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Les 8 start-ups immobilières pour vous en inspirer

Les 8 start-ups immobilières pour vous en inspirer | Immobilier Webmarketing | Scoop.it

De nombreuses start-ups se lancent dans le secteur de l’immobilier dans l’objectif de réinventer les approches, d’apporter de la nouveauté pour les clients. Immobilier 2.0 s’efforce de leur donner de la visibilité et de vous les présenter pour que vous puissiez vous inspirer, trouver des partenaires. L’avenir de l’immobilier est ici.

 

Interview Locat’me : « les sites de mise en relation sont l’avenir du marché de la location immobilière. »

Locat’meest un service de mise en relation entre les propriétaires bailleurs et les locataires en recherche de logement, particulièrement adapté pour les marchés tendus.


Le site de rencontre immobilière se présente comme le « Meetic » de la location immobilière. Après leur étude sur le social business et l’immobilier, Immobilier 2.0 a décidé de les contacter pour en savoir plus sur leur projet et leur vision du marché.


interview Lymo, les leaders du crowdfunding immobilier en Europe


Le Crowdfunding, vous connaissez? Lancé par des pionniers comme MyMajorCompany ou KickStarter, KisskissBankBank ou Ullule pour ne citer que les plus connus, il s’agit de donner de l’argent pour prendre des parts dans une activité : film, musique, start-up… Et maintenant, l’immobilier !

 

A ce propos, j’ai interviewé Jean Baptiste Vayleux, l’un des cofondateurs de Lymo. Lymo est une entreprise spécialisée et leader dans le crowdfunding immobilier. De quoi s’agit-il concrètement? Qu’est-ce que cela apporte? Comment cela fonctionne-t-il? Quels sont les retours? Autant de questions auxquelles vous allez avoir des réponses dans cet article. Et un regard vers l’avenir.

Interview.

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Immobiler : n'hésitez pas à utiliser les réseaux sociaux pour dynamiser les transactions

Immobiler : n'hésitez pas à utiliser les réseaux sociaux pour dynamiser les transactions | Immobilier Webmarketing | Scoop.it
Les réseaux sociaux : des outils clés dans le domaine de l'immobilier

 

Facebook n'est pas uniquement un réseau social de divertissement et peut s'avérer utile lors de la recherche d'un bien immobilier! C'est du moins le son de cloche que renvoie une étude de Logic-Immo. Celle-ci dévoile que le nombre de fans des pages dédiées à l'immobilier sur le réseau a augmenté d'environ 36% sur les 6 derniers mois. La communication virale devient un outil de plus en plus utilisé pour les recherches d’achat, de vente ou de location d’un bien immobilier. Le sujet vous intéresse ? Lisez aussi : vendre sa maison sur internet.

 

Partagez votre annonce immobilière sur les réseaux sociaux !

 

L'avantage sur un réseau en ligne, c'est la possibilité de partager très rapidement son offre de vente ou de location. Grâce à des retweets, des shares et des likes, l'annonce immobilière se retrouve vite sous les yeux d'un grand nombre de personnes. Premièrement, de son propre réseau, mais aussi sur le réseau de ses contacts qui auront à leur tour partagé l'information.

 

Des pages Facebook dédiées à la recherche immobilière

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Business immobilier : 5 manières de booster sa visibilité sur le web

Business immobilier : 5 manières de booster sa visibilité sur le web | Immobilier Webmarketing | Scoop.it

Le web est aujourd’hui le relai de visibilité numéro pour les professionnels de l’immobilier. Or, vous êtes nombreux à vouloir être visibles auprès de vos acheteurs et de vos vendeurs. Pour cela, il faut mettre en place les bons outils et connaître les bonnes méthodes. Sur les 6 derniers mois, Immobilier 2.0 vous a donné de nombreuses astuces pour apparaître sur les ordinateurs, mobiles et tablettes de vos clients.

 

Maitriser les réseaux sociaux

 

Les réseaux sociaux, c’est le nouvel eldorado. Ils sont les sites Internet sur lesquels les internautes passent le plus de temps. Qui dit que les internautes y passent du temps dit que c’est un endroit où vous pouvez touchez vos clients. Mais pour cela, il faut maitriser les tenants et les aboutissants de chacun des réseaux sociaux. Coup de chance : Immobilier 2.0 a rédigé un article sur le sujet.

 

Les réseaux sociaux et l’immobilier, tout ce qu’il faut savoir!

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Infographie : l'utilisation des médias sociaux dans l'immobilier

Infographie : l'utilisation des médias sociaux dans l'immobilier | Immobilier Webmarketing | Scoop.it

Sources :
- http://www.immobilier-finance-gestion.com

- Mashable infographics

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Sites Internet Immobilier : Tous les chiffres et les statistiques

Sites Internet Immobilier : Tous les chiffres et les statistiques | Immobilier Webmarketing | Scoop.it

L’immobilier et Internet sont maintenant complémentaires, plus personne ne peut le nier. Les professionnels se doivent d’investir sur leur site Internet, leur référencement pour booster leur trafic et multiplier les contacts vendeurs et/ou acheteurs. Pourquoi investir ? Qui investit ? Chez qui acheter du trafic ? Quels sont les chiffres importants ?

 

Voilà tout ce que vous allez savoir en lisant cet article.

 

Merci à Médiamétrie de nous fournir ces données.

