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Isolation : votre façade est-elle concernée par le nouveau décret de Ségolène Royal ?

Isolation : votre façade est-elle concernée par le nouveau décret de Ségolène Royal ? | Immobilier | Scoop.it

Dans sa nouvelle rédaction le projet de décret, que nous avons pu consulter, limite cette obligation aux seules façades constituées de "briques industrielles, blocs de béton industriels ou assimilés, de béton banché ou de bardages métalliques." Comprenez toutes les constructions d’après la seconde guerre mondiale.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Comment isoler ses combles perdus ?

Comment isoler ses combles perdus ? | Immobilier | Scoop.it

Les combles perdus représentent environ 30 % des déperditions de chaleur d'une maison. La meilleure solution pour les éviter consiste à isoler ses combles. (...)


Via Technitoit
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En rénovant, elle réduit sa consommation d'énergie de 64 %

En rénovant, elle réduit sa consommation d'énergie de 64 % | Immobilier | Scoop.it

Ce samedi, Karine Émile a ouvert les portes de sa maison construite en 1985. Avec une meilleure isolation et un poêle à granulés de bois, elle a divisé par deux ses factures. (...)


Via Technitoit, Margareth Baulard
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(BLOG) Comment repeindre un mur en lambris ?

(BLOG) Comment repeindre un mur en lambris ? | Immobilier | Scoop.it

Souvent utilisé pour décorer une pièce ou pour rénover des murs abîmés par exemple, le lambris a la réputation d’être un peu démodé, voire carrément dépassé et de rétrécir les pièces. Mais nous allons voir quelques astuces pour lui redonner un coup de jeune et de frais et ainsi donner du volume et dynamiser votre pièce.

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Via Technitoit
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Quel type d'escalier convient le mieux pour ma maison ?

Quel type d'escalier convient le mieux pour ma maison ? | Immobilier | Scoop.it

Cela ne vous vient peut-être pas à l’esprit, mais votre escalier vous suivra vraisemblablement jusqu’à la fin de vos jours. Étant donné qu’il ornera votre maison pendant de nombreuses années, mieux vaut opter pour un beau modèle qui complète harmonieusement l’architecture et le style de l’habitation. Nous avons répertorié pour vous les éléments à prendre en compte pour choisir le bon type d’escalier.

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Via Technitoit
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[innovation] Un robot qui isole votre plancher sans vous déranger

[innovation] Un robot qui isole votre plancher sans vous déranger | Immobilier | Scoop.it

Grand comme une voiture téléguidée, q-bot pourrait transformer la rénovation énergétique en un jeu d’enfant.

 

Le prestigieux « Chartered Institute of Building » vient de désigner le robot isolant q-bot lauréat des « International Innovation & Research Awards ». Le jury a souligné « son énorme potentiel dans le marché de la rénovation énergétique des logements existants ».

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Via Technitoit
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Le lexique des intervenants de la rénovation dans le bâtiment

Le lexique des intervenants de la rénovation dans le bâtiment | Immobilier | Scoop.it

La rénovation est un choix d’avenir. C’est ainsi le meilleur moyen de valoriser un habitat tout en diminuant l’impact sur la planète. Pour réaliser vos projets de rénovation, vous pourrez vous adresser à différents intermédiaires. Voici la liste des différents acteurs existants et leurs rôles.

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Via Technitoit
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Une fenêtre intelligente qui pourrait bousculer le marché de la rénovation énergétique

Une fenêtre intelligente qui pourrait bousculer le marché de la rénovation énergétique | Immobilier | Scoop.it

Menuiserie active, la fenêtre Climawin intègre un système de ventilation permettant d’améliorer le confort thermique. Cette technologie qui permet d’atténuer l’impact négatif de la ventilation sur le bilan énergétique pourrait révolutionner le marché de la rénovation énergétique.

Développé dans le cadre d'un projet de recherche financé par l'Union européenne, fruit d'un partenariat entre l'agence d'architecture irlandaise Solearth Ecological Architecture, les fabricants de menuiseries Rauh Fensterbau (Allemagne) et Horn Vinduer (Danemark) ainsi que l'institut Fraunhofer (Allemagne), l'université d'Aalborg (Danemark) et l'université de Minho (Portugal), la technologie Climawin repose sur un système de clapet installé dans le dormant, en partie haute du châssis.

Le système électronique et wifi permettant aux différentes sondes de piloter le clapet est alimenté par des modules photovoltaïques de quelques cm². Ainsi l'installation d'une fenêtre Climawin ne nécessite pas d'établir un raccordement aux installations électriques.


En période froide, lorsque l'écart de températures mesurées de part et d'autre de la menuiserie est important, le clapet se positionne de manière à guider l'air circulant dans la fenêtre vers l'intérieur. Lors de son ascension entre les vitrages, il monte en température et arrive donc préchauffé dans le bâtiment. Ce flux d'air peut également amoindrir le phénomène de paroi froide.


