visant à homogénéiser et à renforcer la certification des 6 domaines de compétences des diagnostiqueurs. Dès le 1er juillet 2017.

Via Céline Vergne Avocat
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Immobilier : faut-il acheter ou louer sa résidence principale ?

Immobilier : faut-il acheter ou louer sa résidence principale ? | Immobilier | Scoop.it
Est-il plus intéressant d’acheter ou de louer sa résidence principale ? Cette question, tout le monde se la pose un jour ou l’autre… et la réponse n’est pas aussi évidente qu’on pourrait le croire. Alors, comment choisir ?
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Des maisons écologiques qui vont vous réconcilier avec le développement durable

Des maisons écologiques qui vont vous réconcilier avec le développement durable | Immobilier | Scoop.it
Aujourd'hui, le prestige d'une maison n'est plus déterminé par la présence de marbre de Carrare dans la cuisine ou d'une déco murale en 3D dans le salon. Ce qu
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Les conseils des vrais "chasseurs d'appart" pour bien négocier son achat immobilier

IMMOBILIER - Les chasseurs d'appartements n'existent pas que dans les émissions de Stéphane Plaza. Alors que la finale de l'émission "Chasseurs d'appart" a lieu ce mardi 21 février sur M6, elle sera regardée du coin de l'œil par la professio

Via Planete-Elea, Autres Vériteurs
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Pas de servitude de passage si le propriétaire est responsable de son enclavement

Un propriétaire qui s'est enclavé lui-même ne peut prétendre à une servitude de passage :   "Attendu qu'ayant relevé que M

Via Céline Vergne Avocat
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Aux États-Unis, cette ville compte bientôt ne plus émettre de CO2

En Californie, la ville de Lancaster se rapproche du statut «zéro carbone». Un texte local devrait obliger toutes les nouvelles constructions à se doter de panneaux solaires ou à recourir à des énergies douces.
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Comment traiter efficacement l'humidité dans votre maison ? 

Que l’on soit propriétaire ou locataire d’un appartement ou d’une maison, le problème de l’humidité est difficilement solutionnable. Cependant, de nos jours, il existe certaines solutions qui permettent de prévenir ce type de dommages et donc par conséquence mieux le traiter. Focus sur les méthodes qui ont la cote . L’absorbeur d’humidité, vrai atout efficace …

Via Racineux Benoit, marymmobilier
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La plus-value immobilière sur un terrain à bâtir est-elle imposable ?

Les plus-values sur les terrains à batir sont imposables

 

Le terrain à bâtir (TAB) est défini comme un terrain sur lequel des constructions peuvent être autorisées en application d’un plan local d’urbanisme notamment. Le TAB est donc exclu de la qualification de dépendance de la résidence principale, et de son exonération.

 

Avant de calculer les impositions dues aux services fiscaux (impôt sur le revenu de 19 % et prélèvements sociaux de 15,5 %), on diminue la plus-value brute, de l’abattement pour durée de détention (exonération après 22 ans de possession), et de l’abattement exceptionnel de 30 %.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Construction neuve : que dit la loi pour la recharge des voitures électriques ?

Construction neuve : que dit la loi pour la recharge des voitures électriques ? | Immobilier | Scoop.it
FICHE PRATIQUE . Depuis le 1er janvier 2017, un arrêté détermine les nouvelles dispositions à prévoir dans certains bâtiments neufs pour accueillir des points
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[Infographie] Quels sont les points clés pour obtenir un habitat plus responsable | Build Green

[Infographie] Quels sont les points clés pour obtenir un habitat plus responsable | Build Green | Immobilier | Scoop.it

Construire écologique ou rénover de façon pertinente est encore une démarche très marginale pour un particulier, un maître d’ouvrage. Il est, le plus souvent influencé, par les discours commerciaux (quelquefois greenwashés) ou techniques (imposés par les normes) qui ne prennent en compte qu’une partie infime de l’impact environnemental de ses choix. On lui indique rarement les véritables les consommations en énergie grises du matériau choisi, les polluants que génèrent tel revêtement ou les possibilités d’aller vers plus d’autonomie.

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