 

Les chiffres à retenir sur Internet en 2013 -2014

 

Commençons par faire un rapide passage sur les chiffres importants d’Internet cette année. Quelles sont les tendances ?

La première chose intéressante, c’est que l’ensemble des domaines d’Internet : l’utilisation sur mobile, tablette, ordinateur et le visionnage de vidéos ont tous augmentés. On remarque même une augmentation à deux chiffres pour le mobile et les tablettes !

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Une nouvelle caméra française qui va révolutionner la visite virtuelle immobilière

Une nouvelle caméra française qui va révolutionner la visite virtuelle immobilière | Immobilier Webmarketing | Scoop.it

Quand une startup Lilloise lève plus de 1 million sur Kickstarter aux États-Unis, s’est que le produit qu’elle s’apprête à sortir en vaut la peine. En effet, Giroptic s’apprête à lancer la 1er caméra 360° full HD au monde. Le résultat est assez bluffant et les possibilités pour l’immobilier super intéressantes.

Démonstration en vidéo !

 

Un buzz aux USA

 

Giroptic fait littéralement le buzz aux USA. En effet, la société Liloisse a décidé de lancer une campagne Kickstarter pour financer la mise en production de son produit. Il demandait à l’origine un financement de 150 000$, aujourd’hui la société a déjà récolté 1 173 000 $ et il reste 10 jours aux potentiels internautes investisseurs pour financer le projet.

 

Autant vous dire que le produit est de qualité, mais surtout que la demande du grand public est au rendez-vous. En effet, sur kickstarter se sont les internautes qui financent les produits en fonction de leurs besoins ! On avait déjà parlé fin décembre d’un produit similaire, la tendance des caméras 360° semble donc se confirmer.

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Immodvisor : Noter les pros de l'immobilier sur internet, c'est désormais possible

Immodvisor : Noter les pros de l'immobilier sur internet, c'est désormais possible | Immobilier Webmarketing | Scoop.it

Basée au "Hub Creatic" de la Chantrerie, Immodvisor permet de noter agences immobilières, artisans et promoteurs. Depuis un mois, à Nantes, cette nouvelle start-up s’est donné pour défi de "devenir la première plateforme de recommandation immobilière entre particuliers". Agences, promoteurs, artisans…Tous reçoivent une note générale sous forme d’étoiles, détaillée ensuite selon des catégories précises (réactivité à l’envoi d’un devis, par exemple).

  

Digitaliser le bouche-à-oreille
  
Mais Immodvisor ne diffuse pas que des avis de consommateurs : le site comprend aussi un annuaire de professionnels, répartis sur toute la France, ainsi que des articles réalisés par des "experts-métiers" (astuces pour déménager, comment devenir propriétaire, etc). "L’immobilier est un poste de dépenses vraiment anxiogène : ce sont des achats conséquents, et on ne sait pas à qui faire confiance", estime Jean-Philippe Emeriau, son fondateur, âgé de 35 ans. "Il y a un vrai manque d’avis fiables sur le marché… Mais aujourd’hui, à l’heure d’Internet, ne pas savoir qui appeler, ça me paraît complètement absurde !". Immodvisor entend ainsi "digitaliser le bouche-à-oreille" grâce à ses avis de consommateurs.

 
Les adresses IP vérifiées

 

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L'immobilier, ça se passe sur Internet !

L'immobilier, ça se passe sur Internet ! | Immobilier Webmarketing | Scoop.it

Pour leurs recherches immobilières, les Français vont massivement sur Internet. En effet, ils sont près de deux millions d’internautes ( !) à consulter chaque jour un site immobilier,d’après les chiffres que vient de publier Médiamétrie.

 

Il s’agit essentiellement des portails d'annonces ; seuls deux réseaux, Orpi et Century21, sont dans le top dix du classement Médiamétrie du premier trimestre 2014. On notera que la France est largement en tête avec un taux de couverture immobilière de 29% contre moins de 20 % dans les pays équivalent (21 % aux USA). Peut-on y voir le signe d’un intérêt très marqué des Français pour l’Internet ? Pour l’immobilier ? Ou celui d’un marché peu efficient qui allonge la durée des recherches ?

 

Ces chiffres d'audience montrent de façon incontestable que le web est devenu le support unique de la communication immobilière. Ce n'est pas totalement nouveau, mais l'évidence s’impose chaque jour un peu plus et les professionnels en tirent les conséquences comme l'a montré la présentation de la stratégie marketing d'Orpi au Forum de l'Internet immobilier de la FF2i - Fédération Française de l'Internet immobilier. Ce constat conduit à poser trois questions.

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Classement Facebook portails immobiliers

Classement Facebook portails immobiliers | Immobilier Webmarketing | Scoop.it

Source : http://www.immobilier2.0-le-blog.com/classement-facebook-portails-immobiliers/

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Immobilier : Internet n’a pas tué les agences immobilières !

Immobilier : Internet n’a pas tué les agences immobilières ! | Immobilier Webmarketing | Scoop.it
Dans sa nouvelle étude intitulée « La distribution immobilière face à l’internet – Transition numérique et nouveaux business models », l'institut d'études sectorielles Xerfi brosse un portrait contrasté du marché de l'immobilier.

