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Valeur verte : le prix d’un logement augmente de 5% quand le DPE monte d’un cran

Valeur verte : le prix d’un logement augmente de 5% quand le DPE monte d’un cran | Immobilier | Scoop.it

Une étude de l’association Dinamic constate un écart de valeur de 5% entre deux niveaux du diagnostic de performance énergétique (DPE). Ce constat est plus atténué en Ile-de-France.

La valeur verte des logements peut gonfler le prix d’achat. Selon une étude réalisée par l’association Dinamic (entité créée par les Notaires de France) « un écart de valeur de 5% est constaté en moyenne par lettre du DPE énergie en province, mais il est plus atténué en Ile-de-France ». L’étude porte sur 690 000 logements situés en France (370 000 maisons, 320 000 appartements) et analyse « la plus-value réalisée à la revente liée à une meilleure performance énergétique du logement », explique les auteurs du document.

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Le gouvernement prépare un plan d’urgence pour le logement

Le gouvernement prépare un plan d’urgence pour le logement | Immobilier | Scoop.it

Une réunion ministérielle sur le logement a bien eu lieu à l’Elysée le 26 février. Pour autant, au grand désespoir de la profession, aucune décision tangible n’en est sortie. Les mesures du plan de performance thermique devraient être globalisées dans un plan de relance plus vaste en faveur du logement. 

 

En dépit de l’impatience du secteur de la construction, la réunion ministérielle sur le logement qui s’est tenue à l’Elysée le 26 février, en présence notamment des ministres Cécile Duflot et Delphine Batho, n’a rien donné de concret. 

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Performance énergétique: qu’imposent nos voisins ?

Performance énergétique: qu’imposent nos voisins ? | Immobilier | Scoop.it

Si un bâtiment public bruxellois doit être passif et une maison andalouse ne peut se passer de panneaux solaires thermiques, Outre-Rhin, on n'impose rien.

 

Belgique : obligation d'être passif (...)Espagne : panneaux solaires thermiques sur tous les toits (...)Allemagne : que des subventions pas d'obligation (...)Royaume-Uni : les anglais misent sur le tiers investisseur (...)Suisse : une RT 2012 helvétique (...)

 


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Le gouvernement veut créer 100 000 emplois verts en 3 ans

Le gouvernement veut créer 100 000 emplois verts en 3 ans | Immobilier | Scoop.it

PARIS (Reuters) - Le gouvernement français souhaite faire de la croissance verte une priorité en créant 100.000 emplois d'ici 2016 dans ce secteur,...

 

Le gouvernement français souhaite faire de la croissance verte une priorité en créant 100.000 emplois d'ici 2016 dans ce secteur, a dit mardi la ministre de l'Ecologie à l'issue d'un séminaire gouvernemental sur la transition écologique.

 

"L'objectif de créer au moins 100.000 emplois en trois ans, c'est un objectif très ambitieux", a dit Delphine Batho, soulignant que la France avait un potentiel considérable.

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La tarification progressive de l’énergie bientôt à l’étude

La tarification progressive de l’énergie bientôt à l’étude | Immobilier | Scoop.it

Malgré des difficultés de mise en place, une proposition de loi sur la tarification progressive de l’énergie sera présentée au parlement prochainement. De quoi s’agit-il exactement ? Quels sont les obstacles à la mise en œuvre ? Qui devrait en profiter ?

 

On connaissait le tarif social, bientôt devrait apparaître le tarif progressif. C’est en tout cas l’ambition de la proposition de loi qui sera déposée par François Brottes, député de l’Isère et président de la commission des affaires économiques de l'Assemblée.

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Performance énergétique dans le logement : Des travaux qui gagnent en qualité

Performance énergétique dans le logement : Des travaux qui gagnent en qualité | Immobilier | Scoop.it

L’ADEME dévoile les résultats de l’Observatoire Permanent de l’amélioration Énergétique du logement (2010) qui analyse le marché global de la performance énergétique. Dans un contexte de préoccupations économiques et financières fortes et d’augmentation des prix de l’énergie, ces résultats sont l’occasion de faire le point sur les évolutions des travaux de performance énergétique dans le logement qui gagnent en qualité.

 

Malgré la crise, le nombre de chantiers se maintient, le recours aux professionnels s’intensifie et le niveau de qualité progresse.

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[vidéo] RT2012 et mesure d'étanchéité à l'air des bâtiments, réduire les consommations énergétiques

Construire intelligemment pour consommer moins, une pratique qui se démocratise avec la RT2012. Dès le 1er janvier 2013, une nouvelle règlementation thermique régit le mode constructif des habitations. Réduire les consommations d'énergie c'est tout l'enjeu de cette mesure tirée du grenelle de l'environnement. Le point en images.

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Source : inforénovateur.com


Via Pascal Faucompré
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BBC-Effinergie : retour d’expériences sur les systèmes constructifs

BBC-Effinergie : retour d’expériences sur les systèmes constructifs | Immobilier | Scoop.it

L’association Promotelec livre au Moniteur les résultats de son baromètre sur les grandes tendances de la construction BBC. Verdict : pas de révolution technologique à proprement parler et une appropriation logiquement plus rapide pour le logement collectif que pour la maison individuelle.

