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Ce site aide les propriétaires à trouver le locataire idéal

Lancée il y a 3 ans, la start-up Somhome propose aux bailleurs de ne sélectionner que les locataires qui correspondent à leurs critères, et avec le

Via Céline Vergne Avocat
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Loi Alur : les propriétaires ne décolèrent pas

Loi Alur : les propriétaires ne décolèrent pas | Immobilier | Scoop.it

Le projet de loi sur le logement défendu par Cécile Duflot n'a décidément pas bonne presse auprès des acteurs de l'immobilier. Depuis sa présentation, pas une semaine ne se passe sans qu'il ne fasse l'objet de vives critiques. C'est désormais au tours de La Chambre des Propriétaires de s'en prendre à un texte qui, selon l'association, n'est pas en mesure d'apporter de “solutions fiables à la crise du logement”.

 

Le 29 octobre dernier, après le vote du projet de loi Alur par les sénateurs en première lecture trois jours plus tôt, l'Unpi avait pris acte du vote en estimant que celui-ci n'avait abouti qu'à une modification marginale du texte initial. C'est sensiblement le même constat que dresse la Chambre des Propriétaires dans un communiqué adressé ce lundi 4 novembre. Qu'elles portent sur l'encadrement des loyers, sur la suppression des pénalités financières imposées aux locataires en cas de retard de loyer ou encore sur l'allongement de la trêve hivernale, l'association estime que “les modifications mineures qui ont été adoptées ne font que conforter des dispositifs déséquilibrant les rapports locataires - bailleurs au détriment de ces derniers”.

 

S'appuyant sur le rapport remis récemment dans lequel le CAE (Conseil d'analyse économique) pointait du doigt les faiblesses des différentes mesures prônées par la loi Alur, la Chambre des Propriétaires cible tout particulièrement la future Garantie universelle des loyers (GUL).

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Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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12 choses que vous ignoriez sur le logement en Europe

12 choses que vous ignoriez sur le logement en Europe | Immobilier | Scoop.it

Les Français sont les champions des maisons, mais ne disposent pas pour autant des plus grands logements.

 

Avoir un toit est une des préoccupations majeures des Français. Mais aussi des Européens, sachant que les conditions de logement sont très disparates entre les pays de l’Union Européenne. C’est ce qu’il ressort d’une longue étude menée par le Crédit Foncier dans 8 pays (Allemagne, Espagne, France, Italie, Pays-Bas, Pologne, Portugal et Royaume-Uni), représentant 75 % de la population de l’Union européenne, basée sur les chiffres Eurostat.

 

  1. Où sont les propriétaires ?
  2. Qui sont les plus endettés ?
  3. Quel taux et quelle durée en moyenne pour un crédit immobilier ?
  4. Qui a subi la plus forte hausse des prix de l'immobilier ?
  5. Où les coûts de construction ont-ils flambé ?
  6. Quel poids dans le revenu des ménages ?
  7. Qui vole de ses propres ailes le plus tôt ?
  8. Combien d'habitatns par logement ?
  9. Qui a les plus grands logements ?
  10. Maison ou appartement?
  11. Urbains ou ruraux ?
  12. Quelle densité de population pour le pays?

Via Julien Arthapignet (Acheterduneuf.com)
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Cécile Duflot face au casse-tête de l'encadrement des loyers | BFM Business

Cécile Duflot face au casse-tête de l'encadrement des loyers | BFM Business | Immobilier | Scoop.it

Priorité de la nouvelle ministre en charge du logement : faire adopter un dispositif d'encadrement des loyers afin de respecter la promesse du candidat Hollande. Mais comment aller plus loin que le système actuel sans décourager les propriétaires ?...

Soit le futur encadrement proposé par Cécile Duflot est peu rigoureux et ne concerne que les nouveaux loyers ou les renouvellements de baux, et le gouvernement risque alors de décevoir la majorité des locataires. Soit au contraire, le dispositif est extrêmement contraignant, et les propriétaires risquent d’être découragés de louer. L’encadrement aboutirait alors à aggraver la pénurie de logements mis en location dans les zones sensibles comme l’Ile-de-France, Rhône-Alpes ou la Côte d’Azur...

Risques économiques

Bien que l'encadrement des loyers soit une promesse présidentielle, l'Elysée comme Matignon vont surveiller de très près l'élaboration du nouveau dispositif qui sera mis en place par la secrétaire nationale d'Europe Ecologie-Les Verts afin d'éviter toute dérive trop "dirigiste"... Le risque est grand de braquer les propriétaires et les investiseurs, alors que l'Etat a besoin d'eux pour tenter de régler la pénurie de logements dans les grandes villes.


Via Jean-François Jagle
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