 

Les agences immobilières traditionnelles malmenées par la crise sont loin d'avoir dit leur dernier mot ! C'est du moins ce qu'attestent les experts du cabinet d'études sectorielles Xerfi dans leur nouvelle enquête publiée mi-mai. Ceci étant, tout n'est pas gagné : « Face au numérique, les agences immobilières doivent envisager un saut créatif ».

 
Un bilan globalement positif

 

Avec l'avènement d'internet et le développement exponentiel des sites d'annonces entre particuliers bon nombre d'observateurs imaginaient déjà le pire pour les agences immobilières classiques. Et que nenni ! « Annoncée par certains, la menace de la désintermédiation du marché immobilier s’est en fait révélée illusoire ». Clairement, Internet n'a pas tué les agences immobilières ! « Non seulement, les agents immobiliers n’ont pas été rayés de la carte mais leur part de marché a augmenté ces quinze dernières années (68% des transactions totales) ». Comment expliquer cette hausse dans un contexte de concurrence exacerbée par le net ?
 
En fait selon Xerfi, « si la profession s’est maintenue, c’est tout simplement car les transactions immobilières ont besoin, dans la plupart des cas, d’un médiateur de confiance pour se concrétiser. » Le bilan de ces dernières années est donc globalement positif, « pour autant, les agences immobilières doivent se montrer vigilantes » prévient Xerfi. Dans un monde en mouvement, les agences immobilières doivent innover sans cesse sous peine de se laisser distancer par les nouveaux entrants. Cela est d'autant plus vrai que la croissance est loin d'être revenue à son top niveau.

 
Retour « à la normale » anticipé

 

Après une décennie « en or » selon Xerfi, le marché de l'immobilier sort doucement de la crise un peu groggy. « Avec un marché immobilier stagnant, des évolutions réglementaires (loi Alur) défavorables et un durcissement de l’intensité concurrentielle, les cinq prochains exercices seront dans la continuité de 2012-2013 sur le plan de la croissance et des résultats. »
 
Autrement dit insiste Xerfi, les agences immobilières ont mangé leur pain blanc. Dans le détail, Xerfi prévoit un chiffre d’affaires global des agences immobilières à 9,5 milliards d’euros en 2015 (contre 10 milliards d’euros en 2011). « Et le retour de la croissance de 2016 à 2020 sera tout relatif, avec des progressions de 1% à 2% par an ». Pas de quoi afficher un grand sourire, mais Xerfi l'affirme, «  l’avenir du secteur se présente plus sous la forme d’un retour à la normale, après une décennie en or, que sous celle d’une crise. » Le bout du tunnel est donc bien annoncé mais avec des pincettes. « Alors que 4.000 agences ont déjà disparu depuis 2008, d’après nos calculs, l’écrémage devrait persister ».

 

Un écosystème en mouvement 

De façon paradoxale, le marché de l'immobilier est solide et fragile à la fois. Solide puisque nécessaire et faisant partie intégrante de la vie de chacun au quotidien : Nous aurons toujours besoin d'acheter et de vendre, de louer des biens immobiliers. Toutefois, le secteur en perpétuel mouvement est fragile du fait justement de ce perpétuel mouvement qui demande un effort permanent d'adaptation. « Jusqu’ici, la bonne tenue relative du marché immobilier a minimisé l’impact d’internet » constate Xerfi. « De la même façon, la montée en puissance des réseaux mandataires a été indolore. Idem pour la nouvelle vague de start-up de l’immobilier passée presque inaperçue. » Mais demain, de nouveaux formats ne viendront-ils pas bouleverser la donne ?
 
A cette question, les experts Xerfi apportent une réponse prudente. Les mouvements de ces dernières années « préfigurent des changements majeurs. Les comparateurs d’agences (MeilleursAgents, CompareAgences), les sites immobiliers d’open data (Home’n’go, Kelquartier) et la nouvelle génération de « cybermédiaires, dont Airbnb est un exemple frappant, s’attaquent tous aux positions acquises des distributeurs immobiliers traditionnels. »
 
La concurrence pourrait donc encore monter d'un cran : « internet transforme lentement mais sûrement l’écosystème immobilier, favorise l’éclosion des nouveaux concepts de distribution (réseaux mandataires, agences de niche) et accélère l’innovation. Dans un tel contexte, l’avènement de nouveaux modèles d’intermédiation et les attaques des modèles de rémunération des agences sont des certitudes. » Peu réjouissant ? Certes ! Mais pour les agences regroupées en réseau, la pilule sera sans doute moins difficile à avaler !

 

Un « saut créatif » indispensable 

Internet fait inexorablement bouger les limites tendues du secteur de l'immobilier. Preuve en est sur le marché des annonces classées ! En 2013, les sites spécialisés d'annonces classées ont généré un chiffre d’affaires de 240 millions d’euros selon les estimations Xerfi, soit l’équivalent d’un réseau de 500 agences physiques !

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Pascal Bazzea's comment, June 10, 3:25 AM
Article un peu optimiste, mais il est certain que la mutation avec de vrais services sera indispensable.
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Innovation : Télécommander un agent immobilier pour une visite à distance

Innovation : Télécommander un agent immobilier pour une visite à distance | Immobilier Webmarketing | Scoop.it

Après avoir bien découvert que les Google Glass permettrait à vos prospects de visiter les biens immobiliers sans se déplacer, voici une autre initiative réalisée à Melbourne qui devrait vous donner des idée pour proposer une différenciation puissante sur votre zone de chalandise.

