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Renégociation ou rachat de crédit : il est encore temps !

Renégociation ou rachat de crédit : il est encore temps ! | Immobilier | Scoop.it
Les taux remontent. Pas d'affolement, le crédit reste bon marché. Renégocier ou racheter son prêt avant un
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Francky Boisseau : « Le home staging permet d’accélérer la vente de son logement »

Francky Boisseau : « Le home staging permet d’accélérer la vente de son logement » | Immobilier | Scoop.it
Pour vendre vite (et bien !) son logement, il est essentiel de susciter un coup de cœur chez les acheteurs potentiels. Francky Boisseau, cofondateur de Home Staging Experts vous indique la marche à suivre.
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Le marché de l’immobilier à Lisbonne en plein boom

Le marché de l’immobilier à Lisbonne en plein boom | Immobilier | Scoop.it
l'immobilier a Lisbonne est dynamique, et c’est surtout celui qui a mieux résisté à la crise.Le prix moyen d’un appartement à environ 3.426 €/m2
Via Sylvestre Roseau, Jean-Marie ROLIN
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Voici les 10 plus hauts gratte-ciel qui atteindront leur sommet en 2017

Voici les 10 plus hauts gratte-ciel qui atteindront leur sommet en 2017 | Immobilier | Scoop.it
EN IMAGES - C’est devenu une habitude: la Chine monopolise cette année encore le classement des plus hauts chantiers du monde. C’est là que se construiront 6 des 10 des plus hautes tours du moment (classées par ordre croissant).

Via Céline Vergne Avocat, marymmobilier
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4437 copropriétés sont immatriculées au 1er janvier 2017 !

4437 copropriétés sont immatriculées au 1er janvier 2017 ! | Immobilier | Scoop.it

Depuis le 1er janvier 2017, les copropriétés de plus de 200 lots principaux doivent être immatriculées et leur numéro d’immatriculation, figurer dans les actes de vente
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Via ADIL des YVELINES
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Le guide pour construire votre maison

Le guide pour construire votre maison | Immobilier | Scoop.it
Construire votre maison a toujours été un rêve, un rêve qui peut devenir réalité. Mais avant de démarrer la construction, vous devrez franchir plusieurs étapes. Tout d’abord, le choix du terrain. Un terrain isolé donne une grande liberté mais impose des contraintes, notamment en matière de viabilisation et de règles d’urbanisme.
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En colocation à 30 ans, avec ou sans enfants, propriétaire parfois

Maniaques, solitaires ou intransigeants s'abstenir. La colocation après trente ans, en couple ou non, séduit au point que certains jeunes actifs montent de

Via Céline Vergne Avocat, marymmobilier
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Diagnostic de performance énergétique et achat immobilier

Quelles sont les règles en matière de diagnostic de performance énergétique (DPE) lors d'un achat immobilier L'UFC-Que choisir vous répond.

Via DIAGAMTER
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De nouvelles obligations pour les loueurs de meublés occasionnels

De nouvelles obligations pour les loueurs de meublés occasionnels | Immobilier | Scoop.it
Le Monde.fr version mobile - Depuis le 1er janvier, les loueurs de meublés doivent s’affilier au régime des indépendants au-delà d’un seuil de revenus. Frédéric Douet, professeur de droit fiscal à l’Université de Rouen, explique la portée de cette mesure.
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Depuis 17 ans, elle vit seule et en totale autonomie totale dans la forêt. (VIDÉO)

Depuis 17 ans, elle vit seule et en totale autonomie totale dans la forêt. (VIDÉO) | Immobilier | Scoop.it
Sans eau courante, ni chauffage, ni quoi que ce soit, cette femme démontre à sa manière que d'autres modes de vie sont possibles. Impressionnant.
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Imposer un permis de louer aux bailleurs, l'idée n'est pas si absurde

Imposer un permis de louer aux bailleurs, l'idée n'est pas si absurde | Immobilier | Scoop.it
Tribune de Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers.
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Nue-propriété : les gros travaux ne pourront plus être déduits du revenu global

Nue-propriété : les gros travaux ne pourront plus être déduits du revenu global | Immobilier | Scoop.it
La dérogation dont bénéficient certains nus-propriétaires va prendre fin. Les grosses réparations ne pourront faire l’objet d’une déduction qu’aux revenus fonciers
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Loi Alur : les professionnels de l'immobilier contre le "permis de louer"

Loi Alur : les professionnels de l'immobilier contre le "permis de louer" | Immobilier | Scoop.it
La Chambre nationale des propriétaires et la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) ont dénoncé, le 23 décembre 2016, la publication, sans leur
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Construction de maison individuelle : les pièges du terrain et du contrat

Construction de maison individuelle : les pièges du terrain et du contrat | Immobilier | Scoop.it
Découvrez ce qu'il y a à savoir pour éviter les pièges autour de la construction de maison individuelle comme la problématique du terrain et du contrat.
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Énergies renouvelables : L’autoconsommation en bonne voie

Énergies renouvelables : L’autoconsommation en bonne voie | Immobilier | Scoop.it
Revue hebdomadaire. Actualités agricoles, informations techniques : bases de données des entreprises, petites annonces, liste des salons et informations pour l'abonnement.
Via Alfort Secretariat
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Cette start-up gère votre sous-location en toute légalité

Cette start-up gère votre sous-location en toute légalité | Immobilier | Scoop.it

En quelques mois d’existence, Smartrenting s’est rendu compte qu’au-delà des étudiants, le concept intéressait aussi les jeunes actifs nomades et les intermittents du spectacle. Pour l’instant, le service n’est proposé qu’à Paris mais il sera lancé à Lyon dès mars, en attendant Bordeaux, prévu en fin d’année.