 

Alors que la RT 2012 imposera le niveau BBC à tous les logements neufs à compter du 1er janvier prochain, l’association Promotelec (*) continue d’évaluer la montée en régime des labels et d’examiner les évolutions des systèmes constructifs choisis à cet effet.

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Via Pascal Faucompré
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Lutte contre la précarité énergétique : pourquoi ça ne décolle pas ?

Lutte contre la précarité énergétique : pourquoi ça ne décolle pas ? | Immobilier | Scoop.it

Le programme de lutte contre la précarité énergétique « Habiter mieux » peine à se développer. Avec moins de 10.000 ménages traités à ce jour, on est loin du rythme de croisière annoncé, soit plus de 30 000 ménages par an. Mercredi 27 juin, lors d’un colloque, le Club de l’Amélioration de l’Habitat a tenté d’identifier les freins.

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Logement: 52% des Français ont un projet

Logement: 52% des Français ont un projet | Immobilier | Scoop.it

Rénovation, changement, achat: en moyenne 52% des Français ont un projet pour leur logement dans les deux ans, affirme une étude publiée aujourd'hui par l'organisme français de certification Qualitel et réalisée par H⊃2;O, spécialisé dans la recherche sociale et marketing.

 

Plus d'un tiers des personnes interrogées (37%) ont l'intention de rénover leur logement dans les deux prochaines années. Ils sont en revanche moins d'un sur deux à avoir un projet d'achat ou de changement de logement, note l'étude.

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Tout savoir sur la thermographie (diaporama)

Tout savoir sur la thermographie (diaporama) | Immobilier | Scoop.it

Peu connue, la thermographie est une technique bien particulière ayant pour but de détecter les déperditions d’énergie. A l’issue d’un diagnostic, les professionnels peuvent faire des préconisations pour améliorer la performance énergétique d'un logement ou d’un bâtiment. Retour sur cette technique, ses fonctions et sa finalité.

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PS : à voir notre article sur le sujet : http://bit.ly/I9rDjf ;


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Quand l'environnement donne plus de valeur aux logements

Quand l'environnement donne plus de valeur aux logements | Immobilier | Scoop.it

Quelle valeur supplémentaire donne-t-on à son logement en l'isolant ou en l'équipant d'un chauffe-eau solaire? Chiffrer cette "valeur verte" reste délicat mais constitue une bonne façon d'inciter les propriétaires à faire des travaux, suggère une étude publiée mardi par l'Ademe. 

 

Dans l'immobilier ancien, cette "valeur verte", c'est-à-dire la valeur additionnelle acquise par un bien grâce principalement à ses meilleures performances énergétiques, représenterait 5 à 30% de sa valeur marchande, calcule l'Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie (Ademe).

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Repeindre les villes en blanc pour lutter contre le réchauffement climatique

Repeindre les villes en blanc pour lutter contre le réchauffement climatique | Immobilier | Scoop.it

Le projet de peindre en blanc les toits des villes ou encore les trottoirs a toutes les apparences d'un canular. Et pourtant. Un récent rapport affirme que cette technique, si elle était généralisée, pourrait économiser autant d'émissions de gaz à effet de serre que la suppression de toutes les voitures pendant 50 ans. Mais cette solution ne fait pas l'unanimité...


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Améliorer l'étanchéité pour rendre la maison moins énergivore

Améliorer l'étanchéité pour rendre la maison moins énergivore | Immobilier | Scoop.it

Le chauffage des locaux peut représenter jusqu'à 60% de la facture énergétique de la plupart des propriétaires-occupants. C'est particulièrement vrai dans les maisons anciennes, mal isolées et toujours équipées des fenêtres, portes et installations de chauffage d'origine, peu efficaces en énergie.

 

L'un des meilleurs moyens de réduire la facture énergétique de votre maison, tout en la gardant chaude en hiver et fraîche en été, est d'en améliorer l'étanchéité à l'air. Voici quelques conseils pratiques pour économiser de l'argent, réduire votre empreinte environnementale et améliorer le confort de votre demeure.

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Technitoit's curator insight, February 28, 2014 1:04 AM

Quelques astuces pour réduire pour votre facture de chauffage ...

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La rénovation thermique, un des cinq grands chantiers de Cécile Duflot

La rénovation thermique, un des cinq grands chantiers de Cécile Duflot | Immobilier | Scoop.it

Annoncée depuis fin novembre dernier, la table ronde sur la rénovation énergétique des bâtiments se fait toujours attendre. Si ce thème constitue, pour la ministre du Logement, l'un de ses cinq grands chantiers pour 2013, les avancées semblent se faire à pas mesuré. Détails.

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Rénover, combien ça coûte ?

Rénover, combien ça coûte ? | Immobilier | Scoop.it

Rénover sa maison pour la rendre moins énergivore ? Une option intéressante qui demande un investissement très important.

 

Aie ! La dernière facture de chauffage a fait mal. Et le pire, c’est qu’avec le gaz et l’électricité qui ne cessent d’augmenter, ça ne va pas aller en s’arrangeant.