 

Et si vous proposiez à de acheteurs potentiels de vous piloter dans votre quartier, dans votre ville ou lors d’un événement majeur qui a lieu là où vous avez vos biens à vendre?

 

Vendre un bien immobilier, c’est avant tout et aussi vendre un quartier. Vous devez expliquer aux acheteurs pourquoi il vaut mieux acheter dans votre quartier plutôt que dans celui du concurrent qui est à la même distance de leur travail.

 

De plus, quand un acquéreur potentiel habite loin, ce qui l’intéresse le plus, c’est de savoir dans quel quartier il va habiter, souvent avant le bien lui même. Alors pourquoi ne pas s’inspirer de cette initiative Australienne pour faire découvrir votre quartier ?

  

L’initiative de Melbourne

 

En Octobre de l’année dernière, l’office du tourisme de Melbourne a proposé à deux touristes de se parer de caméra et de micro et de smartphones pour faire découvrir à des milliers de webnautes, en même temps qu’eux, la ville. Les internautes leur disait ce qu’il fallait faire sur Twitter et sur Facebook et les touristes s’exécutaient, dans la mesure du possible et du respectable.

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Interview : Les nouvelles technologies au service de l'immobilier

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Oculus Rift, 3D…les applications et solutions technologiques innovantes investissent le secteur immobilier. Notamment pour aider à acheter ou louer son bien en améliorant ou facilitant l’expérience de la visite. Mais l’ensemble du secteur est-il prêt à franchir le pas et proposer des services innovants ?

 

Entretien dans le cadre de l’émission L’Atelier numérique sur BFM Business avec Hervé Loreau, directeur de l'Innovation chez Explorimmo et Vincent Lecamus, entrepreneur spécialisé dans l'internet immobilier pour Moobz.fr

 

L’Atelier: Explorimmo a proposé lors d’un salon de l’Immobilier aux visiteurs de tester une expérience immersive via le casque de réalité virtuelle Oculus Rift. Hervé Loreau, vous êtes directeur de l'Innovation chez Explorimmo. Cette expérience amorce-t-elle un nouveau tournant pour les agences, à savoir visiter son bien en restant dans l’agence, un bureau de vente ou chez soi?

 

Hervé Loreau: Les différents salons de l’immobilier ont été l’occasion de présenter différentes technologies au service de notre activité : l’impression 3D. Car la 3D peut rendre des vrais services. Quant à la technologie de réalité virtuelle via l’Oculus Rift, cela ouvre de vraies perspectives pour notre secteur. Munis d’un casque et d’une manette de jeu pour se déplacer, on peut ainsi visiter un appartement ou une maison tout en restant assis dans un fauteuil. C'est encore plus immersif que la géode ou qu’un cinéma panoramique.

 

Et quand je tourne la tête à droite et à gauche, que voit-on ?

 

Les capteurs de ce fameux masque rendent l’expérience immersive à 360 degrés et vous font tourner vraiment la tête dans le virtuel. Vous êtes vraiment dans l’appartement et vous pouvez circuler dans l’appartement. L’intérêt de la virtualisation repose aussi sur la possibilité de pouvoir stimuler de la décoration, simuler un aménagement via la manette de jeu. Par exemple, appuyer sur un bouton pour changer d’ambiance lumineuse, changer le matériau au sol (moquette ou parquet, par exemple) ou le modèle de la cuisine.

 

Quelles sont les réactions des professionnels ?

 

Hervé Loreau: Tout le monde disait : « C'est génial. Maintenant, il faut juste qu’on arrive à trouver des cas d’usage … » C’est plutôt aux professionnels de trouver ces usages de façon à ce que ça corresponde avec ce qu’ils ont envie de partager avec leurs clients.

 

Vincent Lecamus, vous êtes entrepreneur spécialisé dans l'internet immobilier pour Moobz.fr et vous avez le blog immobilier 2.0. Etes-vous d'accord sur le fait qu’il faut encore attendre pour proposer ce type d’applications ?

 

Je pense qu’on est encore à quelques années de ce type d’application pour l’Oculus en l’état actuel. Maintenant pour la 3D, il y a déjà des cas d’utilisation à l’initiative de certains professionnels qui ont une vision du marché qui paraît avant-gardiste dès lors que personne d’autre ne passe le pas. Aux Etats-Unis par exemple, les professionnels de l’immobilier ont en moyenne 59 ans et les acheteurs, 39 ans. Il y a donc un décalage entre les attentes et les appétences des utilisateurs qui ont grandi avec les technologies face aux professionnels qui n’ont pas les mêmes réflexes. Mais je pense que le premier qui se dira que c'est la bonne solution, il prendra une vraie longueur d’avance.

 

Le marché de l’immobilier fonctionne très bien sans consacrer beaucoup d’effort sur la présentation des annonces. Alors, l’hésitation n’est-elle pas liée au coût qu’induisent ces nouvelles solutions innovantes ?

 

Hervé Loreau : Oui, mais la grande mutation numérique implique de s’y intéresser car l’utilisateur va avoir de plus en plus d’informations et de plus en plus de pouvoir. Donc il faut lui donner ce qu’il attend.

