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Faut-il construire du neuf ou rénover pour une maison écologique et économique ?

Faut-il construire du neuf ou rénover pour une maison écologique et économique ? | Immobilier | Scoop.it

Vous venez d’acheter une maison qui a besoin d’amour? Votre habitation est en piètre état ou ne répond plus à vos besoins? Vous êtes devant une décision importante: démolir et repartir à neuf, ou rénover. Voici des éléments de réflexion pour faire un choix plus durable.

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Via Build Green
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Build Green's curator insight, July 20, 5:56 AM

Du point vue écologique et économique, vaut-il mieux construire ou rénover ? Une étude canadienne nous en dit plus ...

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5 choses à retenir sur le premier logement des jeunes

5 choses à retenir sur le premier logement des jeunes | Immobilier | Scoop.it

Alors que le fait de vivre avec son conjoint était la première motivation chez les générations les plus âgées, ce sont les études qui représentent désormais le facteur de mobilité décisif.

Les 18-24 ans sont ainsi nombreux à se mettre en quête d’un premier logement afin de poursuivre des études supérieures. Dans la majorité des cas étudiés, le logement est loué à un particulier, même si les agences immobilières (33 %) et résidences universitaires (12 %) prennent deux fois plus d’ampleur qu’il y a 40 ans.

Devenir propriétaire reste en effet un idéal de vie pour de nombreux Français, notamment les plus jeunes. Ils sont 31% à devenir propriétaires ou copropriétaires chez les 18-24 ans, contre 42% chez les 25-34 ans. Cette tendance se retrouve dans le reste de population française: 84 % des Français souhaitent ainsi accéder à la propriété mais seuls 58% d’entre eux y parviennent.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Les agences immobilières incontournables pour vendre !

Les agences immobilières incontournables pour vendre ! | Immobilier | Scoop.it

Les Français aiment les agents immobiliers et ça se voit. Ils ont recours plus fréquemment à un pro de l'immobilier pour faciliter la vente ou l’achat de leur logement. 65 % des personnes ayant acheté un bien et 70 % des vendeurs (+7 points) sur les 3 dernières années ont fait confiance à une agence immobilière.

 

L’image des agents immobiliers se redresse. Selon une enquête de l'Ifop pour OptiHome, 61% des Français ont un regard positif sur la profession, soit 6 points de plus qu'en 2016. Mieux encore : plus des trois-quarts des vendeurs qui ont traité avec une agence pour vendre leur bien (67 %) sont plutôt satisfaits de la prestation fournie.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Changez d’atmosphère en un seul clic avec cette lampe connectée

Changez d’atmosphère en un seul clic avec cette lampe connectée | Immobilier | Scoop.it
L’éclairage fait partie intégrante de notre quotidien. En intérieur, il est difficile de s’en séparer, pourtant, celui-ci est souvent monotone. La SmartLamp pro

Via Jean-Jacques Roland
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A Strasbourg, des bâtiments produisent leur propre énergie

A Strasbourg, des bâtiments produisent leur propre énergie | Immobilier | Scoop.it
Au coeur du quartier strasbourgeois de la ZAC Etoile, la géothermie a été intégrée au bâti d'un îlo

Via Hubert MESSMER @Zehub on Twitter
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Financement : Crédit immobilier : 4 astuces pour faire baisser le coût de son assurance

Financement : Crédit immobilier : 4 astuces pour faire baisser le coût de son assurance | Immobilier | Scoop.it

nstaurée en Mars 2014, la Loi Hamon a permis de modifier le Code de la Consommation sur les contrats d’assurances emprunteurs. Grâce à cette réforme, le client qui a souscrit une assurance pour son crédit immobilier peut désormais résilier librement son contrat dans un délai d'un an à compter de la signature de son offre de prêt. Si l'emprunteur trouve une assurance moins chère et présentant des garanties équivalentes à celles du contrat précédent, il peut changer d’assurance au cours de la première année.


Cette démarche n’a que des avantages financiers puisque la Loi Hamon interdit toute facturation par la banque de frais d’avenant et de frais d’étude de dossier. De plus, les frais liés aux éventuels examens médicaux sont entièrement pris en charge par la compagnie d’assurance. Rappelons qu’une assurance en délégation, c’est-à-dire autre que celle proposée par votre banque fait économiser en moyenne 15.000 € sur le coût total du crédit.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Quelle couleur pour ma façade ? - Immonot.com

Quelle couleur pour ma façade ? - Immonot.com | Immobilier | Scoop.it

Le changement de matériaux et couleurs de menuiserie, des couvertures, des enduits et tous les éléments susceptibles de modifier l'aspect extérieur de votre habitation sont soumis à une déclaration préalable de travaux.

 

Avant de déposer votre déclaration préalable de travaux, consultez le PLU (plan local d'urbanisme) de votre commune ou le règlement d'urbanisme. Il doit, en effet, mentionner les matériaux et couleurs interdits et/ou autorisés pour les façades. Attention !