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[vidéo] Présentation du plan bâtiment durable

[vidéo] Présentation du plan bâtiment durable | Immobilier | Scoop.it

Le 26 novembre 2012, s'est tenu un point presse présentant l'état d'avancement du Plan Bâtiment Durable.

  
À la suite des orientations données par le Président de la République et le 1er Ministre lors de la conférence environnementale des 14 et 15 septembre dernier, un plan de performance thermique des bâtiments doit être mis en place afin de réaliser chaque année un million de logements, neufs et rénovés, sobres en énergie et en émissions de gaz à effet de serre.

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Logement et travaux : les Français de plus en plus sensibles à la performance énergétique

Logement et travaux : les Français de plus en plus sensibles à la performance énergétique | Immobilier | Scoop.it

es travaux touchant la performance énergétique des logements restent les plus importants sur le marché de l'entretien-amélioration des logements en 2010.

 

Crée en 2006, l’Observatoire Permanent de l'amélioration ENergétique du logement, OPEN, a décortiqué le marché de l’entretien-amélioration des logements afin d’en savoir plus sur la rénovation thermique dans l’habitat.

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Intégrer le changement climatique dans les projets de construction

Intégrer le changement climatique dans les projets de construction | Immobilier | Scoop.it

Métiers du BTP, responsables de l’aménagement du territoire, énergéticiens, agriculteurs, cet outil est fait pour vous : le portail Drias (1) les futurs du climat, présenté le 24 juillet par Météo-France, se veut un « pilier de la fourniture de services climatiques » au service de tous ceux « dont les investissements ont une portée longue dans le temps ».

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Via Pascal Faucompré, Visibility Internet
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La rénovation thermique des logements (+ vidéos)

La rénovation thermique des logements (+ vidéos) | Immobilier | Scoop.it

L’Enquête Nationale Logement de 2006 estime à 3,4 millions le nombre de ménages en situation de précarité énergétique, soit consacrant plus de 10 % de leurs ressources à leurs factures d’énergie. Parmi ces ménages, 87 % sont logés dans le parc privé et 62 % sont propriétaires de leur logement. 

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RT 2012 et Cep : Coefficient d'énergie primaire

RT 2012 et Cep : Coefficient d'énergie primaire | Immobilier | Scoop.it

Le Coefficient d’énergie primaire (Cep) calcule la consommation d’énergie primaire d’un bâtiment. C’est un des indices de référence de la RT 2012. Le Cep sera établi lors de l’étude thermique à fournir avec le dossier du permis de construire. Le Cep s’apprécie par rapport aux autres indices de la RT 2012. Il doit être inférieur au Cepmax.

 

Définition du Cep

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Via Pascal Faucompré
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Le décret 2012-545 sur l’individualisation des frais de chauffage une étape vers la Directive Européenne sur l’Efficacité énergétique

Le décret 2012-545 sur l’individualisation des frais de chauffage une étape vers la Directive Européenne sur l’Efficacité énergétique | Immobilier | Scoop.it

Le décret sur l’individualisation des frais de chauffage, publié au JO le 23 avril 2012, renforce les modalités de comptage divisionnaire de la consommation individuelle de chauffage dans chaque logement. Désormais, la répartition de la consommation globale d’énergie sera fixée à 70% au titre de la consommation individuelle, et seulement 30% pour la consommation indivise relative aux parties communes.

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Les points clés de la rénovation performante

Les points clés de la rénovation performante | Immobilier | Scoop.it

C’est bien souvent la capacité d’investissement qui est citée comme frein majeur à la rénovation performante. Pourtant les surcoûts liés au BBC sont limités (5 à 15 % en moyenne) et bien souvent les économies d‘énergie sont plus importantes que le montant du remboursement des travaux.

 
Plus qu’un problème technique ou économique, la première clé de la réussite d’une rénovation performante vient du soin apporté à la conception et l’organisation du projet.

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La thermographie, pour bien évaluer les faiblesses thermiques

La thermographie, pour bien évaluer les faiblesses thermiques | Immobilier | Scoop.it

On a tous vu ces films de science fiction, ces séries policières américaines ou reportages de guerre où des hommes portent des lunettes infrarouges qui permettent de voir dans le noir et notamment de repérer les objets ou formes humaines grâce au dégagement de leur chaleur. Eh bien, cette technologie, issue de la recherche militaire, développée il y plus de 30 ans est à l’origine de la thermographie utilisée aujourd’hui dans le bâtiment.

 

Le Principe : 

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Des courants d'air ? Adoptez le détecteur de fuites thermiques

Des courants d'air ? Adoptez le détecteur de fuites thermiques | Immobilier | Scoop.it

S'équiper d'un instrument de mesure des courants d'air ? On s'est interrogé et on a essayé le détecteur de fuites thermiques pour vous. Résultats plutôt positifs.

 

Le produit
"Détecteur TLD100", 49,99 euros , Black & Decker.

 

C'est quoi un détecteur de fuites thermiques ?
L'appareil ressemble à un gros thermomètre auriculaire pour enfants (l'embout pour l'oreille en moins !).

 

Comment ça marche ?

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Via Technitoit, éco-Tom
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