 

Au milieu des années 2000, on parlait déjà de visites en 3D via son ordinateur sur certains sites web. Pendant un moment on en a vu quelques unes d’annonces avec ce système. Et puis finalement après on est revenu à la bonne vieille photo prise depuis le balcon etc. Il y a beaucoup d’initiatives mais au quotidien sur les sites…

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14 tutoriaux sur internet pour booster votre business immobilier

14 tutoriaux sur internet pour booster votre business immobilier | Immobilier Webmarketing | Scoop.it

Immobilier 2.0, c’est, certes, de l’actualité et une veille mondiale mais c’est surtout des articles opérationnels pour booster votre agence immobilièreou votre business immobilier.

 

Retrouvez au sein de cette article 14 ressources opérationnels du type tutorial pour vous permettre de catapulter votre business et booster votre Chiffre d’Affaires.

 

Tutoriaux oriéntés business :

On commence par une série de conseils très oriéntés business.

 

Tutoriel : obtenir les statistiques de consultation des annonces de votre site immobilier avec Google Analytics 

 

Vous souhaitez faire des rapports précis à vos clients vendeurs pour leurs montrer la performance de votre plan media ? Ou vous souhaitez renégocier le prix du bien en vous basant sur des chiffres concrets ? Grâce à ce tutorial vous serez à même de mettre en place un outil de tracking pour les annonces immobilières de votre site internet immobilier.

 

Réglez définitivement le problème des emails a lire grâce à Mailbox

 

Votre boîte de reception est toujours pleine ? Vous ne savez plus comment prioriser vos emails ? Grâce à cette solution vous allez améliorer votre productivité dans le traitement de vos emails. L’occasion de professionaliser votre demarche et de ne plus laisser des emails importants sans réponses.

 

Ne ratez plus aucun business : les secrets du rappel client !

 

Saviez-vous que lorsqu’un lead est recontacté dans les 15 min il y a 85% de chances pour que ce lead vous écoute et/ou rentre en contact avec votre agence ? Voici une demarche pour ne plus rater aucun business en rappelant vos clients dans les plus brefs délais.

 

Transformer plus de prospects grâce à l’email et un outil magique de tracking et de rappel automatique sur les emails sans réponse ! 


Vos prospects ne répondent pas à vos emails et du coup vous oubliez de les recontacter ? Voici un tutorial qui vous permettera de mettre en place un outil de tracking de vos emails ainsi qu’un outil de rappel automatique des emails laissés sans réponse !

 

Tutoriaux orientés réseaux sociaux :

 

Parce que vous êtes des agents immobilier 2.0 vous avez intégré les réseaux sociaux dans votre stratégie de communication et vous avez commencé à bâtir votre communauté locale. Voici une sélection de conseils opérationnels pour aller encore plus loin !

 

Créer votre page de marque Google plus en 5 étapes très simples 


Voici un tutorial pour vous permettre de créer facilement votre page Google Plus et ainsi profiter des avantages de ce réseau social notamment en terme de référencement naturel.

 

Vidéo : Se servir des listes géolocalisées pour communiquer sur Facebook 

 

Imaginez pouvoir ciblé localement vos publications Facebook pour toucher uniquement les prospects dans votre zone de challendise… C’est chose possible grace à une fonctionnalité méconnue de Facebook. A vous de jouer grace à ce tutorial video réalisé par Vincent.

 

Tutorial : Mesurez la quantité et la qualité du trafic issu des réseaux sociaux grâce à Google Analytics 

 

Communiquer sur les réseaux sociaux c’est bien, savoir combien ça me rapporte c’est mieux. Grâce à ce tutoriel vous serez mettre en place u tracking au sein de Google Analytics afin de quantifier le traffic de votre site internet immobilier issu des réseaux sociaux.

 

Mettre en avant votre page Facebook dans vos signatures email 

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Foncia investit sur Internet pour booster ses ventes

Foncia investit sur Internet pour booster ses ventes | Immobilier Webmarketing | Scoop.it

Le numéro un français des services immobiliers acquiert des start-up et se réorganise pour combiner conseil en ligne et contact avec le client.

 

Foncia, le numéro un français des services immobiliers (gestion locative, syndic de copropriété, transactions immobilières), a choisi d'investir sur Internet pour asseoir sa croissance. Estimations en ligne, conseils aux copropriétés déçues par leur syndic… Foncia s'inspire du succès des services immobiliers en ligne pour en tirer parti. «Internet est devenu incontournable dans nos métiers», constate François Davy qui note au passage que son groupe accusait un certain retard dans ce domaine. L'instauration de la loi Alur pousse aussi Foncia à se convertir au numérique. «Le contexte réglementaire va accroître les contraintes des professionnels de l'immobilier. On nous demande de fournir de plus en plus d'informations, ce qui accélère la numérisation de nos métiers», explique le président de Foncia.

 

Le groupe, dont le chiffre d'affaires devrait atteindre 650 millions d'euros en 2014, vient d'acquérir Efficity, un outil d'estimation en ligne déjà bien installé sur le marché immobilier. Il va aussi racheter la totalité de Syndic +, une start-up dédiée à la gestion de copropriété dans laquelle il avait pris 34 % il y a deux ans. «Notre stratégie est de “digitaliser” la relation client, explique François Davy, le président de Foncia. Nos métiers sont très administratifs et nous devons répondre au besoin de transparence de nos clients, qu'il s'agisse de copropriétés ou de propriétaires bailleurs.»