 

Si vous êtes en secteur protégé (secteur sauvegardé, monument historique...) votre liberté d'action sera encore plus restreinte.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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467 millions d’hectares de forêts viennent d’être découverts

467 millions d’hectares de forêts viennent d’être découverts | Immobilier | Scoop.it
A l’heure de Google Earth, on pourrait penser que chaque recoin de notre belle planète est actuellement connu des satellites. Pourtant des chercheurs viennent de faire une découver

Via M-Christine Lanne
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Carnet numérique du logement : tout ce que vous devez savoir

Carnet numérique du logement : tout ce que vous devez savoir | Immobilier | Scoop.it
FICHE PRATIQUE. Le carnet numérique de suivi et d'entretien du logement a été introduit par la loi de transition énergétique pour la croissance verte d'août

Via urb@lieu - ADEUPa
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Le LMB forme les enseignants aux techniques du numérique dans le bâtiment

Le LMB forme les enseignants aux techniques du numérique dans le bâtiment | Immobilier | Scoop.it
Suite à un appel à projet dans le cadre de la Transition Numérique du Bâtiment, porté par le Campus des Métiers et des Qualifications au sein du Lycée des Métiers du Bâtiment (LMB) à Felletin (23), plusieurs formations ont eu lieu début mai dans le domaine du BIM (Building Information Modeling / Nouvelles méthodes de travail pour les études techniques et la réalisation des constructions). Le programme est soutenu par la Région Nouvelle-Aquitaine.

Via Région Nouvelle-Aquitaine, marymmobilier
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Logement et violences conjugales : un guide juridique pour mieux informer les femmes

Logement et violences conjugales : un guide juridique pour mieux informer les femmes | Immobilier | Scoop.it

Le guide juridique « Logement et violences conjugales » de la Fédération nationale solidarité femmes vise à mieux accompagner les femmes victimes de violences, depuis leur départ du domicile jusqu’à l’accès à un nouveau « chez soi ».


Via ADIL des Yvelines
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Immobilier : vivre dans une péniche, fausse bonne idée ?

Immobilier : vivre dans une péniche, fausse bonne idée ? | Immobilier | Scoop.it
Pour réduire les frais, certains propriétaires n'hésitent pas à se tourner vers des modes d'habitation alternatifs. Parmi eux, les péniches sur les quais de Seine.
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Précisions sur l'obligation de recours à un architecte pour les lotissements

Précisions sur l'obligation de recours à un architecte pour les lotissements | Immobilier | Scoop.it

Le ministère du Logement et de l’Habitat Durable a publié une note technique concernant l'entrée en vigueur du décret du 27 février 2017 relatif à l’établissement du projet architectural, paysager et environnemental d’un lotissement. Elle précise que l'obligation de participation d’un architecte à l’élaboration du projet architectural, paysager et environnemental joint à la demande de permis d’aménager concernant un lotissement d’une surface à aménager supérieure à 2 500 m² s’applique aux seules nouvelles demandes de permis d’aménager déposées à compter du 1er mai 2017.

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Via Build Green
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De nouveaux formulaires d’autorisations d’urbanisme sont disponibles

De nouveaux formulaires d’autorisations d’urbanisme sont disponibles | Immobilier | Scoop.it

Le site officiel de l'administration française service-public.fr vient de mettre en ligne les nouveaux formulaires d'autorisation d'urbanisme. (...)


Via Technitoit
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Après investigation, vous avez repéré un bien immobilier « sans maître », c'est à dire qui n'a pas de propriétaire identifié. Découvrez la démarche à suivre pour vous en porter acquéreur.

Après investigation, vous avez repéré un bien immobilier « sans maître », c'est à dire qui n'a pas de propriétaire identifié. Découvrez la démarche à suivre pour vous en porter acquéreur. | Immobilier | Scoop.it

Vous devez savoir qu’un bien sans maître appartient, par principe, à la commune sur le territoire de laquelle il est situé. Bien qu’elle en soit propriétaire de par la loi, la commune doit engager une procédure d’acquisition du bien sans maître pour pouvoir l’incorporer dans son domaine communal. Rapprochez-vous de votre mairie pour savoir s’il existe une procédure d’acquisition en cours ou projetée.

  • Si une commune refuse l'acquisition du bien, c'est l'Etat qui en devient propriétaire. 

 

Sachez qu’une commune peut renoncer expressément à l’acquisition d’un bien immobilier sans maître. Dans l’hypothèse où votre commune renonce à exercer ce droit, vous ne pourrez pas prétendre à l’acquisition du bien car sa propriété est automatiquement transférée à l’Etat. Si vous avez connaissance d’une telle renonciation, n’hésitez pas à prendre contact avec les services de l’Etat pour formuler une proposition.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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