 

Concrètement pour le locataire qui quitte les lieux, il n’y a rien à faire: la société gère l’entrée et la sortie du sous-locataire ainsi que le ménage et reverse l’intégralité du loyer perçu. Elle peut même stocker ses affaires précieuses ou sensibles. Le sous-locataire de passage paie donc le même loyer auquel s’ajoutent des frais d’entrée, sortie, ménage, assurance et d’éventuelles prestations annexes (linge, conciergerie...).

 

C’est sur ces prestations que l’entreprise fait sa marge.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Vous quittez votre logement, devez-vous payer votre loyer jusqu’à la fin du préavis ?

Vous quittez votre logement, devez-vous payer votre loyer jusqu’à la fin du préavis ? | Immobilier | Scoop.it
Vous êtes locataire et vous avez donné congé de votre résidence principale. Vous devez donc payer votre loyer jusqu'à la fin du préavis sauf si le logement est reloué avant le délai imparti.
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Loi Cosse : une exonération d'impôt jusqu'à 85 % sur les loyers pour les propriétaires

Loi Cosse : une exonération d'impôt jusqu'à 85 % sur les loyers pour les propriétaires | Immobilier | Scoop.it
La Ministre du logement, Emmanuelle Cosse, a annoncé la création d’un dispositif pour inciter les propriétaires à louer leur logement à un prix modéré. Il entrera en fonction dès la fin du mois de janvier 2017.
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Les plus belles photos d'architecture de 2016

Les plus belles photos d'architecture de 2016 | Immobilier | Scoop.it
Voici les quinze plus belles photographies d'architecture de l'année. Des clichés pris dans le monde entier et sélectionnés pour la finale du concours de photographie "Art of Building" du Chartered Institute of Building (CIOB). Une compétition ouverte à la fois aux photographes professionnels et aux amateurs.

Cette série d'images nous transporte d'une rue déserte de New-York à la colline d'un village tibétain en passant par la construction d'une mosquée en Turquie. "Les photographies de cette année constituent un florilège de styles et histoires", a déclaré Saul Townsend, porte-parole du CIOB.

Via Harmony
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Immobilier : la réduction d’impôt Pinel prolongée

Immobilier : la réduction d’impôt Pinel prolongée | Immobilier | Scoop.it
L’attrait fiscal du dispositif Pinel séduit les particuliers qui investissent dans le logement neuf. Le gouvernement a décidé de le proroger d’un an et de l’étendre aux communes de la zone C qui auront fait l’objet d’un agrément.
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Le bilan 2016 de Guy Hoquet l’Immobilier dépeind un marché immobilier en effervescence

Le bilan 2016 de Guy Hoquet l’Immobilier dépeind un marché immobilier en effervescence | Immobilier | Scoop.it
En 2016, le marché immobilier a très largement profité des taux bas et d’une baisse des prix pour renouer avec une dynamique remarquable. Dressant le bilan de
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Immobilier : le top 10 des villes les plus recherchées à la location

Immobilier : le top 10 des villes les plus recherchées à la location | Immobilier | Scoop.it

La demande locative française se concentre dans les grandes villes. Mais de la première à la dixième du classement, les loyers varient quasiment du simple au double.

 

Sans surprise, la demande se concentre principalement dans les métropoles. Zoom sur les loyers pratiqués dans les villes concernées.

Paris largement en tête

La ville lumière est indéboulonnable. Paris est la ville la plus recherchée par les locataires, selon le classement de LocService.fr, qui a compilé plus de 87.000 recherches de locataires en 2016. La capitale est pourtant la ville la plus chère du Top 10 (en moyenne 1.029 euros par mois pour 31 m2), loin devant les autres. Dans le détail, les arrondissements les plus demandés de Paris sont le 15e (1.108 euros en moyenne pour 34 m2), le 11e (984 euros en moyenne pour 29 m2) et le 13e (1.065 euros en moyenne pour 34 m2).

Lyon et Bordeaux sur le podium

Dauphine de Paris, la ville de Lyon est également très recherchée par les locataires. En 2016, le loyer moyen dans la capitale du Rhône est de 648 euros pour 39 m2. Bordeaux, toujours sur une bonne dynamique, prend la dernière marche du podium. En moyenne, le loyer de référence dans la cité bordelaise s'établit à 40 m2 pour 629 euros. Contrairement à Paris, ces deux villes, comme les autres du classement d'ailleurs, offrent des loyers dans la moyenne ou un peu au-dessus de ceux constatés dans le reste de la France (628 euros en moyenne pour 42 m2 en 2016).

 

Toulouse et Montpellier en embuscade

Derrière le trio de tête, les villes de Toulouse et Montpellier attirent également les locataires, notamment des moins de 30 ans. « L'attrait et l'influence du marché étudiant favorisent des villes comme Toulouse et Montpellier», explique Richard Horbette, fondateur de LocServices.fr. Dans le détail,