 

«Offre personnalisée» de syndic

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Le «Facebook des maisons» va voir le jour avec l’union des 2 plus gros sites immobiliers

Le «Facebook des maisons» va voir le jour avec l’union des 2 plus gros sites immobiliers | Immobilier Webmarketing | Scoop.it

Deux géants de l’immobilier en ligne ont annoncé leur union le lundi 28 juillet. Zillow, numéro un du secteur aux Etats-Unis rachète pour 3,5 milliards de dollars son concurrent Trulia, numéro deux. A elles deux, ces sociétés concentrent 61% des visiteurs uniques des sites immobiliers américains, et la nouvelle entité qui va réunir les deux bases de données a tout pour devenir le Facebook des maisons, comme l’écrit Will Oremus sur Slate.com par analogie avec le réseau social généraliste, sur lequel «tout le monde» a un profil. 


Quatre maisons sur cinq aux Etats-Unis auraient déjà été vues par au moins une personne sur Zillow. Zillow comme Trulia ont des données sur les prix des maisons par quartier, les tendances de l’immobilier par secteur et chacun a développé des services précieux pour les acheteurs comme pour les vendeurs potentiels.


Par exemple, Zillow propose son «zestimates», un algorithme qui permet à un propriétaire d’évaluer le prix de son bien à partir de la base de données de 100 millions d’autres logements. Grâce à cette finesse d’analyse, on peut s’amuser à «zillower» quelqu’un, explique Will Oremus, c'est-à-dire à chercher la maison de son prochain rendez-vous, de son patron ou de son ex pour savoir combien elle coûte...


Trulia est allé plus loin dans l'innovation, et se démarque par ses cartes thématiques projetant ses données par quartier, comme le taux de criminalité ou le taux de réussite des écoles. Des visualisations soignées qui sont devenues la marque de fabrique du site.

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Immobilier : L'évolution fulgurante de l'utilisation des réseaux sociaux dans le secteur

Immobilier : L'évolution fulgurante de l'utilisation des réseaux sociaux dans le secteur | Immobilier Webmarketing | Scoop.it

Le volume de la communauté de fans des pages dédiées à l’immobilier sur les réseaux sociaux ne cesse d’augmenter avec une hausse estimée à près de 36 % sur les 6 derniers mois, selon une étude réalisée par Logic-immo en 2014. Un chiffre qui révèle une véritable évolution dans le domaine de la recherche immobilière où la communication virale prend de plus en plus d’ampleur.

 
L’immobilier est un excellent sujet pour animer des communautés sur les réseaux sociaux car il répond à une problématique universelle qui nous concerne tous : le logement. Que l’on soit propriétaire ou locataire, vendeur ou acheteur, curieux ou avec un projet à concrétiser… les solutions sont aussi sur la toile et de plus en plus sur les « murs » des milliers d’internautes connectés sur les réseaux. Sans oublier que certains réseaux sociaux offrent des options telles que la géolocalisation qui apportent une réponse plus précise aux sollicitations des internautes.

  
« L’humain est au cœur des transactions immobilières, car le choix d’un bien reste propre à chacun selon ses attentes et ses envies. Même si les outils évoluent, cet aspect personnel de la recherche immobilière ne changera pas. L’utilisation des réseaux sociaux en la matière vient ainsi tisser du lien entre les différents acteurs du secteur, connectant vendeurs et acheteurs » explique Julie Garnier, Responsable Marketing chez Logic-Immo.com, portail d’annonces immobilières sur internet.

 
Elle complète : Aujourd’hui, des milliers de messages gravitant autour de la recherche immobilière sont postés chaque jour. « Les 50 plus importantes pages Facebook rattachées à la recherche immobilière en France comptent près de 850 000 likes. C’est une évolution de 36 % du volume de fans sur les 6 derniers mois. Le phénomène prend de l’ampleur. »

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Agences immobilières : votre visibilité sur le web est un vrai enjeu pour votre réussite

Agences immobilières : votre visibilité sur le web est un vrai enjeu pour votre réussite | Immobilier Webmarketing | Scoop.it

Les internautes à la recherche d’un appartement à louer utilisent de plus en plus souvent Facebook. Les statistiques d’une étude réalisée par le site Logic-immo.com nous montrent également que les réseaux sociaux sont devenus de véritables outils de recherche pour les projets d’achat d’un bien immobilier, que ce soit une maison ou un appartement.

 

C’est la raison pour laquelle les agences immobilières communiquent de plus en plus souvent sur le web et notamment sur les réseaux sociaux. Elles mettent en place différentes campagnes pour augmenter leur visibilité sur les supports web (moteurs de recherche, réseaux sociaux, …).

 

L’impact du web sur les transactions immobilières

 
Ces dernières années, plusieurs statistiques nous ont confirmé la croissance exponentielle d’Internet. De plus, de nombreux internautes se connectent depuis leurs terminaux mobiles, Smartphones ou tablettes.
 
En ce qui concerne le comportement des consommateurs, il a été considérablement impacté par les outils web. Ainsi, ils sont de plus en plus attentifs aux produits et services qu’ils consomment. Lorsqu’il s’agit de la location ou l’achat d’un bien immobilier, ils se renseignent longtemps à l’avance sur les biens et établissent une liste de critères.

 

Quel est l’enjeu de la visibilité en ligne ?