En période chaude, un store à lames orientables inséré dans la menuiserie descend; et le clapet s'oriente de manière à ce que le flux d'air circulant dans la menuiserie soit renvoyé vers l'extérieur. Le flux d'air doit permettre dans ce cas de freiner la montée en température des vitrages et ainsi limiter la pénétration de calories dans le bâtiment.
Egalement connecté à un détecteur de CO2, le clapet peut s'ouvrir dans les deux sens, la menuiserie assure alors le renouvellement d'air intérieur d'une pièce trop confinée.

 

Une menuiserie qui se la joue ventilation double flux

 

Cette technologie est pensée pour le marché de la réhabilitation car tout en améliorant les performances thermiques des menuiseries, elle permet d'atténuer l'impact négatif de la ventilation sur le bilan énergétique (du fait de l'arrivée d'air froid), sans avoir à mettre en place un système double flux avec récupérateur de chaleur. A l'heure du plan de rénovation énergétique massive annoncée par le Président français, les maîtres d'œuvre hexagonaux devraient y être sensibles.


Christophe Bieber, directeur technique au sein du fabricant alsacien de menuiseries du même nom, réputé pour la performance de ses triples vitrages, souligne que des solutions existent déjà. « Nous proposons des menuiseries avec store intégré et relié au système domotique et, nous associons également à nos menuiseries une grille de ventilation équipé d'un petit échangeur thermique (dont le rendement se situe à 50%) développé par fabricant de menuiseries belge Renson », explique ce dernier. La différence de mise en œuvre en Allemagne (pose en tableau contre pose en applique chez nous) pourrait selon lui contrarier la diffusion de cette nouvelle fenêtre active sur nos chantiers.  Reste également à connaître le surinvestissement qu'elle engendrera par rapport aux menuiseries affichant un Uw (isolation thermique) semblable.


Un consortium européen de PME à la conquête du monde

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(Cliquez sur le titre pour lire la suite).


>> (VIDEO) : http://youtu.be/07mCqJG7ffo


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Assurance dommages-ouvrage : que couvre-t-elle ?

Assurance dommages-ouvrage : que couvre-t-elle ? | Immobilier | Scoop.it

Tout particulier qui fait construire une maison ou réaliser des travaux de rénovation dans son logement doit souscrire à une assurance « dommages-ouvrage ». Celle-ci permet de couvrir les dommages touchant à la construction

 

Assurance dommages-ouvrage : une souscription obligatoire
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Via Technitoit
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[Etude] La majorité des rénovations des bâtiments ne diminuent pas les émissions de CO2

L’ADEME, en collaboration avec le cabinet BIIS* et le CAH a mené une étude sur le marché de la rénovation énergétique. Celle-ci, dont les résultats sont parus récemment, permet de faire un 1er bilan sur la campagne 2011 de l’étude OPEN et intègre les résultats de la campagne 2009 de l’Observatoire des travaux des bâtiments existants. Retours sur les enseignements tirés de cette étude.

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Via Technitoit
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Impact de la hausse des TVA sur l'immobilier

Impact de la hausse des TVA sur l'immobilier | Immobilier | Scoop.it

A compter du 1er janvier 2014, les taux de TVA seront modifiés : 


 - Passage de 19,60% à 20% pour la TVA taux normal ;
 - Passage de 7% à 10%, pour la TVA à taux réduit pour tous les travaux de rénovation des logements à l'exception des travaux de rénovation énergétiques


- Passage de 7% à 5,5% pour la TVA à taux réduits sur les travaux de rénovation énergétique mais aussi sur les travaux induits par ceux-ci comme par exemple le fait de refaire un mur dû à un changement de fenêtres.


Pour les travaux achevés après le 1er janvier 2014 :


La règle est la suivante :


- Les taux de 10 % ou de 20 % s’appliqueront aux travaux achevés après le 1er janvier 2014 même si le devis a été accepté et signé par le client en 2013 en faisant mention d’une TVA à 7 % ou à 19,60%, et même si les travaux ont commencé en 2013.


Ainsi, pour une commande passée auprès d’un artisan en 2013 au titre de travaux relevant du taux de


- 7 %, et exécutée en 2014, l’acompte versé à la commande en 2013 est soumis au taux de 7 %. Les acomptes versés à partir du 1er janvier 2014 ainsi que le solde payé à l’achèvement de la prestation
seront soumis au taux de 10 %.

Compte tenu de la faible activité dans le bâtiment, la Fédération française du bâtiment, aurait obtenu du ministre du Budget et de celui du commerce que les travaux de rénovation ayant fait l'objet d'un devis signé en 2013 avec des versements d'acomptes significatifs d'au moins 30% garderaient une TVA à 7% si ces travaux sont achevés au 1er mars 2014.


Ceci n'est pas officiellement confirmé à ce jour.


Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com), IB Immobilier
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