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Focus sur les logiciels de transaction immobilier disponibles sur iPad et iPhone

Focus sur les logiciels de transaction immobilier disponibles sur iPad et iPhone | Immobilier Webmarketing | Scoop.it

A l’heure de la mobilité avoir une version iPhone ou iPad de son logiciel de transaction peut se révéler très utile. En effet, que vous soyez en clientèle ou en visite vous avez ainsi accès à toutes les informations clés de votre agence immobilière.

 

Mais à quoi ressemblent les versions mobiles des logiciels de transaction ? Voici une liste non exhaustive de logiciels de transaction immobilier qui propose une version iPhone ou iPad de leur solution.

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Immobilier : et si vous faisiez affaire sur Facebook ?

Immobilier : et si vous faisiez affaire sur Facebook ? | Immobilier Webmarketing | Scoop.it

Le volume de la communauté de fans des pages dédiées à l'immobilier sur les réseaux sociaux ne cesse d'augmenter avec une hausse estimée à près de 36% sur les 6 derniers mois.

 

Si vous êtes en quête d'une location, ou si vous cherchez vous même un locataire, il est fort probable que la solution soit sur votre propre fil d'actualité Facebook. Selon une étude menée par Logic-Immo, le volume de la communauté de fans des pages dédiées à l'immobilier sur les réseaux sociaux ne cesse d'augmenter avec une hausse estimée à près de 36% sur les 6 derniers mois*. Un chiffre qui révèle une véritable évolution dans le domaine de la recherche immobilière où la communication virale prend de plus en plus d'ampleur.

 

Pourquoi ce phénomène? Tout simplement parce que l'immobilier répond à une problématique universelle qui nous concerne tous: le logement. Que l'on soit propriétaire ou locataire, vendeur ou acheteur, curieux ou avec un projet à concrétiser… Les solutions sont aussi sur la Toile et de plus en plus sur les «murs» des milliers d'internautes connectés sur les réseaux. Sans oublier que certains réseaux sociaux offrent des options telles que la géolocalisation qui apportent une réponse plus précise aux sollicitations des internautes.

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Les chiffres de l’internet Immobilier & classement des marques immobilières les plus visitées

Les chiffres de l’internet Immobilier & classement des marques immobilières les plus visitées | Immobilier Webmarketing | Scoop.it

L’immobilier et Internet sont maintenant complémentaires, plus personne ne peut le nier. Les professionnels se doivent d’investir sur leur site Internet, leur référencement pour booster leur trafic et multiplier les contacts vendeurs et/ou acheteurs. Pourquoi investir ? Qui investit ? Chez qui acheter du trafic ? Quels sont les chiffres importants ?

Voilà tout ce que vous allez savoir en lisant cet article.

 

Merci à Médiamétrie de nous fournir ces données.

 

Les chiffres à retenir sur Internet en 2013 - 2014

 

Commençons par faire un rapide passage sur les chiffres importants d’Internet cette année. Quelles sont les tendances ?

 

La première chose intéressante, c’est que l’ensemble des domaines d’Internet : l’utilisation sur mobile, tablette, ordinateur et le visionnage de vidéos ont tous augmentés. On remarque même une augmentation à deux chiffres pour le mobile et les tablettes !

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Comment devenir leader sur Internet selon Stéphane Vié, DG d'Orpi - Immobilier 2.0

Comment devenir leader sur Internet selon Stéphane Vié, DG d'Orpi - Immobilier 2.0 | Immobilier Webmarketing | Scoop.it

Suite aux grandes tendances de l’Internet immobilier, aux 3 clefs du succès, on continue notre retour sur le forum de l’internet immobilier. Aujourd’hui, on revient sur l’aventure d’Orpi et la mise en place de leur stratégie web, couronnée de succès.

 

C’est Stéphane Vié qui nous a présenté cette stratégie et sa vision par rapport à cette dernière, qui est assez juste. Retour sur sa présentation et complément d’informations.

 

Tout d’abord, tout le monde compare le nombre de visiteurs uniques de son site, c’est bien. Mais ce qui compte réellement c’est qu’il y ait des contacts à la fin pour l’agent immobilier !

 

(Je vous invite à lire notre dossier sur la transformation des sites Internet pour booster votre nombre de contacts).

 

Venons en maintenant à la stratégie web du réseaux comptant le plus gros nombre d’agences (1250 environ) et, apparemment, le plus grand nombre de biens immobiliers (107 000 selon Stéphane). En 2005, Orpi décide d’investir dans sa stratégie web globale, avec comme point le plus important : le référencement. Et le trafic du site a été multiplié par 3,4 en 8 ans. Impressionnant.

 

Comment ont-ils fait ?

 

Pour Stéphane, c’est surtout l’augmentation du nombre d’annonces qui a fait évolué le trafic du site. Ca a énormément joué, c’est sûr mais il n’y a pas que ça. En effet, on peut déjà dire que les éléments sont faussés puisque Orpi a ramené l’ensemble des sites Internet de ses agences sur son propre site globale et donc le trafic qui va avec.

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9 conseils pour optimiser votre site immobilier

9 conseils pour optimiser votre site immobilier | Immobilier Webmarketing | Scoop.it

Aujourd’hui, 90% des personnes à la recherche d’un bien immobilier commencent par prospecter sur internet avant d’aller en agence. Il est donc primordial pour les acteurs de l’immobilier d’être présent en ligne, avec un site accessible et agréable comme vitrine pour leur agence. Voici quelques conseils pour donner la meilleure première impression possible à vos prospects.

 

Navigation simple 

Suivez la règle des 3 clics : l’internaute devrait pouvoir accéder à n’importe quelle information présente sur votre site web en faisant trois clics de souris maximum depuis la page principale.

 

Recherche

 

Votre site doit présenter un moteur de recherche pertinent pour vos clients. Réfléchissez bien aux critères de recherche : classiques (ville ; budget ; nombre de pièces), adapté à la ville (près de quel arrêt de métro ; basé sur une carte), par mot clé ?

 

Présentation

 

Epurez la présentation. Les couleurs doivent bien s’associer. Evitez également les lignes et les boutons inutiles. L’internaute ne devrait pas avoir à s’éloigner de l’écran ou plisser les yeux !

 

Images

 

Proposez des photos grandes, nombreuses, et de qualité : bien cadrées, lumineuses…

 

Textes

 

N’écrivez pas les descriptions en lettre majuscule, elles sont plus difficiles à lire. Présentez les informations sous forme de liste, afin qu’elles soient plus faciles à trouver.

 

Informations

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Les raisons de créer un blog pour votre agence

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Un blog professionnel est un site d’échange et de partage où il convient de publier régulièrement des articles informatifs et qualitatifs sur l’actualité de votre métier ; cela constituera une réelle valeur ajoutée pour votre agence. Votre blog enrichira votre site internet et mettra en valeur vos annonces.

 

Quel intérêt pour votre agence ?

 

- C’est un excellent moyen de communication

Un blog permet avant tout de communiquer sur votre agence, vos valeurs, les biens et les services que vous proposez, l’actualité locale de votre métier, etc. Vous soignez ainsi votre image et crédibilisez votre spécialité sur votre secteur géographique et votre cible. Le prospect s’assure ainsi de votre expertise. Rassuré, il est davantage enclin à vous faire confiance pour l’accompagner dans son projet immobilier.

  

- Il améliore sensiblement le référencement de votre site internet

Un autre atout incontestable d’un blog immobilier est l’optimisation du référencement de votre site internet. En créant des liens entre votre site et votre blog, vous augmentez inévitablement le nombre de vos visiteurs, tout en facilitant le chemin aux moteurs de recherche comme Google.

 

- Il apporte une valeur ajoutée pour vos réseaux sociaux

Grâce à la promotion de vos articles sur les réseaux sociaux, lieu de partage et de rassemblement autour d’intérêts communs, vous attirerez des lecteurs intéressés, en quête d’informations sur l’actualité de l’immobilier. Ces prospects découvriront ainsi votre blog, donc votre site internet et inévitablement vos annonces ; c’est un cercle vertueux !

 

Ce qu’il faut faire et ne pas faire sur votre blog

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Ideclik's curator insight, June 2, 4:21 AM

Pourquoi créer un blog pour votre entreprise ?

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Valoriser un bien ancien grâce à la technologie 3D

Valoriser un bien ancien grâce à la technologie 3D | Immobilier Webmarketing | Scoop.it

La société Savane Vision basée à Chasseneuil-de-Poitou a inventé une application destinée aux professionnels de l'immobilier. Entre 3D et innovation.


C'est un défi ambitieux qu'ont relevé deux jeunes Poitevins. Xavier Brissonneau, 26 ans, et Bastien Paquereau, 24 ans, sont deux des cofondateurs de l'application pour smartphones, « Rhinov ».

Uniquement disponible sur l'Apple Store*, ce petit gadget a déjà une cinquantaine d'utilisateurs parmi les agents immobiliers de l'Hexagone, deux mois et demi après son lancement.

 
Le principe de Rhinov est simple: elle permet de valoriser un bien ancien, maison ou appartement. « L'agent immobilier passe commande sur l'application. Il prend les côtes de la pièce, avec des photos puis nous traitons sa demande avec une technologie 3D très réaliste », explique Xavier Brissonneau.


Prestations sur mesure

 

Et en effet, le résultat est troublant de détails. Une vieille grange devient un loft classe. L'application génère une estimation des travaux de décoration.

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Quand l'immobilier neuf passe à l'e-commerce

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Acheter un logement sur plan n’a jamais été aussi simple et dématérialisé qu’avec la formule proposée par Icade, la filiale immobilière cotée en bourse de la Caisse des Dépôts

 

La plupart des promoteurs immobiliers proposent des sites internet dédiés à leurs programmes neufs, permettant aux clients de se projeter à distance dans leur futur logement. Grâce  à  une  visite  virtuelle en ligne, les  particuliers  peuvent par exemple  découvrir  les  résidences  et  les appartements modélisés en 3D ainsi que le quartier et ses atouts. Jusque-là rien d’exceptionnel sauf qu’avec le groupe Icade, il n’est même plus besoin de rendre au bureau de vente pour finaliser la transaction.

 

Réservation et de signature du contrat en ligne

 

Après avoir eu accès à la description détaillée  des  équipements  des appartements  et  aux documents commerciaux et contractuels, le client peut s’entretenir par téléphone avec un conseiller commercial avant de réserver et de signer son contrat en ligne. Ce  nouveau  service  permet  en effet la  signature  électronique  du  contrat  de  réservation   et  le  paiement  du  dépôt  de  garantie  par  carte  bancaire sur un espace bancaire sécurisé.

 

Intra’muros

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